Проєкт «Нове будівництво комплексу споруд у складі будівель готельного типу з приміщеннями дозвільлєвого призначення та паркінгом в с.Поляниця, участок Вишні, Надвірнянського району, Івано-Франківської області» розроблений у 2024 році ТзОВ «ДАВ КОНСТРАКТІВ» (Україна, 79052, Львівська область, місто Львів, вулиця Рудненська, будинок 14^а, код згідно з ЄДРПОУ 45018615). ГАП – Балог Василь Ярославович  (кваліфікаційний сертифікат АА № 003460 виданий 30 вересня 2016 року). Проєкт розроблений на замовлення обслуговуючого кооперативу «ПОЛЯНИЦЯ» на підставі:

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва № MU01:2258-7502-0716-6323;

- завдання на проектування, затвердженого замовником;

- технічних умов, виданих відповідними службами;

- генерального плану;

- інженерно-геологічних вишукувань виконаних в листопаді 2022 року фізичною особою-підприємцем Бачевським Дмитром Ярославовичем.

Клас наслідків (відповідальності) будівлі – СС2. Ступінь вогнестійкості будівель – ІІ,ІІІ ст. Згідно з  Державним класифікатором будівель та споруд ДК 018-2000  код проектованого об’єкта 1211.1 – Готелі. Номерний фонд – 49 номерів, кількість паркомісць – 72 паркомісця.  Будівництво передбачено в дві черги. Клас енергоефективності – В.

При проектуванні антисейсмічних заходів дотримувалися положень ДБН В.1.1-12:2014. Сейсмічність району будівництва – 7 балів. Нормативна сейсмічність майданчика будівництва – 7 балів.

Проектом передбачається «Нове будівництво комплексу споруд у складі будівель готельного типу з приміщеннями дозвільлєвого призначення та паркінгом в с.Поляниця, участок Вишні, Надвірнянського району, Івано-Франківської області»

В складі комплексу передбачені такі будівлі та споруди:

-   А – готельний корпус – включає хол, приміщення прийому і реєстрації (рецепцію), готельні номери та експлуатовану покрівлю для дозвілля та відпочинку

- Б – двоповерхові гостьові будинки готельного типу з паркінгом  

-    В, В1 - одноповерхові гостьові будинки готельного типу

Г - готельний корпус - включає хол, приміщення прийому і реєстрації (рецепцію), приміщення персоналу та технічні приміщення, готельні номери

Проект передбачає 2 черги будівництва: 1 черга – будівлі А, Б, В, В1 (згідно з генпланом), 2 черга  – будівля Г.

Проект виконано згідно до ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», інших нормативних актів щодо забезпечення доступності мало мобільних груп населення.

Вхід на територію будинку передбачено безперешкодним, без перепадів рівнів тротуару. Вхід в приміщення першого поверху передбачається безпосередньо з рівня мощення. Ширина пішохідних шляхів із зустрічними рухом становить не менше 1,8 м. Повздовжній уклон пішохідних шляхів в межах ділянки проектування не перевищує 1:20 (5 %). Поперечний уклон шляху руху в межах ділянки проектування прийнято в межах 1-2 %. Для покриття пішохідних доріжок, тротуарів використовуються фігурні елементи мощення. Для забезпечення МГН паркувальними місцями використовується проектована автостоянка, що розташована у підземному паркінгу споруди. Доступ в приміщення першого поверху забезпечується ліфтами. Проектом передбачено безперешкодний доступ з рівня мощення перед головним входом до приміщень першого поверху й ліфтового холу. Доступ на всі рівні проектованого будинку, для осіб які пересуваються на візках, забезпечується ліфтами.

Ширина маршів сходових кліток, вхідних дверей – згідно норм. В готелі номери відповідають вимогам доступності МГН. Для евакуації МГН використовується ліфт.

Будівлі комплексу розташовані в межах ділянки з кадастровими номерами 2611092001:22:002:3517. Цільове призначення - 07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення. Площа ділянки –  0,6 га. Заїзд на територію здійснюється з проектної вулиці згідно генерального плану. Для доступу пожежних автомобілів використовується існуюча дорога та окремі проїзди навколо будівлі що розраховані на відповідні навантаження. Будівля забезпечена безперешкодним під’їздом автомобілів відвідувачів та екстрених служб безпосередньо до головного входу.

І – черга будівництва:

Готельний корпус  - А

Будівля 2-поверхова з експлуатованою покрівлею. На першому поверсі розташовані приміщення приймально-вестибюльної групи, а саме: тамбур, хол зі стійкою рецепції, санвузли та допоміжні приміщення

На другому поверсі розміщені 8 готельних номерів типу апартамент, коридор та технічні приміщення. На покрівлі розташована відпочинкова тераса та басейн.

Сполучення між поверхами забезпечується сходовою кліткою та ліфтом.

Двоповерхові гостьові будинки готельного типу з паркінгом - Б

Проектом передбачено розміщення 6 типових двоповерхових будинків по 2 номери типу апартамент в кожному будинку. На першому поверсі розташована кухня вітальня, на 2-му – спальні та кабінет. Сполучення між поверхами забезпечують внутрішні сходи. Під будинками, в стилобатній частині, розташований наземно-підземний паркінг.

Одноповерхові гостьові будинки готельного типу на консолях – В, В1

Проектом передбачено розміщення 3 одноповерхових будинків – кожен з яких є окремим готельним номером типу апартамент. Будинок вміщує кухню-вітальню, 2 спальні, санвузол, гардероб.

ІІ – черга будівництва:

Готельний корпус - Г

Будівля 5-поверхова (цоколь та 4 надземні поверхи). В рівні цокольного поверху передбачається приміщення приймально-вестибюльної групи а саме: тамбур, хол зі стійкою рецепції, санвузол, технічне та службове приміщення. На першому поверсі розташовані приміщення персоналу. На другому та третьому поверсі розміщені по 9 готельний номерів. На четвертому поверсі розміщено 8 номерів.

Сполучення між поверхами забезпечується двома сходовими клітками та ліфтом

Для забезпечення комплексу паркомісцями проектом передбачено наземно-підземний паркінг розташований в стилобатній частині під будинками типу Б. Загальна кількість паркомісць - 72

В’їзд в паркінг здійснюється з рівня існуючого проїзду. Сполучення паркінгу з рецепцією забезпечується входом через тамбур-шлюз на кожному рівні.

Стилістичне вирішення фасадів комплексу виконано в сучасному стилі з використанням традиційних стилістичних прийомів для даного типу споруд. В якості зовнішньої теплоізоляції використовуються негорючі матеріали – кам’яна вата. Опорядження стін і стель конференц-залів, та обідніх залів передбачено з негорючих матеріалів або матеріалів з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2 та індексом поширення полум’я не більше 10. Опорядження і облицювання підлоги, стін та стелі на шляхах евакуації та в зальних приміщеннях передбачено із негорючих матеріалів

Готельний корпус - А. Конструктивна схема будівлі – повний залізобетонний каркас з вертикальними несучими колонами та стінами, які забезпечують жорсткість будівлі у вертикальному напрямку. Монолітні плити перекриття утворюють жорсткий диск перекриття. Просторову жорсткість будівлі забезпечують діафрагми та ядра жорсткості представлені у вигляді монолітних залізобетонних стін

Гостьові будинки типу Б, В, В1. Конструктивна схема будинків – безкаркасна, з несучими стінами. Перекриття монолітне залізобетонне.

