Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою Київська обл., Бучанський р-н, Ірпінська територіальна громада, м. Ірпінь, вул. Соборна, 2к/43» виготовлено на замовлення ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА «МОЛОДІСТЬ» проектною організацією ТОВ "КОМПАНІЯ "ІНТЕП", кваліфікаційний сертифікат головного архітектора ПОЧИВАЛОВ ГЕОРГІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ, серії АА №001822, виданий  15.08.2013р.

Підстави для розробки проекту:

-        Завдання на проектування;

-      Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки № A3103053215424317140 від 15.05.2023 р. (MU01:3053-2154-3270 -5750);

-       Технічні умови КП «ІРПІНЬВОДОКАНАЛ»»   ТУ ВК № 42 від  21.06.2023р.

-       Технічні умови КП «Управління жит-ком. госп.  «Ірпінь» ЗК ТУ№3 від  27.08.2018р.

-       Технічні умови «ДТЕК КИЇВСЬКИ РЕГІОНАЛЬНІ МЕРЕЖІ» ТУ № ПТП 020739 060223 1 10 12 7 000000 1 від 06.02.2023р.

-       Технічні умови АТ «КИЇВОБЛГАЗ» ТУ ГП № 389-8 (810-ТУ-п-1020-0521) від 14.05.2021р.

-       Лист УГ ДСНС у київський області № 5601-6100/568 від 24.07.2023р.

Архітектурно-будівельні рішення

Будинок що проектується двосекційний. В плані будинок має Г-подібну форму з динамічними фасадами, що придає сучасного вигляду та об’ємності. Стіни – багатошарові 510-380 мм керамічна цегла, 150 мм – утеплювач мінеральна вата, та декоративне фасадне тинькування по сітці з дотриманням технологій зовнішнього опорядження. Перегородки – міжквартирні та коридором- глиняна цегла - 300 мм., міжкімнатні – перегородочний газоблок -100 мм. Міжповерхові перекриття – з/б монолітні над укриттям, та коло пустотні з/б плити між житловими поверхами. Покриття – плоска покрівля інверсійного типу з внутрішнім водостоком та влаштуванням аераторів для провітрювання теплоізоляції. Планувальна схема на поверхах – коридорного типу, коридори шириною 1,8 м. на всіх типових поверхах, розташовані в середній частині будинку з квартирами по обидва боки. Освітлення в коридорах та сходовій клітини - природнє. Розташовані на перших поверхах офісні та комерційні приміщення мають відокремленні від житлової частини виходи та входи. До житлової частини веде окрема вхідна група. Кожна секція будинку обладнано вантажним та пасажирським ліфтом вантажопідйомністю 1000 та 400 кг. Висота цокольного поверху в комерційній частині складає 3,3 м, в житловій частині 3,6 м.

Конструктивні рішення

Схема споруд безкаркасна, з повздовжними несучими зовнішніми та внутрішніми цегляними стінами на які опираються плити перекриття. Ядром жорсткості являється сходово-ліфтовий блок. Поперечні цегляні стіни самонесучі, звязують зовнішні та внутрішні несучі стіни між собою та разом з перекриттям сприймають та передають вітрові навантаження. В цілому всі конструкції споруд утворюють жорстку, стійку систему, що сприймає та розподіляє вертикальні та горизонтальні навантаження між елементами споруд.  

Елементи та частини споруд

Фундамент під стіни будинку плитний монолітний залізобетонний товщиною h=1000мм. по бетонному підготуванню, з відміткою низу   – 4.000м. Основою для фундаментів є ІГЕ – 2.

Стіни підвалу виконано з ФБС товщиною 600 мм.,

Зовнішні та внутрішні повздовжні несучі та внутрішні поперечні стіни виконані з селікатної цегли М 200 на цементно-піщаному розчині М 100 з армуванням сіткою з ВрІ Ø4 з чарунками 50х50, товщиною: зовнішні – 510 мм., внутрішні – 510 мм., 380., 250 мм.

Перекриття виконано з збірних багатопорожнинних  плит перекриття товщиною 220 мм.  Під перекриттям підвалу, третього, шостого поверхів  виконано монолітний залізобетонний пояс h=220.

-    Монтаж конструкцій вести у відповідності до СниП 3.03.01 – 87 „Несущие и ограждающие конструкции” та проекту виконання робіт.

-    Монтаж конструкцій будинку передбачено поелементно.

-    Монолітні залізобетонні конструкції виконуються з важкого бетону маркою за щільністю D2400; морозостійкістю F75; водонепроникністю W 6 і класу за міцністю на стиск – С20/25 (фундамент), С25/30 (колони), С25/30 (балки), С25/30(пояс).

Теплопостачання

Теплопостачання житлового будинку – поквартирне.

Джерелом тепла кожної квартири служить побутовий газовий, двоконтурний котел «Bosch Gaz-24C RN», фірми «Bosch», з закритою камерою згорання - тепловою потужністю 24,0 кВт.

В якості теплоносія для системи опалення будинку прийнята гаряча вода з параметрами Т1=80о С, Т2=60 оС.

Витрата тепла однієї квартири:

              -на опалення - від 1700 Вт до 4500 Вт;

              -на ГВП – 23,3 кВт

Витрати тепла квартир житлового будинку: 799,0 кВт (0,799 мВт)

- на опалення – 596,0 кВт (0,596 мВт);

- на гаряче водопостачання – 203,00кВт (0,203 мВт).

Теплопостачання однокімнатних квартир типу Смарт (8 шт) - запроектовано від електромережі. Джерелом тепла кожної квартири служать електроконвектори «ЭВНА», виробництва фірми «ТЕРМІЯ», м. Вінниця. Ступень захисту електричних опалювальних приладів - IP 24. Температура на їх поверхні не перевищує 800С .

Загальні витрати тепла квартир Смарт становлять 16,00 кВт (0,016 мВт).

На гаряче водопостачання однокімнатних квартир типу Смарт (8 шт) передбачається встановлення ємкісних.

Нежитлові приміщення

Опалення вбудованих нежитлових приміщень житлового будинку - від електромережі.

Опалювальні прилади - електроконвектори Термія "ЭВНА" з автоматичними регуляторами.

Загальні витрати тепла нежитлової частини - на опалення – 76,0 кВт (0,076 мВт).

На гаряче водопостачання передбачається встановлення ємкісних електроводонагрівачів

Загальні витрати тепла по об’єкту: - 1 011,0 кВт (1,011 мВт)

- на опалення – 688,0 кВт (0,688 мВт);

- на гаряче водопостачання – 265,00кВт (0,265 мВт).

- на вентиляцію - 58кВт (0,058 мВт).

Річні витрати тепла житлового будинку 2389,0 Гкал/рік.

Водопостачання

Джерелом водопостачання служить водопровідна мережа міста.

Гаряче водопостачання

Гаряче водопостачання квартир житлового будинку – місцеве, від котлів на газовому паливі та електричних водонагрівачів (для смартквартир, для квартир на 11 поверсі та вбудованих приміщень).

Каналізація

Відвід каналізаційних стоків передбачається до каналізаційної мережі міста.

Відведення стоків побутової каналізації житлової частини будинку та вбудованих приміщень передбачається окремими випусками.

Відведення конденсату від димохідної системи двоконтурних котлів передбачено на першому поверсі нижче місця підключення котла.

Вентиляція

В квартирах будинку передбачена природна припливна вентиляція (в рамах вікон встановлюються припливні пристрої, що забезпечують надходження зовнішнього повітря в житлові квартири та дію природньої витяжної вентиляції відповідно до п.7.1.4 ДБН В.2.5-67:2013) та витяжна вентиляція з механічним збудженням через канали кухонь та санвузлів.

Електротехнічні рішення

- Категорія надійності електропостачання – І, ІІ;

- Напруга мережі 0,4 кВ;

- Розрахункова потужність: 515,0 кВт;

- Джерело електропостачання: РУ-0,4 кВ раніше проектованої ЗТП 10/0,4 кВ.

- Річне потреби електроенергії: 1 879,75 МВт х год / рік

- 140 квартир відносяться до житла 1-го виду 1-го рівня електрифікації з плитами

на природному газі та із розрахунковою потужністю Рр=5 кВт на вводі в квартиру;

- 52 квартири («смарт-квартири») відносяться до житла 1-го виду ІІІ-го рівня

електрифікації з електроплитами Рв=3,5 кВт та електроопаленням Рв=2,0 кВт

(електроконвектор), із розрахунковою потужністю Рр=10 кВт на вводі в квартиру;

- 7 квартири відносяться до житла 1-го виду ІІІ-го рівня електрифікації з

електроплитами Рв=7,5 кВт та електроопаленням Рв=3,0 кВт (електрокотел), із

розрахунковою потужністю Рр=13 кВт на вводі в квартиру;

- Опалення вбудованих приміщень передбачається від електроконвекторів, ГВП від

бойлерів або побутових проточних водонагрівачів.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Теплоізоляційну оболонку багатоквартирного житлового будинку запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції будівель передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з табл. 1 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни утеплено мінераловатними плитами товщиною 150мм;

- суміщене перекриття утеплено плитам екструдованого пінополістиролу товщиною 200мм та керамзитобетоном товщиною 50мм;

- перекриття над паркінгом утеплено плитам екструдованого пінополістиролу товщиною 120мм та плитами мінераловатними товщиною 50мм;

- підлогу на грунті утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 50мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з ПВХ-профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами;

 - вхідні двері в будівлю утеплені енергозберігаючі.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Теплопостачання житлового будинку – поквартирне. Джерелом тепла кожної квартири служить побутовий газовий, двоконтурний котел з закритою камерою згорання. В якості теплоносія для системи опалення будинку прийнята гаряча вода з параметрами Т1=80⁰С, Т2=60⁰С. В квартирах запроектована двотрубна, тупікова система опалення з насосним спонуканням. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори з боковим приєднанням до трубопроводів. Прилади обладнуються термостатичними вентилями з термостатичними елементами. Автоматизація теплоспоживання на опалення передбачається за рахунок встановлення автоматичних термостатів на опалювальних приладах. Теплопостачання однокімнатних типу смарт квартир запроектовано від електромережі. Джерелом тепла кожної квартири смарт служать електроконвектори.

Опалення вбудованих нежитлових приміщень та укриття житлового будинку - від електромережі. Опалювальні прилади – електроконвектори з автоматичними регуляторами. Автоматичне зниження теплоти у неробочий час відбувається за допомогою вбудованих автоматичних терморегуляторів опалювальних приладів.

Вентиляція квартир житлового будинку - припливно-витяжна з природним спонуканням. Витяжка з кухонь і санітарних вузлів, через витяжні канали у внутрішніх цегляних стінах. Приплив повітря – природний неорганізований, через вікна з вбудованими провітрювачами. Видалення повітря відбувається через вентиляційні гратки.

Вентиляція вбудованих комерційних приміщень припливно-витяжна з природним спонуканням. Витяжка через витяжні канали у внутрішніх цегляних стінах. Приплив повітря – природний неорганізований, через вікна з вбудованими провітрювачами.

В підвальному поверсі житлового будинку запроектовано найпростіше укриття. В ньому передбачається система вентиляції з механічним припливом та видаленням повітря. Для припливу та витяжки повітря встановлено підвісні припливно-витяжні установки з рекуператором.

Система гарячого водопостачання – індивідуальна для кожної квартири та здійснюється від квартирних газових котлів. Гаряче водопостачання в нежитлових приміщеннях, однокімнатних квартир типу смарт передбачається від ємкісних електроводонагрівачів.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31 щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

- огороджувальні конструкції будівель запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річного енергоспоживання будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

- облік енергоресурсів передбачено.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності  – «С».

Пожежна безпека

          Ступінь вогнестійкості будинку – І.

    Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень, виявлених при розгляді креслень проектної документації.

   На виконання вимог п. 15.3.1 ДБН Б 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» передбачені проїзди завширшки не менше 3,5 м з усіх сторін проектованої будівлі та доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїздів для пожежних автомобілів до стін об’єктів будівництва відповідає нормативній  5-7 м. Враховуючи висоту вильоту автодрабин та автопідйомників (30м -50м), забезпечується евакуація людей з будь-якої квартири.

   Зовнішнє пожежогасіння житлового будинку забезпечується пожежними гідрантами на зовнішній мережі водопроводу. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння згідно табл.4 ДБН В2.5-74:2013 становить 20 л/с. Пожежні гідранти облаштовуються світловідбивними вказівниками.

  Матеріали з групою поширення вогню по будівельних конструкціях повинні мати діючі сертифікати відповідності та протоколи вогневих випробувань  у відповідності до вимог                    п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

  Згідно вимог п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін будинку, передбачені з групою горючості НГ. Опорядження і облицювання стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2.

   В місцях перетинання трубопроводами побутової каналізації протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості, передбачаються спеціальні протипожежні манжети - муфти прохідні вогнезахисні (вогнезатримуючі), що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції.

   Проведено розрахунок часу евакуації людей у житловому будинку. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. В підземних поверхах передбачено влаштування виходів із сходових кліток безпосередньо назовні. З поверхів житлового будинку запроектовано два евакуаційні виходи. Один – на відкритий назовні перехід сходової клітки типу Н1. Другий евакуаційний вихід передбачено з кожної квартири на балкон.  На балконах запроектовані суцільні (без прорізів) простінки завширшки не менше ніж 1,2 м між торцем балкона та прорізом, який виходить на балкон. Ширина (глибина) балкона становить не менше ніж 1,5 м. Частина зовнішньої стіни (простінок) відповідає класу вогнестійкості ЕІ 45.

          На поверхах будинків огороджувальні конструкції ліфтових шахт та технічних приміщень передбачені протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30, перекриття 3-го типу RЕІ 45. Ліфти у під’їздах відповідають  вимогам ДСТУ-Н БВ.2.2-38, ДСТУEN 81-72 для пересування та організації проведення рятувальних робіт.

         Зупинка ліфтів виключно на  житлових поверхах.

  Покрівля не експлуатується.

  Нежитлові приміщення обладнуються системами протипожежного захисту - автоматичними системами пожежної сигналізації та керування евакуюванням. На будівлі   передбачено монтаж блискавкозахисту.

   Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Клас наслідків пускових комплексів – СС2. Кількість людей постійно преребуваючих на об’єкті 399 осіб. Кількість людей періодично перебуваючих на об’єкті не перевищуе 50% від постійно перебуваючих, тобто 399 / 2 = до 200 чол. Норма площі підлоги основних приміщень ПРУ на одного переховуваного приймається 0.6 м2 тобто для 399 осіб необхідна площа 239 м2, наявна площа основних приміщень задовольняє вимогам Норм.

На земельній ділянці передбачено будівництво житлового двосекційного багатоквартирного будинку із поверховістю 10-11 житлових поверхів, цокольним нежитловим та підвальним поверхом.

Ступінь вогнестійкості – І. Площа забудови – 1 316,32 м.кв. Будівельний об’єм – 50 073,64 м.куб.          

Будинок що проектується двосекційний. В плані будинок має Г-подібну форму з дінамічними фасадами, що придає комплексу сучасного вигляду та об’ємності. 

Фундамент під стіни будинку плитний монолітний залізобетонний товщиною h=1000мм. по бетонному підготуванню, з відміткою низу – 4.000м. Основою для фундаментів є ІГЕ – 2. Стіни підвалу виконано з ФБС товщиною 600 мм., Зовнішні та внутрішні повздовжні несучі та внутрішні поперечні стіни виконані з селікатної цегли М 200 на цементно-піщаному розчині М 100 з армуванням сіткою з ВрІ Ø4 з чарунками 50х50, товщиною: зовнішні – 510 мм., внутрішні – 510 мм., 380., 250 мм. Перекриття виконано монолітним товщиною 200 мм та шаром цементної стяжки. Під перекриттям підвалу, третього, шостого поверхів виконано монолітний залізобетонний пояс h=220.

У складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних  заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів». 

