1 редакція від 01.12.2023 2 редакція від 16.04.2024

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2558-1190-8737-6011:1
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№8-21 від 21.05.21
Орган, що видав
МПП "А.Д.К." (13355130) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з громадськими приміщеннями в с. Великий Омеляник, Луцького району Волинської області (І черга будівництва)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектні роботи згідно ДБН А.2.2-3:2014
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:3298-8159-6356-3293

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Волинська обл., Луцький район, Луцька територіальна громада, с. Великий Омеляник (станом на 01.01.2021) , с. Великий Омеляник не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЛУЦЬКСАНТЕХМОНТАЖ №536" (30248307)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
0722881800:03:001:5876 , від договір купівлі-продажу №520 від 30.06.2020, виданий: Приватний нотаріус Луцького районного нотаріального округу Ходачинська Н.І. 3.1641 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:0792-4856-0167-5136
Документ
№22 від 20.01.2021
Орган, що видав
ЛУЦЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури, інфраструктури, екології Луцької районної державної адміністрації Волинської області (04051425)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з громадськими приміщеннями
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
26.5
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
26
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
545

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Багатоквартирні житлові будинки 3347416380373730775

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Гранична висота будівлі/споруди, м 26.5
2 Загальна площа, м2 Так 20942.97
3 у тому числі 18643.53 Загальна площа квартир
4 у тому числі 2299.44 Загальна площа адміністративних приміщень
Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок №1 3347416380373730775_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 1533.5
2 Площа будинку, м2 7588.14
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 26.5
4 Загальна площа приміщень, м2 Так 6315.46
5 у тому числі 1149.7 Загальна площа адміністративних приміщень
6 у тому числі 5165.76 Загальна площа квартир
7 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 1272.68
8 Кількість поверхів, од Так 9
9 Кількість надземних поверхів, од Так 9
10 Кількість підземних поверхів, од Так 0
11 Цокольний поверх, од Так 0
12 Горище (технічне горище), од 0
13 Поверховість, поверхів 9
14 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 31346.39
15 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 2684.07
16 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 28662.32
17 Загальна кількість квартир, од 101
18 Кількість однокімнатних квартир, од 61
19 Кількість двокімнатних квартир, од 32
20 Кількість трикімнатних квартир, од 8
21 Загальна площа квартир у будинку, м2 5165.76
22 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 2528.88
23 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 1933.76
24 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 703.12
25 Загальна житлова площа квартир, м2 2185.46
26 Житлова площа приміщень, м2 2185.46
27 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 934.74
28 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 894.16
29 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 356.56
30 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 1149.7
31 Площа літніх приміщень, м2 423.34
32 Кількість створених робочих місць, од 80
33 Річна потреба в паливі, тис.т. 0.222
34 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 1.015
35 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. 100
36 Річна потреба в воді, тис.м3 15.49
37 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 1630.6
38 Тривалість будівництва, міс 11
Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок №2 3347416380373730775_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 1533.5
2 Площа будинку, м2 7585.21
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 26.5
4 у тому числі 1149.74 Загальна площа адміністративних приміщень
5 Загальна площа приміщень, м2 Так 6312.53
6 у тому числі 5162.79 Загальна площа квартир
7 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 1272.68
8 Кількість поверхів, од Так 9
9 Кількість надземних поверхів, од Так 9
10 Кількість підземних поверхів, од Так 0
11 Цокольний поверх, од Так 0
12 Горище (технічне горище), од 0
13 Поверховість, поверхів 9
14 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 31346.39
15 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 2684.07
16 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 28662.32
17 Загальна кількість квартир, од 102
18 Кількість однокімнатних квартир, од 63
19 Кількість двокімнатних квартир, од 32
20 Кількість трикімнатних квартир, од 7
21 Загальна площа квартир у будинку, м2 5162.79
22 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 2616.42
23 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 1933.76
24 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 612.61
25 Загальна житлова площа квартир, м2 2169.04
26 Житлова площа приміщень, м2 2169.04
27 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 962.89
28 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 894.16
29 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 311.99
30 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 1149.74
31 Площа літніх приміщень, м2 427.72
32 Кількість створених робочих місць, од 80
33 Річна потреба в паливі, тис.т. 0.222
34 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 1.015
35 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. 100
36 Річна потреба в воді, тис.м3 15.49
37 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 1630.6
38 Тривалість будівництва, міс 11
Об'єкт - Багатоквартирний житловий будинок №3 3347416380373730775_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 1675
2 Площа будинку, м2 10117.15
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 26.5
4 Загальна площа приміщень, м2 Так 8314.98
5 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 1802.17
6 Кількість поверхів, од Так 9
7 Кількість надземних поверхів, од Так 9
8 Кількість підземних поверхів, од Так 0
9 Цокольний поверх, од Так 0
10 Горище (технічне горище), од 0
11 Поверховість, поверхів 9
12 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 41798.29
13 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 4287.31
14 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 37510.98
15 Загальна кількість квартир, од 157
16 Кількість однокімнатних квартир, од 67
17 Кількість двокімнатних квартир, од 90
18 Загальна площа квартир у будинку, м2 8314.98
19 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 2755.11
20 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 5559.87
21 Загальна житлова площа квартир, м2 3571.41
22 Житлова площа приміщень, м2 3571.41
23 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 1052.86
24 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 2518.55
25 Площа літніх приміщень, м2 649.96
26 Річна потреба в паливі, тис.т. 0.296
27 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 0.57
28 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. 100
29 Річна потреба в воді, тис.м3 24.22
30 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 2173.1
31 Тривалість будівництва, міс 13.5
Об'єкт - Трансформаторна підстанція 3347416380373730775_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 64
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 26.5
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 52.22
4 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 52.22
5 Корисна площа, м2 Так 52.22
6 Кількість поверхів, од Так 1
7 Кількість надземних поверхів, од Так 1
8 Кількість підземних поверхів, од Так 0
9 Цокольний поверх, од Так 0
10 Горище (технічне горище), од 0
11 Поверховість, поверхів 1
12 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 230.26
13 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 0
14 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 230.26
15 Кількість створених робочих місць, од Так 0
16 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 0
17 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 0
18 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 60
19 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 0
20 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 0
21 Тривалість будівництва, міс Так 3

