Проєкт розроблено ПП “ЕЙВІАР” (м. Львів, вул. Лисенка, 21, головний архітектор проєкту Йосипчук В.М., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 002318, виданий 28.04.2015; головний інженер проєкту Козяр А.І., кваліфікаційний сертифікат інженера-проєктувальника АР № 014041, виданий 15.03.2018) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:9873-6736-5673-0954), затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 10.12.2021 № 1114;

- технічних умов ЛМКП “Львівводоканал” від 31.01.2022 № ТУ-32 (TU01:6081-3383-9690-2605);

- технічних умов ПрАТ “Львівобленерго” від 27.01.2022 № ТУ006049-270122-1-13-70-3-000000-1 (TU01:1092-5264-8678-3562);

- технічних умов Львівська філія ТОВ “Газорозподільні мережі України” від 01.03.2024 № LvF-590 (TU01:2857-7827-2557-6316);

- технічних умов АТ “Львівгаз” від 14.01.2022 № 790-ТУп-63-0122 (TU01:1139-9359-1285-5462);

- технічних умов ЛМКП “Львівтеплоенерго” від 27.04.2023 № 15-6958 (TU01:9318-6080-4239-4839).

Додатково замовником надані:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.11.2021 № 283756670;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 09.11.2021 № НВ-4617207132021;

- технічні висновки з інженерно-геологічних вишукувань, виконані ПрАТ “Геотехнічний інститут” у 2021 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів – СС2; сукупний показник – СС2.

Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області (надалі - Філія) у 2023 році було розглянуто проєктну документацію по об’єкту “Нове будівництво багатофункційного комплексу з підземною автостоянкою і трансформаторною підстанцією на вул. Княгині Ольги, 120 у м. Львові. Будинок 11, 12” та видано експертний звіт від 20 жовтня 2023 року № 14-0399/01-23. Проєктна документація затверджена замовником.

Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої проєктної документації в частині зміни проєктних рішень (влаштування котельні на даху будинку № 12 з відповідною зміною розділів проєкту), отримання технічних умов Львівська філія ТОВ “Газорозподільні мережі України”, а також приведення проєктної документації у відповідність згідно з діючими нормативними документами та нормативними актами.

Проєктні рішення

Ділянка загальною площею 1,7338 га (кадастровий номер земельної ділянки 4610136900:09:002:0064), на якій передбачено будівництво багатофункційного комплексу з підземною автостоянкою і трансформаторною підстанцією знаходиться на вул. Княгині Ольги, 120 у м. Львові, в зоні багатоповерхової громадської та житлової забудови, в кварталі, обмеженому вулицями Наукова, Трускавецька, І. Пулюя та Княгині Ольги. Композиційно комплекс формують два квартали зі змінною поверховістю, які розділені пішохідною алеєю, що веде від вул. Кн. Ольги до житлових кварталів забудови 1980-х років, розташованих на захід від ділянки. Рельєф ділянки – рівнинний. Ділянка з півночі обмежена територією супермаркету “Сільпо”, з північного заходу – будівлею Храму УГКЦ, з півдня – будівлею Львівського міського центру зайнятості. Ділянка вільна від забудови та цінних зелених насаджень. Заїзд на ділянку передбачено з вул. Княгині Ольги.

Проєктом передбачено будівництво 10-ти поверхового житлового будинку № 11 на г. п. та 12-ти поверхового житлового будинку № 12 на г. п., зблокованих між собою. До будинку № 12 приблоковано одноповерхову будівлю комерційного призначення № 3 на г. п. Під житловими будинками та внутрішнім подвір’ям запроєктовано підземну автостоянку для мешканців комплексу.

Проєктом передбачено влаштування проїздів та пішохідних доріжок, ігрового майданчика для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчика для відпочинку дорослого населення, тимчасової автостоянки для зберігання автомобілів мешканців будинків та працівників приміщень комерційного призначення (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), велостоянки, майданчика для контейнерів зі сміттям та побутовими відходами (в південній частині комплексу), озеленення вільної від забудови території шляхом посадки декоративних дерев і кущів та влаштування газонів. У підземній автостоянці передбачено стоянку для автомобілів мешканців квартир, а також тимчасову автостоянку (під внутрішнім подвір’ям) для автомобілів мешканців будинків та працівників приміщень комерційного призначення (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення) у протипожежному відсіку № 5. З протипожежного відсіку передбачено безпосередні виїзди назовні рампами, а також проїзди до суміжних протипожежних відсіків. Замощення території – бетонна бруківка (ФЕМ).

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (забезпечено нормативні ухили на шляхах пересування маломобільних груп населення).

Відведення дощових вод з ділянки передбачено запроєктованими водовідвідними решітками на запроєктований сепаратор нафтопродуктів з подальшим відведенням в міську дощову каналізацію.

Архітектурні рішення

Згідно із завданням на проєктування будівництво багатоповерхових односекційних житлових будинків № 11 та № 12 з приміщеннями комерційного призначення в об’ємі 1-го поверху та даховою котельнею передбачено в одну чергу без виділення пускових комплексів. Покрівля житлових будинків – плоска суміщена, водовідведення – внутрішнє. По периметру дахів запроєктовано парапет. Входи в житлову частину та приміщення комерційного призначення передбачено з рівня замощення. Входи в будинки від атмосферних опадів захищено консольним виступом 2-го поверху, над в’їздами-виїздами в підземну автостоянку запроєктовано козирки. Зв’язок між поверхами житлових будинків передбачено ліфтом вантажопідйомністю 1000 кг і сходовою кліткою типу СК1 (будинок № 11) та ліфтами вантажопідйомністю 630 та 1000 кг і незадимлюваною сходовою кліткою типу Н1 (будинок № 12). Виходи з ліфтів передбачено через протипожежний тамбур-шлюз 1 типу з підпором повітря.

На відм. -4,550 запроєктовано підземну автостоянку з приміщеннями для автомобілів (у т. ч. з машино-місцями для електромобілів та автомобілів маломобільних груп населення), тамбур, допоміжні приміщення, біля ліфтів – тамбур-шлюзи 1 типу з підпором повітря, ІТП, електрощитову; на 1-му поверсі – тамбури, холи, біля ліфтів – тамбур-шлюзи 1 типу з підпором повітря, колясочні, вбудовані приміщення комерційного призначення в складі: тамбури (або теплові завіси), офісні приміщення, санвузли (у т. ч. з універсальною кабіною), побутові приміщення, приміщення для тимчасового перебування (призначення приміщень – для дитячих гуртково-студійних груп) в складі: тамбур, коридор, два санвузли з універсальною кабіною, підсобне приміщення, приміщення для персоналу, роздягальня, приміщення адміністрації, кімната для індивідуальних занять, туалетна, дві ігрові; на 2-12 поверхах – коридори, біля ліфтів – ліфтові холи (тамбур-шлюзи 1 типу), для будинку № 12 – житлові квартири в складі: передпокої, кухні, житлові кімнати, ванні кімнати, гардероби, вбиральні, суміщені санвузли, засклені лоджії. На 9-10 поверхах будинку № 11 запроєктовано квартири в двох рівнях, на 9-му поверсі будинків – тераси. На частині даху будинку № 11 запроєктовано тераси для суміжних з дахом квартир будинку № 12, на даху будинку № 12 – дахову котельню. Входи в житлову частину будинків ізольовано від входів у вбудовані приміщення комерційного призначення. Входи до незадимлюваної сходової клітки типу Н1 (будинок № 12) передбачено через зовнішню повітряну зону (лоджію).