Згідно з пунктом 5.3 та табл. 1 ДБН В. 1.2-4:2019 територія обʼєкт будівництва розташована у зоні можливого небезпечного сильного радіоактивного забруднення що визначена для категорованих об’єктів (ОВ) та в зоні можливого сильного радіоактивного забруднення віднесеного до груп цивільного захисту населеного пункту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29 вересня 2021 р. No 1021-21 м.Ірпінь, Бучанського району Київської області, на території якого розташований обʼєкт будівництва, не відноситься до відповідних груп населених пунктів цивільного захисту.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29 вересня 2021 р. № 1021-21 м. Ірпінь, Бучанського району Київської області, на території якого розташований обʼєкт будівництва, не відноситься до відповідних груп населених пунктів цивільного захисту. Обʼєкт будівництва розташований на відстані 1,3 км від м. Київ, яке віднесено до відповідних груп населених пунктів цивільного захисту (відповідно вимірів по електронній карті М-1:250000); На відстані 20,8 км, від території обʼєкта будівництва, розташовані обʼєкти ПАТ «Укргідроенерго» та Філія «Каскад Київських ГЕС та ГАЕС», які віднесені до «особливо важливих» (наказ Міненерго № 6 ДСК від 07.03.2023).

Проектуємий обʼєкт не підлягає віднесенню до ОПН та відповідно до вимог ДБН В.2.5-76:2014, СОУ МНС 75.2-00013528-003:2011 «Автоматизовані системи раннього виявлення надзвичайних ситуацій та оповіщення» не підлягає обладнанню системами раннього виявлення надзвичайних ситуацій. Відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 27.09.2017 Ne 733 «Про затвердження Положення про організацію оповіщення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій та звʼязку у сфері цивільного захисту» забезпечити обладнання всіх приміщень радіотрансляційними точками для гарантованого прийому програм державного радіомовлення та обʼєктовою системою оповіщення. Передбачити інформування мешканців та працівників про загрозу і виникнення надзвичайних ситуацій, в тому числі в доступній для осіб з вадами зору та слуху формі.

Відповідно до вимог статті 32 «Кодексу цивільного захисту України», ДБН В. 1.2-4-2019 передбачити заходи щодо укривання мешканців будинку та працівників у ПРУ групи П-4 із кофіцієнтом захисту Кз=200 та розрахунком огороджувальних конструкцій на надмірний тиск вибухової хвилі АР-20 кПа, або споруді подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ групи П-4.

При застосуванні у ПРУ загальнопромислових вентиляторів з електроприводом слід передбачати резервну вентиляцію з розрахунку 3 м.куб. /люд.-год. Резервна вентиляція у цьому випадку виконується з використанням електроручних вентиляторів. Вентиляцію з механічним спонуканням у ПРУ рекомендується передбачати з застосуванням електроручних вентиляторів ЕРВ-72. У цьому випадку резервна вентиляція не передбачається. Довжина повітроволів. які прокладаються всередині приміщення сховиш, не повинна перевишувати 30 м. Очищення від пилу повітря, яке подається у приміщення ПРУ механічною системою вентиляції, слід передбачати у фільтрах ФЯР та ін. з коефіцієнтом очищення не менше 0,8. При розташуванні повітроприимальних викидних вентиляційних отворів ПРУ з одного боку будинку віддалення їх один від одного повинно прийматися не менше 10 м.

Конструктивні особливості захисної споруди та перелік основних та допоміжних приміщень мають відповідати вимогам ДБН В.2.2-5-97. Кількість входів у ПРУ слід передбачати згідно з додатком 1 ДБН В.2.2-5-97, але неменше двох, кожний шириною не менше 0,9 м. Захисна споруда має бути обладнана системою фільтровентиляції відповідно до вимог ДБН В.2.2-6-97, системою водопостачання та каналізування. Мати освітлення від основного та резервного джерел електроживлення, радіозвʼязок та Wi-Fi інтернет. Відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України від 10 березня 2017 р. No 138, наказів МВС України від 09.07.2018 No 579 та від 16.06.2020 N° 460, забезпечити облік захисних. У ПРУ, передбачених для укриття населення, місткістю 300 осіб і більше слід передбачати окреме приміщення для розміщення дітей віком до 11 років, вагітних жінок, матерів-годувальниць; при цьому чисельний склад цієї групи населення слід приймати згідно з вихідними даними та вимогами на розроблення проектної документації, але не менше ніж 10% від загальної чисельності персоналу який переховується Радіус збору населення визначається з урахуванням радіусу пішохідної доступності населення до захисних споруд та СПП, який приймають з урахуванням особливостей місцевості та рельєфу: - 300 м – для багатоповерхової забудови, забудови підвищеної поверховості та висотної забудови -що задовольняє умовам. Для доступу МГН до захисних споруд та СПП необхідно влаштовувати пандуси відповідно до вимог ДБН В.2.2-40.

