Клас наслідків об’єкта будівництва – СС1 (незначні наслідки)

Замовник будівництва – Турів Марина Ігорівна, РНОКПП 01993256

Адреса: 76018, місто Івано-Франківськ, вулиця  В. Стуса, будинок 30, квартира 39

Генеральний проєктувальник – Фізична особа-підприємець Сисак Віра Василівна, РНОКПП 3345018708

Юридична адреса: 76005, місто Івано-Франківськ, вулиця В. Чорновола, будинок 128а, квартира 72

Головний архітектор проєкту: Бревко Ірина Орестівна, кваліфікаційний сертифікат АА № 003599, виданий 30.12.2016

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником.

- містобудівні умови та обмеження,  реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:5730-6681-5137-4995, № 117-31.2.1-01 від 16.11.2023 

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Характеристика об’єкту

Квартира №68 та нежитлові приміщення №1035, щодо яких передбачено реконструкцію під стоматологічну клініку, розташовані у десятиповерховому житловому будинку на вул. Приозерній, 29 у с. Крихівці, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області.

Квартира №68 розташована на першому поверсі житлового будинку, нежитлові приміщення №1035 – в цокольному поверсі, безпосередньо під квартирою. Загальна площа квартири – 90,50 м², житлова площа – 47,00 м². Площа нежитлових приміщень – 81,90 м², основна площа – 78,60 м². Висота нежитлових приміщень та приміщень 1 поверху – 2,70 м.

Генплан

Проєктними рішенями передбачено реконструкцію квартири №68 та нежитлових приміщень №1035 під стоматологічну клініку, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаменту.

Під’їзд до об’єкту проєктування – існуючий, з вулиці Приозерна.

Територія навколо житлового будинку зі влаштованим благоустроєм, сформованою системою пішохідно-транспортного руху. Влаштовано під’їзди і розворотні майданчики для автотранспорту,  навколо будинку забезпечено можливість проїзду для пожежних автомобілів. Біля житлового будинку наявна автостоянка автомобілів (в т.ч. з місцем для автомобілів МГН) для жителів будинку, персоналу та відвідувачів проєктованих приміщень. Для збору побутового сміття з території передбачено місце для контейнерів.

Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

Проєктними рішенями передбачено реконструкцію квартири №68 та нежитлових приміщень №1035 під стоматологічну клініку, без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаменту, з влаштуванням внутрішньої сходової клітки та перепланування приміщень.

У стоматологічній клініці запроєктовано наступні приміщення: хол з рецепцією та почекальнею, кабінет КТ, 5 кабінетів стоматолога (терапевтичні), стерилізаційна, кімната персоналу, 2 санвузли (один з яких для МГН). Висота приміщень – 2,7 м. Загальна площа приміщень – 164,5 м².

Зв’язок між поверхами передбачено сходовою кліткою типу СК1.

Вікона – металопластикові енергоефективні, з двокамерними склопакетами. Проєктовані двері – металопластикові з ПВХ профілю, рентгенозахисні (в процедурну КТ).

Звіт про проведення технічного обстеження (передпроєктного) будівельних конструкцій та інженерних мереж об’єкта виконаний ТОВ «Альянс-Консалтинг ІФ» у грудні 2023 року. За результатами технічного обстеження, - загальний технічний стан конструкцій – нормальний.

Конструктивна схема будівлі – безкаркасна, основними вертикальними несучими елементами є стіни. Просторова жорсткість забезпечується роботою фундаментів з несучими внутрішніми і зовнішніми стінами та горизонтальними дисками перекриттів, жорстко пов'язаними між собою в стиках стін і плит. Фундаменти будинку – стрічкові зі збірних бетонних фундаментних блоків ФБС-5 на фундаментних подушках типу ФЛ. Стіни цоколю – зі збірних бетонних фундаментних блоків ФБС-5 та цегляні. Стіни І поверху – з повнотілої керамічної цегли на складному розчині. Перекриття – збірні залізобетонні круглопустотні плити ПК по серії 1.141-1. Підлога в приміщеннях цокольного поверху та в квартирі – бетонна стяжка. Вікна – металопластикові енергоефективні, з двокамерними склопакетами. Вхідні двері – металопластикові, двостулкові.

Інженерні мережі: електропостачання, водопостачання, водовідведення, опалення, вентиляція.

Влаштування сходової клітки з цокольного на 1-й поверх передбачено за рахунок демонтажу круглопустотної залізобетонної плити перекриття для влаштування прорізу.

Проєктовані сходи – по металевих косоурах. Проєктовані перегородки – цегляні, з газоблку марки D500.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». Для забезпечення потреб маломобільних груп населення робочим проєктом передбачено наступні заходи: поверхні покриття мощення та підлог запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання при намоканні; доступ до будівлі передбачено за допомогою похилого підйомника, захищеного від атмосферних опадів; кабінети мають природне освітлення; дверні блоки передбачено без порогів та нормативної ширини; система засобів інформації в приміщеннях, вхідних вузлах і на маршрутах руху, включаючи технічні засоби сповіщення, візуальні зображення, чіткі кольорові знаки, тактильні поверхні та знаки.

Зовнішнє опорядження будівель передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Робочий проєкт «Реконструкція квартири №68 та нежитлових приміщень №1035 під стоматологічну клініку на вул. Приозерній, 29 у с. Крихівці» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва. 

Головний експерт проекту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)