Проект розроблено: ТОВ «КОМПАНІЯ «ІНТЕП»;  юр. адреса: Київська область, Бучанський район, м. Ірпінь, вул. вул. Соборна, буд. 1 –в.

Головний архітектор проекту – Почивалов Г.В.  (кваліфікаційний сертифікат серія АА №001822 від 12.08.2013 р.)

Проект розроблений на підставі:

-        завдання на проектування;

-        Містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, наказом  відділу містобудування та архітектури Ірпінської міської ради № 35 від 15.05.2023 р. (Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3048-3668-7600-1404 Редакція № 2);

-        технічних умов.

Проектом передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення по вул. Соборна, 2к/41 в м. Ірпінь, Бучанського р-н, Ірпінської територіальної громади, Київської області на земельній ділянці 0,6579 га. Кадастровий номер ділянки: (3210900000:02:015:0080). Земельна ділянка використовуються замовником на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

 Ділянка забудові межує:

– із півдня - з перспективною малоповерховою нежитловою забудовою  (продовольчий магазин), яка відділена квартальним проїздом;

– з півночі - із багатоквартирною малоповерховою житловою забудовою;

– зі сходу – з вільною незабудованою територією, у перспективі будівництво відкритої автостоянки;

– із заходу - з лісовим масивом, відділеним круговим квартальним проїздом та автостоянкою, розташованою вздовж проїзду.

В зоні пішохідної доступності від багатоквартирного житлового будинку знаходяться зупинки громадського транспорту, магазини із повним асортиментом продовольчих і супутніх товарів повсякденного попиту, заклади освіти та установи охорони здоров’я.

Розташування проектованої житлової забудови передбачено детальним планом території, який внесений до генерального плану розвитку м. Ірпінь, що затверджений у 2018 році Ірпінською міською радою.

Генеральний план

Відповідно до завдання на проектування передбачається розташування двосекційного багатоквартирного будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями, влаштування внутрішньомайданчикових інженерних мереж та благоустрій території.

Рельєф ділянки спокійний. Абсолютні відмітки поверхні землі змінюються в межах від 111.30м до 111.40м. Земельна ділянка вільна від забудови та зелених насаджень. Вертикальне планування виконується з урахуванням існуючого рельєфу. Передбачається можливість безперешкодного проїзду пожежних машин по території.

Під’їзд до проектованого об’єкту здійснюється по існуючим під’їздам з асфальтним покриттям з вул. Озерна, Єсєніна та організованому проїзду з вул. Соборна (траси Р30).

На прибудинковій території багатоквартирного житлового будинку розташовуються майданчики різноманітного призначення відповідно до розрахунку: для ігор дітей, відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, для тимчасового зберігання автомобільного транспорту і велосипедів, для збирання побутових відходів.

             Потреба в місцях постійного та тимчасового зберігання автотранспорту мешканців житлового будинку та відвідувачів і працівників вбудованих нежитлових приміщень визначена відповідно до виконаного розрахунку з дотриманням нормативних вимог.

Для зберігання автотранспорту мешканців та відвідувачів вбудованих приміщень передбачаються відкриті автостоянки біля будинку на 30 гостьових маш./місць та 20 маш./місць постійного зберігання. Компенсаційним заходом забезпечення нормативної кількості парко-місць (в тому числі 95 маш./місць) для мешканців запроектованого будинку передбачається перспективне будівництво відкритої автостоянки для потреб мікрорайону в якому розташовується багатоквартирний житловий будинок.

Проектом  передбачається влаштування автомобільних проїздів з твердим покриттям із асфальтобетону, покриття тротуарів з бетонної тротуарної плитки.

Благоустрій території житлового будинку передбачає комплексне озеленення з використанням декоративних елементів і малих архітектурних форм.

Організація дорожнього руху транспорту та пішоходів виконується в ув’язці з існуючою транспортно-пішохідною схемою з урахуванням нормативних вимог.

Рішеннями з генерального плану забезпечені нормовані санітарні відстані між будівлями та спорудами.