У в холах в ПРУ повинні встановлюватись звичайні двері. при цьому у зоні можливих слабких руйнувань необхідно передбачати засоби для затримування дверного полотна у відчиненому положенні у момент дії ударноі хвилі. Дверіоббиваються покрівельним залізом та увільняються у місцях примикання полотна до дверних коробок. ПРУ та СПП із захисними властивостями ПРУ передбачити наступні основні приміщення: - основне приміщення для укриття; - зона санітарного посту (ця норма є обов’язковою для ПРУ та рекомендованою для СПП із захисними властивостями ПРУ); - приміщення пункту керування (ця норма є обов’язковою для ПРУ та СПП місткістю від 301 осіб Передбачити обовязково наступні допоміжні приміщення для ПРУ та СПП із захисними Властивостями ПРУ: - санітарно-гігієнічні приміщення; - приміщення для вентиляційного та фільтровентиляційного обладнання; - приміщення зберігання забрудненого одягу (ця норма для ПРУ є обов'язковою, а для СПП із захисними властивостями ПРУ є рекомендованою.

Для аварійних джерел живлення допускається електрообладнання приміщень таких споруд підключати до ДЕС, розташованої за межами захисної споруди.

Кількість санітарно-гігієнічних приміщень в захисних спорудах житловому будинку виконати не менше ніж: - один унітаз на кожні 50 осіб для жінок; - один унітаз та один пісуар на кожні 100 осіб – для чоловіків; - один умивальник на кожні 100 осіб; - універсальне санітарно-гігієнічне приміщення відповідно до вимог ДБН В.2.2-40 – не менше одного (для місткості захисної споруди від 200 осіб на кожні наступні 200 осіб плюс одне приміщення). Водопостачання захисних споруд цивільного захисту та СПП, слід передбачати від зовнішньої або внутрішньої водопровідної мережі, яка проектується за умови експлуатації будівель / споруд, приміщень у мирний час.

Захисні споруди повинні приводитись у готовність до прийому громадян, які укриваються у термін, що не перевищує 12 год.

Доступність об’єкту для маломобільних груп населення

Згідно ДБН 2.2-17-2018 « Інклюзивність будівель та споруд» в проекті передбачено:

- В місцях влаштування пішохідних переходів передбачено нормативне заниження бортового каменю.

- Доступ до житлових будинків для мало мобільних груп населення запроектований без перепаду площин прямо з тротуару по пішохідной доріжці .

З першого поверху підйом відбувається комфортними сучасними ліфтами з розмірами кабін, що дають змогу користуватися ними мало мобільним групам населення на інвалідних кріслах.

- На шляхах евакуації влаштовано спеціальні огородження. - На відкритих стоянках для автомобілів виділені місця для паркування мало мобільних груп населення На шляхах пересування в приміщеннях не передбачається ворсових покриттів. Висота порогів дверей не перевищує 0,025м. Дверні прорізи шириною не менше 0,9 м. світлопрозорі двері виконуються ударно міцного матеріалу. Всі місця можливого знаходження та пересування МГН обладнуються інформаційними табличками, попереджувальними позначками та світловими маячками.  В місцях перепаду рельєфу передбачено встановлення тактильних смуг.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Відповідно до ДБН А.2.2.3-2014 (п.8.1 та п.6 Додаток Д), ДБН А.2.2-1:2021, матеріали ОВНС мають бути розроблені в обсязі у відповідності до розділу 5 ДБН А.2.2-1:2021 та який був визначений замовником і генпроектувальником при складанні Завдання на розроблення матеріалів ОВНС.

