Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Вінницька обл., Хмільницький район, Калинівська територіальна громада, м. Калинівка (станом на 01.01.2021), провулок Шкільний, 1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІННИЦЯБУД" (01273444) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Експерт (фахівець) |
Розділ електрообладнання та електроосвітлення
|
Кравець Олександр Миколайович
|
Відповідальний експерт |
З питань архітектури
Архітектурне об'ємне проектування Архітектурно-планувальні рішення |
ЛОМАЧЕВСЬКИЙ ВОЛОДИМИР СТЕПАНОВИЧ (АА 002540, АА 002582, АА 000079) |
Відповідальний експерт |
З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
|
Борівський Дмитро Героімович (АЕ 006064, АЕ 005270, АЕ 004051, АЕ 007251) |
Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології |
ЧЕРНЕЦЬКА ОЛЬГА АНАТОЛІЇВНА (АЕ 000184, АЕ 006387) |
Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення Розділ організація будівництва З питань охорони праці |
Братусик Тетяна Миколаївна (АЕ 003361, АЕ 006284) |
Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки |
Дяков Ігор Григорович (АР 020204, АЕ 000716, АР 011201, АЕ 006283) |
Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
Розділ водопостачання та водовідведення Розділ опалення, вентиляція та кондиціонування повітря З питань інженерного забезпечення Конструктивні рішення зовнішніх мереж та інженерного забезпечення |
МАНДРИКА МИКОЛА ЯКОВИЧ (АЕ 000110, АЕ 006504) |
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
ПРОЦЕНКО ОЛЕКСАНДР ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 005220) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Проектна організація: Товариство з обмеженою відповідальністю «Вінницябуд»
Юридична адреса: 21050, Україна, м. Вінниця, вул. Театральна 20
ГІП: Мазур М.С.
Кваліфікаційний сертифікат: АР №020982 від 25.08.2023р.
Перелік вихідних даних для проектування:
- Завдання на проектування;
- Розрахунок класу наслідків (відповідальності) – СС2;
- Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків по провулку Шкільному, 1 в м. Калинівка, Хмільницького району Вінницької області №07- 03-08 від 15.08.2023р. (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:9688-9435-5367- 6323);
- Лист ГОЛОВНОГО УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОЇ СЛУЖБИ УКРАЇНИ З НАДЗВИЧАЙНИХ СИТУАЦІЙ У ВІННИЦЬКІЙ ОБЛАСТІ (ГУ ДСНС України у Вінницькій області) від 22.01.2024 за №47-01-464/47-13-2;
- Додаток до листа Головного управління ДСНС України у Вінницькій області від 22.01.2024 за №4701-464/47-13-2;
- Договір про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) від 02.08.2023 за №НСН 175393;
- Договір про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) від 02.08.2023 за №НСН 175390;
- Договір суборенди земельної ділянки №3/0073 від 30.08.2023;
- Містобудівна кадастрова довідка від 22.08.2023 за №05-18-2087;
- Технічні умови ТОВ «Газорозподільчі мережі України» TU01:8788-6992-0160-2889 від 20.10.2023;
- Технічні умови TU01:8652-3485-6548-8822 АТ «Вінницяобленерго» від 28.12.2023 за №05.98-21329;
- Технічні умови TU01:8229-5811-5166-7632 КП «Калинівкаводоканал» від 03.10.2023 за №14;
- Викопіювання з опорного плану м. Калинівка М 1:2000;
Стислий опис основних проектних рішень:
Проектною документацією передбачено проєкт: Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків по провулку Шкільному, 1 в м. Калинівка, Хмільницького району Вінницької області.
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку передбачає дві черги будівництва. Проектні роботи проводяться в дві стадії - Проект (П) та Робоча документація (Р).
Будівля, що проектується, представляє собою 9-ти поверховий житловий будинок з підвалом. Всі житлові приміщення мають природне освітлення, кожна квартира забезпечена нормативною інсоляцією. Висота поверхів – 2,8 м від підлоги до підлоги. В будівлі кожна квартира має вихід на сходову клітку І-го типу. Другим евакуаційним виходом є лоджії і балкони з глухим простінком, шириною 1,2 м від прорізу до торця лоджії (балкону). Житловий будинок облаштований пасажирським ліфтом. Багатоквартирний житловий будинок приєднується до інженерних мереж кварталу згідно технічних умов відповідних служб міста.
Територія житлової забудови обмежена:
· з півночі – вул. Димінського;
· з заходу - територія житлової забудови;
· з півдня – територія школи;
· зі сходу: територія громадської забудови;
Конструктивними рішеннями передбачається:
- Фундаменти – стрічкові, пальові (з готових залізобетонних паль). Ростверки виконано монолітними залізобетонними. Стіни підвалу виконано з бетонних блоків типу ФБС з монолітними ділянками;
- Стіни прийнято з повнотілої цегли;
- Перекриття – збірні залізобетонні елементи та монолітні;
- Покрівля – суміщеного типу;
- Покриття – ПВХ мембрана;
- Утеплення стін – мокрим способом;
Водопостачання та водовідведення:
- передбачено прокладання водопроводу Д=160 мм
- джерелом внутрішнього водопостачання багатоквартирного житлового будинку слугує окреме введення ПНД водопроводу ∅110мм
- господарчо-побутові стічні води від будинку відводяться в зовнішню побутову каналізацію випусками в підвалі
Електропостачання:
- Робоче освітлення передбачене у всіх приміщеннях;
- Аварійно-чергове та евакуаційне освітлення – у сходово-ліфтових холах, на сходових клітках;
- Аварійне освітлення – в електрощитовій, підвалі, приміщенні підвищувальної насосної, машинних приміщеннях ліфтів, приміщеннях охорони;
- Загальне освітлення приміщень виконується світлодіодними світильниками та лампами;
Опалення і вентиляція:
- передбачається поквартирна автономна система опалення;
- Приміщення подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ в підвалі житлового будинку опалюються електричним обладнанням;
- Вентиляція приміщень передбачена змішана природна;
- Для видалення повітря із санвузлів та із кухонь проектом передбачається улаштування витяжних вентиляційних каналів в внутрішніх цегляних стінах;
- Приплив повітря до приміщень квартир - неорганізований через нещільності вікон, дверей та кватирки;
Кількість паркомісць:
Проектом передбачено влаштування 62 парковочних місця в тому числі 6 (10%) для маломобільних груп населення. Перша черга будівництва - 49 та 3 місця відповідно. Друга черга будівництва - 7 та 3 місця відповідно
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту:
Захист жителів передбачено в споруді подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ, що знаходиться в підвальному поверсі будівлі. Площа приміщень для укриття становить 178,29 м2. Місткість укриття складає 294 осіб. Висота приміщень 2,5 м. В складі укриття передбачено такі приміщення: основні приміщення для укриття, зона санітарного посту, санітарно-гігієнічні приміщення, приміщення для вентиляційного обладнання.
Доступність об'єктів для маломобільних груп населення:
Багатоквартирний житловий будинок та його прибудинкова територія передбачають доступність для МГН. Для цього передбачено ряд заходів, що забезпечують:
- фізичну можливість потрапляння та пересування об’єктом, прилеглою територією;
- фізичну безпеку при потраплянні на об’єкт та пересуванні в ньому, прилеглою територією;
- можливість вільного отримання інформації про об’єкт, вільної навігації по об’єкту та прилеглою територією.
- доступність ПРУ для маломобільних груп населення шляхом встановлення підйомника для МГН;
- доступність квартири від входу до будинку, громадських приміщень;
- застосування обладнання, що відповідає потребам осіб з інвалідністю;
- забезпечення безпеки та зручності користування обладнанням та приладами;
- обладнання прибудинкової території та будинку необхідними інформаційними системами.
Спеціалізованих квартир для осіб з інвалідністю проектом не передбачено, проте планувальні рішення квартир 2Б, 1А, 2А, 1Б (типові квартири на 1-9 поверхах) дозволяють їх адаптувати під потреби осіб з інвалідністю шляхом розширення дверних проємів в перегородках та встановленням електричних (замість газових) плит.
Житловий будинок та прибудинкова територія забезпечена засобами безпеки, орієнтування, отримання інформації, у тому числі для осіб з порушенням зору та включає: тактильні елементи доступності, візуальні елементи доступності, аудіо покажчики.
Основні зауваження та внесенні зміни, що прийняті в ході проведення експертизи:
- доопрацьовано пояснювальну записку, розділ ІТЗ ЦЗ та ПБ;
- відкориговано розділи ОВНС, ЕТР, ОВ;
- доопрацьовано Том 1, розділ 1.7. «Доступність об’єкта для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення»
Відповідальність за внесення змін в усі примірники даного проекту покладається на ген проектувальника та замовника.
Розділи
![](files/tmp/qr/281da86fc327601de85161c634f0b458.png)