Проєктом передбачено одно-, дво- та трикімнатні квартири з таким складом приміщень: передпокій, житлові кімнати, кухні, санвузли, ванні кімнати, гардеробні, засклені лоджії, тераси. На лоджіях та терасах передбачено евакуаційні площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир. Вихід на покрівлю кожного будинку передбачено з будки виходу через протипожежні двері 2-го типу з площадки сходової клітки. Висота приміщень підземної автостоянки – 3,55 та 3,20 м (за межами будинків), висота 1-го поверху – 4,050 м, висота 2-12 поверхів – 3,15 м. З підземної автостоянки передбачено розосереджені евакуаційні виходи безпосередньо назовні через рампи в’їздів-виїздів та внутрішніми сходами з виходом безпосередньо назовні.

Запроєктовані огороджувальні стіни – керамічні блоки, перегородки – цегляні, вікна, балконні двері та вітрини – з металопластикового та алюмінієвого профілю із заповненням енергозберігаючими склопакетами, вхідні двері в будинок – з алюмінієвого профілю із заскленням армованим склом, утеплені та ущільнені в притулах, з пристроями для самозачинення, із замково-переговорним пристроєм, із ручкою антипаніки, двері в квартири – металеві протизламні утеплені, ущільнені в притулах, з межею вогнестійкості не менше, ніж ЕІ 30, дверні блоки технічних приміщень – металеві протипожежні, дверні блоки ліфтових холів – з приладами для самозачинення та ущільненням в притулах, з межею вогнестійкості EI 60, двері тамбурів – металеві з армованим склом, з приладами для самозачинення та ущільненням в притулах, з межею вогнестійкості EI 30, дверні блоки приміщень комерційного призначення – з алюмінієвого профілю із заскленням армованим склом, утеплені та ущільнені в притулах, з пристроями для самозачинення.

Котельня на даху будинку № 12 – одноповерхова з односхилим дахом, розташована над нежитловими приміщеннями 12-го поверху, запроєктована в складі тамбура, котельного залу та санвузла. Висота котельного залу (в найнижчій точці) – 2,55 м. В об’ємі котельні над плитою перекриття 12-го поверху запроєктовано дублююче перекриття з повітряним прошарком. Огороджувальні конструкції котельні (стіни та покриття) – сендвіч-панелі, перегородки – цегляні, вхідні двері – металеві протипожежні утеплені, внутрішні двері – металопластикові, вікна – металопластикові з одинарним заскленням, затягнутим сіткою з дрібними вічками.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено: входи в будинки передбачено з рівня землі; сходово-ліфтові холи житлової частини запроєктовано на одному рівні з площадкою входу; безперешкодний доступ на всі житлові поверхи будинку за допомогою ліфтів з кабіною розміром 1,10х2,10 м (вихід з ліфтів передбачено через протипожежний тамбур-шлюз 1 типу з підпором повітря, який використовується як пожежобезпечна зона для порятунку маломобільних груп населення); ширина входу в ліфтові кабіни – 0,90 м; усі житлові кімнати, кухні, сходово-ліфтові холи та загальнобудинкові сходи мають природне освітлення; матеріал покриття підлог в сходово-ліфтових холах – з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання.

Зовнішнє опорядження будинків передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Конструктивна система житлових будинків – залізобетонний монолітний безригельний каркас з діафрагмами та ядрами жорсткості. Просторову стійкість забезпечено жорстким защемленням колон у фундаментах, наявністю діафрагм та ядер жорсткості. Жорсткість у горизонтальній площині забезпечено монолітними залізобетонними перекриттями. Основні конструктивні елементи: фундаменти – монолітна залізобетонна плита товщиною 1000 мм; зовнішні стіни підземної автостоянки, діафрагми та ядра жорсткості, стіни сходових кліток, колони, пілони, перекриття, сходові марші та площадки – монолітні залізобетонні; перемички – збірні та монолітні залізобетонні.

Конструктивна система частини підземної автостоянки за межами будинків – монолітний залізобетонний безригельний каркас. Просторову стійкість підземної автостоянки забезпечено жорстким защемленням колон у фундаментах, у плиті перекриття (наявність капітелей) та зовнішніми залізобетонними стінами. Жорсткість в горизонтальній площині забезпечено монолітним залізобетонним покриттям. Основні конструктивні елементи підземної автостоянки: фундаменти – монолітна залізобетонна плита товщиною 400 мм; зовнішні стіни, колони, перекриття – монолітні залізобетонні.

Конструктивна система дахової котельні – металевий каркас, влаштований на монолітній залізобетонній плиті покриття над 12-им поверхом. Просторова стійкість котельні забезпечується спільною роботою елементів каркасу та залізобетонною стіною сходової клітки. Основні конструктивні елементи: стійки та прогони каркасу – металеві, дублююче перекриття – монолітне залізобетонне по несучому профнастилу.

Інженерне забезпечення

Опалення

Джерело теплопостачання житлової частини будинку № 11 – навісні конденсаційні газові котли із закритою камерою згоряння, які розміщені у кухнях квартир. Для відведення продуктів згорання від котлів та забору повітря для горіння газу передбачено систему колективного димовидалення “повітря-газ” по типу “труба в трубі”; джерело теплопостачання вбудованих нежитлових приміщень – навісні одноконтурні електричні котли, обладнані розширювальним баком, циркуляційним насосом, запобіжним клапаном, датчиком тиску та повітровідвідником. Теплоносій – вода з параметрами 80-60 °С. Системи опалення – радіаторні водяні двотрубні тупикові, з нижнім розведенням подавальних та зворотних трубопроводів. Опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням та вбудованими термостатичними клапанами. У ванних кімнатах та санвузлах квартир і комерційних приміщень запроєктовано рушникосушки. Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачено термостатичними клапанами з функцією попереднього налаштування, обладнаними терморегуляторами з газоконденсатним заповненням. Трубопроводи систем опалення (поліпропіленові багатошарові труби PP-R) передбачено прокласти в тепловій ізоляції в конструкції підлоги і штрабах стін з ухилом 0,002 в бік зливу теплоносія. Злив теплоносія передбачено в найнижчих точках системи. Компенсація видовжень трубопроводів передбачена за рахунок П-подібних компенсаторів та кутів повороту, компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному баку котла. Видалення повітря з систем опалення передбачено через крани Маєвського, які встановлено на кожному радіаторі. Опалення місць загального користування та технічних приміщень передбачено електричними конвекторами зі ступенем захисту IP54 та захистом від ураження струмом. Підземна автостоянка – неопалювальна.