Готельний корпус – Г. Конструктивна схема будівлі – повний залізобетонний каркас з вертикальними несучими колонами та стінами, які забезпечують жорсткість будівлі у вертикальному напрямку. Монолітні плити перекриття та покриття утворюють жорсткий диск перекриття. Просторову жорсткість будівлі забезпечують діафрагми та ядра жорсткості представлені у вигляді монолітних залізобетонних стін.

Матеріали несучих конструкцій прийняті наступними:

- бетон: - С20/25 F150 W8 для фундаментів,  - С20/25 F150 для плит перекриття, балок та монолітних стін.

- арматура:  - А500С;  - А240С.

В якості фундаментів прийнято стрічкові фундаменти під монолітні стіни та окремо стоячі фундаменти під колони. Під фундаменти влаштовується профільна мембрана Planter. Стрічкові фундаменти запроектовано товщиною 300-400 мм, окремо стоячі – товщиною 400-600 мм. Пальові фундаменти запроектовані з бетону класу С20/25 W8 F150.

Окремо стоячі фундаменти під колони центрального ряду армовані однією сіткою Ø16А500С.

Вертикальні елементи запроектовано у вигляді колон, пілонів та монолітних стін. Діафрагми та ядра жорсткості представлені у вигляді стін товщиною 200-250 мм.

Плити перекриття паркінгів прийнято з капітелями товщиною 180 мм, армовані.

Плити перекриття готельного корпусу – Г прийнято товщиною 200 мм, армовані двома сітками:

-   нижня сітка Ø10 А500С;

-   верхня сітка Ø8 А500С.

Сходові марші та сходові площадки – монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25.

Стіни ліфтової шахти – монолітні залізобетоні.

Стіни самонесучі та перегородки на поверхах – з керамічної повнотілої цегли М100 товщиною 120 мм та 250 мм на цементно-піщаному розчині М75, армовані двома стержнями ∅4 Вр-I через кожні 600 мм кладки по висоті.

Покрівля – суміщена, для готельних комплексів, плоска, інверсійна, неексплуатована, із застосуванням ПВХ мембрани. Система водовідведення – внутрішня організована. Скатана для гостьових будинків.

Перемички - передбачено збірні перемички з мінімальним опиранням на стіни 250 мм

Конструктивна схема будівель типу А та Г – залізобетонний каркас з діафрагмами та/або ядрами жорсткості. Конструктивна схема паркінгів – залізобетонний каркас без діафрагм. Антисейсмічні шви не використовуються, оскільки геометричні розміри будівель не перевищують допустимих. У будівлі тип Г сходові клітки представлені у вигляді діафрагм жорсткості, які сприймають сейсмічні навантаження. Всі конструкції запроектовані з бетону класу  С20/25.

Для опалення готельних номерів (тип А) та окремостоячих будинків (тип Б, В, В1) запроектовано спліт системи з можливістю роботи до -25°С.

Зовнішні блоки розміщено на стіні, на балконах готельних номерів та на фасаді будівлі, внутрішні блоки настінного типу розташовано на стіні готельного номеру чи окремостоячих будинків (тип Б, В, В1).

Для опалення холу передбачено окрему мультизональну систему VRF. Внутрішні блоки системи передбачено касетного типу, та встановлюються в підшивних стелях.

Джерело теплопостачання - компресорно-конденсаторні блоки. Облік теплопостачання здійснюється за допомогою контроллера VRF системи;

Опалення технічних, службових приміщень та місць загального користування відбувається електричними конвекторами (у мокрих приміщеннях у вологозахищеному виконанні).

В теплий період року параметри внутрішнього повітря для готельних номерів та окремостоячих будинків (тип Б, В, В1) в межах оптимальних, забезпечуються системами кондиціонування повітря на базі спліт системи. Внутрішні блоки системи кондиціонування готельних номерів та окремостоячих будинків (тип Б, В, В1) передбачено настінного типу, та встановлюються на стіні цих приміщень.

Джерело холодопостачання системи кондиціонування компресорно-конденсаторні блоки, встановлені на стіні балконів готельних номерів та на фасаді будівлі.

Холодоносій систем - фреон R410А.

Трубопроводи холодопостачання спліт систем - з мідних  теплоізольованих труб. Всі трубопроводи систем тепло- та холодопостачання спліт систем та VRF систем монтуються з мідних теплоізольованих труб.

Для видалення надлишків тепла, вологи та шкідливостей, з метою забезпечення санітарних умов та чистоти повітря в приміщеннях передбачається влаштування системи вентиляції з механічним спонуканням.

В теплий період року система вентиляції розрахована на часткове або повне охолодження обслуговуючих приміщень.

Система вентиляції холу здійснюється припливною вентиляційною установкою.

Окремі системи витяжної вентиляції запроектовані для технічних та службових приміщень, душових та санвузлів.

Витяжні системи вентиляції здійснюються вентиляторами.

Всі припливні повітропроводи ізолюють негорючим тепло- та звукоізоляційним матеріалом.

Тепло- та холодопостачання вентустановки запроектовано від зовнішнього компресорно-конденсаторного блоку.

Тепло- та холодоносій систем - фреон R410А.

Для системи ГВП передбачено буферну ємність V=1500л, розміщену в насосній на 1 поверсі.

Джерело теплопостачання на потреби ГВП - зовнішні компресорно-конденсаторні блоки розміщені на фасаді будівлі.

Тепло- та холодоносій систем - фреон R410А.

В технічному приміщенні передбачено 4 гідромодулі Hidro Kit. Параметри теплоносія гідромодулів - 80/60°С.

Проектом передбачено влаштування окремих систем припливної та витяжної вентиляції для паркінгу. Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій. Забір повітря для припливних систем виконується вентиляційними решітками з фасаду будинку.

Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву.

Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюються прилади з контролю загазованості для виміру концентрації СО. Припливно-витяжна вентиляція автоматично включається від цих сигналізаторів.

На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції у місцях перетинання ними протипожежних перешкод встановлюються протипожежні клапани з межею вогнестійкості ЕІ 60. Повітропроводи від протипожежних клапанів до витяжної шахти ізолюють з межею вогнестійкості ЕІ 45. Витяжні повітропроводи прокладаються в шахтах з огороджувальними конструкціями класом вогнестійкості EI 150.

Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі. Клас щільності «В».

Проектом передбачено припливно-витяжну загальнообмінну вентиляцію приміщення протирадіаційного укриття. Системи запроектовано з механічним спонуканням повітря. Повітря в приміщення подається електроручним вентилятором. Видалення - канальним вентилятором. Припливний вентилятор встановлюється на бетонну основу. Для захисту від вібрації на несучі конструкції передбачено віброізолятори, повітропроводів - гнучкі вставки. Припливне повітря попередньо очищується в сіткових спарених фільтрах типу ФЯР. Повітропроводи виготовляються із сталі тонколистової оцинкованої відповідно до вимог ДБН В.2.5-67:2013 із класом вогнестійкості ЕІ30. Клас щільності повітропроводів - "В". Витяжка від санвузлів - механічна. Здійснюється канальним вентилятором.

Опалення укриття здійснюється електричними конвекторами -2кВт кожен.

Для опалення готельних номерів та приміщень персоналу запроектовано спліт системи з можливістю роботи до -25°С. Зовнішні блоки розміщено на стіні на балконах готельних номерів та на фасаді будівлі, внутрішні блоки настінного типу розташовано на стіні готельного номеру чи приміщення персоналу.

Для опалення холу та місць загального користування передбачено окремі мультизональні системи VRF.

Внутрішні блоки системи передбачено касетного типу, та встановлюються в підшивних стелях.

Джерело теплопостачання - компресорно-конденсаторні блоки. Облік теплопостачання здійснюється за допомогою контроллера VRF системи, що дозволяє зонально розподілити систему для можливості зчитування споживання тепла та холоду кожною зоною окремо;

Опалення технічних та службових приміщень відбувається електричними конвекторами (у мокрих приміщеннях у вологозахищеному виконанні).

Між зовнішніми стінами і електричними нагрівальними приладами встановлюються тепловідбиваючі екрани типу "Пінофол".

В теплий період року параметри внутрішнього повітря для готельних номерів та приміщень персоналу в межах оптимальних, забезпечуються системами кондиціонування повітря на базі спліт системи. Внутрішні блоки системи кондиціонування готельних номерів та приміщень персоналу передбачено настінного типу, та встановлюються на стіні цих приміщень.

Джерело холодопостачання системи кондиціонування компресорно-конденсаторні блоки, встановлені на стіні балконів готельних номерів та на фасаді будівлі.

Холодоносій систем - фреон R410А.

Трубопроводи холодопостачання спліт систем монтуються з мідних теплоізольованих труб. Відвід конденсату підключити до системи каналізації через сифон HL138.

Всі трубопроводи систем тепло- та холодопостачання спліт систем та VRF систем монтуються з мідних теплоізольованих труб.

Для видалення надлишків тепла, вологи та шкідливостей, з метою забезпечення санітарних умов та чистоти повітря в приміщеннях передбачається влаштування системи вентиляції з механічним спонуканням.

В теплий період року система вентиляції розрахована на часткове або повне охолодження обслуговуючих приміщень.

Система вентиляції готелю здійснюється припливною вентиляційною установкою. Установку підібрано підвісного типу. Установка обладнана фільтром для очистки припливного повітря, калорифером для нагріву припливного повітря в холодний період року, опціонально охолоджувальною секцією для охолодження припливного повітря в теплий період року, шумогасником. Установка обладнана щитом керування для можливості регулювання технічних параметрів.

Окремі системи витяжної вентиляції запроектовані для технічних та службових приміщень, душових та санвузлів.

Витяжні системи вентиляції здійснюються вентиляторами.

Всі припливні повітропроводи ізолюють негорючим тепло- та звукоізоляційним матеріалом.

Тепло- та холодопостачання вентустановки запроектовано від зовнішнього компресорно-конденсаторного блоку.

Тепло- та холодоносій систем - фреон R410А.

Для системи ГВП передбачено буферну ємність V=2000л, розміщену в технічному приміщенні на цокольному поверсі.

Джерело теплопостачання на потреби ГВП - зовнішні компресорно-конденсаторні блоки розміщені на даху будівлі.

Тепло- та холодоносій систем - фреон R410А.

В технічному приміщенні передбачено 8 гідромодулів Hidro Kit. Параметри теплоносія гідромодулів - 80/60°С.

Припливна установка оснащена комплектом автоматики, який містить усі елементи для комплексного регулювання, а саме - контроль температури повітря, контроль забруднення фільтра, регулювання тепло- та холодопостачання, сигналізація готовності та несправності.

Заходи по енергозбереженню. Передбачена автоматизація припливних установок. Система кондиціонування VRF оснащена тепловою помпою, нагрів забезпечується за рахунок реверсування холодильного циклу. Завдяки можливості контролювати параметри повітря в кожній окремій зоні, затрати електроенергії зберігаються на мінімальному рівні. Використовуються канальні вентилятори, двигуни яких мають низьку споживану потужність.

Заходи по охороні оточуючого середовища. В повітрі систем витяжної вентиляції шкідливі речовини відсутні. Спеціальні заходи по захисту оточуючого середовища не передбачаються.

Протипожежні заходи. Повітропроводи прийняті з негорючих матеріалів. Все обладнання та повітропроводи заземлені. Всі вентиляційні системи обладнані ручним, дистанційним, автоматичним управлінням і відключаються при пожежі.

Транзитним повітропроводам та повітропроводам, які прокладаються в шахтах надається границя вогнестійкості 0,5год.

При перетині повітропроводами протипожежних стін та перекриттів встановлюються протипожежні клапани.

Все обладнання, використане в даному проекті, сертифіковане в Україні. Сертифікати на обладнання іноземного виробництва замовник одержує при отриманні обладнання.

Даним проектом запроектовано внутрішні водопроводи господарсько-питного та гарячого водопостачання, побутову, виробничу та дощову каналізацію.

Джерелом водопостачання 1 черги є свердловина.

Ввід водопроводу виконати зі сталевих труб, обв'язка насосної станції - з поліпропіленових труб, армованих скловолокном.

Для обліку води на господарсько-питне водопостачання на вводі в будівлю передбачається загальний водомірний вузол з лічильником холодної води, DN50 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних M-Bus AT-MBUS-04 із співвідношенням витрати R≥315, встановлений лічильним механізмом вгору.

Для отримання оптимальних показників якості води, передбачається система очистки води.

Для забезпечення необхідного тиску та витрат споживачами передбачено встановлення насосної станції підвищення тиску, (Два робочих один резервний).

Резервуар обладнаний зливними та переливними трубопроводами які виводяться через каналізаційні затвори в зовнішню мережу.

Для поливу території в нішах зовнішніх стін запроектовано поливальні крани, які обладнані запірною і спускною арматурою.

Приготування гарячої води для типу А, здійснюється тепловими насосами від буферної ємності, яка розташовується в технічному приміщенні. Для рециркуляції гарячої води передбачено рециркуляційний насос, який знаходиться в технічному приміщенні

Приготування гарячої води для типу Б, В, В1 здійснюється електричними ємнісними водонагрівачами V=100л.

Система господарсько-питного холодного та гарячого водопостачання запроектована з поліпропіленових труб, армованих скловолокном та труб з нержавіючої сталі.

Побутову та виробничу каналізацію запроектовано з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007 та чавунних труб у паркінгу.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі запроектована самопливна система внутрішніх водостоків. Для запобігання намерзанню, водостічні воронки передбачено з електропідігрівом. Система внутрішніх водостоків запроектована з напірних ПВХ SDR33 PN8 труб (ДСТУ Б.В.2.7-141:2007).

Всі роботи по монтажу внутрішніх систем водопроводу  та каналізації вести згідно з діючими нормами та правилами ДБН В. 2.5-64:2012 Частина ІІ, ДСТУ Н Б В.2.5-40:2009, ВСН 47-96.

Водопостачання до приміщення для укриття здійснюється від загальної мережі. Приготування гарячої води здійснюється електричним проточним водонагрівачем.

Для відведення забруднених стічних вод нафтопродуктами з паркінгу передбачаються водовідвідні лотки та напірна система трубопроводів з дренажними насосами. На випуску, перед підключенням до мережі загальносплавної каналізації, встановлюється колодязь гасіння напору та сепаратор нафтопродуктів (нафтовловлювач).

Водопостачання 2 черги передбачене від свердловини. Загально-будинковий водомірний вузол розташований в насосній в типі А.

Для обліку води типу Г на господарсько-питне водопостачання на вводі в будівлю передбачається загальний водомірний вузол з лічильником холодної води DN32 з імпульсним виходом та терміналом передачі даних AT-MBUS-NE-03 із співвідношенням витрати R≥160, встановлений лічильним механізмом вгору.

Для обліку холодної та гарячої води для потреб бару проектом передбачені водомірні вузли. Водомірний вузол холодної води з лічильником 15 мм з імпульсним виходом та терміналом передачі даних M-Bus AT-MBUS-NE 02.

Водомірний вузол гарячої води з лічильником, 15 мм з імпульсним виходом та терміналом передачі даних M-Bus AT-MBUS-NE 02.

Приготування гарячої води здійснюється тепловими насосами від буферної ємності, яка розташовується в технічному приміщенні. Для рециркуляції гарячої води передбачено рециркуляційний насос, який знаходиться в технічному приміщенні.

Система господарсько-питного холодного та гарячого водопостачання запроектована з поліпропіленових труб, армованих скловолокном та труб з нержавіючої сталі Inox.

Побутову та виробничу каналізацію запроектовано з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007. При проході через перекриття труб з полімерних матеріалів встановлюються протипожежні муфти.

Монтаж трубопроводів виконувати згідно інструкції виробника труб. Сталеві трубопроводи пофарбувати фарбою за 2 рази. Трубопроводи заключити в теплоізоляцію.

Для відведення дощових та талих вод з покрівлі запроектована самопливна система внутрішніх водостоків. Для запобігання намерзанню, водостічні воронки передбачено з електропідігрівом. Приєднання воронок до стояків відбувається через компенсаційні патрубки з еластичними манжетами. Система внутрішніх водостоків запроектована з напірних ПВХ SDR33 PN8 труб (ДСТУ Б.В.2.7-141:2007).

Відведення каналізаційних стоків передбачено в зовнішню мережу каналізації, що розробляється окремим розділом.

Стояки внутрішньої побутової каналізації прокладаються в шахтах та нішах стін. Для забезпечення вентиляції стояки каналізації виводяться вище обрізу вентоголовків на 0,10 м, або встановлюються повітряні клапани. Кріплення поліетиленових трубопроводів вести з допомогою хомутів з закладними деталями:

- на горизонтальних ділянках через 0.5м довжини;

- на вертикальних ділянках два кріплення на поверх.

 Всі роботи по монтажу внутрішніх систем водопроводу та каналізації вести згідно з діючими нормами та правилами ДБН В. 2.5-64:2012 Частина ІІ, ДСТУ Н Б В.2.5-40:2009,.

При прокладанні інженерних комунікацій, земляні роботи в місцях перетину з існуючими комунікаціями виконувати вручну (по 3,0 м від комунікацій в обидві сторони) в присутності представників зацікавлених організацій і служб.

Всі технологічні рішення прийняті у відповідності до норм, правил, інструкцій по техніці безпеки, виробничої санітарії та протипожежної безпеки. В проекті передбачені технологічні та будівельні рішення, які виключають травматизм і забезпечують виконання робіт. Всі роботи по монтажу внутрішніх систем водопроводу та каналізації вести згідно з діючими нормами та правилами ДБН В.2.5-64:2012 Частина ІІ, ДСТУ Н Б В.2.5-40:2009.

Проведення всіх будівельно-монтажних робіт, при будівництві трубопроводів, виконувати у відповідності до вимог ДБН А 3.1-5-2016 “Організація будівельного виробництва”, ДСТУ Н Б В.2.5-40:2009 “Проектування та монтаж мереж водопостачання та каналізації з пластмасових труб”.

Будівництво трубопроводів вести відповідно до вимог техніки безпеки по ДБН А.3.2.2-2009 “Охорона праці і промислова безпека в будівництві”.

Для запобігання отримання опіків обмежується можливість контакту з опалювальним устаткуванням, та підтримується безпечна температура для рідин. Окрім того, у випадках, коли умови експлуатації будівель, споруд та їх обладнання не дозволяють зменшити ризики опіків, додатково проводиться інформування людей.

Для дотримання вимог вибухобезпеки у системах водопостачання для запобігання вибуху під дією надмірного тиску, встановлені обмеження тиску на рівні найнижчого приладу, а також передбачені засоби обслуговування, які обмежують тиск (автоматика насосного обладнання). Окрім того, застосовуються матеріали, які не сприяють накопиченню статичної електрики.

Споживачі електроенергії готельного комплексу 1 черги згідно табл.2.1 ДБН В.2.5-23:2010 відносяться до І, ІІ, категорії надійності електропостачання.

До І категорії надійності електропостачання відноситься: укриття, аварійне освітлення, насоси пожежогасінням, системи пожежної та охоронної сигналізації.

До ІІ категорії надійності електропостачання відноситься: робоче електроосвітлення, розеточна мережа побутових споживачів та оргтехніки, ліфтове обладнання, обладнання котельні, насоси господарсько-питного водопостачання, вентиляційне обладнання, установки холодопостачання.

Для вводу, обліку та розподілу електроенергії, та встановлення електрощитового обладннання проектом передбачається приміщення електрощитової, що розташована на другому поверсі будинку типу А.

Готельний комплекс складається із готельних номерів, паркінгу, службових, адміністративних та технічних приміщень.

Для вводу, обліку та розподілу електроенергії проектом передбачається встановлення щита ВРП у приміщенні електрощитової, який комплектується ввідними роз'єднувачами навантаження, із запобіжниками, вимірювальними трансформаторами струм, 3-фазним 4-провідним лічильником активної та реактивної електроенергії трансформаторного включення, випробувальною клемною колодкою для підключення лічильника, 3-фазним 4 провідним лічильником активної та реактивної електроенергії прямого включення, фідерними автоматичними вимикачами, незалежними розчіплювачами для автоматичних вимикачів.

Компенсація реактивної потужності передбачена для усіх споживачів електроенергії готелю окрім пристроїв пожежогасіння. Для компенсації реактивної енергії проектом передбачено встановлення автоматичного регульованого компенсуючого пристрою.

Схема розподільчих електромереж прийнята радіальною, від ЩЗП до групових розподільчих щитів.

