Робочий проект Нове будівництво «Багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення в урочищі «Рінь» в с. Загвіздя» Загвіздянської сільської ради Івано-Франківської області (ІІ-ша черга)  виконаний  ТОВ «Ательє Архітектури Плюс» (м. Івано-Франківськ, вул. Василіянок, будинок 15), ГАП Дорошенко Л.О. кваліфікаційний сертифікат виданий 19.11.2012р. серії АА № 000792 на підставі:

–  завдання на проектування;

–  містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки;

–  технічних умов на підключення до інженерних мереж;

–     зйомка ділянки і трас інженерних комунікацій, надана замовником.

–     інженерно-геологічні вишукування виконані Івано-Франківською філією ВАТ «Геотехнічний інститут»  в 2019р.

Клас  наслідків (відповідальності) - СС2. Сукупний показник - СС2.

Зйомка ділянки і трас інженерних комунікацій, надана замовником.

Інженерно-геологічні вишукування виконані Івано-Франківською філією ВАТ «Геотехнічний інститут»  в 2019р.

Ділянка, відведена під будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення, знаходиться в північно-західній частині міста Івано-Франківська.

Робочим проектом передбачено  будівництво  житлового багатоквартирного будинку. Друга черга складається з 2 під’їздів і блокується  згідно ГП. Споруди в об'ємно-просторовому вирішенні являють собою єдиний об'єкт, який  завершує квартальну забудову даного мікрорайону та органічно вписується в існуючу навколишню забудову.

Проектований будинок являється 10-поверховою цегляною спорудою, складається з двох  житлових під’їздів, з’єднаних між собою поперечними стінами, з громадськими торгівельними приміщеннями на 1-му поверсі, житловими 2-10 поверхами.  

Робочий проект розроблений для ІІІ-А кліматичного району з такими характеристиками будівельної ділянки:

-                розрахункова зимова температура зовнішнього повітря для проектування систем опалення                                                                                - 22° С

-                нормативне снігове навантаження                              - 140 кг/м²

-                нормативне вітрове навантаження                              - 50 кг/ м²

-                нормативне навантаження на перекриття                  - 150-400 кг/ м²

-                максимальна глибина промерзання ґрунту                - 810 мм

-                сейсмічність                                                            -  6 балів

-                зона вологості                                                         - волога

-                абсолютна мінімальна температура                                 - 38°С

-                абсолютна максимальна температура                              + 35°С

-                тривалість опалюваного періоду                                      -184доби

-                максимальна товщина снігового покрову                        560 мм.

Інженерне забезпечення об'єкта:

Водопостачання         -            Згідно з технічними умовами                                                                

Каналізація                 -            Згідно з технічними умовами.

Каналізація дощова   -        Вертикальним плануванням вода спрямовується в  проектовані дощоприймальні решітки з подальшим  виведенням в дощову каналізаційну систему.

Теплопостачання       -    Апарат опалювальний газовий побутовий житлових приміщень настінний продуктивністю 24 кВт.

Гаряче водопостачання     -    Котел двоконтурний, подає  також гарячу воду.

Вентиляція            -   Квартир припливно-витяжна з природнім спонуканням повітря. Витяжна вентиляція квартир через витяжні внутрішньо-стінні канали.

Газопостачання                     -       Згідно з технічними умовами .

Пожежогасіння                       -      Зовнішнє пожежогасіння від існуючих пожежних гідрантів на  кільцевому водопроводі . Витрати води на зовнішнє пожежогасіння 15 л./ сек.

Електропостачання              -       Згідно з технічними умовами.

Сміттєвидалення                  -      Згідно завдання на проектування з виносом в сміттєві баки та подальшим вивозом на сміттєвий полігон.

Містобудівельна ситуація, природні умови. Ділянка, відведена під будівництво багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями громадського призначення, знаходиться в північно-західній стороні міста Івано-Франківська, в урочищі Рінь в с. Загвіздя.

Границя відведеної ділянки обмежена під’їзними проектованими дорогами.

Для проектування використана топографічна підоснова виконана АПБ Управління архітектури і містобудування 2019р.

За відмітку +0,000  прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці Н=249,90. 

Генеральний план та благоустрій. Розміщення проектованого об’єкту виконано на основі акту вибору ділянки і заключень відповідних служб, з врахуванням існуючих будівель і споруд, перспективного будівництва на суміжних ділянках. Будівництво даного об’єкту та перспективній забудови створює автономний житловий квартал зі своїм відпочинковими та спортивним майданчиками.

Для забезпечення нормальних санітарно-гігієнічних умов на відведеній ділянці передбачено:

-                  входи в житлові під’їзди передбачені з двору;

-                  у дворі майданчик для відпочинку дітей і  для відпочинку дорослого населення;

-                  для мешканців будинку передбачена стоянка для автомобілів;

-                  всі площадки перед входами замощені тротуарною плиткою;

-                  проектом передбачено благоустрій прилеглої території з влаштуванням малих архітектурних форм, лавочок та зелених насаджень.

Розміщення площадки відпочинку, господарської площадки і їх обладнання прийнято згідно зонування території, нормованих відстаней і їх функціонального призначення. Малі архітектурні форми прийняті по сер. 310-5-4 і індивідуальних проектах.

Всі передбачені майданчики поєднані між собою необхідними технологічними зв’язками для виконання функціонального призначення проектованого комплексу.

Орієнтація проектованих об’єктів, його зон прийнята оптимально-допустимою, оптимальною з врахуванням плануючого напряму вітрів, нормованої інсоляції і містобудівельної ситуації що склалася.

Транспортна схема проектованого комплексу, основні під’їзди і підходи до будівель запроектовані в ув’язці з зв’язками, що склалися в районі відведеної ділянки.

Основний під’їзд до житлового будинку передбачено з проектованих під’їзних доріг. В’їзд в двір(господарську зону) - з міжквартальних доріг.  Навколо житлового кварталу запроектовано під'їзні дороги (для пожежних машин).

Крім під’їздів до проектованого об’єкту передбачена розвинута система тротуарів, пішохідних доріжок, які забезпечують необхідні зв’язки і безпеку всіх учасників руху. Ширина заїздів прийнята 6,0 м, об’їзної дороги 3,5 м, тротуарів і пішохідних доріжок 1,5 м.

Покриття проїздів, під’їздів асфальтоване, тротуарів, пішохідних доріжок-асфальтобетон, бетонна плита, спец суміш, залізобетонні покриття з сходами, з мозаїчним шаром товщиною 30 мм.

Вертикальне планування передбачається виходячи з умов максимального використання існуючого рельєфу і існуючої ситуації на ділянці будівництва.

Озелененння здійснюється шляхом посадки декоративних дерев і кущів, посівом трави. Проектоване озеленення в сукупності з благоустроєм території є одним із основних елементів для створення оптимальних умов для експлуатації комплексу. В основу проекту озеленення покладений ландшафтно-природній принцип.

При підборі асортименту дерев і кущів прийняті породи, характерні для зони Прикарпаття, з їх декоративних якостей, строків цвітіння, забарвлення, часу скидання листа, характеру і форми  крони. Для проектованого озеленення необхідне завезення певного об’єму землі.

Інженерна підготовка ділянки. Згідно геологічних вишуків на відведеній ділянці на глибині 3,9-4,6м від існуючої поверхні землі зустрічаються ґрунтові води. Вода як середовище до бетонів нормальної щільності не агресивна за всіма видами корозії.

Рельєф ділянки відведено для будівництва – спокійний, похилий в одну сторону.

Перепад відміток по ділянці становить 0,5:1,0 м.

Відведення вод від атмосферних опадів передбачено відкритим способом за рахунок створення необхідних похилів ділянки, по вертикальному плануванню в бік існуючого ухилу в ливневу каналізацію.

Вертикальне планування виконане виходячи з умов максимального збереження, природного рельєфу існуючих земельних насаджень, відведення поверхневих вод з необхідними похилами і швидкостями, які виключають можливість ерозії ґрунту, мінімального об’єму земельних робіт.

Для проектованого озеленення необхідне завезення певного об’єму землі.

Об’ємно-планувальне вирішення прийняте виходячи з його функціонального призначення, містобудівельної ситуації, що склалася в районі відведеної ділянки, з врахуванням перспективної забудови. Проектований житловий квартал є логічним продовження будівництва на цій території та доповнює даний житловий мікрорайон, складається з двох житлових будинків.

Запроектований житловий будинок складається з двох житлових під’їздів, з'єднаних між собою поперечними стінами.

Проектований житловий будинок – десятиповерхова цегляна споруда, з зовнішніми і внутрішніми цегляними несучими  стінами, з громадськими торгівельними приміщеннями на 1-му поверсі, житловими 2-10 поверхами.

ІІ черга будівництва відноситься до СС2 класу споруд, ІІ степені вогнетривкості, ІІІ категорії складності. За відмітку +0,000 прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці Н=249,90

При проектуванні було максимально враховано функціональне призначення споруди. Проектом передбачено 2 під’їзди для входу до житлового будинку .

В будинку запроектовано 72  квартир найбільш поширеного типу: однокімнатних – 18, двокімнатних - 45, трьохкімнатні - 9. Квартири на типових поверхах  покращеного планування. При проектуванні квартир були взяті до уваги сучасні вимоги: збільшені кухні, санвузли, лоджії, просторі холи і непрохідні кімнати. Всі квартири ізольовані. Для доступу ММГН в житло та інші приміщення передбачено виконання заходів у відповідності до вимог.

Заповнення  дверних прорізів передбачено по ДСТУ Б.В.2.6-99:2009 з межею вогнестійкості ЕІ 30, та протипожежні по ДСТУ Б.В.2.6-77:2009 з межею вогнестійкості      ЕІ 60.

Заповнення  зовнішніх віконних  прорізів передбачено металопластиковими вікнами індивідуального виробництва з двохкамерних склопакетів по ДСТУ Б.В.2.6-15:2015.

Сходова клітка – збірна залізобетонна, класу СК-1.

Підлоги - керамічна плитка, паркет, мозаїчний бетон(в залежності від приміщень).

 Зовнішнє оздоблення будинку - високоякісна декоративна штукатурка по утеплювачу. Опорядження основних площин фасадів виконується в декоративній штукатурці з послідуючим пофарбуванням. Окремі площини і архітектурні деталі  виконуються в декоративній штукатурці з послідуючим пофарбуванням фарбами.

Цоколь будинку облицювати керамічною плиткою темно сірого кольору.

Вихід на покрівлю – металевою драбиною з горища через люк.

Фасади будівлі вирішені в сучасному стилі з використанням традиційних елементів. Новітні матеріали для оздоблення стін додають споруді сучасного вигляду, а за рахунок суцільного засклення, добивається сучасний нетиповий вигляд будинку.

По периметру споруди запроектовано бетонну відмостку, товщ.100мм і шириною 1000 мм із бетону кл. В С12/15 по щебеневій підготовці.

Конструктивна схема будинку — комбінована, цегляна із несучими поздовжніми та поперечними цегляними вертикальними стінами, а також жорстким горизонтальним диском із збірного залізобетонного перекриття.

Згідно геологічних вишуків основою під фундамент прийнятий гравійний ґрунт, вологий,  насичений водою з такими розрахунковими характеристиками g=21,2 кН/м3, f=28 град., С=3 кПа, Е=36мПа. Згідно геологічних вишуків на відведеній ділянці на глибині 3,9-4,6м від існуючої поверхні землі зустрічаються підземні ґрунтові води.

Фундаменти – залізобетонні палі С80-30-6 та монолітні залізобетонні ростверки. Стіни 1-го запроектовані збірними  виконати з бетонних блоків по ДСТУ БВ.2.6-109:2010 на розчині М100 з ретельним заробленням швів до початку нанесення вертикальної гідроізоляції. По верху бетонних блоків передбачено залізобетонний обв’язочний антисейсмічний пояс та балки у вказаних на плані місцях  див. Том. 4.1   08-2016-1-КБ.

Гідроізоляція горизонтальна по верху бетоних блоків з цементно-піщаного розчину складу 1:2 товщ. 20-30  мм. Вертикальна гідроізоляція стін цоколя обклейочна профільованою мембраною «Ізолліт 06». Зворотню засипку пазух виконувати глинистим грунтом шарами 200-250мм із ущільненням без включень будівельного сміття та рослинного грунту.

Перекриття - із збірних залізобетонних панелей по серії 1.141-1 в.60,63. Монолітні ділянки згідно креслень. Плити перекриття з’єднуються з обв’язочними  поясами за допомогою влаштування між плитами (кроком 5-6 м), монолітних ділянок, армованих наскрізними арматурними каркасами  для забезпечення жорсткості і стійкості конструкцій перекриття.

Матеріал стін:

ü зовнішні стіни та внутрішні несучі стіни - керамічна   повнотіла цегла КРПв – 1НФ – М125(100) –1650 – F – 25 – 1  по ДСТУ БВ.2.7-61-2008. Цегляна кладка має значення характеристичної міцності на вигин по неперев'язаних швах (нормальне зчеплення)f_xk1=120кПА.

ü перегородки -  керамічна порожниста  цегла  КРПр – 1НФ - М75 –1480 – F15 – 1  по  ДСТУ БВ.2.7-61-2008 товщ.120 мм на розчині М 50. Зчеплення кладки на міцність навантажень (границя міцності при згині )  відповідає показнику fxk1=60кПа.

ü огородження балконів -  пустотіла цегла.

   Товщина зовнішніх стін  510 мм (1-10 поверхи). Зовнішні стіни утеплені.

Перемички над прорізами в стінах і перегородках – збірні залізобетонні по серії 1.038.І-І.

Сходові клітки: марші збірні залізобетонні по серії І.151.І-7 в.1., сходові площадки по серії 1.152.1-8 в.1 а також індивідуальні по металевих косоурах.

Матеріал теплоізоляції в горищному перекритті напівжорстка мінвата-250 мм з об’ємною вагою у= 20кг/м3.

Над сходовими та машинним відділенням --- перекриття плоске суміщене.

Антисейсмічні заходи. Технічні вказівки по впровадженню антисейсмічних заходів під час будівництва  багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення призначення в с. Загвіздя  розроблені згідно ДБН В.1,1.-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах країни. Згідно карти загального сейсмічного районування — м. Івано-Франківськ, знаходиться в 6-ти бальній зоні сейсмічності. (додаток А, карти ЗСР-2004).

Проектовані житлові будиноки з громадськими приміщеннями –  десятиповерхова  цегляна споруда, з зовнішніми і внутрішніми цегляними повздовжніми та поперечними несучими  стінами. Проектований  будинок з розмірами в осях 41,70*24,60. Довжина споруди не перевищує 80 м, що відповідає   вимогам розділу 7.1  (ДБН В.1,1.-12:2014)

Забезпечення надійності та безпеки. Конструктивна схема будинку — комбінована, цегляна із несучими поздовжніми та поперечними цегляними вертикальними стінами а також жорстким горизонтальним диском із збірного залізобетонного перекриття. Просторова жорсткість і стійкість будинку забезпечується вертикальними цегляними стінами та монолітними залізобетонними рамами, а в горизонтальній площині - дисками збірного залізобетонного перекриття з монолітними елементами та  антисейсмічними монолітними залізобетонними поясами в рівні перекриттів.

У сполученні цегляних стін, на кутах укладаються арматурні сітки кроком по висоті 100см. Кам’яна кладка цегляних стін повинна мати значення характеристичної міцності на вигин по неперев'язаних швах(нормальне зчеплення)f_xk1=120кПА.

Стіни виконати з блоків з перевязкою швів та  з армуванням кутів та пересічень стін сітками із Ø10 А400С.

 Всі передбачені в робочому проекті будівельні матеріали повинні мати сертифікати відповідності та відповідати вимогам діючих нормативних документів України на період будівництва та нормальній експлуатації споруди.

Роботи проводити традиційними матеріалами та технологіями, дозволеними для використання на будівництві. Підрядна організація, якій належить виконувати будівельно-монтажні  роботи, повинна мати ліцензію на даний вид робіт, згідно з чинним законодавством України.

Антикорозійний захист конструкцій виконується згідно вказівок використаних серій типових конструкцій, і ДСТУ БВ.2.6-145:2010 “Захист будівельних конструкцій від корозії”.

У  відповідності до рекомендацій ДСТУ БВ.2.6-145:2010  передбачено заходи по захисту бетонних та залізобетонних конструкцій:

   -для влаштування фундаментів застосовувати бетон класу 16/20, водонепроникності  W4,  морозостійкості F75 з водоцементним відношенням (В/Ц) не більше 0,55;

   -до складу бетону ввести добавку, яка підвищує його  водонепрокність, в кількості 10%   

При зведенні з/б. конструкцій як в’яжучі, використовувати сульфатостійкий портландцемент, дрібний заповнювач – пісок кварцевий та фракційний щебінь вивержених порід марки не нижче 800 по ДСТУ БВ.2.7-43-96;

Воду для бетонної суміші застосовувати у відповідності вимогами ДСТУ БВ.2.7-273:2011;

 Дерев’яні конструкції антисептуються відповідно до ДБН В.2.6-14-97, і ДСТУ БВ.1.1-4-98 «Захист від пожежі. Будівельні конструкції. Методи випробовувань на вогнестійкість. Загальні вимоги»., та проводиться вогнезахисна обробка покриттям їх «ДСА-2(ТОВ «Захист-Центр» м. Київ).

 Антикорозійний захист  всіх металевих частин, що входять в склад зварювальних з’єднань /закладні деталі з анкерами і з’єднувальними накладками в збірних залізобетонних виробах/, передбачений у відповідності з ДСТУ БВ.1.1-4-2013. Зварювальні шви і прилягаючі місця цинкового покриття зварювальних елементів, пошкоджені при зварюванні, не пізніше ніж через 3 дні після виконання зварювальних робіт повинні бути в будівельних умовах очищені від шлакових утворень і додатково захищені цементними замазками, приготовленими на спеціальній основі.  Подальший захист стальних елементів зварювальних з’єднань виконувати цементно-піщаним розчином товщиною не менше 20мм.

 Виконання антикорозійних заходів повинно обов’язково оформлятись спеціальними актами на приховані роботи. Для антикорозійного захисту інженерних комунікацій всі ізольовані ділянки трубопроводів системи опалення водопроводу, а також нагрівальні прилади фарбуються за 2 рази олійною фарбою.

Зварювання оцинкованих труб водопроводу повинно виконуватися в  середовищі вуглекислого газу.

Заходи з енергозбереження. Для економії енергоносіїв  і мінімальних тепловтрат, проектом передбачено використання високоефективного утеплювача для утеплення зовнішніх стін. Перекриття над приміщеннями утеплюються легкими мінераловатними плитами. Вікна і зовнішні двері виконуються за новітніми технологіями- з склопакетами та з ущільненням.

Проектом передбачається утеплення зовнішніх стін і горищного покриття з доведенням опору теплопередачі огороджувальних конструкцій відповідно:

Ро стін  = 3,3 м²*К/Вт.

          Ро гор. = 4,95 м²*К/Вт.

          Ро вікон = 0.75 м²К/Вт.

          Ро вхідн. дверей = 0.56 м²К/Вт.

В проекті застосовані металопластикові вікна з заповненням щілин між кладкою і вікном поліуретановим ущільнювачем.

При зовнішньому вході передбачено тамбур для теплового і вітрового захисту.

Електропостачання "Багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення в урочищі "Рінь" в с. Загвіздя" Загвіздянської сільської ради Івано-Франківської області виконується за технiчними умовами нестандартного приєднання, виданими АТ «Прикарпаттяобленерго»,   та завданням на проектування. Для підключення житлового  будинку проектом передбачено прокладка 4-х кабельних ліній від житлових будинків до ЗТП.

Зовнішнє електропостачання. Від ЗТП до житлового будинку прокладаються 4 КЛ-0.4кВ. Перерiз кабельних лiнiй 0,4 кВ вибраний за допустимим струмом навантаження в нормальному i аварiйному режимах, за допустимим спадом напруги та перевiрений умовами спрацювання захисного апарату при однополюсних замиканнях на корпус або нульовий провiд. Кабельні лінії 0.4кВ прокладається в землянiй траншеї, в каналi. Захист вiд механiчних пошкоджень здійснюється по всій довжині траншеї цеглою, а в місцях перетинів з іншими комунікаціями трубами азбоцементними та сталевими.

Електроосвітлення. Проект  електроосвітлення розроблений на підставі завдання на проектування, згідно з вимогами ПУЕ-2009, ДБН В.2.5-23-2010, ДБН В.2.5  -28-2006 та ДНАОП 0.00-1.32-01.

Проектом  передбачені наступні види штучного освітлення: робоче, аварійне, чергове напругою 220В, при цьому аварійне освітлення поділяється на освітлення безпеки та евакуаційне. Ремонтне освітлення в електрощитовій - 36В. Система освітлення приміщень: загальна.

Величини освітленості приміщень прийняті згідно ДБН В.25-23-2010, ДБН В.2.5-28-2006. Для досягнення нормованої освітленості в підсобних, побутових приміщеннях прийняті світильники з люмінесцентними лампами та лампами розжарювання.

Всі світильники прийняті у виконанні з врахуванням призначення та характеру середовища приміщень, класу приміщень згідно ПУЕ, висоти встановлення світильників умовою забезпечення нормованої освітленості.

Світильники евакуаційного і освітлення безпеки, виділяються з числа світильників загального освітлення і позначаються спеціальними позначками «Е» і «А» відповідно, для чергового освітлення використовуються світильники евакуаційного освітлення.

Світлові показники «ВИХІД» встановлюються на шляхах евакуації людей.

Проектом передбачається захист мережі електроосвітлення від перевантажень і струмів короткого замикання (к. з.), який здійснюється автоматичними вимикачами, встановленими на щитках освітлення. Керування робочим освітленням передбачено: в коридорах централізовано зі щитка освітлення, у службових та допоміжних приміщеннях - по місцю.

Керування освітленням безпеки і евакуаційним освітленням передбачено з щитів ЩО-N. Евакуаційне освітлення та світлові покажчики «ВИХІД» вмикаються при спрацюванні приладу автоматичної пожежної сигналізації.

Групові мережі електроосвітлення виконуються трипровідними (фазний І, нульовий робочий N і РЕ нульовий захисний провідники) проводами та кабелями з різними жилами. При цьому нульовий робочий та нульовий захисний провідники приєднувати в групових освітлювальних щитах до клемників «РЕ», «N».

Кабелі та провідники прийняті з мідними жилами марок ВВГнг та ВВП для мережі робочого і ремонтного освітлення і аварійного освітлення.

Заземлення відкритих провідних частин світильників загального освітлення виконується приєднанням до нульового захисного провідника РЕ.

Зовнішнє водопостачання. Робочим проектом згідно з технічними умовами № 25 від 09.09.2016 передбачено приєднання до існуючих мереж водопроводу         Ø 315 мм по вул. Пасічна в районі будинку № 41. Матеріал труб поліетилен. В проектованих будинках обладнати вузли обліку. Вузли перетинів та ущільнення вводів виконуються згідно креслень.

Водовідведення. Середньо добове скидання стоків 479 м³ на добу. Місце приєднання випуску системи водовідведення до комунальної мережі каналізаційний колектор Ø 500 мм по вул. Пасічна в районі будинку № 39. Приєднання до існуючих мереж виконати у відповідності до «Правил технічної експлуатації систиеводопостачання та каналізації населених пунктів України. Вузли перетинів та ущільнення вводів виконуються згідно креслень.

Газопостачання.  Робочим проектом передбачено заміну існуючого ШРП  № 25 з регулятором тиску газу РД-50 по вул. Береговій на ГРПБ з регулятором тиску газу РДУК-2-100. Кільцювання проектованого газопроводу низького тиску житлових будинків з існуючим газопроводом низького тиску. Прокладку газопроводів виконати із поліетиленових труб Ø 50х2,9. Вузли перетинів та ущільнення вводів виконуються згідно креслень.

Телефонізація. Проектом передбачено телефонізацію житлового будинку з вводом телефонних кабелів типу ТПВнг100х2х0,5 та ТПВнг10х2х0,5 до телефонного боксу БКТ 100х2, встановленого в електрощитовій. Від бокса БКТ 100х2 прокласти кабелі ТПВнг10х2х0,5 до стояків у сталевих трубах під стелею по 1-му поверху та по стоякам до телефонних коробок  КРТП 10х2, встановлених в поверхових щитах на 2-их, 5-их, 7-их та 9-их поверхах. Способи прокладки кабелів, їх кількість та розміщення розподільчих коробок вказано на робочих кресленнях та скелетній схемі проекту. Абонентські мережі повинні прокладатись проводами UTP 5 кат. на скобах або у пвх гофротрубі за шаром штукатурки. Транзитні мережі прокласти в сталевих трубах під стелею.

Радіофікація. Проектом передбачено встановлення на даху житлового будинку радіотрубостійок. Трансформатори встановити на трубостійках. Прокладання стояків передбачено виконати радіотрансляційним проводом ПРПВМ 2х1.2 мм2 у вініпластовій трубі діаметром 32 мм разом із телевізійним кабелем. В квартирах проводку виконати двожильним проводом ПРПВМ 2х0,9 мм2 сховано під шаром штукатурки. Радіорозетки передбачаються в усіх житлових кімнатах і на кухні згідно ДБН В.2.2-15-2018 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення». Обмежувальні коробки встановити у поверхових щитах. В торгових приміщеннях передбачено встановлення автономних радіоприймачів. Передбачено влаштування захисного заземлення радіотрубостійки від блискавки шляхом приєднання до неї струмовідводу, виконаного з оцинкованого дроту ∅ 8 мм, в свою чергу приєднаного до контуру заземлення, який складається зі сталевої смуги 25х4 мм, довжиною 6 м та стержнів заземлення діаметром 16 мм та довжиною 3 м.

Телебачення. Проектом передбачити встановлення на даху будинку антен. Кабелі від антен опустити на горище і до стояків пройти по горищу в сталевих трубах. Виходи телевізійних сигналів передбачено виконати кабелем РК 75-9-12. Абонентські проводки в житловому будинку прокладати за бажанням замовника. Передбачено влаштування захисного заземлення радіотрубостійки від блискавки шляхом приєднання до неї струмовідводу, виконаного з оцинкованого дроту ∅ 8 мм, в свою чергу приєднаного до контуру заземлення, який складається зі сталевої смуги 25х4 мм, довжиною 6 м та стержнів заземлення діаметром 16 мм та довжиною 3 м.

Аудіодомофон передбачено встановити у всіх під’їздах житлового будинку. Він призначений для персонального виклику мешканців потрібної квартири, для ведення розмов між відвідувачем i мешканцем та дистанційним відмиканням дверей. Апаратуру передбачено встановити:

 -квартирну трубку в усіх квартирах i підключити через розгалужуючу коробку;

 -блок живлення та контролер - в ящику на 1-му поверсі.

Проводку між блоками системи передбачено виконати витою парою КОПЭВ2х2х0,5, прокладеним в гофротрубі сховано у штрабах під штукатурку. Стояки в будинку виконати витою парою КОПЭВ2х2х0,5 у вініпластовій трубі, а в межах поверхових коридорів - в пвх гофротрубах сховано під штукатурку. Живлення контролера передбачити від мережі ~220В через блок живлення, а також від акумуляторних батарей (розділ Е). Мережі підключення аудіодомофону в межах сходових кліток та квартирах виконати сховано під штукатурку.

Система автоматичної пожежної сигналізації та керування евакуюванням людей. Робочий проект системи автоматичної пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу в офісних приміщеннях житлового будинку виконано за завданням замовника та на основі будівельних.

Проект передбачає розробку схеми комплексної пожежної безпеки об’єкта та експлуатації інженерного обладнання. Проектом передбачається використання тільки сертифікованого обладнання.

Проект системи пожежної сигналізації в торгових приміщеннях житлового будинку виконаний на базі безадресних пожежних приладів ППКП-1, ППКП-2 та ППКП-3 «Тірас-4П», встановлених в торгових приміщеннях. Місця розміщення пожежних приймально-контрольних приладів вказані на робочих кресленнях.

Для виявлення пожежі, яка може виникнути в захищуваних приміщеннях, встановлюються автоматичні пожежні сповіщувачі, що реагують на появу диму та підвищення температури в приміщеннях. В приміщеннях паливних передбачено встановлення вибухозахищеного обладнання та підключення його до ППКП через модулі іскрозахисту МБІ-2. На шляхах евакуації та біля виходів з будівлі передбачено встановлення ручних сповіщувачів. Типи сповіщувачів, призначення приміщень, які вони контролюють, вказані на робочих кресленнях. В приміщеннях електромагнітне поле не перевищує рівень, встановлений ГОСТ23511-79 (із змін.).

Шлейфи пожежної сигналізації виконані неекранованими вогнестійкими кабелями JE-H(St)H FE180/E30 2x2x0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин. Допускається заміна кабелю на його аналог, але за умови збереження надійності системи пожежної сигналізації.

Кабельна мережа виконується на основній стелі приховано в кабельному каналі або за підвісною стелею. При прокладці кабельної мережі на висоті менше ніж 2,2 м від підлоги та через стіни і перекриття повинні бути захищені від механічних та інших ушкоджень за допомогою кабельних каналів (з порогом вогнестійкості не менше 130 градусів Цельсія) або ПВХ гофротруб на розгляд монтажної організації.

Для передачі сигналів «Пожежа» та «Несправність» від ППКП системи пожежної сигналізації на пульт центрального спостереження пожежної охорони встановлюється додатковий модуль передачі сигналів по GSM каналу.

Проектом передбачається керування системою вентиляції шляхом видачі сигналу на щити вентиляції для її вимкнення та закриття електромагнітних газових клапанів шляхом видачі релейних сигналів на них у разі виникнення пожежі. Для цього в проекті використані додаткові модулі релейних ліній МРЛ-2.1, встановлені в корпусах ППКП «Тірас-4П». Лінії керування обладнанням виконані вогнестійкими кабелями типу (N)HXH FE180/E30 2x1.5 з межею вогнестійкості 30 хвилин. Для передачі сигналів «Пожежа» та «Несправність» від ППКП системи пожежної сигналізації на пульт центрального спостереження пожежної охорони встановлюється додатковий модуль передачі сигналів по GSM каналу.

Все обладнання, що застосовується у проекті, має сертифікати відповідності в Україні, сертифікати додаються до проекту.

Система керування евакуюванням людей призначена для оповіщення людей, що знаходяться в приміщеннях, про виникнення пожежі з метою створення умов для своєчасного евакуювання.

Проектом передбачається встановлення системи оповіщення людей про пожежу І-го типу оповіщення згідно ДБН В.2.5-56:2014. І-ий тип оповіщення передбачає встановлення світлозвукових оповіщувачів з написом «Вихід».

На фасаді передбачено встановлення зовнішнього світлозвукового оповіщувача. Настінні світлозвукові оповіщувачі повинні кріпитись на висоті не менше 2,2 м від рівня підлоги, при цьому відстань від стелі до оповіщувача повинна становити не менше 150 мм.

Кількість оповіщувачів, їх розміщення і потужність повинні забезпечувати необхідне звучання сигналу в усіх місцях постійного або тимчасового перебування людей. Сигнали оповіщення про пожежу повинні відрізнятися від сигналів іншого призначення.

Рівень звукового тиску в торгових приміщеннях повинен бути не менше 55 дБА, але не перевищувати 120 дБА в будь-якій точці зони оповіщення. Рівень звукового тиску світлозвукового оповіщувача ОСЗ-2 складає 80дБА. Необхідний рівень звукового сигналу запроектованими пристроями забезпечений. Вимоги розд.9 ДБН В.2.5-56:2014 виконані.

Мережі світлозвукового оповіщення передбачено прокласти вогнестійкими кабелями JE-H(St)H FE180/E30 1x2x0,8. При прокладці на висоті менше ніж 2,2 м від підлоги та через стіни і перекриття, кабелі оповіщення повинні бути захищені від механічних та інших ушкоджень за допомогою кабельних каналів (з порогом вогнестійкості не менше 130 градусів Цельсія) або ПВХ гофротруб на розгляд монтажної організації.

Пожежні приймально-контрольні прилади змонтовані на цегляній прошпакльованій стінах на рівні, зручному для доступу до клавіатури робочого та обслуговуючого персоналу, (місця встановлення ППКП дивись робочі креслення). Згідно з ДСТУ Б.В.2.7-19 цегла та матеріали, призначені для шпаклівки, є негорючими матеріалами.

Система пожежної сигналізації та система оповіщення про пожежу є споживачем електроенергії І категорії, її електроживлення повинно бути передбачено від двох незалежних джерел електропостачання: - основний - від мережі напругою ~220В, 50 Гц; - резервний - від акумуляторних батарей.

Електропостачання здійснюється за І категорією від двох незалежних джерел енергії: основного - від мережі змінного струму, резервного - від акумуляторної батареї. Згідно ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2021 якщо сигнал про несправності одразу надходить на пульт центрального спостереження пожежної охорони, час роботи від резервного джерела живлення не менше 30 год. Функціонування системи пожежної сигналізації в режимі тривоги протягом не менше ніж 30хв.

Перехід на живлення від резервного джерела і навпаки, а також підзаряд резервного джерела від живильної мережі ~220 В відбувається в автоматичному режимі. Захист електричних ланцюгів виконується відповідно до ПУЕ-2017.

Основне електроживлення (220В, 50 гЦ) пожежних приймально-контрольних приладів виконати від окремих вільних груп розподільчих електрощитів корпусів. Для цього в щитах передбачити встановлення окремих автоматичних вимикачів і прокласти до ППКП лінії трижильним вогнестійким кабелем (N)HXH FE180/E30 3x1,5. Прокладку ліній живлення від електрощитів до ППКП здійснити в кабельному каналі або за шаром штукатурки в ПВХ гофротрубі. В якості резервного живлення ППКП проектом передбачено акумуляторні батареї. Ємність акумуляторних батарей, згідно з вимогами ДСТУ-Н CEN/TS 54-14:2021, повинна забезпечувати живлення пристроїв пожежної сигналізації не менше 30 год. в черговому режимі і не менше 30 хв в режимі «Пожежа».

Захисне заземлення приймальних станцій виконати підключенням до контуру заземлення розподільчого щита, використавши третій провід лінії живлення устаткування пожежної сигналізації.

Система протипожежного захисту передбачає виведення тривожних сповіщень від пожежних приймально-контрольних приладів на пульт пожежного спостереження за допомогою модуля цифрового автодозвону МЦА- GSM по GSM каналу. Організація, яка здійснює пожежне спостереження за об’єктами, повинна мати відповідну ліцензію, дозволи ДСНС та необхідне обладнання. Для здійснення цілодобового пожежного спостереження за об’єктом необхідно укласти відповідний договір з пультовою організацією, після чого відбувається підключення до системи централізованого спостереження за системою захисту об’єкта.

Блискавкозахист. Зовнішня система блискавкозахисту призначена для захисту від прямих ударів блискавки, застосовується для скорочення матеріальних збитків, виникнення пожеж, обумовлених ударами блискавки в будівельні конструкції.

Для визначення необхідності встановлення системи блискавкозахисту необхідно провести розрахунок ризиків. Якщо значення ризиків перевищує прийнятне значення (R > Rт), потрібно передбачити влаштування системи блискавкозахисту.

Від прямих ударів блискавки запроектовано систему зовнішнього блискавкозахисту, яка складається з системи блискавкоприймачів, системи струмовідводів та системи заземлення.

Проект системи блискавкозахисту житлового будинку виконаний згідно з ДСТУ EN 62305:2012. Для визначення необхідності встановлення системи блискавкозахисту необхідно провести розрахунок ризиків. Якщо значення ризиків перевищує прийнятне значення (R > Rт), потрібно передбачити влаштування системи блискавкозахисту.

За результатом розрахунку проектом передбачено влаштування зовнішньої системи блискавкозахисту ІІІ рівня.

Блискавкозахист житлового будинку передбачено виконати за методом блискавкоприймальної сітки та методом захисного кута для захисту машинних відділень ліфтів та вентканалів, шляхом встановлення на стіни вентканалів блискавкоприймачів висотою 3,5 м та приєднання їх до блискавкоприймальної сітки.

Блискавкоприймальну сітку передбачено виконати з алюмінієвого дроту діаметром 8 мм. Вузли сітки повинні бути з'єднані за допомогою зварювання або з'єднувачів. Крок сітки для системи блискавкозахисту ІІІ класу повинен бути не більше 15х15 м.

Усі дахові блискавкоприймачі, а також металеві частини даху (металеві драбини, огородження), приєднується до струмовідводів, прокладених через кожні 15 м для ІІІ рівня блискавкозахисту, виконаних зі сталі круглої діаметром 8 мм, які в свою чергу приєднується до заземлюючого контуру, виконаного сталевою смугою 25х4 мм. На кожному струмовідводі встановити фасадну коробку з влаштуванням в ній контрольного з'єднання. Величина опору уземляючого пристрою блискавкозахисту в будь-який період року не повинна перевищувати 10 Ом.

Влаштування системи земляного закінчення запроектовано з розміщенням заземлюючих пристроїв за типом A. Даний тип розміщення передбачає влаштування вертикальних та горизонтальних заземлювачів, які приєднуються до кожного струмовідводу - по три заземлювачі на кожен струмовідвід. Струмовідводи від блисковкоприймальної сітки повинні бути прокладені до заземлювачів по периметру споруди не менше ніж через 15 м, але не ближче ніж 3 м від входу або в місцях, недоступних для людей.

Величина опору заземляючого пристрою блискавкозахисту в будь-який період року не повинна перевищувати 10 Ом. У випадку недосягнення опору менше 10 Ом збільшити кількість або довжину стержневих заземлювачів (додаткові комплектуючі даним проєктом не передбачені).

Для захисту смуги в місцях виходу із землі до повітряного середовища та із бетону до земляного середовища передбачено обмотування смуги антикорозійною стрічкою не менш ніж на 30 см від місця виходу.

Робочим проектом передбачені заходи щодо доступу до проектованого об’єкту осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення у відповідності до вимог нормативних документів.

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду робочого проекту Нове будівництво «Багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями громадського призначення в урочищі «Рінь» в с. Загвіздя» Загвіздянської сільської ради Івано-Франківської області (ІІ-га черга)  було надано зауваження  та пропозиції щодо  робочого проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.