Джерело теплопостачання будинку № 12 – газова котельня, яка запроєктована на даху будинку. Схема під’єднання до котельні – залежна через індивідуальний тепловий пункт (надалі - ІТП), в якому передбачено теплопостачання систем опалення житлової частини будинку № 12 та вбудованих нежитлових приміщень. Теплоносій – вода з параметрами 75-55 °С та з параметрами 40-30 °С (на підігрів підлоги в закладі тимчасового перебування дітей). Опалення місця загального користування передбачено від будинкової системи опалення.

Облік теплової енергії житлової частини будинку передбачено вузлами обліку, розміщених у нішах загальних коридорів. У квартирних вузлах обліку передбачено встановлення теплового лічильника, автоматичного балансувального клапана, фільтрів, запірної арматури, спускних кранів та автоматичних розповітрювачів; облік теплової енергії закладу тимчасового перебування дітей та вбудованих нежитлових приміщень – вузлами обліку, розташованих в межах площі кожного абонента.

Опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням та вбудованим термостатичним клапаном. У ванних кімнатах та санвузлах квартир і комерційних приміщень запроєктовано рушникосушки. В ігрових закладу тимчасового перебування дітей передбачено підігрів підлоги, опалювальні прилади в ігрових запроєктовано із захисними екранами.

Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачено термостатичними клапанами з функцією попереднього налаштування, обладнаними терморегуляторами з газоконденсатним заповненням. Випуск повітря передбачено розповітрювачами, запроєктованих на опалювальних приладах, вузлах обліку та на трубопроводах у вищих точках системи.

Трубопроводи системи опалення (поліпропіленові багатошарові труби PP-R) передбачено прокласти в конструкції підлоги і стін з ухилом 0,002 в бік зливу теплоносія; трубопроводи системи теплопостачання – сталеві водогазопровідні та електрозварні труби. Всі трубопроводи передбачено покрити термоізоляцією відповідної товщини. Перед теплоізоляцією сталеві труби передбачено почистити від бруду та іржі і покрити антикорозійною фарбою по ґрунтовці.

Вентиляція

Вентиляція приміщень квартир будинків №№ 11, 12 – припливно-витяжна з природним спонуканням. Приплив повітря – неорганізований через вікна з функцією мікропровітрювання. Витяжку з кухонь та санвузлів передбачено через індивідуальні вертикальні витяжні канали-супутники, які під’єднані до збірної вентиляційної шахти на відстані по вертикалі не менше 2,0 м від витяжних грат. У дверях приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині дверей передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання. Витяжка з насосної та електрощитової передбачена через відокремлені вентиляційні блоки.

Вентиляція вбудованих приміщень комерційного призначення та закладу тимчасового перебування дітей – припливно-витяжна з рекуперацією тепла. Для забезпечення санітарно-гігієнічних умов повітряного середовища передбачено підвісні припливно-витяжні установки з пластинчастими рекуператорами тепла, фільтрування, поглинання шуму та підігрівом повітря електричними калориферами. Кожна з установок обслуговує приміщення в об’ємах однієї громадської одиниці і під’єднується до індивідуальних вентиляційних каналів.

Видалення повітря з санвузлів вбудованих громадських приміщень передбачено побутовими вентиляторами зі зворотним клапаном та канальними вентиляторами через індивідуальні незалежні вентиляційні канали. Вентиляція технічних та побутових приміщень вбудованих громадських приміщень – природна припливно-витяжна.

Вентиляція підземної автостоянки – припливно-витяжна з механічним спонуканням, яка розрахована на розведення забруднювальних речовин до гранично допустимих. Витяжку з верхньої та нижньої зон передбачено у рівних пропорціях. Приплив повітря передбачено за допомогою механічної припливної системи з канальним вентилятором та решіток у воротах та вікнах. Включення вентиляційного обладнання передбачено вручну та автоматично від сигналізаторів контролю СО. Електрообладнання витяжної установки передбачено зі ступенем захисту ІР 54. Витяжні повітропроводи передбачено вивести вище покрівлі. В підземній автостоянці передбачено прилади для виміру концентрації СО з контролю забруднювальних речовин, сигнал яких виводиться у приміщення із цілодобовим чергуванням персоналу. Проєктом передбачено автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції при перевищенні гранично допустимої концентрації вихлопних газів. На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції (в місцях перетину протипожежних перешкод) передбачено вогнезатримувальні клапани з межею вогнестійкості відповідної протипожежної перешкоди. Витяжні повітропроводи передбачено прокласти в шахтах з огороджувальними конструкціями класу вогнестійкості EI 30. Всі повітроводи вентиляції в підземній автостоянці запроєктовано з оцинкованої сталі і передбачено покрити вогнетривким складом, з наданням повітропроводу класу вогнестійкості ЕІ 30. Клас щільності повітропроводів – “В”.

ІТП

Джерело теплопостачання – дахова газова котельня, під’єднання – через ІТП по залежній схемі. В ІТП передбачено теплопостачання систем опалення та підготовку гарячого водопостачання житлової частини будинку № 12. Теплоносій (зовнішній контур) – вода з параметрами 80-60 °С, теплоносій (внутрішній контур теплопостачання) – вода з параметрами 75-55 °С. На кожну систему теплопостачання передбачено по два мережні насоси (основний та резервний). В ІТП передбачено загальний облік теплоносія ультразвуковим лічильником типу Ultraheat UH50 або аналог.

Система підживлення – автоматична від зворотного трубопроводу мереж теплопостачання при спрацюванні соленоїдного клапана. Лінію підживлення обладнано приладом обліку. Випуск повітря з трубопроводів передбачено автоматичними повітровипускниками у найвищих точках трубопроводів та обладнання, дренаж системи передбачено в нижніх точках через дренажні крани з відведенням у дренажний приямок ІТП.

Трубопроводи системи теплопостачання передбачено зі сталевих електрозварних та водогазопровідних труб, які прокладаються на ковзних опорах з антивібраційними прокладками під ухилом в бік зливу теплоносія. Всі трубопроводи, арматура і обладнання передбачено ізолювати циліндрами K-Flex (перед влаштуванням теплоізоляції труби передбачено почистити від бруду і іржі та покрити антикорозійним олійно-бітумним покриттям в два шари по ґрунтовці ГФ-021).

Приміщення ІТП запроєктовано на відм. -4,050, з ІТП передбачено вихід на сходову клітку з безпосереднім виходом назовні. Опалення ІТП передбачено електроконвекторами у вологозахищеному виконанні зі захистом від ураження струмом. Вентиляція ІТП – механічна витяжна короткочасної дії із забезпеченням 10-ти кратного повітрообміну та природним неорганізованим припливом через вхідні двері.

