Замовник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОЛВЕР" (34339408).

Юридична адреса: 82185, УКРАЇНА, Львівська обл., Дрогобицький район, Дрогобицька територіальна громада, с. Дережичі, вулиця Цегельна , б. 3

Генеральний проєктувальник:  ФОП НАКОНЕЧНИЙ ІГОР ВОЛОДИМИРОВИЧ (2126302454)

Юридична адреса: 82200, Львівська обл., місто Трускавець, вулиця Дрогобицька, будинок 8а.

Головний архітектор проєкту: НАКОНЕЧНИЙ ІГОР ВОЛОДИМИРОВИЧ (кваліфікаційний сертифікат АА 000377).

Вихідні дані:

• Завдання на проєктування, затверджене замовником і погоджене генпроєктувальником.
• Містобудівні умови і обмеження для проєктування об’єкта будівництва  затверджені управлінням містобудування, архітектури та землекористування Трускавецької міської ради (26230588) реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7512-1338-1360-1880, видані відділом містобудування і архітектури управління містобудування, архітектури та землекористування Трускавецької міської ради,  наказ № 95 від 08.02.2024р.
• Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №318335528 від 21.12.2022 реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 411642446115, земельна ділянка кадастровий № 1, площа 0.504га.
• Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування.
• Розрахунок класу наслідків (відповідальності) – СС1, виконаний ГАП і погоджений замовником.

Проєктні рішення.

Даним робочим проєктом передбачено нове будівництво  двох окремих одноповерхових гаражів відкритого типу для жильців багатоквартирного житлового будинку на земельній ділянці з кадастровим номером 4611500000:08:002:0012  площею 0.504 га, яка розташована в м. Трускавець на вул. Скоропадського.

Земельна  ділянка являє собою частково забудовану територію, на якій розташований незавершений будівництвом 9- ти поверховий 33-х квартирний житловий будинок №4а на вул. Скоропадського  площею забудови 420.0 м2 та введений в експлуатацію 9-ти поверховий 32-х квартирний житловий будинок №4 на вул. Скоропадського  площею забудови 415,0м2.

Проєктна площа забудови двох  гаражів, призначених  для  жильців 33-х квартирного житлового будинку -835.0м2.

Заїзд до проєктованого об’єкту передбачено зі сторони вул. Скоропадського спільно з заїздом до будинку. Підхід відвідувачів передбачено також зі сторони вул. Скоропадського з внутрішньоквартального проїзду.

Рельєф ділянки похилий з незначним ухилом в східному напрямку. Вертикальне планування вирішено методом проектних горизонталей по існуючій ділянці.

Поверхневі дощові води відводяться через дощоприймальні колодязі і решітки в існуючу дощову каналізацію по вул. Скоропадського

Покриття під’їздів та тротуари покриваються фігурними елементами мощення.         

Для паркування МГН, які користуються кріслами-колясками, проектом передбачено гараж №2 на 10 паркомісць. Розміри місць зберігання автомобілів становить 5,3мх3,5м.

Архітектурно-планувальні рішення.

Робочим проєктом передбачено будівництво двох окремо розташованих одноповерхових  гаражів відкритого типу  загальною кількістю машиномісць/паркомісць -  39 од., в т.ч. :

• гараж №1 - на 29 паркомісць; 
• гараж 2- на 10 паркомісць.

Загальна площа приміщень двох гаражів – 796м2

Будівля гаражу №1 на 29 паркомісць одноповерхова,  монолітно каркасна, відкритого типу, розмірами 22,0х32.8 м  між осями 1-5/А-Л ,з  двома окремими відкритими виїздами.

Загальна площа приміщень -612м2

Висота приміщень в чистоті 2,85м.

Будівля блокується зі сторони паркомісць П/М1- П/М5 по осі Л  через деформаційний шов з 33-х квартирним житловим будинком з обрамленням цегляними стінами з 3-х сторін (зі сторони житлового будинку по осі Л і між осями Ж-Д), та монолітним з/б перекриттям, з окремими відкритими виїздами між осями Д-Ж  на віддалі 6м по горизонталі та 10м по вертикалі від вікон будинку на проїжджу частину.

Паркомісця  П/М6- П/М29 – відкритого типу з спільним залізобетонним перекриттям до самого будинку. Площа відкритої частини гаражів становить 50%.  Відкритий виїзд розташований між осями Б-В.

Як заповнення відкритих прорізів у зовнішніх огороджувальних конструкціях допускається застосування сітки з негорючих матеріалів.

Будівлю  гаражу запроектовано на пожежних і санітарних розривах до інших будинків.

Будівля гаражу №2 на 10 паркомісць одноповерхова  терасного відкритого типу, розмірами 17.5х10.6м між осями 1-6/А-В.

Загальна площа приміщень -184м2

Висота приміщень в чистоті від 2,5 до 3,5м.

Будівля гаражу окремо розташована і знаходиться в північно-східній частині земельної ділянки на віддалі 13м від багатоквартирного ж/б по вул.Скоропадського,4а, та на віддалі 10,0м від багатоквартирного ж/б по вул. Скоропадського, 4,що відповідає пожежним і санітарним розривам.

Конструктивні рішення

Геолого-літологічний розріз грунтів(ІГЕ), що будуть служити основою споруди взяті з звіту про інженерно-геологічні вишукування .

ІГЕ-1 Рослинний грунт. ІГЕ-2 Суглинок буровато-сірий. 4 ІГЕ-3 Суглинок неогену темно сірий.

Ґрунтові води на період буріння зустріне на глубині 2,8-3,2м. Нормативна сейсмічність району і майданчика будівництва – 6 балів.

Гараж №1 на 29 паркомісць.

Будівля одноповерхова, відкритого типу, блокується через температурно-усадочний шов з 33-х квартирним житловим будинком №4а .

Відносній вертикальній позначці ±0.000 відповідає позначка верху чистої підлоги гаражу ( абс. відмітка +354,45 м).

Конструктивна схема будівлі - монолітний каркас: сітка колон та безригельне покриття, в місцях врізки будівлі в існуючий рельєф запроектовані монолітні залізобетонні  стіни , які є підпірними стінами.

Фундаменти: окремо стоячі фундаменти товщиною 500 мм під колони Фм-1, Фм-2 і Фм-3 та стрічкові фундаменти товщиною 300 мм під стіни Пс-1, які зав’язані у жорсткий  диск плитою підлоги товщиною 150 мм ; передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С;  бетон класу С20/25 F50 W6.

Колони:  монолітні залізобетонні перерізом 500х300 мм;  передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С; бетон класу С20/25 F50 W6.

Стіни:  монолітні залізобетонні стіни товщиною 300 мм;  передбачене поздовжнє та поперечне армування в’язаною арматурою класу А500С; бетон класу С20/25 F50 W6

Покриття:  монолітна залізобетонна безригельна плита товщиною 220 мм;  передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С; бетон класу С20/25 F50 W6.

Інші конструкції будинку: зовнішні не несучі стіни - цегляні 250 мм;  внутрішні перегородки – цегляні товщ.120 мм;  парапети –цегляні товщиною 250 мм.

Гараж №2 на 10 паркомісць.

Будівля одноповерхова, терасного відкритого типу, окремо розташована.

Абсолютна відмітка підлоги нижньої тераси -351.50, верхньої -353.1. В місці перепаду висот запроектована підпірна стіна.

Конструктивна схема будівля  - каркасного типу (металевий каркас).

Фундаменти:

-окремо стоячі стовпчастого типу під колони (плита товщиною 250 мм розміром 1000х1000мм та підколонник перерізом 600х600 мм) та стрічкові товщиною 300 мм під стіни; передбачене верхнє та нижнє армування в’язаною арматурою класу А500С; бетон класу С20/25 F50 W6.

- підпірна стіна- монолітна залізобетонна кутникового типу; фундаментна плита товщиною 300 мм шириною 1.5 м, бетон класу С20/25 F50 W6.

Стіна товщиною 300 мм - передбачене подвійне армування в’язаною арматурою класу А500С; бетон класу С20/25 F50 W6.

Колони: металеві з труби 102х5 по ДСТУ 8732-78.

Прогони: металеві з прямокутної труби 120х80х4 по ДСТУ 8940:2019.

Стіна між двома блоками гаражів- цегляна підсилена монолітними залізобетонними  вставками перерізом 300х250 мм, які у верхній частині зав’язані монолітним залізобетонним поясом 250х200мм, бетон класу С20/25 F50 W6, сталь арматурна  класу А500С.

Покрівля: скатний дах з профільного листа по дерев’яних кроквах перерізом 50х200(h).

Відповідальність за дотримання у проєктній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проєктної документації вихідним даним на проєктування несе проєктна організація, що розробила проєктну документацію, а також головний інженер (архітектор) проєкту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

       Робочий проєкт «Нове будівництво гаражів відкритого типу на території багатоквартирного житлового будинку з громадськими приміщеннями для обслуговування будинку, вул. Скоропадського, б/н, м.Трускавець, Трускавецька територіальна громада, Дрогобицький район, Львівська область» розроблено згідно вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності, довговічності, експлуатаційної безпеки.