Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6739-7489-8616-0252
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№30/М від 15.04.2024
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлових багатоквартирних будинків на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:068:0588 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 14,0 м - в межах стін, 15,0 м - по верх/гребінь покрівлі (орієнтовно 3-4 поверхи)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 45% - при поверховості 4 поверхи, 50% - при поверховості 3 поверхи
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
250
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021) , земельна ділянка з кадастровим номером 5610100000:01:068:0588 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА ГРУПА ПРЕСТИЖВИСОТБУД" (43084089) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5610100000:01:068:0588 | , від інший №2 від 2.12.2021, виданий: ТОВ "ФАЙНЕ МІСТО ПРОЕКТ" та ТОВ "БУДІВЕЛЬНА ГРУПА ПРЕСТИЖВИСОТБУД" | 0.1438 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: “Ж-3” - зона багатоквартирної житлової забудови до 4 поверхів включно . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Рівненської міської ради Про затвердження коригування детального плану території міста Рівного на земельній ділянці орієнтовною площею 28,1711 га в районі вулиць Кулика і Гудачека (Макарова) та Назара Небожинського (Павлюченка), затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 09 квітня 2019 року № 38 №4498 від 14.03.2024 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній |
|
Забудову здійснювати відповідно до коригування детального плану території міста Рівного на земельній ділянці орієнтовною площею 28,1711 га в районі вулиць Кулика і Гудачека (Макарова) та Назара Небожинського (Павлюченка), затвердженого рішенням виконавчого комітету Рівненської міської ради від 09 квітня 2019 року № 38, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 14.03.2024 № 4498. Мінімальна відстань від межі земельної ділянки до будівель: при новому будівництві від межі сусідньої ділянки до проектованих будівель - не менше 3 м, при нотаріально посвідченому узгодженні з відповідними власниками сусідніх земельних ділянок, дозволяється зменшувати відстань до 1 м, або блокувати будівлі чи розміщувати по межі з дотриманням пожежних норм. Виключно житлові будинки на ділянках слід розміщувати з відступом від червоної лінії вулиць та проїздів не менше 3 м. За умов влаштування на першому поверсі з боку вулиці вбудованих/вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення такі будівлі дозволяється розміщувати по червоній лінії вулиці. 9,7 м - до червоної лінії вулиці Грицька Чубая, 3,0 м - до ч.л. вулиці Гармонії, 15 м – до сусідніх будівель і споруд для односекційних будинків та 20 м - при багатосекційній забудові, до підприємства громадського харчування – 15 м, допускається будівництво вбудованих об'єктів громадського обслуговування по червоній лінії вулиць та проїздів. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | Ділянка проектування частково розміщена в охоронній зоні об’єктів водопостачання. Заборона будівництва в межах санітарно-захисних зон. В проектній документації на будівництво розробити розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (для об’єктів, визначених відповідно до частини десятої статті 31 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”). |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| згідно містобудівної документації | Заборона будівництва в межах охоронних зон інженерних мереж (5 м - до водопроводу, 3 м- до самопливної каналізації, 5 м - до напірної каналізації, 10 м - до ТП, 15 м - до КНС, 2 м - до газопроводу низького тиску, 4 м - до газопроводу середнього тиску, 10 м - до ГРП, 10 м - до ЛЕП 10 кВ). |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 30/М | 15.04.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління Качмар В'ячеслав Максимович
Розділи
