Проект розроблено ФОП Боднар Андрій Миколайович  ( ГАП – Боднар М.М. , сертифікат АА № 000789 від 19.11.2012 р.,) на замовлення ТОВ «Тернопільська фабрика художніх меблів» ( код ЄДРПОУ 42360350).

Підставою для розробки проекту є  такі вихідні документи:

-           завдання на проектування, яке затверджено замовником

-           містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7913-7955-1230-5448 від 07.12.2022 року,

-           технічні висновки про інженерно-геологічні умови на площадці будівництва (ФОП  Василь Кітура , 2021 р.), 

-           технічні умови на підключення до мереж водопостачання та водовідведення КП «Тернопільводоканал» № 122/23  від 30.06..2023 р..,

-  технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж  електроустановок  ВАТ «Тернопільобленерго» від 15.03.2023 р.,

-           технічні умови приєднання до газорозподільчої системи  ПрАТ «Тернопільміськгаз» № 20  від 07.02.2023 р .,

-           витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07.06.2023 року   (кадастровий номер земельної ділянки 6110100000:07:001:0172),

-     витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 02.05.2023 року   (кадастровий номер земельної ділянки 6110100000:07:001:0175),

-     лист  Головного управління Державної служби України  з надзвичайних ситуацій у Тернопільській області  від 02.03.2023 року № 64 005-1163/64 21/2 «про надання іеформації для проектування розділу ІТЗ ЦЗ» .

Коротка характеристика об’ємно-планувальних рішень об’єкта

Проектом передбачено будівництво двоисекційного 68-ми  квартирного 10-ти поверхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та прибудованим  підземним гаражем . Земельна ділянка розташована у східній  частині міста Тернополя, в зоні житлово-громадської забудови в районі багатоповерхової житлової, громадської та садибної забудови. В даний час на ділянці розташовані  нежитлові будівлі ТОВ «Тернопільська фабрика художніх меблів», які  підлягають демонтажу.Житловий будинок розміщено в зоні пішохідної доступності до  зупинок міського транспорту;  дитячого дошкільного закладу; підприємств торгівлі місцевого значення .

Крім основного будинку, на ділянці передбачено влаштувати  дитячий майданчик,   майданчик для відпочинку дорослих,   майданчик для занять фізкультурою,  майданчики для стоянки легкових автомобілів, господарський майданчик для сміттєвих контейнерів з роздільним сортуванням сміття,  майданчики для паркування велосипедів.

Головним фасадом житловий будинок орієнтований на південь.  В’їзд та пішохідні підходи  на  ділянку  передбачені   з  вул.  Енергетичної. та вул. Галицької.В основу рішення вертикального планування ділянки закладено максимальне збереження існуючого рельєфу та відведення дощових вод за допомогою поверхневих ухилів на існуючі проїзди вулиці.

У житловому будинку передбачені одно-, дво-, чотирикімнатні  та пятикімнатна житлові квартири з літніми приміщеннями – балконами та лоджіями, житлові квартири верхнього поверху передбачені у двох рівнях.  Житловий будинок –трипід’їздний. У підвалі  запроектовані технічні приміщення, на першому поверсі передбачені  офісні приміщення та житлові квартири, з другого по десятий –житлові квартири.  Будинок обладнаний трьома  пасажирськими ліфтами. Паркінг запроектований підземним та одноповерховий  на 35 машино місць.

Для покращення вирішення фасадів передбачено  пофарбуванням фасадними фарбами «Сaparol» у відповідності з паспортом опорядження фасадів. Проектом передбачено зовнішнє оздоблення фасадів: цоколь – рваний натуральний камінь, зовнішні  стіни –  з утепленням по системі “Церезіт” з  пофарбуванням фасадними фарбами; вікна – металопластикові п'ятикамерні енергозберігаючі з покращеними теплотехнічними характеристикам; зовнішні двері – склопакети в алюмінієвих рамах та металеві протиударні. Покриття – плоске, утеплене, суміщене, що включає в себе несучу частину, паро-, тепло-, гідроізоляційні шари і захисні шари,  матеріал покрівлі- рулонний відповідно до вимог ДСТУ Б В.2.7-101-2000. Водостік –внутрішній з організованим водовідведенням через водостічні воронки.

Відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 проектом передбачені заходи щодо доступності об’єкту для інвалідів та інших маломобільних груп населення. Основні тротуари та пішохідні шляхи не вужчі 1,8м. В  місцях  перетину  тротуарів  із  проїзною  частиною  передбачені  пониження   в рівень  проїжджої  частини.  Тротуар  вздовж  вулиці    запроектований  із  поздовжнім  ухилом  3%. Передбачений  безбар’єрний  доступ  до  входів  в  приміщення  громадського призначення  та  в  під’їзди.  . Передбачено місця для паркування автомобілів в безпосередній близькості до будинку . Забезпечено  доступність  місць  цільового  відвідування  і  безперешкодність переміщення всередині будинку, для цього влаштовано входи та виходи з будинку врівень  із  землею  без  влаштування  ганку.   Внутрішні  сходи  запроектовані  шириною  1,35м  з  влаштуванням  поручнів.

Інженерно-геологічні умови

Архітектурно-будівельний кліматичний район ділянки – І (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія»). Відповідно  ДБН В.1.1-12:2014 п.5.1.1 по карті ЗСР – 2004 – А, що застосовуються для проектування і будівництва об’єктів та споруд масового цивільного, промислового призначення, різноманітних житлових об’єктів у міській та сільській місцевості – сейсмічність району розташування становить 6 балів. Температурна зона –І (додаток Б ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель»). Температура найбільш холодної п’ятиденки - -21⁰С  (ДСТУ –Н Б В.1.1-27:2010). Сніговий район – 4, характеристичне значення снігового навантаження S₀ =1400 Па (ДБН В.1.2-2:2006 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об`єктів. Навантаження і впливи. Норми проектування»). Вітровий район -4 , характеристичне значення вітрового тиску W<sub>0</sub> =550 Па (ДБН В.1.2-2:2006 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об`єктів. Навантаження і впливи. Норми проектування»).

В результаті техніко-економічних обгрунтувань, прийнято фундаменти з буроінєкційних паль - стійок.  Основою палі служить грунт ІГЕ-8а -аргіліти, алевроліти з прошарками пісковиків дрібнозернистих, тріщинуваті, вишнево-сірі (в верхній частині - обломочна кора вивітрювання).

Рівномірно розподілені характеристичні навантаження на плити перекриттів, сходи і підлоги по ґрунтах прийняті по табл. 6.2 ДБН В.1.2-2:2006  із урахованням коефіцієнтів надійності  для категорій відповідальності конструкцій А , Б та В  для двох груп граничних станів. Характеристичні значення ваги конструкцій прийняті по робочим кресленням та за проектними розмірами і питомою вагою матеріалів;

Конструктивні рішення

Секція №1

Конструктивна схема  –каркасна, каркас з/б безригельний.  Просторову жорсткість та стійкість  даних секцій забезпечено сумісною роботою фундаментів з паль та кущових і стрічкових ростверків, монолітних з/б пілонів та колон, які жорстко пов’язані із  безбалочними монолітними  дисками перекрить і які об’єднані в єдину просторову систему відповідно до вимог ДБН В.1.1-12:2014,  ДСТУ Б В.2.6-207-2015, та ДСТУ-Н Б В.2.6-205:2015..

Фундаменти із буроінєкційних паль-стійок  прийняті  діаметром 520 мм з важкого бетону класу С20/25, робоча поздовжня арматура А400С по ДСТУ 3760:2019 та монолітних  кущових (під колони та пілони каркасу)  та стрічкових з/б ростверків ( під стіни)  висотою 800 мм.Стіни фундаментів та підвалу  секцій – монолітні  з/б з важкого бетону класу С 20/25 товщиною 300 мм.

Зовнішні стіни – ненесучі, із керамоблоків  «Кератерм 44» по ДСТУ Б В.2.7-61-2008 «Цегла та камені керамічні рядові лицьові. Технічні умови».

Колони та пілони – монолітні з/б з бетону класу С 20/25, армовані поздовжньою  симетричною арматурою,  розташованою  по контуру поперечного перерізу  з додатковими стержнями для з’єднання із  зовнішніми стінами та монолітними перекриттями.

Навколо колон, де діють максимальні  поперечні сили, згинальні  і  крутний  моменти, для запобігання  продавлюванню,  передбачено  над опорне армування .

Перекриття –  нерозрізні, безбалочні, монолітні залізобетонні плити, товщиною 200 мм, бетон класу С20/25,  армовані двома сітками із арматури  А 400С .

Перемички - збірні залізобетонні  по серії 1.038.1-1в.1.Сходові клітки -  двомаршеві,  монолітні з/б марші і монолітні площадки з бетону класу С 20/25 армовані сітками як в нижній, так і у верхній частині конструкції, при цьому захоплюючи і монолітну площадку товщиною 200 мм, марші  товщиною 180 мм. Покрівля- рулонна, суміщена з мембранним покриттям та внутрішнім водовідведенням.

Секція №2 та 3

Конструктивна схема  – стінова. Житловий будинок цієї секції  передбачено з жорсткою конструктивною схемою, який має жорсткі (нерухомі) горизонтальні опори у вигляді перекрить, що спираються на поперечні цегляні  стіни відповідно до вимог ДСТУ Б В.2.6-207-2015. Жорсткими опорами будівлі є поперечні цегляні  стіни із  з/б включеннями цегляної кладки,   які  розраховані на сприйняття горизонтального навантаження,  покриття та міжповерхові перекриття з відстанню  між поперечними, жорсткими конструкціями, що менші нормативних відстаней;

Фундаменти із буроінєкційних паль-стійок  діаметром 520 мм (важкий бетон класу С20/25, робоча поздовжня арматура А400С по ДСТУ 3760:2019) та монолітних з/б ростверків висотою 800 мм. Фундаментні стіни та стіни підвалу - бетонні блоки по ДСТУ Б В.2.6-108-2010, для яких  передбачено горизонтальне армування у кожному ряді блоків у місцях кутів та  перетинів сітками з арматури  А 240С. У місцях концентрації напружень передбачено влаштування монолітних з/б рам та монолітних поясів з важкого бетону класу С 18/22,5.

Зовнішні стіни прийняті із повнотілої керамічної цегли  по ДСТУ Б В.2.7-61-2008 з відповідним армуванням у місцях перетину стін та із вертикальними з/б включеннями-сердечниками . Зовні стіни утеплюються  плитами з пінополістиролу .

Перегородки прийняті цегляні . Перемички – збірні залізобетонні  по серії 1.038.1.

Перекриття та покриття –пустотні з/б плити  по ДСТУ Б В.2.6-53-2008 та монолітні ділянки, які пов’язані з антисейсмічними поясами..

 Сходові марші та площадки прийняті із збірних з/б елементів з додатковими закладними деталями для сейсмічних районів по серії 1.151.1-6.

Підземний гараж

Конструктивна схема – каркасна, несучий безригельний каркас, монолітний залізобетонний з плитними перекриттями із монолітного залізобетону; монолітні  залізобетонні стрічкові під стіни  та стовпчасті  фундаменти під колони каркасу.

Фундаменти підземного гаражу прийняті монолітні з/б стовпчасті під колони паркінгу та стрічкові монолітні з/б під зовнішні стіни з важкого бетону класу С 20/25 та арматури класу А 400С по ДСТУ 3760:2019. Зовнішні стіни - монолітні з/б із бетону класу С20/25 товщиною 300 мм . Колони – монолітні з/бетонні 50х50 см з капітелями  з бетону класу С 25/30, армовані поздовжньою  симетричною арматурою,  розташованою  по контуру поперечного перерізу  з додатковими стержнями для з’єднання із  зовнішніми стінами та монолітними перекриттями.  Перекриття –  нерозрізні, безбалочні, монолітні залізобетонні плити, товщиною 300 мм, бетон класу С20/25,  армовані двома сітками із арматури  А 400С .

Цей проект відповідає вимогам ДБН В.1.2-14-2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», функціональному  призначенню й здатен зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом встановленого терміну експлуатації .

Інженерне забезпечення

Водопостачання житлового будинку запроектовано згідно ТУ від проектного кільцевого водопроводу Ø225 мм. В місцях врізки передбачено встановлення водопровідних колодязів з запірною арматурою по т.п. 901-09-11.84. Ввід водопроводу запроектовано в секцію 1 одним вводом В1 Ø160 мм і 2-ма вводами В2 Ø110 мм. Водопровідна зовнішня мережа запроектована із труб поліетиленових ПЕ-100 SDR 17 по ТУ У  В.2.7-21547843.006-2001. Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від пожежних гідрантів. Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята згідно ДБН В.2.5-74-2013. Проектом передбачається влаштування систем холодного і гарячого водопостачання житлового будинку та вбудованих приміщень для господарсько – питних потреб. На вводі в секцію 1 передбачається влаштування водомірного вузла з лічильником холодної води класу точності С типу MeiStream Plus DN50 обладнаний пристроєм для знімання інформації і передачі даних на диспетчерський пункт, водомірного вузла пожежогасіння з лічильником Sensus MeiStream Plus DN50, водомірного вузла автоматичного пожежогасіння з лічильником Sensus MeiStream Plus DN50, лічильник холодної води класу точності "С" DN15  "Sensus" обладнаний пристроєм для знімання інформації і пер-дачі даних для офісних приміщень, водомірний вузол з лічильником "Sensus" DN15 для господарських потреб паркінгу. Для обліку поквартирних витрат води та витрат води у вбудованих приміщеннях на сходових клітках встановлюються водомірні вузли в нішах з лічильниками JS 1.6-NK, обладнаними імпульсним пристроєм для знімання інформації і передачі даних.

Гаряче водопостачання здійснюється від двофункційних газових котлів, які встановлені у кухнях кожної квартири. По периметру будинку передбачені зовнішні поливальні крани в нішах. Внутрішні мережі холодного водопостачання у підвалі, стояки та трубопроводи, які прокладені в загальних коридорах від лічильників холодної води до квартир монтуються із стальних труб по ДСТУ 8936-2019. Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання в межах квартир запроектовані із поліетиленових водопровідних труб Ø15 мм системи KAN-therm і прокладаються в підлозі та стінах в захисній гофротрубі типу «Pezsel». Трубопроводи, прокладені в техпідпіллі, в штрабах та в сходових клітках ізолюються обкладкою на основі пористого поліетилену типу «Therma-flex». Протипожежний водопровід монтується з труб стальних ДСТУ 8943-2019. У не-опалювальних приміщеннях протипожежний водопровід монтується сухотрубом. Проектом передбачено пожежні шафи з пожежними кранами біля пожежних кранів запроектовано кнопки вмикання засувок з електроприводом. 

    Відвід господарсько-фекальних стоків від санітарних приладів запроектовано самотічно внутрішньою системою каналізації через випуски у зовнішню мережу. Внутрішня каналізаційна мережа проектується із пластмасових каналізаційних труб Ø50-110 мм по ДСТУ Б EN 12666-1:2011. Каналізаційні стоки відводяться від санітарно-технічних приладів, до яких підводиться вода. Відвідні каналізаційні трубопроводи прокладаються відкрито, стояки – в штрабах. До системи побутової каналізації підключені відводи конденсату від газоходів згідно із пунктом 5.2.20 ДСТУ Б.В. 2.5-33:2007. Підключення системи відводу конденсату К8 відбувається через нейтралізатори. Для чистки мережі передбачаються ревізії і прочистки. Вентиляція мережі здійснюється витяжними стояками, які виводяться вище даху на 0,5м. В підлозі гаражів передбачено лотки PolyMax Drive фірми STATDARTPARK для відводу води у випадку пожежі, дощової, талої води та прибирання. На випусках дощової каналізації встановлюються сепаратори нафтопродуктів і піску EURO Rainpark ПБМОЕ – 1 Standartpark. Після монтажу та випробування мереж передбачено герметизацію випусків та вводів згідно комплексу 7373-3. Відведення господарсько-фекальних стоків від санітарних приладів здійснюється у самоплинний колектор Ø800 мм, прокладеного по вул. Галицькій. Елементи конструкцій колодязів підібрані по т. п. 901-09-22.84. Каналізаційна мережа монтується із труб Ø160 мм - Ø200 мм із ПВХ SN8 згідно ДСТУ Б В.25-32-2007. Дощові і талі води з покрівлі будинку відводяться внутрішніми водостоками через окремі випуски у проектну зовнішню мережу Ø315 мм - Ø400 мм і подальшим скидом в дощовий колектор по вул. Галицькій. Дощова каналізація передбачена від покрівельних лійок. Внутрішня мережа водостоків запроектована із стальних труб. Водостічні стояки розташовані поза межами житлових квартир. Дощова мережа закритого типу монтується із поліетиленових напірних труб по ДСТУ Б.В.2.7-151-2008.

Проектом передбачається влаштування поквартирних систем опалення будинку. Джерелами теплопостачання житлових квартир є настінні газові котли з викидом димових газів в колективний димохід теплопродуктивністю 24 кВт та 28 кВт, які розміщені в кухнях кожної квартири. Джерелами теплопостачання офісних приміщень є настінні електричні котли теплопродуктивністю 6 кВт та 9 кВт типу  Protherm. В  приміщенні  чергового  персоналу паркінгу  запроектована  система  електричного опалення.  За  нагрівальні прилади прийнято електричні конвективні обігрівачі моделі F17/3-Euro ATLANTIK.  Регулю-вання  температури  приміщень  передбачено  електромеханічними терморегуляторами, вмонтованими в нагрівальні прилади.

Системи опалення житлових квартир та вбудованих приміщень запроектовані горизонтальні, двотрубні, тупикові, з нижнім підключенням радіаторів, з примусовим рухом теплоносія, з нижньою розводкою магістралей. В якості нагрівальних приладів передбачено стальні радіатори PURMO типу 22 та 33. Для регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів, передбачено установку термостатичних вентилів HERZ TS-90 з термостатичною головкою HERZ MINI. Циркуляція теплоносія в системі опалення передбачена за до-помогою насосу, вмонтованого в котел. Теплоносій – вода з параметрами 90-70◦С. Компенсація теплового розширення води передбачається за допомогою розширювального бачка, вмонтованого в котел. Випуск повітря із нагрівальних приладів здійснюється через повітровипускні крани типу Маєвського, які встановлюються на кожному радіаторі. Трубопроводи для систем опалення запроектовано із металопластикових труб системи KAN - therm PE – RT/AL/PE-HD. Подаючі і зворотні трубопроводи прокладаються в конструкції підлоги з нахилом 0,002 і теплоізолюються. Компенсація теплових видовжень відбувається за рахунок кутів поворотів. Опалення сходових кліток передбачено панельними електричними обігрівачами «ENSA», змонтувані на стіні в шафах з металевих граток із зйомними панелями. Паркінг не опалюється.

     Вентиляція житлових квартир і вбудованих громадських приміщень – припливно-витяжна з природнім спонуканням і здійснюється через цегляні вентиляційні канали у кухнях, ванних кімнатах та санвузлах. Вентиляційні канали виведені вище даху будинку. Конструкцію та розгортки вентиляційних каналів виконано в розділі АБ даного проекту. Кратність повітрообміну прийняті згідно діючих норм. Вентиляція кухонь - припливно–витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,02 м2 та жалюзійні решітки. Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х270 мм. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту. Відведення продуктів згоряння від котлів – індивідуальними димовідводами в колективний димохід ǿ 300 мм ТОВ «Версія-Люкс» з нержавіючої сталі марки  AISI 304  згідно  ТУ У 45.6-30644226-002:2008, які монтуються в шахтах 500х500 мм з виведенням  вище зони вітрового підпору будинку. Виведення колективного димоходу відповідає вимогам  п.5.2.23 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. З’єднання димовідводів котлів з колективним димоходом запроектовано згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Колективні димоходи запроектовані згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007.

Вентиляція паркінгу - припливно-витяжна з механічним та природнім спонуканням і розрахована на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій. Видалення повітря передбачено за допомогою вентиляційних систем В-1, В-2 з верхньої та нижньої зон порівну (50% знизу, 50% зверху) за допомогою канальних вентиляторів ВКПИ 800х500 ЕС та ВКПИ 900х500 ЕС фірми ВЕНТС. Витяжні вентилятори розміщуються в паркінгу і під’єдну-ються до індивідуальних витяжних каналів. Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. У паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю забруднюючих речовин, сигнал яких виводиться у приміщення із цілодобовим чергуванням персоналу. Повітропроводи вентиляції в паркінгу викон-ються з оцинкованої сталі. На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції у місцях перетинання ними протипожежних перешкод встановлюються вогнезатримуючі клапани. З приміщень паркінгу передбачено димовидалення системами Д-1 та Д-2 з механічним спонуканням. Для установки прийнято радіальні вентилятори димовидалення типу ВРДВ 80-75-8, які встановлені на покрівлі.Для підпору повітря в тамбур-шлюзі запроектовано вентагрегат ВКМц 150.

   Контроль сигналізації загазованості запроектовано на основі встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу з датчиками і виведенням попереджувального сигналу, виконаного окремим розділом проекту. Для безперервного контролю ГДК чадного газу і діокису азоту в повітрі паркінгу і включення примусової вентиляції при перевищенні допустимої норми, розділом проекту передбачено встановлення газосигналізатора типу Варта 1-03.24. Проводку вести частково відкрито в трубах гофрованих ДКС кріпленням до конструкцій стін і стелі і приховано в штрабах стін і стелі.

    Джерелом газопостачання житлового будинку згідно з ТУ ПрАТ  «Тернопільміськгаз» є раніше запроектований газопровід низького тиску ø 225 мм  на виході з раніше запроектованого ШГРП-50РТГТ-2Н із регуляторами тиску РДГ-50М по вул. Галицька. Проектні підземні газопроводи низького тиску Ø 225 мм (від місця врізки) та газопровід-ввід низького тиску ǿ 114 мм монтуються з поліетиленових труб ПЕ-80 SDR 17,6 по ДСТУ Б.В.2.7-73-9 і прокладаються підземно на глибині не менше 1.0 м. Траса проектного підземного поліетиленового газопроводу позначається за допомогою табличок-покажчиків на зовнішній стіні будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). Над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом  перерізом 2,5-4 мм² на висоті 0.2 м від верху труби (згідно вимог п. 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009). З’єднання ПЕ/ СТ в місцях входу і виходів із землі (в місці встановлення ввідного стояка) – підземне. Вихід проектного газопроводу-вводу запроектовано на ввідний стояк на зовнішній стіні секції 2 запроектованого будинку. Ввідний стояк запроектовано згідно вимог п.п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. На ввідному стояку запроектовано влаштування вимикаючого пристрою на нормативній висоті. Проектні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ДСТУ 8943-2019, захищаються від атмосферної корозії і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв на висоті менше 2.2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018). При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018. Облік витрати газу запроектовано для житлових квартир за допомогою газових лічильників G-4 в кухнях.

 Електропостачання житлового будинку здійснюється згідно ТУ ВАТ «Тернопільобленерго». Джерела електропостачання - ПС 110 кВ "Галицька" і ТП, побудована згідно ТУ № 42-104/16 від 09.06.2021 р., виданих ТОВ "Тернопільська фабрика художніх меблів", що належать ВАТ «Тернопільобленерго». Точка забезпечення потужності - вихідні клеми лінійних комутаційних апаратів в новозбудованій ТП згідно ТУ № 42-104/16 від 09. 06.2021 р., виданих ТОВ "Тернопільська фабрика художніх меблів". Точка приєднання: вихідні клеми перших комутаційних апаратів, змонтованих у ВРП 0,4 кВ обʹєкту. Проектом передбачено побудувати КЛ-0,4кВ в траншеї від новозбудованої ТП-10/0,4 кВ  згідно ТУ № 42-104/16 від 09.06. 2021 р. до ВРП-0,4 кВ об'єкту замовника, де встановлюються ввідні  комутаційні  апарати. Проектом передбачено прокладання КЛ-0,4 кВ в траншеї від РУ-0,4 кВ новозбудованої ТП 10/0,4 до всіх ВРП 0,4 кВ об'єкту будівництва замовника. Проектні КЛ-0,4 кВ монтуються: для ВРП1 і ВРП2 - дві взаєморезервованих кабельних лінії виконані кабелями типу АВБбШв  4х240 мм² кожна. ВРП2 підключається по схемі захід-вихід, з ввідних клем ввідних  рубильників  ВРП1.  В ВРП2 для забезпечення 1 категорії передбачено встановлення АВР. Кабельні мережі прокладаються в землі на глибині h=  -0,7-1,0 м від рівня спланованої землі в двох траншеях з врахуванням віддалі між взаєморезервованими кабелями не менше 0,5 м. Пересічення з інженерними комунікаціями і проїжджою частиною виконується в трубах ДКС згідно вимог ПУЕ. Вводи в приміщення до ВРП виконано в тубах ДКС  відповідного діаметру. На  об’єкті передбачено встановлення двох ввідно-обліково розподільчих електрощитів ВРП1-3 для житлового будинку і вбудованих приміщень та ВРП-2 для паркінгу. Ввідно-обліково розподільчі щити монтуються в  одній електрощитовій, яка знаходиться в підвальному приміщенні 1-ї  секції поблизу виходу. Згідно з ТУ, виданими  ВАТ "Тернопільобленерго для забезпечення споживачів І категорії надійності електропостачання в ВРП передбачено встановлення блоків АВР. Розподільчі загально-будинкові мережі запроектовано проводами ПВ3нг, групові мережі запроектовано проводами ВВПнг. Розподільчі і групові електромережі системи димовидалення паркінгу запроектовано проводом FLAМЕ-X950(N)HXH180/E90. Прокладення загальнобудинкових розподільчих і групових мереж по приміщеннях підвального поверху запроектовано вести в трубах ДКС призначених для електропроводки, кріпленням до перекриття і частково в трубах ДКС приховано в штрабах стін при переході з поверху на поверх і групові приховано під штукатурку і в штрабах стін і перекриття на сходових клітках, в житлових квартирах і у всіх інших приміщеннях.

 Розподільчі мережі офісів запроектовано вести аналогічно загальнобудинковим мережам. Групові мережі офісів запроектовано вести приховано в штрабах стін і перекриття з влаштуванням в необхідних місцях огороджувальних конструкцій. Мережі до електрооблад-нання димовидалення, пожежогасіння, контролю повітряного середовища, при відкритій прокладці запроектовано вести на в трубах, які виконують функцію захисту від механічних і хімічних впливів. Проектом передбачено зрівнювання потенціалів. Проектом передбачено в ВРП і квартирних електрощитках на всіх розеточних групах встановлення диференційних реле. Проектом передбачено робоче, резервне, ремонтне і евакуаційне електроосвітлення приміщень проектного об’єкту, а також встановлення в необхідних місцях світлових показників вихід в комп-лекті з акумуляторними блоками живлення прямого включення в мережу освітлення з переходом в аварійному режимі на режим батареї. Мережу електроосвітлення запроектовано проводами ВВПнг - робоче, резервне і ремонтне; вогнестійким проводом FE180/E90 - евакуаційне. Прокладання мереж електроосвітлення запроектовано вести відкрито в трубах ДКС по підвальних приміщеннях кріпленням дюбель-хомутами до конструкцій стін і перекриття, приховано в штрабах стін в трубах ДКС при переході з поверху на поверх, приховано під штукатурку в штрабах стін на сходових клітках, в житлових квартирах і у всіх інших приміщеннях. В житлових кімнатах запроектовано клемні колодки, в кухнях і коридорах - клемні колодки з підвісними патронами, в ваннах світильник типу AVN-11 ІР-54, в санвузлах, технічних приміщеннях і на сходах світильники типу Селена ІР-54. Управління електроосвітленням передбачається вимикачами по місцю, коридорними вимикачами з реле затримки виключення, сходовими перемикачами, кнопковими вимикачами через таймери освітлення і через сутінкове реле. Величина освітленості прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018.

  Релейний захист згідно глави 3.2 ПУЕ-2017 поширюється на електропристрої в  електроустановках понад 1 кВ і згідно ТУ  ВАТ Тернопільобленерго не вимагається. Захист ввідних кабельних ліній 0,4 кВ передбачено в лінійних комірках РП-0,4 кВ  новозбудованої   ТП. Тип системи заземлення ТN-C-S. Розміри заземляючих і захисних провідників прийнято згідно рекомендацій ПУЕ-2017. Загальний опір розтікання заземлювачів в будь-яку пору року - не більше 4 О м.

  Зовнішні  мережі  систем  зв’язку, згідно завдання на проектування, будуть розроблятись і виконуватись після здачі об’єкту в експлуатацію спеціалізованою фірмою, ви-значеною на основі тендеру, яка може надати необхідний об’єм послуг  Внутрішня  загально-будинкова розподільча мережа запроектована кабелем ОКАД в трубах вініпластових при переході з поверху  на поверх з врахуванням вводів в кожну квартиру.

   Зовнішні мережі радіофікації будуть розроблятись фірмою, яка надає необхідний об’єм послуг, визначеною на основі тендеру  після  введення  об’єкту  в експлуатацію. Внутрішню радіотрансляційну мережу запроектовано проводом марки ПРППМ схованою під шаром штукатурки.

   Для охорони приміщень електрощитової та входу покрівлі використовуються оповіщувачі охоронні точкові магнітоконтактні ИО 102-9-9 «СОМК-1-9» ТУУ19127306.001-98 ЗАО «Алай».  Оповіщувачі працюють разом з приймально-контрольним приладом типу «Оріон-4ТІ.2», який встановлюється в електрощитовій. Сигнал «Тривога» передається через систему автодозвону по телефонній лінії на пульт охоронного спостереження.

  Для безкоштовного прийому каналів телебачення проектом передбачено вста-новлення колективних Т2 антен на даху будинку і підсилювачів в шафах на останніх поверхах, від яких виконується прихована проводка, в трубах в штрабах стін телевізійних кабелів з сигналом dvb-t2, через поверхові шафи зв’язку і слабострумові відділення поверхових щитів з заведенням в кожну квартиру.

 Проектом передбачено згідно ДСТУ EN 62305-3:2012 влаштування блис-кавкозахисту будинку по РБЗ-3 шляхом прокладення по покрівлі будинку блискавкоприй-мальної сітки і встановлення біля димовентиляторів двох блискавкоприймачів на триногах. Всі металеві конструкції на покрівлі і трубостійки приєднано до блискавкоприймальної сітки. Блискавкоприймальну сітку і блискавкоприймачі з’єднано з контурами заземлення стумовід-водами. Струмовідводи прокладаються  по конструкції покрівлі і зовнішнім стінам з враху-ванням не менше 0,5м до вікон, балконів і лоджій і 3м до входів. Опір контуру блискавко-захисту не перевищує 10 Ом. Контур блискавкозахисту об’єднано з контуром заземлення через крайні електроди.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці,

                                     забезпечення захисту від шуму

. Розділ робочого проекту «Заходи по боротьбі з шумом » розроблений згідно ДБН В.1.2-10:2021 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму», ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів  безпеки праці. Охорона праці і промислова безпека у будівництві. Основні положення (НПАОП  45.2-7.02-12)» та заходи по забезпеченню нормативних параметрів шуму при виконанні буд-вельно-монтажних робіт.

  Виконано розділ проекту "Забезпечення надійності та безпеки експлуатації" з дотриманням вимог діючих нормативних документів та переліком факторів, що забезпечують дані рішення при будівництві. Виконано розділ проекту «Організація будівництва» з виконанням вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві. Основні положення». Під час здійснення будівництва, організаційні, технічні, технологічні рішення та інші заходи забезпечують реалізацію проектних рішень з дотриманням вимог законодавства та нормативних документів: механічного опору та стійкості конструктивних елементів, що споруджуються; пожежної безпеки; унеможливлення загрози здоров’ю або безпеці людей та шкідливого впливу на навколишнє природне середовище; захисту від шкідливого впливу шуму та вібрації. Рішення прийняті в даному проекті щодо забезпечення безпеки експлуатації під час будівельно-монтажних робіт та експлуатації проектного устаткування, відповідають вимогам ДБН В.1.2-9:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації». Інженерні рішення прийняті з врахуванням наступних груп ризиків для людей під час будівництва та експлуатації об’єкту: ковзання, падіння, удари; опіки, електроудари; пожежі і вибухи.

Забезпечення безпеки життя та здоров’я людини, захисту навколишнього природного середовища, забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та подальша експлуатація багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та гаражами по вул. Енергетична, 5 в м. Тернопіль не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, під час переміщення грунтів та пилячих будівельних матеріалів, при механічній обробці металів, електрозварювальних робіт, при пайці труб та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі основні забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, сажа, оксид заліза, оксид марганцю, уайт-спірит, ксилол, НМЛОС, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок, вуглекислий газ. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

 При експлуатації об’єкту в атмосферне повітря очікуються викиди забрудню¬юних речовин  від колективних димоходів поквартирних опалювальних котлів, які працюють на природному газі. Від опалювальних котлів у повітря будуть надхо¬дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан та вуглекислий газ. Викиди в межах допустимих значень та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря.  Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

  Змін  клімату  та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Через незначні розрахункові обсяги парникових газів, застосування озонобезпечних холодоагентів, тощо, проектований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

  Вплив на грунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний та допустимий. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і ПММ, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. При експлуатації об’єкту завдяки передбаченим заходам негативний вплив на грунти відсутній.

    Вплив на геологічне середовище. Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження. На ділянці передбачено виїмку грунту. Вплив на геологічне середовище допустимий.

    Вплив на водне середовище.  Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об'єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Цінні зелені насадження на ділянці відсутні. Об’єкти природно-заповідного фонду в районі провадження планованої діяльності відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення в сукупності з благоустроєм території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкту не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний». Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

Побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва, та утворюватимуться при експлуатації об’єкту збираються в спеціальні контейнери та вивозяться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Інертні відходи бетону, штукатурки, плитки, бій цегли, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні - на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, банки ЛФМ, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Небезпечні відходи (упаковочні матеріали, полімери, обрізки труб поліетиленових та ін..) здаються на утилізацію. На об’єкті передбачений роздільний збір ТПВ.

  Ступінь екологічного ризику планованої діяльності при будівництві та експлуатації об’єкту та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи.     

. Енергоефективність

Відповідний розділ проекту розроблений згідно з рекомендаціями     ДСТУ Б А.2.2-8:2010. «Проектування. Розділ "Енергоефективність" у складі проектної документації об'єктів».

Прийняті конструктивні рішення щодо систем теплоізоляції зовнішніх стін, суміщеного покриття, перекриття над технічними приміщеннями при умові дотримання вимог та рекомендацій даного проекту, чинних норм та стандартів, на які посилається проект, а також інструкцій виробників матеріалів забезпечують виконання умов (4), (5), (6) ДБН В 2.6-31:2016 для зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі.

Виконано розрахунки теплотехнічних та енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі: приведенного опору теплопередачі, теплостійкості, повітропроникності, аналіз тепловологісного режиму конструкції стіни, розраховано енергопотребу на опалення та гаряче водопостачання, згідно вказівок ДБН В.2.6-31:2016 за методикою ДСТУ Н Б А 2.2-12:2015. Складено енергетичні паспорти у відповідності до ДСТУ Б А.2.2-8:2010.

  Термін ефективної експлуатації теплоізоляційної оболонки будівлі та її елементів, згідно до ДСТУ Б В.2.6-189:2013, Таблиця 1, для фасадної системи теплоізоляції та покриттів складає 25 років, для теплоізоляції цоколя та заглиблених конструкцій – 50 років; всі застосовані теплоізоляційні  матеріали та кріпильні елементи мають також відповідати заявленому терміну експлуатації.

На підставі отриманих показників розрахована річна енергопотреба будівлі на опалення та гаряче водопостачання. З урахуванням характеристик інженерних систем будівлі розраховане енергоспоживання на опалення та ГВП будівлі, результати розрахунків зведено у підсумковій таблиці енергетичного паспорту.

Згідно до розрахованої  при складанні енергетичного паспорту питомої енергопотреби  за критеріями таблиці 2 ДБН В.2.6-31:2016, клас енергоефективності будівлі по робочому проекту «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованими гаражами за адресою вул. Енергетична, 5, в м. Тернополі », становить «С», що задовольняє вимоги ДБН В.2.6-31:2016 та завдання на проектування в частині вимог щодо енергоефективності даної будівлі.

Пожежна та техногенна безпека

Передбачені проектні рішення щодо протипожежних відстаней відповідають вимогам чиннинх нормативних документів. Забезпечено проїзди для доступу пожежних підрозділів в усі приміщення.

Зовнішнє пожежогасіння передбачається від пожежних гідрантів, що проектуються.

Архітектурні рішення не порушують вимог ДБН В.1.1-7-2016, ДБН В.2.2-9:2018, ДБН В.2.3-15:2007, ДБН В.2.2-15:2019 в частині дотримання вимог пожежної безпеки. Житлові будинки умовною висотою не більше 26,5 м. Паркінг, комори, приміщення громадського призначення, житлові будинки виділяються в окремі протипожежні відсіки.

Будівельні конструкції відповідають ступені вогнестійкості будівлі та категорії за вибухопожежною та пожежною небезпекою.

Шляхи евакуації дозволяють швидко і безпечно залишити будівлі.

Об’єкт захищено системами протипожежного захисту: системою пожежної сигналізації, керування евакуюванням (в частині оповіщення про пожежу та покажчиків напрямків евакуювання), системами протидимного захисту, диспетчеризації систем протипожежного захисту та функціонально пов’язаних інженерних систем.

Прилади керування встановлені з дотриманням вимог ДБН В.2.5-56-2014, ДБН В.2.2-5:2023.

Сповіщувачі пожежні автоматичні встановлені з урахуванням пожежонебезпечних факторів в приміщеннях громадського призначення, паркінгу, позаквартирних комор. Сповіщувачі пожежні ручні встановлені з урахуванням шляхів евакуації.

Керування евакуюванням передбачено з дотриманням вимог ДБН В.2.5-56-2014 і складається з сертифікованих оповіщувачів. Вибрана потужність відповідає нормативним документам та рекомендаціям виробника. Система управління евакуацією складається з світлових покажчиків.

Системи протидимного захисту передбачають: димовидалення з паркінгу, позаквартирних комор. Системами підпору забезпечуються тамбур-шлюзи 1-го типу.

Інженерні системи передбачено з урахуванням вимог ПУЕ, ДБН В.2.5-56:2014 в частині дотримання вимог пожежної безпеки.

Застосоване обладнання та кабельно-провідникова продукція має відповідні сертифікати.

Проект розроблено з дотриманням вимог пожежної безпеки.

Роботи по будівництву не становлять пожежної та техногенної загрози за умови дотримання всіх передбачених проектом рішень та заходів

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» у складі проекту розроблений згідно з вимогами ДБН В. 1.2- 4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об’єктів», а також державних норм, що діють, правил і стандартів в області проектування ІТЗ ЦЗ. Проектні рішення розділу ІТЗ ЦЗ проекту    направлені на забезпечення захисту населення і територій та і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру.

Основним способом захисту населення від вражаючих чинників техногенних НС є укриття його в захисних спорудах . Згідно ДБН В 2.2.5-2023 "Захисні споруди цивільного захисту" – захисні споруди призначаються, для захисту в мирний час персоналу, що переховується від наслідків аварій, катастроф і стихійних лих, загрозливих масовою ураження людей, а також у військовий час - від сучасної зброї масового ураження."

Проектом  передбачається  укриття  населення  в  споруді  подвійного призначення із захисними ПРУ групи П-1 з надмірним тиском ударної хвилі 100 кПА,, яка буде розташована в підземному просторі  об’єкта  будівництва  на  відмітці  -4.500  в  приміщенні  вбудовано-прибудованого гаража. Споруда подвійного призначення розрахована на можливість укриття жителів в кількості 331 чоловік.

Висновок

Прийняті у проекті рішення розроблені з дотриманням вимог діючих нормативних документів.

Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованими гаражами за адресою  м.Тернопіль, вул. Енергетична;  вул. Енергетична,5» може бути затверджений в установленому законодавством порядку.