Робочий  проект  розроблено  ФОП Гаврилов Сергій Вікторович, вул. Ковпака, буд. 55, кв. 4, м. Суми, головний інженер проекту Гаврилов С. В., (кваліфікаційний сертифікат  від  222.11.2022 АР № 020195),  на підставі:

- завдання на проектування, затвердженого замовником, реєстраційний номер ЄДЕССБ  від 03.10.23 ZР01:0786-0423-4417-8869;

- медичного завдання від 03.10.2023 КНП СОР «ОКСЛ».

 

Експертизу робочого проекту виконано відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560  затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907:2019 «Настанова з організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

 

Загальні відомості та основні проектні рішення

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта - СС2. Сукупний показник - СС2.

Робочим проектом передбачено капітальний ремонт приміщень третього поверху будівлі лікувального корпусу, частково мереж будівлі і покрівлі даху корпусу.

Будівля - прямокутної форми у плані з розмірами 43,28×14,46 м.

Конструкції будівлі: 

-   фундаменти - збірний залізобетон;

-   перекриття - залізобетонні плити перекриття;

-   покрівля  - скатна з профлиста;

-   стіни -  керамічна цегла.

Робочим проектом  передбачено:

- демонтаж шиферної покрівлі, цегляної кладки виходів на покрівлю,  цегляної кладки парапетів,  дверних і віконних блоків, віконних решіток, елементів опорядження зовнішніх стін, опорядження підлог, стін і стель приміщень  3-го поверху, гідроізоляції стін до плит перекриття в приміщеннях 14,15,18,20-24, бетонних східців (частково),  перегородок, конструкцій ганку, трубопроводів системи опалення та приладів опалення третього поверху, вентиляції, водопостачання, каналізації, внутрішніх мереж електропостачання,  вимощення;

- влаштування крокв’яної системи даху;

- відновлення цегляної кладки парапетів,

- встановлення огорожі на покрівлі та водостічної системи;

- влаштування перегородок;

- утеплення стін будівлі базальтовою ватою  з подальшим оздобленням;

- утеплення підземної частини цоколю нижче рівня поверхні землі;

- утеплення цоколю вище поверхні землі з подальшим оздобленням;

- утеплення горищного покриття;

- влаштування перегородок;

- закладання дверних прорізів керамічною плиткою та влаштування нових;

- встановлення перемичок;

- заміну віконних і дверних блоків 1, 2, 3 поверхів;

- опорядження приміщень 3-го поверху (стін, стель, підлог);

- влаштування  ганків, пандусу на входах до будівлі з навісами;

- влаштування санвузлів для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;

- влаштування бетонної основи для вертикального підйомника;

- влаштування гусеничного підйомника для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (МГН) до рівня 3-го поверху;

- застосування тактильних та візуальних елементів доступності ззовні і всередині будівлі;

- заміну трубопроводів системи опалення із встановленням опалювальних приладів на третьому поверсі;

- промивання приладів опалення і їх встановлення в приміщеннях першого і другого поверхів;

- влаштування системи вентиляції приміщень третього поверху;

- прокладання  зовнішнього трубопроводу водопостачання;

- заміну трубопроводів системи водопостачання та каналізації третього поверху;

- заміну внутрішніх мереж електропостачання, встановлення електроприладів, підключення електрообладнання;

- влаштування системи зв’язку та відеоспостереження;

- влаштування систем пожежного захисту;

- вогнезахисне оброблення дерев’яних конструкцій;

- влаштування системи блискавкозахисту;

- влаштування вимощення.

 

Будівельні рішення

Робочим проектом передбачено виконання кладки із керамічної цегли парапетів до відмітки 11,28 м.

Проектними рішеннями передбачено виконання монолітних ділянок горищного перекриття з армуванням сіткою із арматури.  

Проектними рішеннями передбачено влаштування шатрової покрівлі із влаштуванням крокв’яної системи, з покриттям профлистом по обрешітці, гідроізоляційній мембрані. Утеплення існуючих плит покриття запроектовано базальтовою ватою товщиною 200 мм з виконанням пароізоляції.

Проектними рішеннями передбачено встановлення металевої огорожі даху та елементів водостічної системи.

Робочим проектом передбачено виконання вогнезахисного оброблення дерев’яних конструкцій крокв’яної системи.

Робочим проектом  передбачено влаштування бетонних ґанків шляхом покриття бетонних сходів керамічною плиткою із металевим огородженням з поручнями. Проектними рішеннями передбачено влаштування бетонних пандусів з металевим огородженням та поручнями.

