Замовник  будівництва – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАННОНІЯ" (Юридична адреса: 89600, Закарпатська обл., Мукачівський р-н, м. Мукачево, вул. Духновича Олександра, буд. 93 В, код ЄДРПОУ 45168516, тел. +38(098)-135-26-26)

Генеральний проектувальник – ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЄВРО ПРОЄКТ»

Проект розроблено ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЄВРО ПРОЄКТ» (Юридична адреса: 89607, Закарпатська обл., м. Мукачево, вул. Росвигівська, 7/34,

e-mail: energyproject23@gmail.com, телефон: +380954161984).

Головний інженер проекту – Березенець Ігор Олександрович (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АР №013448 від 28.07.2017р.).

Вихідні дані:

 –  Завдання на коригування, затверджене Замовником;

 –  Лист про проведення експертизи об'єкту;

 –  Містобудівні умови та обмеження реєстраційний номер ЄДЕССБ

MU01:4860-1889-1409-1198;

 – Інженерно-геологічні вишукування виконані кооперативом «ГЕОЛОГ», відділ інженерних вишукувань;

–       Витяг з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний № 202631631 від 03.03.2020р, кадастровий номер 2110400000:01:004:0505;

–       Витяг з державного реєстру речових прав  індексний №357731159 від 09.12.2023р, кадастровий номер 2110400000:01:004:0478;

–       Витяг з державного реєстру речових прав  індексний №358543030 від 15.12.2023р, кадастровий номер 2110400000:01:004:0569;

–       Експертний звіт №07/0261/23 від 18 серпня 2023 р. виданий ТОВ «Будівельний консалтинг та експертиза».

У 2023 р. ТОВ «Будівельний консалтинг та експертиза» видало експертний звіт №07/0261/23 від 18 серпня 2023 р. з позитивним висновком. У зв’язку з внесенням змін  в проектну документацію відбувається коригування даного проекту.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою вул. Духновича Олександра, 93 В в м. Мукачево Закарпатської області». Коригування розроблений ТОВ «ЄВРО ПРОЄКТ»  у 2023 році на підставі:

- завдання на коригування;

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва;

- інженерно-геологічних умов ділянки будівництва.

Коригуванням передбачається внесення змін до генерального плану забудови земельної ділянки, у зв’язку з розширенням ділянки для будівництва. Також частково були змінені рішення поверхового планування.

Проектом передбачено проведення будівництва багатоквартирного житлового будинку за адресою вул. Духновича Олександра, 93 В в м. Мукачево Закарпатської області. Коригування.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Сейсмічність майданчика будівництва становить 7 балів (відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Мукачево (Закарпатська область) знаходиться у 4 районі (1490 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Мукачево (Закарпатська область) знаходиться у 1 районі (370 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

На ділянці будівництва виявлено наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ), а саме:

- ІГЕ-1 - насипний ґрунт – не однорідний по складу, представлений галькою, щебенем та будівельним сміттям (40-70%) з суглинистим заповнювачем. Ґрунт відсипаний сухим способом, злежаний, залягає з поверхні, зустрінута потужність шару становить від 0,5 м до 2,2 м;

- ІГЕ-2 – суглинок напівтвердий, грудчастий, коричневий, від легкого до важкого, по свердловинах 2,5,6 з лінзами глини до 0,2 м. Має невеликі домішки гравію та гальки до 5% по об’єму. Зустрінутий усіма свердловинами під насипним ґрунтом ІГЕ-1 у вигляді шару змінної потужності від 0,7 м до 1,6 м;

- ІГЕ-3 – пісок пилуватий, глинистий, коричневий, від легкого до важкого, насичений водою. Зустрінутий лише свердловиною 1 під суглинком напівтвердим ІГЕ- 2 на глибині 2,7 м у вигляді лінзи потужністю 0,6 м;

- ІГЕ-4 – галечниковий ґрунт, галька андезита – 70%, пісковика – 30%, добре окатана, не відсортована, заповнювач – пісок мілкий та середньої крупності 25,5% по масі, у верхній частині заповнювач суглинок. Ґрунт вологий. Зустрінутий усіма свердловинами, максимальна відкрита потужність шару становить 4,3 м.

Житловий будинок – чотириповерховий, із цокольним та технічним поверхами, у плані Н-подібної геометричної форми, із розмірами в осях 1-8 – 15710 мм, в осях А-К – 28950 мм, за конструктивною схемою – з повним каркасом, із монолітного залізобетону.

Фундаменти – монолітна залізобетонна фундаментна плита, товщиною 600 мм, виконують із бетону класу міцності С20/25, водонепроникністю W6, морозостійкістю F200. Фундаментну плиту у нижній та верхній зонах армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм класу міцності А500С, які встановлюють з кроком 200 мм в обох напрямках. У окремих місцях, визначених розрахунком чи конструктивно, встановлюють додаткові поздовжні арматурні стержні діаметром 12 мм, 16 мм, 20 мм класу міцності А500С. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 45 мм. Під фундаментною плитою влаштовують бетонну підготовку товщиною 100 мм із бетону класу міцності С8/10. Відмітка закладання низу фундаментної плити у тіло грунту становить -3,530. Основою фундаментів служить інженерно-геологічний елемент ІГЕ-2 – суглинок напівтвердий, грудчастий, коричневий, від легкого до важкого.

Стіни – із керамічної цегли, утеплені мінераловатним утеплювачем, товщиною 100 мм та 150 мм.

Перегородки – із керамічної цегли.

Перемички – монолітні залізобетонні.

Пілони – монолітні залізобетонні, розміром поперечного перерізу 800х300 мм, 1200х300 мм, 800х250 мм, 1200х250 мм, 1320х250 мм, виконують із бетону класу міцності С20/25. Пілони армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 12 мм, 14 мм, 16 мм класу міцності А500С. Поперечною арматурою слугують арматурні стержні діаметром 8 мм класу міцності А240С,  які встановлюють з кроком 200 мм. Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 32 мм.

Перекриття – монолітна залізобетонна плита, товщиною 200 мм, виконують із бетону класу міцності С20/25, водонепроникністю W6, морозостійкістю F200. Перекриття у нижній та верхній зонах армують поздовжніми арматурними стержнями діаметром 10 мм класу міцності А500С, які встановлюють з кроком 200 мм в обох напрямках. У окремих місцях, визначених розрахунком чи конструктивно, встановлюють додаткові поздовжні арматурні стержні діаметром 10 мм, 12 мм, 16 мм, 20 мм класу міцності А500С.  Товщина захисного шару бетону для поздовжніх арматурних стержнів становить 20 мм.

Сходи – монолітні залізобетонні, виконують із бетону класу міцності С20/25. Сходи армують арматурними стержнями діаметром 10 мм класу міцності А500С.

Покрівля – плоска, суміщена.

Проектом передбачені заходи для забезпечення вимог доступності будівлі та приміщень для маломобільних груп населення, в тому числі тих, що пересуваються на інвалідних візках, а саме: у вхідній групі в будівлі підлогу запроектовано в одному рівні із проектним мощенням (без сходинок). Для доступу на поверхи запроектований ліфт.

Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою вул. Духновича Олександра, 93 В в м. Мукачево Закарпатської області». Коригування передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою вул. Духновича Олександра, 93 В в м. Мукачево Закарпатської області». Коригування виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.