Проєкт за шифром 20/2.04.2020, розроблений у 2024 р. ФОП Мамчур Олександр Володимирович, ГІП І. М. Куліш, кваліфікаційний сертифікат АР № 019261 від 31.03.2022 р., свідоцтво про підвищення кваліфікації № 00950 від 05.06.2019 р., згідно з:

• витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний номер витягу: 136706440 від 05.09.2018 р., кадастровий номер: 1210100000:01:007:0094;

• договором оренди землі з Дніпровською міською радою від 23.09.2009 р. та додатковим договором до договору оренди землі від 05.09.2018 р.;

• рішенням Виконавчого комітету Дніпровської міської ради №359 від 16.04.2019 р. щодо проведення ТОВ «ЕЛІН ПЛЮС» (на виділених зазначеним Рішенням земельних ділянках), благоустрою для облаштування прибудинкової території;

• завданням на проєктування (коригування), затвердженим Замовником;

• містобудівними умовами та обмеженнями для проєктування об’єкта будівництва № 15/29-75 від 28.05.2019 р., наданими Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради;

• висновком про інженерно-геологічні вишукування на об'єкті, що їх розроблено ТОВ «Геоспектр-7», шифр 179/07-2020, від липня 2020 р.;

• топогеодезичною зйомкою, що її виконано ТОВ «Бюро оцінки» м. Дніпро від 07.03.2024 р;

• договором суперфіцію № 25/03/24 від 25.03.2024 р. між ТОВ «ЕЛІН ПЛЮС» та ТОВ «КРАФТ ЛС» стосовно користування земельною ділянкою для можливості розміщення транспортних засобів (паркування) мешканців та відвідувачів проєктованого об’єкту;

• технічним звітом з випробувань ґрунтів палями статичними навантаженнями, що їх виконано ТОВ «Гідробудпроєкт», шифр 535.03-ІВ, грудня 2023 р.;

• технічними умовами:

  • на нестандартне приєднання до електричних мереж електроустановок № 0050253554 від 12.10.2020 р., наданими АТ «ДТЕК ДНІПРОВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ»;

  • на приєднання до газорозподільної системи АТ Дніпрогаз №49102.1.2-ТУп-123-0820 від 03.08.2020 р.;

  • -на приєднання до водопостачання та водовідведення №5534 від 15 березня 2020 р., виданими КП «Дніпроводоканал»;

  • лист б/н від 16.12.2020 р. ‒ уточнення до технічних умов №5534 від 15 березня 2020 р., виданими КП «Дніпроводоканал»;

  • висновок провайдера аеронавігаційного обслуговування ДП Обслуговування повітряного руху України № 1-20.3/1429/21 від 16.02.2021 р.

Проєктом передбачається нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Маршала Малиновського в районі буд. № 60, м. Дніпро.

Характеристика майданчику будівництва

Місце будівництва відноситься до ІІ кліматичного району (ДСТУ‑Н Б В.1.1‑27:2010 «Будівельна кліматологія»).

Розрахункова негативна температура: -240 С.

Сніговий район – 4; характеристичне значення снігового навантаження Sо, згідно Додатку Е, ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи», складає 1340 Па.

Вітровий район – 3; характеристичне значення вітрового тиску Wо, згідно Додатку Е, ДБН В.1.2-2:2006, складає 470 Па.

Ґрунти – непросідаючі, наявність в геологічному розрізі «слабких» ґрунтів, природнє підтоплення території.

Характеристика об’єкту будівництва

Строк експлуатації – 100 років.

Клас наслідків – СС3.

Категорія відповідальності тримальних конструкцій – А.

Ступінь вогнестійкості – І.

Рік початку будівництва – 2023 р.

Відомості про черговість будівництва та пускові комплекси

Проєктом передбачено будівництво без виділення пускових комплексів та черг будівництва.

Рішення з доступності будинків і споруд
для маломобільних груп населення

Згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» забезпечено:

• безперешкодна доступність для МГН до будинку (вхід до житловий частини будівлі з рівня землі, відсутність ґанку);

• доступність до квартири від входу будинку;

• застосування ліфтового обладнання, що відповідає потребам МГН;

• забезпечення безпеки і зручності користування обладнанням і приладами; доступність місць цільового відвідування і безперешкодність переміщення всередині будинку;

• безпека шляхів руху;

• зручність і комфорт середовища життєдіяльності.

Поверхня покриття вхідного майданчику і тамбура є твердою, не допускає ковзання при намоканні.

Глибина тамбура становить 1,5 м.

Ширина шляху руху (в просвіті) в коридорах 1,8 м.

Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні (в просвіті) 0,9 м.

Кабіна ліфта має внутрішні розміри: ширина ‒ 1,1 м (при мінімально допустимій 1,1 м); глибина – 2,1 м (при мінімально допустимій 1,4 м).

Забезпечена доступність нежитлових приміщень, в яких можливий прийом відвідувачів (приміщення кафе, аптека).

За додатковим повідомленням власниками нежитлових приміщень про облаштування робочого місця для осіб з інвалідністю та інших МГН до проєктної документації будуть внесені відповідні зміни щодо створення безперешкодного доступу до вказаного приміщення та адаптація його під зручні умови перебування працівника.

При формуванні вертикального планування пішохідних шляхів враховані норми проєктування для маломобільних груп населення, при цьому забезпечено дотримання поздовжніх ухилів пішохідних шляхів не більше як 5%, а поперечний не більше 2%. Для покриттів шляхів пересування застосовуються плитка тротуарна та наявне асфальтоване покриття, що не перешкоджає пересуванню осіб з інвалідністю та інших МГН на кріслах-колясках або з милицями. Покриття з дрібно-розмірної тротуарної плитки рівне, товщина швів між плитками не більше 0,015 м. На перепадах висот по ходу руху організовано пониження бордюру.

На відкритій автостоянці, що розташована на прибудинковій території, передбачено 2 м/м для МГН розмірами 5,5х3,5 м. Машино-місця розташовані від житлового будинку на відстані, яка не перевищує нормативну.

Рішення з генерального плану

Об’єкт будівництва знаходиться в серединній частині міста Дніпро по вул. Маршала Малиновського, суміжно з будинком №60. Під’їзд до об’єкту будівництва здійснюється з вул. Маршала Малиновського.

Цільове призначення земельної ділянки – 02.03 «Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку».

Загальна площа земельної ділянки становить 0,4934 га. Кадастровий номер земельної ділянки 1210100000:01:007:0094, що виділена під забудову становить 0,1848 га. Та дві додаткові ділянки (площею 0,2572 га, та 0,0514 га) без кадастрового номеру виділені для влаштування прибудинкових майданчиків та благоустрою (рішення Виконавчого комітету Дніпровської міської ради №359 від 16.04.2019 р.). Відсоток забудови земельної ділянки ‒ 14%.

Наявна забудова навколо ділянки будівництва ‒ 16-поверховий багатоквартирний житловий будинок із стилобатною частиною, вулиці місцевого значення. Земельна ділянка, на якій заплановане будівництво житлового будинку, з заходу межує із незабудованими територіями (розворотне кільце тролейбусної лінії), з півдня ‒ з вул. Маршала Малиновського, зі сходу ‒ внутрішньоквартальний проїзд, з півночі ‒ 16‑поверховий житловий будинок.

По ділянці проходять кабельні лінії (які буде частково перенесено). Система труб водопостачання та каналізування для приєднання житлового будинку розведена відповідно до проєкту зовнішніх мереж водопостачання та каналізації. Газопостачання передбачається для дахової котельної, централізоване теплопостачання будинку не передбачається. На земельній ділянці розміщена КТП, яка буде використовуватись на період будівництва та, в подальшому, для приєднання проєктованого будинку. Земельна ділянка має ґрунтове покриття, зелені насадження представляють чагарники.

Основні під'їзди і підходи до земельної ділянки здійснюються зі сторони вул. Маршала Малиновського, по яким здійснюється рух громадського транспорту.

Прибудинкова територія складається з майданчиків та озеленених ділянок; автомобілі мешканців житлового будинку можуть бути розміщені на місцях відведених для стоянок автомобілів та автостоянках тимчасового зберігання в радіусі 700 метрів.

Наразі ділянка вільна від забудови та елементів благоустрою і ніяк не використовується. На території ділянки розташована незначна кількість зелених насаджень.

Мешканці проєктованого багатоквартирного житлового будинку забезпечені нормативними майданчиками на прилеглій території двору житлового будинку.

Мешканці забезпечені необхідною кількістю місць в шкільних та дошкільних закладах системи освіти, що знаходяться в безпосередній близькості до житлового будинку, що проєктується.

Проєктом передбачено влаштування 13 машино-місць на відкритих автостоянках (з них 2 м/м для МГН). В якості стоянки для автомобілів також використовується близькорозтошована стоянка згідно договору.

Благоустрій виконується бетонними плитками і елементами замощення за ДСТУ Б В.2.7-145: 2008, ДСТУ Б В.2.7- 237: 2010. Озеленення (влаштування газонів) ‒ бетонні газонні решітки "ECOTEK" з рослинним субстратом, майданчики, що відповідають п. 6.1.25 ДБН Б 2.2.-12:2019.

Умовна висота багатоквартирного житлового будинку – 73,1 м.

Коротка характеристика об’єкта будівництва

На земельній ділянці передбачається розмістити двадцяти п’яти поверховий житловий будинок з підвальним та верхнім технічними поверхами.

За рівнем комфорту та соціальної спрямованості в будинку передбачається розмістити житло I-ї категорії – житло з нормованими нижніми і ненормованими верхніми межами площ квартир, які забезпечують рівень комфорту проживання не нижче за мінімально допустимий.

Висота підвального поверху від підлоги до підлоги становить 2,55 м, першого наземного ‒ 3,0 м в чистоті, житлових поверхів ‒ 2,7 м в чистоті, технічний поверх ‒ 1,8 м в чистоті.

Частина першого поверху – це приміщення громадського призначення, які мають входи та евакуаційні виходи, ізольовані від житлової частини будівлі.

В підвальному поверсі будинку розташовуються технічні та підсобні приміщення (для зберігання велосипедів) для мешканців будинку. Передбачено пристосування підвального поверху із відповідними приміщеннями під споруду подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття (влаштування СПП ПРУ). Місткість СПП ПРУ становить 470 осіб.

Будівля забезпечена огороджуючими конструкціями із значеннями опору теплопередачі більшими за мінімально допустимі нормативні значення для житлових та громадських будинків згідно до чинних нормативних документів.

Евакуація в будинку передбачена сходовою кліткою типу Н1 із входом до сходової клітки з кожного поверху через зовнішню повітряну зону по відкритим назовні переходам відкритій лоджії. Всі лоджії запроєктовані відкритими. Другий евакуаційний вихід запроєктовано із кожної квартири на евакуаційний майданчик, що розміщується на лоджіях та балконах глибиною не менше як 1,5 м та захищено простінком без прорізів шириною не менше як 1,2 м.

Проєкт для об’єкту «Будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Маршала Малиновського в районі буд. № 60, м. Дніпро» було розроблено ТОВ «СТРОЙГРАД СТАР» у 2020 році. Отримано позитивний експертний висновок №32948 від 23.12.2020 р., виданий ТОВ «ЕКСПЕРТИЗА МВК». Також отримано дозвіл на будівництво № ІУ 013210428976 від 06.005.2021 р. Початок виконання будівельних робіт (на основі Договору підряду від 22.11.2023р №117) ‒ з листопаду 2023 р.

Відповідно до завдання на проєктування (коригування) проєктом передбачено коригування томів: 20/2.04.2020 – ЗП (загальні положення); 20/2.04.2020 – ГП (генеральний план); 20/2.04.2020 – ЕЕ (енергоефективність), 20/2.04.2020 – ОВНС (оцінка впливу на навколишнє середовище).

Згідно з рекомендаціями попереднього звіту виконано дублюючий (перевірочний) статичний розрахунок і розрахунок на прогресуюче обвалення.

Будівельні рішення

Інженерно‐геологічні умови

В геоструктурному відношенні ділянка знаходиться на південно-східній околиці Українського кристалічного масиву. В геологічній будові беруть участь кристалічні породи докембрію з корою вивітрювання, а також відклади кайнозою, які представлені товщею осадових накопичень різного віку, що залягають на розмитій поверхні докембрійських утворень.

Територія будівництва розташована в районі з п'ятибальною сейсмічністю відповідно до карт ЗСР-2004-А.

Абсолютні відмітки коливаються в межах 55.20 – 55.60 м (відповідно до топографічного плану місцевості масштабу 1:500).

З несприятливих фізико-геологічних явищ слід відзначити наявність потужної товщі насипних ґрунтів; наявність в геологічному розрізі «слабких» ґрунтів.

Відповідно до геологічної будови на досліджуваній території виділяються наступні водоносні горизонти:

1. Водоносний горизонт у тріщинуватих кристалічних породах.

2. Водоносний горизонт у четвертинних відкладах.

Станом на липень 2020 року рівень підземних вод було зафіксовано на глибинах від 3,80 до 4,30 м (абс. позн. – від 51.15 до 51.50 м). Водоносний горизонт відкритий, безнапірний.

Водовміщуючими породами є насипний ґрунт (ІГЕ-3б), пісок дрібний (ІГЕ-4б), суглинок важкий (ІГЕ-5б), ґрунт (ІГЕ-6), граніт тріщинуватий (ІГЕ-7а).

Регіональним водотривом є слаботріщінуваті утворення ІГЕ-7б.

Максимальне положення рівня в річному режимі припадає на квітень-травень, мінімальне – на жовтень-листопад, середньорічна амплітуда сезонних коливань за номограмою ІМРа становить 0,50 м.

Досліджувана товща ґрунтів за номенклатурною ознакою і властивостями розділена на сім інженерно-геологічних елементів (ІГЕ), в межах яких товща є статистично однорідною за складом і властивостями, а саме:

• ІГЕ 1 – Насипний ґрунт: пісок, щебінь, будівельне сміття, уламки шлаку, каміння, злежалий. Потужність ІГЕ складає від 0,30 до 0,80 м, може змінюватись в межах ділянки.

• ІГЕ 2 – Намивний ґрунт: пісок дрібний, палевий, малого ступеня водонасичення, щільний. Потужність ІГЕ складає від 2,30 до 2,70 м, може змінюватись в межах ділянки.

• ІГЕ 3а –Насипний ґрунт: пісок дрібний, темно-сірий, коричневий, з глибини 4.10 м., чорний з домішками органічних речовин, сіро-блакитний, середнього ступеня водонасичення. Потужність ІГЕ складає 1,30 м, може змінюватись в межах ділянки.

• ІГЕ 3б ‒ Насипний ґрунт: пісок дрібний, темно-сірий, коричневий, чорний з домішками органічних речовин, сіро-блакитний, насичений водою з уламками шлаку металургійного, з сильним запахом та слідами нафтопродуктів. Потужність ІГЕ складає 3,30 м, може змінюватись в межах ділянки.

• ІГЕ 4а ‒ Пісок дрібний, темно-сірий, чорний з домішками органічних речовин, середнього ступеня водонасичення. Потужність ІГЕ складає від 0,70 до 1,40 м, може змінюватись в межах ділянки.

• ІГЕ 4б ‒ Пісок дрібний, темно-сірий, чорний з домішками органічних речовин, насичений водою з сильним запахом та слідами нафтопродуктів. Потужність ІГЕ складає від 1,90 до 5,10 м, може змінюватись в межах ділянки.

• ІГЕ 5а ‒ Суглинок важкий, піщанистий, чорний, слабозаторфований, з сильним запахом нафтопродуктів, від туго- до м'якопластичної консистенції, з залишками трав'яної рослинності у підошві з щебенем та галькою корінних порід до 10 %. Потужність ІГЕ складає 1,60 м, може змінюватись в межах ділянки.

• ІГЕ 5б ‒ Суглинок важкий, піщанистий, чорний, слабозаторфований, з сильним запахом нафтопродуктів, текучопластичної консистенції. Потужність ІГЕ складає 2,10 м, може змінюватись в межах ділянки.

• ІГЕ 6 ‒ Уламково-щебенистий ґрунт: пісок гравіюватий, сірий, насичений водою, з жорствою граніту до 30 %. Потужність ІГЕ складає від 1,70 м до 3,40 м, може змінюватись в межах ділянки.

• ІГЕ 7а ‒ Граніт сильнотріщінуватий, вивітрений, середньої міцності, середньозернистої структури, сірий, обводнений по тріщинам. Потужність ІГЕ у свердловинах складає від 4,40 до 7,70 м, може змінюватись в межах ділянки.

• ІГЕ 7б (AR-PR) ‒ Граніт слаботріщінуватий, слабовивітрений, середньозернистої структури, сірий. Потужність ІГЕ у свердловинах складає від 7,80 до 9,80 м, може змінюватись в межах ділянки.

Природною основою пальових фундаментів можуть служити кристалічні утворення ІГЕ-7, покрівля яких залягає на глибині від 9,50 м до 11,70 м (абс. позн.43.60 до 46.00 м). Пальові фундаменти дозволять зробити повне прорізання слабких ґрунтів ІГЕ-4, ІГЕ-5 і перенести навантаження від проєктованої споруди на мало стислі природні ґрунти.

В період забудови та в процесі експлуатації споруди змін інженерно-геологічних умов не передбачається: гідрогеологічна ситуація стабільна, підйому рівня підземних вод не спостерігається, відзначаються лише його сезонні коливання.

Будівельні рішення з житлового будинку

Багатоквартирний житловий будинок в плані має неправильну геометричну форму.

Житловий будинок 25-ти поверховий.

Конструктивна схема проєктованої будівлі ‒ зв’язкова. Будівля має монолітний залізобетонний повний каркас, що складається з перекриттів з обв’язочною балкою, колон, ядер жорсткості. Просторова жорсткість забезпечується компонуванням колон каркасу та ядер жорсткості зв'язаними дисками перекриттів та покриття в єдину об'ємну геометрично незмінну систему

Для забезпечення просторової жорсткості та стійкості залізобетонного каркасу будівлі та забезпечення стійкості від обвалення, що прогресує, виконані наступні конструктивні заходи:

• влаштування палевих фундаментів;

• влаштування суцільної ростверкової фундаментної плити;

• влаштування 2-х ядер жорсткості для можливості рівномірного сприйняття зусиль елементами каркасу;

• різностороннє орієнтування колон;

• влаштування обв’язочних балок по периметру плити перекриття;

• влаштування монолітного парапету зв'язаного з плитою перекриття;

• закріплення стінового заповнення гнучкими в'язями до плит перекриття;

• закріплення перегородок гнучкими в'язями до несних (самонесних стін) та перекриттів.

• для запобігання прогресуючому обваленню прийняті технічні рішення, які створюють нерозрізність конструктивної схеми будівлі для перерозподілу зусиль, що, в цілому, забезпечує загальну стійкість будівлі при локальних руйнуваннях.

