1 редакція від 22.03.2024 2 редакція від 09.04.2024

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:9273-5128-0736-7718
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1/19/03/24 від 19.03.2024
Орган, що видав
ОЛЬХОВИК ОЛЕКСАНДР ІГОРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної та ринкової інфраструктури за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Олександра Богомольця, 19. Коригування
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:3115-0029-0615-0640

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Закарпатська обл., Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, м. Ужгород (станом на 01.01.2021), вулиця Богомольця Олександра, 19 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМУНАЛЬНИК ТИС" (44002410)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2110100000:20:001:0314 , від договір купівлі-продажу №460 від 18.03.2024, виданий: Павлісяк Т.Ю., приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу 0.2608 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:1457-7684-1346-3687
Документ
№187/03-01/ 19 від 28.12.2019
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ УЖГОРОДСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41284929)
Статус документа
Підтверджено наявність документу
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної та ринкової інфраструктури" за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Олександра Богомольця, 19
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
23 від найнижчої планувальної відмітки землі до верхньої конструктивної відмітки будівлі при умові погодження максимальної висотної відмітку (висоту об’єкта) з Державною авіаційною службою України.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 Згідно вимог п.6.1.14 та табл. 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Згідно із вимогами п.6.1.16 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної та ринкової інфраструктури 3342487980789991319

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 994.77
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 6042.15
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 23
4 у тому числі 3747.14 Загальна площа квартир у будинку
5 Загальна площа приміщень, м2 5408.06
6 у тому числі 301.84 Площа гаражів
7 у тому числі 188.7 Площа підсобних приміщень
8 у тому числі 933.67 Площа приміщень загального користування
9 у тому числі 236.71 Площа приміщень комерційного призначення (торгово-розважальні)
10 Розрахункова площа, м2 227.47
11 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 933.67
12 Корисна площа, м2 236.71
13 Кількість поверхів, од 7
14 Загальна кількість квартир, од Так 96
15 Кількість однокімнатних квартир, од Так 72
16 Кількість двокімнатних квартир, од Так 24
17 Кількість трикімнатних квартир, од Так 0
18 Кількість чотирикімнатних квартир, од Так 0
19 Кількість п’ятикімнатних квартир, од Так 0
20 Кількість шестикімнатнатних квартир, од Так 0
21 Кількість семикімнатних квартир, од Так 0
22 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од Так 0
23 Загальна площа квартир у будинку, м2 Так 3747.14
24 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 Так 2406.26
25 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 Так 1340.88
26 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 Так 0
27 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 Так 0
28 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 Так 0
29 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 Так 0
30 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 Так 0
31 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 Так 0
32 Житлова площа приміщень, м2 Так 1688.28
33 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 Так 1036.92
34 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 Так 651.36
35 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 Так 0
36 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 Так 0
37 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 Так 0
38 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 Так 0
39 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 Так 0
40 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 Так 0
41 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 727.25
42 Площа літніх приміщень, м2 211.22
43 Торгівельна площа, м2 227.47
44 Будівельний об`єм, м3 22490
Об'єкт - багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної та ринкової інфраструктури ( П.к 1 ) 3342487980789991319_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 382.94
2 Загальна площа будівлі, м2 2361.2
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 23
4 у тому числі 150.92 Площа гаражів
5 Загальна площа приміщень, м2 Так 2086.51
6 у тому числі 50.32 Площа підсобних приміщень
7 у тому числі 1470.25 Загальна площа квартир у будинку
8 у тому числі 64.69 Площа приміщень комерційного призначення (торгово-розважальні)
9 у тому числі 350.33 Площа приміщень загального користування
10 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 350.33
11 Кількість поверхів, од Так 7
12 Кількість надземних поверхів, од Так 7
13 Кількість підземних поверхів, од Так 0
14 Цокольний поверх, од Так 0
15 Горище (технічне горище), од -
16 Поверховість, поверхів -
17 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 8492
18 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 0
19 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 8492
20 Загальна кількість квартир, од 36
21 Кількість однокімнатних квартир, од 24
22 Кількість двокімнатних квартир, од 12
23 Загальна площа квартир у будинку, м2 1470.25
24 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 799.81
25 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 670.44
26 Загальна житлова площа квартир, м2 663.24
27 Житлова площа приміщень, м2 663.24
28 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 337.56
29 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 325.68
30 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 265.93
31 Площа літніх приміщень, м2 86.65
32 Кількість створених робочих місць, од -
33 Річна потреба в паливі, тис.т. -
34 Річна потреба в електроенергії, МВт·год -
35 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
36 Річна потреба в воді, тис.м3 -
37 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік -
38 Тривалість будівництва, міс -
Об'єкт - багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (П.к. 2) 3342487980789991319_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 382.94
2 Загальна площа будівлі, м2 2361.2
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 23
4 у тому числі 138.38 Площа підсобних приміщень
5 у тому числі 150.92 Площа гаражів
6 у тому числі 1470.25 Загальна площа квартир у будинку
7 у тому числі 332.5 Площа приміщень загального користування
8 Загальна площа приміщень, м2 Так 2092.05
9 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 332.5
10 Кількість поверхів, од Так 7
11 Кількість надземних поверхів, од Так 7
12 Кількість підземних поверхів, од Так 0
13 Цокольний поверх, од Так 0
14 Горище (технічне горище), од -
15 Поверховість, поверхів -
16 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 8492
17 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 0
18 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 8492
19 Загальна кількість квартир, од 36
20 Кількість однокімнатних квартир, од 24
21 Кількість двокімнатних квартир, од 12
22 Кількість трикімнатних квартир, од -
23 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
24 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
25 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
26 Кількість семикімнатних квартир, од -
27 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
28 Загальна площа квартир у будинку, м2 1470.25
29 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 799.81
30 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 670.44
31 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
32 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
33 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
34 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
35 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
36 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
37 Житлова площа приміщень, м2 663.24
38 Загальна житлова площа квартир, м2 663.24
39 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 337.56
40 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 325.68
41 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
42 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
43 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
44 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
45 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
46 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
47 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 289.3
48 Площа літніх приміщень, м2 86.65
49 Кількість створених робочих місць, од -
50 Річна потреба в паливі, тис.т. -
51 Річна потреба в електроенергії, МВт·год -
52 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
53 Річна потреба в воді, тис.м3 -
54 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік -
55 Тривалість будівництва, міс -
Об'єкт - багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (П.к. 3) 3342487980789991319_

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 228.89
2 Загальна площа будівлі, м2 1319.75
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 23
4 Загальна площа приміщень, м2 Так 1229.5
5 у тому числі 250.84 Площа приміщень загального користування
6 у тому числі 806.64 Загальна площа квартир у будинку
7 у тому числі 172.02 Площа приміщень комерційного призначення (торгово-розважальні)
8 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 250.84
9 Кількість поверхів, од Так 7
10 Кількість надземних поверхів, од Так 7
11 Кількість підземних поверхів, од Так 0
12 Цокольний поверх, од Так 0
13 Горище (технічне горище), од -
14 Поверховість, поверхів -
15 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 5506
16 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 0
17 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 5506
18 Загальна кількість квартир, од 24
19 Кількість однокімнатних квартир, од 24
20 Кількість двокімнатних квартир, од -
21 Кількість трикімнатних квартир, од -
22 Кількість чотирикімнатних квартир, од -
23 Кількість п’ятикімнатних квартир, од -
24 Кількість шестикімнатнатних квартир, од -
25 Кількість семикімнатних квартир, од -
26 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
27 Загальна площа квартир у будинку, м2 806.64
28 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 806.64
29 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 -
30 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
31 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
32 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
33 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
34 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
35 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
36 Загальна житлова площа квартир, м2 361.8
37 Житлова площа приміщень, м2 361.8
38 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 361.8
39 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
40 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
41 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
42 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
43 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
44 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
45 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
46 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 172.02
47 Площа літніх приміщень, м2 37.92
48 Кількість створених робочих місць, од -
49 Річна потреба в паливі, тис.т. -
50 Річна потреба в електроенергії, МВт·год -
51 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
52 Річна потреба в воді, тис.м3 -
53 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік -
54 Тривалість будівництва, міс -

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Генеральний план ГП
2 Електротехнічні рішення ЕТР
3 Зовнішні мережі водопостачання і каналізації ЗВК
4 Опалення, вентиляція та кондиціонування ОВ
5 Енергоефективність ЕЕ
6 Оцінка впливу на навколишнє середовище ОВНС
7 Проект організації будівництва ПОБ
8 Блискавкозахист БЗ
9 Газопостачання (внутрішні пристрої) ГПВ
10 Розрахунок часу евакуації РЧЕ
11 Пояснювальна записка ПЗ
12 Архітектурно-будівельні рішення АБ
13 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ
14 Водопровід та каналізація ВК

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) ОЛЬХОВИК ОЛЕКСАНДР ІГОРОВИЧ (АР 018230, АЕ 004192, АР 009841) Наказ №1/19/03/24 від 19.03.2024

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Генеральний план (ГП)
№ від
2. Електротехнічні рішення (ЕТР)
№ від
3. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
№ від
4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
№ від
5. Енергоефективність (ЕЕ)
№ від
6. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
№ від
7. Проект організації будівництва (ПОБ)
№ від
8. Блискавкозахист (БЗ)
№ від
9. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
№ від
10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
№ від
11. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
12. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
№ від
13. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
№ від
14. Водопровід та каналізація (ВК)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:1588-5243-8943-4936
Документ
№б/н від 19.03.2024
Орган, що видав
ОЛЬХОВИК ОЛЕКСАНДР ІГОРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної та ринкової інфраструктури" за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Олександра Богомольця, 19

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Ні підключення до електричних мереж Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)
Ні водопостачання та водовідведення Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)
Ні благоустрою прилеглої території Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)
Ні газопостачання Наявність існуючого договору з постачальником ( необхідними потужностями)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Генеральний план (ГП)
2. Електротехнічні рішення (ЕТР)
3. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
4. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
5. Енергоефективність (ЕЕ)
6. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
7. Проект організації будівництва (ПОБ)
8. Блискавкозахист (БЗ)
9. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
10. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
11. Пояснювальна записка (ПЗ)
12. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
13. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
14. Водопровід та каналізація (ВК)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геодезичні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проект

Реєстраційний номер
EX01:2621-2673-5733-7502
Документ
№57/24 від 09.04.2024
Орган, що видав
ТОВ "ЕКСПЕРТИЗА ЮА" (45251504)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями торгово-розважальної та ринкової інфраструктури за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Олександра Богомольця, 19». Коригування
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань енергозбереження
  • Архітектурно-планувальні рішення
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
  • Проектна документація
    PD01:9273-5128-0736-7718 Зміни №2 №1/19/03/24 від 2024-03-19 (видав ОЛЬХОВИК ОЛЕКСАНДР ІГОРОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:2621-2673-5733-7502
    Головний експерт проекту
    КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №57/24 від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    2
    Стадія проектування
    робочим проектом
    Спосіб будівництва
    Наявність тільки пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:3137-8999-3045-3225 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:3157-9370-4340-8847 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:3147-0681-5051-5608 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1

    Розділи