Робочий проект «Нове будівництво сервісного центр з продажу автозапчастин та обслуговування автомобілів в урочищі «Березники» у с. Драгомирчани» (Івано-Франківська область), розроблений на замовлення Огерука Ігоря Миколайовича проектною організацією ФОП Думич Любомир Тарасович (юридична адреса: м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, буд. 198-б, кв. 35), кваліфікаційний  сертифікат архітектора, виданий Думичу Любомиру Тарасовичу, Серія АА №001202 від 07 лютого 2013 року (свідоцтво про підвищення кваліфікації №4888 від 23 грудня 2022 року).

Підстави для розроблення робочого проекту:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва;

- завдання на проектування.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1.

Робочим проектом передбачається нове будівництво сервісного центр з продажу автозапчастин та обслуговування автомобілів в урочищі «Березники» у с. Драгомирчани Івано-Франківської області.

Кліматичний район ділянки будівництва – ІІIА. Температура найбільш холодних діб складає мінус 24^оС, найбільш холодної п’ятиденки – мінус 20^оС. Температурна зона – I; розрахункове характеристичне значення вітрового тиску – 500Па; розрахункове снігове навантаження – 1410 Па; глибина промерзання ґрунтів – 0,9м. Сейсмічність - 6 балів.

Ділянка під забудову розміщена в південно-західній частині міста у с. Драгомирчани, вздовж автошляху Н-10 - автомобільний шлях національного значення на території України «Стрий-Івано-Франківськ-Чернівці-пропускний пункт Мамалига». Навколишня забудова представлена малоповерховою житловою та громадською забудовою.

Покриття проїздів на об’єкті передбачено з бетонної сірої дрібнозернистої пресованої плитки.

Робочим проектом передбачено благоустрій території після будівництва споруди, а саме: влаштування доріжок і мощення навколо споруди плиткою ФЕМ на основі з монолітного бетону та щебню. Вільна від забудови територія озеленюється газоном.

Відведення зливових вод передбачається відкритою та закритою системою водостоку по площадках з наступним відведенням у понижені місця рельєфу та водоприймачами.

Споруда двоповерхова з горищними простором, прямокутної в плані форми розмірами в осях 25,30м х 7,60м. Другий поверх будівлі розташований над частиною І поверху.

Вхід до споруди виконується з головного з фасаду (осі «1»-«7»). Також з адміністративних приміщень ІІ поверху виконано евакуаційний вихід сходами типу С3 (фасад в осях «В»-«А»).

Проектована нежитлова будівля представлена: торговою залою з приміщенням для зберігання деталей та пакувальної тари з касовим відділом площею 58,91м², двома приміщеннями сервісного обслуговування авто 105,18м², адміністративними приміщеннями площею 78,93м², інші приміщення (санвузли, душова, тамбур, сходова, технічні приміщення, коридор) – 50,89 м².

 Загальна площа сервісного центру – 293,91 м², в тому числі: першого поверху – 183,56м², другого поверху – 110,35 м².

Проектована споруда за конструктивною схемою відноситься за класифікацією до каркасних з сіткою колон змінного кроку. Каркас будівлі – металевий.

Фундаменти – монолітні залізобетонні стаканного типу (ФМ-1, ФМ-2, ФМ-3), фундаменти Ф-1 – стрічкові монолітні залізобетонні. Фундаменти влаштовуються на гравійно-піщаній подушці товщиною 100мм.

Колони – металеві. Перекриття – по металевих балках влаштувати профнастил НС 35-1035-0,5* із закладанням арматури А400 та з подальшим заповненням бетоном С16/20.

Перемички – металеві балки, що є частиною несучого металевого каркасу споруди.

Стіни зовнішні – вироби заводського виготовлення – панелі теплоізоляційні самонесучі з двостороннім металевим облицюванням товщиною 150мм. Склад: профнастил ТП-35, гідробар’єр, утеплювач (мінеральна вата), ВСК.

Перегородки – вироби заводського виготовлення – панелі теплоізоляційні самонесучі з двостороннім металевим облицюванням товщиною 100/150мм, утеплена мінеральною ватою.

Заповнення дверних та віконних прорізів: віконні блоки – металопластикові; дверні блоки (вхідні) – металопластикові із захисними ролетами; дверні блоки (внутрішні) – металопластикові.

Внутрішнє опорядження – покращена штукатурка з пофарбуванням водоемульсійною фарбою з влаштуванням керамічного чобітка висотою 0,2м. В «мокрих зонах» влаштувати облицювання керамічною плиткою на висоту 1,5м. Підлоги – керамічна плитка.

Дах односхилий із проектним ухилом і = 0,09. Покриття виконано з ПВХ-мембрани по утеплювачу (плити мінераловатні товщиною 100мм), паробар'єру, профнастилу ТП-128, спирання – на несучі елементи металевого каркасу споруди.

Водостічні пристрої, покриття підвіконників та карнизів – жерсть з полімерним покриттям типу «Lindab», колір «Горіх».

Інженерні мережі водопостачання, каналізації, опалення, електропостачання виконуються за окремими проектами згідно отриманих технічних умов.

     Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», проведення експертизи проектної документації в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва за робочим проектом «Нове будівництво сервісного центру з продажу автозапчастин та обслуговування автомобілів в урочищі «Березники» у с. Драгомирчани» (Івано-Франківська область), в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.