Архітектурно-будівельні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ТОВ "Інженербудпроект" у квітні 2021 року. Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва – ІІ (середня).

Житловий будинок – двохсекційний, 10-11-ти поверховий з цокольним поверхом із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями громадського призначення, прямокутної конфігурації в плані, загальними розмірами в осях 27,39 ´ 79,65 м.  Висота цокольного поверху - 3,6 м, висота типового поверху - 3,0 м.

Житловий будинок двосекційний, зблокований.  

В цокольному поверсі житлового будинку розташовуються: технічні приміщення (насосна станція господарсько-питного водопроводу, електрощитові); приміщення комунікаційної; коридори для прокладання інженерних мереж та комори для потреб мешканців, нежитлові приміщення комерційного з виходами на зовні, приміщення укриття, входи в житлову частину будинку. В рівні цокольного поверху в одній із секцій передбачається наскрізний прохід.

Входи до вбудовано-прибудованих приміщень, розташованих на цокольному поверсі, передбачаються відокремленими від входів в житлову частину будинку.

Вхідна група в житлову секцію передбачається у складі ганку, тамбуру, вестибюлю, сходової клітки та ліфтового холу з двома ліфтами.

З першого по десятий (одинадцятий) поверхи  розташовуються квартири. Кожна секція житлового будинку має свою вхідну групу з тамбуром.

             Зв’язок між поверхами в кожній житловій секції передбачається сходовою клітиною типу Н1 та ліфтами вантажністю 630 кг та 1000 кг(який сполучає житлові поверхи з цокольним поверхом).

Проектними рішеннями враховані вимоги нормативних документів щодо додержання нормативів з питань створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, а саме: для покриття пішохідних доріжок, тротуарів застосовуються матеріали, що не перешкоджають пересуванню маломобільних груп населення на кріслах-колясках або милицях; в місцях перепаду рельєфу передбачено встановлення тактильних смуг, а в місцях влаштування пішохідних переходів - нормативне заниження бортового каменю; доступ на цокольний поверх житлового будинку без перепаду площин прямо з тротуару по пішохідної доріжці; з цокольного поверху по 10-й поверх підйом передбачається ліфтами з розмірами кабін, які дають змогу користуватися МГН; на шляхах евакуації влаштовано спеціальні огородження; висота порогів дверей не перевищує 0,025м; дверні прорізи шириною не менше 0,9 м;  світлопрозорі двері з ударно міцного матеріалу; всі місця можливого знаходження та пересування МГН обладнуються інформаційними табличками, попереджувальними позначками та світловими маячками. На відкритих автостоянках передбачаються місця для особистого транспорту осіб з інвалідністю, які позначаються спеціальною розміткою і відповідними знаками.

Конструктивна система житлового будинку з вбудовано- прибудованими нежитловими приміщеннями – безкаркасна, з повздовжними несучими зовнішніми та внутрішніми цегляними стінами на які опираються плити перекриття, з ядрами жорсткості у вигляді сходово-ліфтових блоків. Поперечні цегляні стіни самонесучі, зв’язують зовнішні та

внутрішні несучі стіни між собою та разом з перекриттям сприймають та передають вітрові

навантаження. В цілому всі конструкції будинку утворюють жорстку, стійку систему, що сприймає та розподіляє вертикальні та горизонтальні навантаження між елементами споруд. Фундамент – суцільна залізобетонна монолітна плита товщиною 800мм. Стіни цокольного поверху – збірні бетонні блоки. Стіни з 1-го по 10-й (11-й) поверх – багатошарові 510-380 мм керамічна цегла, 150 мм – утеплювач мінеральна вата, та декоративне фасадне тинькування по сітці з дотриманням технологій зовнішнього опорядження. Міжповерхові перекриття – із монолітного залізобетону над укриттям, та пустотні залізобетонні плити між житловими поверхами. Сходова клітка - збірні залізобетонні марші та площадки. Покрівля – суміщена, по залізобетонним плитам покриття, інверсійного типу з внутрішнім водостоком та влаштуванням аераторів для провітрювання теплоізоляції.

Зовнішнє опорядження стін – не вентильована фасадна система, а саме фасадна штукатурка по сітці та утеплювачу. Заповнення вітражів та вікон виконується з скла в алюмінієвих або металопластикові з енергозберігаючими склопакетами. Колір оздоблювальних матеріалів виконується у відповідності з паспортом опорядження фасадів.

Внутрішнє оздоблення виконується у відповідності з функціональним призначенням кожного приміщення згідно зі санітарними, технологічними та естетичними  вимогами. 

Тривалість інсоляції для квартир житлової забудови та навколишньої забудови відповідає нормативним показникам.

Проектними рішеннями передбачається заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії, блискавкозахист та заземлення.

Інженерне забезпечення

Водопостачання об’єкту будівництва відповідно до Технічних умов на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення наданих КП "Ірпіньводоканал" № 43 від 21.06.2023 р., передбачається від існуючої мережі водопостачання Ø160 мм по вул. Соборна. Система водопостачання будинку прийнята –

об’єднана: господарсько-питна та протипожежна, з двома вводами водопроводу.

Гарантований тиск у місці підключення до міської мережі, відповідно до технічних умов становить 20м. Для створення необхідного тиску в мережі питного водопроводу житлового будинку та протипожежного водопроводу передбачаються підвищувальні насосні станції. На усіх поверхах на вводах в квартиру передбачається встановлення регулятору тиску.

Гаряче водопостачання в житлових квартирах від двоконтурних газових котлів, в нежитлових вбудованих приміщеннях гаряче водопостачання від ємкісних електроводонагрівачів.

    Каналізація.  Відведення побутових стоків об’єкту будівництва відповідно до Технічних умов на приєднання до систем централізованого питного водопостачання та централізованого водовідведення наданих КП "Ірпіньводоканал" № 43 від 21.06.2023 р., передбачається в існуючу зовнішню каналізаційну мережу Ø1000 мм по вул. Соборна.

Відведення стоків побутової каналізації житлової частини будинку та вбудованих приміщень передбачається окремими випусками.

Відведення конденсату від димохідної системи двоконтурних котлів передбачено на першому поверсі нижче місця підключення котла.

Відведення поверхневих стоків. Відведення поверхневої води з території об’єкту будівництва передбачається відповідно Технічних умов на проектування будівництво зливової дощової каналізації КП "Управління житлово-комунального господарства «Ірпінь» Ірпінської міської  ради № 3 від 27.08.2018 р. закритим способом в мережі внутрішньоквартальної дощової каналізації діаметром 300 мм.

На мережі дощової каналізації передбачаються локальні очисні споруди для очищення стоків від забруднень нафтопродуктами, очищені стоки відводяться в існуючі мережі дощової каналізації

Дощова каналізація. Відвід дощових стоків з покрівлі житлового будинку  передбачається через водостічні воронки з електричним підігрівом по стояках внутрішньої дощової каналізації з подальшим відведенням в мережу дощової каналізації.

Газопостачання. Відповідно до технічних умов АТ «КИЇВОБЛГАЗ» № Ф/075-2 (810-ТУ п-2066-0923) від 28.08.2023 газопостачання багатоквартирного житлового будинку передбачається від існуючого газопроводу середнього тиску Дн 355 мм по вул. Університетській з встановленням комерційного вузла обліку витрати газу шафового типу та зниженням до низького тиску в ШРП. Газопостачання квартир: - поквартирні індивідуальні газові двоконтурні котли  з закритою камерою згоряння потужністю Q=24 кВт; - побутові газові 4-х конфорочні плити.

Димохід від кожного котла під'єднується до колективної димохідної системи, яка забезпечує безпечне видалення димових газів. 

Теплопостачання багатоквартирного житлового будинку передбачається: для квартир - від індивідуальних газових двоконтурних котлів; теплопостачання вбудованих нежитлових приміщень, сходинкової клітки та допоміжних приміщень запроектовано від

електромережі. Опалення однокімнатних квартир типу «старт» – електричне (опалювальні прилади – електроконвектори).

Опалення. В житловому будинку запроектовано по квартирні системи опалення –  горизонтальні, двотрубнi тупiковi cистеми опалення. Опалювальні прилади – сталеві радіатори з терморегуляторами, в ванних кімнатах - сушарка для рушників з терморегулятором.

Вентиляція житлових приміщень передбачається припливно-витяжна з природним

спонуканням. В рамах вікон встановлюються припливні пристрої, які забезпечують надходження зовнішнього повітря в житлові квартири та дію природної витяжної вентиляції. Витяжка з кухонь і санітарних вузлів, через витяжні канали у внутрішніх цегляних стінах. В електрощитових вентиляція природна ,через витяжні канали у внутрішніх стінах. Для видалення повітря з насосної запроектовано витяжний вентилятор.

Вентиляція вбудованих приміщень припливно-витяжна з природним спонуканням. В розміщених в цокольному поверсі коморах запроектовано природну вентиляцію (приплив відбувається через продухи, витяжка - через витяжні канали у внутрішніх цегляних стінах).

Вентиляція приміщень укриття припливна та витяжна з механічним спонуканням.

Електропостачання. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ. Електропостачання об’єкту будівництва відповідно Технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок, виданих ПрАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ РЕГІОНАЛЬНІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" № ПТП 020739 060223 1 10 12 7 000000 1 від 06.02.2023 р. передбачається від РУ -10 кВ раніше запроектованої ЗТП 10/0,4 кВ від двох різних секцій шин. Джерело електропостачання – ПС110/10 кВ «Ірпінь», різні секції .

Запроектована зовнішня мережа електропостачання КЛ 0,4 кВ від І та ІІ СШ трансформаторної підстанцій до будівлі житлового будинку з влаштуванням в будівлі ВПР.

Ввідні та розподільчі панелі (ВП, РП) запроектовані в електрощитових цокольного  поверху. Основними силовими споживачами електроенергії є електроприводи сантехнічного та опалювального обладнання, ліфти та обладнання побутового призначення.

Особлива група І-ї категорії забезпечується шляхом використання обладнання з вбудованими АКБ.

Проектними рішеннями передбачається освітлення приміщень: робоче - у всіх приміщеннях будівлі; аварійне (освітлення безпеки і евакуаційне) - в коридорах, на шляхах евакуації; ремонтне - в насосних, електрощитовій, ІТП.  Світильники передбачаються з LED лампами.

Передбачається зовнішнє електроосвітлення об’єкту будівництва.

Системи слабострумних мереж передбачаються в житловому будинку відповідно до Технічних умов мережі Інтернет та радіофікації, виданих ТОВ «І-ЛАН» №27/07 від 23.07.2019р.:

- для організації доступу мешканців до мережі інтернет;

- підключення телебачення;

- організація послуги голосового спілкування з можливістю відкриття вхідних дверей, за допомогою системи домофону.

Системи водо-, газо- та електропостачання а будівлі обладнуються приладами обліку енергоносіїв  загально будинковими та поквартирними.

Житловий будинок, вбудовані нежитлові приміщення, обладнуються системою контролю довибухонебезпечних концентрацій газу.

Пожежна безпека, техногенна безпека,

інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Генеральний план вирішено відповідно до діючих протипожежних норм. Проектом забезпечено об’їзд пожежного автомобіля та доступ пожежних з автодрабин та автопідйомників  у кожне приміщення проектованого об’єкту.      Зовнішнє гасіння пожежі передбачається від пожежних гідрантів встановлених на водопровідних мережах. Ступінь вогнестійкості – I.

            Евакуацію передбачено незадимлюючою сходовою кліткою типу Н-1.  Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогами нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

          Проектом передбачено блискавкозахист, систему пожежної сигналізації і  оповіщення людей про пожежу, внутрішній протипожежний водопровід, димовидалення.

Відповідно до вихідних даних замовника укриття мешканців проектованого будинку передбачається у існуючому протирадіаційному укритті, що розташовано за адресою м. Ірпінь, вул. Соборна, 2К /43. Відстань до даного укриття не перевищує 500 м.       