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Технологія виробництва ТХ Будинки №1, №2
2 Газопостачання зовнішнє ГПЗ
3 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
4 Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) ПЗО Будинки №1, №2, №3
5 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ Будинки №1, №2, №3
6 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ Будинки №1, №2, №3
7 Пожежна сигналізація пс Будинки №1, №2
8 Блискавкозахист БЗ Будинки №1, №2, №3
9 Енергоефективність ЕЕ Будинки №1, №2, №3
10 Пояснювальна записка ПЗ
11 Архітектурні рішення АР Будинки №1, №2, №3
12 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК
13 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ Будинки №1, №2, №3
14 Генеральний план ГП
15 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
16 Системи зв'язку СЗ СЗ, ДС, ГС _ Будинки №1,№2, №3

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Кожина Юлія Віталіївна (АА 004813, АА 000107) Наказ №03/1-07.21 від 02.07.21

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Технологія виробництва (ТХ)
Будинки №1, №2
№ від
2. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
№ від
3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
4. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
Будинки №1, №2, №3
№ від
5. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Будинки №1, №2, №3
№ від
6. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Будинки №1, №2, №3
№ від
7. Пожежна сигналізація (пс)
Будинки №1, №2
№ від
8. Блискавкозахист (БЗ)
Будинки №1, №2, №3
№ від
9. Енергоефективність (ЕЕ)
Будинки №1, №2, №3
№ від
10. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
11. Архітектурні рішення (АР)
Будинки №1, №2, №3
№ від
12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
13. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Будинки №1, №2, №3
№ від
14. Генеральний план (ГП)
№ від
15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
16. Системи зв'язку (СЗ)
СЗ, ДС, ГС _ Будинки №1,№2, №3
№ від
17. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Будинки №1, №2, №3
№ від
18. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
19. Водопровід та каналізація (ВК)
Будинки №1, №2, №3
№ від
20. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:6967-8865-1389-9069
Документ
№8-21 від 10.02.2023
Орган, що видав
МПП "А.Д.К." (13355130) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з громадськими приміщеннями

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так газопостачання TU01:0060-4966-2356-8159 430-ТУп-292-0723 газопостачання 31.07.2023 АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОПЕРАТОР ГАЗОРОЗПОДІЛЬНОЇ СИСТЕМИ "ВОЛИНЬГАЗ" (03339459) Версія №1 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:1970-2667-9187-1583 3813-56154-30-2-1-200723 підключення до електричних мереж 20.07.2023 Приватне акціонерне товариство "ВОЛИНЬОБЛЕНЕРГО" (00131512) Версія №1 Статус (поточна)
Так водопостачання та водовідведення TU01:1974-1823-4242-8627 200 водопостачання та водовідведення 26.07.2023 КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЛУЦЬКВОДОКАНАЛ" (03339489) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
СОБОЛЄВ АРТЕМ МИКОЛАЙОВИЧ (3197609216) Версія №1 Статус (поточна) СОБОЛЄВ АРТЕМ МИКОЛАЙОВИЧ (АР 016213, АР 016331 )
СОБОЛЄВ АРТЕМ МИКОЛАЙОВИЧ (3197609216) Версія №1 Статус (поточна) СОБОЛЄВ АРТЕМ МИКОЛАЙОВИЧ (АР 016213, АР 016331 )

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Технологія виробництва (ТХ)
Будинки №1, №2
2. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
4. Паспорт зовнішнього опоряджування (фасадів) (ПЗО)
Будинки №1, №2, №3
5. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
Будинки №1, №2, №3
6. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
Будинки №1, №2, №3
7. Пожежна сигналізація (пс)
Будинки №1, №2
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЕРТ" (33919030) Версія №1 Статус (поточна) Супронюк Сергій Анатолійович (АР 014580 )
8. Блискавкозахист (БЗ)
Будинки №1, №2, №3
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АЛЕРТ" (33919030) Версія №1 Статус (поточна) Супронюк Сергій Анатолійович (АР 014580 )
9. Енергоефективність (ЕЕ)
Будинки №1, №2, №3
10. Пояснювальна записка (ПЗ)
11. Архітектурні рішення (АР)
Будинки №1, №2, №3
12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
13. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
Будинки №1, №2, №3
14. Генеральний план (ГП)
15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
16. Системи зв'язку (СЗ)
СЗ, ДС, ГС _ Будинки №1,№2, №3
17. Електротехнічні рішення (ЕТР)
Будинки №1, №2, №3
18. Проект організації будівництва (ПОБ)
19. Водопровід та каналізація (ВК)
Будинки №1, №2, №3
20. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування
Інженерно-Геологічні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Реєстраційний номер
EX01:1654-5477-4652-3072
Документ
№161/03-0120/01-24 від 30.04.2024
Орган, що видав
Філія ДП "Укрдержбудекспертиза" у Волинській області (35850369)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з громадськими приміщеннями в с. Великий Омеляник, Луцького району Волинської області (І черга будівництва)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • З питань архітектури
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • Проектна документація
    PD01:2558-1190-8737-6011:1 Зміни №2 №8-21 від 0021-05-21 (видав МПП "А.Д.К.") / Наявні експертизи: EX01:1654-5477-4652-3072
    Головний експерт проекту
    Данищук Василь Васильович (АЕ 006453, АЕ 005209, АЕ 000056 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №03-0120/01-24 від 28.03.2024
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    2
    Стадія проектування
    Проєктом
    Спосіб будівництва
    Наявність черг будівництва, які поділяються на пускові комплекси

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:8379-3588-3727-8687 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:3296-2372-2157-8148 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:3286-8490-2704-8497 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи