Проєкт: «Реконструкція Бородянського центру соціально-психологічної реабілітації населення за адресою: Київська область, Бучанський район, смт. Бородянка, вул. Центральна, 228» Коригування.

(ГІП- Полубехін Олександр Васильович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 015553        дата видачі 26.04.2019) розроблено на підставі:

- Договір на виконання проєктних робіт № 11/2023 від 23 серпня 2023 р. (23-013/ПКД-С) .

- Технічне завдання на коригування проєктно-кошторисної документації по об’єкту «Реконструкція Бородянського центру соціально-психологічної реабілітації населення за адресою: Київська область, Бучанський район, смт. Бородянка, вул. Центральна, 228» Коригування (Додаток №1 до договору №11/2023 від 23 серпня 2023 р.).

- Містобудівні умови та обмеження. Реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:6668-2826-2002-0297. Реєстраційний номер А3006668282611631687.

Додаткові дані:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, Індексний номер витягу 168018874 від 27.05.2019. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1837620632210 (кадастровий номер земельної ділянки 3221055100:01:003:01419).

- схема плану землекористування.

- акт про пожежу від 06.09.2022 року;

- витяг з реєстру Будівельної діяльності щодо інформації про технічне обстеження. Реєстраційний номер в ЄДЕССБ ТО01:6914-29547874-8725;

- акт, складений за результатами проведеного візуального обстеження будівлі сараю, пошкодженого внаслідок воєнних дій від 15 грудня 2022 р.;

- акт, складений за результатами проведеного візуального обстеження будівлі котельні, пошкодженої внаслідок воєнних дій від 15 грудня 2022 р.;

- лист від Головного управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Київській області від 13.01.2023р. №5601-369/568 «Про надання вихідних даних та вимог» щодо інформації необхідній для розроблення розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об’єкта «Реконструкція Бородянського центру соціально-психологічної реабілітації населення за адресою: Київська область, Бучанський район, смт. Бородянка, вул. Центральна, 228». 

- технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок .  №ПТП 022503 140423 1 10 05 7 000000 1 від 14 квітня 2023 р. Реєстраційний номер в ЄДЕССБ TU01:9484-7457-8495-2446;

- технічні умови на проектування підключення до системи централізованого водопостачання №10/ю від 19 вересня 2022 р. Реєстраційний номер в ЄДЕССБ TU01:4145-1773-1767-2831.

- технічні умови на проектування підключення до системи централізованого водовідведення №13/ю від 17 квітня 2023 р. Реєстраційний номер в ЄДЕССБ TU01:5054-3414-5095-8343;

- ордер на видалення зелених насаджень від 11 квітня 2023 р.

- затверджена проєктно-кошторисна документація 22-040/ПКД на стадії «проєкт».

Проєктна документація виконана згідно вимог наступних діючих документів:

ДБН А.2.2-3:2014«Склад та зміст проектної документації на будівництво» зі змінами 1 та 2;

ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;

Зміна №3 ДБН Б.2.2-5-2011 «Планування та забудова міст, селищ і функціональних територій. Благоустрій територій»;

ДБН А.3.1 -5-2016 «Організація будівельного виробництва»;

ДБН А.2.1 -1 -2008 «Інженерні вишукування для будівництва»;

ДБН А.2.2-1:2021 Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС);

ДБН В 2.2.5-97 «Захисні споруди цивільної оборони»; Додаток 1;

ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві»;

Зміна №1. ДБН В.1.2-14:2018 Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд

ДБН В.1.2-6:2021 Основні вимоги до будівель і споруд. Механічний опір та стійкість

ДБН В.1.2-8:2021 Основні вимоги до будівель і споруд. Гігієна, здоров’я та захист довкілля;

ДБН В.1.2-9:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації»;

ДБН В.1.2-11:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Енергозбереження та енергоефективність»;

ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель»;

ДБН В.1.2-7:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека»;

ДБН В. 1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки»;

Зміна №1 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення»;

Зміна №1 ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення»;

ДБН В.2.2-28:2010 «Будинки адміністративного та побутового призначення;

ДБН В.2.2-20:2008 «Готелі»;

Зміна №3 ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»;

Зміна №1 ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення»;

Зміна №1 ДБН В.2.6-162:2010 «Конструкції будинків і споруд. Кам’яні та армокам’яні конструкції»;

ДБН В.2.5-23:2010 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Проектування електрообладнання об'єктів цивільного призначення»;

Зміна № 1 ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація. Частина І. Проектування. Частина ІІ. Будівництво».

ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Основні положення проектування»;

ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування»;

Правила улаштування електроустановок.

Замовник будівництва: Бородянський центр соціально-психологічної реабілітації населення

Генеральний проєктувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «ВБК СТАНДАРТ»

Стадійність проєктування –  проєкт (П).

Клас відповідальності об’єкту - СС2

Замовником експертизи проєкту є Товариство з обмеженою відповідальністю «ВБК СТАНДАРТ»

Експертиза П виконана на підставі договору № 19/е/24 від 22.01.2024 року.

З виходом звіту № 19/е/24 від 26.03.2024(Реєстраційний номер ЕХ01:7143-3504-5301-2185),

виданого Державним підприємством «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕ- РУКЦІЯ», звіт № 902/е/23 від 07 вересня 2023 року (Реєстраційний номер ЕХ01:7143-3504-5301-2185), виданий Державним підприємством

 «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут, «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» втрачає чинність.  

Об’єкт проєктування - реабілітаційний центр в селищі Бородянка. Мета проєкту - створення сучасної моделі соціально-психологічної реабілітації захисників та їхніх родин. Забезпечення скоординованого надання інноваційних та гнучких моделей послуг, які охоплюють якомога більше місцевих ветеранів та їхніх сімей, досягнення більшої інтеграції державної та недержавної підтримки для благополуччя ветеранів та їх сімей, забезпечення дослідження причин та наслідків геноциду українського народу, популяризацію в світі українського народу у боротьбі проти рашизму, відстоюванні прав та свобод людини. Коригування проєктної документації передбачає:

-коригування розділу «Технологічні рішення» відповідно до наданого та погодженого Замовником переліку обладнання та меблів;

- коригування розділів «Архітектурні рішення» та «архітектурно-будівельні рішення» з метою внесення уточнень видів внутрішнього оздоблення приміщень, типів покриття підлог та огороджувальних конструкцій;

- коригування рішень розділу «Генеральний план» з уточненням обсягів показників балансу території, заходів доступності об’єкта для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, надання рішень по розміщенню приладів для стільникового зв’язку на території центру;

- коригування інженерних розділів проєкту для внесення зміни в схемах прокладання зовнішніх та внутрішніх мереж, уточнення типів та кількості використаних матеріалів та виробів;

-коригування кошторисної документації відповідно до уточнених обсягів;

Загальна характеристика об’єкта проєктування:

· Призначення - соціально- психологічна реабілітація населення.

· Максимальна одночасна кількість відвідувачів – 150 осіб.

· Кількість персоналу: 52 особи.

· Площа земельної ділянки – 0,7149 га

· Склад об’єктів будівництва:

- будівля Бородянського центру соціально-психологічної реабілітації;

- будівля гаражу з майстернею;

- модульна блочна котельня та димар з опорною фермою;

- трансформаторна підстанція;

- елементи благоустрою території.

Основні напрямки діяльності Центру

· Послуги підтримки психічного здоров’я, в тому числі мобільні та дистанційні.

