Замовник будівництва – ТОВ «АВТОБАНСЕРВІС»

Генеральний проєктувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «ПРОЕКТКОНСАЛТ»

 (Юридична адреса:  Україна, 03040, місто Київ, вул. Васильківська, 14, оф.207;

Код ЄДРПОУ: 39128837)

Головний інженер проєкту –  Бляхар Олександр Володимирович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія  АР № 017906 дата видачі 22.11.2021 р.)

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Капітальним ремонтом будівлі передбачається влаштування віконного прорізу в зовнішніх несучих стінах та перепланування приміщень операторської з демонтажем та влаштуванням нових перегородок з системи KNAUF.

Будівля операторської – одноповерхова. На поверсі розміщуються торговельний зал магазину для продажу обмеженого асортименту продовольчих товарів та аксесуарів супутніх товарів для автомобілів, санвузол для відвідувачів, кабінет, складські приміщення, котельня, гардеробна персоналу АЗК з санвузлом та душовою. В гардеробі персоналу встановлена шафа для тимчасового зберігання брудного та шафи для чистого одягу.

Прання одягу передбачається в спеціалізованій пральні за угодою.

Зовнішні стіни будівлі операторської із газоблока, оздоблені ГКЛ та зовні фасадними панелями по шару утеплювача.

Зовнішні стіни утеплюються мінераловатними плитами товщ. 150 мм.

Покрівля виконано збірними залізобетонними плитами по несучим стінам.

Дощові води збираються та відводяться зовнішнім водостоком. Воронки водозбору – з електричним підігрівом.

Зовнішнє оздоблення

Фасади будівлі АЗК вирішено за рахунок скління та глухих площин. Глухі площини

фасаду оздоблюється панелями навісного вентильованого фасаду з алюмінієвих композитних панелей.

Внутрішнє оздоблення

Оздоблення стін торгового залу виконується за окремим дизайн-проектом.

Стіни санвузлів, душової – керамічна плитка. Підлога – керамогранітна плитка.

На входах в будівлю передбачено теплові завіси, утеплені двері.

Передбачено захист внутрішніх стін від впливу вологи, зовнішніх від атмосферних опадів з використанням опоряджувально-захисного шару.

Огороджувальні конструкції, що контактують з ґрунтом, захищені від ґрунтової вологи шляхом влаштування горизонтальної та вертикальної гідроізоляції. Передбачена гідроізоляція в підлогах приміщень з вологим режимом експлуатації.

Зовнішні стінові конструкції, що контактують з ґрунтом утеплені на глибину промерзання.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Опалення

Джерелом тепла є існуючий котел. Проєктом передбачається опалення в приміщеннях 3-6. Проєктовані нагрівальні прилади в приміщеннях 4-5, які приєднуються до існуючої системи - стальні радіатори виробництва Purmo.

Існуючі радіатори в приміщеннях 4 та 5 передбачається демонтувати.

Вентиляція

Повітрообмін у приміщеннях 3-6 визначений по розрахунку, в залежності від кількості та характеру шкідливостей, що виділяються, та нормативних повітрообмінів.

В приміщенні 3 проектом передбачається місцева витяжка над технологічним обладанням. Передбачається приєднати повітропроводи витяжки приміщень 4-6 та приплив 3 в існуюючі системи вентиляції АЗС. Приплив в приміщення 4-6 передбачається природній через вікна, двері та конструкціїні нещільності споруди.

В теплий період року у приміщеннях 3 передбачається охолодження повітря у спліт

кондиціонері настінного типу.

Водопостачання

Водопостачання – від міських мереж КП «Бориспільводоканал» відповідно до договору №427 від 02.01.2023. Холодне водопостачання операторної АЗК забезпечується з внутрішніх мереж холодної водопровідної мережі в приміщенні 19. Гаряче водопостачання від електроводонагрівача.

Каналізація операторної

Передбачено окрему систему виробничої каналізації з окремим випуском для відводу стоків від кухні фаст-фуда, встановлюється жироулавлювач. Санітарні вузли обладнуються унітазом та умивальником.

Заходи по енергозбереженню

Проєктом передбачається проведення комплексу робіт по капітальному ремонту існуючої будівлі автозаправочного комплексу:

- влаштування віконного прорізу в зовнішніх несучих стінах;

- перепланування приміщень операторської з демонтажем та влаштуванням нових перегородок з системи KNAUF.

Зовнішні стіни будівлі операторської із з цегли, оздоблені ГКЛ та зовні фасадними панелями по шару утеплювача.

Зовнішні стіни утеплюються мінераловатними плитами товщ. 150 мм.

Покрівля виконано збірними залізобетонними плитами по несучим стінам.

В цілях економії енергоресурсів проектом передбачаються наступні заходи:

застосування LED-світильників та світильників з енергозберігаючими лампами;

облік електроенергії на ввідно-розподільчому щиті;

автоматичне управління по заданій добовій програмі системи опалення та кондиціонування;

блокування роботи теплових завіс з датчиком положення дверей;

встановлення водо лічильників;

застосування ефективних теплоізоляційних матеріалів на повітроводах та трубопроводах.

Пожежна та техногенна безпека

Пожежна безпека об’єкту забезпечується проектними рішеннями, спрямованими на попередження пожежі і вибуху, а також створення умов, що забезпечують успішне гасіння пожежі, евакуацію людей і матеріальних цінностей, забезпечення здорових і безпечних умов праці обслуговуючого персоналу, зведення до мінімуму впливу небезпечних і шкідливих виробничих факторів.

Об’єкт знаходиться під охороною позавідомчої служби, обраною замовником.

Територія АЗК впорядкована і освітлена в темний час доби, обладнана виробничо-дощовою каналізацією.

Розміщення проїздів забезпечує можливість вільної евакуації транспортних засобів.

Рух автотранспорту передбачено в одному напрямку без зустрічних потоків.

На майданчику встановлені протипожежні щити і ящики з піском.

Евакуація обслуговуючого персоналу, не задіяного в ліквідації аварії та її наслідків, з об'єкту здійснюється в пішому порядку. Евакуація при пожежі здійснюється через головний та службові виходи в різних кінцях будівлі АЗК. Персонал, виконуючий роботи в приміщеннях будівлі, має можливість в залежності від місця аварії, виходити з приміщень, використовуючи існуючі двері та вікна.

На шляхах евакуації передбачено встановлення світлових покажчиків «Вихід», які приєднуються до мережі евакуаційного освітлення.

Типи світильників, обладнання та електропроводки вибрані із класами середовищ приміщень у відповідності до НПАОП-40.1-1.32-01 «Правила будови електроустановок».

У відповідності до ДБН В.2.5-56-2014 світильники аварійного освітлення евакуювання прийняті в ударостійкому корпусі.

Вся кабельна продукція повинна мати протоколи випробувань, проведених в УкрНДІЦЗ ДСНС України на непоширення горіння в пучках.

Кабелі, які призначені для живлення споживачів протипожежного призначення (клас вогнестійкості не менше 90 хв. згідно з ДСТУ БВ.1.1-4-98), прийняті марки (N) HXH FE180/90; для аварійного та евакуаційного освітлення, системи оповіщення про пожежу і керування евакуацією людей (клас вогнестійкості не менше 15 хв. згідно з ДСТУ Б В.1.1-4-98) прийняті марки (N) HXH FE180/30.

Кабельні лінії з межею вогнестійкості 30 (90) хв. кріпляться до перекриття тримачами кабельними для систем Е30, Е90.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проєкту «Капітальний ремонт будівлі операторської АЗК за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Київський шлях, 2-б», розроблений згідно з вимогами ДБН В.1.2-4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів», а також норм, правил та стандартів у сфері проєктування ІТЗ ЦЗ.

Необхідність будівництва захисної споруди на об’єкті не передбачена. Споруди подвійного призначення та найпростіші укриття на об’єкті відсутні. Радіус збору населення становить не більше ніж 500 м для середньоповерхової та малоповерхової забудови. В радіусі збору, згідно карти укриття населення у м. Бориспіль (https://borispol-rada.gov.ua/item/53310-elektronna-mapa-ta-perelik-zhytlovykh-budynkiv-mista-pidvalni-prymishchennia-iakykh-mozhut-buty-vykorystani-v-iakosti-naiprostishykh-ukryttiv.html) найближче укриття для персоналу та відвідувачів АЗК знаходиться у Бориспільський будинок дитячої та юнацької творчості "Дивоцвіт" за адресою: вул. Глібова, 1.

Охорони праці

При капітальному ремонті необхідно дотримуватись вказівок «Правил технической эксплуатации и охраны труда на стационарных, контейнерных и передвижных автозаправочных станциях» щодо припинення експлуатації діючої АЗК на період капремонту. Замовник повинен надати дані тривалості зупинки або часткового обмеження експлуатації діючої АЗК на період ремонту.

На період капремонту з метою створення безпечних та раціональних умов виконання будівельних робіт повинні бути передбачені сумісні заходи із запобігання впливу на працівників шкідливих і небезпечних виробничих факторів згідно ДБН А.3.2-2-2009:

підвищеного вмісту у повітрі робочої зони пилу;

підвищеного рівня шуму.

Відповідальність за підготовку та виконання заходів, що забезпечують безпеку праці працюючих, однаково несуть керівники будівельно-монтажних організацій і діючої АЗК.

В процесі виконання будівельно – монтажних робіт суворо дотримуватись вимог Закон України «Про охорону праці» Постанова КМУ 1107, ДБН А.3.2-2-2009 ( НАОП 45.2-7.02-12) «Охорона праці і промислова безпека у будівництві». НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охорони праці під час виконання робіт на висоті»; НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної  експлуатації електроустановок споживачів»; НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання».

Охорона праці в будівництві вирішує питання запобігання впливу на працівників та населення, яке перебуває на прилеглій до будівельного об’єкта території, небезпечних і шкідливих виробничих факторів. Детально вимоги до заходів із забезпечення безпеки праці повинні бути розроблені в проектах виконання робіт. Увага! Даний проект організації будівництва (ПОБ) є підставою для розробки проекту виконання робіт. Без затвердженого ПВР та відповідних технологічних карт виконання будь-яких будівельно-монтажних робіт заборонено!

ДБН А.3.1-5-2016 «Організація будівельного виробництва». Розробники ПВР повинні мати дозволи на цей вид проектування.

На підприємстві функціонує система управління охороною праці. На підприємстві створюється служба Охорони праці (ст.15. ЗУ «Про охорону праці»)

Відповідно зі статтею 21 Закону України «Про охорону праці», роботодавець повинен  одержати дозвіл на виконання робіт підвищеної небезпеки та на експлуатацію (застосування) машин, механізмів устаткування підвищеної небезпеки. Постанова КМУ 1107.

Робочий проєкт «Капітальний ремонт існуючої будівлі автозаправного комплексу за адресою: Київська область, м. Бориспіль, вул. Київський шлях, 2-б.» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці та інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.