Проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків для внутрішньо переміщених осіб за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. 5-Мікрорайон, буд. 29» (коригування) розроблено на замовлення Виконавчого комітету Нововолинської МР проектною організацією ТОВ «АРС ЛОНГА ВІТА УРБІС», кваліфікаційний сертифікат головного архітектора Лисенко Поліна Вікторівна, серії АА №004373, виданий  23.04.2019р.

Підстави для розробки проекту:

-        Завдання на проектування ЗВП від 19.07.2023 р.

-        Завдання на коригування від 19.03.2024 р.

-        Містобудівні умови та обмеження №28 від 25.08.2023 р.

-        Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 325166041 від 08.03.2023 р.

-        Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -0700723762022 від 27.12.2022

-        Кадастровий план земельної ділянки 0710700000:01:016:0021

-        Науково-технічний звіт з інженерно-геологічних вишукувань № 28.07.23-ІГ

-        Технічні умови на приєднання до систем централізованого водопостачання та централізованого водовідведення №802  від 17.08.2023 р.

-        Погодження проектування за межами ділянки №2457/02-23/2-23 від 8.09.2023;

-        Технічні умови на приєднання до теплових мереж №09-08-23 від 24.08.2023 р.

-        Технічні умови на приєднання до електромереж ТУ003719-130224-1-02-21-3-000000-1 від 13.02.2024;

-        Технічні умови на влаштування відведення талих та дощових вод 08-1148 від 4.10 2023.

Архітектурно-будівельні рішення

На земельній ділянці проектування, загальна площа якої – 0,6698 га, передбачено будівництво багатоквартирних житлових будинків для внутрішньо переміщених осіб за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. 5-Мікрорайон, буд.29.

Будівництво передбачається у три черги.

1 черга – Секція В з улаштуванням споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття.

2 черга – Секція Б.

3 черга – Секція А.

 За функціональним призначенням багатоквартирні житлові будинки відносяться до житлової забудови та складаються з 3-х житлових секцій:

Секція А (3 черга). Розташовується в південній частині ділянки проектування. Будівля являє собою точковий 8-ми поверховий житловий будинок та має технічний підвал. Схема організації планування – коридорна з периметральним розташуванням квартир. Сходово-ліфтове ядро налічує один вантажо-пасажирський тип ЛТПП та одну сходову клітину, з врахуванням того, що з типового (2-8-го поверху) має евакуюватись максимально 16 мешканців. Сходи наземної частини виходять на покрівлю через надбудову, та відділені від сходів до підвального поверху перегородою 2-го типу.

Підвальний поверх. Складається із приміщень сходів, коридору та технічних приміщень. Сходи мають безпосередній вихід на зовні. Другим евакуаційним виходом є приямок в осях Д, 1-2. В середині приміщення, під вікном та по стіні приямку зовні влаштовуються металеві сходи для можливості виходу людей. Перелік технічних приміщень складають: насосна, теплопункт, електрощитова, приміщення баків, загальне технічне приміщення з іншими інженерними мережами, що крізь нього проходять (див. Томи ОВ, ВК та ЕТР).

На першому поверсі запроектовано, хол, центральних коридор, приміщення для зберігання візків, 2 трикімнатні та 3 однокімнатні квартири, площі квартир вказані в ТЕП. Кожна квартира має вихід на власну літню прибудинкову терасу, огороджену від сторонніх осіб. Трикімнатні квартири обладнуються двома санвузлами, однокімнатні квартири – одним. Глибина тамбуру сягає 2200 мм

Типовий 2-8-й поверх складається з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 1 трикімнатної, 1 двокімнатної та 3 однокімнатних квартир. Трикімнатні та двокімнатні квартири обладнуються двома санвузлами, однокімнатні квартири – одним. Усі квартири мають літні приміщення – лоджії або тераси.

Ширина поза квартирного коридору в чистоті в проекті сягає 1 850 мм. Ширина сходового маршу сягає 1 350 мм.

На покрівлі влаштовується надбудова для приміщень сходової клітини, шаф місцевого керування пожежними системами (див. Том СПЗ) та верху ліфтової шахти. Евакуація з покрівлі здійснюється через доступ до центральної сходової клітини.

Конструктив складає монолітний каркасний залізобетонний остов (див. Том КБ), що спирається на суцільну фундаментну плиту. Заповнення стін з керамоблоку «Екоблок» та повнотілої керамічної цегли.

Секція Б (2 черга) розташовується в західній частині ділянки проектування. Будівля являє собою каскадний житловий будинок від 3-х до 6-ти поверхів та має технічний підвал.

Схема організації планування – коридорна з периметральним розташуванням квартир. Сходово-ліфтове ядро налічує один вантажо-пасажирський тип ЛТПП та одну сходову клітину, з врахуванням того, що з 2-го поверху має евакуюватись максимально 17 мешканців. Сходи наземної частини виходять на покрівлю через надбудову, та відділені від сходів до підвального поверху перегородою 2-го типу.

Підвальний поверх. Схема планування коридорна. Складається з сходово-ліфтового вузла, коридору та технічних приміщень. Сходи мають безпосередній вихід на зовні. Другим евакуаційним виходом є приямок в осях Д, 10-11\1 через коридор. В середині приміщення, під вікном та по стіні приямку зовні влаштовуються металеві сходи для можливості виходу людей. Перелік технічних приміщень складають: приміщення водомірного вузла, теплопункт, електрощитова, приміщення баків та технічні приміщення з іншими інженерними мережами, що крізь нього проходять (див. Томи ОВ, ВК та ЕТР).

На першому поверсі запроектовано, хол, центральних коридор, приміщення для зберігання візків, 1 двокімнатна та 9 однокімнатні квартири, площі квартир вказані в ТЕП. Кожна квартира має вихід на власну літню прибудинкову терасу, огороджену від сторонніх осіб. Трикімнатні та двокімнатні квартири обладнуються двома санвузлами, однокімнатні квартири – одним. Усі квартири мають літні приміщення – лоджії або тераси.

2-й поверх складається з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 4 двокімнатних та 7 однокімнатних квартир.

3-й поверх складається з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 4 двокімнатних та 7 однокімнатних квартир.

4-й поверх складається з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 1 трикімнатної, 4 двокімнатної та 3 однокімнатних квартир.

5-й поверх складається з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 4 двокімнатних та 3 однокімнатних квартир.

6-й поверх складається з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 2 двокімнатних та 3 однокімнатних квартир.

Ширина поза квартирного коридору в чистоті в проекті сягає 1 850 мм. Ширина сходового маршу сягає 1 350 мм.

На покрівлі влаштовується надбудова для приміщень сходової клітини, шаф місцевого керування пожежними системами (див. Том СПЗ) та верху ліфтової шахти. Евакуація з покрівлі здійснюється через доступ до центральної сходової клітини.

Конструктив складає монолітний каркасний залізобетонний остов (див. Том КБ), що спирається на суцільну фундаментну плиту. Заповнення стін з керамоблоку «Екоблок» та повнотілої керамічної цегли.

Секція  В (1 черга) розташовується в східній частині ділянки. Будівля являє собою каскадний житловий будинок від 3-х до 6-ти поверхів та на -1-му поверсі розміщується СПП із захисними властивостями ПРУ. Доступ до укриття на відмітці -3,300 здійснюється сходами шириною 1 350 мм. Сходинки мають ширину проступу 300 мм та підйом 150 мм.  Ребро сходинок відсутнє. Сходи знаходяться впритул між стін тож бічні виступаючі краї відсутні.

Схема організації планування – коридорна з периметральним розташуванням квартир. Сходово-ліфтове ядро налічує один вантажо-пасажирський тип ЛТПП та одну сходову клітину, з врахуванням того, що з 2-го поверху має евакуюватись максимально 17 мешканців. Сходи наземної частини виходять на покрівлю через надбудову, та відділені від сходів до підвального поверху перегородою 2-го типу.

Підвальний поверх Секції В: Схема планування коридорна. У приміщеннях облаштовується споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття типу П1. Рішення облаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття викладені в окремому проекті.

Доступ до підземного поверху укриття на відмітці -3,300 здійснюється сходами шириною 1 350 мм. Сходинки мають ширину проступу 300 мм та підйом 150мм.  Ребро сходинок відсутнє. Сходи знаходяться впритул між стін тож бічні виступаючі краї відсутні.

На верхній поверхні поручнів перил передбачаються рельєфні позначення шрифтом Брайля. Розміри шрифту відповідно до п. 6.3.1.3.

Також на вході до укриття встановлюється інформаційна табличка, виконана контрастним кольором. Перша і остання сходинки промарковані контрастними жовтими фарбованими полосами.

Доступ МГН до укриття здійснюється підйомником з відмітки ±0,000 на відмітку -3,300 одразу в тунель евакуаційного виходу.

На першому поверсі запроектовано, хол, центральних коридор, приміщення для зберігання візків, 1 двокімнатна та 9 однокімнатні квартири, площі квартир вказані в ТЕП. Кожна квартира має вихід на власну літню прибудинкову терасу, огороджену від сторонніх осіб. Трикімнатні та двокімнатні квартири обладнуються двома санвузлами, однокімнатні квартири – одним. Усі квартири мають літні приміщення – лоджії.

2-й поверх складається з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 4 двокімнатних та 7 однокімнатних квартир.

3-й поверх складається з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 4 двокімнатних та 7 однокімнатних квартир.

4-й поверх складається з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 1 трикімнатної, 4 двокімнатної та 3 однокімнатних квартир.

5-й поверх складається з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 4 двокімнатних та 3 однокімнатних квартир.

6-й поверх складається з приміщень сходово-ліфтового вузла, коридору, 2 двокімнатних та 3 однокімнатних квартир.

Ширина поза квартирного коридору в чистоті в проекті сягає 1 850 мм. Ширина сходового маршу сягає 1 350 мм.

На покрівлі влаштовується надбудова для приміщень сходової клітини, шаф місцевого керування пожежними системами (див. Том СПЗ) та верху ліфтової шахти. Евакуація з покрівлі здійснюється через доступ до центральної сходової клітини.

Конструктив складає монолітний каркасний залізобетонний остов (див. Том КБ), що спирається на суцільну фундаментну плиту. Заповнення стін з керамоблоку «Екоблок» та повнотілої керамічної цегли.

Облаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття в секції «В» 

Споруда подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття розташовуються в східній частині ділянки проектування у підвальних приміщеннях Секції В, нового будівництва багатоквартирних житлових будинків для внутрішньо переміщених осіб за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. 5-Мікрорайон, буд. 29.

Захисні властивості укриття передбачають зменшення впливу таких прогнозованих небезпечних чинників (факторів):

-        дії іонізуючого випромінювання від радіоактивного забруднення місцевості, води та повітря, шляхом забезпеченням нормативного коефіцієнту послаблення радіаційного впливу (коефіцієнта захисту);

-        дії повітряної ударної хвилі від побічної дії зброї масового ураження з розрахунковим надмірним тиском;

-        дії повітряної ударної хвилі при застосуванні звичайних засобів ураження; побічної дії звичайних засобів ураження;

-        проникнення уламками засобів звичайного ураження;

-        дії високих температур та продуктів горіння при пожежах.

Приміщення СПП із захисними властивостями ПРУ відносно оточуючої забудови проектуються вбудованими.

Для зворотньої засипки укриття використовується річковий пісок з ущільненням.

СПП із захисними властивостями ПРУ захищене від можливого затоплення дощовими водами, а також іншими рідинами при руйнуванні ємностей, розташованих на поверхні землі або на вищих поверхах будівель або споруд влаштуванням водовідведення.

Прокладання транзитних інженерних мереж через приміщення СПП із властивостями ПРУ, які не відносяться до інженерних мереж будинку або укриття, не передбачається в проекті.

Укриття запроектовано відповідно до ДБН В 2.2-5:2023 (зміна № 1), з розрахунку 0,6 м² на людину і передбачає триярусне розташування місць лежання та сидіння. Висота приміщення становить 2 950 мм. Зали укриття розділено на дві частини, для максимально функціонального використання приміщення поверху. Площа приміщень складає 243,10 м² і вміщує 400 людей. Внутрішній об’єм основних приміщень укриття складає 696,12 м³. Виходячи з розрахунку не менше 1,5 м³ на одного перехованого, вистачає на те, щоб вмістити 464 людини що більше завдання (400) людей. Об’єм приміщення на одну людину складає 1,5 м³, згідно завдання на проектування.

Загальна місткість укриття житлових будинків виконує можливість укриття 100% розрахункової кількості осіб, що постійно перебувають на об'єкті.

Проєктні рішення СПП із властивостями ПРУ забезпечує доступність та безпеку МГН відповідно до вимог ДБН В.2.2-40, у тому числі, з урахуванням мобільності осіб з інвалідністю різних категорій та їхньої чисельності.

Шляхи доступу до приміщень СПП із властивостями ПРУ приведені до вимог ДБН В 2.2-40-2018. А саме:

-        доступ до підземного поверху укриття на відмітці -3,300 здійснюється сходами шириною 1 350 мм. Сходинки мають ширину проступу 300 мм та підйом 150 мм.  Ребро сходинок відсутнє. Сходи знаходяться впритул між стін тож бічні виступаючі краї відсутні;

-        на верхній поверхні поручнів перил передбачаються рельєфні позначення шрифтом Брайля. Розміри шрифта відповідно до п. 6.3.1.3;

-        на вході до укриття встановлюється інформаційна табличка, виконана контрастним кольором;

-        на першій та останній сходинці встановлюються попереджувальні тактильні смуги.

-        доступ МГН здійснюється підйомником з відмітки ±0,000 на відмітку -3,300 одразу в тунель евакуаційного виходу.

-        перед вхідними дверима у СПП із властивостями ПРУ забезпечений простір для можливості маневрування та повороту на 90 градусів на кріслі колісному відповідно до вимог ДБН В.2.2-40. 

В приміщеннях СПП із захисними властивостями ПРУ передбачені засоби безпеки, орієнтування, отримання інформації згідно з ДБН В.2.2-40.

Системи візуальної навігації на стінах, містять інформацію щодо призначень приміщень, необхідних шляхів руху.

В приміщеннях СПП із захисними властивостями ПРУ передбачена тактильна навігація, у тому числі за допомогою тактильних інформаційних табличок, контрастного маркування на сходах, порогах, дверних отворах, а також звужених відносно ширини коридору проходах, крім контрастного співвідношення кольорів використовуються матеріали із світло відбивальними властивостями для візуальної ідентифікації під час відсутності освітлення.

Ширина (у просвіті) коридору СПП із властивостями ПРУ, що дорівнює 2 м, виконує вимоги евакуації МГН.

На стінах ділянок коридорів, які слугують шляхами евакуації, влаштовуються поручні на висоті 0,9 м, колір поручнів контрастний по співвідношенню до кольору стіни, на якій його розміщено.

Ширина просвіту внутрішніх дверей в приміщеннях СПП із властивостями ПРУ складає 1,01 м,  що є не менше ніж 0,9 м та виконує вимогу згідно ДБН В.2.2-5:2023. Двері до технічних приміщень (щитової, вентиляційної тощо) шириною у просвіті не менше 0,9 м. Двері в основному приміщенні для укриття запроектовані з відчиненням назовні.

В місцях потенційного скупчення людей (при входах / виходах, коридорах, переходах) передбачені проміжні зони безпеки у вигляді розширення коридорів, карманів тощо.

У СПП із властивостями ПРУ передбачені основні приміщення:

-        три зали приміщень укриття для перебування людей загальною площею 243,10 м², з облаштованими спальними місцями. З кожного приміщення укриття є два еваковиходи до коридору.

-        приміщення кухні;

-        чоловічий та жіночий санвузли та санвузол для МГН згідно ДБН В.2.2-9 та ДБН В.2.2-40;

-        кімната матері та дитини;

Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 укриття обладнане допоміжними приміщеннями:

-          об’єднані приміщення роздягальні та приміщення для зберігання брудного одягу розділені на зони: роздягальні з душовою, брудного одягу, роздягальні із зоною чистого одягу. Приміщення роздягальні з душовою розміщується при виході і відділяється від суміжних приміщень протипожежними перегородками 1-го типу, приміщення роздягальні з чистим одягом обладнане лавами і вішалками.

-          санітарний пост;

-          пункт керування;

-          приміщення для баків, запасів води;

-          приміщення для зберігання відходів;

-          приміщення для встановлення вентиляційного та фільтровентиляційного обладнання;

-          приміщення для зберігання інструментів та приладів для укомплектування захисної споруди цивільного захисту та формувань з їх обслуговування.;

-          приміщення для зберігання засобів індивідуального захисту;

-          приміщення для засобів протипожежного захисту.

Враховуючи те, що розрахункова витрата витяжного повітря (розрахункова тепловіддача) складає 3600  м³/год.

Стіни виконуються з бетонних блоків товщиною 190 мм, що товстіше за 170 мм згідно таблиці 7.2 ДБН В.2.2-5:2023.

   Приміщення укриття має два відокремлені виходи безпосередньо назовні. Головний вхід до укриття із захисними екранами заповнюється захисно-герметичними дверима з негорючих матеріалів, які мають несучу здатність (у т.ч. поворотних механізмів та конструкції замка) для утримання навантаження від надлишкового тиску вибухової хвилі що відповідає захисним властивостям, частково зменшує вплив зовнішнього іонізуючого випромінювання, запобігає потраплянню до таких споруд (їх окремих приміщень) радіоактивних, хімічних та інших небезпечних речовин, продуктів горіння при пожежах.

Другий вхід до укриття здійснюється через евакуаційний тунель, який виведений за межі можливих завалів будівлі, ширина (у просвіті) коридору тунелю дорівнює 2 м, що виконує вимоги евакуації МГН. Назовні запроектовано підйомник-ліфт для МГН. Безпосередній вхід із тунелю до укриття здійснюється через захисно-герметичні двері з негорючих матеріалів, які мають несучу здатність (у т.ч. поворотних механізмів та конструкції замка) для утримання навантаження від надлишкового тиску вибухової хвилі що відповідає захисним властивостям, частково зменшує вплив зовнішнього іонізуючого випромінювання, запобігає потраплянню до таких споруд (їх окремих приміщень) радіоактивних, хімічних та інших небезпечних речовин, продуктів горіння при пожежах.

Відповідно до діючих норм: ДБН Б.2.2-12:2019, Державних санітарних норм і правил забудови населених пунктів, ДСТУ-Н Б В.2.2-27:2010 «Настанова із розрахунку інсоляції об'єктів цивільного призначення», було розроблено генеральний план забудови. При розробці генплану споруда була розміщена, так щоб забезпечити пішохідну доступність в радіусі 500 м до мешканців всіх 3-х секцій. В межах проектування відсутні інженерні мережі та будівлі що підлягають знесенню. При проектуванні слід передбачити прокладку інженерних мереж: електропостачання, побутової каналізації, водопроводу, телефонної мережі тощо, у відповідності з нормативними розрахунками щодо споживання.

Стіни укриття виконано з монолітного залізобетону та бетонних блоків з подальшим тинькуванням та фарбуванням, стеля виконана з монолітного залізобетону товщиною 250 мм, з подальшим пофарбуванням. Підлога виконується по цементно-піщаній стяжці з керамічною плиткою. Вентиляція приміщення здійснюватиметься примусовим методом, див розділ ОВ.

Всі елементи опорядження СПП із властивостями ПРУ виконуються без застосування додаткових (окремих) каркасів кріплення.

Підвісні стелі, комплекти виробів та матеріалів підвісних стель та фальшпідлог, опорядження евакуаційних коридорів та основних приміщень із застосуванням скляних та керамічних матеріалів – у СПП із властивостями ПРУ відсутні.

Конструктивні рішення

Об'єкт являє собою 3 житлові будинки: 1 секція  8 поверхів, 2 і 3 секції 3/6 поверхів кожна. Конструктивна схема всіх секцій – монолітний залізобетонний каркас з безбалочними плитами перекриття, з монолітними колонами без капітелей, з пілонами та стінами (діафрагмами жорсткості), що розташовані в зоні сходових та сходово-ліфтових вузлів та забезпечують поперечну та повздовжню жорсткість каркасу.

 Зовнішні стіни підвалу- монолітний залізобетон, клас міцності бетону на стиск С25/30 за ДСТУ Б В.2.7-176:2008. З 1-го поверху та вище: блок керамічний Ecoblock на ц/п розчині М75 (ρ=1400,0 кг/м³; 𝜆(Б)=0,21 Вт/(м∙К)), товщ. 250 мм із мінераловатно-базальтовим утеплювачем Izovat 135. Зовнішні стіни (під мокрий фасад): блок керамічний Ecoblock-25 (250х380х238) ц/п розчині М100, з армуванням базальтовою сіткою чарункою 25х25.  Внутрішні стіни та перегородки (міжкімнатні та перегородки в санвузлах) з 2-го поверху та вище: блок керамічний Ecoblock-25 (250х380х238) або подібний ДСТУ Б В.2.7-61:2008  ц/п розчині М100, з армуванням базальтовою сіткою чарункою 25х25, та повнотіла цегла М100 250х120х65 на ц/п розчині М100 в місцях влаштування навісного обладнання у санвузлах та кухнях, для обмурування інженерних комунікацій та підвищення міцності стін інженерних шахт; Міжквартирні перегородки блок керамічний Ecoblock-25 (250х380х238).

 Плити перекриття міжповерхові та покриття на всіх секціях (А,Б,В.)  - монолітні залізобетонні, товщиною 200 та 250мм(для плити перекриття укриття в секції В) відповідно. Арматура А500С за ДСТУ 3760:2006, бетон класу С25/30 за ДСТУ Б В.2.7-176~2008.

Фундамент будівлі на всіх секціях (А,Б,В.) – Плитний. Суцільна монолітна залізобетонна плита  висотою 650мм. Арматура А500С за ДСТУ 3760:2006, бетон класу С25/30 за ДСТУ Б В.2.7- 176~2008.  Армування плити суцільне з додатковими зонами армування та зонами продавлювання. Бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону С8/10. Несучий шар для плити - ІГЕ - 9 - Супісок сіро-жовтий, текучопластичний з прошарками супіску та піску.

Пілони на всіх секціях (А,Б,В.)  - монолітні залізобетонні, перерізом 250х750 та 250х1200 мм.

Арматура А500С за ДСТУ 3760:2006, бетон класу С25/30 за ДСТУ Б В.2.7-176~2008.

Стіни ядра жорсткості (СЛБ) на всіх секціях (А,Б,В.)  - монолітні залізобетонні, товщиною 250 мм. Арматура А500С за ДСТУ 3760:2006, бетон класу С25/30 за ДСТУ Б В.2.7-176~2008.

Теплопостачання

Джерелом теплопостачання є теплові мережі міста. Підключення виконується через ІТП, що розташовані в підвалі кожного будинку. 

Водопровід

Водопостачання багатоквартирних житлових будинків для внутрішньо переміщених осіб за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. 5-Мікрорайон, буд.29 згідно технічних умов. Тиск в місці підключення від 3,5 до 4,5 атм.

Для кожної секції проектом передбачено окремі вводи в приміщення насосної станції для Секції Б (проектом передбачена загальна насосна станція для секцій А,Б,В) та в приміщення водомірного вузла для секцій А,В.

В житлових Секціях А,В,Б згідно норм та рекомендацій, запроектована система господарчо-питного водопроводу, що відокремлена від системи внутрішнього протипожежного водопроводу. 

Гаряче водопостачання

Постачання гарячої води для  комплексу передбачається централізованим від IТП або від теплових насосів, що розташовані у приміщенні теплопункту, в літній або перехідний період. 

Каналізація

Відведення стоків від комплексу передбачається до мережі каналізації, що розташовані біля комплексу згідно технічних умов.

Відведення стоків від споруди подвійного призначення із захисними властивостям укриття передбачається окремим самопливним випуском до міської мережі каналізації.

Для відведення дощових вод з покрівлі передбачається влаштування системи внутрішніх водостоків з відведенням систему внутрішньо майданчикової мережі дощової каналізації що приєднується до колектора дощової каналізації Д800, яка проходить по вул. Липинського згідно технічних умов. 

Електротехнічні рішення

Джерелом живлення об'єкту є існуюча трансформаторна підстанція.

ВРП знаходяться в електрощитових будівель, що розташовані в підвалах.

Загальна розрахункова потужність електроспоживачів всього - 451,7 кВт, з них:

· навантаження I-ї категорії - 36,7 кВт

· навантаження II-ї категорії - 415,0 кВт

· навантаження I-ї категорії при пожежі - 104,2 кВт

Річна потреба у електроенергії - 2620,0 тис. кВт*год. 

Енергозбереження

Теплоізоляційну оболонку багатоквартирних житлових будинків запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції будівлі передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з табл. 1 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни утеплено мінераловатними плитами товщиною 170мм;

- суміщене перекриття утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 250мм;

- перекриття над підвалом утеплено плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 170мм та 150мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з ПВХ-профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами;

- вхідні двері в будівлю енергозберігаючі утеплені.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Джерелом теплопостачання є теплові мережі міста. Підключення виконується через ІТП, що розташовані в підвалі кожного будинку. Параметри теплоносія в системі опалення - 80 - 60⁰С. Передбачається влаштування окремого індивідуального теплового пункту для кожної секції. Проектом передбачається теплопостачання будинку у опалювальний період від теплових мереж міста, а у неопалювальний період навантаження системи ГВП забезпечується установкою теплових насосів та модулів без витрати теплової енергії. Зовнішній блок теплового насосу повітряного охолодження встановлюється на покрівлі будівлі, а внутрішні модулі - в приміщенні ІТП.

У якості джерела теплоти для системи опалення приміщень подвійного призначення передбачається ІТП будівлі. Підключення систем опалення до джерела теплопостачання передбачено самостійним відгалуженням із встановленням запірної арматури для вимкнення його при заповненні приміщень подвійного призначення.

Система опалення житлової частини запроектована водяна, двотрубна з нижньою розводкою з тупиковим рухом теплоносія і з поквартирними відгалуженнями з автоматичними терморегуляторами. В якості приладів опалення передбачаються алюмінієві секційні радіатори. На сходових клітинах передбачається встановлення алюмінієвих секційних радіаторів з підключенням на висоті 2,2 м від підлоги.

Вентиляція квартир житлового будинку - припливно-витяжна з природним спонуканням, а механічна витяжна вентиляція з приміщень санвузлів та кухонь.

В приміщеннях подвійного призначення передбачається фільтрація припливного повітря за допомогою протипильних фільтрів з коефіцієнтом очищення не менше 0,8. Для загальнообмінних систем вентиляції встановлюються загальнопромислові вентилятори з електричним приводом та резервуються електроручними вентиляторами з продуктивністю в розрахунку 3 м³/год на 1 людину.

Постачання гарячої води для проектованого комплексу передбачається централізованим від бойлерних, що розташовані у приміщенні теплопункту. Циркуляція прийнята насосна через циркуляційні стояки та циркуляційні магістралі. Для будівлі прийнята схема з нижньою розводкою подавальних трубопроводів під перекриттям підвального поверху, з кільцюванням водорозбірних мереж та приєднанням до циркуляційного стояка.

Постачання гарячої води для протирадіаційного укриття передбачається від теплового пункту, що розташовано у підвалі.

Керування робочим освітленням сходів та поверхових коридорів здійснюється  автоматично (за допомогою фотоелемента) і передбачає можливість  включення або відключення в будь – який час доби.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31, щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

- огороджувальні конструкції будівлі запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річної енергопотреби будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

- облік енергоресурсів передбачено;

Відповідно до проектних рішень  теплоізоляційної оболонки житлових будівель, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності  – «В».

Проект відповідає вимогам нормативних актів в частині забезпечення економії енергії. 

Пожежна безпека

           Ступінь вогнестійкості будинків – ІІ.

    Проектом передбачаються заходи протипожежного захисту, з урахуванням усунення проектною організацією зауважень, виявлених при розгляді креслень проектної документації.

   На виконання вимог п. 15.3.1 ДБН Б 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» передбачені проїзди завширшки не менше 3,5 м з усіх сторін проектованих будівель та доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яке приміщення. Відстань від краю проїздів для пожежних автомобілів до стін об’єктів будівництва відповідає нормативній  5-7 м. Враховуючи висоту вильоту автодрабин (30м -50м), забезпечується евакуація людей з будь-якої квартири чи громадського приміщення.

  Зовнішнє пожежогасіння житлового будинку забезпечується пожежними гідрантами на зовнішній мережі водопроводу. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння згідно табл.4 ДБН В2.5-74:2013 становить 20 л/с. Пожежні гідранти облаштовуються світловідбивними вказівниками.

Матеріали з групою поширення вогню по будівельних конструкціях повинні мати діючі сертифікати відповідності та протоколи вогневих випробувань  у відповідності до вимог                    п. 5.5 ДБН В.1.1-7-2016 з оформленням відповідних документів.

В місцях перетинання трубопроводами побутової каналізації протипожежних перешкод та конструкцій з нормованими межами вогнестійкості, передбачаються спеціальні протипожежні манжети - муфти прохідні вогнезахисні (вогнезатримуючі), що запобігають поширенню вогню та забезпечують нормовану межу вогнестійкості конструкції.

Проведено розрахунок часу евакуації людей у житлових будинках. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. В підземних поверхах передбачено влаштування виходів із сходових кліток безпосередньо назовні. З поверхів житлового будинку запроектовано два евакуаційні виходи. Один – в сходову клітку СК1. Другий евакуаційний вихід передбачено з кожної квартири на балкон.  На балконах запроектовані суцільні (без прорізів) простінки завширшки не менше ніж 1,2 м між торцем балкона та прорізом, який виходить на балкон. Ширина (глибина) балкона становить не менше ніж 1,5 м. Частина зовнішньої стіни (простінок) відповідає класу вогнестійкості ЕІ 45.

       На поверхах будинків огороджувальні конструкції ліфтових шахт та технічних приміщень передбачені протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30, перекриття 3-го типу RЕІ 45. Ліфти у під’їздах відповідають  вимогам ДСТУ-Н БВ.2.2-38, ДСТУEN 81-72 для пересування та організації проведення рятувальних робіт.

      Зупинка ліфтів виключно на житлових поверхах.

Покрівлі не експлуатуються.

Нежитлові приміщення обладнуються системами протипожежного захисту - автоматичними системами пожежної сигналізації та керування евакуюванням. На будівлях   передбачено монтаж блискавкозахисту.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.                

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Згідно ДБН В 2.2-15:2019 Зміна №1 та ДБН В 2.2-5:2023 (зміна № 1) в підвальній частині будівлі передбачено улаштування споруд подвійного призначення із захисними властивостями протирадіаційного укриття. 

Доступність об’єкту для маломобільних груп населення

Генеральний план запроектовано з урахуванням доступності для мало мобільних груп населення згідно  чинних нормативних документів ДБН В.2.2-40:2018, ДБН В.2.2-9:2018, ДБН В.2.2-15:2019, ДБН В.2.5-24:2012, ДБН В.2.6-31:2021. Поздовжній уклон шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5 %. При влаштуванні з'їздів із тротуару біля будинку та в затінених місцях збільшено поздовжній уклон до 10 % протяжністю не більше 10 м.

Поперечний уклон шляху руху прийнято в межах 1-2 %.

Проектне рішення житлового багатоквартирних житлових будинків, доступного для людей з інвалідністю, не обмежує умови життє­діяльності інших груп населення, а також ефективність експлуатації будинку. З цією метою проектом передбачено адаптовані до потреб людей з інвалідністю універсальні елементи будинків і споруд, які використовуються усіма групами населення. 

Оцінка впливу на навколишнє середовище

Відповідно до ДБН А.2.2.3-2014 (п.8.1 та п.6 Додаток Д), ДБН А.2.2-1:2021, матеріали ОВНС мають бути розроблені в обсязі у відповідності до розділу 5 ДБН А.2.2-1:2021 та який був визначений замовником і генпроектувальником при складанні Завдання на розроблення матеріалів ОВНС.

Вихідні дані для проектування є : Завдання на проектування ЗВП від 19.07.2023 р.; Містобудівні умови та обмеження №28 від 25.08.2023 р.; Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 325166041 від 08.03.2023 р.; Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 0700723762022 від 27.12.2022; Кадастровий план земельної ділянки 0710700000:01:016:0021; Науково-технічний звіт з інженерно-геологічних вишукувань № 28.07.23-ІГ; Технічні умови на приєднання до систем централізованого водопостачання

та централізованого водовідведення №802 від 17.08.2023 р.; Технічні умови на приєднання до теплових мереж №09-08-23 від 24.08.2023 р. Технічні умови на влаштування відведення талих та дощових вод №08-1145 від 04.10.23. Ділянка об’єкту проектування розташована у північній частині м.Нововолинськ, в центральній частині мікрорайону, оточена житловими багатоповерхівками. З північно- західної сторони знаходиться вул. О. Кошового, зі східної – Некрасова. Земельна ділянка площею 0,6698 га, за конфігурацією неправильної форми. Ділянка вільна від зелених насаджень. Цільове призначення земельної ділянки – землі житлової та громадської забудови. Вимоги щодо охорони культурної спадщини відсутні, оскільки споруди та будинки, що розміщені на ділянці забудови, не перебувають на державному обліку як об'єкти історико-культурної архітектурної спадщини. Умовна межа проектування виходить за межі ділянки №0710700000:01:016:0021. Площа ділянки проектування (згідно проекту землеустрою) складає 0,6698 га. Умовна площа проектування складає 1,6656 га. Ділянка будівництва має похилий рельєф. Основний напрям з південного сходу на  північний захід. В межах кадастрового плану ділянка має перепад висот до 2,40 м. В умовних межах проектування ділянка має перепад до 6,00м. Об'єкт являє собою 3 житлові будинки : секція А 8 поверхів, секції Б та В 3/6 поверхів кожна. Будівництво передбачається в три черги. 1 черга 1 пусковий комплекс – Секція В з улаштуванням СПП із властивостями ПРУ. 2 черга 1 пусковий комплекс – Секція Б. 3 черга1 пусковий комплекс – Секція А. Поверхневий водовідвід дощових стоків з території забезпечується планувальними позначками з ухилом до закритих дощоприймальних решіток. Коригуванням проекту передбачено : евакуаційний вихід з тунелем за межами зон можливих завалів згідно ДБН В.2.2-5:2023 до споруди подвійного призначення в підвальному приміщенні Секції В, припливні повітропроводи у залізобетонних колекторах за межі зон можливих завалів згідно ДБН В.2.2-5:2023, систему протипожежного водопроводу, приміщення для тимчасового зберігання запасів води. Проектом передбачено в’їзди до території багатоквартирних житлових будинків з трьох сторін. Радіуси заїзду та виїзду на територію запроектовано згідно вимог п.3.12 ДБН В.2.3-4:2015 «Споруди транспорту. Автомобільні дороги». Для безпеки руху пішоходів уздовж всіх проїздів запроектовані тротуари. Благоустрій території включає комплекс робіт по інженерній підготовці, влаштуванню під'їздів, проїздів, пішохідних тротуарів, озеленення території, встановлення малих архітектурних форм. У місцях вільних від забудови, для забезпечення нормальних санітарногігієнічних умов, передбачено влаштування газонів звичайного типу з укріпленням їх посівом багаторічних трав. Сміттєвидалення запроектовано відповідно ДБН В.2.2-15:2019. Вивіз сміття та відходів вивозити щоденно комунальною службою в місце, узгоджені зі службою санітарно-епідеміологічного нагляду. Для тимчасового зберігання харчових відходів, запроектований сміттєзбірник з під’їздом обслуговуючого транспорту з або вул. 5-Мікрорайон або з міжквартального проїзду. Проектом передбачено 81 м/м з них 4 м/м для людей з інвалідністю. Опалення багатоквартирних житлових будинків забезпечується згідно Технічні умови на приєднання до теплових мереж №09-08-23 від 24.08.2023 р. Водопостачання та водовідведення – проводиться згідно Технічні умови на приєднання до систем централізованого водопостачання та централізованого водовідведення №802 від 17.08.2023 р.

Для визначення впливу на навколишнє середовище проектованої діяльності розроблений розділ ОВНС в складі проектної документації, де було визначено всі можливі впливи на навколишнє середовище.