Тепломеханічні рішення дахової котельні

В даховій котельні, яка запроєктована на покрівлі будинку № 12, передбачено встановлення дев’яти конденсаційних водогрійних котлів типу “Logamax plus GB272-85H” з максимальною теплопродуктивністю 80,0 кВт кожен, з газовими вентиляторними пальниками та теплообмінниками з нержавіючої сталі. Котли обладнані котловою автоматикою регулювання та каскадним регулятором, пальники – автоматикою горіння, безпеки і сигналізації. Газова арматура пальників котлів виробником котлів додатково обладнана системою контролю герметичності. Загальна встановлена максимальна теплопродуктивність котельні – 720,0 кВт. Паливо для котельні – природний газ з теплотою згорання 9,36 кВт∙год/нм³ (8050 ккал/нм³).

Теплогенеруюче обладнання котлів передбачено під’єднати до системи теплопостачання через пластинчастий теплообмінник по незалежній схемі. Виробництво теплофікаційної води передбачено в котельні, яка поступає в ІТП. Схема теплопостачання – закрита з якісним регулюванням температури теплоносія на виході з котлового модуля та в теплофікаційних контурах кожного споживача згідно опалювального температурного графіка в залежності від температури зовнішнього повітря: в котловому контурі (котловий модуль – гідравлічний роздільник – теплообмінник котельні) – згідно температурного графіка 80-60 °С з корекцією по тепловому навантаженню гарячого водопостачання (регулюється котловою автоматикою та каскадним регулятором); в теплофікаційних контурах ІТП кожного споживача (коректування) згідно температурного графіка 75-55 °С –цифровими електронними погодними регуляторами за допомогою триходових змішувальних клапанів на циркуляційних контурах систем. Облік теплоносія – в котельні та ІТП ультразвуковими лічильниками типу ULTRAHEAT UH50 для загального обліку теплопостачання.

Для забезпечення гарячим водопостачанням (надалі - ГВП) в ІТП передбачено швидкісні пластинчасті теплообмінники, які під’єднані до контуру теплопостачання з параметрами теплоносія 75-55 °С та баку запасу гарячої води ємністю 1000 л, відповідно з циркуляційними та рециркуляційними насосами. Для компенсації температурних розширень водяного об’єму в системі ГВП передбачено розширювальний бак ємністю 50 л. Облік тепла та води на потреби гарячого водопостачання передбачено загальним приладом обліку теплової енергії на трубопроводах теплофікаційної води, загальним лічильником холодної води на вводі в ІТП та водолічильниками на подавальних та рециркуляційних трубопроводах гарячої води.

Система підживлення первинного контуру – автоматична водою з господарсько-питного водопроводу котельні, система підживлення вторинного контуру – автоматична водою господарсько-питного водопроводу котельні, обробленою в водопомʼякшувальній установці комплексної очистки. Регенерація фільтра хімводопідготовки – автоматична по “об’єму”, розчином кухонної солі, який готується в баку-солерозчиннику. Для зберігання запасу хімводоочищеної води для підживлення передбачено вертикальний циліндричний поліетиленовий бак ємністю 500 л. Для компенсації температурних розширень водяного об’єму в системі теплопостачання в котельні запроєктовано два мембранні розширювальні баки ємністю 400 л кожен. Для захисту від перевищення тиску у водяному об’ємі кожен котел обладнано двома запобіжними пружинними повнопрохідними скидними клапанами (тиск налаштування запобіжних клапанів – 4,0 бари). Для підтримання статичного тиску в системі на трубопроводі підживлення передбачено регулятор тиску.

Видалення димових газів від котлового модуля передбачено поліпропіленовими збірними газоходами DN 200 (в межах котлового модуля) та герметичною димовою трубою з нержавіючої сталі DN 200 та висотою 5,0 м від рівня даху котельні.

Трубопроводи системи теплопостачання передбачено зі сталевих електрозварних та водогазопровідних труб, системи гарячого водопостачання – трубопроводами з нержавіючої сталі. Злив теплоносія передбачено в трап за допомогою дренажних кранів у нижніх точках системи. Для випуску повітря у верхніх точках трубопроводів передбачено автоматичні повітровідвідники з дублюючою запірною арматурою. Трубопроводи, арматуру та обладнання в котельні передбачено ізолювати теплоізоляцією K-Flex (перед влаштуванням теплоізоляції трубопроводи передбачено почистити від бруду і іржі та покрити антикорозійним олійно-бітумним покриттям в два шари по ґрунтовці ГФ-021).

Котельня обладнана контрольно-вимірювальними приладами, автоматикою та сигналізацією. Робота котельні передбачена в автоматичному режимі без постійної присутності обслуговуючого персоналу.

Опалення котельні – повітряне (основне) та електричне (резервне), опалювальні прилади – водяний тепловентилятор та електричні конвектори. Вентиляція котельні – природна припливно-витяжна з розрахунку трикратного повітрообміну і подання необхідної кількості повітря для горіння газу в котлах: видалення повітря передбачено з верхньої зони котельні дефлектором діаметром 400 мм, приплив повітря – через дві жалюзійні решітки у зовнішній стіні котельні. Для нагріву припливного повітря в зимовий період до температури +10 °С в котельному залі біля припливної решітки передбачено встановлення теплового вентилятора типу AOE 15 продуктивністю до 2300 м³/год з водяним калорифером теплопродуктивністю до 15 кВт.

Водопостачання та водовідведення

Джерело водопостачання будинків комплексу – водопровід Ду 315 мм по вул. Княгині Ольги. Водопровідна мережа – кільцева. Воду до будинків №№ 11, 12 передбачено подавати від насосної, яка розташована в підземній автостоянці будинку № 2. Для забезпечення потреб житлової частини будинків передбачено окремий ввід водопроводу з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR 11 діаметром 110 мм.

Облік загальних витрат води передбачено на вводі водопроводу (в приміщенні господарсько-питної насосної) загальнобудинковим водомірним вузлом з лічильником холодної води з імпульсним виходом і терміналом передачі даних; поквартирний облік води – лічильниками холодної та гарячої води, запроєктованими в комунікаційних нішах поза межами квартир; облік води в комерційних приміщеннях та закладі тимчасового перебування дітей – лічильниками, запроєктованими в приміщеннях санвузлів.

Забезпечення необхідного тиску у внутрішньобудинковій водопровідній мережі передбачено за допомогою станції підвищення тиску з частотним перетворювачем, яка працює в автоматичному режимі від тиску в мережі. Схема водопровідної мережі – тупикова з нижнім розведенням. Система водопостачання включає в себе розвідну мережу з підведенням до санітарно-технічних приладів.

Магістральні трубопроводи господарсько-питного водопроводу, обв’язку лічильників запроєктовано зі сталевих водогазопровідних труб. Підключення трубопроводів до сантехнічних приладів передбачено поліпропіленовими водонапірними трубами. Магістральні трубопроводи передбачено прокласти під стелею підземної автостоянки, розвідні трубопроводи після квартирного лічильника – в конструкції підлоги. Система господарського-питного водопроводу запроєктована з поліпропіленових труб (в житловій частині) та зі сталевих емальованих труб (в підземній автостоянці). Сталеві трубопроводи передбачено приєднати до найближчої заземлювальної шини. По всій довжині трубопроводи та арматуру передбачено теплоізолювати негорючою тепловою ізоляцією зі спіненого каучуку. Поливальний водопровід для поливу прибудинкової території запроєктовано з поліпропіленових водопровідних труб. В зовнішніх стінах будівель передбачено ніші для поливальних кранів.

Приготування гарячої води в житловій частині будинку № 11 передбачено двофункційними газовими котлами, гаряче водопостачання житлової частини будинку № 12 та закладу тимчасового перебування дітей передбачено від ІТП; приготування гарячої води в комерційних приміщеннях будинків №№ 11 та 12 – електричними ємнісними водонагрівачами (бойлерами). Підключення трубопроводів гарячого водопостачання до сантехнічних приладів передбачено поліпропіленовими водонапірними трубами. Розвідні трубопроводи запроєктовано в штрабах стін та конструкції підлоги. Трубопроводи господарсько-питного, поливального та гарячого водопостачання передбачено теплоізолювати по всій довжині.

Відведення побутових стоків від житлових будинків та вбудованих приміщень комерційного призначення передбачено окремими системами самопливної каналізації в каналізаційні внутрішньоплощадкові мережі з подальшим підключенням в існуючий каналізаційний колектор по вул. Княгині Ольги. Зовнішні мережі каналізації запроєктовано з каналізаційних двошарових профільованих безнапірних та ПВХ труб. На зовнішній мережі каналізації запроєктовано каналізаційні колодязі зі збірних залізобетонних елементів. Стояки внутрішньої побутової каналізації передбачено прокласти в шахтах та нішах. Для забезпечення вентиляції стояки санвузлів передбачено вивести вище верху вентиляційних шахт на 0,10 м. Для вентилювання випусків каналізації від вбудованих приміщень комерційного призначення передбачено встановлення вентиляційних клапанів. Стояки та внутрішні каналізаційні мережі запроєктовано з каналізаційних безнапірних ПВХ труб, трубопроводи під стелею підземної автостоянки – з чавунних труб, випуски – з каналізаційних ПВХ труб тип S діаметром 160 мм. Всі сантехнічні прилади передбачено підключити до каналізаційних мереж через гідравлічні затвори (сифони). На каналізаційних стояках передбачені ревізії, на горизонтальних ділянках – прочистки для належної експлуатації мережі. Відведення конденсату з димохідних систем в будинку № 11 передбачено в каналізаційну мережу через нейтралізатор конденсату та зворотний клапан.

Відведення дощових та талих вод передбачено в дощову внутрішньоплощадкову мережу з подальшим підключенням в існуючий дощовий каналізаційний колектор по вул. Княгині Ольги. Відведення дощових вод з дахів будинків передбачено за допомогою внутрішніх водостоків. Трубопроводи водостоків запроєктовано з напірних труб, в підземній автостоянці – з чавунних труб. Проєктом передбачено електропідігрів водостічних воронок в холодний період року.

Систему дренажної каналізації передбачено для відведення випадкових стоків з ІТП та відведення стічних вод після спрацювання системи пожежогасіння підземної автостоянки. Для відведення аварійних та випадкових стічних вод в ІТП запроєктовано приямок з дренажним насосом. Для відведення аварійних та випадкових вод по проїздах підземної автостоянки запроєктовано водоприймальні лотки та дренажні приямки з дренажними насосами, з подальшим відведенням окремими випусками в нафтовловлювачі для очистки.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Джерело електропостачання житлових будинків №№ 11, 12 згідно з технічними умовами ПрАТ “Львівобленерго” від 27.01.2022 № ТУ006049-270122-1-13-70-3-000000-1 – ПС-110/10/6 кВ № 248 “Л-8”; точка забезпечення потужності – РУ-10 кВ ПС-110/10/6 кВ № 248 “Львів-8”; точка приєднання – РУ-10 кВ ПС-110/10/6 кВ № 248 “Л-8”, U=10 кВ; категорія надійності електропостачання – ІІ (категорія надійності електропостачання системи пожежогасіння підземної автостоянки, аварійного освітлення, системи загазованості, димовидалення з підземної автостоянки – І); розрахункова потужність – 426,40 кВт. Живлення струмоприймачів передбачено від мережі 3х380/220 В з системою заземлення TN-С-S, з розділенням PEN провідників у ввідно-розподільних пристроях. Для прийому, розподілу та обліку електроенергії на напрузі 0,4 кВ передбачено ввідно-розподільний пристрій 5.ВРП, який запроєктовано в приміщенні електрощитової (в рівні підземної автостоянки будинку № 12) та заживлений двома кабельними лініями відповідного перерізу від РУ-0,4 кВ підземної прибудованої до будинку № 5 трансформаторної підстанції тупикового типу. 5ВРП передбачено для електропостачання житлової частини та громадських приміщень будинків №№ 11, 12 та підземної автостоянки.

Основні споживачі електроенергії – побутові електроприлади житлових квартир, електроосвітлення загальнобудинкових приміщень та підземної автостоянки, електричне навантаження приміщень комерційного призначення, силове електрообладнання (електричне обладнання дахової котельні, ІТП, ліфтів, вентиляційне обладнання, електричні конвектори, господарсько-питна насосна установка, зарядні станції для електромобілів у підземній автостоянці, електроприводи протипожежних пристроїв). Живлення споживачів І категорії надійності електропостачання передбачено від щита 5.ВРП.А. Підключення даного щита передбачено до зовнішніх ліній живлення перед ввідними комутаційними апаратами 5.ВРП. На вводі 5.ВРП.А передбачено пристрій автоматичного вводу резервного живлення (АВР). Для дотримання оптимальної величини реактивного навантаження (cosf=0,97, tgf=0,25) на секції живлення громадських приміщень передбачено установку пристрою компенсації реактивної потужності з автоматичним регулюванням.

Електропостачання ліфтових установок передбачено від щита ЩЛ, який підключено двома кабельними лініями до 5.ВРП і 5.ВРП.А. В робочому режимі електропостачання ліфтових установок передбачено від 5.ВРП. Проєктом передбачено відключення системи вентиляції при пожежі, подачу сигналів від пристрою пожежної сигналізації на незалежний розчіплювач у силовому щиті підземної автостоянки.

Для поквартирного обліку та розподілу електричної енергії в житлових будинках проєктом передбачені шафи обліку електричної енергії (ШОЕ) індивідуального виконання, які запроєктовано на поверхових коридорах у спеціально передбачених нішах. Для електропостачання та обліку електроенергії приміщень комерційного призначення передбачено шафи обліку (ЩО), які запроєктовано в приміщенні електрощитової. В квартирах передбачено встановлення квартирних щитків, які укомплектовано автоматичними вимикачами та пристроями захисного вимкнення (ПЗВ). Для розподілу електричної енергії в приміщеннях комерційного призначення передбачено встановлення окремих розподільних щитів ЩР для кожного приміщення. Електрообладнання, електроапаратура і електромережа прийняті з врахуванням призначення, класу приміщень згідно ПУЕ і характеру середовища. Для забезпечення автоматичної системи контролю обліку електроенергії (АСКОЕ) на базі системи SMART IMS передбачено використання таких лічильників електричної енергії: однофазні лічильники типу MTX, трифазні лічильники прямого включення типу MTX та трифазні лічильники трансформаторного включення типу MTX.

