Робочий проект ''Капітальний ремонт Малинівського ліцею Малинської міської ради за адресою: вул. Молодіжна, 3, с. Малинівка, Коростенського району, Житомирської області'' розроблений Житомирська філія ДП ''ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНО-ВИШУКУВАЛЬНИЙ ІНСТИТУТ ''НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ'' на замовлення ДЕПАРТАМЕНТУ РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ.

Адреса Генерального проектувальника: 10008, м. Житомир, вул. С.Ріхтера, 20.

Головний архітектор проекту – О.А. Єфімчук, кваліфікаційний сертифікат АА № 003988, виданий  30.11.2017 р..

Проєкт розроблений на підставі документів:

-         Завдання на проектування, затвердженого Замовником;

-         Технічного обстеження будівлі;

-         Вихідних даних та інформації необхідних для складання проектно-кошторисної документації.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2 (середні наслідки).

Кліматичні умови

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна №1 навантаження та впливи наступні:

-                     характеристичне значення снігового навантаження  Ро = 1600 Па (5-й район);

-                     характеристичне значення вітрового навантаження Wo = 400 Па (1-й район);

-                     коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень ɣfm = 1,14 (термін експлуатації 100 років);

-                     характеристичне значення тимчасово рівномірно-розподілених навантажень прийняті по ДБН В.1.2-2:2006, згідно табл. 6.2.

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92- мінус 22 °С (ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 "Будівельна кліматологія").  

Категорія відповідальності несучих конструкцій та їх елементів А. Коефіцієнти надійності за відповідальністю прийняті по табл. 5 ДБН В.1.2-14-2018.

Інтенсивність сейсмічного впливу для будинків  прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014 "Будівництво у сейсмічних районах України"). Сейсмічність майданчику будівництва оцінюється 5 балами.

Генеральний план

Проектом передбачено благоустрій прилеглої території.

Благоустрій території включає влаштування вимощення по периметру будівлі та впорядкування газонів.

Проектом передбачено заходи по відведенню організованих поверхневих вод з покрівлі та з дворової території.

Відведення поверхневих вод з покрівлі передбачається в дощоприймальні лотки (плитка лоткового профілю) з подальшим відведенням на рельєф. За відсутності закритої системи відведення атмосферних опадів скид організованих вод передбачено по існуючому рельєфу.

В’їзд на територію здійснюється з вулиці Молодіжної. Головний вхід до будівлі розташований в блоці «Б» головного фасаду. Допоміжні входи зі сторони дворових фасадів.

Архітектурно-будівельні рішення

Будівля навчального закладу розташована в центральній частині с. Малинівка. Будівля складної конфігурації в плані, складається з трьох корпусів. Поверховість будівель ліцею – дві двоповерхові будівлі та одноповерхова будівля. Будівля побудована у 1985р.

Будівля ліцею розміщується в трьох зблокованих корпусах:

Блок «А» - двоповерхова будівля, в якій розташований спортивний зал, харчоблок, їдальня, актовий зал, бібліотека. Висота приміщень - спортивного залу до низу балок - 6,96 м … 7,51 м; харчоблока - 3,1м; актового залу та бібліотеки - до низу балок 3,07 м … 3,63 м.

Блок «Б» - одноповерхова будівля, в якій розташований корпус молодших класів з перехідним коридором між блоками. Висота приміщень від підлоги до стелі - 3,2м.

Блок «В» - двоповерхова будівля, в якій розташований корпус старших класів. Висота приміщень (від підлоги до стелі) - 3,1 м до стелі.

Капітальним ремонтом передбачають наступні роботи:

- термосанація стін, покриття та цоколю будівлі з заміною віконних та дверних блоків відповідної теплопровідності;

- заміна покрівлі;

- заміна ґанків та козирків відповідно до діючих норм;

- встановлення вертикальних гвинтових підйомників для забезпечення доступності до другого поверху МГН;

- заміна опорядження та підлог у всіх приміщеннях ліцею.

Згідно висновків та рекомендацій проведеного технічного обстеження будівлі Малинівського ліцею Малинської міської ради за адресою: вул. Молодіжна, 3, с. Малинівка, Коростенського району, Житомирської області для продовження віку експлуатації конструкцій передбачено наступні види ремонтних робіт:

- виконати підсилення ділянки стіни блок «А» по осі «1» за допомогою металевих обойм та накладок. Тріщини стін розшити та зачеканити складним цементним розчином 1:2 з додаванням в розчин пластифікаторів марки ПДК;

- виконати підсилення стін в місцях тріщин розкриттям 5-10мм металевими обоймами або накладками внутрішньої стіни блок «А» по осі «Г». Всі інші тріщини з розкриттям до 5 мм зашпарувати;

- виконати ремонт штукатурного шару стін в місцях випинання та відколів;

- для усунення слідів цвілі стін обробити кладку антигрибковою грунтовкою CERESIT CT-99;

- виконати реконструкцію приміщень їдальні та хачоблоку. Виконати заміну та модернізацію вентиляційного обладнання, електричних мереж, мереж водопостачання та каналізації харчоблока та їдальні, яка не працює та не відповідає сучасним нормам;

- після відновлення несучої здатності конструкцій будівлі виконати нове опорядження приміщень з використанням сучасних матеріалів;

- влаштувати утеплення стін, цоколя та покрівель згідно вимог ДБН В.2.6-31:2021 "Теплова ізоляція будівель" та теплотехнічного розрахунку;

- після влаштування утеплення цоколя виконати асфальтобетонне вимощення з дотриманням ухилу і=0,05% від стін будівлі шириною 1,50м;

- виконати замазування стиків та відколів перегородок, укріплення з’язок перегородок з конструкціями стін. Під час капітального ремонту виконати перекладання перегородок зі значними горизонтальними тріщинами з влаштуванням під ними фундаментів згідно архітектурно-планувальних рішень. Перегородки товщиною 120 мм – з керамічної цегли марки КрПВ 1НФ- М75-1650-25-1 ДСТУ Б. В. 2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М50;

- в капітальних стінах, згідно планувальних рішень, пробиваються нові дверні прорізи із заведенням металевих перемичок;

- виконати ремонт внутрішніх сходів з влаштуванням нових огорож;

- виконати демонтаж ґанків з влаштуванням нових ґанків з дотриманням вимог доступності МГН;

- виконується демонтаж ганку та рампи головного входу в будівлю з влаштуванням нового ганку, пандуса, козирка над головним входом;

- влаштувати пандус головного входу в будівлю для МГН;

- встановлюються підйомники для доступності МГН на другий поверх будівель;

- виконати заміну підлог згідно проектних рішень.

- виконати заміну дерев’яних вікон та дверей, заміну метало- пластикових вікон, які були пошкоджені вибуховою хвилею;

- виконати ремонт мереж теплопостачання, електропостачання, водопостачання та каналізації будівлі ліцею.

Інженерне забезпечення

Водопостачання та каналізація. Джерелом госппитного водопостачання є існуюча водопровідна мережа ліцею. Загальний облік споживаної води здійснюється водоміром FLODIS-32, який запроектовано в приміщенні вузла вводу.

Гаряче водопостачання запроектоване від електро водонагрівачів GORENJE.

Господарсько-побутові стоки від санітарно-технічних приладів відводяться самопливом з подальшим підключенням до існуючої дворової каналізаційної мережі Ø160мм.

Опалення та теплопостачання. Джерело теплопостачання – від існуючої системи опалення. Проектними рішеннями передбачена заміна опалювальних приладів та деяких ділянок магістральних трубопроводів.

Прилади опалення прийняті: — сталеві панельні радіатори марки Korado "Radik Klassik" тип 22. Для регулювання температури в приміщеннях на приладах опалення запроектовані радіаторні регулюючі клапана з термостатичним елементом.

Теплоносій – вода. Гранична температура теплоносія прийнята 90⁰С.

Вентиляція. В проекті використані – повітрооброблюючі установки серії GreenSTR, компактна припливно-витяжка установка серії SlimStar 2500 EC X R, припливна установка серії SkyStar-4(h450) та компактна підвісна установка серії SkyStar mini 200-6,0-3 фірми «AEROSTAR»; призначені для подачі обробленого (фільтрованого, підігрітого) зовнішнього (припливного) повітря в приміщення; децентралізовані прямоточні (припливно-витяжні) вентиляційні системи - рекуператори Prana 150, Prana 200C; енергозберігаючі вентилятори RUСK EL 200L Е2 01 та RUСK EL 280 Е2 02, кухонний вентилятор RUСK MРS 280 Е2 02 фірми «RUСK Ventilatoren»; канальні відцентрові витяжні вентилятори ВКМц 150, 200 та 315 фірми «Вентс»; канальні витяжні вентилятори ТТ ПРО 150 фірми «Вентс»; канальний вентилятор Вентс 150 ВКО Пресс фірми «Вентс»; осьові вентилятори з низьким рівнем шуму та енергоспоживанням Квайт 150 фірми «Вентс» для видалення відпрацьованого повітря за межі будівлі.

Електоропостачання. Електропостачання об’єкту залишається існуючим.

Електротехнічною частиною проекту передбачається електрообладнання, електроосвітлення та захисні заходи в приміщеннях проектуємого об'єкту.

