1 редакція від 30.09.2022
2 редакція від 26.03.2024
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8728-5063-7842-1634
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№903 від 30.09.2022
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, центром дитячого дозвілля та підземними паркінгами на вул. Китайській, садово-городній кооператив “Над яром“ у м. Львові
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
40.5 від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних частин будівлі будинку №5 на генплані (9-ти поверхової частини будинку та 2-ох поверхів нижче умовної відмітки 0,000);
- 35,40 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення перекриття будівлі будинку №5 на генплані (9-ти поверхової частини будинку та 2-ох поверхів нижче умовної відмітки 0,000);
- 29,40 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення перекриття будівлі будинку №5 на генплані (7-ми поверхової частини будинку та 2-ох поверхів нижче умовної відмітки 0,000);
- 36,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення конструктивних частин будівлі будинку №6 на генплані (8-ми поверхової частини будинку та 2-ох поверхів нижче умовної відмітки 0,000);
- 31,90 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення перекриття будівлі будинку №6 на генплані (8-ми поверхової частини будинку та 2-ох поверхів нижче умовної відмітки 0,000);
- 25,50 м від найнижчої відмітки поверхні землі до закінчення перекриття будівлі будинку №6 на генплані (6-ти поверхової частини будинку та 2-ох поверхів нижче умовної відмітки 0,000);
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
15
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
719
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 79055, Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Китайська , б. Львівська область Львівський район місто Львів вулиця Китайська | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОЛІМПІК ЛТД ПЛЮС" (25229212) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4610137200:05:006:0115 | , від Документ з ЄДЕССБ №GG01:7671-1919-0465-0276 від 19.12.2023, виданий: ЄДЕССБ ; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ЛВ012230904324 від , виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №MU01:5330-9660-9919-9601 від 20.04.2022, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №PD01:0725-9204-0276-9509 від 21.11.2023, виданий: ЄДЕССБ свідоцтво про право власності №3946099 від 26.05.2013, виданий: Реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції ; інший тип договору №6261 від 23.01.2020, виданий: Львівська міська рада | 0.3966 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-5 – зона змішаної малоповерхової та багатоповерхової житлової забудови План зонування території . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг) Том І. Частина 6 Зонування Личаківського району“ №1283 від 1.12.2016 |
| 4610137200:05:006:0113 | , від Документ з ЄДЕССБ №GG01:7671-1919-0465-0276 від 19.12.2023, виданий: ЄДЕССБ ; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №ЛВ012230904324 від , виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №MU01:5330-9660-9919-9601 від 20.04.2022, виданий: ЄДЕССБ ; Документ з ЄДЕССБ №PD01:0725-9204-0276-9509 від 21.11.2023, виданий: ЄДЕССБ свідоцтво про право власності №3945700 від 26.05.2013, виданий: Реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції ; інший тип договору №6261 від 23.01.2020, виданий: Львівська міська рада | 0.319 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-5 – зона змішаної малоповерхової та багатоповерхової житлової забудови План зонування території . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг) Том І. Частина 6 Зонування Личаківського району“ №1283 від 1.12.2016 |
| 4610137200:05:006:0114 | , від свідоцтво про право власності №3945940 від 26.05.2013, виданий: Реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції | 0.3918 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-5 – зона змішаної малоповерхової та багатоповерхової житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг) Том І. Частина 6 Зонування Личаківського району, архітектурно-містобудівної ради від 19.03.2021 № 4 і від 14.04.2021 № 7 №1283 від 1.12.2016 |
| 4610137200:05:006:0116 | , від свідоцтво про право власності №3945021 від 26.05.2013, виданий: Реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції | 0.4622 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона Ж-5 – зона змішаної малоповерхової та багатоповерхової житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Ухвала, Про затвердження містобудівної документації “План зонування території м. Львова (зонінг) Том І. Частина 6 Зонування Личаківського району, архітектурно-містобудівної ради від 19.03.2021 № 4 і від 14.04.2021 № 7 №1283 від 1.12.2016 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 35
|
до червоної лінії з північної сторони (будинок №5 на генплані); - 57,00 м до червоної лінії з північної сторони (будинок №5 на генплані); |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 47.5
|
до межі земельної ділянки з північної сторони (будинок №5 на генплані); - 57,70 м до межі земельної ділянки з південної сторони (будинок №5 на генплані); - 2,00 м до межі земельної ділянки з західної сторони (будинок №5 на генплані); - 1,00 м до межі земельної ділянки зі східної сторони (будинок №6 на генплані); - 45,00 м до межі земельної ділянки з південної сторони (будинок №6 на генплані); |
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | охоронна зона водопроводу (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | охоронна зона каналізації (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
| об’єктів зв’язку | 0.6 | охоронна зона кабелів зв'язку (при необхідності передбачити винесення існуючих мереж на нормативну відстань з зони будівництва) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 3918 кв.м. Адреса: |
договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) договір суперфіцію №5426 від 09.10.2020 | ||||
| Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 4622 кв.м. Адреса: |
договір про право забудови земельної ділянки (договір суперфіцію) договір суперфіцію №5426 від 09.10.2020 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 903 | 30.09.2022 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ЛЬВІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (26256622) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління Коломєйцев Антон Вікторович
Розділи
