Замовник будівництва: ТОВ «АДВАЙС ПЛЮС»

Генеральний проектувальник: ФОП «Кордиш Р.С.»

 ( ГАП- О.В. Савельєв., кваліфікаційний сертифікат серія Серія АА №004155 від 28.11.2018р)

Адреса об’єкту будівництва: вул. Немирівське шосе, в с. Вінницькі Хутори, на території ВМТГ

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів: СС2

Сукупний показник: СС3

Проектування об’єкта будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Немирівське шосе, в с. Вінницькі Хутори, на території ВМТГ» здійснено на підставі:

·                     Містобудівні умови та обмеження для проектування об‘єкту будівництва від 26.05.2023.  № 42. Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:1028-3864-1629-7497

·                     Топографо-геодезична зйомка з нанесеними червоними лініями вулиць, та нанесеними інженерними мережами за адресою вул.Незалежності.

·                     Завдання на проектування об‘єкту будівництва, затверджене Замовником

·                     Договір про встановлення земельного сервітуту від 10.06.2022р. на земельну ділянку з кадастровим номером  0520681000:02:001:0331

·                     Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, кадастровий номер 0520681000:02:001:0337

·                     Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, кадастровий номер 0520681000:02:001:0294

·                     Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, кадастровий номер 0520681000:02:001:0302

·                     Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, об’єкт нерухомого майна – нежитлові будівлі та споруди

·                     Звіт про інженерно-геологічні вишукування для будівництва об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків по вул. Незалежності та вул. Вінниченка в с. Вінницькі Хутори Вінницької області», виконані у 2022 р. МП ВП “Інж-Агро”

·                     Технічні умови на проектування мереж водопостачання та водовідведення, видані КП «Вінницяоблводоканал»

·                     Технічні умови на приєднання до газорозподільчої системи, видані АТ «ВІННИЦЯГАЗ»

·                     Технічні умови нестандартного приєднання до електричних мереж, видані АТ «Вінницяобленерго»

Загальні дані

Будівництво об‘єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Немирівське шосе, в с. Вінницькі Хутори, на території ВМТГ» - буде вестися на чотирьох земельних ділянках. Адреса чотирьох ділянок будівництва:, Вінницька область, с. Вінницькі Хутори (кадастровий номер земельної ділянки №1 - 0520681000:02:001:0331 , площа 0,1210 га; кадастровий номер земельної ділянки №2 - 0520681000:02:001:0337, площа 0,07 га; кадастровий номер земельної ділянки №3 - 0520681000:02:001:0294, площа 0,3394га; кадастровий номер земельної ділянки №4 - 0520681000:02:001:0302, площа 5,9937 га (Проект виконується на умовній ділянці , площею 1,763 га в складі Ділянки №4   яка використовується під будівництво об’єкту будівництва, виконаним ТОВ «Либер ЛТД» у 2018р. )).

Цільове і функціональне призначення земельних ділянок, відповідає затвердженій містобудівній документації: Плану зонування м. Вінниця, затвердженого рішенням Вінницької міської ради від 04.07.2008 р. № 2012, зі змінами, затвердженими рішенням Вінницької міської ради від 28.05.2021 р. № 451.

Ділянки проектування об’єкту розташовані у південно-східній частині Вінницького району, Умовна ділянка об’єкту «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Немирівське шосе, в с. Вінницькі Хутори, на території ВМТГ». площею 1,60668 га обмежена:

·                    3 півночі - (земельні ділянки із кад.№ 0520681003:02:001:0074 та кад.№ 0520681003:02:001:0191).

·                    3 півдня – землі загального користування вул. Вінниценка

·                    3 сходу – землі загального користування вул. Незалежності

·                    Із заходу - умовною ділянкою об’єкту будівництва згідно проекту, виконаним ТОВ «Либер ЛТД»

Ділянка будівництва забезпечена хорошими транспортними зв‘язками з містом Вінниця. (автомобільний шлях М12, маршрути громадського транспорту - автобус, маршрутки, по вулиці Немирівське шосе).

Рельєф ділянки рівний з невеликим ухилом на південний схід. Із північного- заходу до південного-сходу. Абсолютні відмітки змінюються від 277,43 м до 274,57 м. Ухил - близько 2,2 %

На ділянці будівництва присутні металеві тимчасові споруди які підлягають демонтажу. На території відсутні цінні зелені насадження. Згідно експертного висновку №00025/14-АЕ від 17.03.2014р., щодо наявності (відсутності) об’єктів археологічної спадщини, на ділянках будівництва не виявлено об’єкта археологічної спадщини.

На території та безпосередньо біля неї є наявні інженерні мережі (повітряні електромережі 0,4 кВ, електрокабелі).

Планувальними обмеженнями на ділянці будівництва є: межа земельних ділянок, санітарні, побутові й протипожежні розриви до будівель та інженерних мереж.

Згідно експертного висновку №00025/14-АЕ від 17.03.2014р., щодо наявності (відсутності) об’єктів археологічної спадщини, на ділянках будівництва не виявлено об’єкта археологічної спадщини.

Кліматичні умови

Територія, де розташований об’єкт будівництва, згідно з класифікацією ДБН
В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» знаходиться у 3-му вітровому, 4-му сніговому та
3-му ожеледному районі і згідно з класифікацією ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія» та ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи», має наступні кліматичні характеристики:

Нормативна глибина промерзання - 0.9 м;

Снігове навантаження – 1400 Па;

Вітрове навантаження – 500 Па кг/м².

Температурна зона (ДБН В.2.6-31:2016)   - І

Температура найхолоднішої п‘ятиденки забезпеченістю 0,92 (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010)- мінус 21 °С

Архітектурно-будівельний кліматичний район (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - І - Північно-західний

Кількість градусо-діб опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010) - 3500 Тривалість опалювального періоду(ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010)         -182 діб

Середня швидкість вітру в січні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010)      - 4 м/с

Переважний напрямок вітру в січні           - З;

Відносна вологість в липні (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010)   - 73% / 35%

Кількість опадів за рік (ДСТУ-Н.Б В.1.1-27-2010)          - 617 мм

Вітрове навантаження характеристичне (ДБН В.1.2-2:2006)     - 500 Па

Снігове навантаження характеристичне(ДБН В.1.2-2:2006)      - 1400 Па

Товщина стінки ожеледиці (ДБН В.1.2-2:2006)   - 19 мм.

Сейсмічність району будівництва с. Вінницькі Хутори для об‘єктів класу наслідків СС2; СС3 для будівель заввишки до 73,5 м (ДБН В.1.1-12:2014 із Зміною №1, п.5.1.1, таблиця А.1, карта ЗСР-2004-А, ЗСР-2004-В)  - несейсмічний

Координати м. Вінниця: Широта: 490 12’29" пн.ш. Довгота: 28032’48"сх. д.

Геологічні умови

Інженерно-геологічні умови ділянки

В геоморфологічному відношенні ділянка вишукувань приурочена до Летичів - Літинської водно - льодяникової рівнини, розташована в верхній частині правого берегу долини безіменного струмку, лівого притоку річки Південний Буг.

Природній рельєф ділянки вишукувань загалом рівнинний з незначним загальним нахилом в напрямку струмку.

В геологічній будові на розвідану глибину приймають участь четвертичні відкладення еолово-делювіального, алювіально – делювіального генезису, котрі представлені напівтвердими суглинками з властивостями просідання, туго - м’якопластичними суглинками, текучими супісками, водонасиченими пісками та неогеновими відкладеннями, а саме щільними піщаними суглинками та глинами з уламками аргілітів, пластичними піщаними супісками, тугопластичними суглинками і важкими глинами.

Ці ґрунти підстеляються елювіальними відкладеннями кори вивітрювання кристалічних порід (гранітів), а саме каоліновими суглинками туго – м’яко пластичної консистенції з домішками жорстви, різнокольоровими жорствяними суглинками, які поступово переходять в дресвяно – щебенево – глибисті ґрунти з супіщаним заповнювачем.

З поверхні до глибини 0,3 – 2,0м. ці ґрунти перекриваються неоднорідними насипними ґрунтами та гумусованими суглинками.

Частина інженерно-геологічні елементів не витримані за потужністю та протяжністю.

Інженерно-геологічна графічна модель будови ділянки приведена на інженерно-геологічних розрізах, котрі розташовані в напрямках  контурів проектованих будинків.

Гідрогеологічні умови ділянки

Гідрогеологічні умови ділянки на дату вишукувань, характеризуються наявністю двох водоносних горизонтів, з локальними водотривами. Поділ досить умовний, за межами ділянки вони об’єднуються в один водоносний горизонт.

Перший від поверхні водоносний горизонт залягає на глибинах 3,4-4,2м. приурочений до суглинків та супіщано - піщаних ґрунтів четвертинного віку. Водотривом слугують ґрунти неогенового часу. Цей водоносний горизонт в маловодні пору року (засушливі) може зникати з ділянки вишукувань. 

Живлення цього водоносного горизонту відбувається за рахунок інфільтрації атмосферних опадів (поверхневих вод), повеневих, талих вод, в внаслідок перетоку з других водоносних горизонтів та  можливих витікань з водонесучих комунікацій.

Сезонні коливання рівня грунтових вод водоносного горизонту сягіють +/-0,7-1,5м

Багаторічний прогнозний рівень цього горизонту на ділянці вишукувань слід прийняти на 2,6м. вище встановлених рівнів першого від поверхні водоносного горизонту, зафіксованих на період вишукувань. Розрахунок прогнозного рівня проводився на період часу рівний для другого класу споруд – 15 років з врахуванням сезонних коливань.

Згідно ДБН В.1.1-25-2009 досліджувану ділянку рекомендовано віднести до потенційно - підтоплюваних територій.  При проектуванні, будівництві та експлуатації будинків особливу увагу слід надати вертикальному плануванню, поверхневому водовідведенню та водозахисним заходам. Рекомендується передбачити гідроізоляцію заглиблених конструкцій.

Другий від поверхні водоносний горизонт відноситься до супіщаних ґрунтів неогенового часу (ІГЕ - 12) і каолінових суглинків кори вивітрювання скельних ґрунтів (ІГЕ – 13; 15). Водотривом служать щільні ґрунти кори вивітрювання. Цей водоносний горизонт відноситься до слабо напірного. Напір горизонту коливається в межах від Н = 2,0-4,0м.

Живлення другого водоносного горизонту відбувається загалом за рахунок перетоку з других водоносних горизонтів. 

За рахунок змішування водоносних горизонтів, умови (глибина) залягання другого водоносного горизонту в свердловинах не були встановлені. 

Ці водоносні горизонти гідравлічно пов’язані між собою та за межами ділянки змішуються в один суцільний водоносний горизонт.

Основними факторами підтоплення при будівництві є зміна умов поверхневого стоку при вертикальному плануванні, засипка природних дрен, підвищення вологі при інфільтрації поверхневих вод, перекриття та зміна підземного стоку ґрунтових вод при закладанні фундаментів,  баражний ефект пальового поля, екранування поверхні асфальтуванням території, значна невизначеність величин можливих втеч із підземних комунікацій та сезонних коливань. Які з цих факторів будуть впливати на підвищення рівня ґрунтових вод невідомо. В зв’язку з цим точність виконаних прогнозних оцінок, має приблизний характер. 

Підземні води обох водоносних горизонтів, як середовище бетону нормальної проникності, неагресивні до всіх видів корозії, згідно ДСТУ Б В.2.6-145:2010.

Статистична обробка результатів визначень характеристик ґрунтів і розчленування ґрунтової товщі на ІГЕ проведені згідно до ДСТУ Б В.2.1 –5 96.

Нормативні та розрахункові показники фізико - механічних властивостей ґрунтів виділених інженерно-геологічних елементів, визначалися за результатами безпосередніх лабораторних досліджень ґрунтів та  за архівними матеріалами вишукувань минулих років, що виконувались в  цьому районі.

Висновки і рекомендації

В межах досліджуваної товщі за даними буріння, лабораторних досліджень та розрахунків виділяються 16 інженерно - геологічних елемента (ІГЕ).

·                     Ґрунти ІГЕ – 1 – Насипний грунт - суглинок змішаний з домішками будівельного сміттям (щебінь, уламки цегли, деревина та інше), коричнево-бурий. Ці ґрунти відносяться до невлежаних та не рекомендуються, як  основа для фундаментів споруди.

·                     Ґрунти ІГЕ – 2 - Суглинок напівтвердий та тугопластичний, гумусований, з властивостями просідання (таблиця № 2), важкий, глинистий, бурий, коричнево-бурий, коричнево – жовтий з прошарками гумусованої глини. В цих ґрунтах розповсюджені ходи хробаків, кротовини, а також залишки коренів рослин та дерев. Наявність органічних речовин в цих ґрунтах коливається в межах Ir < 0,05. Нерівномірне розподілення гумусу  як по простиланню шару, так і по розрізу приводить до високої мінливості фізико - механічних показників ґрунтів ІГЕ – 2 по товщі; в наслідок чого ці ґрунти характеризуються неоднорідним складом та нерівномірною щільністю, тому вони також не рекомендуються, як основа під фундаменти будинків. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ– 3.

·                     Ґрунти ІГЕ – 3 - Суглинок від напівтвердого до тугопластичного, з властивостями просідання (таблиця № 2), жовтий, жовто-коричневий з включеннями карбонатів. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти  ІГЕ– 4.

·                     Ґрунти ІГЕ – 4 – Суглинок туго - м’якопластичний, жовто-коричневий з прошарками супіску та біля підошви з домішками піску. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти  ІГЕ– 5.

·                     Ґрунти ІГЕ – 5 - Супісок пластично-текучий, буро-коричневий з прошарками пилуватого піску та суглинку.

·                     Ґрунти ІГЕ – 6 - Суглинок м’якопластичний, піщаний, жовто-коричневий, жовто-сірий з прошарками піску та глини.

·                     Ґрунти ІГЕ – 7 - Пісок мілко-пилуватий, середньої щільності, насичений водою, неоднорідний, жовто-коричневий з прошарками супіску.

·                     Ґрунти ІГЕ – 8 - Глина напівтверда, сіра, сіра-жовта, жовто-коричнева з  плямами окислів залізнення, прошарками піску та поодинокими включеннями дресви.

·                     Ґрунти ІГЕ – 9 - Суглинок твердий, щільний, піщаний, з домішками уламків дресви та щебню аргіліту (1-10%), жовто-сіро-коричневий. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти інших ІГЕ.

·                     Ґрунти ІГЕ – 10 - Суглинок твердий, піщаний з поодинокими включеннями дресви (1-3%) з прошарками твердого супіску, сірий, сіро- жовтий, сіро-коричневий. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ– 11.

·                     Ґрунти ІГЕ – 11 - Суглинок напівтвердий, важкий, піщаний, з прошаками глини та супіску, сірий, сіро-жовтий. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ– 12.

·                     Ґрунти ІГЕ – 12 - Супісок пластичний, пилуватий, сірий, світло-сірий з прошарками пилуватого піску та піщаного суглинку.

·                     Ґрунти ІГЕ – 13 - Суглинок туго – м'якопластичний, каоліновий, з домішками дресви (1-10%), піщаний, сірий, сіро-білий, сіро-зелений з прошарками піску та вивітрілого дресвяного ґрунту. Вміст дресви, в цих ґрунтах, нерівномірно розподілений, як по простиланню шару так і по глибині. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти інших ІГЕ.

·                     Ґрунти ІГЕ – 14 - Глина напівтверда та тверда, важка, сіра-жовта, зеленувато-жовта з поодинокими домішками дресви  (1-3%). 

·                     Ґрунти ІГЕ – 15 – Суглинок напівтвердий та твердий, каоліновий, з дресвою (5-20%), піщаний, сірий, сіро-коричневий. Контакт з нижче лежачими породами нечіткий, з поступовим переходом в ґрунти ІГЕ– 16.

·                     Ґрунти ІГЕ – 16 - Елювіальні ґрунти - кора вивітрювання скельних ґрунтів, а саме дресвяно – щебенево - глибисті ґрунти з супіщаним заповнювачем.

·                     Ґрунти ІГЕ –  2; 3 мають властивості просідання. Потужність товщі просідання коливається в межах 2,5-3,5м. Тип ґрунтових умов по просіданню – І. Ступінь мінливості основи  ɑ  = 1,5; 1,7. 

Зважаючи на складну інженерно-геологічну будову площадки, та передбачувані технічним завданням навантаження, враховуючи досвід будівництва та експлуатації будівель та споруд в аналогічних природних умовах, керуючись технічним завданням для будівництва житлових будинків рекомендовано виконання пальових фундаментів з використанням задавлюючих чи буронабивних паль та врахуванням проектних навантажень. Потужності шарів, фізико-механічних властивостей грунтів і інших факторів. Також рекомендується передбачати заходи щодо урегулювання діяльності поверхневих вод.

Характеристика об‘єкту будівництва

Ділянка проектування об’єкту будівництва «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Немирівське шосе в с. Вінницькі Хутори, Вінницького району, Вінницької області» розташована у південно-східній частині Вінницького району, та обмежена:

•          -з півночі – межує з вул. Немирівське шосе

•          -з півдня – межує з вул. В. Винниченка

•          - зі сходу– з  вул. Незалежності

•          - із заходу – вул.  Грушевського

Ділянки частково забудовані багатоквартирними будинками з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, згідно проекту, виконаним ТОВ «Либер ЛТД» у 2018р. Також на ділянці є одноповерхові нежитлові споруди, які будуть демонтовані. Цінні зелені насадження відсутні. 

Навколо ділянки будівництва із західної сторони по вул. Грушевського та південної сторони по вул. В.Винниченка розташована садибна забудова; також по вул. Винниченка знаходиться Вінницька районна біолабораторія. З північної сторони ділянки будівництва знаходиться землі  житлової та громадської забудови, на яких розташовані автомайстерні. Зі сходу вздовж вулиці Незалежності розташовані землі сільськогосподарського призначення.

Черговість будівництва

Будівництво об‘єкту буде вестися з виділенням трьох черг будівництва, які в свою чергу будуть ділитись на пускові комплекси, а саме:

I черга:

Будинок №1.1 по ГП – 10-ти поверховий двохсекційний багатоквартирний житловий будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом(спорудою подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ)

Будинок №1.2 по ГП – 1-но поверхова громадська будівля. Прибудована через деформаційний шов, в межах накритого заїзду у підземний паркінг, до будинку №1.1 по ГП 

II черга:

Пусковий комплекс №1.Будинок №2.1 по ГП  – 10-ти поверховий односекційний багатоквартирний житловий будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями.

Пусковий комплекс №2.Будинок №2.2 по ГП – 10-ти поверховий односекційний багатоквартирний житловий будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями. Будинок №2.2 по ГП прибудований через деформаційний шов до Будинку №2.1 по ГП

III черга:

Пусковий комплекс №1. Будинок №3.1 по ГП  – 10-ти поверховий односекційний багатоквартирний житловий будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями. Будинок №3.2 по ГП – 1-но поверхова окремо стояча громадська будівля.

Пусковий комплекс №2.Будинок №3.3 по ГП  – 10-ти поверховий односекційний багатоквартирний житловий будинок із вбудованими нежитловими приміщеннями. Будинок №3.2 по ГП прибудований через деформаційний шов до Будинку №3.1 по ГП

Послідовність будівництва черг будівництва та пускових комплексів остаточно вирішує Замовник.

Кожна черга та пусковий комплекс має окреме інженерне забезпечення

Генеральний план

Будівництво житлового комплексу по вул. Немирівське шосе в с. Вінницькі Хутори, на території ВМТГ  буде вестися на чотирьох земельних ділянках:

·                    Ділянка №1 Кад.№  0520681000:02:001:0331 , площа 0,1210 га

·                    Ділянка №2 Кад.№ 0520681000:02:001:0337, площа 0,07  га

·                    Ділянка №3 Кад.№ 0520681000:02:001:0294, площа 0,3394га

·                    Ділянка №4 Кад.№  0520681000:02:001:0302, площа 5,9937 га

Цільове і функціональне призначення земельних ділянок, відповідає затвердженій містобудівній документації: Плану зонування м. Вінниця, затвердженого рішенням Вінницької міської ради від 04.07.2008 р. № 2012, зі змінами, затвердженими рішенням Вінницької міської ради від 28.05.2021 р. № 451.

Ділянка будівництва забезпечена хорошими транспортними зв‘язками з містом Вінниця. (автомобільний шлях М12, маршрути громадського транспорту – автобус, маршрутки, по вулиці Немирівське шосе).

Рельєф ділянки рівний з невеликим ухилом на південний схід. Із північного-заходу до південного-сходу. Абсолютні відмітки змінюються від 277,43 м до 274,57 м. Ухил – близько 2,2 %

На ділянці будівництва присутні металеві тимчасові споруди які підлягають демонтажу. На території відсутні цінні зелені насадження.

Згідно експертного висновку №00025/14-АЕ від 17.03.2014р., щодо наявності (відсутності) об’єктів археологічної спадщини, на ділянках будівництва не виявлено об’єкта археологічної спадщини.

На території та безпосередньо біля неї є наявні інженерні мережі (повітряні електромережі 0,4 кВ, електрокабелі).

Планувальними обмеженнями на ділянці будівництва є: межа земельних ділянок, санітарні, побутові й протипожежні розриви до будівель та інженерних мереж.

Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на території будівництва проявляються у наявності грунтів з властивостями просідання першого типу грунтових умов, невитриманістю ІГЕ і потенційної підтопленості ділянки.

На ділянці розміщені усі необхідні майданчики у складі прибудинкових територій, проїзди і пішохідні доріжки, благоустрій та озеленення, зона відпочинку з майданчиками для розваг. Майданчики: для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку розташовані на відстані більше 12 м від вікон житлових приміщень; для відпочинку дорослого населення розташовані на відстані 10 м від вікон житлових приміщень; для занять фізкультурою розташовані на відстані 10-15 м від вікон житлових приміщень. Відстані від майданчиків до вікон житлових приміщень відповідають вимогам ДСП 173, п. 4.10 із зміною

Поблизу автостоянки запроектовано підземний майданчик для зберігання ТПВ на якому розміщуються контейнери для роздільного збирання побутових відходів із зручним під‘їздом для сміттєвозів. Відстань від підземного майданчика до прибудинкових майданчиків та вікон житлових і громадських приміщень згідно технічних умов. Пішохідна доступність майданчику 100м. Поводження з побутовими відходами здійснюється відповідно до державних норм, стандартів і правил, а також статті 35-1 Закону України «Про відходи».

Стоянки для автотранспорту мешканців житлових будинків (для тимчасового та постійного зберігання) запроектовані як в межах відведеної ділянки будівництва, так і поза її межами. Не менше ніж 5% машино-місць від загальної кількості на автостоянках виділено для облаштування зарядними пристроями для паркування транспортних засобів, оснащених виключно електричними двигунами (одним чи декількома), а також м-місцями для автотранспорту МГН.

Проїзди, майданчики розвороту автомобілів - з асфальтобетонним покриттям, з радіусами заокруглення 6м.

Орієнтація вікон житлових будинків за сторонами світу та планувальні рішення квартир забезпечують нормативну тривалість інсоляції в житлових приміщеннях квартир. Визначено розрахункову тривалість інсоляції житлових приміщень для об‘єкта:

В основу рішення вертикального планування ділянки закладено влаштування необхідного ухилу тротуарів, проїздів, майданчиків (не менше 1%) для забезпечення поверхневого стоку. Відведення дощових вод запроектовано на існуючі та проектовані проїзди і майданчики, що примикають до ділянки.

Передбачено проведення комплексного благоустрою ділянки шляхом виконання наступних робіт:

-           замощення доріжок тротуарною плиткою;

-           замощення проїздів асфальтобетоном;

-           на всій території вільній від забудови та покриття для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на навколо будинковій території передбачається посадка декоративних кущів, багаторічників; влаштування квітників; засівання газонів багаторічними сортами трав;

- забезпечення відведення поверхневих вод;

-           забезпечення проектних відміток в місцях межування із землями загального користування (дороги);

-           створення умов для руху транспорту та пішоходів.

Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів. Тротуари і майданчики запроектовані з покриттям дрібнорозмірною бетонною бруківкою з шорсткою поверхнею, яке повинно бути рівним, а товщина швів між плитами - не більше 0,015 м. Ухили відповідних доріжок відповідають нормам і не перевищують 5%.

Проектом передбачено мощення тротуарів та проїздів згідно з п 6.3 ДБН Б.2.2- 5:2011 «Благоустрій територій», що при прийнятих ухилах забезпечують стікання атмосферних вод.

Обладнання та різні види покриття майданчиків, лавки, урни, освітлювальне обладнання, доріжки тощо виконуються у відповідності до ДБН Б.2.2-5:2011 із Змінами.

Архітектурно-планувальні  рішення

Проектом передбачається будівництво багатоповерхового двосекційного житлового будинку із вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом (споруда подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ) та 1-поверхової окремостоячої громадської будівлі (І черга); чотирьох багатоповерхових односекційних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями та 1-поверхової окремостоячої громадської будівлі (ІІ черга; ІІІ черга)

Багатоповерхові житлові будинки із вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом (споруда подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ)та багатоповерхові односекційні житлові будинки із вбудованими нежитловими приміщеннями  (І черга; ІІ черга; ІІІ черга).

Ступінь вогнестійкості усіх багатоповерхових житлових будинків – ІІ.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2.

Умовна висота 10-поверхових багатоповерхових житлових будинків  – 26,30м.

Багатоповерхові житлові будинки  із вбудованими нежитловими приміщеннями  класифікуються як  багатоповерхові – заввишки 9м≤ Н≥ 26,5м.

Входи до багатоквартирних односекційних житлових будинків  плануються з внутрішньодворового  простору запроектованого комплексу через тамбури, розміри яких відповідають вимогам ДБН В.2.2-40.

Площа квартир на кожному поверсі багатоквартирних односекційних житлових будинків не перевищує 500 м².

Кожен багатоквартирний односекційний житловий будинок обладнується сходовою кліткою типу СК1 із розміщеним в об’ємі сходової клітки ліфтом пасажирським вантажопідйомністю 1000 кг, габаритами кабіни 2100х1400 мм, без машинного відділення.

По обидва боки від сходової клітки розташовані коридори шириною 1.8м, довжиною до 12м, які освітлюються другим світлом через двері, що ведуть до сходової клітки, засклені армованим склом.

Квартири сплановані відповідно вимог діючих нормативних документів. В плануваннях квартир застосовано принцип зонування, що розвивається відповідно до кількості житлових приміщень. Ескізним проектом передбачено влаштування балконів, лоджій.

Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція). Передбачені побутові газові плити,  поквартирне опалення та гаряче водопостачання - від теплогенераторів із закритою камерою згоряння, з використанням колективних димоходів.

Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції житлових кімнат згідно норм.

Усі приміщення житлової частини будинків забезпечені евакуаційними виходами згідно чинних норм.

Покрівля 10-поверхових багатоповерхових житлових будинків пласка  неексплуатована,  із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою 0,6м.

Підземний  паркінг(споруда подвійного призначення  з властивостями ПРУ.

Будівельні конструкції підземного паркінгу (споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ) розраховуються на надмірний тиск повітряної  ударної  хвилі 100 кПА.

Висота підземного поверху 3,600м від підлоги до підлоги та 2,600м до низу виступаючих конструкцій.

Загальна площа підземного  паркінгу–1238,49 м2

Місткість підземного паркінгу– 46 машино-місць для постійного зберігання легкових автомобілів мешканців житлових будинків. У підземному гаражі влаштовано 4 відособлених  боксів (п.6.40; 6.46 ДБН В.2.3-15 із Змінами №1; №2; №3)  та 41 відкритих паркомісць.

В’їзд-виїзд автомобілів у підземний паркінг передбачений по одній  накритій ізольованій односмуговій рампі шириною 5,0м, з поздовжнім ухилом 10% -18%-10%

Як споруда подвійного призначення підземний паркінг використовується в якості укриття у особливий період для мешканців території будівництва.

Для  розміщення осіб, що укриваються, передбачене приміщення площею 533,96 м2. Запроектовані допоміжні приміщення (санвузли чоловічий та жіночий, санвузол для МГН, душова, кімната матері і дитини) та технічні приміщення (приміщення для баків запасу води; зона для розміщення вентиляційного обладнання).

Вхід-вихід  у споруду подвійного призначення з властивостями укриття запроектовано через відкриті зовнішні сходи, і використовуються як евакуаційні як для підземного паркінгу, так і для споруди подвійного призначення з властивостями укриття  Радіус збору - 200м. Додатковий вихід здійснюється по рампі, на якій передбачено тротуар шириною 1м.

На першому поверсі багатоквартирних житлових будинків №1.1: №2.1; №2.2 по ГП – І черга; ІІ черга розташовані вбудовані господарські приміщення.

Вбудовані та вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення  відділені  від житлової частини  житлових будинків перекриттям REI 45, стінами REI120 та мають окремі входи і шляхи евакуації, ізольовані від житлової частини будинків(п.5.43 ДБН В.2.2-15:2019,Зміна №1).

На першому поверсі багатоквартирних житлових будинків №3.1: №3.3 по ГП – ІІІ черга розташовані вбудовано-прибудовані комерційні (офісні) приміщення і вбудовані господарські приміщення.

На 1-му поверсі багатоквартирних житлових будинків розташовані технічні приміщення будинків (електрощитова, вузол вводу). Ці приміщення відділені протипожежними перегородками 1-го типу, від сходової клітки стінами REI 120.

Матеріали і конструкції зовнішніх стін, вікон і балконних дверей забезпечують нормативну теплоізоляцію та звукоізоляцію. Міжквартирні стіни, стіни сходових кліток і ліфтових шахт також відповідають вимогам щодо звукоізоляції. Біля стін сходової клітки та шахти ліфта  розташовані нежитлові приміщення.

Висота житлових поверхів складає 2,800 м, висота 1-го поверху, де розташовані вбудовано-прибудовані офісні приміщення та вбудовані господарські приміщення,  прийнята 3,900м (висота від підлоги до стелі 3,3м та 3,6м).

Громадська будівля. (І черга. Будинок №1.2 по ГП) 

1-поверхова,  призначена для розміщення підприємств торгівлі  (магазинів непродовольчих товарів);

Ступінь вогнестійкості громадської будівлі  – ІІ.

Громадська будівля  класифікується як  малоповерхова – заввишки  Н≥ 9м.

Висота поверхів 3,600м від підлоги до стелі.

Вхід в магазини непродовольчих товарів запроектовано через розпашні двостулкові  двері, які обладнані тепловою завісою в холодну пору року. Ширина однієї стулки вхідних дверей  0,9м.

Загальна площа магазинів непродовольчих товарів – 92,16 м2, торгівельна площа – 82,48 м2.

Кількість працівників в магазинах – 3 осіб. Кількість відвідувачів в магазинах (виходячі з норми 3 м2 торгівельної площі на одного відвідувача) – 29 осіб.

Громадська будівля. (ІІІ черга. Пусковий комплекс 1. Будинок №3.2 по ГП) 

1-поверхова,  призначена для розміщення підприємств торгівлі  (магазинів непродовольчих товарів);

Ступінь вогнестійкості громадської будівлі  – ІІ.

Громадська будівля  класифікується як  малоповерхова – заввишки  Н≥ 9м.

Висота поверхів 3,600м від підлоги до стелі.

Вхід в магазини непродовольчих товарів запроектовано через розпашні двостулкові  двері, які обладнані тепловою завісою в холодну пору року. Ширина однієї стулки вхідних дверей  0,9м.

Загальна площа магазинів непродовольчих товарів – 97,67 м2, торгівельна площа – 89,50 м2.

Кількість працівників в магазинах – 3 осіб. Кількість відвідувачів в магазинах (виходячі з норми 3 м2 торгівельної площі на одного відвідувача) – 30осіб.

Громадська будівля забезпечена нормативною кількістю евакуаційних виходів.

Фасади будинку утеплені мінераловатними плитами, згідно теплотехнічного розрахунку та оздоблені структурною штукатуркою по технології «Сeresit».

Передбачене використання HPL панелей для оздоблення 1-го поверху будівель в зонах комерційних приміщень.

Декоративні елементи фасаду – метал з пофарбуванням.

Колір згідно паспорту опорядження фасадів.

Покрівля - пласка, неексплуатована , інверсійна, з гравійною засипкою.

Світлопрозорі проектовані конструкції з металопластикового профілю, колір згідно паспорту фасадів, склопакет енергозберігаючий 2-камерни, профіль 5-ти камерний.

Повітропроникність віконних конструкцій не менше 6 м3/год. м2; Водопроникність віконних конструкцій не менше - 600 ПА; Показник звукоізоляції не менше 36 дБА; Вітрове навантаження віконних конструкцій не менше 600 ПА;

При цьому приймаються наступні характеристики  склопакетів: Rпр≥ 0,75 м2К/Вт, для зовнішніх дверей  Rпр=0,6 м2К/Вт.

Вхідні двері в  будинок - металопластикові з кодовим замком.

Приміщення квартир виконуються до чистого шару (штукатурка стін з керамоблоку, прокладання мереж, підведення комунікацій). Конструкція підлог виконується до чистових шарів.

Внутрішнє опорядження приміщень в місцях загального користування:

•                     Приміщення загального користування : цементно-вапняний тиньк, пофарбування водоемульсійною фарбою (колір згідно дизайн-проекту); стеля -  пофарбування водоемульсійною фарбою ;

•                     Комерційні приміщення: стіни та стеля – затирка швів без оздоблення;

•                     Технічні приміщення: цементно-вапняний тиньк , стіни  та стелі фарбування водоемульсійною фарбою (для вузла вводу керамічна плитка на всю висоту).

•                     Приміщення паркінгів: стіни та стеля затирка швів без оздоблення

Передбачається облаштування вбудованого паркінгу в підземному поверсі будівлі. Та влаштування нежитлових приміщень громадського призначення на першому поверсі комплексу.

Житлові будинки

Інсоляція квартир житлових будинків забезпечується за рахунок орієнтації житлових кімнат квартир.

Тривалість інсоляції приміщень і прилеглих територій становить не менше 2,5 годин, що відповідає вимогам ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", а  також  нормам  освітлення  відповідно до ДБН В.2.5-28:2018  Природне і штучне освітлення»

Поверховість запроектованих житлових (громадських) будинків.   10 поверхів – багатоквартирні житлові будинки. 1 поверх – комерційні будинки.

Кількість квартир різного типу

•          1-кімнатних – 342 шт;

•          2-кімнатних – 180 шт;

Щільність населення на 1 га території площі земельної ділянки (нетто): 4 467/8,7504 га =510 осіб/га

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки становить:

17071,9/82 200,0=20,76% < 35% (згідно ДБН Б.2.2-12:2019)

Майданчики для збору побутових відходів (підземним способом): передбачено контейнерні майданчики згідно діючих будівельних та санітарних норм підземного типу.

Згідно табл. 6.4. ДБН Б.2.212:2019

•          I черга будівництва. 0,03м2 х 330= 9,9 м2;

•          II черга будівництва . 0,03м2 х 252= 7,6 м2;

•          III черга будівництва . 0,03м2 х 292= 8,8 м2;

Забезпечено на ділянці будівництва на відстані до 100 м від входів в житлові будинки  (Табл.6.4.ДБН Б.2.212:2019, примітка 3)

На першому поверсі багатоквартирних односекційних житлових будинків запроектовані вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення – офісні приміщення та вбудовані нежитлові приміщення - господарські приміщення, Вбудовані та вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення відділені від житлової частини житлових будинків перекриттям REI 45, стінами REI 120 та мають окремі входи і шляхи евакуації, ізольовані від житлової частини будинків.

Рівень покрівлі вбудовано-прибудованої частини житлових будинків не перевищує позначку підлоги розташованих вище житлових приміщень основної частини будинків.

На 1-му поверсі багатоквартирних односекційних житлових будинків розміщені технічні приміщення будинку (електрощитова, вузол вводу). Ці приміщення відділені від інших приміщень протипожежним перекриттям 3-го типу REI 45, протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, від сходової клітки - стінами REI 120. Двері в технічні приміщення - протипожежні 2-го типу ЕІ 30.

Будинки розташовані меридіонально. На 2-му÷10-му поверхах розміщені житлові квартири. Загальна площа квартир на кожному поверсі будинків не перевищує 500м2.. У будинку №3.1 по ГП, будинку №3.3 по ГП передбачені сходові клітки типу СК 1, в об’ємі яких розміщені по одному пасажирському ліфту вантажопідйомністю 1000 кг.

Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки –1,35м. Сходові клітки мають вихід на покрівлю через протипожежні двері 2-го типу. Покрівля будинків пласка неексплуатована, із застосуванням суміщених покриттів інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією, внутрішнім водовідведенням та огорожею висотою 0,6м.

Ліфтові шахти не є суміжними з житловими приміщеннями квартир. Сходові клітки та ліфти є доступними для МГН.

Коридори шириною 1,8м, довжина коридорів не перевищує 12м. Позаквартирні поверхові коридори довжиною 12м у житлових будинках секційного типу з центрально розташованим сходово-ліфтовим вузлом освітлюються другим світлом через двері, що ведуть до цих сходових кліток, засклених армованим склом.

Квартири з літніми приміщеннями сплановані відповідно вимог діючих норм. Квартири обладнані системами інженерного забезпечення (електричні мережі, водопостачання і каналізація, опалення, вентиляція). Передбачені побутові газові плити, поквартирне опалення та гаряче водопостачання - від теплогенераторів із закритою камерою згоряння, з використанням колективних димоходів.

Приміщення квартир забезпечені природним освітленням та нормативною тривалістю інсоляції житлових кімнат згідно норм. Інсоляція квартир житлових будинків забезпечується за рахунок орієнтації житлових кімнат квартир.

Тривалість інсоляції приміщень становить не менше 2,5 годин, що відповідає вимогам п. 10.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій", а також нормам освітлення відповідно до ДБН В.2.5-28:2018 Природне і штучне освітлення».

Відношення площі світлових прорізів житлових кімнат і кухонь до площі підлоги цих приміщень становить не менше ніж 1:8. (п.10.4 ДБН В.2.2-15-2019 із Зміною №1).

Забезпечені вимоги щодо захисту житла від шуму згідно ДБН В.1.1-31.

Усі приміщення житлової частини будинків та вбудовані нежитлові приміщення забезпечені нормативним евакуаційними виходами.

Матеріали і конструкції зовнішніх стін, вікон і балконних дверей забезпечують нормативну теплоізоляцію та звукоізоляцію. Міжквартирні стіни, стіни сходових кліток і ліфтових шахт також відповідають вимогам щодо звукоізоляції. Біля стін сходових кліток та шахт ліфтів розташовані нежитлові приміщення.

Опорядження будинків.

В оздобленні зовнішніх стін застосовані: декоративна фасадна штукатурка кольорів згідно з паспортом опорядження фасадів

Утеплення зовнішніх стін – плитами мінераловатними на основі базальтового волокна (товщина згідно теплотехнічного розрахунку 150мм)

Блоки віконні,балконні та вітрини - полівінілхлоридні за ДСТУ Б В.2.6-15-99.

Склопакет – енергозберігаючий 2-камерний, профіль 5-ти камерний, без підвіконника, з відливом. Колір з середини білий, зовні згідно ПОФ.

Огородження балконів, консолі для кондиціонерів - металеві елементи пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт. Колір - RAL 7016 (антрацит) та RAL 9003 (білий) RAL 1007 (жовто-гарячий).

Покриття балконів і лоджій – з морозостійкої керамічної плитки з неслизькою поверхнею.

Покрівля житлових будинків: неексплуатована, рулонна типу «єврорубероїд» з внутрішнім водовідведенням та підігрівом воронок; утеплювач пінополістирол ПСБ-35 (товщина згідно теплотехнічного розрахунку). Товщина ухилу стяжки зменшується додатковим шаром ПСБ-35.

Огородження покрівлі – парапетне, з оздобленням, як для зовнішніх стін, з частковим застосуванням металевих елементів, які пофарбовані високоякісною емаллю для зовнішніх робіт.

Внутрішнє оздоблення приміщень.

Оздоблення приміщень та підлог квартир виконуються до чистого шару. Внутрішнє опорядження приміщень в місцях загального користування:

Стіни – цементно-вапняна штукатурка, ґрунтування, нанесення декоративного покриття типу «американка», фарбування водоемульсійною фарбою.

Стеля – ґрунтування, шпаклювання, фарбування водоемульсійною фарбою. Підлога - керамічна плитка типу GRES – сходові площадки, загальні коридори. Хол: підлога та стіни – оздоблення керамогранітом

Допоміжні приміщення: Підлога – бетонна.

Стіни – фарбування водорозчинними фарбами.

Стеля – затирання бетонної поверхні, фарбування водорозчинними фарбами. Сходові клітки:

•                     Підлога – керамічна плитка неслизька.

•                     Стіни – цегляні поштукатурені, пофарбовані водорозчинними фарбами.

•                     Стеля – затирання бетонних поверхонь, фарбування водорозчинними фарбами.

Оздоблення вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень не виконується, вимога якісного мурування. Конструкція підлог не виконується. Далі оздоблення виконується згідно проекту інтер’єрів цих приміщень, які розроблятимуться окремо.

Захист приміщень від шуму

Дотримані допустимі рівні шуму в усіх приміщеннях запроектованих будинків та на території прилеглій до будинків, дотримані нормативні вимоги щодо звукоізоляції від повітряного та ударного шуму внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій запроектованих будинків. Зовнішні стіни - з цегляної кладки з пустотністю до 20% М150 на ЦПР М100 товщиною 250 та 380 мм, з теплоізоляційним шаром з плит мінераловатних на основі базальтового волокна (товщина згідно теплотехнічного розрахунку 150мм), поштукатурені ззовні і зсередини.

Заповнення віконних прорізів – металопластикові вікна та балконні двері - полівінілхлоридні за ДСТУ Б В.2.6-15-99. Склопакет – енергозберігаючий 2-камерний, профіль 5-ти камерний.

У будинках запроектовано безгорищний неексплуатований дах (суміщене покриття) із застосуванням покриття інверсійного типу з підвищеною шумоізоляцією згідно ДБН В.2.6-220.

Нормативний шумовий режим в будинку досягається за рахунок:

-                     використання металопластикових вікон із склопакетами з потрійним заскленням та застосуванням ефективних гідро-звукозахисних ущільнювачів в конструкціях відкосів віконних та дверних прорізів;

-                     використання конструкцій з ефективним показником звукоізоляції;

-                     якісне виконання монтажу і влаштування збірних кругло пустотних залізобетонних плит перекриття із зароблянням швів, технологічних отворів;

-                     використання пружних звукоізоляційних шарів в конструкціях підлог міжповерхових перекриттів житлових будинків та інших приміщень з метою забезпечення нормативної ізоляції ударного шуму;

-                     планувальних рішень: ліфтові шахти, сходові клітки не розміщуються суміжно із житловими кімнатами; санітарні прилади і трубопроводи не кріпляться до міжквартирних стін і перегородок, що огороджують житлові кімнати.

Конструктивні рішення

Згідно з рекомендаціями інженерно-геологічних вишукування основою палевих фундаментів служать: Ґрунти ІГЕ - 11 - Суглинок напівтвердий, важкий, піщаний, з прошаками глини та супіску, сірий, сіро-жовтий з наступними характеристиками: С=25.0 кПа, ф=22°, у=19.6 кН/м3, Е=17мПа, а також (або) ґрунти ІГЕ - 12 - Супісок пластичний, пилуватий, сірий, світло-сірий з прошарками пилуватого піску та піщаного суглинку з наступними характеристиками: С=12.0 кПа, ф=21°, у=19.7 кН/м3, Е=14мПа.

Підземний паркінг одної секції має подвійне призначення, а саме СПП з властивостями ПРУ. 10ти поверхові секції будівлі розділені між собою температуро-осадочним.

Конструктивна схема будинків: підземний паркінг - залізобетонний ригельний каркас із зовнішніми з/б стіновим огородженням 300мм. Перекриття монолітне з/б товщиною 200мм, у частині СПП перекриття - 300мм; Надземна частина - із поперечних несучих цегляних стін з перекриттям із кругло пустотних плит перекрить

Основні конструктивні елементи будинків:

•                     фундаменти - ростверк монолітний з/б по палях перерізом 400х400, що виконуються методом вдавлювання в лідерні свердловини;

•                     монолітні залізобетонні стіни товщиною 300мм в нульовому циклі; колони- монолітні залізобетонні в нульовому циклі;

•                     перекриття - монолітна балочна залізобетонна плита товщиною 300 та 200мм над підземною частиною будівлі;

•                     стіни - цегляні зовнішні та внутрішні із цегли М150-М250 на розчині марок М125-М200; перекриття- збірне з/б із кругло пустотних плит перекрить висотою 220мм в надземному циклі ;

•                     огороджувальні стіни підземного паркінгу- залізобетонні товщиною 300мм . Конструктивна схема паркінгу-залізобетонний ригельний каркас. Паркінг одноповерховий підземний.

Основні конструктивні елементи

Забезпечення надійності та безпеки

Будівлі, що проектуються, віднесені за класом наслідків (відповідальності) до СС2.

Даний клас наслідків (відповідальності) СС2 враховано при розробленні проектної документації на будівництво для забезпечення надійності та конструктивної безпеки будинку, об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури, а також будівельних конструкцій та основ. Клас наслідків (відповідальності) будівлі відповідає нормативному рівню можливих матеріальних збитків і (або) соціальних втрат, пов'язаних із припиненням експлуатації або із втратою цілісності об'єкта.

Можливі соціальні втрати від відмови оцінювалися в залежності від таких факторів ризику, як:

- небезпека для здоров'я і життя людей;

- неможливість організувати надання допомоги потерпілим при аваріях і стихійних лихах.

Згідно класу наслідків СС2 відповідно до нормативних експлуатаційних показників для конструктивних елементів прийнято наступний поділ на категорії:

А – фундаменти, балки фундаментні, колони, балки перекриття, балки покриття, несучі стіни, ліфтові шахти, сходові клітки (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до повної непридатності до експлуатації будівлі (споруди) в цілому або значної її частини).

Б – Стіни зовнішні, перегородки (конструкції та елементи, відмова яких може призвести до ускладнення нормальної експлуатації будівлі (споруди) або до відмови інших конструкцій, які не належать до категорії А).

В – перегородки.

Відповідно до поділу прийняті наступні коефіцієнти надійності за відповідальністю І та ІІ групи граничних станів для кожної категорії:

-                     А – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,1; для ІІ групи граничних станів - 1.

-                     Б – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1,05; для ІІ групи граничних станів - 1.

-                     В – коефіцієнт надійності для І групи граничних станів 1; для ІІ групи граничних станів – 0,975.

Прийняті комплексні проектні рішення, матеріали, конструкції, обладнання, інженерні мережі та системи забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта протягом розрахункового терміну – 100 років, включаючи пожежну безпеку, санітарно-гігієнічні і екологічні вимоги, охорону праці, техніку безпеки. Більш детальну інформацію див. відповідні розділи ПЗ.

Для врахування сполучень різних негативних впливів, а також спільної роботи окремих частин будівлі проведено розрахунок об’ємно-просторової моделі з підключенням моделі ґрунту, відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаний в програмному комплексі Lira.

Заходи з забезпечення живучості головних несучих конструкцій будівлі:

•          навантаження на палі обраховані з врахуванням коефіцієнтів надійності за відповідальністю;

•          застосовані армопояси і армошви для перерозподілу навантажень та вирівнювання деформацій;

•          запроектоване протипожежне перекриття 3-го типу над вбудованими приміщеннями над 1-м поверхом, з класом вогнестійкості REI 45;

•          застосована без каркасна конструктивна схема із несучими цегляними стінами та армопоясами, що забезпечує перерозподіл навантажень та вирівнювання деформацій.

Ступінь довговічності основних конструктивних елементів і способи їх захисту від вогню, фізичних, біологічних, хімічних та інших пошкоджень, забезпечення можливості їх заміни після вичерпання ресурсу, а також способи захисту основ від надмірного деформування ув'язані з встановленим терміном експлуатації об'єкта і забезпечують необхідний рівень надійності протягом усього цього терміну.

Будівлі виконуються з матеріалів і конструкцій, що забезпечують її вогнестійкість ІI ступеня. Розташування будівель на ділянці проектується з дотриманням нормативних протипожежних розривів до існуючих будівель та споруд.

Зовнішня поверхня зовнішніх стін оздоблена з негорючих матеріалів Передбачено обладнання приміщень проектованої споруди установками пожежної автоматики і телефонним зв'язком, сигнал від приймального приладу ПС виведено на пульт пожежного спостереження по автодозвону.

Враховуючи клас наслідків СС2, замовнику (інвестору) необхідно до здачі об’єкта замовити спеціалізованій проектній організації розроблення експлуатаційної документації об'єкта з визначенням елементів моніторингу і порядку його здійснення.

До початку будівництва підтвердити зазначені у проектній документації класи вогнестійкості та групу поширення вогню будівельних конструкцій будинків, споруд протоколами випробувань або сертифікатами, виданими в установленому порядку. Строк першого планового обстеження технічного стану об’єкта, прийнятого в експлуатацію провести через 2 роки. Наступне обстеження технічного стану виконувати один раз за 7 років.

Рішення з інженерної підготовки території і захисту будівель від небезпечних природних факторів

Зважаючи на складну інженерно-геологічну будову площадки, та передбачувані технічним завданням навантаження, враховуючи досвід будівництва та експлуатації будівель та споруд в аналогічних природних умовах, керуючись технічним завданням для будівництва житлових будинків рекомендовано виконання пальових фундаментів з використанням задавлюючих чи буронабивних паль та врахуванням проектних навантажень. Потужності шарів, фізико-механічних властивостей грунтів і інших факторів. Також рекомендується передбачати заходи щодо урегулювання діяльності поверхневих вод.

Вказані попередні рекомендації надаються з інженерно-геологічної точки зору. Але проектна організація на основі техніко-економічних розрахунків та застосування в проекті відповідних конструктивних заходів, може прийняти інші відмінні від рекомендованих рішення.

При проектуванні фундаментів слід враховувати

•                     наявність на ділянці вишукувань грунтів з властивостями просідання ІГЕ – 2, 3, в котрих при додатковому зволоженні проходять зниження фізико-механічних показників, в наслідок чого розрахунки слід проводити з урахуванням прогнозу зміни їх властивостей при водонасиченні;

•                     при використанні забивних чи задавліющих паль можливі значні труднощі при проходженні ними ґрунтів ІГЕ – 9;10. Вони можуть бути пройдені за допомогою лідерних свердловин;

•                     -           при використанні лідерних свердловин можливе запливання текучих супіщаних ґрунтів ІГЕ – 5 в пробурені свердловини;

•                     наявність на ділянці вишукувань двох водоносних горизонтів, один з котрих з напірними водами за рахунок невитриманості, виклинювання ґрунтів існує висока вірогідність розташування паль в різних ІГЕ;

•                     виникнення баражного ефекту від заглиблення паль;

•                     потенційну підтопленність південної та центральної частин ділянки вишукувань;

•                     в часи випадіння великої кількості опадів за короткій термін (без урегулювання діяльності поверхневих вод) існує можливість виникнення накопичення поверхневих вод в понижених частинах рельєфу;

•                     враховуючи нерівноміриний ступінь вивітрювання скельних грунтів можливість утворення на їх поверхні занижень різного розміру та форми, які чередуються з підвищенням, і як наслідок цього можливі відхилення між свердловинами глибин залягання грунтів ІГЕ – 15, 16 в природному стані від наведених на розрізах

•                     в зв’язку з невидержаністю ІГЕ по потужності та простиланню, великими відстанями між свердловинами (60-100м), можливі

При використанні пальових фундаментів, кінцева глибина занурювання   паль та їх несуча спроможність мають бути обов’язково уточнені по випробуванням натурних паль з використанням наявного досвіду виконання пальового фундаменту в аналогічних інженерно-геологічних умовах, згідно ДБН В.2.1-10-2009.

Несприятливі фізико-геологічні процеси і явища на досліджуваній території можуть проявитись у вигляді просідання першого типу ґрунтових умов, невитриманістю ІГЕ та потенційної підтопленності ділянки вишукувань

В зв’язку з наявністю в геологічній товщі на території вишукувань більше чотирьох за літологією шарів, невитриманості інженерно-геологічних елементів по потужності та простиранню, значного ступеню неоднорідності за показниками властивостей ґрунтів, наявності двох водоносних горизонтів - категорія складності інженерно- геологічних умов територій відноситься до третьої, згідно додатку Ж ДБН А.2.1-1-2008– (важкої складності).

Протипожежні заходи

Житлові будинки

Будинки секційного типу, з центрально розташованим сходово-ліфтовим вузлом.

На першому поверсі багатоквартирних односекційних житлових будинків запроектовані вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення – офісні приміщення та вбудовані нежитлові приміщення - господарські приміщення, Вбудовані та вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення відділені від житлової частини житлових будинків перекриттям REI 45, стінами REI 120 (п.5.43 ДБН В.2.2- 15:2019,Зміна №1) та мають окремі входи і шляхи евакуації, ізольовані від житлової частини будинків.

На 1-му поверсі багатоквартирних односекційних житлових будинків розміщені технічні приміщення будинку (електрощитова, вузол вводу). Ці приміщення відділені від інших приміщень протипожежним перекриттям 3-го типу REI 45, протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45, від сходової клітки - стінами REI 120. Двері в технічні приміщення - протипожежні 2-го типу ЕІ 30.

Будинки розташовані меридіональне. На 2-му÷10-му поверхах розміщені житлові квартири. Загальна площа квартир на кожному поверсі будинків не перевищує 500м2.. У будинку №3.1 по ГП, будинку №3.3 по ГП передбачені сходові клітки типу СК 1, в об’ємі яких розміщені по одному пасажирському ліфту вантажопідйомністю 1000 кг. Ширина сходових маршів та площадок, а також дверей сходової клітки –1,35м. Сходові клітки мають вихід на покрівлю через протипожежні двері 2-го типу.

Ступінь вогнестійкості        II ступінь

Квартири з літніми приміщеннями

Клас вогнестійкості несучих та огороджувальних конструкцій багатоквартирних односекційних житлових будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями наступний:

•                     стіни несучі, ліфтових шахт та сходових кліток (цегляні товщ. 380мм) - REI 120, МО;

•                     стіни самонесучі (цегляні товщ. 250мм, з газобетонних блоків типу АЕРОК товщ. 200 мм) - REI 60, МО;

•                     стіни зовнішні самонесучі вбудованих нежитлових приміщень (цегляні товщ. 250мм,) -REI 60, МО; із воротами протипожежними 2-го типу - ЕІ 30;

•                     перегородки протипожежні, між господарськими приміщеннями (цегляні товщ. 120мм) – ЕІ 45 з заповненням дверних прорізів - ЕІ 30;

•                     стіни ненесучі між коридорами і квартирами (цегляні товщ. 250 мм ) - EI 45; МО;

•                     стіни внутрішні ненесучі( міжкімнатні перегородки: цегляні) – ЕІ 15 МО;

•                     перекриття між 1-м нежитловим   та 2-м житловим поверхом (збірні круглопустотні з/бетонні плити) - REI 45, МО;

•                     міжповерхові перекриття між житловими поверхами (збірні круглопустотні з/бетонні плити 220мм) - REI 45 МО;

•                     сходові площадки, балки, марші сходових кліток – R 60 МО;

•                     елементи суміщених покриттів – RE 15 (для плит, настилів), – R 30 (для балок). МО;

•                     вихід на покрівлю із сходових кліток - протипожежні двері 2-го типу ЕІ 30.

Межа поширення вогню по будівельних конструкціях – М0.

Зовнішня поверхня облицювання зовнішніх стін – утеплення зовнішніх стін - конструкція з фасадною теплоізоляцією та опорядженням легкою штукатуркою. В якості шару теплової ізоляції використовуються плити мінераловатні на основі базальтового волокна.

Протипожежні відсіки

Багатоквартирні односекційні житлові будинки.

У багатоквартирних односекційних житлових будинках вбудовані та вбудовано-прибудовані  нежитлові приміщення  відділені  від житлової частини  житлових будинків перекриттям REI 45, стінами REI 120 (п.5.43 ДБН В.2.2-15:2019, Зміна №1) та мають окремі входи і шляхи евакуації, які ізольовані від житлової частини будинків.

Багатоповерхові односекційні житлові будинки із вбудованими нежитловими приміщеннями зблоковані між собою через деформаційні шви між торцевими стінами класом вогнестійкості  REI 120.

У кожному багатоквартирному односекційному житловому будинку площа квартир на поверсі не перевищує 500 м2.

Буд. №1.2 по ГП. Громадська будівля. 

Громадська будівля -1-поверхова. Площа поверху в межах протипожежного відсіку становить 92,16м2, що менше нормованої площі 4000 м2 згідно Таблиці 10.2  ДБН В.2.2-9.

Підземний паркінг (споруда подвійного призначення) з експлуатованою покрівлею (відкрита автостоянка) відділений від житлового будинку протипожежними стінами1-го типу REI 150.

Підземний паркінг– одноповерховий, запроектований на 45 машино-місць, в тому числі на 41 відкритих паркомісць та 4 відособлених боксів (п. 6.46, п.6.40 ДБН В.2.3-15). Перегородки між боксами є протипожежними 1-го типу, суцільними (без прорізів). Ворота в боксах передбачені у вигляді сітчастого огородження з негорючих матеріалів, або повинні мати на висоті 1,4-1,6 м отвори розміром не менше ніж 300х300 мм для подавання засобів гасіння та здійснення контролю за протипожежним станом боксу.

Запроектовані машино-місця передбачені  для постійного зберігання легкових автомобілів мешканців багатоквартирних житлових будинків.

На підземному поверсі розміщені технічні приміщення, які відділені від приміщень паркінгу протипожежними перегородками 1-го типу.

Передбачені допоміжні приміщення, які необхідні при використанні підземного паркінгу  в якості укриття. Ці приміщення відділені від приміщень паркінгу протипожежними перегородками 1-го типу.

При використанні підземного паркінгу в якості укриття автотранспорт мешканців повинен звільнити паркувальні місця протягом 12 годин, у т. ч. з  окремих боксів.

Передбачено 2 евакуаційні виходи безпосередньо назовні по зовнішніх сходах, які обладнуються похилою піднімальною  платформою для осіб з обмеженою рухливістю. Та по рампі. Вхід  до цих сходів на рівні підземного поверху передбачений через тамбур.

В‘їзд-виїзд автотранспорту до підземного паркінгу запроектовано з рівня -0,020 ізольованою односмуговою накритою рампою  нормованого ухилу та ширини із воротами на рівні -3,500. Протипожежні стіни  та пандус із класом вогнестійкості RЕІ 120.

Площа поверху підземного  паркінгу (гаражу) в межах секцій протипожежних відсіків становить 683,15 та 675,84 м2, що разом взято менше нормованої площі 3000 м2 згідно Таблиці 7 ДБН В.2.3-15.

Передбачено влаштування посилених  вхідних дверей у квартири, металевих, протизламних згідно ДСТУ Б.В.2.6.11-97, сертифікованих за межею вогнестійкості з межею вогнестійкості EI≥ 30;

Протипожежні перешкоди

Відстані між довгими фасадами зблокованих багатоповерхових односекційних житлових будинків становить 32,3м, що відповідає вимогам щодо протипожежних відстаней між будівлями ІІ ступеню вогнестійкості (Таблиця 15.2 ДБН Б.2.2-12).

Відстань від торцевих стін багатоквартирних житлових будинків до стін громадських будівель становить 7,6-8,5м, що відповідає вимогам щодо протипожежних відстаней між будівлями ІІ ступеню вогнестійкості (Таблиця 15.2 ДБН Б.2.2-12).

Протипожежні відстані 9м від будівель ІІ ступеню вогнестійкості до меж відкритих автостоянок відповідають вимогам п. 15.2.10 ДБН Б.2.2-12:2019.

Шляхи евакуації

Багатоквартирні житлові будинки висотою 10 поверхів з площею квартир на поверсі до 500 м²:

·                                     Сходові клітки типу СК1, ширина у просвіті сходових маршів 1,35м, ширина проміжних площадок 1,35м, ухил сходових маршів 1:2, які мають вихід назовні через тамбури;

·                                     влаштування другого евакуаційного виходу з квартир розташованих вище 2-го поверху відповідно до вимог п. 8.10, пп.б) ДБН В.2.2-15-2019.

·                                     огородження балконів  і лоджій виконується з негорючих матеріалів.

·                                     застосування негорючих і важкогорючих будівельних матеріалів для оздоблення     приміщень сходових кліток, коридорів, вестибюлів, через які пролягають шляхи евакуації;

·                                     влаштування в сходових клітках  типу СК 1 віконних прорізівіз віконними створами та фрамугами, що відкриваються, площею не менше 1,2 м2;

·                     відкривання дверей в напрямку евакуації;

·                                     всі проходи і виходи з будинків запроектовано згідно протипожежних норм;

·                                     дотримання нормативних відстаней від дверей найбільш віддалених приміщень до евакуаційних виходів, розмірів коридору, сходових маршів і площадок та їх конструктивного виконання згідно вимог ДБН В.1.1-7:2016  і інших нормативних документів.

Підземний паркінг на відм. -3,500м:

- Відкриті  зовнішні сходи з виходом безпосередньо назовні, ширина у просвіті сходових маршів 1,35м, ширина проміжних площадок 1,35м, ухил сходових маршів 1:2.  Вхід до сходів – через тамбур.

Під’їзд пожежних машин

Забезпечено доступ пожежних машин або пожежників з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення; відстань від краю проїздів до стін будівлі 5м для будівель з умовною висотою до 26,5м (ДБН Б.2.2-12:2019, п. 15.3.1). Ухил цих проїздів не перевищує 5˚ (8%) згідно ДБН Б.2.2-12:2019, п. 15.3.3. У зоні між будинком та проїздами, а також на відстані 1,5м від проїзду з протилежного боку від будинку відсутні рядково насаджені дерева, огорожі, повітряні лінії електропередач.

Система пожежної сигналізації. Система оповіщення

Установка автоматичної пожежної сигналізації в приміщеннях, що захищаються призначена для видачі сигналів тривоги при спрацьовуванні автоматичних і ручних пожежних сповіщувачів, передачі цих сигналів на систему оповіщення людей про пожежу захищуваного об'єкта (світлозвукові та світлові пристрої) та пульт централізованого спостереження.

У якості апаратури приймання сигналів, що свідчать про спрацювання пожежних сповіщувачів застосовується прилад приймально-контрольний пожежний «Tiras PRIME А» виробництва ТзОВ «ТІРАС-12».

В автоматичному режимі ППКП робить постійне циклічне опитування підключених сповіщувачів, аналізує стан інформаційних шин автоматичної пожежної сигналізації.

ППКП призначений для:

-           виявлення пожежі на ранній стадії її розвитку з використанням сповіщувачів раннього виявлення осередків займання;

-           подачі звукового та світлового сигналів про виникнення пожежі;

-           видачі сигналів про несправності в контрольованих шлейфах;

-           видачі сигналів управління аварійними системами вентиляції, системою оповіщення й управління евакуацією людей у випадку пожежі, іншими СПЗ (за потребою).

З врахуванням будівельних особливостей, функціонального й технологічного призначення площа об’єкту, що захищається, розділена на зони. Інформаційні шини, що проходять через контрольовані зони, об'єднані логічно за напрямками захисту відсіків (зон).

Проектом передбачається:

-           оповіщення про спрацювання системи пожежної сигналізації;

-           оповіщення й управління евакуацією людей у випадку пожежі;

-           індикація стану систем протипожежного захисту;

-           знеструмлення устаткування, що перебуває під напругою .

В якості технічних засобів виявлення пожежі в приміщеннях, що захищається, застосовані автоматичні адресні та ручні адресні пожежні сповіщувачі типу - («Detecto SMK -110» та «Detecto MNL-110») виробництва ТзОВ «ТІРАС-12».

Тип пожежних сповіщувачів для приміщень об‘єкта обрані з врахуванням контрольованого середовища та забезпечують сигналізацію про виникнення пожежі на ранній стадії її розвитку.

Відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту» проектом передбачено резервний запас пожежних сповіщувачів (не менше 10% від загальної їх кількості у СПС), який повинен зберігатися на об’єкті

Сповіщувачі СПС встановлюються на стелях або підвісних стелях та інших пристельових конструкціях приміщень, що захищаються, з дотриманням вимог діючих нормативних документів.

Ручні пожежні сповіщувачі встановлюються на шляхах евакуації (в коридорах, проходах, сходових клітках тощо) і при необхідності в окремих приміщеннях.

Установка ППКП здійснюється відповідно до вимог ДБН В.2.5-56-2014 п 7.2.24.

В приміщенні де встановлений ППКП повинні бути:

-           температура повітря в межах від 18 °С до 25 °С;

-           відносна вологість не більше 80 %;

-           при робочому освітленні повинна забезпечуватися освітленість приміщення не менше 150 лк для люмінесцентних ламп і не менше 100 лк для ламп розжарювання; - телефонний зв’язок із пожежною охороною населеного пункту.

Система оповіщення про пожежу призначена для оповіщення співробітників та гостей об'єкту про виникнення пожежі на об'єкті.

Оповіщення про пожежу й керування евакуацією людей відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014 повинне виконуватись:

-           подачею звукових і (або) світлових сигналів в усі приміщення будинку з постійним або тимчасовим перебуванням людей;

Кількість оповіщувачів, їхнє розміщення й потужність повинні забезпечувати необхідну чутність у всіх місцях постійного або тимчасового перебування людей.

Згідно з вимогами ДБН В.2.5-56:2014, додаток Б, приміщення об'єкту обладнуються системою оповіщення з використанням світлозвукового оповіщення.

Система оповіщення про пожежу та управління евакуацією включає:

-           світлозвукові оповіщувачі "Джміль-1";

-           світлозвукові оповіщувачі "ОСЗ-12";

-           світлозвукові оповіщувачі "ОСЗ-14.1";

Урахування потреб людей, які відносяться до маломобільних груп населення

Проектом забезпечено вільний доступ маломобільних груп населення (далі МГН) згідно з ДБН В.2.2-40-2018 «Інклюзивність будинків і споруд».

Для забезпечення умов безперешкодного пересування МГН в межах ділянки будівництва та на прилеглих ділянках передбачена відповідна організація рельєфу.

Передбачається забезпечення доступності об‘єкту будівництва  для маломобільних груп населення згідно  ДБН В.2.2-40:2018, зокрема:

·                     - пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів;

·                     - зовнішні сходи і пандуси - з габаритами згідно розділу 6.2. ДБН В.2.2-40:2018;

·                     - усі входи з поверхні землі в проектовані будинки пристосувати для МГН;

·                     - зовнішні двері запроектувати на завісах з шириною полотна 0,9 м. Розміри дверей  прийняти з врахуванням вимог щодо руху МГН;

·                     -ліфти в житлових будинках прийняти з розмірами кабін доступних для МГН;

·                     -в гаражах (паркінгах)  та на відкритих стоянках передбачити місця для зберігання автомобілів МГН розмірами 5,0м х3,5м згідно з п.6.3,ДБН В.2.3-15:2007.

Для забезпечення умов безперешкодного пересування МГН в межах ділянки будівництва та на прилеглих ділянках передбачена відповідна організація рельєфу. Для руху пішоходів запроектовані проїзди, суміщені з тротуарами. Повздовжній уклон пішохідних шляхів не перевищує 5%, поперечний уклон не більше 1%. Покриття пішохідних шляхів асфальтобетонне, яке суміщене з проїздом спецавтотранспорту до житлового будинку. Ширина пішохідних шляхів, придатних для МГН – 6м; 1.5м.

Висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м.

Місця для постійної і тимчасової стоянки особистого автотранспорту МГН розміщені на початку внутрішнього проїзду поблизу входу до житлового будинку на відстані не далі ніж 50 м. Розмір машино-місця для автотранспорту МГН 3,5м х 5,0м.

Вхід з поверхні землі на відм. -0,02м в запроектовані багатоповерхові односекційні житлові будинки та у вбудовані нежитлові приміщення пристосовані для МГН. Майданчики перед входами в будівлю захищені від опадів.

Зовнішні двері запроектовані на завісах з шириною полотна 0,9 м. Розміри дверей прийняті з врахуванням вимог щодо руху МГН.

В полотнинах зовнішніх дверей, доступних МГН, слід передбачати оглядові панелі, заповнені прозорим і ударно міцним матеріалом, нижня частина яких повинна розташовуватися в межах 0,3-0,9 м від рівня підлоги. Нижня частина дверних полотнин на висоту не менше 0,3 м від рівня підлоги повинна бути захищена протиударною смугою.

Прозорі двері й огорожі виконуються з ударно міцного матеріалу. На прозорих полотнинах дверей слід передбачати яскраве контрастне маркірування заввишки не менше 0,1 м і завширшки не менше 0,2 м, розташоване на рівні не нижче 1,2 м і не вище 1,5 м від поверхні пішохідного шляху.

Глибина тамбурів у житлових будинках –1,5м за ширини 2,2м. Дренажні і водозбірні грати, які встановлюються в підлозі тамбуру або вхідних площадок, є врівень з поверхнею покриття підлоги. Ширина просвітів їх чарунків 0,015м.

Ширина коридорів у житлових будинках - 1,8м. Глибина балконів і лоджій 1,5м. На 2-му поверсі кожного багатоповерхового односекційного житлового будинку запроектовано по одній квартирі для МГН.

Для вертикального зв‘язку між усіма поверхами житлових будинків запроектовано пасажирські ліфти з кабіною доступною для МГН, тому люди з інвалідністю мають можливість перебувати на усіх поверхах будинків.

Кабіни ліфтів житлового будинку доступні для користування МГН, в тому числі інвалідами на кріслі колісному, мають внутрішні розміри: ширина - 1,1м; глибина –2,1м із шириною дверного прорізу 0,9 м.

Сходи в сходовій клітці є доступні для МГН, запроектовані з шириною маршу 1,35м і огорожею 0,9м з обох боків сходів. Ухил сходів 1:2. Уздовж обох боків усіх сходів встановлено огорожу з поручнями. Поручень перил з внутрішнього боку сходів повинен бути безперервним по всій їх висоті. Завершальні частини поручня повинні бути довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3 м.

На вхідних дверях до технічних приміщень, у яких небезпечно або категорично заборонене перебування МГН, слід встановлювати запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень повинні мати поверхню з розпізнавальними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно. Ця вимога стосується усіх технічних шаф.

Система засобів інформації зон і приміщень, доступних для відвідування МГН, а також доступних для них вхідних вузлів і шляхів руху, забезпечує безперервність інформації, своєчасне орієнтування й однозначне упізнання об'єктів і місць відвідування. Вона передбачає можливість одержання інформації про асортимент послуг, що надаються, розміщення і призначення функціональних елементів, розташування шляхів евакуації, попереджати про небезпеку в екстремальних ситуаціях.

Захисні споруди цивільного захисту

Для житлового комплексу передбачено будівництво споруд подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ група П-1(надмірний тиск 100 кПа, коефіцієнт  захисту  1000,  група  ПРУ  –  П-1),  що  знижує  комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – підземний паркінг. Споруда подвійного призначення передбачена для загальної кількості людей (100% розрахункової кількості осіб, що постійно перебувають на обєкті, згідно розрахунку класу наслідків жителів житлових будинків:в кількості 874 чоловіки. (відповідно до розрахунку класу наслідків)

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi ПРУ передбачено:

•          примiщення для розташування переховуваних (основнi) -

•          санiтарного вузла

•          вентиляцiйної

•          пункт управління

•          медичний пост

Розрахунок норми площі споруди подвійного призначення:

Входи до споруди мають забезпечувати вільний доступ усередину їх приміщень, можливість користування ними особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення і мати достатню (нормативну) пропускну спроможність.

Відповідно до п.7.2.2.2 зміни 1 ДБН В.2.2-5:2023 в основному приміщенні для укриття ПРУ та СПП із захисними властивостями ПРУ громадських будівель (крім закладів освіти) та житлових будинків необхідно передбачати відокремлену зону для осіб з інвалідністю (за необхідністю із супроводжуючими) із розрахунку 10% від загальної місткості захисної споруди або СПП.

Об’ємно-планувальні та конструктивні рішення, спеціальне та інше інженерне обладнання, системи життєзабезпечення споруди подвійного призначення, з можливістю використання їх для господарських потреб, дозволяє приведення споруди у готовність до використання за призначенням у терміни, передбачені п.10 Порядку створення, утримання фонду захисних споруд цивільного захисту та ведення його обліку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 березня 2017 р. № 138 становить не більше 24 годин.

Забезпечення споруди подвійного призначення первинними засобами пожежогасіння, обладнання їх системами внутрішнього протипожежного водопостачання, пожежної автоматики і сигналізації, пожежогасіння здійснюється відповідно до вимог Правил пожежної безпеки в Україні, затверджених наказом Міністерства внутрішніх справ України від 30 грудня 2014 року № 1417, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 05 березня 2015 року за № 252/26697, а також державних будівельних норм і національних стандартів, що діють у сфері пожежної безпеки. Споруда подвійного призначення забезпечується первинними засобами пожежогасіння.

У приміщеннях, які пристосовуються, споруди подвійного призначення з відповідними захисними властивостями передбачаються системи вентиляції, опалення, водопостачання і каналізації, що забезпечують необхідні умови перебування у них осіб, які укриваються, протягом 48 годин.

Опалення

Опалення житлових приміщень

Джерело опалення житлових приміщень – індивідуальні газові конденсаційні котли Protherm Puma Condens, 24кВт.

Системи опалення житлових приміщень горизонтальні, двотрубні. В якості джерел опалення у приміщеннях кухонь запроектовані двухконтурні конденсаційні котли Protherm Puma Condens, 24 кВт із закритою камерою згоряння. Димові гази від котлів виводяться у димохідні системи повітря — газ (ДСПГ) . Розрахункова температура теплоносія -75-55°C.

Трубопроводи систем опалення прокладені в конструкції пілоги. Трубопроводи запроектовані з поліетиленових труб типу PE-RT/Alu/PE-RT фірми REНAU. Опалювальні прилади - сталеві з нижнім підключенням фірми Sanica, встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів RLV-KS фірми Danfoss, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення.

Вентиляція

Вентиляція житлового будинку розробляється загальнообмінна з механічним та природнім спонуканням. Приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі, вмонтовані в рамну конструкцію вікна, через режим мікровентиляції віконних рам.

У приміщеннях кухонь запроектовано витяжну вентиляцію з природнім спонуканням через канали-супутники та збірні витяжні шахти. Забір повітря із кухонь природніми витяжними системами виконується через витяжні решітки накладного типу.

В квартирах запроектовано котли із закритою камерою згорання. Викид димових газів та забір повітря для спалювання - через колективні димоходи, які виводяться вище даху споруди.

У приміщеннях санвузлів та туалетів запроектовано витяжну систему вентиляції з природнім спонуканням. Передбачено канали-супутники та збірні шахти для вентиляції санвузлів. Вентиляційне обладнання монтується в обслуговуваному приміщенні. Режим роботи витяжних систем є тимчасовим, підчас експлуатації приміщення. Система вмикається окремим вимикачем, розташованим поруч із вимикачем світла даного приміщення

Система димовидалення

Організація системи протидимного захисту включає димовидалення з паркінгу (система ДВ-1, ДВ-2) видалення диму передбачаємо через клапани димовидалення КПДВ-М (ЕІ 180), захисні решітки, за допомогою мережі повітропроводів, шахт димовидалення та вентилятора димовидалення (ВРДВ-80-75-10.1), встановленого на покрівлі. Шахти димовидалення повинні бути газощільними. Повітропроводи виконуються з металічних коробів, з вогнезахисним покриттям з межею вогнестійкості ЕІ 60.

Викид димових газів здійснюється на висоті не менше 2,0 м від рівня покрівлі.

Прийняті проектом вентилятори димовидалення - вітчизняного виробництва, сертифіковані в Україні та найкраще відповідають умовам довкілля, факторам можливої пожежі та рекомендаціям чинних нормативних документів.

Компенсуюче повітря буде надходити через в’їзні ворота, які повинні відкриватися під час пожежі. В в’їзних ворота необхідно передбачити механізми для відкривання та блокування у відкритому положенні під час пожежі для доступу свіжого повітря у зоно димовидалення. До механізмів для відкривання воріт буде надходити сигнал про відкривання під час пожежі від протипожежної автоматики.

Водопостачання.

Водопостачання даного об'єкту передбачено водопроводом ∅140 від існуючого водопроводу Д200 по вул. Винниченка у с. Вінницькі Хутори, Вінницького району, Вінницької області.

Водопровідні мережі запроєктовано із труб поліетиленових ПЕ100 марки SDR11. Середня глибина закладання водопроводу - 1,4м. При перетині трас електрокабелів, кабелів зв'язку а також при прокладанні мережі в стиснених умовах передбачити футляри із труб ПЕ. Трубопроводи вкладаються в траншею на піщану основу товщиною не менше 10см. Засипка траншеї виконується покроково:

-піском шарами по 10-15см і ущільнення траншеї на висоту до 20см над верхом трубопроводів.

-засипка грунтом за допомогою механізмів.

На мережі запроєктовані круглі колодязі із збірних залізобетонних елементів.

Герметизацію вводів та випусків передбачено відповідно до т.п.р. 7373-3.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від існуючого пожежного гідранту.

Насосні станції та облік витрат води

Для забезпечення необхідного тиску в системі водоподачі передбачено:

-           насосна установка Еbаra з насосами EVMSG10 4N5Q1BEGE/2.2 (Q=1,82 л/с;

Н=34,5м; Р=3,2кВт) із 2-ма робочими та 1-м резервним насосом - для житлової частини кожної секції будинку 1.1 (секція 1, секція 2);

Насосні станції розміщуються на рамі із віброподушками та гідровставками, та комплектуються штатним мембранним баком, шафою управління.

Підбір лічильників водомірних вузлів здійснено згідно до вимог ДСТУ 8994 2020 «Інженерне обладнання будинків та споруд. Вузли обліку холодної питної води».

Для обліку води:

-           будинку 1.1 (секція 1, секція 2) запроєктовано загальнобудинковий водомірний вузол з лічильниками холодної води Ду32 з імпульсним виходом ІРЕRL32 фірми  Sensus з обвідною лінією, на якій передбачено встановлення крана кульового (який має бути опломбований у закритому стані).

-           індивідуальний квартирний субоблік будинку запроєктовано водомірні вузли із лічильниками холодної води ДМ5 тип 820 фірми Sensus;

-           комерційний облік будинку запроєктовано водомірний вузол із лічильником холодної води Дн15 із імпульсним виходом ІРЕШ5 фірми Sensus;

-           для поливу та потреб паркінгу передбачено вузол субобліку із лічильниками холодної води Дн15 тип 820 фірми Sensus;

-           водомірний вузол приміщень загального користування запроєктовано із лічильником холодної води Dn15 тип 820 фірми Sensus;

Для підтримання постійного потрібного тиску житлової частини будинку проєктом передбачено об'єднання квартирних водомірних вузлів у групи із встановленням редукторів тиску.

Аварійний запас води

-           приміщенні 1.2 (будинок 1.1. секція 2) передбачено встановлення баку аварійного запасу води загальним об'ємом 2,0м.куб (корисний об'єм - 1,8м.куб), з якого за допомогою насосної станції підвищення тиску Еbara 1GP AGA/E 1.50 M - P вода подається в проєктовану мережу приміщень загального користування.

Внутрішня каналізація

На мережі внутрішньої каналізації встановлюються ревізії і прочистки у відповідності з нормативними вимогами.

Стояки каналізації прокласти заховано в штрабах стін, приставних коробах тощо, захисні конструкції яких виконуються з негорючих матеріалів. При проходженні полімерних стояків через перекриття, застосовуються вогнетривкі муфти. Для доступу до ревізій, встановлених на стояках передбачити влаштування лючків (дверцят) площею 0,1 м² (з негорючих матеріалів). Вивести стояки вище обрізу збірної вентиляційної шахти на 0.1м. для вентиляції.

Господарська-побутова каналізація запроєктована з ПВХ труб.

Дощова каналізація запроєктована із політиленових труб ПЕ100 SDR11. Для запобігання замерзання дощових та талих вод у місцях їх водозбору, водостічні лійки передбачено із електропідігрівом.

Всі каналізаційні мережі, які проходять відкрито чи приховано через приміщення паркінге запроєктовано із чавунних труб Duker.

Місця проходу стояків через перекриття повинні бути закладені цементним розчином на всю товщину перекриття, ділянку стояка вище за перекриття на 8-10 см (до горизонтального відвідного трубопроводу) треба захищати цементним розчином завтовшки 2-3 см, перед закладанням стояка розчином труби треба обгорнути рулонним гідроізоляційним матеріалом. При проходженні труб крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовують гільзи прохідні вогнезахисні згідно з п.4 ДБН В.1.1-7-2016.

Зовнішні мережі господарсько-побутової каналізації

Точкою скиду каналізації є існуючий каналізаційний колодязь по вул.Винниченка у с.Вінницькі Хутори, Вінницького району, Вінницької області.

Відведення господарсько побутових стоків передбачено самопливно до існуючоко каналізаційного колодязя ККі9.

Мережа К1 запроєктована із двощарових труб. На мережі запроєктовані колодязі ∅1000, ∅1500мм із збірних залізобетонних елементів. При влаштуванні

Електроосвітлення

Проектом передбачено робоче освітлення приміщень загального користування на напрузі - 220В.

Величина освітленості в приміщеннях прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018, становлять100лк.

Внутрішнє освітлення квартир будинку передбачено виконувати по індивідуальних проектах згідно з прийнятими дизайнерськими рішеннями власників квартир.

Типи світильників загального освітлення, кількість та потужність джерел світла буде прийнято у відповідності з призначенням приміщень та умовами оточуючого середовища.

Конструкції для кріплення світильників розрахувати на навантаження,яке перевищує масу світильника в п'ять разів.

Живлення приладів освітлення приміщень загального користування здійснюється від щитів загального користування. Управління освітленням коридорів здійснюється за допомогою сутінкового реле та вимикачами по місцю.

З метою забезпечення доступу до електричних щитів лише обслуговуючого персоналу, щити обладнати замками. Ключі від щитів повинні знаходитись лише у технічних працівників.

Мережі освітлення прокладаються в пластикових гофротрубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки.

Електрозабезпечення

Електрообладнання та розподільчі мережі

Основними силовими електроприймачами будівлі є:

•          вентиляційне обладнання.

•          побутові електроприлади

Живлення електроприймачів квартир передбачається здійснювати від розподільчого електрощита кожної квартири ЩК.

Квартирні розподільчі щити передбачається живити від поверхових ввідно- облікових щитів ЩВО, в яких передбачається встановити струмообмежуючі пристрої та пристрої обліку спожитої електроенергії для квартир що знаходяться на поверсі.

Поверхові ввідно-облікові щити ЩВО передбачено живити окремими лініями від головного розподільчого щита ГРЩ, що знаходиться на першому нежитловому поверсі будівлі.

Для живлення електроприймачів комерційного призначення, що розташовані на нежитлових поверхах будівлі передбачено окремі розподільчі щити ЩГ, що живляться окремими лініями від розподільчого щита ЩВО-1.

Розподільчі та групові мережі електрообладнання виконуються кабелем марки ВВГнг.

Мережі прокладаються в пластикових трубах по стіні та стелі скрито в шарі штукатурки, та за підвісними конструкціями стелі.

Блискавкозахист

Проєктом передбачено влаштування блискавкоприймачів E.S.E. Kalre ALR-06(Туреччина) з використанням обладнання блискавкозахисту «FS» (Україна).

Блискавкоприймач призначений для захисту від прямих ударів блискавки (ПУБ) та утворює зовнішню систему заходів для скорочення матеріальних збитків та уникнення виникнення пожеж, обумовлених ударами блискавки в будівельні конструкції.

Необхідність виконання блискавкозахисту об'єкта від ПУБ і його рівня блискавкозахисту (LPL) визначаються за результатами проведення аналізу ризиків та можливих втрат, спричинених ударом блискавки в споруду відповідно до п. 5.4 ДСТУ EN62305-2:2012 «Захист від блискавки. Частина 2. Керування ризиками»

Належить взяти до уваги такі ризики відповідно до типів втрат:

-                     R1 : ризик втрат людського життя або тимчасової інвалідності;

-                     R2: ризик втрати громадських послуг;

-                     R3: ризик втрати культурного надбання.

Захист від блискавки є необхідним, якщо ризик R (від R1 до R3) є вищим за припустимий рівень RТ.

За результатами розрахунків даним проєктом передбачено влаштування зовнішньої системи блискавкозахисту ІІІ рівня (LPL ІІI).

Для захисту будівлі від прямих ударів блискавки запроєктовано влаштування блискавкоприймача E.S.E., системи доземних провідників(струмовідводів) та системи уземлення.

Система E.S.E. блискавкоприймачів

Для перехоплення ударів блискавки запроєктовано використання E.S.E.блискавкоприймача (ESEAT).

Принцип дії E.S.E. заснований на генерації високовольтних імпульсів на кінці блискавкоприймача за допомогою вбудованого електронного пристрою. Це дозволяє, випереджаючи формування "природного" лідера, формувати "штучний" лідер, який швидко поширюючись, перехоплює блискавку на більшій відстані і відводить її в землю. Суть процесу полягає в іонізації повітря безпосередньо над блискавковідводом і полегшенні проростання зустрічного лідера (стримера).

Система доземних провідників (струмовідводів)

Влаштування системи струмовідводів запроєктовано згідно вимог р.5.3, додатку Е.5.3 ДСТУ EN 62305-3:2012 та р. 5.3 NFC 17-102:2011 (СОУ NGA RAD 1515811.02:2021).

Для E.S.E. блискавкоприймача запроєктовано два незалежних доземних провідники, виконані з алюмінієвого дроту діам. 8 мм, та прокладені по покрівлі та фасадах з допомогою тримачів дроту для забезпечення можливості розтікання струму не менше ніж у 2-х напрямках по покрівлі.

Рекомендована середня відстань між тримачами провідника відповідно до р. 5.3.3 NFC 17-102 дорівнює 0,33 м. Відповідно до табл Е1 ДСТУ EN 62305-3, рекомендований крок між тримачами ДП складає 1 м. Для даного проєкту приймаємо значення з діапазону 0,33-1 м: кріплення тримачів з кроком ~0,8 м.

З’єднання провідників між собою провести за допомогою затискачів універсальних (арт. С-011)

Система земляного закінчення

Влаштування системи земляного закінчення запроєктовано згідно вимог р. 5.4, додатку Е.5.4 ДСТУ EN 62305-3:2012 та р. 6 NFC 17-102:2011 (СОУ NGA RAD 1515811.02:2021) з розміщенням заземлюючих пристроїв за типом A. Такий тип розміщення включає вертикальні уземлювачі, встановлені зовні споруди, що захищається, з'єднані з кожним доземним провідником. Відповідно до р. E.5.4.2.1 ДСТУ EN 62305-3:2012, система земляного закінчення типу А є придатною для низьких споруд, існуючих споруд або LPS зі стрижнями або натягненими тросами, або для ізольованої LPS.

Для системи уземлення використовуємо вертикальні оцинковані стержневі заземлювачі діам. 20 мм і довжиною 3 м. Вертикальні уземлювачі розмістити на відстані 3 м один від одного та з'єднати між собою за допомогою оцинкованої смуги 25х4 мм. Уземлювачі влаштувати на відстані не менше 1 м від стін будівлі та на глибині не менше 0,5 м.

Для захисту смуги в місцях виходу із землі до повітряного середовища та із бетону до земляного середовища передбачено обмотування смуги антикорозійною стрічкою не менш ніж на 30 см від місця виходу.

З’єднання уземлювачів з струмовідводами запроєктовано за допомогою контрольного з’єднання, згідно вимог п. 5.3.6 ДСТУ EN 62305-3-2012.

Величина опору уземляючого пристрою блискавкозахисту в будь-який період року не повинна перевищувати 10 Ом.

Газопостачання зовнішнє

Розробленим проектом передбачається:

•                     гідравлічний розрахунок газопроводу середнього та низького тисків;

•                     прокладання газопроводу середнього тиску від місця врізки в раніше запроектований

•                     газопровід середнього тиску до газорегуляторного пункту шафового типу (ШГРП);

•                     встановлення газорегуляторного пункту шафного типу ШГРП - 10/16 - 2Л - 150х200 -3/0,05 BFL DN65 РN16 PS/79-1 OS/80X-BP) з двома паралельними лініями редукування на базі регуляторів тиску газу BFL DN65;

•                     прокладання газопроводу низького тиску від ШГРП до газового стояка біля житлового будинку;

•                     організація поквартирних вузлів обліку природного газу з типовою схемою розташування лічильників газу 0-4 , що встановлюються на кухні житлових квартир

Для будівництва надземного газопроводів середнього та низького тисків прийняті труби сталеві електрозварні, прямошовні по ГОСТ 10704-91, 10705-80 виготовлені по гр. "В" із якісної сталі І сорту марки 10 ДСТУ 7809:2015. Товщина стінок сталевих труб прийнята у відповідності з вимогами сортаменту труб.

Для будівництва підземних газопроводів середнього та низького тиску прийняті, згідно ДБН В.2.5-41:2009 труби поліетиленові по ДСТУ Б.В.2.7-73-98 ПЕ -100 ГАЗ 5^Р 17,6 з коефіцієнтом запасу міцності 3,15. Товщина стінок поліетиленових труб прийнята у відповідності з вимогами ДСТУ та сортаменту поліетиленових труб.

З'єднуючі частини та деталі для систем газопостачання потрібно виготовляти із спокійної сталі (литі, ковані, штамповані, гнуті чи зварні) виготовленні у відповідності з ДСТУ ГОСТ 17375:2003 ДСТУ ГОСТ 17379:2003. Повороти газопроводів в горизонтальній та вертикальній площинах при кутах 4-6 градусів досягається за рахунок природного вигину труб.

Вимірювальному контролю та механічним випробуванням підлягають зовнішні надземні газопроводи низького тиску .

- 5% , але не менше одного стика (для надземних газопроводів низького та середнього тисків);

Спосіб прокладання газопроводу - підземний на глибині від 1,5 до 3,0 м (методом "горизонтально-направленого буріння") від поверхні землі до верху труб для середнього тиску та 1,0м від поверхні землі до верху труб для низького тиску.

Над поліетиленовим газопроводом на висоті 200мм повинна укладатися попереджувальна жовта полімерна стрічка шириною не менше 200мм з незмивним написом "Обережно!Газ" з вмонтованим дротом перетином 2,5-4 кв мм. На ділянках перетину газопроводу із підземними мережами полімерна стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані 0,2м між собою й на 2 м в обидва боки від мереж, що перетинаються.

У відповідності з " Правилами безпеки систем газопостачання " вводи та випуски інженерних мереж повинні бути герметизовані від проникання газу в підвали та підпідлогові простори. Ущільнення повинні виконуватися за рахунок коштів замовника, в будівлях розташованних в радіусі 50 м.

Газорегуляторний пункт.

Проектом передбачається встановлення газорегуляторного пункту шафного типу (ШГРП - 10/16 - 2Л - 150х200 - 3/0,05 BFL DN65 РN16 PS/79-1 OS/80X-BP) з двома паралельними лініями редукування на базі регуляторів тиску газу BFL DN65 з двома паралельними лініями редукування ( Тип 10, схема16) Рвх=0,3 МПа, Рвих =0,003 МПа (виробник АТ "Львівгаз" м.Львів). Типи регуляторів підібрані по розрахунковим навантаженням та розрахунковому тиску на вході та виході.

Для захисту від атмосферної корозії надземні газопроводи та металеві поверхні необхідно пофарбувати олійною фарбою в жовтий колір по двох шарах ґрунтовки . Захисту підлягають сталеві газопроводи на входах та виходах в ШГРП. У відповідності до вимог документу ДСТУ ЕN 62305:2012 «Блискавкозахист» проектом передбачено улаштування захисту від розрядів блискавки ВОГ

Для захисту підземних фулярів (вихід із землі) від корозії прийняти покриття "Дуже посилене" по ДСТУ Б.В.2.5-29-2006. Товщина захисного покриття контролюється приладним методом контролю з використанням товщиновимірювачів або інших вимірювальних приладів. Ізоляцію футляра повинна виконувати спеціалізована організація, яка має відповідну ліцензію. Всі види захисту від корозії повинні бути введені в дію до здачі підземних споруд в експлуатацію.

Захисне покриття "дуже посилене":

-           бітумна грунтовка;

-           мастика ізоляційна бітумна 6=3,0 мм;

-           рулонний армуючий матеріал;

-           мастика ізоляційна товщиною 6 = 3,0 мм;

-           рулонний армуючий матеріал;

-           мастика ізоляційна товщиною 6 = 3,0 мм;

-           обгортка захисна.

Загальна товщина захисного покриття - 9,0 мм.

Газопостачання (внутрішні пристрої)

Розробленим проектом передбачається:

-           гідравлічний розрахунок газопроводу низького тиску ;

-           прокладання газопроводу низького тиску по фасадах житлового будинку;

-           підключення газоспоживаючого обладнання, що розміщено в кухнях житлових квартир будинку.

Даним проектом передбачено підключення газоспоживаючого обладнання в приміщеннях кухонь багатоквартирного житлового будинку. Приміщення кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20:2018 "Газопостачання" відповідно до об'єму приміщень та мають вікно з функцією провітрювач (квартирку).

Забезпечення теплом та гарячим водопостачанням опалювальними газовими котлами з закритою камерою згоряння котел газовий Ariston CARES X 18 FF-143 шт та Ariston CARES X 24 FF-35шт. (в кожній квартирі ) з витратою- 2,69 та 2,74 ст.м³/год.

Встановлення котлів див. розділ ОВ. Для приготування їжі в кожній кухні запроектовані побутові чотирьохкомфорочні газові плити (ПГ-4 «Hansa» N=1.0-7.6 кВт (ККД 60%)-178 шт. з витратою газу 1,35 ст. м³/год кожна. Для обліку витрати газу на кожну квартиру запроектовані мембранні лічильники газу "Mesura" АG4,

Газопостачання житлового будинку.

В систему газопостачання будівлі входять наступні елементи: розподільчий газопровід, стояки, внутрішні газопроводи, запірна арматура, газові лічильники. Прокладання газопроводу передбачено відкритим, виконано із сталевих труб, з'єднаних за допомогою зварювання. Різьбові та зварні з'єднання передбачаються тільки в місцях встановлення запірної арматури, під'єднання газових приладів. Запірна арматура встановлена на вводі в будівлю, для вимикання газових стояків, перед лічильником газу та перед газовими приладами. Розподільчий газопровід кріплять до стіни будівлі за допомогою хомутів, кронштейнів на відстані, яка забезпечує монтаж, ремонт та огляд трубопроводу.

При проходжені перекриття та стін газопроводи прокладаються в сталевих футлярах з кільцевим зазором не менше 5мм для Ду не більше 32мм та 10мм для газопроводів більшого діаметру. Кінці футляру повинні виступати за межі стіни на 3см . Простір між газопроводом та футляром необхідно заробити просмоленою паклею, гумовими втулками та іншими еластичними матеріалами на всю товщину стіни. Відстань від найближчих зварних з'єднань до футляру не менше 100 мм. Стояки прокладаються вертикально. Допустиме відхилення 2мм на один метр газопроводу. Встановлення газових приладів виконувати згідно паспортів заводів- виготовлювачів.

Вентиляція та відведення продуктів згорання.

Вентиляція кухонь припливно-витяжна, з природним збудженням, трикратний повітрообмін забезпечує необхідні параметри обміну повітря в приміщені. Витяжка здійснюється через вентиляційні канали (див. розділи проекту АБ, ОВ), приплив повітря здійснюється через віконні провітрювачі (або кватирки), які встановленні в металопластикових вікнах кухні та через зазор між дверима кухні та підлогою перетином не менше 0,034 м2.

Відведення продуктів згорання від котлів здійснюється через колективні димові канали (див. розділи проекту АБ, ОВ) .

Внутрішню мережу газопостачання діаметром до Ду40мм запроектовано із труб водогазопровідних, звичайних, відповідно ГОСТ 3262-75, виготовлених по групі "В-10" із спокійної маловуглецевої сталі не нижче 2-ї категорії марки ВСтЗсп ДСТУ 2651:2005. Діаметром Ду 50 мм та більше - із труб сталевих електрозварних по ГОСТ 10704-91, 10705¬80 В-10 ДСТУ 7809:2015.

В місцях проходження через стіни та перекриття газопроводи прокладаються в футлярах. Кінці футляра повинні виступати за стіну та перекриття не менш ніж 30мм, простір між стіною і футляром замурувати на всю товщину стіни, що пересікається. Простір між газопроводом і футляром закласти гумовими втулками, просмоленим клоччям або ін. еластичними матеріалами.

З'єднання, частини та деталі для систем газопостачання застосовувати виготовлені із спокійної сталі у відповідності з ДСТУ ГОСТ 17375:2003 - 17379:2003. Повороти газопроводів в горизонтальній та вертикальній площинах при кутах 4-6 градусів досягається за рахунок природного вигину труб.

Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)

Вплив на водне середовище під час експлуатації проектованого житлового комплексу оцінюється як нормативний. Викиди з проектованих джерел міститимуть забруднюючі речовини в сумарній кількості 383,2639 т/рік (297,6288 г/с) в т.ч.:

•          Азоту діоксид 0,2790 г/с 0,4132 т/рік

•          Вуглецю оксид 0,4024 г/с 0,7154 т/рік

•          Метан 0,00594 г/с 0,0059 т/рік

•          Вуглеводні граничні 0,0009 г/с 0,0290 т/рік

•          Вуглекислий газ 296,9406 г/с 382,1004 т/рік

Результати розрахунків показали, що максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин, що містяться у викидах від проектованого об’єкта, із урахуванням існуючого фонового забруднення атмосфери, не перевищують нормативних вимог – тобто 1,0 частки ГДК (гранично-допустима концентрація для нас.пунктів) в усіх розрахункових точках ділянки прийнятої для розрахунку.

Відповідно, негативний вплив на атмосферне повітря від здійснення викидів забруднюючих речовин оцінюється як нормативний. Рівень забруднення атмосферного повітря оцінюється як «допустимий», ступінь безпечності – «безпечний». Можливість виникнення ризиків негативного впливу на соціальне середовище та здоров’я населення – відсутня. Тобто можливість реалізації планової діяльності оцінюється як «прийнятна».

В процесі експлуатації буде відсутній негативний вплив на мікрокліматичні умови району (шум, вібрація, теплове забруднення, електромагнітне та іонізуюче випромінювання, ультразвук тощо). Все обладнання проектованого об’єкту працюватиме з звуковим тиском в межах встановлених норм. Відповідно, вплив на навколишнє середовище від здійснення шумового навантаження оцінюється як нормативний.

Під час експлуатації проектованого об’єкту вплив на ґрунти, геологічне середовище, рослинний та тваринний світ, заповідні об’єкти, на клімат та мікроклімат, навколишнє техногенне та соціальне середовища оцінюється як нормативний, тобто такий що здійснюється в припустимих межах і не викликає понаднормових змін.

По завершенню реалізації планової діяльності  відбудуться наступні позитивні екологічні, санітарно-епідеміологічні, соціальні і економічні явища: - Будівництво нового сучасного житлового комплексу для покращення умов проживання мешканців міста; - Розширення житлового фонду міста з метою його розвитку та збільшення кількості мешканців.

В проекті були враховані нормативні вимоги і закладені комплексні заходи для забезпечення нормативного стану навколишнього середовища та його безпеки. Виконання технічних рішень, передбачених проектом, виключає можливість виникнення аварійних ситуацій з негативними екологічними наслідками.

Висновок

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами по вул. Немирівське шосе, в с. Вінницькі Хутори, на території ВМТГ» - розроблений  відповідно до завдання на проектування та вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження; інженерно-технічних заходів цивільного захисту.