Проект "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Франка, 21 у м. Бориспіль Київської області" розроблений у 2020 році Товариством з обмеженою відповідальністю (далі – ТОВ) "БІВІАЙ ГРУП" (юридична адреса: 02121, м. Київ, вул. Харківське шосе, 201/203, офіс 65; головний архітектор проекту – Горбань О.О., кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА №001583, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіону України 05.06.2013 р. та свідоцтво про підвищення кваліфікації № 0218 від 27.07.2018 р.) на замовлення Приватного підприємства "БМУ-53", інвестор ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія Альтіс" на підставі:

- містобудівних умов та обмежень, затверджених Наказом управління містобудування та архітектури Бориспільської міської ради 23.06.2020 р. № 27 (Додаток до рішення виконавчого комітету міської ради 23.06.2020 р. № 369);

- завдання на проектування, затвердженого замовником та погодженого генпроектувальником у 2020 році;

- технічних умов (далі – ТУ), наданих відповідними службами.

Клас наслідків (відповідальності) об'єкта – СС3.

Сукупний показник – СС3.

Земельна ділянка загальною площею 0,3743 га (кадастровий номер 3210500000:10:009:0110) розташована по вул. Франка, 21 в м. Бориспіль Київської області, складної форми у плані, рельєф переважно рівнинний, абсолютні відмітки знаходяться в межах від 111,80 до 112,90 з ухилом території у північному напрямку.

На території ділянки знаходяться зруйновані нежитлові споруди; існуючі зелені насадження представлені чагарниками, багаторічні насадження відсутні, проходять інженерні мережі.

Ділянка розташована на території обмеженій вул. Франка та межує: з півночі та заходу – територією житлових будинків, з півдня – вул. Франка, зі сходу – вул. Нова. Зі сходу ділянка межує з приватною ділянкою загальною площею 0,0550 га (кадастровий номер 3210500000:10:009:0069), розташованою по вул. Франка, 25 (відповідно до витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно – індексний номер витягу 248752397 – власник – ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія Альтіс").

Проектом передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку в одну чергу без розподілу на пускові комплекси.

Генеральний план

Рішеннями генерального плану на ділянці передбачається розміщення багатоквартирного чотирисекційного 10-ти поверхового житлового будинку; влаштування майданчиків: для відпочинку дорослого населення, для ігор дітей, для занять фізкультурою; відкритої тимчасової стоянки для автомобілів та велосипедів.

Збір побутових відходів передбачено на існуючому майданчику збору ТПВ за адресою вул. Франка, 9а, який розташований на межі земельної ділянки об'єкта будівництва (лист КП "Виробниче управління комунального господарства" від 16.12.2020 р. № 899).

Головний заїзд на територію житлового будинку та транспортне обслуговування здійснюється з вулиць Франка та Нової.

Вертикальне планування території виконане з урахуванням існуючих відміток території. Відведення дощових та талих вод від будинку та з території земельної ділянки передбачається в мережу існуючої дощової каналізації, відведення дощових та талих вод з автостоянки для тимчасового зберігання автомобілів проектується з очищенням на локальних очисних спорудах (далі – ЛОС) з подальшим підключенням до існуючої зовнішньої дощової каналізації.

Роботи по благоустрою та озелененню території включають: асфальтобетонне покриття проїздів та відкритих майданчиків для тимчасового зберігання автомобілів; встановлення бортових каменів вздовж проїздів; покриття з декоративної плитки ФЕМ тротуарів, пішохідних доріжок та майданчиків; гумове покриття майданчиків занять фізкультурою, дитячих ігрових і спортивних майданчиків; встановлення елементів зовнішнього освітлення; малих архітектурних форм, висаджування дерев і кущів, влаштування квітників та газонів; передбачено частковий винос існуючих інженерних мереж, які знаходяться під забудовою. Частково рішеннями благоустрою, з урахуванням розташування майданчиків тимчасового зберігання автомобілів, передбачено використання прилеглої земельної ділянки загальною площею 0,0550 га, яка розташована по вул. Франка, 25 за згодою власника ділянки (кадастровий номер 3210500000:10:009:0069).

Архітектурні рішення

Багатоквартирний житловий будинок – чотирисекційний 10-ти поверховий Г-подібної форми у плані з розмірами між крайніми осями 68,50 × 48,70 м з підвалом. Висота підвального поверху – 2,45 м, першого поверху – 3,60 м, висота житлових поверхів з другого по десятий – 3,0 м. У верхніх поверхах розташовані дворівневі квартири.

Секція 1 – 10-ти поверхова близької до прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 28,87 × 13,50 м з підвальним поверхом. У підвальному поверсі розташовані приміщення: електрощитової та для прокладання інженерних мереж. У першому поверсі розташовані вхідні групи до житлової частини будинку, сходово-ліфтовий вузол, вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення, вихід з підвального поверху. З 2-го по 8-й поверх розташовані одно-, двокімнатні, у 9-му - 10-му поверхах - дворівневі три- та чотирикімнатні житлові квартири.

Секція 2 – 10-ти поверхова близької до прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми 17,09 × 20,71 м з підвальним поверхом. У підвальному поверсі розташовані приміщення: електрощитової, бойлерної та для прокладання інженерних мереж. У першому поверсі розташовані вхідні групи до житлової частини будинку, сходово-ліфтовий вузол, вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення, приміщення вбудованої газової теплогенераторної (далі – теплогенераторна), вихід з підвального поверху. З 2-го по 8-й поверх розташовані одно-, дво- та трикімнатні, у 9-му - 10-му поверхах - дворівневі три- та п'ятикімнатні житлові квартири.

Секція 3 – 10-ти поверхова близької до прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 25,90 × 13,50 м з підвальним поверхом. У підвальному поверсі розташовані: приміщення електрощитової, насосної, комутаційної, службове приміщення, санвузол, тамбур та приміщення для прокладання інженерних мереж. У першому поверсі розташовані вхідні групи до житлової частини будинку, сходово-ліфтовий вузол, вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення, вихід з підвального поверху. З 2-го по 8-й поверх розташовані одно-, двокімнатні, у 9-му - 10-му поверхах - дворівневі три- чотири- та п'ятикімнатні житлові квартири.

Секція 4 – 10-ти поверхова близької до прямокутної форми у плані з розмірами між крайніми осями 42,10 × 13,50 м з підвальним поверхом. У підвальному поверсі розташовані приміщення: електрощитової та для прокладання інженерних мереж. У першому поверсі розташовані вхідні групи до житлової частини будинку, сходово-ліфтовий вузол, одно-, двокімнатні житлові квартири, вихід з підвального поверху. З 2-го по 8-й поверх розташовані одно-, двокімнатні, у 9-му - 10-му поверхах - дворівневі три- чотири- та п'ятикімнатні житлові квартири.

Входи до підвального поверху, технічних, вбудованих та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень перших поверхів ізольовані від входів до житлової частини.

Вертикальне сполучення між поверхами у кожній секції житлового будинку здійснюється одним ліфтом вантажопідйомністю 630 кг без машинного приміщення та сходовою кліткою типу СК1. Вихід на покрівлю здійснюється через сходові клітки.

Покрівля секцій житлового будинку пласка з рулонних матеріалів, утеплена з організованим внутрішнім водовідведенням з системою електрообігріву водоприймальних воронок.

Внутрішнє опорядження квартир та вбудованих нежитлових приміщень житлових будинків проектом не передбачається. Внутрішнє опорядження приміщень загального користування та технічних приміщень виконується у відповідності з функціональним призначенням кожного приміщення, згідно санітарних, технологічних та естетичних вимог. Двері технічних приміщень металеві, протипожежні. Вхідні двері квартир металеві протиударні, протипожежні.

Зовнішнє опорядження житлових будинків виконується згідно паспорту опорядження фасадів: декоративне тинькування по сітці утеплених стін (мокрий фасад) з подальшим фарбуванням фасадними фарбами; цоколь – облицювання керамічною плиткою. Двері вхідних груп, віконні та дверні блоки – двокамерні склопакети в металопластикових конструкціях, віконні блоки з функцією провітрювання.

Проектними рішеннями забезпечені потреби МГН, у тому числі: забезпечене зручне та безперешкодне переміщення всередині житлового будинку; забезпечені необхідні глибини просторів для маневрування, нормовані розміри сходів, коридорів, дверних прорізів, шляхів евакуації; усі входи та виходи з будинку виконані в одному рівні з вимощенням; вхідні двері запроектовані без порогів. Житловий будинок обладнаний ліфтами з розмірами кабін, що забезпечує проїзд осіб з інвалідністю на кріслах-колясках.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ТОВ "Київгеоплан" у листопаді 2020 року. На розвідану глибину 25,0 м виявлено 7 (сім) інженерно-геологічних елементів, які представлені: насипним грунтом – супісок неоднорідний з вмістом будівельних залишків; грунтово-рослинним шаром – супісок слабогумусований, твердий; піском дрібним, місцями з прошарками суглинку, середньої щільності; піском дрібним, місцями з прошарками суглинку, щільний; суглинком карбонатним, тугопластичним; суглинком м'якопластичним та текучопластичним; суглинком з прошарками піску, м'якопластичним.

Грунтові води зустрінуті на глибині від 1,9 до 2,5 м від поверхні землі.

Грунтові води неагресивні до бетонів марки W4.

Ділянка будівництва характеризується як потенційно підтоплювана.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва – ІІ (середньої складності).

Категорія грунтів на ділянці будівництва за сейсмічними властивостями – ІІ.

Багатоквартирний житловий будинок складається з 4-х секцій, розділених між собою деформаційними швами. Конструктивна система секцій будинку – монолітний каркас з діафрагмами і ядрами жорсткості.

Просторова жорсткість та стійкість каркасу секцій забезпечується вертикальними елементами каркасу (колони, пілони, стіни та ядра жорсткості) жорстко з'єднаних з фундаментами та монолітними залізобетонними перекриттями.

Основні несучі та огороджуючі конструкції будинку:

- фундаменти – палеві (монолітні залізобетонні буроін'єкційні палі) діаметром 630 мм довжиною 11,0 м, об'єднані поверху монолітним залізобетонним ростверком товщиною 800 мм; розрахункова несуча здатність палі 160 тс; основою паль будуть слугувати дрібні щільні піски;

- колони, пілони, зовнішні стіни підземної частини будинку, перекриття, пандуси, діафрагми і ядра жорсткості – монолітні залізобетонні, перекриття 10-го поверху - утеплене;

- зовнішні стіни надземної частини (заповнення каркасу) – мурування з газобетонних блоків,утеплені;

- перегородки – із пустотілих бетонних вібропресованих блоків;

- перемички – збірні залізобетонні брускові та монолітні залізобетонні;

- покрівля – із рулонних матеріалів;

- сходові марші і площадки – збірні залізобетонні індивідуального виробництва.

Інженерне забезпечення

Водопостачання. Джерелом водопостачання, згідно ТУ№ 20 від 12.10.2020 р. на приєднання до міських водопровідних та каналізаційних мереж, наданих КП ВКГ "БОРИСПІЛЬВОДОКАНАЛ", є існуюча міська кільцева водопровідна мережа діаметром 225 мм по вул. Франка.

В місці підключення до зовнішньої мережі міського водопроводу передбачено влаштування пожежного гідранта та запірної арматури в водопровідній камері.

Система водопостачання будинку – господарсько-питна.

Проектними рішеннями передбачено два вводи водопроводу діаметром 100 мм кожний в приміщення насосної з влаштуванням загального водомірного вузла.

Після загального водомірного вузла передбачені відгалуження з контрольними лічильниками витрат холодної води до систем поливального водопроводу та господарсько-питного водопроводу вбудованих та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень. В зовнішніх стінах будівлі передбачені поливальні крани; в кожному вбудованому та вбудовано-прибудованому нежитловому приміщенні – контрольні лічильники води. Необхідний тиск для даних систем забезпечується гарантованим тиском в зовнішній мережі.

Система внутрішнього господарсько-питного водопостачання житлової частини – однозонна тупикова з насосною установкою підвищення тиску, яка розміщується в приміщенні насосної.

Водорозбірні стояки з поквартирними вузлами обліку води передбачені у комунікаційних шахтах за межами квартир.

Зовнішнє пожежогасіння з витратою води 15,0 л/сек передбачається від існуючого та проектуємого пожежних гідрантів.

Вводи водопроводу в будівлю прийняті з поліетиленових труб; внутрішні мережі водопроводу холодної води – з сталевих труб з зовнішнім та внутрішнім антикорозійним покриттям в тепловій ізоляції; розводка до квартир – з поліетиленових труб в захисній ізоляції.

Гаряче водопостачання. Гаряче водопостачання житлової частини – місцеве, передбачене в кожній квартирі від індивідуального газового друхконтурного котла.

Вбудовані та вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення. Система гарячого водопостачання – централізована з примусовою циркуляцією. Приготування гарячої води передбачається в приміщенні бойлерної. На відгалуженні від мережі господарсько-питного водопроводу передбачено встановлення контрольного лічильника витрат холодної води на приготування гарячої води. Контрольні лічильники обліку гарячої води передбачені в кожній групі приміщень.

Мережі систем прийняті з сталевих водогазопровідних оцинкованих труб в тепловій ізоляції та з поліетиленових труб в захисній ізоляції.

Побутова каналізація. Господарсько-побутові стічні води об’єкта будівництва відводяться до внутрішньомайданчикової каналізаційної мережі, що проектується з подальшим підключенням, згідно ТУ № 20 від 12.10.2020 р. на приєднання до міських водопровідних та каналізаційних мереж, наданих КП ВКГ "БОРИСПІЛЬВОДОКАНАЛ", до існуючої каналізаційної мережі по вул. Франка діаметром 200 мм.

Проектом передбачається винесення існуючої мережі побутової каналізації з-під забудови.

Система каналізації – господарсько-побутова самопливна.

Відведення господарсько-побутових стічних вод житлової частини, вбудованих та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень передбачається окремими самостійними системами з окремими випусками.

Каналізаційні стояки прокладаються приховано в шахтах, в нішах з лючками для доступу до прочисток та ревізій.

Відведення конденсату від колективних димоходів передбачено окремою системою після нейтралізатора у внутрішню мережу каналізації.

Мережі внутрішньої каналізації передбачені з каналізаційних полівінілхлоридних та чавунних труб, внутрішньомайданчикові мережі – з труб поліетиленових. Прокладання пластикових труб крізь стіни та міжповерхові перекриття передбачено з влаштуванням протипожежних муфт.

Дощова каналізація. Поверхневі стічні води з території забудови, з водозбірних площ покрівлі будинку, аварійні води з приміщень вбудованої теплогенераторної, бойлерної та підвалу відводяться до внутрішньомайданчикової мережі дощової каналізації, яка проектується з подальшим підключенням до існуючого зливовідвідного колектору діаметром 1200 мм по вулиці Франка, 9, згідно ТУ № 28 від 06.10.2020 р., наданих КП "ВИРОБНИЧЕ УПРАВЛІННЯ КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА".

Для очищення забрудненої частини поверхневих стічних вод від нафтопродуктів з майданчиків автостоянок передбачені ЛОС.

Відведення дощових та талих вод з водозбірних площ покрівель житлового будинку передбачається системою внутрішніх водостоків з водостічними воронками з електрообігрівом та випусками у внутрішньомайданчикову мережу.

Для відведення випадкових та аварійних стічних вод з приміщень вбудованої теплогенераторної, бойлерної та підвалу запроектована система дренажної каналізації, яка складається з дренажних насосів розміщених в приямках та мережі напірних трубопроводів з підключенням в систему внутрішніх водостоків. У вбудованій теплогенераторній запроектовано трап.

Мережі внутрішніх водостоків передбачені зі сталевих емальованих труб, внутрішньомайданчикові мережі – з труб поліетиленових.

Газопостачання. Точкою забезпечення потужності, згідно ТУ приєднання до газорозподільчої системи № 071-2(810-ТУп-283-0221) від 16.02.2021 р., наданих АТ "Київоблгаз" є діючий сталевий газопровід середнього тиску діаметром 160 мм, прокладений по вул. Франка. Точка приєднання – газопровід низького тиску на виході з ШРП № № 276, 277.

Газопостачання внутрішнє. Від точки приєднання (газопровід низького тиску на виході з ШРП № № 276, 277) запроектований газопровід низького тиску із поліетиленових (ПЕ) труб, який підземно прокладається до житлового будинку з виходом на фасад. По фасаду прокладається сталевий газопровід до вводів в квартири та до точки приєднання вбудованої теплогенераторної.

В приміщеннях кухні кожної квартири житлового будинку передбачено встановлення газової плити ПГ-4, двоконтурного газового котла максимальною тепловою потужністю 23,5 кВт та лічильника газу. В приміщенні вбудованої теплогенераторної передбачено встановлення газового опалювального котла (одноконтурного) потужністю 44,5 кВт та окремого лічильника газу. Газові котли обладнані автоматикою безпеки горіння, що забезпечує відключення пальника у випадку припинення подачі газу, згасання полум’я, при перегріванні теплоносія.

Для відведення продуктів згоряння від поквартирних котлів та відбору повітря для горіння передбачається влаштування колективних димохідних систем з приєднанням котла на кожному поверсі.

Продукти згоряння від опалювального котла, що встановлений у вбудованій теплогенераторній, видаляються через окремий сталевий димохід.

У нижній частині кожної димохідної системи передбачається ємність для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку. Для огляду та очищення димоходу передбачаються ревізійні отвори з герметичними дверцятами у нижній частині димоходу.

Для контролю загазованості приміщення кухонь і вбудованої теплогенераторної обладнані сигналізаторами газу (метан і чадний газ) в комплекті з відповідними датчиками.

Приміщення вбудованої теплогенераторної додатково обладнано електромагнітним відсікаючим клапаном.

Теплопостачання. Джерелом тепла житлових приміщень є індивідуальні газові котли, розташувані у кухнях кожної квартири з відведення димових газів в колективний димохід.

Вбудовані та вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення. Джерелом теплопостачання є окремий одноконтурний газовий котел, розміщений у вбудованій теплогенераторній (секції № 2, в осях В/5-В/4:3/5-3/6) з відведенням димових газів через індивідуальний сталевий димохід з виводом викидів вище позначки покрівлі. Розподілення теплоносія для систем опалення передбачено у приміщенні бойлерної з встановленням колекторного вузла, приладів регулювання, балансування та обліку теплоносія.

Теплоносій для систем опалення житлової частини, вбудованих та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень – вода з параметрами 80-60°С.

Для приготування гарячої води для системи ГВП передбачено ємнісний водонагрівач непрямого нагріву, розташований у бойлерній (секція № 2, в осях 3/5-3/6:В/4-В/5).

Джерело теплопостачання сходових кліток, ліфтових холів та технічних приміщень – електроенергія.

Опалення. Передбачено влаштування окремих систем опалення для житлової частини, вбудованих та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень, технічних приміщень, сходових клітин та ліфтових холів.

Житлові приміщення. Система опалення квартир окрема для кожної квартири, з встановленням у приміщеннях кухонь індивідуальних газових двоконтурних котлів із закритою камерою згорання. Передбачено влаштування поквартирної двотрубної системи опалення за тупиковою схемою, з розведенням трубопроводів у підготовці підлоги та нагрівальними приладами – сталевими радіаторами з нижнім підведенням теплоносія з вбудованими термостатичними вентилями та термоголовками. Трубопроводи систем опалення в межах квартир – з поліпропіленових труб у тепловій ізоляції.

Вбудовані та вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення. Передбачені окремі відгалудження (у приміщенні бойлерної) на окремі групи приміщень, з встановленням теплових лічильників. Магістральні трубопроводи з труб сталевих водогазопровідних. В межах приміщень передбачена прокладка поліетиленових трубопроводів у тепловій ізоляції з розведенням у підготовці підлоги. Нагрівальні прилади – сталеві радіатори з нижнім підведенням теплоносія з вбудованими термостатичними вентилями та термоголовками.

Сходові клітки, ліфтові холи та технічні приміщення опалюються електричними нагрівачами з терморегуляторами.

Вентиляція. Житлові приміщення. Вентиляція запроектована припливно-витяжна з природним спонуканням. Видалення повітря – через індивідуальні вентиляційні канали кухонь, ванних та санвузлів, приплив повітря – через віконні провітрювачі у конструкції вікон.

Витяжка на останньому поверсі з механічним спонуканням здійснюється через індивідуальний вентиляційний канал за допомогою осьових вентиляторів.

Вбудовані та вбудовано-прибудовані нежитлові приміщення. Для забезпечення потреб вентиляції цих приміщень, проектом передбачено окремі вентиляційні канали нормованого перетину окремі для кожної групи вбудованих та вбудовано-прибудованих приміщень.

Технічні приміщення. В приміщеннях насосної та бойлерної передбачено механічну вентиляцію для забезпечення нормованої кратності повітрообміну; в приміщеннях електрощитових, вбудованій газовій теплогенераторній передбачено природну припливно-витяжну вентиляцію. В приміщені вбудованої теплогенераторної додатково передбачено механічну аварійну витяжну вентиляцію короткочасної дії з неорганізованим припливом свіжого повітря через вхідні двері. Викид відпрацьованого повітря здійснюється вище рівня покрівлі житлової частини будівлі через вентиляційний канал.

Для вентиляції підвального поверху передбачено природну витяжну вентиляцію. Видалення повітря передбачено вище покрівлі житлової частини через окремий витяжний канал. Приплив передбачено через грати на фасаді будинку з розташуванням грат на відмітці не нижче 2,0 м від рівня землі.

Проектом передбачено систему протидимної вентиляції в 4 секції будинку.

Електроживлення об'єкту передбачено від РУ-0,4 кВ ТП-10/0,4 кВ № 627, згідно ТУ нестандартного приєднання № КСР-00-21-0656 до електричних мереж електроустановок від 17.05.2021 р., наданих ПрАТ "ДТЕК Київські Регіональні Електромережі" по II категорії електропостачання.

Для споживачів І категорії надійності передбачено АВР.

Облік електроенергії передбачений у ввідно-розподільчих щитах ВРП та поверхових щитах ЩП.

Електромережі (живлячі, розподільчі, групові) запроектовані кабелями, ВВГнгд, N(H)XHFE180/30 та N(H)XHFE180/90 відповідних перерізів.

Споживачами електроенергії є освітлення, технологічне електрообладнання, системи водопостачання та каналізації, системи вентиляції, системи сигналізації та відеоспостереження.

Проектом передбачене робоче, аварійне, евакуаційне (чергове), ремонтне освітлення приміщень світильниками зі світлодіодними лампами, а також зовнішнє освітлення території.

Для захисту людей від ураження електричним струмом всі металеві частини обладнання, які в нормальних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції, заземлюються через нульові та захисні РЕ-провідники. Додаткова система зрівнювання потенціалів об’єднує всі доступні одночасному дотику відкриті провідні частини.

Запроектовано блискавкозахист багатоквартирного житлового будинку згідно нормативних вимог, запроектовані основні заходи з електробезпеки та охорони праці.

Системи зв’язку та сигналізації. Багатоквартирний житловий будинок обладнується внутрішніми мережами телефонізації, інформатизації (інтернет, телебачення), радіофікації, диспетчеризації, системами пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу, автоматизації та диспетчеризації систем протипожежного захисту, системою контролю довибухової концентрації газів в місцях вводу інженерних мереж, автоматизації технологічного обладнання.

Проектом передбачається організація заходів безпеки та контролю за технологічним обладнанням і територією об’єкту з використанням системи відеоспостереження.

Енергозбереження. Проектними рішеннями передбачені заходи з енергозбереження, а саме: освітлення здійснюється світильниками із світлодіодних ламп; розміщення розподільчих щитів у центрі навантаження; підбір приймачів електроенергії з розрахунку їх номінальної потужності; передбачається комплекс робіт, спрямованих на підвищення теплотехнічних показників огороджувальних конструкцій будинку.

Організація будівництва

Тривалість будівництва складає 18,0 місяців. Проектом визначені методи виконання основних робіт, потреби в будівельних машинах і механізмах, матеріальних ресурсах.

Кошторисна документація, за рішенням замовника, не розглядалась.

У процесі розгляду проекту "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Франка, 21 у м. Бориспіль Київської області" фахівцями ТОВ "Інститут експертно-технічних рішень у будівництві" зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені до замовника та проектувальника. Після доопрацювання цих питань до проектної документації внесені необхідні зміни і доповнення.

Надані проектні рішення відповідають вимогам щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, охорони праці, екології, пожежної та техногенної безпеки, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження. В проекті розроблено розділ ОВНС (оцінка впливу на навколишнє середовище) відповідно до якого, будівництво та експлуатація об'єкта не вплине негативно на навколишнє середовище.