Конструктивні елементи будівлі зведені з наступних матеріалів:

• Фундамент ‒ палі буронабівні D=630 мм з максимальною довжиною 9,5 м.

• Фундаментна плита ‒ монолітна залізобетонна товщиною 1400 мм.

• Пілони ‒ монолітні залізобетонні, з підвалу по 9-й поверх включно ‒ переріз 1400х600,1400х500, 1200х500,1000х600, 800х500, 800х600 мм.; з 9-го по 25‑й поверх включно ‒ переріз 1400х600, 1200х500, 1200х500, 1000х400, 800х500, 800х400.

• Плити перекриття – монолітні залізобетонні завтовшки 300 та 200 мм.

• Плита покриття – монолітна залізобетонна завтовшки 250 мм, утеплення плитами з мінеральної вати Техноруф, товщиною 250 мм.

• Обв’язочна балка перерізом 400х300(h).

• Ліфтові шахти ‒ монолітні залізобетонні, товщина стін 250 та 300 мм.

• Стіни підвального поверху – монолітні залізобетонні завтовшки 300 мм.

• Зовнішні стіни ‒ керамічний блок КЕРАТЕРМ завтовшки 380 мм і утеплювач – мінераловатні плити завтовшки 150 мм.

• Міжквартирні стіни – керамічний блок КЕРАТЕРМ завтовшки 250 мм.

• Стіни сходової клітки ‒ монолітні залізобетонні завтовшки 250 мм.

• Перегородки ‒ з керамічного блоку КЕРАТЕРМ завтовшки 120 мм та газобетонні завтовшки 100 мм.

• Покрівля будівлі ‒ пласка з внутрішнім водостоком, не експлуатована.

• Зовнішнє опорядження стін ‒ фасади вентильовані з оздобленням керамогранітом.

• Зовнішні двері входу в під’їзд ‒ металопластикові, утеплені.

• Вимощення ‒ бетонна плитка по відповідній основі.

Природною основою пальових фундаментів слугують кристалічні утворення ІГЕ-7, покрівля яких залягає на глибині від 9,50 м до 11,70 м. Пальові фундаменти дозволять зробити повне прорізання слабких ґрунтів ІГЕ-4, ІГЕ-5 і перенести навантаження від проєктованої споруди на малостислі природні ґрунти.

Матеріали:

• Бетон. Палі буронабивні ‒ С20/25 W6, F75; фундаментна плита ‒ С25/30, W6, F75; пілони, стіни підвалу, плити перекриття, плита покриття ‒ С25/30; стіни монолітного ядра бетон ‒ С20/25.

• Арматура: Арматура робоча ‒ А500С, А240С за ДСТУ 3760:2006.

Будинок запроєктовано з урахуванням необхідних заходів щодо зменшення деформацій основ.

Водозахисні заходи захисту будівлі включають в себе:

• компонування генерального плану;

• вертикальне планування території;

• якісне ущільнення зворотної засипки пазух котловану;

• влаштування вимощення по зовнішньому периметру будинку;

• гідроізоляцію підземних конструкцій;

• антикорозійні заходи захисту підземних бетонних, залізобетонних та металічних конструкцій від водної та ґрунтової корозії.

Будівельні рішення з котельні

Умовній відмітці 0.000 відповідає рівень чистої підлоги приміщення дахової котельні, що відповідає умовній відмітці житлового будинку +77.850. Розміщення котельної забезпечує безперешкодний доступ до контролю за роботою обладнання, його обслуговування.

Стіни котельні прийняті із цегли керамічної потовщеної порожнистої пластичного формування на цементно-піщаному розчині М75.

Проєктними рішеннями забезпечено влаштування гідроізоляції підлоги та стін на випадок аварійної ситуації; віконні прорізи із армованого скла легкоскидної конструкції для попередження можливого розкидання скла, не порушуючи вимог щодо евакуації людей при пожежі; протипожежні двері та вікно 2-го типу; рівень шуму обладнання відповідає ДБН В.1.1-31:2013.

Рішення з водопроводу і каналізації

Водопостачання багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями по вул. Маршала Малиновського в м. Дніпро передбачається від водопроводу діаметром 500 мм по вул. Маршала Малиновського. На місці врізки передбачається оглядовий колодязь з запірною арматурою.

Господарсько-питне водопостачання житлового будинку передбачено двома вводами водопроводу діаметром 150 мм. Відповідно до проєктних рішень в місці введення водопроводу в житловий будинок виконано установку водомірного вузла калібру 40 для загального обліку води споживаної житловим будинком із влаштуванням обвідної лінії з електроприводом для пожежного водопроводу. Магістральні трубопроводи водопостачання прокладені під стелею підвалу, стояки ‒ в нішах розміщених в загальних коридорах на поверхах. У водомірному вузлі встановлюються 2‑і групи підвищувальних насосів для господарсько-побутового водопостачання. Передбачаються 2-і зони водопостачання: НВ1-1 ‒ підвищувальні насоси для господарсько-питного водопроводу з 1-го по 13-й поверхи, НВ1-2 ‒ підвищувальні насоси для господарсько-питного водопроводу з 14-го по 25-й поверхи. Розведення поквартирного водопостачання передбачено від стояків до поверхових шаф, в яких встановлено поквартирні водомірні вузли із подальшим розведенням від поповерхових щитів обліку поквартирно. Встановити перед поверховими щитами обліку для 2 і 5-го, 14-19 поверхів регулятори тиску Danfoss "після себе" для системи холодного водопостачання. Трубопроводи передбачається монтувати в тепловій ізоляції K-Flkex з товщиною стінки 6-12 мм.

Матеріал труб для системи водопостачання: магістральні труби та стояки – сталеві (рекомендується використання оцинкованих труб), від квартирного вузла обліку по квартирам до підключення квартирних пожежних кран-комплектів ‒ сталеві (рекомендується використання оцинкованих труб), після підключення квартирних пожежних кран-комплектів ‒ труби напірні поліетиленові для питного водопроводу.

Внутрішнє пожежогасіння будівлі передбачається від пожежних кран-комплектів загального користування, встановлених в коридорних шафах на закільцьованій водопровідній мережі пожежогасіння діаметром 70 мм. Витрати на внутрішнє пожежогасіння для коридорних пожежних кран-комплектів становлять 10 л/сек. В кожній квартирі, (після водомірних вузлів) встановлюються пожежні крани-комплекти діаметром 20 мм, витрати води становлять 2,5 л/сек. У водомірному вузлі встановлюються 2-і насосні групи для пожежогасіння. Передбачаються 2-і зони пожежогасіння: НВ2-1 ‒ насосна група для пожежогасіння з 1-го по 13-й поверхи, НВ2-2 ‒ насосна група для пожежогасіння з 13-го по 25-й поверхи та дахова котельня.

Магістральні трубопроводи каналізації прокладені в підвалі будинку. Стояки прокладені в коробах в межах санвузлів. Матеріал труб для системи каналізації ‒ розтрубні полівінілхлоридні Ду50-200 мм за ДСТУ Б В.2.5- 322007.

У СПП ПРУ проходять водопровідні мережі, каналізація із урахуванням можливості приєднання приміщень СПП ПРУ.

Відведення стоків від житлового будинку передбачається до каналізаційного колектора Ду400 мм по вул. Маршала Малиновського. Проєктом передбачено роздільні випуски від житлової частини будинку та нежитлових приміщень. В санвузлах підвалу встановлюються каналізаційні насоси Sololift 2 WC-1. На каналізаційних випусках встановлюються зворотні клапани.

Каналізацію СПП ПРУ, що розташована у будівлі, передбачено з улаштуванням санвузлів із фекальними насосами з відведенням стічних вод у зовнішню каналізаційну мережу.

Система гарячого водопостачання

Гаряче водопостачання передбачено двома варіантами: або від дахової котельні по стоякам та магістральним трубопроводам кільцевою системою, або від розміщених в кожній квартирі ємнісних водонагрівальних приладів (бойлерів).

Внутрішні мережі гарячого водопостачання монтуються з поліпропіленових армованих труб Ø20-75 мм в трубній тепловій ізоляції.

Для обліку кількості спожитої гарячої води в квартирах, передбачається встановлення водомірних вузлів на базі лічильників холодної води, Ду15 мм, з номінальною витратою Qn=1,5 м3/год.

Квартирні вузли обліку монтуються в розподільчих колекторах шафах-нішах в приміщенні коридорів. Для відключення абонентів в складі колекторних вузлів запроєктована запірна арматура Ду20 мм.

Відведення господарсько-побутових стічних вод від багатоквартирних будинків передбачено в проєктовану внутрішньомайданчикову мережу з наступним підключенням її до міської мережі каналізації. Відведення дощових і талих вод з даху будинку передбачено внутрішніми трубами водовідведення із подальшим підключенням до мережі зливової каналізації.

В місцях перетинання стін та міжповерхового перекриття на трубопроводах проєктом передбачено гільзи прохідні вогнезахисні.

Рішення з зовнішніх мереж водопроводу та каналізації

Передбачається будівництво нової ділянки водопроводу Ø500 мм по вул. Маршала Малиновського замість наявної ділянки, від водогону Ø1000 мм до камери в районі підвищувальної насосної станції №22 в районі будинку №60.

Проєктовані колодязі на системі водопостачання виконуються із з/б збірних кілець. Водопровідні камери ‒ із з/б будівельних конструкцій. Всі зовнішні конструкції колодязів та камер, що стикаються з ґрунтом, покриваються гідроізоляцією посиленого типу.

Так як гарантований тиск в мережі становить 2,0 атм. влаштовуються підвищувальні насосні станції, що встановлені у приміщеннях водомірного вузла. Глибина прокладання водопроводу прийнято не менше 1,6 м.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від від пожежного гідранта встановленого в колодязі на місці приєднання вводу будинку. Скидання господарсько-фекальних стоків запроєктовано випусками від житлового будинку Ø110…200 мм у внутрішньомайданчикову мережу каналізації Ø300 мм та із подальшим відведенням в каналізаційну мережу до точки приєднання каналізаційного колектору по вул. Маршала Малиновського.

Проєктом передбачено влаштування внутрішньомайданчикової системи зовнішнього водовідведення із подальшим приєднанням до наявної системи дощової каналізації.

Рішення з опалення та вентиляції

В якості джерела тепла, в індивідуальних системах опалення житлової частини будівлі прийнято індивідуальну дахову котельню.

Для опалення вбудованих нежитлових приміщень передбачені системи опалення з використанням електричних настінних конвекторів "Термія ЕВНА".

Регулювання потужності в конвекторах передбачено автоматично, за допомогою вбудованих термостаті

Для зменшення гідростатичного тиску в мережі та виключення аварійних ситуацій на нижніх поверхах, а саме розрив трубопроводів, обладнання та фасонних виробів, в даному проєкті запроєктована двозонна система опалення, з теплопостачанням 1-13 поверхів від проєктованого ІТП підвального поверху. Тепловий пункт обладнано насосними групами пластинчастими теплообмінниками, групами безпеки та іншим запірним та регулюючим обладнанням. Теплопостачання 14-25 поверхів передбачено безпосередньо від дахової котельні.

Система опалення житлових приміщень запроєктована 2-о трубна з вертикальним розташуванням магістральних стояків.

Приєднання споживачів передбачено в колекторних шафах, які розміщені в коридорах кожного поверху.

До складу колекторних шаф входять індивідуальні лічильники тепла, запірна, регулююча та балансувальна арматура, повітровідвідники та дренажні крани.

Підведення до опалювальних приладів передбачено в конструкції підлоги, уздовж стін армованими поліпропіленовими трубами діаметром Ø20-32 мм.

Стояки та розведення по будівлі виконані з труб сталевих водогазопровідних за ГОСТ 3262-75 при Ду менше 50 мм та із труб сталевих електрозварних прямошовних за ГОСТ 10704-91, при Ду більше 50 мм.

Опалювальні прилади ‒ сталеві панельні радіатори.

Для економії теплової енергії в опалювальних приладах встановлюються регулюючі клапани та термостатичні головки.

Система опалення ПРУ виконується із електрорадіаторів.

Передбачається теплова ізоляція для подавальних зворотних трубопроводів системи опалення та теплопостачання. В якості ізоляційного матеріалу використовувати труби товщиною 6‑12 мм.

Вентиляція житловій частини. Вентиляція квартир запроєктована наступним чином.

З кухні, суміщених санвузлів ‒ механічна витяжна, через збірні вентиляційні канали з природним припливом зовнішнього повітря через віконні провітрювальні клапани, періодичне відкривання віконних створок в режим провітрювання. Конструкція віконних клапанів забезпечує захист від потрапляння води в середину приміщень, регулювання об’єму притоку/витяжки та напрям повітря.

В житлових кімнатах квартир для створення комфортних умов перебування людей, передбачено влаштування віконних припливних клапанів з гігрорегулюванням.

Витяжна вентиляція санвузлів ‒ за допомогою витяжних вентиляторів ВЕНТС Квайт 150 та внутрішньостінових вентиляційних каналів.

Для вентиляції приміщень кухонь передбачається влаштування витяжних енергозбергаючих з низьким рівнем шуму осьових вентиляторів ВЕНТС Квайт 150 (продуктивність 97 м³/год). Для компенсації витяжного повітря в приміщеннях кухонь передбачено влаштування у зовнішніх вікнах провітрювачів відповідної продуктивності.

Вентиляція нежитлових приміщень.

Підвальний поверх.

Вентиляція приміщень подвійного призначення (СПП ПРУ) ‒ припливно-витяжна з механічним спонуканням руху повітря. В якості витяжного вентиляційного обладнання для приміщень подвійного призначення запроєктована витяжна канальна установка із застосуванням електроручних вентиляторів ЕРВ-72. Довжина повітроводів, які прокладаються усередині приміщення сховищ, не перевищує З0 м.

Приплив свіжого повітря в приміщення подвійного призначення (СПП ПРУ) підвального поверху передбачено через припливну установку, яка працює в двох режимах: природна вентиляція та фільтровентиляція. Kpaтнocті пoвітpooбмінy прийняті відповідно до вимог ДБН В.1.2-4. На пoвітpoзабіpниx і викидних повітропроводах передбачено встановлення регулюючої заслінки з моторизованим приводом та зворотні клапани відповідно. Повітропроводи в місцях перетинання зовнішніх стін проходять через проти вибуховий клапан для уникнення впливу вибухової хвилі на функціонування системи вентиляції. Повітропроводи в місцях перетинання внутрішніх стін і перегородок слід пpoкладати в гільзах з негорючих матеріалів.

Перший наземний поверх.

Для інтернет-магазинів та аптеки передбачена природна вентиляція із припливом повітря через віконні та стінові клапани та витяжкою через збірні вентиляційні канали. Витяжна вентиляція санвузлів ‒ за допомогою витяжних вентиляторів ВЕНТС Квайт 150 та внутрішньостінових вентиляційних каналів.

Електротехнічні рішення

Електропостачання багатоквартирного житлового будинку здійснюється кабельними лініями 0,4 кВ в траншеї (згідно окремого проєкту зовнішнього електропостачання 10.01/21-ЕП) від РП-0,4 кВ ТП-6/0,4 кВ.

ВРП-0,4кВ житлового будинку проєктується в електрощитовій житлового будинку в підвальному поверсі. В кухнях квартир передбачається встановлення електроплит. Застосовуються кабелі та проводи, що є стійкими до поширення полум'я.

Розподільчі та освітлювальні мережі виконуються трижильними або п'ятижильними кабелями з ізоляцією з ПВХ пластикату зі зниженою пожежонебезпекою з низьким димо-, газовиділенням ‒ ВВГнгд, АВВГнгд. Кабельні лінії, призначені для живлення спеціальних ліфтів для транспортування пожежних підрозділів, установок пожежогасіння, систем підпору повітря, димовидаляння і протипожежних насосів, повинні мати межу вогнестійкості не менше 90 хв згідно з ДСТУ Б В.1.1-4 (застосовується кабель FLAME-X 950 (N)HXH FE 180/E90), а установок евакуаційного освітлення, систем оповіщення про пожежу і керування евакуацією людей не менше 15 хвилин (застосовується кабель FLAME-X 950 (N)HXH FE 180/E30).

Прокладка кабельних ліній здійснюється на лотках, по/в кабельних каналах. У нішах поверхових коридорів встановлюються поверхові шафи, в яких розміщені пристрої захисту та лічильники на кожну квартиру (або нежитлове приміщення).

Для обліку електроенергії, що витрачається загальнобудинковими навантаженнями, застосовуються лічильники, що встановлюються у ВРП0,4 кВ житлового будинку. В місцях проходу через стіни кабелі прокладати через сталеві гільзи.

Проєктом передбачається робоче освітлення у всіх приміщеннях, евакуаційно-чергове освітлення сходових клітин та ліфтових холів, аварійне освітлення електрощитової, світлоогороджувальні вогні на покрівлі будинку.

Освітлення приміщень передбачається світлодіодними лампами.

Проєктом передбачається відключення при пожежі систем вентиляції та кондиціювання повітря.

Електропостачання СПП ПРУ здійснюється від ВПР будинку. Можливе встановлення акумуляторних джерел живленням для забезпечення функціонування СПП ПРУ на період укриття людей.

У СПП ПРУ проходять мережі електропостачання із урахуванням можливості приєднання приміщень.

Загальне освітлення СПП ПРУ передбачається згідно норм. Резервне освітлення ПРУ передбачено від переносних електричних акумуляторних ліхтарів.

Зовнішні мережі електропостачання

За ступенем забезпечення надійності електропостачання струмоприймачі споживача відносяться до споживачів I-ї та ІІ-ї категорії.

Розрахункова потужність ‒ 540,0 кВт (100,0 кВт ‒ I-ї категорії, 440,0 кВт ‒ ІІ‑ї категорії).

Джерело електропостачання: ПС 150/6 кВ "АРТЕМ", РП-54 АТ "ДТЕК Дніпровські електромережі".

Місце приєднання об'єкта ‒ точка забезпечення потужності ‒ шини 6 кВ РП‑54.КЛ-6кВ від РП-54, м. Дніпро, земельна ділянка КН 1210100000:01:007:0094, вул. Маршала Малиновського, в районі буд. №60.

Точка приєднання ‒ наконечники кабельних ліній КЛ-6 кВ "РП-54 - проєктована ТП6/0,4 кВ", що проєктуються, в місці приєднання до РП-6 кВ проєктованої ТП6/0,4 кВ замовника. Напруга в точці приєднання ‒ 6 кВ.

Проєктом передбачені наступні заходи.

Прокладка двох взаєморезервованих кабельних ліній 6 кВ 3 (АПвЕгаПу-20 1х120/25 мм²) від лінійних комірок 6 кВ №19 та №20 РП-54 АТ "Дніпровські електромережі" до різних секцій шин 6 кВ проєктованої ТП6/0,4 кВ ТОВ "ЕЛІН ПЛЮС". Заземлення екрану ‒ на двох кінцях кабельної лінії. Зовнішній діаметр кабелю D=38 мм, мінімальний радіус вигину при прокладанні R=608 мм, маса кабелю ‒ 1180 кг/км.

Установка ОПН-6кВ в комірках 6 кВ РП-6кВ РП-54 для захисту кабелів від перенапруг.

Прокладку проєктованих кабельних ліній 6 кВ виконати у траншеї (змійкою) на глибині 0,7 м (під автодорогою відкритим способом ‒ 1 м, під автодорогою методом горизонтально-спрямованого буріння ‒ 1,5 м). В землі кабель прокладено змійкою з запасом 3% по всій довжині. При влаштуванні футляру кабель слід прокладати в трубах з нахилом 0,2% в один бік, щоб у трубах не затримувалась вода.

Зовнішні та внутрішні мережі газопостачання

Технічна потужність замовлена в точці приєднання 126,0 м3/год.

Проєктом на приєднання до мережі газопостачання передбачається влаштування комплексу мереж та обладнання призначеного для газопостачання дахової котельні.

Місце забезпечення потужності об’єкту будівництва встановлено на підземному газопроводі високого тиску ІІ-ї категорії Ду500 мм, який прокладено поблизу будинку №60 по вул. Маршала Малиновського в районі об’єкту будівництва.

Точка приєднання об’єкта будівництва встановлюється на межі земельної ділянки об’єкту будівництва (вихід з вузлу обліку газу). Проєктний тиск газу в точці приєднання потужностей та точці приєднання становить 0,6 (0,3) МПа.

Врізка виконується в наявний сталевий газопровід високого тиску ІІ-ї категорії Ø500 мм.

Поблизу місця врізки встановлюється підземний кран кульовий приварний (повнопрохідний) Ф108 мм зі штоком під ковер поза територією (вільний).

Підземний газопровід високого тиску ІІ-ї категорії, який проєктується від місця забезпечення потужностей до виходу із землі виконується з труб сталевих електрозварних із посиленою ізоляцією.

Прокладання по вулиці передбачено відкритим способом, глибина закладання не менше 0,8 м від рівня землі до верху труби. В місці виходу з землі на газовому стояку передбачити вимикаючий пристрій та ізолююче фланцеве з’єднання, перед встановленням єдиного комерційного вузлу обліку газу (ВОГ).

ВОГ розташований у вільному доступі в металевій шафі, яка має отвори для вентиляції. Після встановлення ВОГ передбачена точка приєднання.

Для зниження тиску з високого ІІ-ї категорії до низького та підтримання його на заданій межі передбачене встановлення ШГРП виробництва АТ «Львівгаз». Регулятор газу, підібраний з урахуванням 20% запасу з витрат газу ШГРП, розташований в металевій шафі з отворами для вентиляції.

ВОГ та ШГРП встановлені на окремій ділянці та огороджені. Газопровід низького тиску, що проєктується після ШГРП, прокладений на металевих опорах до будинку і далі на кронштейнах по зовнішній стіні будинку до вводу в котельну. В котельні передбачено підключення до розподільчого колектора із подальшим розведенням до газових котлів.

Тепломеханічні рішення

В якості джерела тепла прийнято індивідуальну дахову котельню.

Загальна теплопродуктивність газової дахової котельні становить 1200 кВт.

В якості джерела тепла для систем теплопостачання та опалення передбачено встановлення газових котлів тепловою потужністю 1200 кВт.

В якості джерела тепла для системи гарячого водопостачання передбачено встановлення пластинчастого розбірного теплообмінника потужністю 200 кВт.

В котельні передбачено встановлення мережевих насосів.

Для підживлення системи опалення запроєктовано встановлення автоматичного підживлювального клапану з групою підживлення.

Заповнення системи здійснюється з холодного водопроводу на основі показів манометра.

Передбачено встановлення мембранних розширювальних баків "Maxivarem LR UR 500 471 (Varem)", V=500 л.

Для доведення показників води до нормативної якості запроєктовано блок хімводоочищення BWT AQUADIAL softlife 15/15 BIO.

Матеріал трубопроводів прийнятий:

• труби сталеві електрозварні прямошовні ГОСТ 10704-91.;

• труби сталеві водогазопровідні ГОСТ 3262-75.

Трубопроводи після зварювання й приварки штуцерів повинні бути випробувані тиском рівним 1,25 від робочого. Робочий тиск ‒ 2,5-3,0 бар.

Металоконструкції пофарбовано в сірий або блакитний колір.

На неізольованих ділянках трубопроводів нанесено розпізнавальне фарбування відповідно до ГОСТ 14202-69.

На ізольованих трубопроводах розпізнавальне фарбування виконати ділянками шириною не менш 4-х діаметрів трубопроводу, з урахуванням ізоляції.

Опалення приміщення котельної передбачене за рахунок теплових надходжень від технологічного обладнання та електрорадіаторів.

Вентиляція котельні передбачена припливно-витяжною, з природнім спонуканням за допомогою вентиляційного дефлектора Т-21, діаметром Ø500 мм.

Вентиляція приміщення котельні проєктована з 3-х кратним повітрообміном.

Повітропроводи виконати з тонколистової сталі згідно з ГОСТ 19903-74.

Повітропроводи витяжної системи ВП-1 покрити зсередини та зовні епоксидною шпаклівкою ЭП 0010 в 3 шари.

Стики повітропроводу системи ВП-1 ізолювати шнуром мінераловатним з покрівельним шаром з склопластику рулонного за с. 7.903.9-2 (вип. 1) б=40 мм.

Для припливу свіжого повітря необхідного для згоряння палива та для компенсації витяжного повітря передбачено влаштування в стіні припливної решітки РЖ-1000х1000 з утепленим клапаном, що розташовується на 1,2 м вище рівня чистої підлоги котельні.

Енергоефективність

Проєкт «Будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Маршала Малиновського в районі буд. № 60, м. Дніпро (коригування)» виконаний у відповідності до вимог Закону України «Про енергетичну ефективність будівель», розділ проєкту розроблений згідно з рекомендаціями ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель».

Об’єкт – 25-поверховий житловий будинок каркасного типу, перекриття залізобетонні, заповнення стін – керамічні блоки 380 мм.

Міжповерхові перекриття – залізобетонні товщиною 200 мм, горище ‒ неопалюване, покрівля – пласка.

