MU01:0349-8010-9451-4295

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 04.12.2023 2 редакція від 03.04.2024

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:0349-8010-9451-4295
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№48/02-1/23 від 04.12.2023
Орган, що видав
СОКІЛЬНИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04369682) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатофункційного комплексу з житловими і громадськими одиницями та трансформаторної підстанції на вул. Стрийській в с. Сокільники Львівського району Львівської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
23.5 відповідно до детального плану території, затвердженого рішенням Сокільницької сільської ради від 26.08.2021 року № 242. Враховано висновок Державної авіаційної служби України, реєстраційний номер висновку: MH01:6723-1571-9673-6384    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
70 стилобату в межах земельної ділянки та 40% багатофункціональних комплексів та апартготелю, відповідно до детального плану території, затвердженого рішенням Сокільницької сільської ради від 26.08.2021 року № 242    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 відповідно до детального плану території, затвердженого рішенням Сокільницької сільської ради від 26.08.2021 року № 242, врахувати п. 6.1. ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова території"    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
81130, Львівська обл., Львівський район, Сокільницька територіальна громада, с. Сокільники (станом на 01.01.2021), вулиця Стрийська не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КНЯЖИЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (44930250)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4623686400:01:004:2160 , 3669 від інший тип договору №3669 від 29.08.2023, виданий: Яремко Р.Є., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Львівської області ; відомості з ДЗК №66430123 від 11.09.2023, виданий: Державний земельний кадастр 0.9497 га 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення про затвердження детального плану території від 26.08.2021 № 242 №242 від 26.08.2021
4623686400:01:004:2159 , 3669 від інший тип договору №3669 від 29.08.2023, виданий: Яремко Р.Є., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Львівської області ; відомості з ДЗК №66430221 від 11.09.2023, виданий: Державний земельний кадастр 0.3294 га 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія громадської забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення про затвердження детального плану території від 26.08.2021 № 242 №242 від 26.08.2021
4623686400:01:004:0509 , 2408,2409,2410 від акт приймання-передачі №2408,2409,2410 від 26.06.2023, виданий: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Яремко Р.Є. 0.1156 га 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: будівництво та обслуговування інших будівель громадської забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення про затвердження детального плану території від 26.08.2021 № 242 №242 від 26.08.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж 2
до повітрянної ЛЕП-04кВ, 10м - до повітрянної ЛЕП-10кВ, 7м - до газопроводу високого тиску, відстані між існуючими та проектними інженерними мережами і спорудами витримати згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 4.03.1997 №209 (із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ №161 від 22.03.2017), ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання зовнішні мережі та споруди основні положення проектування», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація зовнішні мережі та споруди основні положення проектування». Інженерні мережі уточнюються при виконанні топографо-геодезичної зйомки виконаної у відповідності до ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва»
до існуючих будинків та споруд
відповідно до п. 6.1.20, п. 6.1.21, розділу 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДСП 173-96, та детального плану території. При проектуванні забезпечити охоронні зони та нормативні відстані від об'єктів транспорту; врахувати висновок Наукового звіту з санітарно-епідеміологічної оцінки № 22/645 від 24.04.2023 ДУ "Інститут громадського здоров'я ім. О.М.Марзєєва НАМН України"
до червоних ліній
відповідно до п. 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" вбудовано-прибудовані або прибудовані (стилобатні) частини з приміщеннями громадського призначення до житлових будинків допускається розміщувати по червоній лініїї вулиць
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки
відповідно до 6.1.23 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" та детального плану території; Проектований об'єкт розташувати з врахуванням існуючої містобудівної ситуації, з дотриманням містобудівних та протипожежних норм ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 13947 Проектований комплекс розташовується в зоні "В" обмеження забудови з умов впливу підвищеного рівня авіаційного шуму ДП «МА «Львів» ім. Данила Галицького», при проектуванні необхідно забезпечити вимоги ДБН В.1.1.-31:2013 "Захист територій, будинків і споруд від шуму" та п. 14.5 ДБН ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
санітарно-захисна зона 1750 територія в межах санітарно-захисної зони від АГЗС становить

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів транспорту 2700 охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта транспорту - в межах зони шумового дискомфорту від автомобільної дороги міжнародного значення М-06 Київ - Чоп (орієнтовно)
об’єктів існуючих інженерних мереж 63 охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи
об’єктів існуючих інженерних мереж 127 охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи
об’єктів транспорту 48 охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта транспорту
об’єктів існуючих інженерних мереж 156 охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи
об’єктів існуючих інженерних мереж 55 охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи
об’єктів транспорту 22 охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта транспорту
об’єктів транспорту 1750 охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта транспорту

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Індекс місцеположення ІКАО Координати контрольної точки аеродрому Опис
Львів імені Данила Галицького, ІКАО: UKLL -
Оскільки, проектований комплекс розташовується в зоні "В" обмеження забудови з умов впливу підвищеного рівня авіаційного шуму, при проектуванні необхідно забезпечити вимоги ДБН В.1.1.-31:2013 "Захист територій, будинків і споруд від шуму" 

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
11/02-1/24 04.04.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
СОКІЛЬНИЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛЬВІВСЬКОГО РАЙОНУ ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04369682) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Керівник Кончевич Світлана Леонідівна

Розділи