Робочий проєкт розроблено ОП ЛОПВ АПБ  (м. Львів, вул. Харківська, 13, головний архітектор проєкту – Василько Т.В., кваліфікаційний сертифікат АА № 0049012, виданий 09.12.2021), на підставі:

-                завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником.

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених відділу архітектури та просторового планування Великомостівської міської ради Львівської області від 23.10.2023 № 155/02-05, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7809-6924-9544-7824.

Замовником додатково надано:

- рішення виконавчого комітету Великомостівської міської ради від 09.10.2023. № 135;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності  від 08.03.2023 № 325136869;

- звіт про проведення технічного обстеження будівлі;

• обмірні креслення.  
• 
  

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                       Проєктні рішення

Існуючий стан

Житловий будинок № 8а, в якому розміщені нежитлові приміщення квартири № 9 які підлягають реконструкції, розташований на площі Незалежності в м. Великі Мости Великомостівської територіальної громади Червоноградського району Львівської області, в центральні частині міста.

Нежитлові приміщення (квартира № 9) розташовані на першому поверсі двоповерхового житлового будинку.

Основні конструктивні елементи будинку: фундаменти - монолітні залізобетонні; зовнішні стіни - цегляні товщиною 510 мм; внутрішні стіни та перегородки – цегляні; перекриття – залізобетонні плити типу ПК; перемички – залізобетонні.

Архітектурно-конструктивні рішення

Робочим проєктом передбачено реконструкцію нежитлових приміщень (колишня квартира № 9) з переплануванням під стоматологічний кабінет, в межах існуючих габаритів, без порушення несучої здатності конструктивних елементів будинку, з виконанням наступних робіт:

- влаштування дверних прорізів на місці віконних отворів шляхом розбирання підвіконних кладок, в межах існуючої перемички;

- замурування дверного прорізу до коридору загального користування;

- демонтаж частини існуючих та влаштування нових цегляних та скляних (скло триплікс) перегородок;

- пониження віконного прорізу в межах існуючої перемички;

- заміна деревְ’яних віконних рам на металопластикові енергозберігаючі вікна;

- влаштування балкону з дворового фасаду;

- встановлення дверних блоків;

- влаштування дашка над входом;

- утеплення фасаду в межах проєктування;

- влаштування металевих сходів та монолітної залізобетонної площадки;

- встановлення підйомника;

- відновлення благоустрою, замощення прилеглої території бетонною плиткою ФЕМ .

Після реконструкції до складу стоматологічного кабінету входять:         кабінет стоматолога, ординаторська, почекальня, санвузол, балкон. Висота приміщень – 2,60 м.

Робочий проєкт розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідної площадки та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Доступ до приміщень передбачено забезпечити вертикальним підйомником. Запроєктовано санвузол з універсальною кабіною.

Зовнішнє опорядження фасадів передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень/

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника.  До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення. 

Робочий проєкт “Реконструкція власної квартири № 9 в житловому будинку № 8а на площі Незалежності в м. Великі Мости, Великомостівської територіальної громади, Червоноградського району Львівської області” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук