Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 28.12.2023 2 редакція від 16.02.2024 3 редакція від 29.03.2024

Основна інформація

Тип документу

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

MU01:7837-1107-7361-4207

Версія документу

№3

Статус реєстрації

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Статус документу

Діючий

Документ

№42 від 28.12.2023

Орган, що видав

УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА УРБАНІСТИКИ ДЕПАРТАМЕНТУ МІСТОБУДУВАННЯ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256694) Версія №1 Статус (архівна)

Назва об’єкта

Нове будівництво житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземною автостоянкою на вул.Л.Перфецького,6а у м.Львові (зі знесенням існуючої будівлі)

Вид будівництва

Нове будівництво

Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах

Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки

36.04

Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

653

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Перфецького Л., 6а	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРФЕЦЬКИЙ" (43579827)
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗАХІДНІ БУДІВЕЛЬНІ ІНВЕСТИЦІЇ" (41638403)

Земельні ділянки

Кадастровий номер	Документ на земельну ділянку	Площа	Цільове призначення	Функціональне призначення
4610136900:07:006:0033	, від інший №233-VII від 14.05.2013, виданий: Верховна Рада України	0.3924 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 – зона змішаної багатоповерхової квартирної житлової забудови та громадської забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Л. Перфецького №1260 від 16.11.2018
4610136900:07:006:0036	, від закон №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України	0.12 га	02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку	Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3 – зона змішаної багатоповерхової квартирної житлової забудови та громадської забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у районі вул. Л. Перфецького №1260 від 16.11.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження	Відстань	Примітка
до червоних ліній	0	з південно - західної сторони
до червоних ліній	8.8	з південно - східної сторони
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	11.28	з північної сторони
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	0	зі східної сторони
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки	8.74	з південної сторони
до існуючих будинків та споруд	27.2	з північної сторони
до існуючих будинків та споруд	0	блокується до існуючої будівлі зі східної сторони
до існуючих будинків та споруд	21.57	з південної сторони
до існуючих будинків та споруд	26.5	з південної сторони
до існуючих будинків та споруд	0	блокується до існуючої будівлі з західної сторони

Планувальні обмеження

Назва зони	Площа покриття	Примітка
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання		Відповідно до Наказу департаменту архітектури та розвитку містобудування Львівської обласної державної адміністрації від 27.10.2023 №36-ОС “Про затвердження меж і режимів використання зон охорони пам’яток місцевого значення відповідно до науково-проєктної документації “Історико-архітектурний опорний план м. Львова (історико-архітектурний опорний план м. Львова з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичних ареалів)” будівля розташована в зоні Р-18 - зона регулювання забудови (для пам’яток національного та місцевого значення). Передбачено винос або модернізацію промислових підприємств. Допустимі висоти нової та реконструйованої існуючої забудови, що розташується в межах буферної зони пам’ятки ЮНЕСКО – до 21 м. Визначена територія зони регулювання забудови частково увійшла до меж буферної зони пам’ятки, внесеної до Списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Всі наміри щодо здійснення містобудівних перетворень в межах визначеної території буферної зони з оцінкою їх впливу на видатну універсальну цінність об’єкта всесвітньої спадщини виконуються відповідно до «Порядку інформування Міжурядового комітету з охорони всесвітньої культурної і природної спадщини про наміри здійснити містобудівні перетворення на території об’єкта культурної спадщини, включеного до Списку всесвітньої спадщини, та/або в межах його буферної зони», затвердженого Наказом Міністерства культури України №345 від 20.04.2018 р.

Охоронні зони

Назва зони	Площа покриття	Примітка
об’єктів зв’язку	0.6	охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж	5	охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)
об’єктів існуючих інженерних мереж	3	охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва)

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер	Об'єкт	Вид права власності	Підстава	Власники	Документ
2124519346101	Назва: Заг. площа: кв.м. Адреса:			: - %	інший Висновок, видавник: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" №701/95 від 15.07.2020

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції	Дата	Підстава
Зміна	28.03.2024	Наказ управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради від 28.03.2024 №162 "Про внесення змін до містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради від 29.12.2023 №42 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва на “Нове будівництво житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземною автостоянкою на вул. Л. Перфецького, 6а у м. Львові (зі знесенням існуючої будівлі)”
Зміна	16.02.2024	Наказ управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради від 16.02.2024 №101 "Про внесення змін до містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради від 29.12.2023 №42 “Про затвердження містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва на “Нове будівництво житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземною автостоянкою на вул. Л. Перфецького, 6а у м. Львові (зі знесенням існуючої будівлі)”

Наказ про затвердження

Номер наказу	Дата наказу
42	29.12.2023

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях