Робочий проект розроблений ФОП Гринюк В.І адреса: м.Чернівці, вул. Володимира Великого, 2В/125, він же головний архітектор проекту, кваліфікаційний сертифікат АА №001356 виданий 29.03.2013, (арх.12-2024) на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень виданих департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької  міської ради  від 11.04.2013, № 462/13, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1655-4123-0615-1278;

- технічні умови РГК «Чернівцігаз» від 06.07.2022 № ТУ 58002 1.2-ТУп-155-0722; ДКП «Чернівціводоканал» від 05.06.2013 № 03/117; ПАТ ЕК «Чернівціобленерго» від 21.05.2014, № 166 - 12.

Додатково Замовником надано звіт з технічного обстеження будівлі щодо можливості проведення реконструкції виконаний ФОП Колещук О.П., кваліфікаційний сертифікат АЕ № 006768,( арх. 5/88-24).

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2. Сукупний показник – СС2.

Експертизу робочого проекту виконано відповідно до чинного законодавства.

Сейсмічність ділянки будівництва 6  балів.

Коригуванням робочого проекту передбачається: внесення змін в планувальні рішення, коригування заходів щодо енергоефективності, коригування в частині доступності об’єкта, а також передбачені проектні рішення щодо інженерно-технічних заходів по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації їх  наслідків .

Генплан

Земельна ділянка, відведена під реконструкцію незавершеного будівництва об’єкта літ. «Е» під багатоквартирний житловий будинок та приміщення тимчасового проживання (гуртожиток) розташована по вул. У.Кармелюка, 211 в м. Чернівці. Ділянка межує: із північного заходу - землекористування  19 по вул. У. Кармелюка; із північного сходу - землекористування № 33 по вул. Буковинській; із південного сходу – землекористування № 31 по вул. Буковинській, землі житлової забудови по вул. Буковинській, землекористування № 33 по вул. Буковинській, з півдня - землі загального користування вул. У. Кармелюка.

Під’їзд до земельної ділянки передбачено з вул. У. Кармелюка.

Рельєф ділянки з ухилом в північно-західному напрямку.

Робочим проектом враховані вимоги ДБНВ.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» щодо доступності маломобільних груп населення. Доступність маломобільних груп населення забезпечена за рахунок входу в під’їзди з рівня тротуару.

Розділ ІТЗ розроблений згідно з вимогами ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту населення в складі проектної документації на будівництво об’єктів».

Мощення території передбачено з бруківки та тротуарної плитки. Вільна від забудови та замощення територія озеленюється.

На території влаштовується гостьова автостоянка. Робочим проектом  запроектовані ігрові майданчики для дітей та дорослих.

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 231,30 по генплану.

Відведення поверхневих вод здійснюється спланованими поверхнями під’їздів вздовж бордюрів на вулицю у.Кармелюка з відведенням в існуючу зливову каналізацію.

Архітектурно - планувальні та конструктивні рішення

Існуюча будівля – чотирьохповерхова ( в т.ч. мансардний поверх), прямокутної форми в плані, з розмірами в плані 18 х 54 м та складається з двох блоків. Висота поверху (висота житлових приміщень): першого поверху – 2,95 м; другого та третього – 3,15 м; мансардного 2,9-2,1 м. Висота поверху вбудованих офісних приміщень – 2,95 м.

В одному блоці запроектовано 31 квартиру та офісне приміщення. В другому блоці - приміщення тимчасового проживання «гуртожиток» на 13 блоків та приміщення офісу.

Для обслуговування житлового будинку та гуртожитку передбачені технічні приміщення: електрощитові, водомірний вузол.

Конструктивна схема існуючої будівлі - каркасна. Жорсткість вузлів рам в поперечному напрямку забезпечується зваркою закладних деталей колон та ригелів, опорною арматурою ригелів, яка закладається додатково при монтажі та замонолічується.

Фундаменти  - монолітні залізобетонні башмаки. Фундаментні балки – монолітні залізобетонні. Поздовжній крок поперечних рам 6 м, відстань між колонами – 6 м. Крайні колони поперечних рам мають січення 350х450 мм, середні 350 х 550 мм. Колони мають консолі, на які обпираються ригелі. Колони стикуються на кожному поверсі.

Ригелі – збірні монолітні. Всі ригелі мають висоту 700 мм, збірна частина ригелів має висоту 600 мм.

Плити – збірні залізобетонні.

Стіни – з керамічного каменю.

Перегородки – з керамблоку.

Перемички – збірні, металеві, залізобетонні.

Сходи – існуючі залізобетонні, підлягають демонтажу. Робочим проектом передбачається влаштування нових сходів по металевим косоурам.

Покрівля – шатрова по дерев’яній кроквяній системі з покриттям металочерепицею.

Інженерне забезпечення

Водопостачання - від існуючої міської мережі.

Каналізація - в існуючу міську каналізаційну мережу.

Газопостачання - від існуючого підземного поліетиленового газопроводу по У. Кармелюка.

Опалення - індивідуальне (газові двоконтурні котли).

Електропостачання - від міських мереж.

Відмічається, що проектну документацію за проектом «Реконструкція незавершеного будівництвом об’єкта літ. «Е» під багатоквартирний житловий будинок та приміщення тимчасового проживання «гуртожиток» (без зміни геометричних розмірів їх фундаментів у плані) по вул. Устима Кармелюка, 21 в м. Чернівці» (коригування)  розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення та інженерного забезпечення, санітарного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, енергозбереження, інженерно-технічних заходів цивільного захисту населення.