Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1608-5170-7206-1854
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3341608517063673244 від 08.04.2024
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛОХВИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41812483) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлової будівлі "СКЛАД ГОТОВОЇ ПРОДУКЦІЇ" з добудовою
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
10
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
100 Згідно з ДБН Б.2.2-10:2019 Планування і забудова територій» нормується мінімальний відсоток забудови земельної ділянки в залежності від виду об’єкту, за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних протипожежних відстаней від оточуючих будівель і споруд.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Об’єкт проектування не є об’єктом житлової забудови. Максимально допустима щільність населення не визначається.
Не вимагається
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Полтавська обл., Миргородський район, Лохвицька територіальна громада, м. Лохвиця (станом на 01.01.2021), вулиця Спаська, 11 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
5322610100:50:003:0032 | , від договір купівлі-продажу №598 від 7.07.2021, виданий: Приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Ряжко О.В. | 0.054 га | 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення 4 сесії 7 скликання №1 від 21.12.2017 року «Про затвердження генерального плану міста Лохвиця Полтавської області» №1 від 21.12.2017 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
до існуючих будинків та споруд |
|
Визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд; забезпечити нормативну інсоляцію та освітлення приміщень на суміжних ділянках. |
до ліній регулювання забудови |
|
Розмістити об’єкти, вхідні групи, сходи та інші конструктивні елементи будівлі в межах землекористування. |
до червоних ліній |
|
Відступ від червоних ліній визначається згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
інше | Об’єкт проектування знаходиться за межею історичної частини міста. У разі виявлення знахідки історичного або археологічного характеру виконати заходи у відповідності до ст.36 Закону України «Про охорону культурної спадщини» №1805-ІІІ від 15 червня 2023 року. | |
інше | Проєктну документацію розробити і затвердити відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45, ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-15-2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-23-2009 «Підприємства торгівлі», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій» та інших діючих нормативних документів. |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | Витримати відстані від об’єкта, що проектується до існуючих інженерних мереж, запроектованих інженерних комунікацій або тих, що не підлягають перенесенню, врахувати охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, у відповідності до діючих норм: додаток И.1 (обов’язковий), додаток И.2 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019; «Правил охорони електричних мереж», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 27 грудня 2022 року №1455; пункт 4 «Кодексу газорозподільних систем», затвердженого постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 30 вересня 2015 року №2494. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерними службами міста. Підключення об’єкту проектування до інженерних мереж передбачити у відповідності до технічних умов, виданих власниками інженерних мереж. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
---|---|---|---|---|---|
Назва: Склад готової продукції
Заг. площа: 157.7 кв.м. Адреса: |
договір купівлі-продажу Договір купівлі-продажу №НРВ711888 від 07.07.2021 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
14 | 08.04.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛОХВИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (41812483) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Провідний спеціаліст, т.в.о. начальника відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва виконавчого комітету Лохвицької міської ради Степура Наталія Володимирівна