Проєктом прийнята система загального рівномірного освітлення і передбачено такі види освітлення: робоче, аварійне (безпеки, евакуаційне) та ремонтне. Напруга робочого та аварійного освітлення – 220 В, ремонтного освітлення – 36 В, живлення ремонтного освітлення електрощитової – від ящика з понижувальним трансформатором типу ЯТП-0,25. Робоче освітлення передбачено у всіх приміщеннях; евакуаційне освітлення – на сходових клітках, ліфтових холах, коридорах, в підземній автостоянці; освітлення безпеки та ремонтне – в ІТП та електрощитовій. В громадських приміщеннях, допоміжних приміщеннях, коридорах, паркінгу, електрощитовій прийняті світильники із LED лампами, на сходових клітках, коридорах, ліфтових холах будинків – світильники із цоколем Е27. Керування робочим та аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природне освітлення, передбачено автоматичне з включенням з настанням сутінок та відключенням на світанку за допомогою фотореле. Включення робочого освітлення передбачено короткочасним за допомогою датчиків руху. Мережі евакуаційного освітлення коридорів, ліфтових холів, які не мають природного освітлення – увімкнені постійно. Керування освітленням інших приміщень передбачено вимикачами, запроєктованими в приміщеннях за місцем.

Магістральні та групові мережі запроєктовано п’яти- та трипровідними з захисним провідником, лінії групової мережі від розподільних щитів до світильників загального освітлення та штепсельних розеток – трипровідними (L, N і РЕ-провідники). Електричну мережу в квартирах будинків запроєктовано мідним проводом відповідного перерізу приховано під штукатуркою; стояки ліній живлення квартир, приміщень комерційного призначення, групові лінії освітлення сходових кліток та поверхових коридорів – кабелем марки ВВГнг-нд відповідного перерізу в трубах з ПВХ пластикату приховано в штрабах стін під шаром штукатурки, по підземній автостоянці – в кабельних лотках, в трубах із негорючого ПВХ пластикату по стінах та перекритті. Електричні мережі, які проходять транзитом через приміщення підземної автостоянки, передбачено захистити будівельними конструкціями з межею вогнестійкості ЕІ45. Лінії живлення аварійного освітлення запроєктовано вогнестійким кабелем марки Flame-X 950 (N)HXHFE180/E30, лінії живлення систем протипожежного захисту – вогнестійким кабелем марки Flame-X 950 (N)HXH FE180/E90.

Проєктом прийняті такі захисні заходи безпеки експлуатації електроустановок: захисне заземлення, зрівнювання потенціалів, захисне відключення, захист від перенапруг. Для захисту людей від ураження електричним струмом та захисту електроустаткування всі металеві частини електрообладнання, які нормально не знаходяться під напругою, але можуть опинитись під нею внаслідок порушення ізоляції, передбачено заземлити. Головна заземлювальна шина будинків – шина РЕ у 5.ВРП, яку передбачено приєднати до запроєктованого заземлювального пристрою. Величина опору заземлювального пристрою – не більше 4 Ом. Заземлити передбачено металеві корпуси електроустаткування, апаратів, щитів, корпуси освітлювальних приладів, кабельні конструкції, металеві труби електропроводок, корпуси рухомих та переносних електроприймачів.

Проєктом передбачена основна та додаткова системи зрівнювання потенціалів. Основною системою зрівнювання потенціалів передбачено об’єднати заземлювальний пристрій, заземлювальну шину 5.ВРП, PEN-провідники живильних мереж, металеві труби комунікацій, металеві частини централізованих систем вентиляції, металеві частини будівельних конструкцій; додатковою системою зрівнювання потенціалів – усі одночасно доступні доторканню відкриті провідні частини стаціонарних установок, нульових захисних провідників (РЕ) цих електроустановок і РЕ-провідників штепсельних розеток зі сторонніми провідними частинами. Для додаткової системи зрівнювання потенціалів ванного приміщення квартир передбачено встановлення на висоті 300 мм коробки зрівнювання потенціалів (КЗП), яка приєднується до РЕ-шини квартирного щитка проводом ПВ3-1х6 мм² з ізоляцією жовто-зеленого кольору. Мережі від КЗП до відкритих провідних частин передбачено виконати провідником марки ПВ3-1х2,5 мм² в ПВХ трубах. Проєктом передбачено аварійне вимкнення електроживлення при перевантаженні і короткому замиканні. Для забезпечення пожежної безпеки та захисту людей від ураження електричним струмом у випадку витоку струму через пошкодження ізоляції або неякісні з’єднання, проєктом передбачено застосування пристроїв захисного відключення (ПЗВ).

Захист електричного та електронного обладнання від імпульсних перенапруг передбачено за допомогою обмежувачів перенапруг класу В+С, запроєктованих у ввідно-розподільних пристроях 5.ВРП та 5.ВРП.А.

Енергоефективність

Проєктними рішеннями враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель під час нового будівництва. Опалювальна площа будинку № 11 – 4305,40 м², будинку № 12 – 5932,90 м²; опалювальний об’єм будинку № 11 – 14015,10 м³, будинку № 12 –18926,90 м³.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинків, а саме: зовнішні стіни передбачено утеплити мінераловатними плитами товщиною 200 мм, суміщене покриття – плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 250 мм, підлоги 1-го поверху (в межах будинків над неопалювальною підземною автостоянкою) – плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 180 мм, перекриття над неопалювальною підземною автостоянкою (за межами будинків) – плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм, стіни, що межують з некондиціонованим об’ємом – мінераловатними плитами товщиною 50 та 150 мм, перекриття над проїздами – плитами з екструдованого пінополістиролу товщиною 20 мм та мінераловатними плитами товщиною 200 мм. Вікна запроєктовано з металопластикових та алюмінієвих профілів із заповненням двокамерними склопакетами. Вхідні дверні блоки в будинки відповідають вимогам нормативно-правових актів. Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів. Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки житлових будинків №№ 11, 12, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності будинків – В.

Питоме споживання первинної енергії: будинок № 11 – 141,10 кВт∙год/м²,  будинок № 12 – 137,90 кВт∙год/м²; питомі викиди парникових газів: будинок № 11 – 27,20 кг/м², будинок № 12 – 26,80 кг/м²; загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні: будинок № 11 – 56,0 кВт∙год/м², будинок № 12 – 57,70 кВт∙год/м².

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки

При виконанні заявлених робіт на запроєктованому об’єкті вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Газопостачання

Газопостачання будинку № 11 передбачено від існуючого підземного розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду 150 мм, прокладеного по вулиці. Тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) – 0,1 МПа. Для пониження тиску газу із середнього до низького передбачено шафовий газорегуляторний пункт (ШГРП) з регулятором тиску газу. Для комерційного обліку природного газу після ШГРП (поруч з ним) передбачено вузол обліку газу (ВОГ) з лічильником марки Delta G250 у захисній металевій шафі з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань на центральний диспетчерський пункт Оператора ГРМ. Від місця врізки до ШГРП передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску Ø 110х6,3 мм довжиною 117,0 м, від ВОГ до будинку – підземного поліетиленового газопроводу низького тиску Ø 160х9,1 мм довжиною 280,0 м та Ø 110х6,3 мм довжиною 7,0 м. По всій довжині траси газопроводів передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,20 м з незмивним написом “Обережно. ГАЗ!” разом з ізольованим алюмінієвим або мідним дротом перерізом 2,5÷4,0 мм² (на відстані 0,20 м над газопроводом) з виходом кінців на поверхню під ковер та футляр. З’єднання поліетиленових труб між собою передбачено нагрітим елементом встик або терморезисторним зварюванням. Поруч з місцем врізки передбачено кульовий кран Ду 110 мм, на виході газопроводу із землі – кульовий кран фланець/зварка Ду 100 мм. Проєктом передбачено блискавкозахист ШГРП і ВОГ. Під проїздами газопровід передбачено прокласти у сталевому футлярі.

У кухні кожної квартири будинку № 11 передбачено встановлення газової варочної поверхні, двофункційного навісного газового котла потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння та відведенням продуктів згоряння газу у колективну димохідну систему, лічильника газу G4 та сигналізатора загазованості природним та чадним газом марки СГБ-1-2. Запроєктовані по фасаду будинку газопроводи передбачено зі сталевих електрозварних труб, внутрішньобудинкові – зі сталевих водогазопровідних труб на зварюванні (муфтові з’єднання передбачено тільки в місцях встановлення арматури та газових приладів).

      Газопостачання котельні, яка запроєктована на даху будинку № 12, передбачено від існуючого підземного розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду 150 мм, прокладеного по вул. Кн. Ольги. Тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) – 0,12 МПа. Від місця врізки до будинку № 12 передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску Ø 90х5,2 мм, дальше – сталевого газопроводу середнього тиску Ду 80 мм, прокладеного по фасаду будинку № 12, до запроєктованого на фасаді будівлі № 3 комерційного вузла обліку газу (ВОГ) з лічильником газу типу Elster Rabo G40 та з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань на центральний диспетчерський пункт Оператора ГРМ. Поруч з місцем врізки передбачено підземний поліетиленовий запірний кульовий кран Ду 90 мм під ковер. По всій довжині підземного газопроводу передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,20 м з незмивним написом “Обережно. ГАЗ!” разом з ізольованим алюмінієвим або мідним дротом перерізом 2,5÷4,0 мм² (на відстані 0,20 м над газопроводом) з виходом кінців на поверхню під ковер та футляр. З’єднання поліетиленових труб між собою передбачено нагрітим елементом встик або терморезисторним зварюванням. Під проїзною частиною та під теплотрасою газопровід передбачено прокласти у сталевих футлярах в ізоляції типу “дуже посилена”; при перетині газопроводу з кабелями останні передбачено “одягнути” в футляр із азбестоцементних напівтруб. Після виходу із землі на газопроводі передбачено запірний кульовий кран Ду 80 мм марки 11с37п. З’єднання сталевого газопроводу передбачено на зварюванні.

       Перед та після ВОГ запроєктовано запірні кульові приварні повнопрохідні крани марки 11с37п DN 80 PN25. Після ВОГ газопровід обладнано додатковим вимикаючим пристроєм (електромагнітним клапаном-відсікачем Ду 80 мм та реле тиску газу), що забезпечує його автоматичне відключення при аварійній розгерметизації газопроводу. Для пониження тиску газу з середнього до низького на зовнішній стіні дахової котельні передбачено встановлення шафового газорегуляторного пункту (ШГРП) з регулятором тиску газу. Від ВОГ до ШГРП дахової котельні по фасаду та парапеті будинку № 12 передбачено прокладання сталевого газопроводу середнього тиску Ду 80 мм на зварюванні. Для захисту від атмосферної корозії наземні сталеві газопроводи передбачено пофарбувати двома шарами лаку або емалі по двох шарах ґрунтовки.

У приміщенні дахової котельні передбачено встановити дев’ять водогрійних газових котлів типу Logamax plus G 272-085Н потужністю 80 кВт кожен, комбінований сигналізатор загазованості природним та чадним газом у комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем Ду 80 мм з виведенням сигналів на табло світлової та звукової сигналізації і на пульт чергового диспетчера. У котельні передбачено систему сигналізації: несправності обладнання, припинення електропостачання котельні, пониження температури повітря у приміщенні котельні нижче допустимої, спрацювання сигналізації загазованості приміщення котельні, спрацювання пожежної сигналізації, спрацювання сигналізації затоплення і спрацювання охоронної сигналізації. Котли обладнано необхідною автоматикою безпеки та регулювання, робота котлів передбачена в автоматичному режимі без постійного перебування обслуговуючого персоналу. Відведення димових газів від котлів передбачено газоходами (окремо від кожного котла) в колектор каскаду котлів (один каскад на чотири котли і один каскад на п’ять котлів), далі для кожного каскаду – в димові теплоізольовані труби з нержавіючої кислотостійкої сталі діаметром 250/310 мм висотою 4,0 м вище даху котельні. Проєктом передбачено блискавкозахист ШГРП.

          У підземній автостоянці та підвальних приміщеннях будинків №№ 11, 12 передбачено сигналізатори довибухонебезпечних концентрацій паливного газу з виведенням сигналів на колективну попереджувальну сигналізацію.

Пожежна та техногенна безпека

Проєктом передбачено влаштування проїздів на відстані 9-11 м з усіх сторін запроєктованих будинків для забезпечення доступу пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Розміщення будинків на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд. Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди житлових будинків запроєктовано з класом вогнестійкості як для будівель ІI-го ступеня вогнестійкості. Підземна автостоянка відділена від приміщень 1-го поверху протипожежним перекриттям з класом вогнестійкості не менше REI 180 М0. Над прорізом в’їзних-виїзних воріт з підземної автостоянки передбачено влаштування  козирка з класом вогнестійкості не менше ЕІ 60 та шириною не менше ніж 1,0 м. Евакуаційні виходи з приміщення підземної автостоянки передбачені безпосередньо назовні та не перевищують нормативної віддалі 20 м у тупиковій частині приміщення та 40 м між виходами.

Евакуація людей з житлового будинку № 11 передбачена сходовою кліткою типу СК1, з житлового будинку № 12 – незадимлюваною сходовою кліткою типу Н1. З третього поверху і вище з кожної квартири передбачено евакуаційні виходи на лоджії, що запроєктовані вздовж зовнішньої стіни з глухим простінком шириною не менше 1,20 м. Відкривання дверей на шляхах евакуації запроєктовано в напрямку виходу з будинків. Вхідні двері до квартир передбачено з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ 30. В електрощитовій та ІТП передбачено встановлення металевих протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. В житлових будинках, крім робочого освітлення, передбачено евакуаційне освітлення на сходових клітках, сходово-ліфтових холах, коридорах; освітлення безпеки – в машинних відділеннях ліфтів, насосних, електрощитовій. Мережі евакуаційного освітлення запроєктовано кабелем марки (N) HXH FLAME-X FE 180/E30. Проєктом передбачено забезпечення електропостачання систем протипожежного захисту по І категорії надійності.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, які запроєктовані на кільцевому водопроводі, із загальною витратою води не менше, ніж 20 л/с. В підземній автостоянці запроєктовано систему водяного спринклерного пожежогасіння повітряного типу з встановленням пожежних кран-комплектів діаметром 65 мм, систему внутрішнього протипожежного водопроводу з витратою води 2 струмені по 5,2 л/с та, в якості первинних засобів пожежогасіння, пожежних кран-комплектів діаметром 25 мм, виконаних та укомплектованих відповідно до ДСТУ EN671. Мережа внутрішнього протипожежного водопроводу автостоянки – автономна повітрозаповнена. Запуск системи передбачено за допомогою пускових кнопок, встановлених в кожній шафі пожежних кран-комплектів.

В якості основного водоживильника прийнято насосну станцію пожежогасіння, яка запроєктована в приміщенні підземного поверху будинку № 6 і має вихід безпосередньо назовні. Джерело водопостачання – зовнішня кільцева мережа міського водопроводу з цілодобовим водопостачанням. Під’єднання системи автоматичного пожежогасіння до зовнішнього водопроводу передбаченого від водопровідного колодязя, гарантійний напір в якому становить 2,0 атм. Проєктом прийнято дві паралельні лінії сталевих трубопроводів Ду 200 мм від водопровідного колодязя до насосної станції пожежогасіння. В приміщенні насосної станції для забезпечення необхідного напору в системі при пожежогасінні передбачено установку типу UFP-Pumps 21 3D 65-200/22 + COMPACT A/10 FPCC.

Приміщення загальних коридорів будинку № 12 передбачено обладнати внутрішнім протипожежним водопроводом з витратою води один струмінь 2,6 л/с з встановленням на кожному поверсі шаф пожежних кран-комплектів діаметром 50 мм, виконаних та укомплектованих відповідно до ДСТУ EN671. В якості основного водоживильника внутрішнього протипожежного водопроводу прийнято насосну установку типу UFP-Pumps 21 MD 32-250, розміщену у приміщенні насосної станції. Джерело водопостачання – зовнішня кільцева мережа міського водопроводу з цілодобовим водопостачанням. Запуск системи передбачено за допомогою пускових кнопок, встановлених в кожній шафі пожежних кран-комплектів. Розрахунковий час роботи пожежних кран-комплектів – 120 хв.

В котельні передбачена система водяного пожежогасіння (пожежна шафа з кран-комплектами та двома порошковими вогнегасниками типу ВП-9 біля вхідних дверей).

Системою протидимного захисту (СПДЗ) передбачено обладнати: приміщення підземної автостоянки (протипожежний відсік 1 – дві димові зони, надходження компенсуючого повітря передбачено через прорізи зовнішніх воріт автостоянки, що відкриваються автоматично при пожежі); позаквартирні коридори будинку № 12 (надходження компенсуючого повітря передбачено окремими шахтами, обладнаними протипожежними клапанами, що встановлюються на 200-300 мм вище підлоги коридорів). В якості основного обладнання систем димовидалення прийнято канальні клапани відповідних розмірів та дахових вентиляторів (із відповідними розрахунковими характеристиками) з викидом диму вгору.

Механічними системами підпору повітря обладнані тамбур-шлюзи та шахти ліфтів будинків, що опускаються в приміщення автостоянки. В якості основного обладнання систем підпору повітря проєктом прийнято дахові установки припливного повітря. Проєктом передбачено автоматичний запуск систем протидимного захисту від спрацювання сповіщувачів відповідних систем пожежної сигналізації, ручний місцевий запуск – за допомогою пускових кнопок, які встановлюються в кожній шафі ПКК будинку і підземної автостоянки відповідно, а також ручний дистанційний запуск із пожежного поста об’єкту. Клас вогнестійкості горизонтальних повітропроводів систем – ЕІ45, вертикальних шахт систем, що обслуговують секції житлового будинку – ЕІ180-150. Покрівля в радіусі 2,0 м від вентилятора системи димовидалення запроєктована з негорючих матеріалів. Проєктом забезпечено відстані між викидними отворами вентиляторів димовидалення і обладнання припливних вентиляційних систем не менше 5,0 м, а вентилятори систем підпору повітря розташовано нижче вентиляторів систем димовидалення будівлі.

Автоматичною системою пожежної сигналізації (СПС) з використанням адресних компонентів передбачено обладнати приміщення передпокоїв квартир, позаквартирні коридори та ліфтові холи житлових будинків; системою СПС з використанням неадресних компонентів – приміщення підземної автостоянки та комерційні приміщення. Системою оповіщення та управління евакуюванням людей (СО) першого типу передбачено обладнати приміщення позаквартирних коридорів та ліфтових холів будинків, системою оповіщення та управління евакуацією людей другого типу – приміщення підземної автостоянки та комерційні приміщення. Проєктом систему передачі тривожних сповіщень (СПТС) для підземної автостоянки передбачено першого типу, для будинків – другого типу.

Системою контролю загазованості (СЗГ), яка призначена для автоматичного безперервного контролю до вибухонебезпечних концентрацій горючих і токсичних газів в повітрі, видачі світлової і звукової сигналізації, для видачі електричних сигналів на зовнішні пристрої і комутацію зовнішніх електричних кіл при перевищенні встановлених значень об’ємних часток контрольованих газів або температури повітря, передбачено обладнати приміщення підземної автостоянки та приміщення підземного поверху, в яких є ввід зовнішніх мереж. Для виявлення докритичних концентрацій шкідливих газів в приміщені підземної автостоянки передбачено газоаналізатор, сповіщувачі виявлення метану та сповіщувачі виявлення окису вуглецю. Виходи з підземної автостоянки і приміщення 1-го поверху будинків обладнано світлозвуковими оповіщувачами.

Проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту, яка запроєктована методом захисної сітки з дотриманням вимог ДСТУ EN 62305. Блискавкоприймачі запроєктовано на найвищих точках будинків.

В складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкту та розроблено розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту”. Для захисту людей від факторів небезпеки, що виникають внаслідок надзвичайних ситуацій у мирний час, та дії засобів ураження в особливий період проєктом передбачено влаштування в підземному паркінгу споруди подвійного призначення з властивостями протирадіаційного укриття групи П-1, захисні властивості якого підтверджено розрахунками. Прийняті проєктом рішення забезпечують необхідні умови перебування у захисній споруді осіб, що укриваються, протягом 48 годин.

В процесі розгляду проєктної документації надано зауваження до окремих проєктних рішень, на підставі яких до проєкту внесені відповідні зміни і доповнення.

Проєкт “Нове будівництво багатофункційного комплексу з підземною автостоянкою і трансформаторною підстанцією на вул. Княгині Ольги, 120 у м. Львові. Будинок 11, 12” (коригування) розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.