MU01:7426-1446-2955-6819

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 16.04.2024 2 редакція від 18.04.2024

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7426-1446-2955-6819
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№01-02-01-15/170 від 08.07.2019
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального гаража по вул.Кучеренка,20Г, гараж №110 в м.Полтаві
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
44.9 враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені «Проектом коригування генерального плану м. Полтава в частині розроблення містобудівного регламенту центральної частини міста та зміни меж міських територій», статтю 69 «Повітряного кодексу України» та згідно з листами військової частини АЗЗ84 Міністерства оборони України (від 29.04.2020 №643/325) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 01.02.2018 №46). Згідно з графічними матеріалами (коригування) по розміщенню індивідуальних гаражів на земельній ділянці по вул.Кучеренка,20-Г у м.Полтаві, розробленими ПП Минак А.О., передбачено будівництво одноповерхових гаражів    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
99 відповідно до затвердженої містобудівної документації, з урахуванням ДБН В.2.3-15:2007«Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» (п.4.6. п.6.26), враховуючи наміри забудови земельної ділянки    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021) , вул.Кучеренка, 20-Г, гараж №110 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5310136400:09:005:0362 , від договір купівлі-продажу №813 від 25.04.2017, виданий: Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Дубова Т. В. 0.0028 га Для будівництва індивідуальних гаражів Для будівництва індивідуального гаражу Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території об'єктів транспортної інфраструктури . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» №рішення тридцять сьомої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 21.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона транспортної інфраструктури населеного пункту, терміналів трансп. вузлів, підприємств, АЗС, СТО та ін. (ТР-1-3) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, «Внесення змін до плану зонування території м.Полтава» №рішення дев’ятої сесії Полтавської міської ради восьмого скликання від 16.11.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
мінімально допустимі відстані від об'єкта будівництва до існуючих будинків та споруд приймати з урахуванням нормативних розривів (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та інших будівельних норм, державних стандартів із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд (ступінь вогнестійкості та характеристики існуючих об'єктів уточнити у їх власників). При різних вимогах (протипожежних, санітарно-гігієнічних та ін.) до мінімально допустимих відстаней між будинками і спорудами при проектуванні приймати величини найбільші з них
до існуючих будинків та споруд 35
згідно з п.10.8.8 та табл.10.6 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» відстань від гаражів та відкритих автостоянок до житлових будинків (при кількості автомобілів від 101-300), враховуючи рішення сорок четвертої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 25.09.2014 року "Про надання згоди на розміщення індивідуальних гаражів на земельній ділянці по вул.Кучеренка,20-Г"
до існуючих будинків та споруд 10
згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування I, II та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІIIа, ІІІб, ІV, IVa, V
до існуючих будинків та споруд 8
згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» за умови ступеня вогнестійкості об'єкта проєктування I, II та ступеня вогнестійкості існуючих будівель - ІІІ
до існуючих будинків та споруд 25
згідно з п.10.8.8 та табл.10.6 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій» відстань від гаражів та відкритих автостоянок до громадських будинків (при кількості автомобілів від 101-300), враховуючи рішення сорок четвертої сесії Полтавської міської ради шостого скликання від 25.09.2014 року "Про надання згоди на розміщення індивідуальних гаражів на земельній ділянці по вул.Кучеренка,20-Г"

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше відповідно до статті 5 Закону України «Про основи містобудування» при здійсненні містобудівної діяльності необхідно забезпечити урахування законних інтересів та вимог власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва
інше 28 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» відстані від об'єктів обслуговування транспорту (АЗС, СТО, гаражі, автостоянки)
інше 28 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до плану зонування території м.Полтава» земельна ділянка розміщена в зоні транспортної інфраструктури населеного пункту, терміналів трансп. вузлів, підприємств, АЗС, СТО та ін. (Тр-1-3)
інше 28 відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» земельна ділянка розташована на територіях - об'єктів транспортної інфраструктури

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 1 уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань (п.5 «Правил охорони електричних мереж»)
об’єктів інженерних комунікацій 0.6 уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів на відстань у напрямку будинків і споруд (п.5 «Правил охорони електричних мереж»)
об’єктів інженерних комунікацій 3 до каналізації самопливної (побутова та дощова) (табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування»)
об’єктів зв’язку 2 до кабельної лінії електрозв’язку п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку»
об’єктів інженерних комунікацій 3 до мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні (пункт 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі»)
об’єктів інженерних комунікацій 4 вздовж газопроводів середнього тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем)
об’єктів інженерних комунікацій 2 вздовж газопроводів низького тиску (п.4 Кодексу газорозподільних систем)
об’єктів інженерних комунікацій 5 до водопроводу від фундаменту об’єктів проектування (додаток И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 23.04.2024 звернення Терещенко С.М. б/н від 16.04.2024

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
186 23.04.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління з питань містобудування та архітектури, головний архітектор міста Шевельов Микола Анатолійович

Розділи