Земельна ділянка розташована за адресою: по вул. Соборна 2к/43 в м. Ірпінь, Київської області, та знаходиться в приватній власності ТОВ «ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА «МОЛОДІСТЬ».,за кадастровим номером № 3210900000:02:015:0079;  0,4978 га, та із півдня примикає до перспективної малоповерхової нежитлової забудови – продовольчий магазин відділеної квартальним проїздом. З півночі із багатоквартирною малоповерховою житловою забудовою поверховістю 5 пов. Зі сходу вільна незабудована територія, у перспективі за ДТП відкрита автостоянка. З заходу ділянка межує з лісовим масивом, відділеним круговим квартальним проїздом та автостоянкою, розташованою вздовж проїзду. Рельєф ділянки рівномірний, на території ділянки побутове сміття, яке потребує вивезенню. Інженерні мережі газ, електрика, вода, каналізація, відсутні. Природні ґрунти торфовані з високим рівнем грунтових вод, що потребує дренажних робіт. Під’їзд до проектованого об’єкту здійснюється по існуючим автопід’їздам з асфальтним покриттям з вул. Озерна, Єсєніна та організованому проїзду з вул. Соборна (траси Р30). Для забезпечення функціонування житлового будинку передбачено влаштування поквартирного опалення від газових котлів, електроенергією, водою, мережами звязку згідно з технічними умовами. Відведення господарчо-фекальних і зливових скидів передбачено згідно з технічними умовами. Розташування проектованої житлової забудови передбачено детальним планом території, який внесений до генерального плану розвитку м. Ірпінь, що затверджений у 2018 році Ірпінською міською радою. Згідно із завданням на проектування на земельній ділянці передбачено будівництво житлового двосекційного багатоквартирного будинку із поверховістю 10-11 житлових поверхів, цокольним нежитловим та підвальним поверхом. акож проектом передбачено будівництво інженерних мереж (газопостачання, водозабезпечення, каналізація, господарчо-побутова, зливова, електропостачання, сигналізація загазованості та димовидалення). Передбачено генеральним планом внутрішньо майданчикові автопроїзди з твердим покриттям, які об’єднують вул. Єсєніна та вул. Соборну. Будівництво передбачається без виділення черг. Проїзд до проектованого об’єкту буде здійснюватися по існуючим автопроїздам від вул. Соборна, які мають тверде асфальтоване покриття. Проїзди навколо проектованих будівель запроектовані з твердим покриттям з ФЕМ. Відвід зливових стоків передбачено по лоткам доріг з послідуючим скиданням через зливачі і очисн і споруди в проектовану зливову каналізацію. Вільні від забудови земельні ділянки озеленяються. Будинок що проектується двосекційний. В плані будинок має Г-подібну форму з динамічними фасадами, що придає сучасного вигляду та об’ємності. Сміттєпровід та сміття-збірна камера, у будинку, що проектується, відповідно до зміни № 4 ДБН В.2.2-2005 п. 5.10 та практику м. Ірпінь по відмові у використанні сміттєпроводів у існуючих житлових будинках - не передбачається. Передбачається влаштування наземного майданчика з контейнерами для роздільного збирання побутового сміття та відходів. Майданчик передбачається закритого типу - огороджений декоративною стінкою та накритий зверху.

Для визначення впливу на навколишнє середовище проектованої діяльності розроблений розділ ОВНС в складі проектної документації, де було визначено всі можливі впливи на навколишнє середовище.

За результатами розгляду проектної документації встановлено, що зазначена проектна документація розроблена без порушення вихідних даних на проектування та чинних вимог державних будівельних норм. 

  Затверджую:

ТОВ «Укрекспертиза груп»                                                                          Ростислав ГЕБУРА

   (Довіреність 03/01 від 03.01.2023 року)

Головний експерт проекту                                                                         Олександр ТАРАНОВ

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004868

Відповідальний експерт проекту                                                                  Володимир СОРБАТ

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №002547

Відповідальний експерт проекту                                                             Олег МАСЛЯК

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004759

Відповідальний експерт проекту                                                             Олег СІРЕНКО

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №007226

Відповідальний експерт проекту                                                             Олександр СТЕПАНОВ            

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004398

Архітектор                                                                                                             Ярослав ЗАЯЦЬ

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АА №000386

Відповідальний експерт проекту                                                        Володимир КОМАРЕНКО

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004303

Експерт (фахівець)                                                                                           Тарас РОМАНУС