Основні показники

-         Категорія надійності електропостачання –ІІ;

-         Система заземлення – ТN-C-S;

-         Напруга мережі – 380/220В;

-         Розрахункова потужність – 110.2 кВт

-         Коефіцієнт потужності – cos φ = 0,97

-         Річна потреба в електроенергії — 321,0 тис. кВт*год.

Кошторисна документація

Інженер - проєктувальник – Герасимчук Галина Леонідівна (кваліфікаційний сертифікат серія АР №005905 дата видачі 15.11.2013 р. (Свідоцтво №02058 від 21.02.2023 р.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 17.02.2023 р. складала  100295,303 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи –  68537,100 тис. грн.;

- устаткування, меблі, інвентар – 10754,602  тис. грн.;

- інші витрати – 21003,601 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені дефектним актом, складено згідно з наказом Мiнрегiону вiд 25.06.2021 №162 ''Деякi питання цiноутворення у будiвництвi'', зареестрованого в Мiнiстерствi юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартостi будiвництва», затверджених наказом Мiнрегiону вiд 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість об’єкту в поточних цінах станом на 27.02.2023 р. складає 99836,221  тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи –68164,539  тис. грн.;

устаткування –  10754,602  тис. грн.;

інші витрати –20917,080  тис. грн.

Пожежна і техногенна безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів.

Проектом передбачені конструкції, що забезпечують ІI ступінь вогнестійкості будівлі.

Евакуація людей з будівлі  здійснюється через коридори. Ширина і  довжина   евакуаційних  проходів  відповідає  нормам. Двері на шляху евакуації  виконані  без порогів, відчиняються  в напрямку виходу.

Матеріали, прийняті  для оздоблювання  шляхів  евакуації  вогнетривкі.

Об’єкт забезпечений необхідною кількістю засобів  пожежогасіння.

Зовнішнє пожежегасіння передбачено від  пожгідрантів, розташованих на відстані до 150 м від об’єкта. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить Q=15 л/сек.

Джерелом протипожежного водопостачання служить існуючий пожежний гідрант, який знаходиться на відстані 70 метрів до ближнього кута будівлі. Місця розташування гідрантів позначено вказівним знаком за ДСТ 12..4.009-75.

Під’їзд  пожежних  автомобілів до об’єкту забезпечено існуючими проїздами по існуючому асфальто-бетонному покриттю.

Для попередження розвитку аварій проектом передбачена система автоматичної пожежної сигналізації, оповіщення про пожежу, система блискавкозахисту.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 24 місяці. В складі проєкту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Екологічна безпека

В складі проекту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2003, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

При експлуатації їдальні відсутні викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря. Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищують значення ГДК.

Розрахунковий обсяг твердих побутових відходів – 592,33 м³/рік.

Проектом не передбачається зрізнання зелених насаджень.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачений благоустрій та озеленення території. Передбачений шумозахист – рівень шумового впливу не перевищує нормативні показники. Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів.

Для працівників їдальні передбачені санітарно-побутові приміщення.

Енергозбереження і енергоефективність

В складі проекту розроблений енергетичний паспорт та енергетичний сертифікат на кожну будівлю.

Розрахунковий опір огороджуючих конструкцій: 𝑅_Σпр._і /зовнішніх стін/= 3,39 (м²∙К)/Вт, 𝑅_Σпр._𝑤i/вікон та балконів/=0,75 (м²∙К)/Вт, 𝑅_Σпр._𝑓di /зовнішніх дверей/=0,6 (м²∙К)/Вт, 𝑅_Σпр._𝑐i/суміщених покриттів/=6,48 (м²∙К)/Вт.

Проектом передбачені наступні заходи енергозбереження та енергоефективності:

1. використовуються зовнішні огороджуючі конструкції, теплотехнічні показники яких відповідають останнім нормативним вимогам;

2. Застосована двохтрубна система опалення з встановленням автоматичних термостатів на підводках до нагрівальних приладів;

3. В припливно-витяжних системах повітря використовується тепло відпрацьованого повітря за допомогою рекуперації.

Охорона праці

         Проектними рішеннями передбачено,  що працівники забезпечуються необхідними засобами колективного та індивідуального захисту, первинними засобами пожежогасіння.

         В процесі розгляду робочого проекту ''Капітальний ремонт Малинівського ліцею Малинської міської ради за адресою: вул. Молодіжна, 3, с. Малинівка, Коростенського району, Житомирської області'' зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проєктувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-         уточненні технічні показники проекту;

-         доопрацьовані проектні рішення щодо конструктивних рішень;

-         доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-         доопрацьована кошторисна документація.