Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:9654-4742-5478-0077
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№15-06, 2023 від 15.06.2023
Орган, що видав
СЛЮСАРЕНКО СЕРГІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартир № 15 та No 18, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням додаткових приміщень в мансардному поверсі для поліпшення житлових умов за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Ніжинська, 22
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
ПЗ, АР, КБ
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:7873-1058-7032-5241
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Ніжинська, 22 , кв./оф. 15, 18 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:8107-8828-0939-4594
Документ
№A3248107882809394592 (01-07/193 від 19.12.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція квартир №№ 15 та 18, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням додаткових приміщень в мансардному поверсі з боку двору в рівні з існуючою надбудовою по будівлі, для поліпшення житлових умов, без зміни функціонального призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Ніжинська, 22
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7.8 Згідно з намірами забудови, які розроблені на ініціативній основі та надані до департаменту через електронний кабінет в Електронній системі шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, архітектором Слюсаренко Сергієм Володимировичем, кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 001405 (архітектор), висота приміщень першого поверху квартир складає: 3.45 м: висота приміщень мансардних приміщень квартири складає: від 2.10 м до 3.85 м в чистоті; (за умовну висотну відмітку + 0.000 м прийнятий рівень ч.п. першого поверху житлової будівлі, орієнтовна граничнодопустима висотність проектованого об’єкту: + 7.600, враховуючи, що за умовну висотну відмітку + 0.000 м прийнятий рівень ч.п. першого поверху реконструйованого об’єкту, а рівень землі, який складає: - 0.200 м гранична висота будівлі після реконструкції складає: до + 7.800 м;
проектними рішеннями не передбачати зниження рівня підлоги приміщень квартири, а зберегти її без змін; поверховість - 1 поверх та мансарда.
При цьому, врахувати розрахунки дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, а також вимоги п. 5.6 розділу 5 ДБН В.2.2-15-2019 «Будівлі і споруди. Житлові будинки. Основні положення», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»; ДБН В.1.1.7–2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги»; ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН В.1.1-45:2017 «Будівлі і споруди в складних інженерно – геологічних умовах».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Не змінюється. Реконструкція приміщень квартир №№ 15 та 18, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням додаткових приміщень в мансардному поверсі з боку двору в рівні з існуючою надбудовою по будівлі, для поліпшення житлових умов, без зміни функціонального призначення передбачена в межах приміщень без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів у плані, у відповідності до ч. 4 ст. 34 Закону України про регулювання містобудівної діяльності» - реконструкція, реставрація або капітальний ремонт об’єктів будівництва без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані, можуть здійснюватися за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, містобудівні умови та обмеження щодо реконструкції вищевказаного об’єкту можуть надаватися без документів, що засвідчують право власності чи користування земельною ділянкою.
Не вимагається
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не змінюється.
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - квартири 15 та 18 3340128554951115834
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
| № | Показник | Обов'язковість | Значення до реконструкції | Значення після реконструкції | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Загальна площа, м2 | Так | 144.9 | 208.7 |
|
|
| 2 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 89.7 | 138.2 |
|
Об'єкт - 15 3340128554951115834_
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
| № | Показник | Обов'язковість | Значення до реконструкції | Значення після реконструкції | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Загальна площа приміщень, м2 | 57 | 57 |
|
||
| 2 | Кількість поверхів, од | 1 | 1 |
|
||
| 3 | Житлова площа приміщень, м2 | 40 | 40 |
|
Об'єкт - 18 3340128554951115834_
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
| № | Показник | Обов'язковість | Значення до реконструкції | Значення після реконструкції | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Загальна площа приміщень, м2 | 87.9 | 151.7 |
|
||
| 2 | Кількість поверхів, од | 1 | 1 | Після реконструкції : 1 пов+ мансарда |
|
|
| 3 | Житлова площа приміщень, м2 | 49.7 | 98.2 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 2 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | |
| 3 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Слюсаренко Сергій Володимирович (АА 001405) | наказ №1 від 19.06.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 2. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
№ від | |
| 3. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0142-6427-2905-9695
Документ
№б/н від 15.06.2023
Орган, що видав
СЛЮСАРЕНКО СЕРГІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартир №№ 15 та 18, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням додаткових приміщень в мансардному поверсі з боку двору в рівні з існуючою надбудовою по будівлі, для поліпшення житлових умов, без зміни функціонального призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Ніжинська, 22
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 2. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
|
|||
| 3. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:9674-3892-5463-7011
Документ
№НС/003-05-24/МН від 02.05.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП" (41403089)
Назва об’єкта
Реконструкція квартир №№ 15 та 18, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані, з внутрішнім переплануванням, з улаштуванням додаткових приміщень в мансардному поверсі з боку двору в рівні з існуючою надбудовою по будівлі, для поліпшення житлових умов, без зміни функціонального призначення, за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Ніжинська, 22
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:9654-4742-5478-0077 №15-06, 2023 від 2023-06-15 (видав СЛЮСАРЕНКО СЕРГІЙ ВОЛОДИМИРОВИЧ) / Наявні експертизи: EX01:9674-3892-5463-7011
Головний експерт проекту
Голуб Олеся Олегівна (АЕ 004779, АР 002761, АР 018036 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№НС/003-0603-24/МН від 06.03.2024
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
1
Стадія проектування
робочий проект
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:0913-3041-9182-9284 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:8008-0206-1615-2822 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
