1 редакція від 13.10.2023
2 редакція від 01.04.2024
Основна інформація
Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:2502-6564-8857-2415
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04-04/128-13.10.2023 від 13.10.2023
Орган, що видав
ТОВ "Вінбуд - Експерт" (41339375) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«НОВЕ БУДІВНИЦТВО БАГАТОКВАРТИРНОГО ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ НА ВУЛ. ДЖ.ЛЕННОНА (БІЛЯ БУДИНКУ №39, КАДАСТРОВИЙ НОМЕР 4610137500 09 001 0055) У М. ЛЬВОВІ» КОРИГУВАННЯ.
Код проектної документації
PD01:0759-3299-2897-1325 Зміни №4 №19/11/21 від 2021-11-19 (видав ТЗОВ "ЮДК ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:2502-6564-8857-2415
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерного забезпечення, Архітектурно-планувальні рішення
Головний експерт проекту
Зіньків Андрій Богданович (АР 010475, АЕ 005262, АР 018965 )
Кошторисна вартість
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість за чергами
Інформацію не зазначено
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Леннона Дж., 43 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "КОНТИНЕНТ ЛАЙФ" (41995205) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Шевчук Людмила Михайлівна
|
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Зіньків Андрій Богданович (АР 010475, АЕ 005262, АР 018965) |
| Відповідальний експерт |
Архітектурно-планувальні рішення
|
Головецький Назар Ярославович (АА 001873, АА 004931) |
| Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
Синельніков Сергій Дмитрович (АЕ 005020, АЕ 004446, АЕ 007149, АЕ 004419) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці З питань енергозбереження З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470) |
| Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології |
Мандрига Олег Романович (АЕ 006438, АЕ 003217) |
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Качур Тарас Ярославович
|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Жулкевська Олена Генадіївна
|
Інформація про проєктну документацію
Реєстраційний номер
PD01:0759-3299-2897-1325
Орган, що видав
ТЗОВ "ЮДК ПРОЕКТ" (38627611)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
19.11.2021
Номер проектної документації
19/11/21
Статус документа
Діючий
Додаток до експертного звіту
Замовники проекту: ПП “Континент лайф” (ЄДРПОУ 41995205).
Генеральний проектувальник: ТзОВ “ЮДК-Проект”;
Головний архітектор проекту — Ярема Дмитро Романович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000833 від 01.11.2012р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду.
Перелік вихідних документів на проектування:
- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;
- завдання на проектування (коригування);
- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва на нове будівницт-во багатоквартирного житлового будинку на вул. Дж. Леннона (біля будинку №39, кадастровий номер 4610137500:09:001:0055) у м.Львові на земельній ділянці, призначеній для продажу у власність на земельних торгах у формі аукціону, затверджені рішенням №428 від 28.05.2021р. виконкому Львівської міської ради;
- рішення №1040 від 19.11.2021р. Львівської міської ради, про внесення змін до рішення виконавчого комітету №428 від 28.05.2021р.
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власнос-ті на земельну ділянку площею 0,1265га, кадастровий номер 4610137500:09:001:0055; номер запису про право власності / довірчої власності: 43639054 від 20.08.2021р.
- договір від 17.08.2021р. купівлі-продажу земельної ділянки з аукціону — земельної ділянки площею 0,1265га, розташованої в м.Львові по вул. Дж.Леннона (біля будинку №39), кадастровий номер 4610137500:09:001:0055, укладений між Львівською міською радою та ПП “Континент лайф”
- технічні умови ТУ-393 від 19.10.2021р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення м.Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”;
- технічні умови №790-ТУп-2191-0921 від 23.09.2021р. приєднання до газорозподільної системи, видані АТ “Львівгаз”;
- технічні умови №ТУ002982-071021-1-13-70-3-000000-1 від 07.10.2021р. нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”;
Склад проекту:
Пояснювальна записка.
Генеральний план.
Архітектурні рішення.
Конструкції бетонні. Розробник ФОП Льонда В.С. - кваліфікаційний сертифікат АР №009219 від 12.12.2013р.
