MU01:3867-4102-5072-8678

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3867-4102-5072-8678
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3343867410242340068 від 11.04.2024
Орган, що видав
Білогородська сільська рада Бучанського району Київської області (04358477) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального гаражаза адресою: Київська область, Бучанський район, Білогородська територіальна громада, с. Святопетрівське
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
6    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 60 % з врахуванням результатів інсоляційного розрахунку, державного санітарно-епідеміологічного та протипожежного нагляду, нормативних побутових розривів, з урахуванням глави 17 Земельного кодексу України, вимог до організації транспортно-пішохідного руху. Планувальним рішенням передбачити організацію земельної ділянки. Проектування вести з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів. Споруди транспорту», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів».    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Київська обл., Бучанський район, Білогородська територіальна громада, с. Святопетрівське (станом на 01.01.2021) , земельна ділянка з кадастровим номером 3222485800:03:004:0129 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
3222485800:03:004:0129 , 247 від договір купівлі-продажу №247 від 19.02.2024, виданий: Фоліс І.А., приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області 0.0072 га 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія житлової садибної забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план поєднаний з детальними планами окремих частин села Петрівське Києво-Святошинського району Київської області №3520 від 18.08.2015

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд 10
• До громадських будинків мінімально допустима відстань – 10 м (крім закладів загальної середньої освіти і закладів дошкільної освіти, лікувальних закладів із стаціонаром), яка визначається за табл. 10.6. ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій»; Забезпечити виконання глави 17 Земельного кодексу України у тому числі щодо забезпечення рівних прав на забудову власників або користувачів суміжних земельних ділянок. Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках, в тому числі, запроектованих. Проектування вести з урахуванням вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів. Споруди транспорту», ДБН В.2.3-5-2001 «Вулиці та дороги населених пунктів».
до існуючих будинків та споруд 15
• До житлових будинків – мінімально допустима відстань 15 м, яка визначається за табл. 10.6. ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій»;
до червоних ліній 0
• До червоних ліній житлових вулиць – 0 м;

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Проектування та забудову земельної ділянки провадити у відповідності до положень затвердженої містобудівної документації - генерального плану поєднаного з детальними планами території окремих частин села Петрівське Києво-Святошинського району Київської, розробленого ТОВ «УКРНДПІЦИВІЛЬБУД», затвердженого рішенням LXІІ сесії (2 засідання) VI скликання Петрівської сільської ради № 3520 від 18.08.2015 року з врахуванням положень проекту містобудівної документації «Генеральний план (проєкт змін) села Святопетрівське Бучанського району Київської області», розробленого на підставі рішення 8 сесії VІІІ скликання Білогородської сільської ради № 230 від 20.04.2021 року. Передбачити виконання нормативних санітарних та протипожежних розривів згідно вимог діючих державних будівельних норм. Виконати інженерну підготовку і захист території відповідно до діючих державних будівельних норм. Проектну документацію розробляти відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», вимог ДБН Б.2.2.-12-2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів. Споруди транспорту», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів», ДБН В. 1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» та інших нормативних документів, розроблених та затверджених спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань будівництва і архітектури.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Відстань від найближчих підземних інженерних мереж – відповідно до Додатку И.2 ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування та забудова територій». Витримати охоронні зони та нормативні відстані від об’єктів транспорту, зв’язку, від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню згідно діючих державних будівельних норм. Розміщення інженерних мереж та збереження охоронних зон від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій витримати згідно діючих державних будівельних норм, Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державнерегулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32, ДБН В.2.5-74:2013«Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», ДБН В.2.3-4-2015 «Споруди транспорту. Автомобільні дороги», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів» та інших. Наявність інженерних комунікацій з відповідними охоронюваними зонами визначити після виконання інженерно-геодезичних вишукувань. Дозвіл на проведення топогеодезичних розвідувань отримати в установленому порядку. Вишукування в масштабі 1:500 замовити в спеціалізованій вишукувальній організації. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 № 32 та наказу від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1 (із змінами та доповненнями).

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
15-12/17 11.04.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Білогородська сільська рада Бучанського району Київської області (04358477) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о.Начальник відділу містобудування, архітектури та будівництва Білогородської сільської ради Сюр Денис Анатолійович

Розділи