Основна інформація
Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:3112-4258-0872-5833
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04-04/180 - 29.02.24 від 29.02.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕСТ БУД ЕКСПЕРТИЗА" (44966795) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового будинку (секції 1.1, 1.2) в районі вулиць Северина Наливайка та Андрія Шептицького в м.Дрогобичі Львівської області. Коригування.
Код проектної документації
PD01:2271-0737-0605-0863 Зміни №5 №без номера від 2019-05-06 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕО БУД") / Наявні експертизи: EX01:3112-4258-0872-5833
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерного забезпечення, Архітектурно-планувальні рішення
Головний експерт проекту
Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957 )
Кошторисна вартість
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість за чергами
Інформацію не зазначено
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Дрогобицький район, Дрогобицька територіальна громада, м. Дрогобич (станом на 01.01.2021), вулиця Наливайка Северина | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕКО КОМФОРТБУД" (41714033) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957) |
| Відповідальний експерт |
Архітектурно-планувальні рішення
|
Головецький Назар Ярославович (АА 001873, АА 004931) |
| Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
Синельніков Сергій Дмитрович (АЕ 005020, АЕ 004446, АЕ 007149, АЕ 004419) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
СИДОР НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 004924) |
| Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470) |
| Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології |
Мандрига Олег Романович (АЕ 006438, АЕ 003217) |
| Експерт (фахівець) |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Шевчук Людмила Михайлівна
|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Качур Тарас Ярославович
|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Жулкевська Олена Генадіївна
|
Інформація про проєктну документацію
Реєстраційний номер
PD01:2271-0737-0605-0863
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГЕО БУД" (37734918)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Дата договору на розробку документації
06.05.2019
Номер проектної документації
без номера
Статус документа
Архівний
Додаток до експертного звіту
Замовник проекту: ТзОВ “Еко Комфортбуд”, код ЄДРПОУ 41714033
Генеральний проектувальник: ТзОВ "ГЕО БУД".
Головний архітектор проекту — Гречин Михайло Михайлович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №003946 від 22.09.2017р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду.
Перелік вихідних документів на проектування:
- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;
- завдання на проектування (коригування);
- містобудівні умови і обмеження для проектування об'єкта будівництва "Будівництво житлового будинку в районі вулиць Северина Наливайка та Андрія Шептицького в м. Дрогобич", затверджені наказом №09 від 13.03.2019р. відділу містобудування та архітектури виконавчих органів Дрогобицької міської ради;
- наказ №54 від 06.11.2019р. відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради, про внесення змін в містобудівні умови та обмеженння від 01.04.2019 № 08/2019 затверджені наказом № 09;
- наказ №51 від 27.10.2020р. відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради, про внесення змін в містобудівні умови та обмеженння №08/2019 від 01.04.2019 та №39/2020 від 17.09.2020р на заяву замовника № 2617/3-24 від 21.10.2020;
- договір оренди землі від 08.02.2019р. загальною площею 48000кв.м, кадастровий номер 4610600000:01:030:0045, укладений з Дрогобицькою міською радою;
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права - право оренди земельної ділянки площею 4,80га; кадастровий номер 4610600000:01:030:0045; номер запису про інше речове право: 30271563 від 08.02.2019р.;
- технічних умов №790-ТУп-22-0121 від 05.01.2021р. на приєднання до газорозподільної системи, видані АТ «Львівгаз»;
- технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок № 150-0666/ВС від 18.09.2020 р., видані ПрАТ «Львівобленерго»;
- технічні умови №1628 від 04.04.2019р. на приєднання до центральних систем водопостачання і водовідведення м. Львова, видані КП “Дрогобичводоканал”;
- Експертний звіт №8.101.20/104 від 14.01.2020р., виданий ДП "Західний ЕТЦ" за розглядом робочого проекту “Будівництво житлового будинку (секція 1.1, 1.2) в районі вулиць Северина Наливайка та Андрія Шептицького в м. Дрогобичі Львівської області.";
- Експертний звіт (позитивний) №919/10/20 від 06.01.2021р. виданий ТзОВ "Перша Приватна Експертиза" за розглядом робочого проекту “Будівництво житлового будинку (секція 1.1, 1.2) в районі вулиць Северина Наливайка та Андрія Шептицького в м. Дрогобичі Львівської області." Коригування";
- дозвіл №ЛВ112200211261-2 від 01.04.2021р. на виконання будівельних робіт, наданий відділом Державного архітектурно-будівельного контролю Виконавчого комітету Дрогобицької міської ради Львівської області;
Склад проекту:
-Пояснювальна записка.
- Генеральний план.
- Архітектурні рішення. Технологічні рішення.
- Конструкції залізобетонні.
- Водопровід і каналізація.
- Зовнішні мережі водопостачання і водовідведення.
- Опалення, вентиляція та кондиціонування.
- Електротехнічні рішення. Блискавкозахист.
- Проект №ЕТХХІ-119/09.2020-ЕП-І «Електропостачання комплексу на чотири черги багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими громадськими приміщеннями, спортивного комплексу та розважального центру, СТО та трансформаторних підстанцій ТзОВ «ЕКО Комфортбуд» за адресою: м. Дрогобич, вул. С. Наливайка – вул. А. Шептицького». Розробник ПП «ЕЛЕКТРОТЕХНІКА ХХІ», ГІП – Ковальчук А.І., кваліфікаційний сертифікат серії АР № 009207;
- Газопостачання.
- Енергоефективність.
- Проект організації будівництва.
- Інженерно-технічні заходи цивільного захисту.
- Автоматична пожежна сигналізація. Розрахунок часу евакуації. Оповіщення людей про пожежу.
- Оцінка впливу на навколишнє середовище.
Проектні рішення
Проектом передбачено будівництво житлового будинку (секція 1.1, 1.2) в районі вулиць Северина Наливайка та Андрія Шептицького в м. Дрогобичі Львівської області.
Ділянка загальною площею 4,80га, відведенна для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, розташована в північній частині м.Дрогобич.
Земельна ділянка межує:
- з півночі - землі Дрогобицької міської ради;
- із заходу - землі Дрогобицької міської ради;
- з півдня - з землями комунальної власності охорон здоров'я і соціальних послуг;
- зі сходу - землі Дрогобицької міської ради, землі присадибних ділянок.
Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.
Для нормального функціонування об'єкту запроектовано: майданчики для відпочинку, дитячий майданчик, майданчик під контейнери для сміття, спортивний майданчик, тимчасову автостоянку автомобілів житлового будинку.
На проектованій ділянці передбачається спорудження двосекційного десятиповерхового житлового будинку з вбудованими, в рівні І-го поверху, приміщеннями громадського призначення.
На першому поверсі розміщені магазини роздрібної торгівлі.
На решта поверхах розташовані житлові 1-, 2-, 3-, 4- та 5-кімнатні квартири загальною кількістю - 72 шт.
З них: 1- кімнатних 28шт., 2-кімнатних 14шт., 3-кімнатних - 21шт., дворівневих 3-кімнатних - 5шт., дворівневих 4-кімнатних - 3шт, дворівневих 5-кімнатних - 1шт.
Житловий будинок - Г подібної форми в плані, загальними розмірами між осями "А/1-К/1"-"1-22" - 26,28м х 62,22м.
Висота приміщень - 2,7м та 2,3м (технічних приміщень підвалу).
Підвал запроектовано для прокладання інженерних мереж.
Секції житлового будинку обладнані ліфтами.
Коригуванням проекту передбачено:
- внесення змін у техніко-економічні показники;
- інші коригування у проектну документацію не вносилися.
Забезпечення доступності будівлі для маломобільних груп населення
Для доступності МГН в проектованому будинку та на території реалізовано комплекс архітектурно-планувальних, інженерно-технічних, конструктивних і організаційних заходів, які відповідають нормативним вимогам по забезпеченню доступності і безпеки МГН.
Для зручності пересування людей з обмеженими можливостями передбачено пониження бордюрів, в місцях перетину пішохідних доріжок і проїздів, а також пандуси-в'їзди в будинок (пандуси з ухилом не більше 8% (або 1:12) та завширшки 1,2м).
Вхідні двері в будинок та громадські приміщення передбачено завширшки 1,30м (в чистоті). Тамбури мають достатню маневрову площу не менше 1,5мх1,5м для розвороту крісла-коляски згідно з вимогами п. 6.1.6 ДБН В.2.2-40:2018.
Входи до будинків, покриття поверхонь шляхів пересування з твердих міцних матеріалів, що не допускають ковзання. Для зручності пересування людей з обмеженими фізичними можливостями передбачено пониження бордюрів в місцях перетину пішохідних доріжок та проїздів.
Внутрішні параметри кабіни ліфта 1.10м х 1,40м, дозволяють доступ до ліфта людини в інвалідному візку. Ширина повного розкриття дверей 0,9 м.
У громадських приміщеннях передбачено туалети з універсальною кабіною, доступною для всіх категорій громадян, облаштованою допоміжними пристроями. Розмір кабіни вбиральні для відвідувача на кріслі-візку має ширину не менше 1,65 м. глибину- 1,8 м.
Підходи та входи, прибудинкову територію і власне будинок забезпечено необхідними інформаційними системами.
Зовнішні сходи дублюються пандусами.
Сходинки на шляхах руху інвалідів і інших маломобільних груп населення суцільні, рівні, без виступів і з шорсткуватою поверхнею.
На паркувальних майданчиках передбачено місця для паркування транспорту МГН, розташовані поблизу вхідних груп.
Конструктивна схема житлового будинку — коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено
Водопостачання і каналізація - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Газопостачання - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Опалення і вентиляція - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Електротехнічні рішення - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Енергоефективність - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Пожежна і техногенна безпека - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Дотримання вимог цивільного захисту - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Вплив на навколишнє природне середовище - коригування даного розділу, відповідно до завдання на проектування (коригування), не передбачено.
Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».
Проект “Будівництво житлового будинку (секція 1.1, 1.2) в районі вулиць Северина Наливайка та Андрія Шептицького в м. Дрогобичі Львівської області." Коригування" виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.
Даний Експертинй висновок читати разом із Експертим звітом №8.101.20/104 від 14.01.2020р., виданим ДП "Західний ЕТЦ" та Експертним звітом (позитивним) №919/10/20 від 06.01.2021р. виданим ТзОВ "Перша Приватна Експертиза".
Розділи