Водопостачання та каналізація. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”, ГІП Романчак Б.І.
Проект організації будівництва. Розробник ТзОВ “ЮДК Проект”, виконавець Мудрий І.Б.- кваліфікаційний сертифікат АР №010159 від 14.08.2014р.
Оцінка впливу на навколишнє середовище. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”, виконавець Заріцька Я.С.- кваліфікаційний сертифікат АР №014327 від 11.05.2018р.
Енергоефективність. Розробник ФОП Романчак Б.І — кваліфікаційний сертифікат АР №003929 від 29.09.2012р.
Зовнішні мережі водопостачання та каналізації. Розробник ФОП “Дячишин Наталія Миронівна”, ГІП Дячишини Н.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №013373 від 16.07.2020р.
Електропостачання. Проект №ВЗ-2021-17-01-ЕП “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Дж. Леннона (біля будинку №39, кадастровий номер 4610137500:09:001:0055) у м.Львові”, Розробник ПП “ВЕМА-ЗАХІД”, ГІП Вей А.Б. - кваліфікаційний сертифікат АР №015399 від 26.04.2019р.
Газопостачання. Проект розроблений ПКВ АТ «Львівгаз», ГІП Хрущ І.С. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 015883 від 01.11.2019р.
Електротехнічні рішення. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”.
Опалення та вентиляція. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”.
Система пожежної сигналізації та система керування евакуюванням. Автоматична установка порошкового пожежогасіння. Система сигналізації загазованості. Система блискавкозахисту. Система димовидалення. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”;
Інженерно-геологічні вишукування під нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Дж.Леннона (біля будинку №39, кадастровий номер 4610137500:09:001:0055) у м.Львові, виконані ФОП Ковальчук А.А. - кваліфікаційний сертифікат АР №012139 від 06.07.2016р.
Експертний звіт (позитивний) №1031.10482.21 від 30.12.2021р., виданий ДП ”Західний ЕТЦ”; ЕХ01:0104-7600-3092-2495.
Дозвіл №ЛВ012220127270 від 28.01.2022р. на виконання будівельних робіт, виданий Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю 40181003.
Зміни до дозволу №№ЛВ012220127270-2 від 04.07.2022р., зареєстровані Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю 40181003.
Проектні рішення
Земельна ділянка (кадастровий номер 4610137500:09:001:0055), загальною площею 0,1265га, розташована на півночі м. Львова в кварталі змішаної житлової та громадської забудови змішаної поверховості.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.
Функціональне призначення земельної ділянки - будівництво багатоквартирного житлового будинку.
Категорія земель – землі житлової і громадської забудови. Вид використання – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. На земельній ділянці існуюча забудова відсутня.
Під’їзд до ділянки і пішохідні зв’язки сформовані з вул. Леннона.
Ділянка забезпечена сформованою вуличною мережею.
Для забезпечення нормативною кількістю стояночних машиномісць передбачено 36 машиномісця (розрахункова потреба -29м/м) у дворівневому підземному паркінгу, з них 4 м/м для МГН.
На проектованій ділянці передбачається будівництво дев'ятиповерхового 62-квартирного житлового будинку з підземним паркінгом, прямокутної форми в плані розмірами між осями “А-Г”-”1-9” - 16,0м х 28,50м.
Будинок складається з одного під'їзду, який має сходову клітку та обладнаний ліфтом. Спуск ліфту в рівень підземного паркінгу - передбачений.
В рівні підвальних поверхів на відм. -6,750 та — 3,450 - передбачено дворівневий підземний паркінг.
В рівні типових поверхів житлового будинку розташовані одно- та двокімнатні житлові квартири; на 9 поверсі влаштована тераса зі східної сторони будинку.
Кожна з квартир забезпечена площадкою, влаштованою уздовж зовнішньої стіни з глухим простінком з шириною не менше 1,2 м.
Коригування проекту, відповідно до завдання на проектування (коригування), полягає у незначих планувальних змінах в об’ємі житлових поверхів і приміщень вхідної групи та зміні кімнатності однієї із квартир.
До коригування:
62 - квартирний житловий будинок (43 - однокімнатних, 19 - двокімнатних), з загальною площею квартир 3155,74 кв.м. Поверховість – 9 поверхів
Після коригування:
62-квартирний житловий будинок (43 - однокімнатних, 19 - двокімнатних), з загальною площею квартир 3233,00 кв.м. Поверховість – 9 поверхів.
Конструктивна схема житлового будинку — монолітний залізобетонний безригельний каркас з ядром жорсткості у вигляді стін сходово-ліфтового блоку. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумарною роботою колон, ядра жорсткості, горизонтальних дисків перекриттів та фундаментних ростверків.
Основою під фундаменти служить грунт ІГЕ-6 — мергель зниженої міцності, трищінуватий, з прошарками мергеля низької міцності, сірий.
Ділянка проектованого будівництва відноситься до підтоплених територій.
Фундаменти - палеві, буроіньєкційні палі перетином Ø420мм (104шт.), арматура Ø20, 16 А400С, бетон класу С20/25; марка по водонепроникності W8.
Ростверк - монолітна залізобетонна плита, товщиною 800мм; основне нижнє і верхнє армування — суцільні сітки Ø16 А400С з вічком 200х200мм, з підтримуючою арматрою кроком 1200мм; додаткове нижнє і верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø16, 20, 25 А400С кроком 250мм, бетон класу С20/25. Під монолітним ростверком передбачено підготовку товщиною 100мм з бетону класу С8/10.
З плит ростверків передбачені арматурні випуски Ø16, Ø20, Ø22 А400С для влаштування колон, пілонів та стін сходової і ліфта.
Колони (пілони) — монолітні залізобетонні перетином 900х300мм (900х250мм - з відм. -0,150) і 1200х300мм (1200х250мм — з відм. -0,150); вертикальна арматура Ø20, 16 А400С, бетон класу С20/25.
Стіни - монолітні залізобетонні, товщиною 300мм; арматура Ø10 А400С, Ø8 А240С; стіни шахти ліфта та сходової клітки - монолітні залізобетонні, товщиною 250мм; бетон класу С20/25.
Зовнішні та внутрішні стіни секцій - огороджуючі конструкції з легких конструкцій, керамоблоки товщиною 250мм. Утеплення — мінераловатні листи товщиною 120мм.
Перекриття (типового поверху) — монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; основне нижнє і верхнє армування Ø10 А400С кроком 250мм, додаткове нижнє та верхнє армування вздовж буквенних та цифрових осей Ø8, Ø10, Ø16, Ø20 А400С, бетон класу С20/25.
Покриття — суміщене, монолітна залізобетонна товщиною 200мм; нижнє і верхнє армування — суцільна сітка Ø10 А400С з вічком 250х250мм, додаткове армування Ø10 А400С; бетон класу С20/25.
Покрівля — плоска, неексплуатована, по плиті передбачено утеплюючий шар з керамзитобетону товщиною шару 100-170мм, бітумна гідроізоляційна мембрана, утеплення мінераловатними листами товщиною 200мм, трьохшаровий водоізоляційний шар на бітумній мастиці, геотекстиль та вирівнюючий шар гравію.
Сходові клітки - монолітні залізобетонні марші і площадки; товщиною 160мм, арматура Ø10 і Ø8 А 500С, бетон класу С20/25.
Водопостачання і каналізація
Джерело водопостачання проектованої будівлі є існуюча водопровідна мережа м. Львів, згідно ТУ-393 від 19.10.2021р. Водопостачання здійснюється від проектованого зовнішнього госпо-дарсько-питного водопроводу на ділянці будівництва. Точка підключення – водопровід dy 225мм, будівництво якого передбачено згідно ТУ-Вд 789-17 від 28.11.2017р.
Вода подається на господарсько-питні потреби мешканців житлового будинку та потреби пожежогасіння.
У місці приєднання проектованого водопроводу до існуючих мереж водопроводу передбачено влаштування відключаючих засувок у проектованому водопровідному колодязі.
Для водопостачання проектованого житлового будинку проектується зовнішний водопровід Ø90мм. Вода подається по одному водопровідному вводі Ø90мм від зовнішньої проектованої водопровідної мережі.
Для загального обліку витрати води на вводі водопроводу в приміщенні насосної запроектовано водомірний вузлол. Зовнішні водопровідні мережі проектуються із поліетиленових напірних труб ПЕ100 ∅90мм по ДСТУ Б В.2.7-151:2008.
Запроектовано системи внутрішнього господарсько-питного та гарячого водопостачання, побутової та виробничої каналізації.
Для водопостачання запроектовано вводи з влаштуванням водомірного вузла марки Sensus РС420 Q3 2.5 класу "С" калібром 32мм з терміналами передачі даних HRI-B, обвідною лінією та засувкою на ній та поквартирні водомірні вузли класу "С" калібром калібром 15мм з терміналами передачі даних HRI-B.
Для запобігання виходу з ладу обладнання та забруднення трубопроводів на вводах водопроводу в будівлю встановлюються фільтри для води.
Мережу господарсько-питного водопроводу прийнято тупиковою.
Для забезпечення необхідного тиску та витрат води споживачами в будинку передбачено насосну установку підвищення тиску на господарсько-питні потреби фірми Wilo COR-2 Helix V609/CR-EB (один робочий, один резервний) з електродвигунами обладнаними частотними перетворювачами.
Гаряче водопостачання запроектовано від двохфункційних газових котлів.
Система господарсько-питного та гарячого водопроводу запроектована з труб поліпропіленових фірми Kan-therm.
Ввід водопроводу, обв'язка насосної станції та трубопроводи прокладені по паркінгу виконані з труб сталевих водогазопровідних та електрозварних.
Відведення побутових та виробничих стічних вод (аварійні проливи в насосній та паркінгу) від проектованого будинку передбачається по запроектованих розділених випусках побутової та виробничої каналізації в проектовану дворову мережу загальносплавної каналізації з подальшим відводом згідно ТУ-393 до існуючого каналізаційного колектора Дy300, будівництво якого передбачено згідно ТУ-Вд 789-17 від 28.11.2017р.
Точка врізки – існуючий колектор загальносплавної каналізації Ду 300, згідно ТУ.
Внутрішня мережа господарсько-побутової та виробничої каналізації запроектована з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007.
Внутрішня мережа ливневої каналізації запроектована з раструбних полівінілхлоридних труб по ДСТУ Б.В.2.7-141:2007. Магістралі, що прокладаються в паркінгу, запроектовано з сталевих та чавунних труб.
Дощові і талі води з даху проектованої будівлі відводяться даховими воронками системою внутрішніх водостоків в проектовану дворову мережу загальносплавної каналізації на ділянці, з подальшим відводом до колектора Дy300.
Зовнішня самопливна мережа дощової каналізації проектується трубами 200-3000мм типу «КОРСИС» SN8, виробництва Калушського трубного заводу.
Для відведення забруднених стічних вод нафтопродуктами з паркінгу, передбачаються дощеприймачі. На випусках, перед підключенням до мережі дощової каналізації, встановлюються сепаратор нафтопродуктів (нафтовловлювач) “MakBoxRainN-1”.
Газопостачання зовнішнє
Газифікація об'єкту: «Нове будівницво багатоквартирного житлового будинку на вул.Дж.Ленона (біля будинку №39, к/н 4610137500:09:001:0055) у м.Львові з газифікацією квартир можлива від газопроводу низького тиску Ду-160мм (ПЕ), прокладеного по вулиці.
Тиск газу в місці точці приєднання 180 мм.вод.ст. (0,0018МПа)
Загальна потужність споживання газу - 98 м³/год.
Загальна потужність споживання газу на рік - 775000 м³/рік.
Від місця врізки до житлового будинка запроектована підземна прокладка ПЕ газопроводу низького тиску Д-110х6,3 мм (глибин залягання 1.2 м до верху труби чи футляра).
З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими з'єднувальними деталями виконується двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) повинно виконуватись переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь".
Проектом передбачений коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей к=3,21. По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. На ділянках перетину газопроводів (у тому числі між селещних ) із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2м між собою й на 2м в обидва боки від комунікації, що перетинається. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.
Газопостачання внутрішнє
Нове будівницво багатоквартирного житлового будинку на вул. Дж.Ленона з газифікацією квартир можлива від відключаючого пристрою на фасаді будинку.
Максимальна витрата паливного газу на будинок становить 98 м³/год. (з коефіцієнтом одночасності).
Тиск газу в місці підключення становить 180мм.вод.ст. Для монтажу надземного газопроводу низького тиску, прокладеного по фасаду будинку, проектом передбачено труба сталева електрозварна. Перед кожним стояком передбачається відключаючий пристрій - кран кульовий приварний повнопрохідний 11с37п DN40 РN40 Підйоми газопроводу по фасаду (газові стояки) передбачено трубою сталевою електрозварною Д-48х3.5мм. Внутрішня газова мережа передбачена з труб водогазопровідних -20мм(Д26,8х2.8мм.), Ду-15мм(Д-18,0х2.0мм).
Проектом передбачається газифікація житлового будинку з встановленням поквартирно: вузлів обліку витрати газу (лічильників газу мембранного типу "G-4"); котлів двоконтурних N=24кВт з герметичною камерою згорання; плит газових типу ПГ-4; сигналізаторів довибухонебезпечної концетрації паливного газу /метан/, сертифікованих в Україні.
Для притоку повітря в кухнях запроектовано підріз дверей в нежитлове приміщення на S= 0.025м², а також через кватирку-провітрювач площею 0.017 м²,що не закривається та передбачена у нижній частині віконного пройому. Для витяжної вентиляції в кожній кухні передбачено по витяжному вентиляційному каналу січенням 140х190=266см², що забезпечить 3-кратний повітрообмін приміщення кухонь. Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.
Опалення і вентиляція
Для житлового будинку запроектовані окремі поквартирні системи опалення.
Джерело теплопостачання квартир - газові двофункційні навісні котли із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 24,8 кВт. Кожен котел оснащуватиметься розширювальним баком, запобіжно-скидним клапаном і циркуляційним насосом. Системи опалення квартир - водяні двотрубні тупикові з нижнім розведенням, з примусовою циркуляцією. Прокладання трубопроводів запроектовано пристінно приховано в товщі підлоги.
Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 75°С, Т2 = 55°С. Тиск в системах опалення - не вище 0,2МПа. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням теплоносія, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок, завдяки чому підвищуватиметься економія теплової енергії та покращуватиметься мікроклімат у приміщеннях. Випуск повітря із систем опалення - через повітровипускники нагрівальних приладів та автоматичними розповітрювачами у верхніх точках мереж. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваючі екрани. В холодний період року при експлуатації будинку не допускатиметься повне відключення системи опалення, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С. Трубопроводи системи опалення монтуватимуться із металопластикових труб в теплоізоляції.
Опалення насосної, електрощитової та сходових кліток здійснюватиметься електричними конвекторами.
Система вентиляції квартир - природна, припливно-витяжна. З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або суміщеного санвузла запроектований індивідуальний витяжний канал з приєднанням до збірної шахти. Викид витяжного повітря- вище покрівлі. Припливне повітря повинно проникати через вікна. У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати віконні провітрювачі. Для відводу продуктів згорання від котлів та забору повітря для горіння газу запроектовано систему колективного димовидалення. У нижній частині колективного димоходу передбачається ємність для збирання та відведення конденсату з підключенням через нейтралізатор конденсату до системи каналізації будинку, а також ревізійний отвір з герметичними дверцятами для огляду і очищення. Для вирівнювання тяги в нижній частині димохідної системи передбачається отвір для вирівнювання тиску. Колективні димоходи виводитимуться не менше 0,5м вище зони вітрового підпору.
Проектом передбачено влаштування окремих систем припливної та витяжної систем вентиляції паркінгу. Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднюючих речовин до гранично-допустимих концентрацій. Забір повітря для припливних систем - через вентиляційні решітки з фасаду будинку. Витяжні шахти з підземного паркінгу виводитимуться на висоту 2,0м над рівнем даху житлового будинку. Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видалятиметься з верхньої частини приміщення і з нижньої - у рівних пропорціях.
Паркінг не опалюватиметься. Припливне повітря без підігріву. Припливні та витяжні вентилятори розміщуватимуться під стелею паркінгу. Паркінг обладнуватиметься системою пожежної сигналізації, яка вимикатиме при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюватимуться прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно-витяжна вентиляція автоматично вмикатиметься від цих сигналізаторів. Повітропроводи від протипожежних клапанів до витяжної шахти ізолюватимуться. Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуватимуться з оцинкованої сталі.Система вентиляції технічних приміщень - природна припливно-витяжна. Видалення повітря здійснюватиметься через окремі внутрішньостінові канали. Приплив повітря - через вікна і двері.
Електротехнічні рішення
Електропостачання будинку здійснюється від різних СШ-0,4 кВ існуючої ТП-1483 взаєморезервованими кабельними лініями АВБбШв-4х150 мм2. Напруга живлення – 0,4 кВ. Категорія надійності електропостачання – ІІ. Розрахункове навантаження – 100 кВт.
Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюється ввідно-обліковий розподільчий пристрій ВОРП з апаратами захисту, комутації та пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР.
Для розподілу електроенергії між квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШКО, живлення яких здійснюється від ВОРП. У шафах ШКО монтуються лічильники електроенергії та комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ШКО кабелями з мідними жилами марки ВВГнгд.
Навантаження квартир прийнято 5 кВт (52 шт.) та 6,5 кВт (10 шт.), як для жител 1-го виду з плитами на природному газі. У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з комутаційними апаратами.
Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щита аварійного освітлення ЩАО, який приєднаний до щита загально-будинкових потреб ЩЗП через блок безперебійного живлення ББЖ1. Освітлення паркінгу виконується від щитів ЩП та ЩАОП через блок безперебійного живлення ББЖ2.
Управління освітленням сходових кліток і загальних коридорів здійснюється автоматично за допомогою датчиків руху. Включення світильників евакуаційного освітлення виконується за допомогою присутінкового реле.
Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.
Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.
На розеточних групах встановлюються пристрої захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА.
На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.
Енергоефективність
Відповідно до дозволу на виконання будівельних робіт від 22.09.2021р. №ЛВ012210920272, виданого державною інспекцією державного архітектурно- будівельного контролю у м. Львові станом на початок коригування, виконано комплекс будівельно-монтажних робіт по зовнішніх огороджувальних конструкціях будівлі житлового будинку.
В проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель. Відповідно до статті 6. п.6 ЗУ «Про енергетичну ефективність будівель» клас енергетичної ефективності «С», що не є нижчим за чинний на дату початку виконання будівельних робіт.
Інженерне устаткування та інженерні системи передбачено з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.
Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму
Розділи проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання та основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.
Забезпечення вимог з охорони праці, а також забезпечення надійності та безпеки експлуатації при будівництві забезпечуватиметься шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх винекнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.
Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов”язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці. Персонал має пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».
До виконання монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із відповідними службами будівельно-монтажних організацій.
Будівельний майданчик повинен бути огороджений тимчасовим парканом згідно нормативних документів. На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів. Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва. Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.
Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.
Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні, як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути освітлений у відповідності до норм. Передбачено заборону пребування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.
Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.
Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.
Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також роз’яснювати робітникам послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).
Експлуатація вантажопідіймального крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана. Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті, не допускається.
У випадку винекнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому складатиметься акт.
Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.
Будівельне сміття з споруди, що будується або риштовань необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття, необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасним випадкам.
Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.
Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на виробничій території повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.
Забезпечення надійності та безпеки. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп ризиків, це ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних робіт). Визначено необхідні аспекти, які забезпечуватимуться протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.
Захист від шуму. Основні джерела шуму при будівництві – кран, дизель-генератор, компресорна установка, трансформатор зварювальний, будівельні інструменти та інше. Шум не постійний, утворюється під час виконання робіт в денний час. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівні загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуються при монтажі, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних. Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.
Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.
Доступність маломобільних груп населення. Житловий будинок запроектовано, згідно з вимогами із забезпеченням потреб маломобільних груп населення: доступність квартири або житлового приміщення від входу до будинку; застосування обладнання, що відповідає потребам осіб з інвалідністю; забезпечення безпеки і зручності користування обладнанням і приладами; обладнання прибудинкової території і будинку необхідними інформаційними системами. Система засобів орієнтації та інформаційної підтримки передбачені на всіх шляхах руху до будівель і споруд. Ширина пішохідних шляхів із зустрічними рухом передбачена не менше 1,8 м. Вхідні двері запроектовані без порогів. Шляхи руху МГН усередині будівлі спроектовані згідно з вимогами до шляхів евакуації людей з будівлі. Ширина шляху руху в коридорах не менше 1,8 м. Ширина маршу сходів всередині будівлі складає 1,35 м з влаштуванням поручнів. Кабіна ліфта має внутрішні розміри, м: ширина –1,1; глибина – 1,4. При проектуванні житлових приміщень проектом передбачена можливість наступного їх дообладнання за необхідності з урахуванням потреб окремих категорій маломобільних груп населення.
Пожежна і техногенна безпека
Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ. Умовна висота будинку неперевищує 26.50м.
Проектом забезпечено можливість проїзду пожежних машин.
Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.
Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.
Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин типу СК1. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.
У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.
Запроектована система пожежної сигналізації:
Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:
-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;
-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;
-передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;
- запуском системи димовидалення;
- передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу;
-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження
Довжина шляху евакуації людей з паркінгу не перевищує 40 метрів. Кількість автомобілів в паркінгу не перевищує нормативну площу секції протипожежного відсіку для підземного зберігання .
Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою порошкового пожежогасіння. Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів міської мережі. Пожежні шафи обладнуються кранами діаметром 65 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.
З приміщення паркінгу видалення диму передбачається витяжною системою з механічним спонуканням (система механічного димовидалення). Відкривання клапанів та включення вентилятора димовидалення передбачається автоматично по сигналу від системи пожежної сигналізації. Клапани мають автоматичне, дистанційне та ручне керування.
В будівлі передбачено улаштування сигналізації контролю довибухових концентрацій газу метан.
Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення.
Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.
Вплив на навколищнє природне середовище:
Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення комплексу площею 0,1265га, знаходиться на вул. Дж. Леннона (біля будинку №39) у м. Львові. Кадастровий номер земельної ділянки 4610137500:09:001:0055 з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (номер запису про право власності / довірчої власності: 43639054 від 20.08.2021р.).
Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-393 від 19.10.2021р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 32,34м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.
Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-393 від 19.10.2021р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.
Утворені госппобутові стоки в кількості 32,34м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.
Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.
Стоки з прибудинкової території та підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів на сепараторі нафтопродуктів типу MakBoxRain-К-1, продуктивністю 1л/с.
Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, бенз(а)пірен та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень що забезпечуватиметься газовими двохфункційними котлами Viessmann типу Vitopend 100 із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 24,8кВт здійснюватиметься на висоту 28,65м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від паркінгу передбачено вентиляційною системою на висоту 29,27м рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,188г/сек, 0,476т/рік.
За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,38ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю
Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.
Вплив на флору: Будівництво об'єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.
Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.
Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.
Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.
Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.
Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 43,0т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі – 0,34т/р; осад з очисних споруд (пісок промаслений) – 0,31т/р.
Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.
При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, земляних роботах, та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 2,83т/час будівництва.
При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.
Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 19,7т, металобрухт – 0,7т, полімерна тара – 0,3т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 0,9т.
Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.
Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.
Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».
Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Дж.Леннона (біля будинку №39, кадастровий номер 4610137500:09:001:0055) у м.Львові” Коригування” виконано та розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.
Даний Експертний звіт читати разом із Експертним звітом (позитивним) №1031.10482.21 від 30.12.2021р., виданим ДП ”Західний ЕТЦ”.
Розділи
