MU01:6634-3443-7342-1664

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6634-3443-7342-1664
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№19/A3346634344365033054 від 16.04.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво магазину з пунктом миття автомобілів за адресою: м. Миколаїв, вул. Поштова, 56
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
5.5    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
27.3    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Поштова, 56 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4810137200:10:085:0015 , від рішення про затвердження документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки та передачу її у власність №22/4 від 31.07.2023, виданий: Миколаївська міська рада 0.0968 га 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-1 (зона садибної забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території м. Миколаєва №36/13 від 17.05.2018 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для проєктування магазину з пунктом миття автомобілів (рішення виконкому Миколаївської міської ради від 10.04.2024 № 576) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про надання містобудівних умов та обмежень для проєктування об'єкта будівництва за адресою: вул. Поштова, 56 в місті Миколаєві №576 від 10.04.2024 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія садибної забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Генерального плану м. Миколаєва №35/18 від 18.06.2009

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 50
- врахувати дотримання санітарної зони до наявних об'єктів, зокрема відстань від території об'єкта до житлової забудови прийнято менше 50 м (п. 6.1.40 ДБН Б.2.2-12:2019, пп. 4.3, 5.28 ДСП 173-96). Врахувати вимоги ГУ ДСНС України у Миколаївській області, надані листом від 07.03.2024 № 59 04-1846/59 03.02

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Передбачити при проєктуванні сучасні системи очищення та фільтрації від шкідливих домішок, організацію повторного циклу використання води після її очищення. Розглянути необхідність встановлення систем доочищення води.
інше Врахувати зауваження та пропозиції викладені в протоколі архітектурно-містобудівної ради від 11.03.2024 № 2.
інше - передбачити комплексний благоустрій прилеглої території, освітлення, встановлення урн для сміття. Забезпечити виконання вимог Закону України "Про благоустрій населених пунктів" та Правил благоустрою, санітарного утримання територій,забезпечення чистоти і порядку в м. Миколаєві (затверджені рішенням міської ради №28/10 від 16.05.2013). Порушення об’єктів благоустрою погодити у встановленому порядку, відновити асфальтове покриття.
санітарно-захисна зона - згідно зі схемою планувальних обмежень Генерального плану та Плану зонування території міста на ділянці діють обмеження інженерно-геологічного характеру: підтоплення територій з рівнем грунтових вод вище 2,5 - 3 м; природоохоронного характеру: межі водоохоронної зони рік та лиману.
межі історичних ареалів об'єкт розміщено за межами історико-архітектурної зони центральної частини м. Миколаєва(в т.ч. комплексної охорони, територій пам'яток, зони регулювання забудови). У разі виявлення знахідки історичного та архіологічного характеру вжити заходи у відповідності до ст. 36 ЗУ "Про охорону культурної спадщини". У відповідності до ст. 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» отримати погодження містобудівного та архітектурного проєктного рішення об'єкту в департаменті архітектури та містобудування Миколаївської міської ради – головного архітектора міста.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів інженерних комунікацій 2 від газопроводу низького тиску
об’єктів інженерних комунікацій 44 охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи
об’єктів транспорту 16 охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта транспорту

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
18/24 16.04.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту архітектури та містобудування Миколаївської міської ради ПОЛЯКОВ ЄВГЕН ЮРІЙОВИЧ

Розділи