         В розділі ІТЗ ЦЗ  проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів. Даним розділом проведено розрахунок зон дії основних небезпечних факторів при аваріях, проаналізовано вплив можливих НС на навколишні споруди.

Забезпечення безпеки життя і здоров’я людини,
захисту навколишнього природного середовища,
забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

Проєктом передбачено будівництво житлового двохсекційного багатоквартирного будинку із поверховістю 10 житлових поверхів та цокольних нежитловим поверхом.

Будинок що проектується двохсекційний. В плані будинок має Г-подібну форму з динамічними фасадами, що придає сучасного вигляду та об’ємності. Стіни – багатошарові 510-380 мм керамічна цегла, 150 мм – утеплювач мінеральна вата, та декоративне фасадне тинькування по сітці з дотриманням технологій зовнішнього опорядження. Перегородки – міжквартирні та коридором- глиняна цегла -380 мм., міжкімнатні – перегородочний газоблок -100 мм.

Міжповерхові перекриття – з/б монолітні над укриттям, та коло пустотні з/б плити між житловими поверхами. Покриття – плоска покрівля інверсійного типу з внутрішнім водостоком та влаштуванням аераторів для провітрювання теплоізоляції. Планувальна схема на поверхах – коридорного типу, коридори шириною 1,8 м. на всіх типових поверхах, розташовані в середній частині будинку з квартирами по обидва боки. Освітлення в коридорах та сходовій клітини - природнє. Розташовані на цокольному поверсі офісні та комерційні приміщення мають відокремленні від житлової частини виходи та входи. До житлової частини веде окрема вхідна група з відокремленим ліфтом для мало мобільних груп населення, який забезпечує доступ до укриття у підвальному поверсі. Кожна секція будинку обладнана  вантажно-пасажирським ліфтом вантажопідйомністю 1000. Висота цокольного поверху в комерційній частині складає 3,0 м, в житловій частині 3,6 м. Висота типового поверху з 2 по 10-й поверх 3 м. Побутові стічні води від сантехнічного обладнання відводяться згідно технічних умов в мережу міської побутової каналізації самопливом. Санітарні прилади не кріпляться до перегородок житлових приміщень. В приміщеннях вестибюльних груп, інших громадських приміщеннях в опорядженні використовуються природні матеріали, покриття фарбами на водній основі, підлога – керамогранітна плитка з шороховатим покриттям. В квартирах будинку передбачена природна припливна вентиляція (в рамах вікон встановлюються припливні пристрої, що забезпечують надходження зовнішнього повітря в житлові квартири та дію природньої витяжної вентиляції відповідно до п.7.1.4 ДБН В.2.5-67:2013) та витяжна вентиляція з механічним збудженням через канали кухонь та санвузлів. Житлові будинки передбачено з по квартирним опалюванням газовими котлами, та електричним опалюванням приміщень загального користування.

Також проектом передбачено будівництво інженерних мереж (газопостачання, водозабезпечення, каналізація, господарчо-побутова, зливова, електропостачання, сигналізація загазованості та димовидалення). Передбачено генеральним планом внутрішньо майданчикові автопроїзди з твердим покриттям, які об’єднують вул. Єсєніна та вул. Соборну.

Зливові стоки з доріг території, що має тверде покриття, відводяться в проектовану трубу зливової каналізації, фільтри-відстійники в існуючий дренажний канал який потребує капітальної реконструкції. При здійсненні проектних заходів вплив на навколишнє середовище знаходиться в нормативних межах.

Проектом генерального плану передбачено автостоянки біля будинку на 30 гостьових та 20 постійного зберігання, у т.ч. 3 для МГН . Загальна кількість паркомісць – 50. Також запроектовано наземний майданчик з контейнерами для роздільного збирання побутового сміття та відходів. Майданчик передбачається закритого типу – огороджений декоративною стінкою та накритий зверху.

Об’єкт проєктування та  планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Прийняті в проекті технічні рішення враховують передовий досвід вітчизняного будівництва та експлуатації аналогічних об’єктів, а також забезпечують дотримання всіх заходів з охорони навколишнього середовища. Погіршення умов життєдіяльності місцевого населення та його здоров’я при реалізації проекту не очікується через відсутність значних негативних впливів.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії.

Теплоізоляційну оболонку багатоквартирного житлового будинку запроектовано із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідають вимогам ДСТУ 9191-2022, ДСТУ Б В.2.7-182.

Зовнішні огороджувальні конструкції будівель передбачено з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з табл. 1 ДБН В.2.6-31:

- зовнішні стіни утеплено мінераловатними плитами товщиною 160мм;

- суміщене перекриття утеплено мінераловатними плитами товщиною 200мм;

- перекриття над проїздом утеплено мінераловатними плитами товщиною 200мм;

- підлогу на грунті утеплено пінополістирольними плитами товщиною 50мм;

- світлопрозорі конструкції вікон та дверей виконані з ПВХ-профілів з двокамерними енергозберігаючими склопакетами;

 - вхідні двері в будівлю утеплені енергозберігаючі.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається tвн =20°С та φ=50%.

Теплопостачання житлового будинку – поквартирне. Джерелом тепла кожної квартири служить побутовий газовий, двоконтурний котел з закритою камерою згорання. В якості теплоносія для системи опалення будинку прийнята гаряча вода з параметрами Т1=80⁰С, Т2=60⁰С. В квартирах запроектована двотрубна, тупікова система опалення з насосним спонуканням. В якості опалювальних приладів прийняті сталеві радіатори з боковим приєднанням до трубопроводів. Прилади обладнуються термостатичними вентилями з термостатичними елементами. Автоматизація теплоспоживання на опалення передбачається за рахунок встановлення автоматичних термостатів на опалювальних приладах. Теплопостачання однокімнатних типу смарт квартир запроектовано від електромережі. Джерелом тепла кожної квартири смарт служать електроконвектори.

Опалення вбудованих нежитлових приміщень та сходових кліток будинку - від електромережі. Опалювальні прилади – електроконвектори з автоматичними регуляторами. Автоматичне зниження теплоти у неробочий час відбувається за допомогою вбудованих автоматичних терморегуляторів опалювальних приладів.

Вентиляція квартир житлового будинку - припливно-витяжна з природним спонуканням. Витяжка з кухонь і санітарних вузлів, через витяжні канали у внутрішніх цегляних стінах. Приплив повітря – природний неорганізований, через вікна з вбудованими провітрювачами. Видалення повітря відбувається через вентиляційні гратки.

Вентиляція вбудованих комерційних приміщень припливно-витяжна з природним спонуканням. Витяжка через витяжні канали у внутрішніх цегляних стінах. Приплив повітря – природний неорганізований, через вікна з вбудованими провітрювачами.

Система гарячого водопостачання – індивідуальна для кожної квартири та здійснюється від квартирних газових котлів. Гаряче водопостачання в нежитлових приміщеннях, однокімнатних квартир типу смарт передбачається від ємкісних електроводонагрівачів.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено. Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Проект виконано у відповідності до вимог ДБН В.2.6-31 щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будинку, інженерних мереж, дотримання норм з теплової ізоляції трубопроводів та рівня автоматизації та передбачено такі основні рішення щодо економії енергії:

- оптимальний рівень витрат при експлуатації, що забезпечується комплексом об’ємно-планувальних, конструктивних, технологічних вирішень, а також систем їх інженерного забезпечення;

- огороджувальні конструкції будівель запроектовані з підвищеними теплозахисними властивостями, які забезпечують оптимальні показники річного енергоспоживання будівлі у опаленні, вентиляції та гарячому водопостачанні;

- прокладання трубопроводів виконується в захисній оболонці з попередньо ізольованих труб;

- облік енергоресурсів передбачено.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, системи опалення, вентиляції та гарячого водопостачання, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності  – «С».

Організація будівництва

Тривалість будівництва –  16 місяців. Проектом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.