Огороджувальні конструкції та інженерні системи будинку виконані у відповідності до чинних будівельних норм:

• зовнішні стіни ‒ керамічний блок КЕРАМОТЕРМ і утеплювач – мінераловатні плити 150 мм, система фасадної ізоляції класу Б з облицюванням керамогранітними плитами (вентильований фасад);

• перекриття горища – утеплене плитами з мінеральної вати Техноруф, товщиною 250 мм, пароізоляція;

• вікна та металопластикові двері ‒ енергоефективні з опором теплопередачі 0,9 м2·К/Вт.

Для обігріву приміщень передбачено використання системи опалення з даховою котельнею. Кондиціонування приміщень передбачено з влаштуванням зовнішніх блоків на фасаді будівлі.

Система опалення двотрубна з нижнім розведенням теплоносія в конструкції підлоги; регулювання надходження теплової енергії до основних приміщень – місцеве автоматичне регулювання терморегуляторами на опалювальних приладах.

Прийняті конструктивні рішення щодо систем теплоізоляції зовнішніх стін, перекриттів, вікон та дверей при умові дотримання вимог та рекомендацій даного проєкту, чинних норм та стандартів, на які посилається проєкт, а також інструкцій виробників матеріалів забезпечують виконання умов (4), (5), (6) ДБН В 2.6-31:2021 для зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі.

Отримані значення приведеного опору теплопередачі

Таблиця 1

Розрахунки енергоспоживання виконувались квазістаціонарним помісячним методом.

На підставі отриманих показників розраховано річне енергоспоживання будівлі на опалення та охолодження.

Максимально допустиме значення питомого енергоспоживання для даної категорії будинків складає 70 кВт·год/м3.

Мінімальні вимоги з енергоефективності

Таблиця 2

Клас енергоефективності інженерних систем будівлі відповідає класу С.

Термін ефективної експлуатації теплоізоляційної оболонки будівлі та її елементів, згідно з ДСТУ 9191:2022, Таблиця 1, для фасадної системи теплоізоляції та покриттів складає 25 років, для теплоізоляції цоколя та заглиблених конструкцій – 50 років; всі застосовані теплоізоляційні матеріали та кріпильні елементи мають також відповідати заявленому терміну експлуатації.

Протипожежні заходи

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

Вогнестійкість будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню приймаються не нижче І класу.

Умовна висота не перевищує 73,5 м.

Личкувальний шар та утеплення фасадів прийнято матеріалами групи горючості НГ.

Об’єкт будівництва забезпечується під’їзними шляхами для аварійно-рятувальних підрозділів.

Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачається пожежними машинами із забором води від наявних пожежних гідрантів розташованих на кільцевій водопровідній мережі.

Запроєктована система автоматичної пожежної сигналізації та система керування евакуюванням людей при пожежі, автоматичне примусове «димовидалення» з підвалу та поверхових коридорів, підпір повітря в шахту ліфта для транспортування пожежних підрозділів та підпір повітря в ліфтовий хол.

Проєктом передбачено встановлення в квартирах внуторішньоквартирних кран-комплектів, приєднаних до мережі господарсько-питного водопроводу.

В проєкті розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Укриття мешканців та персоналу передбачається в споруді подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1 (коефіцієнт послаблення радіаційного впливу Кз ‒ 1000, надмірний тиск повітряної ударної хвилі ΔРех ‒ 100 кПа), розташованому в підвальному поверсі будівлі.

Коригування не передбачає зміну проєктних рішень з пожежної безпеки та цивільного захисту, затверджених позитивним експертним висновком № 32948 від 23.12.2020 р., на підставі якого отримано дозвіл на будівництво № ІУ 013210428976 від 06.05.2021 р.

Забезпечення безпеки життя і здоров’я людини,
захисту навколишнього природного середовища,
санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

Матеріали ОВНС виконані у об’ємі відповідно до ДБН А.2.2-1:2021.

Джерелами викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря будуть: димарі газової котельні, відкриті автостоянки на 10 та 3 машиномісця. Кількість проєктованих джерел викидів – 3. Державними санітарними правилами планування і забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19 червня 1996 р № 173 (ДСП-173), проєктований житловий будинок не класифікується. Відповідно до Додатка 10 до ДСП-173 відстань від відкритих автостоянок до житлових та громадських будників при кількості машин 10 та менше повинна бути не менше 10 м. Згідно із Приміткою 3 до таблиці 10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 у разі розташування декількох автостоянок на відстані менше 6 м між їх територіями загальна кількість автомобілів для визначення відстані до будинків і споруд вираховується шляхом додавання. На проєктованому об’єкті відстань між дома автостоянками на 10 та 3 машиномісця не менше 6 м, тому граничні відстані до будинків споруд визначаються окремо для кожної автостоянки. Нормативні відстані витримуються. Результати виконаних розрахунків показали, що максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин не перевищують ГДК в районі розміщення проєктованого об’єкту (житлова забудова) з урахуванням фонових концентрацій. Вплив на атмосферне повітря оцінюється, як допустимий.

Очікувані рівні шуму від проєктованого інженерно-технічного обладнання не перевищуватимуть нормативні рівні для денного та нічного часу доби для житлової зони, що відповідає вимогам чинного законодавства. Ультразвук, електромагнітні, іонізуючі та радіаційні випромінювання на проєктованому об’єкті відсутні.

Інженерне забезпечення проєктованого об’єкту (водопостачання, каналізування, електропостачання) передбачається від центральних мереж населеного пункту. Відведення зливових стоків з території автостоянки передбачається по спланованій поверхні у бік проїзної частини вулиці. Скиди у водні об’єкти відсутні. Вплив на водне середовище, підземні води та ґрунти не очікується.

Для збору відходів передбачені спеціальний майданчик з контейнерами. Вивезення відходів відбувається згідно договорів спеціалізованими організаціями у сфері управління відходами.

У межах даного об'єкту відсутні природоохоронні території та об’єкти. Видалення зелених насаджень не передбачається. Негативний вплив на рослинний та тваринний світ не очікується.

В зоні впливу планованої діяльності відсутні пам'ятники архітектури, історії і культури. Вплив на техногенне і соціальне середовище оцінюється як прийнятний.

Вплив на навколишнє середовище при виконанні будівельних робіт оцінюється як прийнятний.

Безпека експлуатації, охорона праці

Проєкт відповідає вимогам нормативних актів з питань охорони праці.

Прийняті в проєкті рішення забезпечують виконання вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження; інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Зауваження усунуті в процесі проведення експертизи.

В ході проведення експертизи відповідно до зауважень експертів проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації.