Замовник: Дмитрівська сільська рада Бучанського району Київської області.

Генеральний проектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «НАУКОВО- ПРОЕКТНА КОМПАНІЯ «УКРБУДПРОЕКТ», місцезнаходження: 03110, м. Київ, вулиця Златопільська, буд. 4, кв. 129.

Головний інженер проекту (ГІП) – Заєць Роман Віталійович (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 019853).

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва №003-1901-24/КП, укладеного у відповідності з Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. №560.

Проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

−              технічного завдання від 17.04.2023 року, погоджено генеральним проектувальником і затвердженого замовником;

−              містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених Наказом Відділу містобудування та архітектури Дмитрівської сільської ради від 29.02.2024 року №2, реєстраційний номер №3 від 27.01.2022 року, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9893-4407-0244-8857;

−              технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок від 01.09.2023 року №ПТП 027865 010923 1 10 14 7 000000 1, виданих ПрАТ «ДТЕК Київські Регіональні Електромережі»;

−              паспорту артезіанської свердловини №135/05, виданого ТОВ «УКРБУРВОДПРОЕКТ, затвердженого Наказом Міністерства екології та природних ресурсів України, Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 06.04.2016 року №145/84;

−              Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.10.2013 року індексний №11228087, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 186939332224;

−              Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.01.2012 року №НВ-0000164602022;

−              науково-технічного звіту про інженерно-геологічні вишукування №16/11-23-ІГ, виконаного ФОП Ровник К.М. у 2024 році;

−              топографо-геодезичних вишукувань (топографічної зйомки в М 1:500), виконаних ТОВ «Київський регіональний інститут земельної реформи» у 2023 році;

−              розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС2.

Відповідність технічних рішень проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – Головного інженера проекту (ГІП) – Заєць Романа Віталійовича (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 019853).

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

Основні проектні рішення

Метою наданого проекту є нове будівництво дитячого дошкільного навчального закладу на 75 місць по провулку Коцюбинського М., 1 в с. Петрушки Бучанського району Київської області.

Будівництво передбачається здійснювати в одну чергу.

Земельна ділянка

Площа земельної ділянки під будівництвом становить 0,6439 га, кадастровий номер 3222486000:03:001:5004, цільове призначення: 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти.

Генеральний план

Ділянка, де передбачається будівництво дошкільного закладу, розташована в південно-східній частині села Петрушки Бучанського району Київської області по провулку Коцюбинського М, 1. Площа земельної ділянки становить 0,6439 га. з цільовим призначенням: 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти, вид використання: для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти (для розміщення дитячого садка).

Ділянка межує: з північної сторони – землі, вільні від забудови; зі східної та південної сторін – проїзна дорога провулок Коцюбинського М, далі – землі, вільні від забудови; із західної сторони – територія присадибних ділянок. Земельна ділянка вільна від забудови та зелених насаджень дорогоцінних порід, покрита трав’янистою рослинністю. Рельєф ділянки спокійний з ухилом у північний бік. Абсолютні відмітки коливання поверхні землі становлять в межах 176,41-177,98 в Балтійській системі висот, координат.

Будівництво передбачено вести в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Генеральний план розроблений в масштабі 1:500 на топографічній зйомці, виконаній ТОВ «Київський регіональний інститут земельної реформи» у 2023 році.

Планувальне рішення генерального плану обумовлене розташуванням ділянки, існуючою транспортно-пішохідною схемою, технологічними та екологічними вимогами, умовами безпеки руху, інженерного забезпечення, виконанням санітарних та протипожежних норм. Розміщення будівель на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів з урахуванням охоронних зон інженерних мереж, а також умов інсоляції та освітленості приміщень та майданчиків. При проектуванні враховані містобудівні умови, місце розташування ділянки, навколишня забудова та її характер, поверховість, природнє оточення. На кресленні зазначені захисні зони інженерних споруд.

На територію закладу передбачено два розосереджені в’їзди/виїзди. Під’їзди/заїзд на територію здійснюється з існуючих та новопрокладених проїздів провулка Коцюбинського. Передбачено самостійний відокремлений під’їзд до трансформаторної підстанції. Зі сторони під’їзду до головного входу до садка передбачена кишеня для висадки/посадки відвідувачів закладу. Для забезпечення вільного під’їзду та проїзду пожежного транспорту до кожного з приміщень організовано проїзд по периметру новобудуємої будівлі. Ширина проїзду та відстань від будівлі до проїзної частини – відповідають нормативним вимогам.

На кресленні генерального плану нанесені групові майданчики, спортмайданчик та виділені зони для обслуговування дошкільного закладу. Номенклатура майданчиків та їх площі, прийняті в проекті, відповідають нормативним.

Для забезпечення доступності території маломобільними групами населення: передбачено в місцях перетинання тротуарів з проїжджою частиною проїздів пониження бортового каменю, влаштування пандусів до входів в будівлю. Передбачено застосування тактильних смуг, візуальних та звукових інформаційних елементів, знаків доступності тощо.

Схему організації рельєфу розроблено на основі схеми генплану, топозйомки  М 1:500. Проектне рішення схеми організації рельєфу зумовлене існуючим висотним положенням прилеглих територій, проїздів та доріг, що оточують ділянку проектування, новою посадкою основних та допоміжних будівель та споруд, створенням сприятливого рельєфу для прокладання підземних комунікацій. Відведення атмосферних вод з ділянки передбачається по поверхні ухилах проїздів і тротуарів до дощових грат з подальшим виведенням в очисну споруду дощових вод. Проектні ухили на шляхах і проїздах, прийняті в проекті, становлять в межах: повздовжні 5% – 30%, поперечні – 20%-25%.

У проектній документації зазначені рішення щодо комплексного благоустрою ділянки в межах проектування з урахуванням санітарних вимог до різних функціональних зон та вимог до обладнання. Уся територія закладу огороджена та освітлюється в темний час доби.

Передбачено організацію під’їздів до об’єкту будівництва, пішохідних доріжок, тротуарів, групових та спортивного майданчиків. Виконання мощення ФЕM - тротуарів та проїздів з асфальтобетону. Земельна ділянка упорядкована, озеленена, обладнана малими архітектурними формами, елементами благоустрою. Вільні від забудови і твердого покриття ділянки засіваються газонними травами й облаштовуються клумбами з квітами, висаджуються декоративні групи дерев і чагарників.

Геометрія, габарити та радіуси проїздів та майданчиків, що проектуються, відповідають нормативним технологічним вимогам руху габаритних автомобілів, пожежних автомобілів тощо.

Сміттєвидалення. У проекті виконано розрахунки з урахуванням виконання програми про роздільний збір сміття щодо визначення необхідної кількості контейнерів для зберігання ТВП. Встановлення контейнерів (спеціальні закриті ємності) для зберігання сміття передбачено на організованому майданчику. На майданчику передбачено закриту з трьох сторін споруду з навісом. Стеля та стіни – панелі з гладкою внутрішньою поверхнею, стійкою до механічного впливу, водонепроникні, що легко очищуються та допускають часте миття з використанням мийних та дезінфекційних засобів. Підлога – з водонепроникним твердим покриттям. Споруда провітрювальна. Миття контейнерів для збору відходів виконується згідно з Державними санітарними нормами та правилами утримання територій населених місць. Водопостачання виконується за допомогою шланга, приєднаного до поливального крана в будівлі. Майданчик ТПВ освітлюються загальними опорами зовнішнього освітлення. Відстань від вікон та ігрових чи спортивних майданчиків до майданчика збору побутових відходів становить не менше ніж 20.00 м. Майданчик зберігання контейнерів для збору відходів має зручний під'їзд для сміттєвозів. Завантаження та вивезення сміття виконується за графіком комунальними організаціями або організацією з відповідною ліцензією.

Забезпечення механічного опору та стійкості

(конструктивні рішення)

Будівля дитячого садочку – двоповерхова, з підвальним та технічним поверхом, має прямокутну в плані форму. Загальні розміри будівлі в осях – 41,26х32,735 м.

Інженерно-геологічні умови території будівництва належать до ІI (середньої) категорії складності, згідно з ДБН А.2.1-1-2008. Відповідно до ДСТУ-Н-Б В.1.1-27:2010 територія відноситься до І кліматичного району.

Нормативна глибина сезонного промерзання суглинистих ґрунтів становить 0,9 м, піщаних і супіщаних – 1,1 м.

Звіт про інженерно-геологічні вишукування було виконано ФОП Ровник К.М. у 2023 році.

Згідно ДБН В.1.1-12:2014 згідно фрагменту карти ОСР-2004-С - 6 балів.

Згідно табл. 5.1 ДБН В.1.1-12:2014 ґрунти відносяться до ІII категорії за сейсмічними властивостями.

Виходячи з геологічної будови на майданчику виділені наступні інженерно-геологічні елементи (ІГЕ) (зверху вниз):

ІГЕ-1 - ґрунтово-рослинний шар - супісок темно-сірий, гумусований;

ІГЕ-2 – супісок лесовидний, світло-жовтий, пилуватий, твердий, просідний;

ІГЕ-3 – суглинок темно-коричневий, легкий, піщанистий, твердий та напівтвердий;

ІГЕ-4 – пісок мілкий, світло-коричневий, неоднорідний за грануло- метричним складом, середньої щільності, малого ступеню водонасичення.

Ґрунти ІГЕ 2 володіють властивостями просідання та відносяться до I типу ґрунтових умов за просіданням. Початковий тиск просідання прийняти 0,145 МПа. Сумарна величина просідання від власної ваги становить 3,3 см.

Відповідно до ДБН В.1.2-2  в проекті прийняті наступні навантаження:

- характеристичне значення снігового навантаження – 1550 Па;

- характеристичне значення вітрового навантаження для м. Києва – 370 Па.

Характеристичні рівномірно-розподілені тимчасові навантаження на перекриття:

- для приміщень закладу дошкільної освіти – 1,5 кПа;

- для вестибюлів, фойє, коридорів, сходових клітин з проходами до  них – 3,0 кПа;

- технічні поверхи – 2,0 кПа;

- надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі для розрахунку укриття в підвалі – 100кПа.

Захисні споруди додатково перевіряються розрахунком на вагу зруйнованих вище розташованих конструкцій будівель/споруд з коефіцієнтом динамічності 1,2 з урахуванням можливості їх прогресуючого обвалення (часткового або повного).

При розрахунку обвалення конструкцій враховано, що частина конструкцій обвалюється на відстань 0,65Н (7,8м) від поздовжніх стін та 0,55Н (6,6м) від торцевих.

Значення граничних деформацій основ будівель та споруд не перевищують допустимих значень, які наведені в ДБН В.2.1-10.

Граничні прогини, переміщення конструкцій, вертикальні та горизонтальні перекоси запроектовані у відповідності до вимог ДБН В.1.2-3:2006 та ДБН В.1.1-12:2014.

Значення характеристик навантажень, коефіцієнтів сполучень навантажень і коефіцієнтів надійності, а також розподіл навантажень на постійні та тимчасові (тривалі і короткочасні) прийнято згідно ДБН В.1.2-2:2006.

Згідно табл. 5 ДБН В.1.2-14-2018, у розрахунках конструкцій каркасу будівлі за першим граничним станом враховано коефіцієнти надійності за відповідальністю ℽn відповідно категорії відповідальності конструкцій для будівлі класу відповідальності СС2:

- для фундаментної плити, вертикальних елементів будівлі (залізобетонні, цегляні стіни), та плити перекриття підвального поверху - категорія відповідальності конструкцій А - у розрахунках за І групою граничних станів - ℽn =1,1;

- для збірних плит перекриття, сходів - категорія відповідальності конструкцій Б - у розрахунках за І групою граничних станів - ℽn =1,05;

- для другорядних і допоміжних елементів (не несучі та самонесучі стіни, перила тощо) - категорія відповідальності конструкцій В - у розрахунках за І групою граничних станів - ℽn =1,0.

За другим граничним станом враховано коефіцієнт надійності за відповідальністю ℽn = 0,975 будівлі класу відповідальності СС2.

Усі розрахунки будівлі виконані як система «основа-фундамент-споруда» в просторовій постановці з урахуванням спільної роботи надземних та підземних конструкцій, фундаменту й основи під ним за допомогою програмних комплексів «Мономах-САПР». Модель ґрунту була створена в підсистемі Ліра-Грунт, будівля зв’язана з моделлю ґрунту у розрахунках.

Конструктивна схема будинку – в підвальному поверсі каркасна з монолітного залізобетону з несучими стінами та плитами перекриття, у надземній частині 1-2 та технічного поверху – безкаркасна з несучими стінами з цегляного мурування та круглопустотними плитами перекриття та покриття.

Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою вертикальних елементів, горизонтальних дисків плит перекриття та покриття і плитного фундаменту, як фундаментної основи.

Фундаменти будівлі запроектовані по суцільній залізобетонній плиті товщиною 500 мм з бетону класу міцності С20/25, марки за морозостійкістю F200, марки за водонепроникністю W4, армовані арматурою класів А500С і А240С.

Основою фундаменту прийнято ґрунт ІГЕ-2 (vdPIII) – супісок лесовидний, світло-жовтий, пилуватий, твердий, просідний; ρI=1,58/1.73т/м³; СI=24/14кПа; φI=22/15°; Е=20/10МПа (показники наведено у природному та водонасиченому стані).

Під підошвою фундаментів виконується бетонна підготовка з бетону класу міцності С8/10, товщиною 100 мм, в межах якої виконується суцільна гідроізоляція з бентонітових матів, під бетонною підготовкою виконується шар трамбованої щебенево-піщаної суміші щільністю не менше 1.8 г/см³ товщиною 300 мм та пошарово ущільнена (до коефіцієнта ущільнення kcom=0,94) природна основа. Максимальні напруження в ґрунті під фундаментною плитою не перевищують несучої здатності ґрунту та значень початкового просідного тиску, що визначені теоретично на основі звіту про інженерно-геологічні вишукування.

Вертикальні елементи каркасу підвального поверху будинку представлені у вигляді зовнішніх стін товщиною 350 мм та внутрішніх стін товщиною 300 мм.

Армування виконується окремими стержнями з арматури класів А500С та А240С за ДСТУ 3760. Для вертикальних елементів використовується бетон класу міцності С25/30, марки за морозостійкістю F200, марки за водонепроникністю W4.

Зовнішні стіни армовані 3 сітками з кроком чарунки 150х150 мм, зі зміщенням стержнів сіток на 50 мм для уникнення вторинного відколювання фрагментів бетону при ураженні вибуховою хвилею.

Залізобетонна плита перекриття прийнята пласкою без балочною, товщиною 330 мм. Армування плит виконується окремими стержнями фоновими сітками з додатковими зонами армування в найбільш навантажених ділянках з арматури класів А500С та А240С за ДСТУ 3760.

Для плит перекриття та покриття використовується бетон класу міцності С25/30, марки за морозостійкістю F200, марки за водонепроникністю W4.

Плита перекриття армована 3 сітками з кроком чарунки 150х150 мм, зі зміщенням стержнів сіток на 50 мм для уникнення вторинного відколювання фрагментів бетону при ураженні вибуховою хвилею.

Стіни надземної частини, технічного поверху, парапетів будівлі виконано з цегляного мурування з керамічної повнотілої цегли марки М150 згідно на цементнопіщаному розчині марки М75. Стіни зовнішні та внутрішні товщиною 380, 250 мм. Внутрішні перегородки будівлі виконуються з цегляного мурування товщиною 120 мм.

Перекриття 2-го, технічного поверху та покриття будівлі виконано з багатопустотних залізобетонних плит товщиною 220 мм.

Марші та проміжні площадки влаштовуються з монолітного залізобетону з бетону класу міцності С20/25, марки за водонепроникністю W4, армовані арматурою класів А500С і А240С згідно ДСТУ 3760.

Висота огорожі сходових маршів не менше 1,05 м, виготовляється індивідуально.

Зовнішні сходи виконано металевими, окремо стоячими по фундаментам мілкого закладання. Стійки сходів виконано із металевих труб 140х140х6, косоури – зі швелерів №20 .

Покриття площадок та сходинок зовнішніх сходів – перехресно-зварний решітчастий настил з оцинкованої сталі. Висота огорожі зовнішніх сходів – 1,2м.

Мінімальні значення класів вогнестійкості будівельних конструкцій і максимальні значення груп поширення вогню по них.

Стіни:

- несучі та сходових кліток REI 120 M0;

- самонесучі REI 60 M0;

- зовнішні не несучі E 15 M0;

- внутрішні не несучі (перегородки) EI 15 M0.

Колони R 120 M0.

Сходові площадки, косоури, східці, сходи, балки, марші сходових кліток R 60 M0.

Перекриття міжповерхові (у т.ч. над підвалами) REI 45 M0.

Елементи суміщених покриттів:

- плити, настили, прогони RE 15 M0;

- балки, ферми, арки, рами R30 M0.

Строк проведення першого планового обстеження – 5 років з дати введення об’єкту будівництва в експлуатацію. Періодичність проведення наступних планових обстежень будівлі – 10 років з дати проведення попереднього обстеження.

Архітектурно-планувальні рішення

Проект розроблений згідно чинних нормативних документів.

Ступінь вогнестійкості – ІІ.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2

Будівля дитячого садочку – двоповерхова, з підвальним та технічним поверхом, має прямокутну в плані форму. Загальні розміри будівлі в осях 41,26х32,735 м. Висота підвального поверху – 3,13 м, першого поверху – 3,6 м; другого поверху – 3,78 м, технічного поверху – 2,0 м.

Зовнішні стіни – цегляні, товщиною 380мм, з мінераловатним утеплювачем, товщиною 150мм. Внутрішні стіни – цегляні, товщиною 380мм. Перегородки – цегляні, товщиною 250мм, 120мм. Стіни ПРУ – монолітні, залізобетонні, товщиною 350мм. Перегородки – цегляні, товщиною 250мм.

Перекриття, покриття – збірні залізобетонні багатопустотні плити. Елементами сходових клітин є монолітні залізобетонні марші та площадки.

Покрівля 2-х типів, а саме: основна частина над технічним поверхом – холодна, плоска з внутрішнім водовідведенням, додатково обладнана антикриговою системою та блискавкозахистом. Суміщене покриття над 2-им поверхом (в межах сходової клітки). Утеплювач – мінераловатний, товщиною 220мм.

Проектований дитячий дошкільний заклад загального типу на 75 місць складається з 4-х групових осередків, до складу кожного з яких входять: роздягальня; буфетна; ігрова;         спальня; туалетна. З кожної спальні групового осередку передбачено додатковий евакуаційний вихід безпосередньо назовні по зовнішнім металевим сходам. Також до групового осередку молодшої (інклюзивної) групи включена ресурсна кімната.

У будівлі дитячого дошкільного закладу передбачено: харчоблок, приміщення медичного призначення, універсальна зала для занять музикою та фізкультурою, адміністративні приміщення, кабінет психолога, навчальний психологічний кабінет, методичний кабінет, кімната технічного персоналу, господарська комора, санвузли.

З харчоблоку передбачено виходи безпосередньо назовні.

Сходові клітки – СК1. У будівлі передбачено встановлення ліфту вантажністю 630кг.

Вікна – з ПВХ профілю, термостійке, скло – трикамерний склопакет.

Двері: для ПРУ (підвальний поверх) використано захисно-герметичні двері. Вхідні фасадні двері засклені світлопрозорі. Вхідні двері глухі в приміщення пральні та кухні. Внутрішні двері – протипожежні, дерев’яні, металопластикові.

Зовнішнє опорядження – декоративна штукатурка. Оздоблення – декоративні елементи з цементно-піщаних плит біля віконних прорізів.

Внутрішнє опорядження: стелі – підвісні; стіни – штукатурка та:

 - в коридорах, холах та приміщеннях загального користування, в роздягальнях, буфетних групових осередків, в кабінетах та залі музики та фізкультури стіни: фарбують акриловими фарбами.

- в приміщеннях медичного призначення, приміщеннях харчоблоку, санвузлах стіни оздоблені керамічною плиткою на висоту 1,8м від рівня підлоги, а від рівня 1,8м до стелі фарбують водоемульсійними фарбами.

- в ігрових та спальних кімнатах групових осередків стіни: оздоблені шпалерами.

Підлоги – керамічна плитка, ламінат, паркет.

Вхідні дверні блоки – металеві герметично-захисні. Внутрішні дверні блоки – глухі дерев’яні. Двері сходової клітки – протипожежні.

У дитячому дошкільному навчальному закладі підвал у військовий час використовується в якості ПРУ типу П4, а в мирний час – лише частково технічні приміщення для обслуговування садочку.

Укриття обладнано двома аварійними входами. Для забезпечення доступу до укриття людей з обмеженими можливостями влаштовується вертикальний підйомник. Додатково до укриття спускаються сходи з надземних поверхів. Для забезпечення герметичності сходова клітина відділена від основних приміщень укриття тамбурами.

По архітектурно-планувальним рішенням приміщення укриття (ЦЗ) умовно поділяються на основні і допоміжні. До основних приміщень укриття відносяться: приміщення для укриття з ігровими зонами. До допоміжних приміщень укриття відносяться: сходова клітка, тамбури, коридори, аварійний вихід, санітарні вузли, в т.ч санвузол для МГН, приміщення зберігання продовольства та підігріву їжі, кімната керування, приміщення зберігання води, фільтровентиляційна камера, ІТП, електрощитова, пожежна насосна станція та технічні приміщення

Опорядження стін ПРУ: всі поверхні підлягають шпаклюванню, ґрунтуванню та фарбуванню водоемульсійними фарбами. В санвузлах додатково стіни оздоблені вологостійкими гіпсокартоновими панелями товщиною 12.5 мм на висоту 1,8 м від рівня підлоги та фарбовані водоемульсійними фарбами. Підлоги – керамічна плитка.

Доступ об’єкта будівництва для маломобільних груп населення

Проектом передбачено виконання комплексу архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, ергономічних, конструктивних і організаційних заходів для забезпечення доступності будівель і споруд, у яких кожна особа, незалежно від віку, статі, інвалідності, функціональних порушень, рівня комунікативних можливостей або обставин, може відчувати себе безпечно і комфортно без сторонньої допомоги і в міру своїх можливостей. Дверні прорізи не мають порогів і перепадів висот. Зовнішні пандуси – з уклоном 1:12. Поверхня пандусу – шорстка.

У проекті враховані тактильні елементи: тактильні інформаційні покажчики (текстова чи графічна інформація у тактильному вигляді та шрифтом Брайля).

Передбачено окремий санвузол для використання особами з інвалідністю, у тому числі тими, що пересуваються на кріслах колісних, за допомогою милиць та інших засобів. Розміри в плані санвузла, розрахованого для МГН, відповідає нормативним.

Електрообладнання. Електроосвітлення

Річне споживання активної електроенергії – 366,000 тис. кВт*год.

Категорія по надійності електропостачання – ІІ

Система заземлення – ТN-S.

Проектом передбачається:

- будівництво Л-1 ПЛЗ-10 кВ від існуючої опори №75 Л-ТП-590 ПС 35/10 «Мила» до проектованої опори №75/3 та від опори №75/3 до І с.ш. РУ-10 кВ проектованої БКТП-10/0,4 кВ;

- будівництво Л-2 ПЛЗ-10 кВ від існуючої опори №12 Л-ТП-778 ПС 35/10 «Шпитьки» до проектованої опори №12/6 та від проектованої опори №12/6 до ІІ с.ш. РУ-10 кВ проектованої БКТП-10/0,4 кВ;

- встановлення на проектованих опорах №75/3 та №12/6 комплектів ОПН-10 кВ та BS;

- будівництво БКТП-10/0,4кВ блочного типу тупикового виконання;

- прокладання ліній С1 та С2 від ТП до ВРП-Д (вводи1 та 2), ліній Г-С2, Г-К2, Г-ВП2 від зони розташування ДГУ до ВРП-Д, лінії К-С1 від ВРП-Д для живлення котельні, БО-С1 від ВРП-Д для живлення станції біологічної очистки, ліній Гр.3-ПН, Гр.4-ПН від Щ-НС для живлення протипожежної насосної станції.

Переріз та марка кабелю вибрані з урахуванням умов прокладання кабелю, умов після аварійного режиму та допустимого струму існуючого кабелю 0,4 кВ.

Кабелі прокладаються по спланованій трасі в траншеї в землі на глибині 0,7 м, під проїзною частиною - на глибині 1м від поверхні землі в ПНД/ПВД гофрованих двостінних трубах із зовнішнім діаметром 110мм.

Для розподілу електроенергії для електроприймачів дитячого садка, що проектується, в приміщенні електрощитової, передбачено встановлення ввідно-розподільного пристрою ВРУ78М-4. Облік електричної енергії передбачається лічильниками активної і реактивної енергії, які встановлюються у ВРУ 78М-4.

В якості групових освітлювальних щитів для електроосвітлення і електроживлення розеточних груп, прийняті щитки набірного виконання, для встановлення в нішах.

Групові щитки освітлення встановлюються в нішах передбачених архітектурно-будівельною частиною проекту.

Проектом передбачено наступні види освітлення: робоче освітлення, освітлення безпеки, евакуаційне освітлення та місцеве (ремонтне) освітлення.

Управління електроосвітленням передбачається клавішними вимикачами за місцем і відповідними вимикачами з групових щитів.

Живлення стаціонарних електроприймачів передбачається кабелем ВВГнгд, проводом ВВП приховано в порожнинах перекриття, під штукатуркою, в ПВХ трубах.

Живлення електроприладів пожежогасіння виконується кабелем, що не поширює горіння, з низьким димогазовидаленням, з межею вогнестійкості 90 хв.

Опалення та вентиляція. Енергоефективність

Джерело теплозабезпечення систем опалення та вентиляції будівлі – власна окремо розташована твердопаливна котельня. Підключення внутрішніх систем теплопостачання виконано через тепловий вузол за незалежною схемою з примусовою циркуляцією теплоносія.

Система опалення будинку запроектована водяна горизонтальна двотрубна. Гідравлічна та теплова стійкість системи забезпечена застосуванням сучасного теплового та запірна-регулюючого обладнання та арматури.

Системи вентиляції запроектовані з механічним спонуканням. Основні рішення та розрахунковий повітрообмін прийнято згідно діючих нормативних документів. Для приміщень укриття застосовано спеціальне вентиляційне обладнання.

В проекті прийнято основні рішення, щодо енергозбереження та енергоефективності:

- передбачено застосування енергоефективних матеріалів, сертифікованих в Україні;

- теплотехнічні показники огороджувальних конструкцій вище нормативних. Клас енергетичної ефективності будівлі відповідає вимогам;

- робота інженерних систем ОВ - автоматизована;

- використання теплоутилізаторів витяжного повітря в системах вентиляції;

- передбачено регулювання теплового потоку на джерелі в залежності від температури зовнішнього повітря.

Водопостачання та водовідведення

Водопостачання

Підключення водопровідної мережі передбачено від існуючої артезіанської свердловини, для забезпечення виконання другого вводу в будівлю садочку запроектовано підключення до резервної свердловини.

Запроектована водопровідна мережа до дошкільного навчального закладу виконується з поліетиленових труб ПЕ100.

Розрахункова витрата води на потреби зовнішнього та внутрішнього пожежогасіння споруди забезпечується з улаштуванням двох пожежних резервуарів, забір води виконується з мокрого колодязя.

Джерелом внутрішнього господарсько-питного водопроводу об’єкту проектування є проектуєма зовнішня водопровідна мережа.

Забезпечення необхідного тиску у водорозбірних приборах забезпечується тиском в проектуємій водопровідній мережі.

Для обліку витрат передбачається встановлення водомірного вузла на вводі в будівлю.

Проектом передбачається прокладання водопровідних труб, кранів та сантехнічних приладів в необхідних приміщеннях.

Запроектовані трубопроводи прокладаються з поліпропіленових труб з подальшим покриванням теплоізоляцією. Місця проходу поліпропіленових трубопроводів через перегородки облаштувати протипожежними муфтами.

У приміщеннях укриття запроектовані санвузли з підключенням холодної та гарячої води та каналізації.

Проектом передбачено влаштування запасу питної води у ємності.

Приготування гарячої води здійснюється в ІТП у водонагрівачах непрямого нагріву 2шт., об’ємом 750л кожен.

Джерелом резервного гарячого водопостачання є проектуємі ємкісні водонагрівачі. Проектом передбачений циркуляційний трубопровід.

Гаряча вода підводиться до умивальників, мийок та душових. Температура гарячої води, яка подається до приладів в дитячих осередках, не повинна перевищувати +37^оС.

Внутрішні мережі гарячого водопроводу прийняті з поліпропіленових труб. Всі трубопроводи гарячого водопостачання, крім підводок до приборів, покрити тепловою ізоляцією.

Гаряче водопостачання санітарно-технічних приладів захисної споруди передбачається від електричних бойлерів.

На потреби внутрішнього пожежогасіння запроектована мережа Ø50/25 мм зі сталевих водопровідних оцинкованих труб.

Пожежні крани-комплекти встановлюються в доступних місцях в пожежних шафах і обладнуються лляними непрорезиненими рукавами, довжиною 20 м, та стволами з діаметром сприскування 16 мм. У шафах пожежних кран-комплектів, окрім розміщення в них пожежного кран-комплекту, діаметром 50 мм, виконаного відповідно до ДСТУ EN 671-2:2017, в якості первинних засобів пожежогасіння передбачається:

а) розташування пожежного кран-комплекту, діаметром 25 мм, виконаного та укомплектованого відповідно до ДСТУ EN 671-1:2017;

б) місце для розміщення двох ручних вогнегасників.

Каналізація

Господарсько-побутові стічні води відводяться самопливом проектуємою каналізаційною мережею з двошарових гофрованих труб Ø=160мм та 200мм до проектуємої станції біологічної очистки. Очищені стічні води передбачено скидати на проектуєме дренажне поле.

Дощові води відводяться самопливом безнапірними двошаровими гофрованими каналізаційними трубами Ø=160мм та 200мм SN16. По території дошкільного навчального закладу в понижених місцях влаштовуються точкові дощоприймачі та водостічні пластикові з вертикальним відводом. Дощова та тала вода з території збирається у дощоприймачі, далі закритою системою  відводиться в проекуємий резервуар.

Приміщення дитячого дошкільного навчального закладу передбачається обладнати внутрішніми системами побутової та виробничої каналізації. Господарсько-побутові стічні води від санітарн-технічних приладів відводяться самопливом з необхідним нахилом в проєктуєму зовнішню мережу каналізації.

Внутрішні системи побутової каналізації запроектовані з поліпропіленових каналізаційних труб.

Місця проходу трубопроводів К1, К3 пластмасовими трубами через перегородки облаштувати протипожежними муфтами.

Виробничі стоки від кухонного обладнання направляються в жировловлювач, який розміщується ззовні будівлі.

У приміщеннях укриття запроектовані санвузли з підключенням холодної та гарячої води та каналізації.

У приміщенні санітарного вузла передбачено аварійний резервуар для скиду стоків та його очищення з улаштовуванням отворів, які можуть використовуються замість унітазів, які закриваються кришками. Відведення стоків забезпечується локальними каналізаційними насосними станціями.

Пожежна безпека та цивільний захист

Заклад дошкільної освіти проектом передбачений двоповерховим. Ступінь вогнестійкості – ІІ.

З кожного надземного поверху закладу дошкільної освіти проектом передбачено влаштування розосереджених евакуаційних виходів на сходові клітки типу СК1.

З підвального поверху закладу дошкільної освіти евакуаційні виходи проектом передбачені безпосередньо назовні.

Коридори в закладі дошкільної освіти в проекті забезпечені з природним освітленням через прорізи у зовнішніх стінах (природне освітлення коридорів в проекті забезпечене через засклені прорізи в торцях коридорів та через світлові розширення (кармани).

Проектом передбачено влаштування під’їздів для пожежних машин з твердим покриттям до будівлі закладу дошкільної освіти, які забезпечують доступ пожежних підрозділів у кожне приміщення закладу дошкільної освіти.

У двоповерховій будівлі закладу дошкільної освіти з кожного групового осередку, розміщеного на другому поверсі, в проекті передбачено влаштування розосереджених евакуаційних виходів на сходові клітки типу СК1 та на зовнішні сходи типу С3.

Другі (евакуаційні) виходи з приміщень кожного групового осередку в проекті передбачені з ігрової або зі спальні.

Відстань по коридору від виходу з кожного дитячого осередку до виходу назовні або у сходову клітку в проекті прийнято відповідно до вимог будівельних норм.

У системі зовнішньої теплової ізоляції будівлі закладу дошкільної освіти проектом передбачено застосування негорючих матеріалів (НГ).

Опорядження і облицювання підлоги, стін та стелі на шляхах евакуації в проекті передбачено з негорючих матеріалів.

Проектом передбачено влаштування в будівлі закладу дошкільної освіти систем протипожежного захисту:

- система пожежної сигналізації (СПС),

- система керування евакуюванням (в частині систем оповіщення про

пожежу і покажчиків напрямку евакуювання (СО),

- система протидимного захисту (СПДЗ),

- система централізованого пожежного спостерігання (СЦПС),

- автономна система пожежогасіння кухонного обладнання (СПГА),

- диспетчеризація СПЗ.

Проектом передбачено обладнання будівлі системою блискавкозахисту.

Зовнішнє пожежогасіння будівлі закладу дошкільної освіти в проекті забезпечується від двох пожежних резервуарів (водойм).

У підвальному поверсі будівлі закладу дошкільної освіти в проекті передбачено влаштування споруди подвійного призначення (СПП) протирадіаційного укриття (ПРУ).

Організація будівництва

Проектом передбачено будівництво дитячого дошкільного навчального закладу. Будівництво ведеться на вільній від забудови території.

До початку виконання будівельних робіт виконують комплекс підготовчих заходів, що включає огорожу будівельного майданчика, встановлення укажчиків небезпечних зон та облаштування елементами будівельного господарства, установку укажчиків розташування джерел водопостачання для пожежогасіння, організаційні дії щодо безпеки експлуатації прилеглих ділянок та території тощо.

Для забезпечення поточного та безпечного зведення об’єкту, будівельні процеси виконують послідовно, згідно прийнятої організаційно-технологічної схеми.

Наведено обґрунтування тривалості будівництва, потреби в будівельних кадрах та матеріально-технічних ресурсах.

Передбачені заходи з контролю якості будівельних робіт.

Вказано на основні вимоги охорони праці та вказівки щодо дотримання вимог охорони довкілля.

Тривалість будівництва об’єкту становить 12,0 місяців, включаючи підготовчий період. Роботи виконують 86 будівельників.

Прийняті принципові організаційно-технологічні рішення є достатньою базою для розробки проекту виконання робіт.

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Планована діяльність не підлягає під перелік першої та другої категорій видів планованої діяльності згідно зі ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля». Процедура оцінки впливу на довкілля не проводилась.

Вплив на атмосферне повітря. Під час провадження планової діяльності визначено сім джерел викиду в атмосферне повітря забруднюючими речовинами. Згідно результатів розрахунків розсіювання, перевищення гігієнічних нормативів в атмосферному повітрі не передбачається.

Додатковий вплив забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, - тимчасовий і на стан повітряного середовища не впливає.

Вплив на водне середовище та ґрунт очікується в межах нормативів.

Поводження з відходами під час виконання будівельних робіт та експлуатації об’єкта оцінюється як екологічно допустимий.

Вплив на рослинний і тваринний світ. Поводження щодо зелених насаджень здійснювати відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2006 року №1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах». Всі вільні від забудови і твердого покриття ділянки озеленюються.

Захисні заходи, що застосовані в проекті, необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

Технологічні рішення

Проектований дитячий дошкільний заклад загального типу на 75 місць складається з 4-х групових осередків.

Приміщення кожної з груп оснащувалися згідно вимог відповідних нормативних документів, у тому числі з урахуванням рекомендацій Інформаційних посібників з реалізації Нового Освітнього Простору, розроблених за ініціативою Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України.

Структура дитячого дошкільного закладу створена на основі функціонально об’єднаних груп приміщень.

Усі групові осередки ізольовані один від одного і мають зручні зв’язки з іншими функціональними групами приміщень. У групових осередках створені умови для занять, відпочинку, харчування, ігор, гігієни дітей, збереження одягу та речей.

Кожне групове приміщення має відокремлену сходову клітку з безпосереднім виходом назовні.

Склад приміщень групового осередку: роздягальня, ігрова, спальня, туалетна, буфетна.

Приміщення роздягалень в групових осередках обладнані персональними шафами для зберігання одягу та взуття дітей. Ігрові обладнуються столами зі стільцями для проведення занять або приймання їжі, шафами для іграшок та посібників. В ігрових кімнатах садкових груп передбачається харчування дітей. Для цього біля ігрових кімнат передбачено влаштування приміщення буфетної.

Готові страви з харчоблоку доставляються до буфетних групових осередків в окремій герметично закритій тарі. Столовий посуд, яким користуються діти, миється та зберігається в буфетній окремо для кожної дитячої групи.

У спальнях встановлені ліжка та шафи для збереження постільної білизни та спальних речей.

У туалетних передбачаються умивальники, руко сушильники, душові піддони, дитячі унітази, в кількості згідно діючим нормам. Висота встановлення умивальників для дітей ясельного віку прийнята 0,4 м, а для дітей дошкільного віку – 0,5 м.

Універсальний зал для музикальних та фізкультурних занять розташовано з урахуванням зручного взаємозв’язку з груповими осередками. Площа залу розрахована для проведення занять з однією групою.

У залі проводяться повсякденні музикальні та фізкультурні заняття і відбуваються святкові заходи.

До складу медпункту входять такі приміщення: медичний та процедурний кабінет, логопедичний кабінет, палата ізолятору, кімната для приготування деззасобів, санвузол з душовою.

Харчоблок має відокремлений вхід і передбачається для обслуговування дітей гарячими обідами у групових осередках. До складу харчоблоку входять такі приміщення: завантажувальна, тарна з мийкою, комори сухих продуктів та овочів, заготівельний цех, дільницю мийки кухонного посуду, кухню з роздатковою, приміщення персоналу з санвузлом та душовою. Робота харчоблоку передбачається на сировині.

Технологічне обладнання працює на електричному живленні. Комори продуктів обладнано стелажами та холодильниками для збереження продуктів. Приміщення харчоблоку обладнано необхідним обладнанням. Для працівників харчоблоку передбачається гардероб з санвузлом та душовою.

Для прання білизни передбачено окреме приміщення пральної, приміщення прийому та зберігання білизни, яка обладнана пральною та сушильною машинами, гладильним катком, стелажами для білизни, тацями, столом прасувальним з праскою, раковинами.

Адміністративні приміщення обладнані необхідними офісними меблями та технікою і мають окремий вхід.

Котельня

Даним проектом передбачається встановлення, котельні блочно-модульної КВТ 450 на базі 2-х твердопаливних котлів з ручним завантаженням палива виготовлення та поставка згідно ТУ У 25.3-34736163-001:2022.

У модульній транспортабельній котельні встановлені твердопаливного водогрійного котла LIKA моделі КВТ 300 потужністю 300 кВт кожен та твердопаливного водогрійного котла LIKA моделі КВТ 150 потужністю 150 кВт допоміжне обладнання, насосне обладнання, обладнання водопідготовки та щити управління.

Встановлена потужність котельні – 0,45 МВт.

Проектом передбачено автономну роботу модульної котельні з присутністю обслуговуючого персоналу.

Котельня розташована в сітчастій огорожі. Поряд з котельною, на площадці, розташований склад палива (навіс) для зберігання запасу палива та контейнер для зберігання золи.

Котельня призначена для роботи на твердому паливі. Коефіцієнт корисної дії котлів – не менше 82%. Теплоносій – вода з температурою 90-70˚С.

Захист від шуму

У проекті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення дошкільного закладу, в яких рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

На основі акустичних розрахунків та для забезпечення нормативного рівня шуму та вібрацій від зовнішніх та внутрішніх джерел проектом передбачається:

- раціональне об’ємно-планувальне рішення, яке передбачає раціональне розміщення власних джерел шуму відносно приміщень, що потребують захисту від шуму;

- локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджувальних конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму;

- застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій, що забезпечують як нормативну, так і необхідну звукоізоляцію;

- віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинків, трубопроводів інженерних мереж.

Охорона праці та безпека експлуатації.

Проектні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу та відвідувачів.

Проектом передбачено виконання будівельно-монтажних робіт згідно вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проектом передбачено створення на об’єкті безперешкодного та зручного доступу для маломобільних груп населення.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 19 січня 2024 року, складала – 191726.140 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 126209.230 тис. грн., устаткування, меблі та інвентар – 26350.912 тис. грн., інші витрати – 39165.998 тис. грн. Зворотні суми – 159.239 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено згідно з вимогами Кошторисних норм України, затверджених Наказом Мінрегіону від 01.11.2021 року №281.

Загальна вартість будівництва у поточних цінах станом на 04 квітня 2024 року складає: 186276.084 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 124671.920 тис. грн., устаткування, меблі та інвентар – 24440.300 тис. грн., інші витрати – 37163.864 тис. грн. Зворотні суми – 234.170 тис. грн.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.