Замовник будівництва – ПП «Інтер-Світ»

Генеральний проектувальник – ПП «Архітон»

(Юридичний адрес: 29000, Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. Прибузька, будинок 14, квартира 40  тел. 050-376-11-28)

Головний архітектор  проекту - В.Т. Любинецький

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА №  000590 дата видачі 03.10.2012 р.)

 Вихідні дані:  

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження № 73 від 27.03.2019 р.;

- Завдання на проектування;

- ТУ № 343 від 26.11.2020 р. виданих МКП  "Хмельницькводоканал".

- ТУ № 650  від 16.05.2023 р. виданих АТ "Хмельницькобленерго.

   -ТУ № 290-ТУп-382-0823 від 30.08.2023 р. виданих АТ "Хмельницькгаз"

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Згідно з завданням на проектування у відповідності з діючими нормативними документами виконано індивідуальний проект 10-поверхового житлового будинку на 80 квартири.

Клас відповідальності будівлі – СС2.

Ступінь вогнестійкості – ІІ .

Ступінь довговічності – ІІ.

Проектним рішенням прийнято житловий будинок з габаритними розмірами в осях – 41,01 х 15,36 м з однокімнатними та двокімнатними квартирами. Секція розрахована на один під’їзд із 8-ма квартирами на поверсі. При розробленні об’ємно – планувального рішення житлових квартир були передбачені такі приміщення як житлові кімнати, санвузли, ванні кімнати, внутрішньо квартирні коридори, кухні.

На відмітці -3,300 розташовані технічні приміщення та нежитлові приміщення.

На відмітці -3,300 розташована вхідна група до будинку.

Висота житлових поверхів 3,0 м.

В секції запроектовано 80 квартири, в тому числі:

- однокімнатних – 60 ;

- двокімнатних – 20.

Розрахунок проведений по першій і другій групі граничних станів згідно діючих нормативних документів.

Площадка будівництва належить до 4-снігового та 3 вітрового району згідно ДБН В.1.2-2:2006, коефіцієнти надійності по навантаженню 1,14 - граничне розрахункове значення, 0,21 -експлуатаційне.

Сейсмічність майданчика - до 6 балів згідно ДБН В.1.1-12:2014.

Коефіцієнт надійності за відповідальністю прийнятий згідно ДБН В.1.2-14-2018 для будівель класу наслідків СС2.

Фундаменти під будинок запроектовані висячі з.б. палі серійного виготовлення січенням 300х300 мм. та 350х350 мм..

Довжина паль запроектована із заведенням вістря палі в ІГЕ№4-Глина жовтувато-сіра, тверда, з тонкими прошарками супіску, шарувата;  та ІГЕ№5-Глина темно-сіра, тверда важка;

  Проектом передбачено підтвердження несучої здатності паль випробуваннями відповідно ДСТУ Б В.2.1-1-95.

Для збільшення жорсткості будівель  влаштовано з.б. монолітні пояси.

Проектом передбачено використання плит перекриття безперервного  формування згідно ДСТУ Б В.2-6-53:2008 під розрахункове навантаження 8,0 кН/м².

Анкерування плит перекриття запроектовано згідно вказівок заводу-виробника панелей перекриття.  Згідно серії с.2.240-1.6 деталі ТД 56, ТД58 .

Монолітні ділянки виконані із бетону кл. В25, армовані в’язаними каркасами із арматури А500С по ДСТУ 3760:2006.

Будівля виконана з поперечними та повздовжніми несучими стінами. Перекриття – збірні  пустотні плити з’єднані між собою. Несучі елементи на відм. -3.3 комбіновані (монолітні пілони та бетонні блоки).

Фундамент        Залізобетонні палі типу ПН по ДСТУ Б В.2.6-65:2008, січенням 300х300 мм.  та 350х350

Ростверк з бетону по ДБН В.2.6-98:2009, армовано арматурою кл. А500С та А240С згідно ДСТУ 3760-2006

Стіни першого поверху Бетонні фундаментні блоки серійного виготовлення. Монолітні колони, пілони, монолітні стіни з бетону по ДБН В.2.6-98:2009, армовані арматурою кл. А500С та А240С згідно ДСТУ 3760 -2006

Повнотіла керамічна цегли за ДСТУ Б В.2.7-61-2008 на цементно-піщаному розчині.

Плити перекриття         Залізобетонні пустотні плити серійного виготовлення.

Зовнішні стіни   З повнотілої керамічної цегли за ДСТУ Б В.2.7-61-2008 на цементно-піщаному розчині

Перемички         Залізобетонні серійного виробництва

Сходи    Залізобетонні серійного виробництва на типових поверхах, на поверхах з відмітки -3,300 до 0,000 монолітні

Покрівля            Покрівля плоска, інверсійна, виконується із рулонних матеріалів згідно ДБН В.2.6-220:2017 "Покриття будинків та споруд".

Монолітні пояси            Монолітні пояси на рівнях 11,480; +20,480; +26,480 з бетону по ДБН В.2.6-98:2009, армовані арматурою кл. А500С та А240С згідно ДСТУ 3760 -2006

Утеплювач         Підлога технічного поверху плити мінераловатні g =220 кг/м3 товщиною 100 мм, g =100 кг/м3 товщиною 150 мм

Стіни – плити мінераловатні g =80 кг/м³ товщиною 100, 150мм.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проектом передбачається будівництво 80-ти квартирного житлового будинку по вул. Панаса Мирного 16/1 в м. Хмельницькому.

Об’єкт проектування та  планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Приведений опір теплопередачі огороджуючих конструкцій відповідає мінімально допустимим нормативним вимогам згідно з ДБН В.2.6-31:2021.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

Клас енергетичної ефективності «С».

На підставі вивчення  поданих матеріалів, проект «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та гаражами по вул. П. Мирного, 16/1 в м. Хмельницькому (I  черга)» Коригування відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

По відношенню до існуючої забудови будівля розташована згідно з протипожежними вимогами ДБН В.1.1-7-2016, з додержанням необхідних заходів, які запобігають розповсюдженню вогню на сусідні будівлі. Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів. Основні конструкції будівлі виконані із неспалимих матеріалів. Мінімальні межі вогнетривкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню по них (в см) прийнято згідно з таблицею 4 ДБН В.1.1-7-2016 як для ІІ ступеня вогнетривкості, а саме: - для стін неcучих та сходових кліток – REІ 120, МО; - для стін самонеcучих – REІ 60, МО; - для внутрішніх ненеcучих стін (перегородки) – E15, МО; - сходові площадки, косоури, сходові марші, балки, сходинки - R 60, МО; - колони - R 120, МО; - перекриття міжповерхові - REІ 45, МО; - плити покриття - REІ 15, МО; При будівництві об’єкту замовнику слід використовувати матеріали, що забезпечують нормативні вимоги до будівель ІІ ступеня вогнетривкості, що повинно бути підтверджено сертифікатом на ці матеріали. При використанні будівельних конструкцій і матеріалів, які не мають класифікації за певним ступенем вогнестійкості їх слід приймати за результатами натурних вогневих випробувань проведених органами державного пожежного нагляду. Для евакуації з будинку передбачено сходову клітку типу Н1 з виходом безпосередньо назовні, з третього поверху і вище передбачений другий евакуаційний вихід з кожної квартири. Проектом передбачається можливість об’їзду будівлі. Проектом передбачається внутрішнє пожежогасіння. Витрата води на внутрішнє пожежогасіння становить 1 струмінь 2,5 л/с ( ДБН В.2.5-64:12 Внутрішній водопровід та каналізація). Витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 15 л/с (табл. 4 ДБН В.2.5- 74-13 Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди ). Для забезпечення евакуації жильців будинку під час пожежі передбачені системи димовидалення з коридорів житлових поверхів та підпір повітря в ліфтові шахти. Пожежонебезпечні та технічні приміщення ( технічні приміщення, електрощитові) відокремленні протипожеженими перегородками 1-го типу та протипожежними дверима 2-го типу. У сходових клітках типу Н1 на кожному поверсі будівлі передбачено вікна обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок. Двері до сходових кліток влаштовано з пристроями для самозачинення та ущільненням в притулах. Двері на покрівлю влаштовано протипожежними 2-го типу

Передбачено томом 8 розділ 019/02-02- СПС. Обладнання приміщень проектованої споруди установками пожежної пожежної сигналізації та оповіщення, сигнал від приймального приладу ПС виведено на пульт пожежного спостереження по автодозвону

Джерело водопостачання для потреб зовнішнього пожежогасіння є існуюча водопровідна мережа м. Хмельницький. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає – 15 л/с, та передбачене від проектованого пожежного гідратну, який знаходиться в радіусі до 200 м від об'єкту будівництва.

Приміщення контролюються за допомогою приладів приймально-контрольних пожежних (ППКП) Доступ до управління ППКП захищений кодом. Для виявлення первинних ознак пожежі в приміщеннях проектом прийнято автоматичні точкові димові сповіщувачі типу СПД-3 . Для примусового подання повідомлення про пожежу застосовуються ручні пожежні сповіщувачі типу SPR-1 , які встановлюються на шляхах евакуації. Передбачено включення 10% резерву пожежних сповіщувачів в специфікацію обладнання. Система оповіщення складається з зовнішніх світлозвукових оповіщувачів типу «Джміль», світлозвукових та світлових оповіщувачів типів «ОСЗ» та «ОС». Проектом передбачено виведення сигналу про спрацювання СПС до центру приймання тривожних сповіщень за допомогою модуля цифрового автодозвону типу «МЦА-GSM» та на ОКЦ (Г)У ДСНС. При спрацьовуванні СПЗ об’єкта ППКП формує сигнал пожежної тривоги і направляє до устаткування передавання пожежної тривоги та попереджень про несправність, яке по визначеному каналу зв’язку передає його до устаткування передавання пульта пожежного спостерігання. Тип системи передавання тривожних сповіщень – 2.

 В будинку запроектовано незадимлювальні сходові клітки «Н1» з підпором повітря в шахту ліфта.

Передбачено влаштування внутрішнього протипожежного водопроводу з влаштуванням ПКК на кожному поверсі. 

Проведено розрахунок часу евакуації людей в безпечні зони відповідно до ДСТУ 8828.

Час евакуації людей є меншим ніж настання критичних параметрів пожежі.

Безпека і доступність  під час експлуатації

            Проектні рішення  відповідають вимогам ДБН В.1.2-9:2021  щодо забезпечення безпеки і доступності при експлуатації і стосується унеможливлення та/або зведення до мінімуму можливості виникнення нещасних випадків або ушкоджень людини під час проектування, будівництва, експлуатації та ліквідації об’єктів, які можуть мати місце внаслідок дії наступних небезпечних факторів:- ковзання, спотикання, падіння;- удар, зіткнення;- опіки;- ураження електричним струмом;- ураження вибухом.; - обмежена доступність для маломобільних груп населення;- несанкціонований доступ сторонніх осіб.

Охорона праці

            В процесі виконання будівельно – монтажних робіт необхідно суворо дотримуватись вимог Закон України «Про охорону праці» Постанова КМУ 1107, ДБН А.3.2-2-2009 ( НАОП 45.2-7.02-12) «Охорона праці і промислова безпека у будівництві». НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охорони праці під  час  виконання робіт на  висоті»;  НПАОП 40.1-1.21-98  «Правила безпечної  експлуатації  електроустановок споживачів»; НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання». НПАОП 45.2-7.03-17 «Мінімальні вимоги з охорони праці на тимчасових або мобільних будівельних майданчиках»;  НПАОП 0.00-1.75-15 «Правила охорони праці під час вантажно-розвантажувальних робіт»;  НПАОП 0.00-1.71-13 «Правила охорони праці під час роботи з інструментом та пристроями»;                                         

У будівельній організації за станом охорони праці і техніки безпеки несе відповідальність роботодавець, в обов’язки якого входить: забезпечення проектною документацією по організації будівництва і провадженню робіт; планування й узгодження з профспілковою організацією заходів щодо техніки безпеки і виробничої санітарії; забезпечення цих заходів фінансуванням і матеріально-технічними ресурсами; здійснення заходів, включених у колективний договір; постачання робітників спецодягом, спецвзуттям, засобами індивідуального захисту; дотримання трудового законодавства про робочий час; проведення не рідше одного разу в рік перевірки знань; організація інструктажу і навчання робітників; підвищення кваліфікації і перевірка знань; створення безпечних і нешкідливих умов праці на будівництві; постачання усіма видами навчальних і наочних приладь й інструктивних матеріалів і пропаганда по охороні праці; розгляд проектно-кошторисної документації на проведені роботи;

Для рішення зазначених задач створюється служба охорони праці і техніки безпеки. На підприємстві функціонує система управління ОП.

            Побутове і санітарно-технічне обслуговування працюючих на будівельних майданчиках будівельно-монтажних організацій є обов'язковим.

           Охорона праці в будівництві вирішує питання запобігання впливу на працівників та населення, яке перебуває на прилеглій до будівельного об’єкта  території, небезпечних і шкідливих виробничих факторів. Детально вимоги до заходів із забезпечення безпеки праці повинні бути розроблені в проектах виконання робіт. Проект організації будівництва (ПОБ) є підставою для розробки  проекту виконання робіт. Без затвердженого ПВР та відповідних технологічних карт  виконання будь-яких будівельно-монтажних робіт заборонено!. Розробники ПВР повинні мати дозволи на цей вид проектування.

Проєкт «Будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та гаражами по вул. П. Мирного, 16/1 в м. Хмельницькому (I  черга)» Коригування виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.