· Послуги підтримки фізичного здоров’я.

· Адвокація, юридичне консультування.

· Підтримка переходу, професійна орієнтація та професійний розвиток, сприяння зайнятості.

· Соціальна підтримка для відновлення і полегшення соціальних зав’язків.

· Допомога в доступі до державних послуг і програм (медична і соціальна допомога, житлова підтримка, цифрові послуги).

· Партнерство з НУО, постачальниками послуг.

· Науково-просвітницька діяльність.

Загальні функціональні зони Центру

· Місце зустрічі відвідувачів з буклетами, що пояснюють послуги, надають інформацію про місцеві громади/організації.

· Коворкінг (спільний офіс фахівців соціально-інформаційного напрямку та зав’язків  з громадськістю - 5 робочих місць.

· Приміщення, оснащене комп’ютерною технікою, мобільними меблями, з вільними доступом до інтернет-мережі, що використовуються фахівцями з вивчення питань геноциду та іншими працівниками Центру навчальних програм, віддаленої роботи тощо.

· Зона здоров’я в складі приміщення тренажерної зали для занять фітнесом, йогою, тощо зі спеціалістами з фізичної реабілітації на 30 осіб, приміщення для масажу та медичних консультацій і приміщень душу та туалету.

· Багатоцільовий громадський простір, який об’єднує приміщення конференц-зали, обладнане дошками, проектором, зручними модульними меблями тощо, для проведення громадських, шанувальник та соціальних заходів, інформаційних сесій, семінарів, тренінгів, конференцій та інших заходів на 120-150 осіб з окремим зовнішнім входом.

· Приміщення для комунікації з інститутами громадянського суспільства, отримання юридичних консультацій та професійної діагностики (може використовуватися як супутниковий офіс для інших організацій) на 20 осіб (міні конференц-зала).

· Простір для надання психологічної допомоги в складі кабінетів для проведення групових та індивідуальних психологічних консультацій (окремо для дорослих і дітей).

· Приміщення для проживання клієнтів та відвідувачів Центру, іноземних делегацій, науковців, журналістів тощо.

· Зона технічного обслуговування: пральня, складське приміщення, приміщення для техперсоналу, котельня.

· Буфет на 50 осіб (має додатковий окремий вхід).

· Тренажерна зала з роздягальнями (має додатковий окремий вхід).

Генеральний план

Земельна ділянка Бородянського центру соціально-психологічної реабілітації населення  що підлягає реконструкції, розташована за адресою: Київська область, Бучанський район, смт. Бородянка, вул. Центральна, 228.

На території передбачено будівництво будівлі Центру соціально-психологічної реабілітації населення, будівлі гаражу з майстернею, прив’язка та монтаж блочної модульної котельні з димарем та системою автоматичної подачі палива с бункером ємністю 40,8м³ в складі наступних складових елементів: силос – 40,8м³; норія; бункер для приймання пелет; система шнекової подачі пелет до котлів4 металоконструкції під силос - 1 комплект; щит керування - 1шт., а також трансформаторної підстанції – КТП-10/0,4 кВ.

Проєкт передбачає проведення робіт по благоустрою земельної ділянки Центру з влаштуванням організованого функціонування території та розмежуванням на зони, що включають в себе: зону паркування автотранспорту, господарську зону, території для занять спортом, відпочинку та дитячий ігровий майданчик. Покриття тренажерного та дитячого майданчиків передбачено зі штучних матеріалів типу гумової крихти по бетонній основі. Доріжки виконуються з фігурної тротуарної плитки з урахуванням розміщення тактильно-візуальних елементів на шляхах переміщення. Внутрішні проїзди та майданчик для паркування автомобільного транспорту мають двошарове асфальтобетонне покриття. Проєктні розробки передбачають влаштування зовнішнього освітлення території.  

Архітектурно-планувальні рішення

Проєктом передбачено створення нового образу центру з використанням сучасних матеріалів. Будівля центру запроєктована у вигляді об’єднаних функціональних різноповерхових блоків (від одного до трьох поверхів) з підвальними приміщеннями, в складі яких розташоване укриття подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ. Загальна геометрична форма будівлі прямокутна з окремо виділеними елементами вхідних груп, сходових клітин та відкритих просторів експлуатуємих покрівель.

Планувальні рішення передбачають блочну схему з чітким виділенням функціональних зон. Зв’язок між поверхами здійснюється за допомогою сходових клітин, в зоні яких передбачені зони пожежної безпеки, та двох пасажирських  ліфтів. Окремо запроєктовані підйомники – зовнішній та внутрішній, які призначені для маломобільних груп населення М4 для створення умов вільного доступу до приміщень укриття. Згідно з функціональним плануванням  передбачено влаштування окремих входів для зон різного призначення:

- в підвальному об’ємі розташовані технічні та допоміжні приміщення, захисне укриття з властивостями ПРУ;

- окремо виділена триповерхова зона для тимчасового проживання, обладнана окремими входом та сходовою клітиною, на другому та третьому поверхах є вихід на відкриті лоджії. Житлова зона має сполучення з іншими приміщеннями центру через комунікаційні вузли коридорів, а також є вихід на покрівлі, яка експлуатується з зоною відпочинку;

- перший поверх будівлі представлено вхідною зоною в складі приміщень вестибюлю, гардеробу та реєстраційного відділу, туалетами для відвідувачів з урахуванням потреб маломобільних груп населення, зоною проведення громадських заходів з конференц-залом та буфетом, які мають окремі входи, лікувально-спортивною зоною з душовими та масажним кабінетом, яка також має окремий вхід, житловими приміщеннями в північно-східному крилі будівлі, які призначені для проживання осіб маломобільних груп населення;

- другий поверх будівлі включає адміністративні приміщення та приміщення психологічної реабілітації і групових консультацій, які мають вихід на зовнішню терасу для відпочинку, яка має візуальне сполучення з терасою житлового блоку на другому поверсі. Запроєктовані приміщення для розваг дітей;

- третій поверх будівлі розподіллено на два окремих блока: житловий та громадський у складі приміщень воркшопу арт-терапії та трудової терапії, приміщень соціальних обговорень і виставочної зали.

На другому та третьому поверхах є санітарні вузли для відвідувачів і персоналу  з заходами вільного доступу осіб з обмеженими фізичними можливостями.

Окремо виділена технічна зона покрівель, де передбачено розташування інженерних систем альтернативного електрозабезпечення з використанням панелей сонячної енергії та системи додаткового гарячого водопостачання з використанням геліосистеми.

Зовнішній образ будівлі включає в себе поєднання архітектурних прийомів, які об’єднують в собі привабливість житлового простору та футуристичного стилю, яскраво виділяючись у просторі особливою декоративністю. Передбачається влаштування прийомів зовнішнього освітлення фасадів з використання світлодіодних технологій.

Конструктивні рішення

Будівля Центру має каркасну конструктивну схему у вигляді залізобетонного каркасу та просторових дисків, які створені за рахунок залізобетонних монолітних конструкцій міжповерхових перекриттів та покриттів будівлі.

При проєктуванні основних залізобетонних конструкцій виконувався просторовий розрахунок із застосуванням конечно-елементної моделі. Вирішувалась задача з урахуванням сумісної роботи ґрунтової основи, фундаменту.

За відносну позначку 0,000 прийняте абсолютне значення 146.70

Природною основою фундаментів являється ґрунт І/ГЕ -5, представлений супіском у твердому стані. Основні характеристики ґрунту основи:

- щільність - 17.9 кН Ім куб

- кут внутрішнього тертя 24 градусів

- зціплення - 9 кПа

- модуль деформації - 14 МПа

Армування залізобетонних конструкцій виконується прокатом із сталі марки 25Г2. З'єднування стрижнів виконувати в'язальним дротом, в окремих випадках сваркою по ДСТУ Б 8.2.6-169:2011. Використовувати електроди марки Є46А. При проведенні робіт з бетонування  необхідно відібрати зразки бетону бід кожної партії бетонної суміші відповідно до вимог ДСТУ Б 8.2.7-214:2009 (кубики з ребром 150 мм). Випробування на міцність при стисканні виконувати у віці 28 діб.

Прийняті конструктивні рішення будівельних конструкцій:

· фундаменти – монолітна залізобетонна фундаментна плита товщиною 300мм (бетон кл. С20/25 W6) з елементами підсилення, яка влаштовується по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону кл. С10/12.5. Бетонна підготовка вкладається на гідроізоляційний килим з бентонітових матів «Актимат» товщиною 7 мм, які укладаються в один шар з напуском на стиках 200мм;

· колони каркасу – монолітні залізобетонні перерізом 300х300 мм (бетон кл. С20/25);

· стіни підвального поверху зовнішні – монолітні залізобетонні товщиною 300 мм;

· внутрішня залізобетонна стіна – діафрагма жорсткості – 200мм;

· стіни ліфтової шахти залізобетонні товщиною 200мм;

· перегородки підвального поверху – кладка зі стінових блоків із ніздрюватого бетону марки D500 на клейовій суміші Cerezit CT20, товщина кладки 300мм;

· зовнішні стіні 1-3 поверхів – багатошарові, самонесучі зі стінових блоків із ніздрюватого бетону марки D500(d2-D4) на клейовій суміші Cerezit CT20, товщина 300мм. Конструкції фасадної теплоізоляції з опорядженням індустріальними елементами (клас В) із негорючих мінераловатних плит та з личкувальним шаром групи горючості Г1 згідно з класифікацією ДБН В.1.1-7:2016.

· перекриття та покриття  - монолітні залізобетонні товщиною 300мм та 200мм;

· покрівлі – мало уклінні, односкатні та багато скатні з системою внутрішнього водовідведення та підігрівом воронок. Покрівлі, які експлуатуються, мають штучне гумове покриття .
Інші –наплавляємого типу з листових бітумних матеріалів захисним шаром із щебню та підсиленим гідроізоляційним шаром;

· внутрішні стіни та перегородки самонесучі з блоків із ніздрюватого бетону марки D500,  товщиною 250мм;

· вікна та дверні блоки зовнішні – з алюмінієвих профільних систем і теплих склопакетів в протипожежному виконанні з каленим травмобезпечним склом;

· вікна та дверні блоки внутрішні – з алюмінієвих профільних систем, частково в протипожежному виконанні;

· покриття підлог та внутрішнє оздоблення приміщень прийнято в залежності від їх функціонального призначення та розташування конструкцій відносно зовнішнього середовища.

Доступність об'єкта для осіб з інвалідністю та інших

маломобільних груп  населення

Проєктом передбачено заходи щодо створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення:

- влаштування сукупності носіїв інформації, що забезпечують для МГН своєчасне орієнтування та сприяють безпеці і зручності пересування, а також інформують про властивості середовища життєдіяльності;

- передбачено влаштування двох пасажирських ліфтів, суміщених зі сходовими клітинами – для безперешкодного переміщення між поверхами (ДСТУ EN 81-70);

- для забезпечення доступу групи МГН4 до приміщень укриття та евакуації з них в разі небезпеки передбачені гусеничні мобільні підйомники з автономним живленням у кількості трьох одиниць (вимоги безпеки ДСТУ EN81-41);

- влаштування пожежобезпечних зон: тамбур-шлюзи пожежних ліфтів та сходових кліток, оснащені системою димовидалення, галереї та балкони, входи/виходи з яких ведуть безпосередньо до евакуаційних коридорів або сходових кліток та інших приміщень, які відповідають вимогам ДБН В.1.1-7:2016;

- влаштовані альтернативні виходи з приміщень будівлі;

- шляхи евакуації мають оснащення для раннього виявлення небезпечних чинників пожежі та надання інформації про подальші дії МГН,  доступність евакуаційних виходів для МГН, що ведуть назовні або до пожежобезпечних зон, візуально-тактильну інформацію про найближчі доступні евакуаційні виходи. Покриття підлог має шорстку поверхню;

- сповіщенням про перебування МГН у пожежобезпечних зонах;

- створена можливість доступу пожежно-рятувальних підрозділів до пожежобезпечних зон;

- влаштуванні санітарні вузли для осіб з інвалідністю та МГН, які оснащенням необхідним обладнанням з урахуванням потреб обслуговування матерів з дітьми до одного року;

- облаштовані приміщення для проживання осіб з обмеженими фізичними можливостями на першому поверсі будівлі Центру;

- влаштування системи засобів безпеки, орієнтування, отримання інформації, які сприймаються шляхом дотику (пункт контрастних та тактильних елементів на шляхах пересування та вхідних елементах до будівлі (хвіртки, дверні блоки та інше);

- влаштування допоміжних поручнів на всіх поверхах будівлі центру в місцях загального користування на шляхах переміщення;

- внутрішні сходи мають з обох боків поручні на висоті 0,7 м і 0,9 м. Відстань від бічної стіни в місцях кріплення поручня 0,05 м. На верхній або бічній, зовнішній відносно до маршу поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення поверхів у тактильному вигляді та (або) шрифтом Брайля.

На кожному поверсі також має бути встановлена інформаційна табличка з вказаним поверхом, яка виконана контрастним кольором, розміром символів відповідно до додатка В.

- вхідний пандус до головного входу до будівлі Центру має розділові дворівневі поручні;

- конструкції дверних блоків підібрано відповідно конструктивним рішенням, щодо затримки автоматичного закривання тривалістю не менше 5 секунд. Висота порогів вхідних дверей не перевищує 20 мм. Усі пороги дверей мають контрастне виділені. Зовнішні вхідні двері головного входу, а також тамбурні, додатково оснащені електромеханічними механізмами для відчинення, з використанням примусового відчинення через вимикач. Діаметр кнопки-вимикача - 0,15 м. Застосовані двері на завісах однобічної дії з фіксаторами у положеннях "відчинено" і "зачинено".

- у полотнах зовнішніх дверей розташовані оглядові панелі, заповнені прозорим і протиударним матеріалом. Прозорі полотна дверей на входах до будівлі, а також прозорі огорожі, повинні виконуватися з ударостійкого матеріалу. Нижня частина скляних дверних полотн повинна бути захищена протиударною смугою, для запобігання пошкодження дверних полотн;

- вхід на територію слід обладнується доступними елементами інформації про об'єкт;

- передбачені умови безперешкодного пересування по  території установи Центру до будівлі з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН Б.2.2-5:2011 зі Змінами № №1-3, ДБН В.2.3-1:2007 зі Змінами № №1-3;

- на паркувальному майданчику розміщені місцями для автотранспорту інвалідів;

- організовані пішохідні шляхи до усіх входів/виходів будівлі Центру з системою засобів орієнтації та інформаційної підтримки, а саме тактильні та візуальні елементи доступності;

- ширина пішохідних шляхів із зустрічними рухом - не менше 1,8 м, інших - 1.2м;

- повздовжній уклон пішохідних шляхів не перевищує показника 1:20 (5%);

- поперечний уклін прийнято в межах 1-2%;

Зовнішні мережі водовідведення

Кориговані рішення проєкту зовнішнього водовідведення прийняті згідно з технічними умовами водовідведення об'єкту, наданими КП БСР "Бородянкатеплопостачання" №13/ю від 17.04.2023, попередньо затвердженим розділом стадії "П" (№22-040/ПКД-ЗВК), а також норм і правил, діючих на території України.

Проєктом передбачено підключення до міських мереж господарсько-побутової каналізації для забезпечення відведення побутових стоків з будівель реабілітаційного центру, гаражу та котельні згідно з ДБН В.2.5-75:2013 "Каналізація. Зовнішні мережі і споруди".

Господарсько-побутова самопливна каналізація, що підключається з будівель реабілітаційного центру, гаражу та котельні, до існуючого каналізаційного колодязя КК-27 (згідно ТУ) із заміною каналізаційної мережі з труб ПВХ ∅160 мм на труби розтрубні гофровані типу "Корсис ОD" SN8 DN200 ДСТУ Б.В.2.5-32:2007. Ділянка заміни прийнята з розтрубних гофрованих труб для зовнішньої каналізації із захисною  сигнально-попереджувальною стрічкою, типу Корсис ОD" SN8 DN200, DN160, DN110 ДСТУ Б.В.2.5-32:2007.

Труби укладаються на сплановану ущільнену піщану основу, а саме - будівельний пісок ДСТУ Б В.2 7-32-95 з товщиною шару 300 мм. Простір заповнюється місцевим піщаним грунтом. Засипка виконується пошарово, спочатку шар 300 мм піску, потім - піщаний грунт до верху труби з одночасним ущільненням засипаного піску та грунту.

Каналізаційні колодязі, передбачені зі збірних залізобетонних елементів ∅1000
ДСТУ Б В.2.6-106:2010. Для колодязів передбачається гідроізоляція верхньої частини, що контактує з грунтом, дна істін колодязя бітумною мастикою "БиТЕП". Для спуску обслуговуючого персоналу в колодязь передбачаються сталеві драбини типів "С3","С4". Колодязі обладнуються полімер піщаними люками з запірним пристроєм. Для колодязів КК11-КК27 передбачена заміна верхніх плит перекриття ПП-10 та люків.

Футляри, що у 1,5 рази більші за діаметри каналізаційних трубопроводів, використано з поліетиленових труб типу ПЕ-100 SDR 7, що не потребують захисту від корозії.

Для очищення стоків з будівлі гаражу від хімічних речовин та нафтопродуктів проектом передбачено встановлення сепаратора нафтопродуктів OilPro200-3 Q=1 л/с; D=800 мм.

Згідно з ТУ проектом передбачені роботи з відновлення траси каналізаційної мережі від колодязя КК-27 до КНС №2 загальною протяжністю 1764 м.п., діаметром Ду 200 із заміною вхідної запірної арматури, а саме засувки Ду250. Очищення каналізаційних трубопроводів і колекторів виконується із застосуванням гідромоніторної установки і 4 реактивних насадок: м'які відкладення, внутрішній діаметр трубопроводу до 200 мм, ступінь засмічення понад 60%. Ремонт бетонних лотків в колодязях [перенабивання лотків], Приєднання каналізаційних трубопроводів до існуючої мережі в мокрих ґрунтах.

Водопостачання.

Зовнішні мережі господарсько-питного водопроводу запроєктовані з поліетиленових труб марки ПЕ100 SDR17 - ∅125х7,4; ∅63х3,8 та ∅20х2,0 за ДСТУ Б.В.2.7-151:2008. Трубу укладають в землі на глибину 1200мм до низу труби, на піщану основу з висотою шару 300 мм, зверху труба засипається будівельним піском ДСТУ Б В.2 7-32-95 , товщиною шару 300 мм. з ретельним ущільненням, подальша засипка проводитися звичайним порядком місцевим грунтом. Для компенсації осьових перемішень  трубу укладають в траншеї "змійкою".

На мережі господарсько-питного водопроводу встановлюються 5 колодязів зі збірних з/б елементів за ДСТУ Б В.2.6-106:2010, в яких розташовується запірна арматура. Для колодязів передбачається гідроізоляція верхньої частини, що контактує з грунтом дна і стін колодязя з використанням мастики бітумно-полімерної «БиТЕП». Для спуску обслуговуючого персоналу в колодязі передбачаються металеві драбини типу "С2" Колодязі обладнуються полімер піщаними люками різної міцності з запірним пристроєм.

У існуючому колодязі зі збірного залізобетону ВК-39 ∅1000мм, встановлюється запірно-регулююча арматура Ду150 та Ду100, а також концентричний перехід Ду150/Ду100. В запроєктованому колодязі ВК-4 ∅2000мм, що призначений для огляду та обслуговування водопровідної мережі (вводів питного та протипожежного водопостачання), передбачено встановлення водомірного вузла ВУ-1 Ду 50. Згідно п.п 13.1. ДБН В 2.5.-64:2012 водомірний вузол для пожежного водопроводу не передбачається. В колодязі ВК-5 встановити пожежний гідрант Ду100, висотою 1000 мм.

Внутрішній водопровід.

Проєктні рішення передбачають влаштування системи внутрішнього холодного та гарячого водопостачання з використання геліосистеми, пожежного водопроводу та системи водяного пожежогасіння.

Для забезпечення безперебійного тиску у системі ХВП, встановити насос підвищення тиску типу GRUNDFOS UPA 15-120 Q=1,5 м³/год; H=12 м; N=200 Вт.

Водопостачання для  приміщень сховища та для протипожежного водопроводу передбачено з використанням сталевих ВГП труби ∅20х2,8 (Ду15); ∅32х3,0 мм (Ду25), ∅50х3,5 мм (Ду40) ,∅60х3,5 мм (Ду50) ГОСТ 3262-75. Загальні мережі виконуються з поліпропіленових труб PPR ∅20х2,8; ∅25х3,5 мм, тиском PN 16 ДСТУ Б В.2.7-144:2007 та  фітингів PPR ∅20; ∅25; ДСТУ Б В.2.5-18-2001.

Згідно ДБН В.2.2-5-97 (зі змінами) встановлюються 7 ємностей для питної води об’ємом 1 м³ кожна з розмірами 1620х860х1000 мм з запірною арматурою Ду 25, механічними поплавками та водорозбірними кранами Ду25.

Гаряче водопостачання об’єкта передбачено дворежимне.

- В холодний період року підготовка гарячої води виконується від теплових мереж котельні з максимальною розрахунковою витратою 5,0 м³/добу. Система гарячого водопостачання живиться від теплообмінника на 53кВт, який встановлено у приміщенні ІТП. Для підігріву води до нормативної температури, виконується вторинний нагрів води з використанням теплового баку-акумулятора FlexTherm PS Buffer 2000L.

У теплу пору року гаряче водопостачання здійснюється виключно з використанням обладнання геліосистеми. Геліосистема оснащена всією необхідною автоматикою, яка сприяє підтримці заданих температурних режимів роботи (для гарячої води не більше 60°С). Геліосистема складається з: теплового насосу повітря-вода INVERTER CH-HP16SINK2, бака-аккумулятора FlexTherm PS Buffer 2000L, теплообмінника на 53кВт, сонячного геліоколектору Huch EnTEC FKF-200-V, проточної станції LogoFresh M-line, сонячної насосної станції MeiFlowTopM Solaventec II та насоcної групи TopS UC-X для забезпечення необхідної температури гарячої води; контролер управління геліосистемой, з використанням якого регулюється температура води, що подається споживачу; фітинги, трубопроводи з мінімальними тепловтратами, насоcна група TopS UC-X забезпечує безперебійну подачу води споживачу.

Обладнання для геліосистеми встановлюється частково у підвальному приміщенні (теплоаккумулятор, насос, розширювальний бак) та на даху (сонячний геліоколектор, сонячні панелі).

Розведення мереж системи гарячого водопостачання у підвальних приміщеннях та підключення до обладнання, виконано сталевими водогазопровідними трубами ∅20х2,8 (Ду15); ∅32х3,0 мм (Ду25) ,∅50х3,5 мм (Ду40) за ГОСТ 3262-75, а також трубами KAN-Therm PE-Xc ∅18х2,5 згідно зі стандартами ISO 9001:2000  для прокладання в конструкціях підлоги сантехнічних приміщень підвалу та підключення санітарно-технічних приладів.

Підключення сонячного вакуумного геліоколектора виконано подвійним теплоізольованим трубопроводом ∅20х5,4 із нержавіючої сталі з проводом під датчик температури.

Під насосну станцію резервні ємності, тепло аккумулятор та водонагрівач виконати бетонні фундаменти: під насосну станцію та водонагрівач – товщиною 200 мм, під тепло акумулятор та резервні ємності - 400 мм.

   Принцип роботи геліосистеми:

- Вакуумний сонячний колектор поглинає енергію сонячного випромінювання та перетворює її на теплову енергію.

- Зібрана теплова енергія з геліоколектора за допомогою циркулюючого в контурі теплоносія (спеціальна рідина, що не замерзає) віддається воді в баку-акумуляторі через вбудований теплообмінник. Нагріта вода, за рахунок природної конвекції, піднімається у верхню частину бака, звідки відбувається відбір тепла на потреби споживача (кухня, санвузли, душова, ванна кімнати).

- Геліосистема оснащена всією необхідною автоматикою, яка сприяє підтримці заданих температурних режимів роботи (для гарячої води не більше 60°С).

Проєктом коригування передбачено:

- зміна трасування трубопроводів гарячого та холодного водопостачання по поверхах;

- прокладання вертикальних стояків системи рециркуляції гарячого водопостачання;

- встановлення та підключення кранів гігієнічного душу з підігрівом води;

- встановлення запірної регулюючої арматури системи рециркуляції гарячого водопостачання;

Протипожежний водопровід та пожежогасіння

У проєкті передбачено протипожежний водопровід, згідно з п.8.1 та таблицею №3 ДБН В. 2.5 -64:2012 "Внутрішній водопровід та каналізація". Згідно з наданими виконавчими схемами та актами виконаних робіт, в проєкті коригування передбачено зміну трасування мережі по підвалу та обв'язки насосного обладнання і ємностей пожежного запасу.

Встановлення нового обладнання у підсобному приміщенні підвального поверху - Станція пожежогасіння Fire-Set 21 3D 32-160/2.2+Compact/L A/10 DPCs Q=18м3/год. Н=27.3м, N=2,9 (1роб+1рез+1насос-жокей); сім резервних ємностей, що виготовлені з поліетилену, об'ємом по 3 м³, розміром 1270х2650 мм, кожна.

Розведення системи пожежогасіння виконано, в основному, під стелею підвального поверху, у вигляді трубопроводу, що подає Ду50, який зварювальним, фланцевим або різьбовим з'єднанням Ду50 та Ду25 підключається до обладнання.

Кріплення трубопроводів провели згідно серії 5.908-2, 5.900-7. Крок кріплень прийняли через кожні 25-30 м.

Ізоляція трубопроводів здійснюється каучуковою теплоізоляцією з металізованим покриттям K-Flex AL CLAD ∅75, ∅50 мм, товщиною 13 мм.

Для ремонту та обслуговування насосного обладнання, а також чищення та обслуговування резервних ємностей, регулювання подачі води на потреби пожежогасіння, передбачено контрольно-запірну арматуру на фланцевому та різьбовому з'єднанні Ду 50 і Ду25, Ду15. Також, у разі відключення централізованої водопровідної мережі, призначеної для пожежогасіння, передбачена установка засувок "Баттерфляй" Ду 50, Ру 16 з фланцевим з'єднанням та електроприводом, з використанням яких відкривається подача води з резервних ємностей в аварійних випадках.

На 1-3 поверхах трубопроводи Ду50 системи водяного пожежогасіння проходять під підвісною стелею типу "Армстронг".  

Каналізація.

Проєктом мереж внутрішньої каналізації передбачено:

- каналізаційна мережа сховища виконується із сталевих ВГП труб ∅50х3,5 мм (Ду40) ,∅110х5 мм (Ду100) ГОСТ 3262-75;

- для загальних мереж будівлі: монтаж каналізаційних розтрубних ПВХ труб ∅110х2,2 мм та ∅50х1,8 мм (Ду40) ДСТУ Б В.2.7-140:2007 із полівінілхлориду;

- підключення мереж до сантехнічних приладів (керамічні умивальники, унітази, низькі унітази для ММГ умивальники для ММГ, пластикові душові піддони.

-встановлення пластикових трапів з вертикальним випуском ф50 у санітарно-технічних приміщеннях, де встановлені душові кабіни та у санітарно-технічних приміщеннях для маломобільних груп населення,);

Труби каналізації ∅110х2,2 мм та ∅50х1,8 мм прокласти з ухилом 0,02 та 0,03 відповідно.

Монтаж внутрішніх санітарно-технічних систем треба виконувати відповідно до вимог цих норм, ДСТУ-Н Б В.2.5-40, ДСТУ-Н Б В 2.5-45, ДБН А.3.1-5 ТА ДБН А.3.2-2 і рекомендацій виробників та постачальників трубопровідної продукції та обладнання. Трубопроводи не повинні прилягати до поверхні будівельних конструкцій. Відстань між трубами та будівельними конструкціями має бути не менше 20 мм.

Напірна господарсько-побутова каналізація (підвальні приміщення)

Проєктом  передбачено:

- монтаж напірних каналізаційних безшовних труб ∅110х3,5 мм (Ду100) ГОСТ 8732-78 та ВГП труб ∅50х3,5 мм (Ду40) ГОСТ 3262-75 зі сталі;

- підключення мереж до сантехнічних приладів (сталеві сифони для умивальників та сталеві унітази);

- встановлення насосного обладнання та запірної арматури;

Труби каналізації Ду100 та Ду40 прокласти з ухилом 0,002. Труби каналізації до трапів прокласти у конструкціях підлоги, труби в санітарно-технічних приміщеннях проходять вище рівня підлоги.

Монтаж внутрішніх санітарно-технічних систем треба виконувати відповідно до вимог цих норм, ДСТУ-Н Б В.2.5-40, ДСТУ-Н Б В 2.5-45, ДБН А.3.1-5 ТА ДБН А.3.2-2 і рекомендацій виробників та постачальників трубопровідної продукції та обладнання.

Передбачені сталеві трапи Ду100 для аварійного зливу або переливу з ємностей питної води згідно з вимогами ДБН В. 2.5 -64:2012 "Внутрішній водопровід та каналізація", ДБН В.2.2-5-97 "Захисні споруди цивільного захисту" (зміна 1,2,3,4), а також 3 технологічні приямки розмірами 500х500х500 мм для аварійного зливу із систем гарячого водопостачання, протипожежного водопроводу, а також у приміщеннях індивідуального теплового пункту та електрощитової. Для вентиляції стічних вод каналізаційні стояки виведені вище рівня плоскої покрівлі на 500 мм, передбачити вентиляційні грибки відповідного діаметру.

Вентиляція

Для забезпечення нормативних санітарно-гігієнічних умов повітряного середовища в приміщеннях запроектована припливно-витяжна, припливна та витяжні системи вентиляції з механічним спонуканням повітря.

Вентиляційне обладнання прийнято марки «Вентс»,«ССК» та «ACM».

Повітрообміни в приміщеннях визначені за кратностями згідно з діючими ДБН та з розрахунку теплових надлишків приміщення укриття.

Кількість вентиляційних систем визначена виходячи з технологічного завдання, наявності шкідливостей, які виділяються в приміщенні, а також за конструктивними міркуваннями, - урахування довжини повітроводів систем вентиляціїї укриття, яка виконана вентиляторами з електро-ручним приводом.

Розподілення та видалення повітря по приміщенням здійснюється за допомогою регулюючих анемостатів, дифузорів та решіток з'єднаних з припливними та витяжними мережами повітропроводів.

Повітропроводи виконати з тонколистової оцинкованої сталі (ГОСТ 14918-80 "Сталь тонколистовая оцинкованная с непрерывных линий. Технические условия") класу С по ДБН А.2.5-67:2013 круглого та прямокутного перерізів.

            Повітроводи припливної системи вентиляції теплоізолюються рулонною ізоляцією зі спінениного каучуку б=10мм.

Припливно-витяжні установки ПВ1-ПВ10 мають у своєму складі повітрозабірний пристрій з утепленим відсікаючим клапаном, фільтр грубої очистки, рекуператор, водяний чи електричний повітронагрівач, вентилятор, гнучкі вставки.

На припливно-витяжні системи ПВ1-ПВ10 передбачена автоматика, яка може постачатися як окремо так і комплектно з вентиляційним обладнанням.

На припливні та витяжні системи передбачена автоматика, яка постачатися окремо.             Регулювання температури припливного повітря відбувається за допомогою температурного датчика, що вмонтовано в припливний повітровод одразу після агрегату.

Розташування припливно-витяжних, припливних та витяжних систем вентиляції проектом передбачено на покрівлі, в приміщенні вентиляційних камер та обслуговуємих приміщеннях.

Проєктом передбачене облаштування найпростішого укриття в підвальних приміщеннях будівлі згідно ДБН-В.2.2-5-97 «Захисні будівлі цивільної оборони». Укриття передбачається для захисту населення від дії звичайних засобів ураження, виходячи з цього в ньому запроектована припливна та витяжна системи вентиляції для роботи в режимі І -чиста вентиляція, на базі електро-ручних вентиляторів ERV-4 марки «ССК», всі вентилятори обладнані ручними приводами та витратомірами. Забір та викид відпрацьованого повітря відбувається через зовнішні вентиляційні шахти що розташовані за межами можливої зони завалів.

При перетинанні повітроводами перекриттів, перегородок та стін слід виконувати ущільнення отворів із негорючих матеріалів.

Режим роботи вентиляційного обладнання  визначається у відповідності до необхідного режиму роботи вентиляції.

Кондиціонування

Джерелом живлення систем кондиціювання є теплові насоси, які забезпечують внутрішні блоки системи кондиціонування необхідною кількістю холоду. Проектом передбачено встановлення теплових насосів типу

DVM S марки Samsung, в кількості 6 шт. загальною холодопродуктивністю Qхол=330 кВт, як джерло холоду системи кондиціонування в приміщеннях. Встановлення, яких передбачається на даху будівлі.

В якості холодоносія прийнято :

- системи кондиціонування запроектований Фреон R410А;

Кондиціювання приміщень здійснюється касетними блоками марки «Samsung» з технологією Wind-Free «нерухоме повітря» - це повітряний потік, що рухається зі швидкістю 0,15 м/с, не створюючи протягів. Такий ефект досягається перфорованою конструкцією декоративної панелі внутрішнього блоку.. Кожен внутрішній блок має піддон для збору конденсату, злив від якого здійснюється за допомогою дренажного трубопроводу, виконаного із металопластикових та ПВХ труб через сифон в каналізацію.

Об'єм холодоносія системи складає 68 кг.

Матеріалом трубопроводів системи холодопостачання  системи кондиціонування приміщень, є мідні труби марки «Halcor». Розведення трубопроводів здійснюється у просторі підшивної стелі.

Котельня

Теплопостачання будівлі Центру здійснюється від модульної котельні блочного типу (паспорт КМ-Тт600.00.000.00.ПС (ТУ У25,2-40133612-001:2016) потужністю 600 кВт, зблокованої з бункером для зберігання та системою автоматичної подачі пального. Котельня виробляє енергію для нагрівання теплоносія (води) температурою до 85 ° С для використання в закритих системах опалення та вентиляції. Всі блоки виконані у транспортному габариті. В якості палива використовуються  паливні пелети або дрова (конструкції пальників мають універсальне рішення).

Для створення паливного запасу на 10 діб передбачено встановлення накопичувальної ємності – силос СЗК41.45 з конусним днищем та системою приймання палива та його подачі до котлів. Загальна місткість ємності – 40,8 м3, розрахункова – 39 м3.

Опалення

Трубопроводи системи теплопостачання - труби електрозварні прямошовні за ДСТУ 8943:2019 зі сталі марки 20 за ГОСТ 1050-88 відповідають вимогам табл.2 "Правил будови і безпечної експлуатації трубопроводів пари і гарячої води". Трубопроводи з температурою понад 40°C покрити ізоляційним матеріалом TERMOFLEX FRZ. Параметри теплоносія - Т1 - Т2 = 80 - 60 ° C.

Система опалення «Бородянського центру соціально-психологічної реабілітації населення» – прийнята двотрубна,  з по поверховим розведенням в конструкції підлоги, тупикова.    

Стояки та магістральні трубопроводи системи опалення виконані зі сталевих водогазопровідних труб ГОСТ 3262-75* до Ду40, та зі стальних електрозварювальних труб ГОСТ 10704-91 від Ду50. Трубопроводи, що прокладаються в конструкції підлоги виконані з багатошарових труб з поліетилену типу Press PE-RT/AL/PE-RT фірми “KAN-therm”. Стояки системи опалення прокладаються відкритим способом та шафах.

Трубопроводи у місці перетину перекриття, внутрішньої стіни або перегородки прокладаються в гільзі з негорючого матеріалу. Торці гільзи повинні бути не менше рівня чистової поверхні огорожі та виступати не більше ніж на 30 мм від чистової поверхні огорожі.

     Ізоляція магістральних трубопроводів виконується з трубчатої ізоляції зі спіненого каучуку ф. K-Flex. Сталеві трубопроводи системи опалення покриваються ґрунтом в два шари та фарбою в один шар. Трубопроводи, що прокладені в конструкції підлоги прокладаються в ізоляції Climaflex Stabil.

     Запірна арматура передбачається для відключення та спуску води відокремлених кіл, віток, приладових віток та стояків.

Балансувальна арматура:

- на зворотних трубопроводах відгалуджень приладових віток системи опалення запроєктовано автоматичний регулятор тиску, який об’єднує в собі регулятор перепаду тиску, запірний та дренажний клапани.

- на подавальних трубопроводах відгалуджень приладових віток – автоматичний балансувальний клапан. В його конструкції передбачені два отвори, заглушені пробками, за допомогою яких можна вимірювати втрати тиску в трубопроводах опалювальної мережі.

У системах опалення застосовуються опалювальні прилади з гладкою поверхнею, що забезпечує їх легке очищення. Запроектовані сталеві панельні радіатори фірми "Kermi", з нижнім підключенням, з вбудованими термостатичними клапанами, з радіаторною головкою і краном Маєвського.

Опалювальні прилади що встановлюються на сходових клітинах або в душових встановлюються вільно біля стіни на відм. +2,200 від рівня чистої підлоги до низу опалювального приладу.

Видалення повітря з системи опалення здійснюється через вмонтовані крани Маєвського, а також через автоматичні повітроспускники - клапани, які встановлюються у найвищих точках системи опалення. Злив води виконується в нижніх точках у підвалі в тепловому пункті та на колекторі через зливний кран. Трубопровід прокладається з ухилом 0.002 м /1 пог.м магістралі.

Регулювання температури повітря в приміщеннях – за допомогою радіаторної головки з термостатичним клапаном, передбачених на кожному радіаторі. Приміщення загального використання та камерного типу тільки термостатичним клапаном.

Розрахункова кількість опалювальних приладів 350 шт.

Мережа зовнішнього теплопостачання

Проєктом коригування передбачено влаштування нової мережі теплопостачання зі сталевих попередньо ізольованих труб  типу ППС ∅89/160мм взамін раніше запроєктованих гнучких полімерних ізольованих труб "Ізоком Пласт"  ∅110/145мм. Труби прокладено безканальним методом на глибині 1,2 м від верху теплоізоляційної конструкції до поверхні землі. Укладання трубопроводів виконано на піщаній підготовці товщиною 100 мм з наступною засипкою трубопроводів піском (пісок по ДСТУ Б  В.2.7-32-95) загальним шаром 300 мм.

Загальні вказівки

Трубопровід системи теплопостачання, що подає, у відповідності до НПАОП 0.00-1.81-18  належить до 1-ї групи IV категорії.

Компенсація температурних подовжень здійснюється за влаштування компенсаційних подушок в місцях повороту трубопроводу.

Джерелом теплової енергії є модульна котельня, розташована на території об'єкту.

Зовнішнє електропостачання

Проєкт зовнішнього електропостачання об'єкта виконується на підставі:

-  технічних  умов тимчасового приєднання електроустановок, розроблені та видані ПрАТ «ДТЕК КРЕМ» - №ПТП 0225031404231100570000001 від 14.04.2023 року;

- договіру на приєднання тимчасового приєднання електроустановок, розроблений та виданий ПрАТ «ДТЕК КРЕМ» - №ПТП 0225031404231100570000001 від 14.04.2023 року;

- завдання на проєктування №23-022503 /ТЗ від 01.09.2023 року.

Відповідно до ТУ  №ПТП 0225031404231100570000001 від 14.04.2023 року, даним проектом передбачено:

- будівництво комплектної трансформаторної підстанції КТП-400-10/0,4 кВ з повітряним вводом лінії 10 кВ, потужністю силового трансформатора – 400 кВА на земельній ділянці Бородянського центру соціально-психологічної реабілітації населення Місце встановлення КТП-400-10/0,4 кВ погоджено з власником земельної ділянки:

 -  будівництво ПЛІ-10 кВ від точки забезпечення потужності - опори 10 кВ №98 Л-27 "Центр" до проектованої КТП-400-10/0,4 кВ, ізольованим проводом типу 3AASxSn 1x50, загальною довжиною – 0,1 км.

-  влаштування розрахункового обліку електроенергії на напрузі 0,4 кВ проектованої КТП-10/0,4 кВ з використанням  лічильника GAMA 300 G3B 147.240.F47.B2.P4.C330.A3.L1 5(10)A - трансформаторного включення та GSМ - модулем для організації передачі даних обліку електричної енергії. Підключення лічильника через трансформатори струму Т-0.66 500/5А, кл.т. – 0,5s;

- монтаж перед лічильником струмо-обмежуючого автоматичного вимикача згідно максимального розрахункового навантаження струмоприймачів (270 кВт) номіналом 500 А типу ВА57-39 в РУ-0,4 кВ проектованої КТП-400-10/0,4;

- улаштування двох КЛ-0,4 кВ від РУ-0,4 кВ проєктованої КТП-400-10/0,4 кВ до ВРП №1 0,4 кВ кабелем марки АВБбШв 4х240, загальною довжиною – 0,08 км.;

- встановлення ВРП-0,4 кВ на території замовника та комплектація його комутаційним обладнання у відповідності з вимогами замовника;

- монтаж контуру захисного заземлення КТП-400-10/0,4 кВ та ВРП-0,4 кВ.

Загальна потужність споживання електроенергії прийнята 270 кВт (згідно ТУ №ПТП 0225031404231100570000001 від 14.04.2023 року), а категорія споживача електроенергії по надійності електропостачання прийнята наданими технічними умовами – ІІІ.

Проєктом передбачається встановлення КТП-400-10/0,4 кВ з повітряним вводом лінії 10 кВ, кабельними виводами 0,4 кВ та силовим трансформатором потужністю 400 кВА. Конструктивні елементи КТП-10/0,4 кВ поставляються заводом виробником ТОВ «ВАЛОН-А». КТП-400-10/0,4 кВ відповідає вимогам ТУ У 3.2-14152239-001:2004.

Відповідно до №ПТП 0225031404231100570000001 від 14.04.2023 року, даним проектом передбачено улаштування розрахункового обліку електричної енергії в РУ-0,4 кВ проектованої КТП-10/0,4 кВ.

Розрахунковий облік електричної енергії нормального режиму електричних навантажень – в РУ-0,4 кВ проектованої КТП-10/0,4 кВ, на базі електронного лічильника активної та реактивної енергії типу – GAMA 300 G3B 147.240.F47.B2.P4.C330.A3.L1 5(10)A -трансформаторного включення та GSМ - модулем для організації передачі даних обліку електричної енергії. Підключення лічильника через трансформатори струму Т-0.66 500/5А, кл.т. – 0,5s; Лічильник комплектується комутаційним модулем, GSМ-модулем для організації передачі даних обліку електричної енергії.

Проєктом передбачаються пристрої, що закривають доступ до струмопровідних частин кіл обліку, а саме, кола обліку закриваються конструкцією з діелектричного матеріалу (оргскло). Конструктивно передбачається пломбування клемних коробок, вимірювальних кіл вмикання лічильника (струму та напруги).

При будівництві КТП-400-10/0,4 кВ виконати необхідні заходи, щодо виключення несанкціонованого доступу до струмопровідних частин приладів обліку з можливістю пломбування і з дотриманням вимог ПУЕ та інших нормативних документів.

Проєктом передбачається улаштування ЛУЗОД на базі електронного лічильника активної та реактивної енергії типу - GAMA 300 G3B 147.240.F47.B2.P4.C330.A3.L1 5(10)A, з підключенням через трансформатори струму Т-0,66 500/5 А кл.т. 0,5S та можливістю налаштування ЛУЗОД. Лічильник обладнано GSМ-модулем для організації передачі даних обліку електричної енергії.

Об'єктом автоматизації для площадки ЛУЗОД споживача є система обліку електричної енергії, яку одержує споживач з мереж ПрАТ «ДТЕК КРЕМ». Джерелом інформації для ЛУЗОД споживача є лічильник комерційного обліку електричної енергії, який встановлюється в РУ-0,4 кВ на КТП-10/0,4 кВ, що проектується, та забезпечує вимірювання активної та реактивної електричної енергії між мережею електропостачання ПрАТ «ДТЕК КРЕМ» та електричними мережами споживача.

Спеціалізований GSM/GPRS модем кожну годину збирає комерційну інформацію з лічильника та формує пакет інформації для передавання до серверів АСКОЕ споживачів ПрАТ «ДТЕК КРЕМ».

Мережі 10 кВ – повітряні. Провід прийнятий марки 3AAsXSn-1x50.

Проєктом передбачається:

- будівництво ПЛІ-10 кВ від точки забезпечення потужності до проектованої

комплектної трансформаторної підстанції КТП-400-10/0,4 кВ з силовим трансформатором потужністю 400 кВА. Загальна будівельна довжина ПЛІ-10 кВ – 100 м.п.

Мережі 0,4 кВ - кабельні. Кабель прийнятий марки АВБбШв-4х240.

Засоби релейного захисту і автоматики лінії 10 кВ не розглядаються.

Електротехнічні рішення

За ступеню надійності електропостачання об'єкт відносіться до споживачів І та ІІ категорії. Споживач електричної енергії об'єкту - побутові електроприлади, водонагрівачі, вентиляційні установки та електроосвітлення. Орієнтовне питоме розрахункове електричне навантаження об'єкту - 270 кВт. Електропостачання передбачено з використанням напруги 0,38/0,22кВ. Електричні мережі виконуються кабелем з мідними жилами з ПВХ ізоляцією і в ПВХ оболонці марки ВВГнгд, а також кабелем з мідними жилами вогнестійким, безгалогеновим NHXH E30.

Освітлення

Проєктом передбачене робоче електроосвітлення, евакуаційне освітлення, аварійне безпеки у технічних та службових приміщеннях. Світильники прийняті у відповідності з призначенням приміщень та умовами навколишнього середовища. Світильники передбачені з LED-джерелами світла з різними типами виконання для створення направленого або розсіюваного освітлення. Напруга живлення світильників ~220 В. Напруга мережі ремонтного освітлення ~12В. Освітлення приміщень сховища виконується вибухозахищеними накладними світлодіодними світильниками зі ступенем захисту ІР66.  Освітлення в санвузлах, тамбурах та підсобних приміщень виконати накладними вологозахищеними світлодіодними світильниками зі ступенем захисту ІР54. Проєктом передбачено встановлення світильників чергового освітлення.

В якості чергових світильників прийняті накладні світлодіодні світильники з вбудованими акумуляторними батареями. Для аварійного освітлення коридору прийняті вибухозахисні накладні світлодіодні світильники з вбудованими акумуляторами з тригодинним запасом роботи.

Система альтернативного електропостачання

Проєкт передбачає влаштування альтернативного джерела електроенергії у вигляді мережевої сонячної станції потужністю 30кВт. Мета реалізації проєкта: забезпечення електроенергією, робочий цикл якого припадає на денний час. Алгоритм роботи такої СЕС: в першу чергу сонячні панелі забезпечують електрикою внутрішні потреби.

При цьому варіанті термін окупності може досягати до 10 років.

Конструкції комплексу мережевої станції витримують снігові навантаження до
5400 Па.

Розташування панелей фото модулів передбачено на покрівлі будівлі з орієнтацією на південну сторону, з вибором оптимального кута для споживання сонячної радіації. Прогнозований ККД до 22%.

Термін служби фото модулів – необмежений. При роботі відбувається лише деградація пластин кремнію, що означає зниження генерації електроенергії лише на 0,8 % на рік від номінальної (виробник фото модулів гарантує зниження продуктивності фото модулів лише на 20 % від номінальної за 25 років).

Термін служби інверторного обладнання становить від 20 до 25 років.

Монтаж модулів виконується згідно з вимогами інструкції по монтажу обладнання типу Ballast Fix М з використанням універсальних комплектів кріплення фото модулів із алюмінію для пласких дахів: універсальна  система  кріплення,  що  призначена  для  встановлення фото модулів в альбомній орієнтації на плоску покрівлю. Система не потребує прикручування  до  даху,  за  рахунок  використання  баласту  (в  якості  баласту використані  бетонні  блоки, які встановлюються на гумовому килимку (розміром 330х330 мм) на поверхню покрівлі).  Приєднання модулів до баласту виконується з використанням алюмінієвих  трикутників, які прикручуються  спеціальними  саморізами  з  подвійною різьбою до  баласту Максимальні габарити фото модулів - 800х1145х30/35/40 мм.

Джерело резервного електропостачання

Проєктними рішеннями передбачено встановлення дизельної електростанції типу KJA 75 на відкритому майданчику, який має монолітне залізобетонне покриття товщиною 200мм на щебеневій основі товщиною 150мм.

Заходи з питань економії енергії

Усі технічні рішення в проєкті приймаються з урахування положень Закону України та Комплексної державної програми України з енергозбереження. Проєктом передбачені рішення щодо використання систем альтернативного гарячого водопостачання з використанням геліосистем та сонячних колекторів, додаткового електропостачання за рахунок сонячних панелей.

Пожежна та техногенна безпека. ЦЗ

Завданням на корегування не передбачено будь яких кардинальних змін в архітектурно-планувальних рішеннях, а також рішеннях з питань пожежної безпеки та інженерно – технічних заходів цивільного захисту. Заходи, які стосуються пожежної безпеки та цивільного захисту, під час перевірки проєкту коригування не розглядалися та залишені без змін.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на  01 лютого 2024 р. складала 305374,237   тис. грн., в тому числі:

будівельні роботи – 189513,328 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 48305,993 тис. грн.;

інші витрати – 67554,916 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано – 79107,421 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 58778,256 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 0 тис. грн.;

інші витрати – 20329,165 тис. грн.

Кошторисна документація складена із застосуванням:

Загальновиробничі витрати розраховані відповідно до п.п.4.14-4.17 КНУ «Настанова з визначення вартості будівництва».

Середньомісячна заробітна плата на 1 працівника в режимі повної зайнятості (при середньомісячній нормі тривалості робочого часу 172,67 люд./год і розряді робіт 3,8) –                  12 558,80 грн.

В процесі розгляду проектної документації по розділу кошторисна частина проєкту, зроблений ряд зауважень і пропозицій, які доведені до проєктувальника. По наданим зауваженням дано пояснення, в кошторисну частину внесені зміни, доповнення. В результаті експертизи кошторисна вартість об'єкта зменшилась на 2 151,070 тис. грн.

За результатами проведеної комплексної експертизи проєкту «Реконструкція Бородянського центру соціально-психологічної реабілітації населення за адресою: Київська область, Бучанський район, смт. Бородянка, вул. Центральна, 228» Коригування внесені зміни та доповнення.

До проведення експертизи проєктної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріалами та відходами від них.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у  проєктну документацію несе замовник і проєктна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.