Робоче електроосвітлення та живлення розеточної мережі 1-4 поверхів передбачено від групових щитів (ЩР*), які живляться від ЩЗП, та встановлюються в коридорах 1-4 поверхів.

У групових щитах містяться: ввідний вимикач, вимикач навантаження, автоматичні вимикачі на лініях електроосвітлення, диференціальні автоматичні вимикачі на лініях живлення розеточної мережі.

Живлення технологічного обладнання передбачається від щитів технологічного обладнання, розташованих безпосередньо у виробничих приміщеннях, або у приміщеннях поруч з технологічним обладнанням.

Живлення споживачів електроенергії готельних номерів передбачається від щитків готельного номеру, в яких міститься вимикач навантаження, автоматичні вимикачі на лініях освітлення та розеточної мережі номеру, магнітні пускачі на лініях електроосвітлення та розеточної мережі (крім розеток холодильників). Управління живленням електроосвітлення та розеточної мережі кожного номеру, окрім розеткових холодильників, здійснюється за допомогою карткових вимикачів, що встановлені у кожному номері поруч із вхідними дверима.

Живлення світильників аварійного електроосвітлення передбачається від групового щита аварійного освітлення, який живиться від ББЖ.

Живлення систем вентиляції передбачається від ЩЗП. Згідно протипожежних вимог, у випадку пожежі усі вентиляційні установки вимикаються автоматично, за допомогою незалежних розчіплювачів фідерних вимикачів вентсистем. Управління живленням систем вентиляції здійснюється за допомогою комплексних пультів та щитів управління ліфтовим обладнанням.

Електроосвітлення приміщень прийняте світильниками з світлодіодами, згідно нормативів освітленості ДБН В.2.5-28:2018, умов експлуатаційного середовища джерел світла та функціонального призначення приміщень. Світильники вибираються згідно вимог інтер'єру, із збереженням нормативних світлотехнічних та експлуатаційних характеристик.

Аварійне освітлення приміщень є частиною загального освітлення приміщень, та живиться від щита аварійного освітлення ЩАО, по окремих кабельних лініях, виконаних кабелем із межею вогнестійкості 90 хв.

Аварійне освітлення передбачається: у ліфтових холах, на сходових клітках, у поверхових коридорах, у технологічних приміщеннях, де існує небезпека травмування внаслідок зникнення освітлення, та у приміщеннях із значною кількістю персоналу та відвідувачів.

Світильники аварійного освітлення повинні забезпечувати освітленість не менше 15% від нормативної, та встановлюються із ступенем нерівномірності не менше 40:1.

Світлові покажчики із надписом "Вихід" встановлюються над виходами з приміщень загального користування на евакуаційні сходові клітки, та над виходами із приміщень назовні. Світлові покажчики під'єднуються до мереж аварійного освітлення, та мають вбудовані джерела живлення для автономної роботи не менше 1 години.

Управління електроосвітленням усіх приміщень, в т.ч. загального користування, технологічних та службових приміщень, житлових кімнат, адміністративних, допоміжних приміщень передбачається за допомогою вимикачів по місцю, або автоматичних вимикачів із щитів робочого та аварійного освітлення.

В проекті прийнята система живлення TN-C-S, розділення PEN провідника на РЕ-захисний провідник і N (нейтральний провідник) виконується на ВОРП, усі розподільні та групові мережі приймаються за системою TN-S трипровідними та п'ятипровідними.

Для захисту людей від ураження електричним струмом у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проектом передбачене автоматичне відключення живлення п.1.7.56 ПУЕ і захисне зрівнювання потенціалів  п.1.7.78 ПУЕ.

Автоматичне відключення живлення здійснюється автоматичними вимикачами, які реагують на надструми і забезпечують вимоги ПУЕ по часу вимикання. В мережах штепсельних розеток на струм до 32 А встановлюються диференційні автоматичні вимикачі на струм витоку 30 мА.

Основна система зрівнювання потенціалів реалізується шляхом приєднання до головної заземлюючої шини (яка розташована у ВОРП) захисних провідників, заземлюючих провідників контуру повторного заземлення, металевих труб комунікацій, які входять в будівлю, водопостачання, опалення (у випадку наявності ізоляційної вставки на вводі, приєднання здійснюється після неї), металевих конструкцій виробничого призначення, металевих частин систем вентиляції і кондиціювання. В приміщеннях мийних та душових виконується додаткова система зрівнювання потенціалів.

Головна шина захисного заземлення ВОРП будівлі приєднується до існуючого контуру захисного заземлення вбудованої трансформаторної підстанції 6/0.4 кВт. Опір заземлення повинен становити не більше 10 Ом.

При здачі об'єкта в експлуатацію необхідно скласти відповідні акти прийому виконаних робіт, в тому числі акти на приховані роботи і акти результатів замірів опору ізоляції електропроводок, опору петлі фаза-нуль і передати їх замовнику.

Монтаж виконати у відповідності з діючими розділами ПУЕ, ДБН В.2.5-23:2010, ДСТУ Б.В.2.5-82:2016, СОУ-Н ЕЕ 40.1-21677681-88:2013 та НПАОП 40.1-1.32-01.

Проект електротехнічних рішень готельного комплексу 2 черги розроблений на підставі завдання замовника та прийнятих рішень суміжними групами (АР, ОВ, ВК).

Споживачі електроенергії готельного комплексу згідно табл.2.1 ДБН В.2.5-23:2010 відносяться до І, ІІ, категорії надійності електропостачання.

До І категорії надійності електропостачання відноситься: аварійне освітлення, насоси пожежогасінням, системи пожежної та охоронної сигналізації.

До ІІ категорії надійності електропостачання відноситься: робоче електроосвітлення, розеточна мережа побутових споживачів та оргтехніки, ліфтове обладнання, обладнання котельні, насоси господарсько-питного водопостачання, вентиляційне обладнання, установки холодопостачання.

Для вводу, обліку та розподілу електроенергії, та встановлення електрощитового обладнання проектом передбачається приміщення електрощитової, що розташована на підвальному поверсі будівлі.

Силове електрообладнання

Готельний комплекс складається із готельних номерів, службових, адміністративних та технічних приміщень.

Для вводу, обліку та розподілу електроенергії проектом передбачається встановлення щита ВРП у приміщенні електрощитової, який комплектується ввідними роз'єднувачами навантаження, із запобіжниками, вимірювальними трансформаторами струм, 3-фазним 4-провідним лічильником активної та реактивної електроенергії трансформаторного включення, випробувальною клемною колодкою для підключення лічильника, 3-фазним 4 провідним лічильником активної та реактивної електроенергії прямого включення, фідерними автоматичними вимикачами, незалежними розчіплювачами для автоматичних вимикачів.

Компенсація реактивної потужності передбачена для усіх споживачів електроенергії готелю окрім пристроїв пожежогасіння. Для компенсації реактивної енергії проектом передбачено встановлення автоматичного регульованого компенсуючого пристрою.

Схема розподільчих електромереж прийнята радіальною, від ЩЗП до групових розподільчих щитів.

Робоче електроосвітлення та живлення розеточної мережі 1-4 поверхів передбачено від групових щитів (ЩР*), які живляться від ЩЗП, та встановлюються в коридорах 1-4 поверхів.

У групових щитах містяться: ввідний вимикач, вимикач навантаження, автоматичні вимикачі на лініях електроосвітлення, диференціальні автоматичні вимикачі на лініях живлення розеточної мережі.

Живлення технологічного обладнання передбачається від щитів технологічного обладнання, розташованих безпосередньо у виробничих приміщеннях, або у приміщеннях поруч з технологічним обладнанням.

Живлення споживачів електроенергії готельних номерів передбачається від щитків готельного номеру, в яких міститься вимикач навантаження, автоматичні вимикачі на лініях освітлення та розеточної мережі номеру, магнітні пускачі на лініях електроосвітлення та розеточної мережі (крім розеток холодильників). Управління живленням електроосвітлення та розеточної мережі кожного номеру, окрім розеткових холодильників, здійснюється за допомогою карткових вимикачів, що встановлені у кожному номері поруч із вхідними дверима.

Живлення світильників аварійного електроосвітлення передбачається від групового щита аварійного освітлення, який живиться від ББЖ.

Живлення систем вентиляції передбачається від ЩЗП. Згідно протипожежних вимог, у випадку пожежі усі вентиляційні установки вимикаються автоматично, за допомогою незалежних розчіплювачів фідерних вимикачів вентсистем. Управління живленням систем вентиляції здійснюється за допомогою комплексних пультів та щитів управління ліфтовим обладнанням.

Електроосвітлення приміщень прийняте світильниками з світлодіодами, згідно нормативів освітленості ДБН В.2.5-28:2018, умов експлуатаційного середовища джерел світла та функціонального призначення приміщень. Світильники вибираються згідно вимог інтер'єру, із збереженням нормативних світлотехнічних та експлуатаційних характеристик.

Аварійне освітлення приміщень є частиною загального освітлення приміщень, та живиться від щита аварійного освітлення ЩАО, по окремих кабельних лініях, виконаних кабелем із межею вогнестійкості 90 хв.

Аварійне освітлення передбачається: у ліфтових холах, на сходових клітках, у поверхових коридорах, у технологічних приміщеннях, де існує небезпека травмування внаслідок зникнення освітлення, та у приміщеннях із значною кількістю персоналу та відвідувачів.

Світильники аварійного освітлення повинні забезпечувати освітленість не менше 15% від нормативної, та встановлюються із ступенем нерівномірності не менше 40:1.

Світлові покажчики із надписом "Вихід" встановлюються над виходами з приміщень загального користування на евакуаційні сходові клітки, та над виходами із приміщень назовні. Світлові покажчики під'єднуються до мереж аварійного освітлення, та мають вбудовані джерела живлення для автономної роботи не менше 1 години.

Управління електроосвітленням усіх приміщень, в т.ч. загального користування, технологічних та службових приміщень, житлових кімнат, адміністративних, допоміжних приміщень передбачається за допомогою вимикачів по місцю, або автоматичних вимикачів із щитів робочого та аварійного освітлення.

В проекті прийнята система живлення TN-C-S, розділення PEN провідника на РЕ-захисний провідник і N (нейтральний провідник) виконується на ВОРП, усі розподільні та групові мережі приймаються за системою TN-S трипровідними та п'ятипровідними.

Для захисту людей від ураження електричним струмом у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проектом передбачене автоматичне відключення живлення п.1.7.56 ПУЕ і захисне зрівнювання потенціалів  п.1.7.78 ПУЕ.

Автоматичне відключення живлення здійснюється автоматичними вимикачами, які реагують на надструми і забезпечують вимоги ПУЕ по часу вимикання. В мережах штепсельних розеток на струм до 32 А встановлюються диференційні автоматичні вимикачі на струм витоку 30 мА.

Основна система зрівнювання потенціалів реалізується шляхом приєднання до головної заземлюючої шини (яка розташована у ВОРП) захисних провідників, заземлюючих провідників контуру повторного заземлення, металевих труб комунікацій, які входять в будівлю, водопостачання, опалення ( у випадку наявності ізоляційної вставки на вводі, приєднання здійснюється після неї), металевих конструкцій виробничого призначення, металевих частин систем вентиляції і кондиціювання. В приміщеннях мийних та душових виконується додаткова система зрівнювання потенціалів.

Головна шина захисного заземлення ВОРП будівлі приєднується до існуючого контуру захисного заземлення вбудованої трансформаторної підстанції 6/0.4 кВт. Опір заземлення повинен становити не більше 10 Ом.

При здачі об'єкта в експлуатацію необхідно скласти відповідні акти прийому виконаних робіт, в тому числі акти на приховані роботи і акти результатів замірів опору ізоляції електропроводок, опору петлі фаза-нуль і передати їх замовнику.

Монтаж виконати у відповідності з діючими розділами ПУЕ, ДБН В.2.5-23:2010, ДСТУ Б.В.2.5-82:2016, СОУ-Н ЕЕ 40.1-21677681-88:2013 та НПАОП 40.1-1.32-01.

Обґрунтування кількості та місць розміщення захисних споруд або споруд подвійного призначення. - Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті, відповідно до наданої замовником довідки, становить 110 чоловік. 4) обґрунтування вибору захисних споруд, у яких передбачається розміщення пункту управління об’єкта – на об’єкті влаштовується споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1, передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2- 5:2023) Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складі ПРУ передбачено:  

· приміщення для розташування переховуваних (основні);

· санітарного вузла;

· вентиляційної.

Розрахунок норми площі споруди подвійного призначення.

Входи до споруди мають забезпечувати вільний доступ усередину їх приміщень, можливість користування ними особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення і мати достатню (нормативну) пропускну спроможність. Відповідно до п.7.2.2.2 зміни 1 ДБН В.2.2-5:2023 в основному приміщенні для укриття ПРУ та СПП із захисними властивостями ПРУ громадських будівель (крім закладів освіти) та житлових будинків необхідно передбачати відокремлену зону для осіб з інвалідністю (за необхідністю із супроводжуючими) із розрахунку 10% від загальної місткості захисної споруди або СПП. Кількість місць для осіб з інвалідністю становить: 122 місць/10 = 12 чоловік. Площу місць перебування для маломобільних груп населення приймаємо рівною площі пожежобезпечної зони повинна бути розрахована на всіх осіб з інвалідністю, що залишилися на поверсі, виходячи з питомої площі, що припадає на одну людину, яка рятується, за умови можливості її маневрування відповідно до п.10.9 ДБН В.2.2-40:2018 не менше ніж, м² /люд.

Проект виконаний у відповідності до чинних нормативних документів України:

- ДБН В.2.5-56:2014 "Системи протипожежного захисту".

- ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва".

Для захисту приміщень об’єкту за адресом: "Нове будівництво комплексу споруд у складі будівель готельного типу з приміщеннями дозвільлєвого призначення та паркінгом в с. Поляниця, участок Вишні, Надвірнянського району, Івано-Франківської області" проектом передбачено установку пожежної сигналізації із основним приладом приймально-контрольним пожежним типу "Tiras PRIME A" з релейним блоком та блоками резервного живлення, які розташовані у приміщенні холу в зоні рецепції на відм. 1-го поверху (Будівля тип А). Система розширюється за допомогою універсальних модулів "AM-MULTI+" та модулів розширення "M-LООР", які розташовані у приміщенні холу в зоні рецепції на відм. цокольного поверху (Будівля тип Г) та у приміщенні для укриття.

Для своєчасного повідомлення про пожежу та управління евакуацією людей проектом передбачається система оповіщення 2-го типу, яка передбачає включення світлозвукових оповіщувачів на шляхах евакуації та виходах із будівель та 3-го типу, яка передбачає включення гучномовців з оповіщенням про пожежу у приміщеннях будівлі, світлових оповіщувачів на шляхах евакуації та виходах із будівлі.

Для забезпечення подачі звукового сигналу про пожежу ззовні будівлі встановлюються зовнішні світлозвукові оповіщувачі типу “Джміль”.

Керування системою оповіщення здійснюється за допомогою блоку релейних виходів M-OUT8R, який передає сигнал запуску на "ВЕЛЛЕЗ" та здійснює запуск світлових оповіщувачів.

Тип системи передавання тривожних сповіщень - Тип 2.

Проектом передбачено влаштування наступних системи пожежогасіння:

- система зовнішнього протипожежного водопроводу;

- система автоматичного водяного пожежогасіння та внутрішній протипожежний водопровід паркінгів.

Для забезпечення необхідного напору та витрати для системи АСПГ.В та ВПВ-1 паркінгу запроектована насосна станція пожежогасіння ЮФП-Pumps 21 IR 65-200A + OP 32/5 FPCC  (Q = 125 м3/год, Н = 42,4 м, Р = 22 кВт). Для кожного рівня паркінгу влаштовано окремий вузол керування системою АСПГ.В та окрема електрозасувка для керування системою ВПВ-1.

Для забезпечення необхідного напору та витрати для системи ЗПВ запроектована насосна станція пожежогасіння ЮФП-Pumps 2 IR 50-160NA FPCC (Q = 72 м3/год,Н = 30,5 м, Р = 9,2 кВт). Система ЗПВ - кільцева, для гасіння пожежі ззовні передбачено влаштування 4-х пожежних гідрантів.

Для запасу води на  протипожежне водопостачання запроектовано баки повної місткості, сумарний  корисний об’єм води не менше 386 м.куб. Повторне наповнення резервуарів відбувається протягом 24 год привозною водою з автоцистерн (забезпечується замовником).

Внутрішні системи ( АСПГ.В, ВПВ-1 та ЗПВ ) запроектовані з труб сталевих електрозварних за ДСТУ 8943:2019, зовнішня система ЗПВ - з труб ПЕ за  ДСТУ EN 12201-2:2018.

Для розпилення води застосовані спринклерні зрошувачі типу HD 102, (HD-Fire), 68°С з діаметром вихідного отвору 13 мм, температура руйнування теплового замка становить 68°С.

Площа, що зрошується одним спринклером не перевищує - 12 м².

Для гасіння пожежі паркінгу (ВПВ-1) в ручному режимі використовуються пожежні кранкомплекти 2хДУ65, діаметр насадка 19 мм, висота компактної струмини 12,0 м, тиск на ПК не менше 20 м, витрата води 2х5,2 л/с.

Окрім кран-комплектів ДУ65 (ДУ50) в пожежних шафах встановлюється кран-комплект ДУ25 та 2 ручних вогнегасники ВП-5.

Система протидимного захисту (СПДЗ) - призначена для видалення диму при пожежі і забезпечення безпечної евакуації людей на початковій стадії виникнення пожежі.

Для об’єкту, враховуючи показники пожежної небезпеки, об’ємно-планувальні характеристики прийнята механічна система димовидалення ДВ-1 та ДВ-2 (з паркінги), системи підпору повітря ПП-1 (підпір повітря в ТШ перед електрощитовою та вентиляційною камерою), системи підпору повітря ПП-2 (підпір повітря в ТШ перед сходовою).

Основними елементами системи димовидалення є вентилятор димовидалення, клапан димовидалення з використанням електроприводу ~220В типу КРD-4-03 відповідного розміру та димоприймальні решітки, елементами підпору повітря є осьові вентилятори,  та решітки відповідного розміру.

Включення системи протидимного захисту передбачається автоматичним (від системи пожежної сигналізації (СПС) - не менш ніж від двох автоматичних пожежних сповіщувачів) і дистанційним (від кнопок ручного пуску підпору повітря, встановлених в шафах пожежних кранів та безпосередньо з ЩУВ та ЦЩСПЗ).

Контроль цілісності кабельних мереж та керування вентиляторами і клапанами системи протидимного захисту здійснює ЦЩСПЗ.

Запуск вентиляторів системи протидимного захисту відбувається з ЦЩСПЗ через щит управління вентиляторами (ЩУВ).

ЦЩСПЗ здійснює контроль відкриття пожежних шаф та отримує інформацію про ручний запуск протипожежного водопроводу з подальшим запуском насосної станції через щит управління насосною станцією (ЩУНС) та відкриття засувок з електроприводами через щити управління засувкою (ЩУЗ).

ЦЩСПЗ подає сигнал на щити керування ВПВ для запуску внутрішнього протипожежного водопроводу. ЩУЗ через датчики положення засувки здійснює контроль положення засувок та подає сигнал тривоги у випадку закриття засувок.

СПЗ по забезпеченню електроживленням відноситься до споживачів І категорії згідно з вимогами ПУЕ, тому живлення повинне бути безперебійним від двох незалежних джерел. Під’єднання щитів, до мережі електроживлення виконується кабелем типу (N)HXH-FE180/E90. Під’єднання кабелю електропостачання щитів до розподільчого щита виконується за допомогою з’єднання, яке не дає можливості оперативного відключення.

Для захисту від ПУБ проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будівлі та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків. 

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, комини і т.д.) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на покрівлі даху блискавкоприймачів.

Блискавкоприймальна сітка виконується з проводу стального оцинкованого діаметром 8мм. Крок сітки повинен бути не більше ніж 15x15м.

В якості струмовідводів та уземлення використовується залізобетонний каркас будівлі.

Захисту вогнезахисними матеріалами (згідно п. 6.23. ДБН В.1.1.7-2016, п. 2.5 Наказу МВС України №1417 від 30.12.2014) дерев’яні конструкції в будинках усіх ступенів вогнестійкості, крім V, повинні піддаватися вогнезахисному обробленню, за винятком вікон, дверей, воріт, підлоги, стелажів.

В конструкціях даху  будівель тип Б, В та В1 потрібно обробити наступні дерев’яні елементи: крокви, балки, мауерлат, та ін.

Вогнезахисне обробляння дерева здійснюється методом просочування, яке застосовується для об’єктів вогнезахисту, виготовлених з пористих матеріалів (деревини, тканини, паперу).

Для дерев’яних конструкцій даху при просоченні буде використано вогнебіозахисний засіб (просочувальна суміш) “РУБІЖ”, що згідно ГОСТ 16363 забезпечує I групу вогнезахисної ефективності дерев’яних елементів.

Ступінь вогнестійкості будівель – ІІ, ІІІ.

Проект 2 черги виконаний у відповідності до чинних нормативних документів України:

- ДБН В.2.5-56:2014 "Системи протипожежного захисту".

- ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об’єктів будівництва".

Для захисту приміщень об’єкту проектом передбачено установку пожежної сигналізації із основним приладом приймально-контрольним пожежним типу "Tiras PRIME A" з релейним блоком та блоками резервного живлення, які розташовані у приміщенні холу в зоні рецепції на відм. 1-го поверху (Будівля тип А). Система розширюється за допомогою універсальних модулів "AM-MULTI+" та модулів розширення "M-LООР", які розташовані у приміщенні холу в зоні рецепції на відм. цокольного поверху (Будівля тип Г) та у приміщенні для укриття.

Для своєчасного повідомлення про пожежу та управління евакуюванням людей проектом передбачається система оповіщення 2-го типу, яка передбачає включення світлозвукових оповіщувачів на шляхах евакуації та виходах із будівлі.

Для забезпечення подачі звукового сигналу про пожежу ззовні будівлі встановлюються зовнішні світлозвукові оповіщувачі типу “Джміль”.

Керування системою оповіщення здійснюється за допомогою блоку релейних виходів M-OUT8R.

Тип системи передавання тривожних сповіщень - Тип 2.

Проектом передбачено влаштування системи внутрішнього протипожежного водопроводу готелю.

Для забезпечення необхідного напору та витрати для системи ВПВ-2 готелю запроектована насосна станція пожежогасіння ЮФП-Pumps 2 IR 32-160SA FPCC (Q = 9,36 м3/год, Н = 38 м, Р = 4 кВт). Система ВПВ - тупікова.

Для гасіння пожежі готельних номерів (ВПВ-2) в ручному режимі використовуються пожежні кранкомплекти ДУ50, діаметр насадка 16 мм, висота компактної струмини 6,0 м, тиск на ПК не менше 10 м, витрата води 1х2,6 л/с. Окрім кран-комплектів ДУ50 в пожежних шафах встановлюється кран-комплект ДУ25 та 2 ручних вогнегасники ВП-5.

Система протидимного захисту (СПДЗ) - призначена для видалення диму при пожежі і забезпечення безпечної евакуації людей на початковій стадії виникнення пожежі.

Для об’єкту, враховуючи показники пожежної небезпеки, об’ємно-планувальні характеристики прийнята механічна система підпору повітря ПП-1 (підпір повітря в ТШ перед ліфтом), системи підпору повітря ПП-2 (підпір повітря в ТШ перед сходовою).

Основними елементами системи підпору повітря є осьові вентилятори, та клапанів відповідного розміру.

Керування електроприводу клапана та вентилятора системи підпору повітря ПП здійснюється від силових щитів управління.

Вентилятори системи підпору повітря ПП монтуються в ТШ.

Включення системи протидимного захисту передбачається автоматичним (від системи пожежної сигналізації (СПС) - не менш ніж від двох автоматичних пожежних сповіщувачів) і дистанційним (від кнопок ручного пуску підпору повітря, встановлених в шафах пожежних кранів та безпосередньо з ЩУВ та ЦЩСПЗ).

Контроль цілісності кабельних мереж та керування вентиляторами і клапанами системи протидимного захисту здійснює ЦЩСПЗ.

Запуск вентиляторів системи протидимного захисту відбувається з ЦЩСПЗ через щит управління вентиляторами (ЩУВ).

ЦЩСПЗ здійснює контроль відкриття пожежних шаф та отримує інформацію про ручний запуск протипожежного водопроводу з подальшим запуском насосної станції через щит управління насосною станцією (ЩУНС) та відкриття засувок з електроприводами через щити управління засувкою (ЩУЗ).

ЦЩСПЗ подає сигнал на щити керування ВПВ для запуску внутрішнього протипожежного водопроводу. ЩУЗ через датчики положення засувки здійснює контроль положення засувок та подає сигнал тривоги у випадку закриття засувок.

СПЗ по забезпеченню електроживленням відноситься до споживачів І категорії згідно з вимогами ПУЕ, тому живлення повинне бути безперебійним від двох незалежних джерел. Під’єднання щитів, до мережі електроживлення виконується кабелем типу (N) HXH-FE180/E90. Під’єднання кабелю електропостачання щитів до розподільчого щита виконується за допомогою з’єднання, яке не дає можливості оперативного відключення.

Для захисту від ПУБ проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будівлі та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків. 

Для захисту виступаючих елементів будинку (вентиляційне обладнання, комини і т.д.) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на покрівлі даху блискавкоприймачів.

Блискавкоприймальна сітка виконується з проводу стального оцинкованого діаметром 8мм. Крок сітки повинен бути не більше ніж 15x15м.

В якості струмовідводів та уземлення використовується залізобетонний каркас будівлі.

Проєктом  планується  нове будівництво комплексу споруд у складі будівель готельного типу з приміщеннями дозвільлєвого призначення та паркінгом в с.Поляниця, участок Вишні, Надвірнянського району, Івано-Франківської області.

Інформація про земельну ділянку:

Кадастровий номер 2611092001:22:002:3517.

Площа 0,6га.

Призначення 07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення.

Функціональне призначення Р (Рекреаційні зони) згідно документу: рішення сесії Поляницької сільської ради.

В складі комплексу передбачені такі будівлі та споруди:

- А – готельний корпус – включає хол, приміщення прийому і реєстрації (рецепцію), готельні номери та експлуатовану покрівлю для дозвілля та відпочинку.

- Б – двоповерхові гостьові будинки готельного типу з паркінгом.

- В, В1 – одноповерхові гостьові будинки готельного типу.

- Г – готельний корпус - включає хол, приміщення прийому і реєстрації (рецепцію), приміщення персоналу та технічні приміщення, готельні номери.

Проект передбачає 2 черги будівництва :

І черга – будівлі А, Б, В, В1.

ІІ черга – будівля Г.

Проектна потужність:

Номерний фонд 49 номери, 98 людей.

Планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Антикорозійний захист будівельних  конструкцій виконано у відповідності до вимог ДСТУ-Н Б В.2.6-186:2013, ДСТУ Б В.2.6:193:2013 та СНиП 2.03.11-85.

Освітленість та інсоляція запроектованих приміщень передбачено згідно ДБН В.2.2-9:2018.

Проектом передбачено ряд заходів стосовно дотримання вимог пожежної та техногенної безпеки у відповідності до вимог державних будівельних норм.

При експлуатації об’єкту вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах допустимих норм.

Проєктом передбачено ряд заходів з питань дотримання вимог з охорони праці.

У процесі розгляду проєкту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни та доповнення. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза проєкту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об'єкта, який споруджується на території зі складними інженерно-геологічними і техногенними умовами.

Відповідальність за дотримання у проєкті зазначених вимог несе проєктна організація, яка розробила проєктну документацію, а також головний архітектор проєкту згідно із статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».