Клас наслідків – СС2

Замовник – Головне управління Національної поліції в Чернівецькій області

Генеральний проектувальник - ФОП Кордунян Олександр Павлович

ГАП – Кордунян О.П. (кваліфікаційний сертифікат АА №002884 від 13.05.2016;

ГІП – Гліган В.С. (кваліфікаційний сертифікат АР № 018276 від 23.12.2021))

  Адреса об’єкту будівництва: вул. Мізюна Григорія, 9 в м. Чернівці.

Проектна документацiя виконана на основi:

- завдання на проектування;

- Висновок Управління охорони культурної спадщини Чернівецької міської ради, №03-04-137/138 від 25.04.2022.

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, реєстраційний № А3048784254310810944 (1233-МУО) від 06.03.2023р.

- Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ№7305991522021, кадастровий номер 7310136300:12:001:0066.

- Технічний висновок про виконання інженерно-технічних вишукувань (ТОВ проектно-вишукувальний інститут «Чернівціагропроект», арх. 7099).

- Технічні умови на приєднання до систем централізованого водопостачання та водовідведення КП «Чернівціводоканал» № 03/91 від 14.04.2023р.

- Технічні умови на приєднання до електричних мереж електроустановок АТ «Чернівціобленерго» № 1691-23-С від 22.09.2023р.

- Технічні умови на приєднання до газорозподільної системи РГК «Чернівцігаз» № 58002.1.2-Туп-176-0623 від 02.06.2023р.

- Технічні умови на відведення дренажних та дощових вод Чернівецьке міськ ШЕП № 460 від 10.05.2023р.

- Технічні умови на проектування електромережі зовнішнього освітлення території «Чернівці міськсвітло» № 35 від 24.04.2023р.

- Технічні умови на телефонізацію Чернівецька філія АТ «Укртелеком» № 24 від 17.04.2023р.

- Технічні умови для розроблення розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту ГУ ДСНС України у Чернівецькій області № 69 01- 2329/69 07 від 01.05.2023р

- Технічні умови на диспетчеризацію ліфтів ПП «Травіс-Буд» №5 від 11.05.2023р.

- вихідних документів.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Даний проект передбачає будівництво багатоквартирного триповерхового з мансардою житлового будинку.

Проектом передбачені заходи з енергозбереження: - інноваційні об’ємно-планувальні рішення; - встановлення енергозберігаючих вікон та утеплення приміщень; - запровадження автономних систем опалення і водопідігріву акумуляційного типу; - використання енергозберігаючого електрообладнання та ламп освітлення; - встановлення приладів обліку теплової енергії, електроенергії, холодної та гарячої води. Теплоефективність огороджувальних конструкцій забезпечать клас енергетичної ефективності будинку «С» згідно ДБН В.2.6-31:2006 «Теплова ізоляція будівель». Теплофізичні характеристики наведені в енергетичному паспорті будівлі.

Для маломобільних груп населення передбачені наступні заходи: - забезпечення доступності під’їзду (підходу) до території та на території об’єкта шляхом влаштування пандусів, тротуарів та доріжок з твердим покриттям; - доступність квартир, парковки, приміщення цивільного захисту, житлових та громадських приміщень від входу до помешкання шляхом влаштування ліфтів; - застосування обладнання, що відповідає потребам інвалідів; - забезпечення безпеки і зручності користування обладнанням і приладами; - обладнання прибудинкової території і власне будинку необхідними інформаційними системами.

Ділянка знаходиться в системі вулиць з автомобільним і пішохідним рухом, що забезпечує під’їзд до проектованого об’єкта з вул. Мізюна та вул. Луцького. Рельєф ділянки із значним перепадом у східному напрямку приблизно 4,5 м. Ділянка розташована в межах зони охоронюваного ландшафту. Лінія забудови вулиць Мізюна та Луцького не сформована та хаотична. Вулиці забудовані одно- двоповерховими будівлями, в основному – індивідуальними житловими будинками. Проектом передбачено будівництво двох корпусів житлового будинку: перший із західної сторони ділянки (в осях А-Р, 01-15) виходить головним фасадом на вул. Мізюна, другий (в осях B-L, 16-24) – на парк ім. Ф.Шіллера. В підвалі першого корпусу будівлі передбачено влаштування підземної парковки на 42 машиномісця та приміщення подвійного використання – приміщення ОСББ або об’єкту цивільного захисту, другого корпусу – СПА салон з фітнес залом, які будуть використовуватись виключно мешканцями проектного житлового будинку.

Запроектовано два окремостоячі корпуси триповерхового з мансардою багатоквартирного житлового будинку.

Конструктивна схема будівлі - монолітний залізобетонний безригельний каркас із залізобетонними колонами. Вертикальними несучими елементами являються залізобетонні колони та стіни. Просторова жорсткість забезпечується за допомогою жорсткого зв'язку між вертикальними несучими елементами та монолітним з.б. перекриттям. Перекриття являє собою систему жорстких горизонтальних дисків. Ліфтова шахта включена в роботу каркасу.

Фундаменти - монолітна залізобетонна фундаментна плита товщиною 600мм. Бетон фундаментів С16/20 та арматури класу А500С.

Фундаментні стіни - монолітні залізобетонні товщиною 300, 400 мм із бетону С16/20, арматури класу А500С.

Колони (блок 1) - монолітні залізобетонні перерізом 600х400, 650х300, 650х400, 1000х300, 1000х400, 1200х400, 1550х400, 2200х300, 2200х400, 2800х300, 4000х300 мм, із бетону С16/20, арматури класу А500С та хомутів - А240.

Колони (блок 2) - монолітні залізобетонні перерізом 650х300, 650х400, 1000х400, 1000х300, 1000х400, 2200х300, 1550х400, 2200х300, 2200х400, 2800х300, 4000х300 мм, із бетону С16/20

Перекриття - монолітне залізобетонне, товщиною 220мм із бетону С16/20, арматури класу А500С.

Ліфтова шахта (блок 1)- монолітна залізобетонна, товщиною стін 300мм із бетону С16/20, арматури класу А500С. Шахта включена в спільну роботу каркасу.

Ліфтова шахта(блок 2) - монолітна залізобетонна, товщиною стін 200мм із бетону С16/20 , арматури класу А500С. Шахта включена в спільну роботу каркасу.

Сходи - монолітні залізобетонні із бетону С16/20, арматури класу А500С.

Перемички - монолітні залізобетонні, із бетону С16/20, арматури класу А500С та А240С.

Зовнішні стіни - виконуються із керамічних блоків товщиною 250; 380 мм М75 на цементно - піщаному розчині М50.

Перегородки - із керамічних блоків товщиною 120; 250 мм М75 на цементно - піщаному розчині М50.

Всі металеві деталі і зварні з'єднання повинні бути захищені антикорозійними покриттями.

Всі дерев'яні елементи, що стикаються зі стінами, бетонними та металевими елементами, ізолюються шаром толі і ретельно антисептуються водним розчином фтористого і кремнійфтористого натрію.

Джерелом водопостачання слугують існуючі водопровідні мережі міста, які проходять по вул. Мізюна. Система водопостачання – господарсько-питна та протипожежна. Для обліку витрат води передбачене влаштування лічильників холодної води високого класу точності. Зовнішні мережі водопроводу запроектовані з поліетиленових труб. На поворотах мережі передбачені бетонні упори.

Відведення стоків всередині споруди передбачено до приймального колодязя у дворовій частині ділянки. Далі за допомогою насосної станції стоки відводяться через напірну лінію до централізованої мережі каналізації міста, яка розміщена на вул. Мізюна. Запроектована напірна мережа каналізації прокладається із поліетиленових труб. Вивід каналізації та випуски через фундаменти передбачені в отвори, за розміром більші на 0,2м з заповненням еластичним водогазонепроникним матеріалом.

Електропостачання багатоквартирного житлового будинку (корпус №1 та №2) виконується за IIІ категорією надійності електропостачання від ввідної шафи ВП-1 (див. р. ЕП). Проектні розподільчі 3-х фазні мережі запроектовані 5-ти провідними кабелями (L1, L2, L3, PE, N). Електроприймачами будівлі є технологічне, вентиляційне, насосне обладнання та світильники штучного освітлення. Живлення електроприймачів передбачається від ввідно-розподільчого пристрою ВРП-1 (корпус №1) та ВРП-2 (корпус №2). Для забезпечення І категорії надійності електропостачання щитів ЩВ-1; ППКП-1 та ЩАО-1, встановлюється джерело безперебійного живлення ДБЖ-1.

Електроприймачі квартир живляться від квартирних щитків ЩК та окремими лініями приєднуються до поверхових щитів ЩП, де розташовуються прилади обліку. В якості апаратів захисту прийняті автоматичні вимикачі і диференційні вимикачі, що встановлюються у щитах.

Заземлення металічних корпусів шаф і електрообладнання виконується через РЕ провідники групових і розподільчих мереж згідно прийнятої системи заземлення типу TN-S. Для зрівнювання потенціалів передбачається приєднання металічних повітропроводів, стальних труб, металічних ванн, металічних будівельних конструкцій, і металічних опалювальних приладів до шин ГЗШ.

Проектом передбачається загальна система освітлення приміщень будівлі з наступними видами освітлення: робоче, аварійне (освітлення шляхів евакуації, антипанічне освітлення, освітлення зон підвищеної небезпеки, світлові покажчики).

Для забезпечення охорони праці проектом передбачено: -використання технічно-досконалого обладнання; -розміщення обладнання, забезпечуючого вільне обслуговування; -виконання заземлюючих пристроїв, захист від статичної електрики, блискавкозахист.

Пожежна безпека багатоквартирного житлового будинку забезпечується: - розміщенням будівлі запроектовано з врахуванням нормативних протипожежних відстаней від житлових, громадських будинків; - влаштуванням проїздів до запроектованого об’єкту, що забезпечують проїзд пожежних машин і доступ пожежних у будь-яке приміщення; - конструкцією дорожнього покриття пожежних проїздів з урахуванням навантаження від автодрабин або автопідйомників – не менше 16 т на вісь (загальна маса 53т, тиск виносної опори – 13,9 кг/см²); - об’ємно-планувальними рішеннями будівлі, згідно діючим протипожежним нормам і правилам; - використанням будівельних конструкцій з класами вогнестійкості і групами поширенню вогню по цих конструкціях відповідно до IІ ступеню вогнестійкості будинків; - влаштування автоматичної пожежної сигналізації; - наявність первинних засобів пожежогасіння; - організація нормативних шляхів евакуації людей і транспортних засобів. - зовнішнім пожежогасінням від існуючих пожгідрантів від проектуємої будівлі.

Процеси, які передбачені проектом, не відносяться до діяльності об’єктів, що відповідають вимогам по підвищеній екологічній небезпеці навколишнього середовища. Експлуатація даного об’єкту не викликатиме небажаних змін у навколишньому екологічному стані і не приведе до негативного впливу на навколишнє середовище.

В проекті розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Передбачається можливість використання паркінгу житлового будинку в якості ПРУ групи П-1 для мешканців житлового будинку та офісної будівлі. Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті, відповідно до наданої замовником довідки, становить 181 чоловік.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на земельній ділянці за адресою: вул. Мізюна Григорія, 9 в м. Чернівці» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам  санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження

та кошторисна документація відповідає «Настанові з визначення вартості будівництва».