MU01:8605-1555-7775-9161

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8605-1555-7775-9161
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№09-09/07 від 05.04.2024
Орган, що видав
Виконавчий комітет Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області (04057439) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартир №3, 4, 5 в одну квартиру з добудовою за адресою: вул. Лисенка, 14 в м. Лубни Полтавської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
4.5    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
100    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
130 Відповідно до вимог додатку В.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Полтавська обл., Лубенський район, Лубенська територіальна громада, м. Лубни (станом на 01.01.2021), вулиця Лисенка Миколи, 14 , кв./оф. 3, 4, 5 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5310700000:06:003:0088 , від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.0905 га 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-2 Змішана багатоквартирна житлова забудова та громадська забудова . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Лубни, затверджений рішенням сорок сьомої сесії Лубенської міської ради шостого скликання №б/н від 19.12.2014 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Багатоквартирна забудова . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Генеральний план міста Лубни, затверджений рішенням тридцять сьомої сесії Лубенської міської ради шостого скликання №б/н від 19.12.2013

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих будинків та споруд
Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників відповідно до п. 1, 2 ст. 369 Цивільного Кодексу України. При проєктуванні урахувати законні інтереси співвласників житлового будинку згідно із ЗУ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" від 14.05.2015 № 417-VIII. При проєктуванні урахувати законні інтереси власників або користувачів приміщень будинку та будівель, що оточують місце реконструкції згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування».
до існуючих інженерних мереж
Забезпечити дотримання відстаней від фундаменту будівлі до мереж водопроводу і напірної каналізації - 5м, до мереж самопливної каналізації (побутова і дощова) - 3м, до мереж кабелів силових всіх напруг - 0,6м. Врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови Місто Лубни віднесено до Списку історичних населених міст України, який затверджений Постановою Кабінету Міністрів №878 від 26.07.2001 року. Згідно історико-архітектурного опорного плану, затвердженого наказом Міністерства культури України №1249 від 04.12.2013 року територія відноситься до зони регулювання забудови.
інше Проектування вести відповідно до вихідних даних, у тому числі технічних умов, а також ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 "Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення. Зі Зміною № 1", ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Отримати необхідні технічні умови на приєднання об’єкту до міських інженерних мереж. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1-2008 «Вишукування, проектування і територіальна діяльність. Інженерні вишукування для будівництва». Не допускається розроблення проектної документації при реконструкції об'єктів без уточнення раніше виконаних інженерних вишукувань та інструментального обстеження об’єктів у відповідності п. 4.1 ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Врахувати вимоги додатків И.1 та И.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Врахувати вимоги п.8.1.7 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення». Врахувати вимоги «Правил безпеки систем газопостачання», затверджені наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості України від 15.05.2015 року №285 та зареєстровані в Міністерстві юстиції України 08.06.2015 року за №674/27119. Врахувати вимоги норм «Правила охорони електричних мереж», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 року №209 із змінами від 20.05.2022 року. Врахувати вимоги ДБН В.2.5-39:2008. «Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі».

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
1050005353107 Назва: квартира
Заг. площа: 25.5 кв.м.
Адреса: місто Лубни, вул. Лисенка, 14 кв.5
: - %
договір дарування №1337 від 24.12.2021
196533253107 Назва: квартира
Заг. площа: кв.м.
Адреса: м. Лубни, вул. Лисенка, 14 кв.4
: - %
: - %
свідоцтво про право на спадщину, серія та номер 1746, виданий 17.11.2021року; свідоцтво про право на спадщину, серія та номер 2-3153, виданий 29.10.2013року №1746 від 17.11.2021
2418116553107 Назва: квартира
Заг. площа: 20.3 кв.м.
Адреса: м. Лубни, вул. Лисенка, 14 кв.3
: - %
договір купівлі-продажу №753 від 27.07.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
09-09/07 05.04.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
Виконавчий комітет Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області (04057439) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури Шмонденко Андрій Григорович

Розділи