Проектними рішеннями передбачено застосування тактильних і візуальних елементів доступності: укладання тактильної плитки перед сходами та пандусом, нанесення контрастної смуги на горизонтальну і вертикальну поверхню першої і останньої сходинки, встановлення інформаційних табличок, написаних шрифтом Брайля.

В приміщеннях санвузла для осіб з інвалідністю передбачено встановлення поручнів.

Робочим проектом передбачено влаштування бетонної, з армуванням, основи для встановлення вертикального підйомника на перший поверх.

Утеплення зовнішніх стін фасадів передбачено базальтовою ватою товщиною 150 мм. Оздоблення стін запроектовано декоративною штукатуркою по підготовленій основі та фарбуванням фасадною фарбою.

Утеплення підземної частини цоколю передбачено  екструдованим пінополістиролом товщиною 150 мм по підготовленій основі з виконанням гідроізоляції.

Утеплення надземної частини цоколю передбачено  базальтовою ватою товщиною 150 мм по підготовленій основі з оздобленням декоративно-мозаїчною штукатуркою та фарбуванням фасадною фарбою.

Проектними рішеннями передбачено підняття парапетів зовнішньої стіни цегляною кладкою.

Проектними рішеннями передбачено встановлення металопластиковмих віконних блоків з двокамерним склопакетом, пластиковими підвіконнями та відливами із оцинкованої сталі. Склопакети передбачено обклеїти броньованою та протиударною плівкою. Віконні блоки запроектовано з ручками із замком для запобігання їх відчинення без відома персоналу. Віконні блоки сходової клітки запроектовано із фрамугами та створами з пристроями для відчинення з рівня сходових площадок.

Робочим проектом передбачено встановлення зовнішніх металевих дверних блоків з механізмом автоматичного закривання з фіксаторами.

Робочим проектом передбачено встановлення внутрішніх металевих та металопластикових дверних блоків,  у палатах - без замків і з відкриванням назовні.

Проектними рішеннями передбачено опорядження віконних і дверних укосів ґрунтуванням, шпаклюванням та фарбуванням водоемульсійною фарбою по підготовленій основі.

Робочим проектом передбачено влаштування сантехнічних перегородок та перегородок  із гіпсокартону.

Проектними рішеннями передбачено опорядження стін та стель сходинкової клітини шляхом штукатурення, шпаклювання, ґрунтування та фарбування водоемульсійною фарбою. Опорядження нижньої частини стін передбачено керамічною плиткою. 

Опорядження стін приміщення посту чергового і коридору передбачено ГКЛ по металевому каркасу, шпаклюванням, ґрунтуванням та фарбуванням водоемульсійною фарбою.

Опорядження стін маніпуляційного кабінету,  приміщень санвузлів передбачено штукатуренням та керамічною плиткою.

Опорядження стін приміщень №№ 3-5, 10-14, 24-31 передбачено штукатуренням, шпаклюванням, ґрунтуванням та фарбуванням водоемульсійною фарбою.

Опорядження стель запроектовано шляхом влаштування підвісної стелі «Армстронг» та ГКЛ по металевому каркасу, в залежності від призначення приміщень.

Опорядження підлог приміщень 3-го поверху передбачено керамічною плиткою по підготовленій основі, в санвузлах - з виконанням гідроізоляції (рулонної бітумно-полімерної).

Проектними рішеннями передбачено  фарбування  емаллю ПФ-115 за два рази  по шару ґрунту ГФ-021 металевих частин конструкцій.

Робочим проектом передбачено влаштування бетонного вимощення шириною 1000 м по підготовленій основі.

Електротехнічні рішення

Категорія надійності і безперебійності електропостачання електрообладнання  - ІІ.

Основними споживачами електроенергії є: вентиляційне обладнання, побутове і технологічне електрообладнання, освітлювальні прилади, системи пожежного захисту.

Проектними рішеннями передбачено влаштування тривожної та  палатної сигналізації.

Проектними рішеннями передбачено встановлення:

-  шафи АВР-10;

- розподільчих щитів ЩР1, ЩР2, ЩОА1 на третьому поверсі;

- автоматичних вимикачів та автоматичних диференційних вимикачів у щитах;

- незалежного розчиплювача типу РН-47 на лініях живлення вентиляційної системи в автоматичних вимикачах щитків ЩР1 і ЩР2;

- електроприладів.

Живлення щитків ЩР-1 та ЩР2 передбачено від ВРУ на 2-му поверсі. Живлення щитка ЩОА-1 передбачено від АВР-10. Живлення  аварійного, чергового освітлення та підйомника передбачено від ЩОА1.

Проектними рішеннями передбачено відключення системи вентиляції  при спрацюванні сигналу «Пожежа».

Розподільчі кабельні мережі від ВРУ до щитків запроектовано кабелем з мідними жилами марки ВВГнгд з ПВХ ізоляцією у ПВХ оболонці, що не поширює горіння і має низьку здатність димоутворення.

Кабельні лінії від ВРУ до АВР-10, від АВР-10 до ЩОА-1, від АВР-10 до джерела безперебійного живлення запроектовано кабелем HXH FE180/E30.

Групові мережі  запроектовано кабелем з мідними жилами марки ВВГнгд з ПВХ ізоляцією в оболонці із ПВХ пластику, що не поширює горіння і має низьку здатність димоутворення.

Робочим проектом передбачено влаштування загального робочого освітлення приміщень будівлі та аварійного (безпеки і евакуаційного) освітлення коридорів, маніпуляційних, кабінету старшої медсестри, посту чергового та  палат.

В якості приладів освітлення прийнято до використання світлодіодні лампи. Біля виходу з коридору передбачено встановлення світлового покажчика з написом «Вихід» з автономним джерелом живлення.

Проектними рішеннями передбачено влаштування системи зрівнювання потенціалів.

Проектними рішеннями передбачено влаштування системи заземлення. Електропостачання виконуватиметься від мережі з глухозаземленою нейтраллю трансформатора із системою заземлення TN-C-S. Приєднанню до системи TN-C-S підлягають всі металеві частини електроустановки, що не призначені для проводження електричного струму, але які можуть опинитися під напругою внаслідок порушення ізоляції.

Прокладання кабельних  мереж, які перетинають перекриття, стіни, передбачено в металевих відрізках труб з ущільненням з межею вогнестійкості не меншою ніж нормована межа вогнестійкості перекриттів та стін.

Проектними рішеннями передбачено влаштування системи блискавкозахисту.

 

Опалення та вентиляція

Робочим проектом передбачено заміну стояків системи опалення будівлі, трубопроводів опалення та опалювальних приладів в приміщеннях третього поверху.

Проектними рішеннями передбачено влаштування окремих систем припливно-витяжної вентиляції  палат, кабінетів медперсоналу, санвузлів та душових.

Для приміщень палат і медперсоналу передбачено влаштування стельових багатофункціональних компактних припливно-витяжних установок з рекуперацією тепла в комплекті з автоматикою.

Очистка повітря забезпечуватиметься вбудованими фільтрами G4 та додатковими фільтрами. Нагрів припливного повітря - за допомогою електронагрівачів.

Видалення повітря з приміщень санвузлів, душових та інших здійснюватиметься за допомогою канальних вентиляторів.

Повітрозабірні решітки для систем припливної вентиляції встановлюються на висоті не менше ніж 2 метри від рівня покрівлі. Викид витяжного повітря здійснюватиметься вище зони вітрового підпору повітря.

Трубопроводи системи опалення - із поліпропіленових труб системи Еkорlаstik.

В якості приладів опалення прийнято до встановлення сталеві радіатори, обладнані термостатичними клапанами.

Проектними рішеннями передбачено встановлення протипожежних клапанів.

Прокладання трубопроводів через перекриття, стіни та перегородки передбачено в гільзах із сталевих труб із закладенням зазорів негорючим матеріалом.

 

Водопостачання та каналізація

Джерелом водопостачання - є існуюча внутрішньо-майданчикова мережа Ø 100 мм. Підключення зовнішньої водопровідної мережі із труб ПЕ 100 PN10 Ø90 мм передбачено в існуючому колодязі.

Проектними рішеннями передбачено використання існуючого пожежного гідранту для  зовнішнього пожежогасіння.

Облік витрат води на господарсько-питні потреби передбачений існуючим лічильником, встановленим у колодязі на вводі водопроводу.

На обвідній лінії водомірного вузла передбачено встановлення регулюючої поворотної заслонки з електроприводом, яка відкриватиметься від кнопок у шафах пожежних кран-комплектів.

Робочим проектом передбачено заміну трубопроводів існуючої внутрішньої системи холодного і гарячого водопостачання та влаштування системи протипожежного водопостачання.

Запроектовані системи  водопроводу передбачені від двох вводів із труб ПЕ 100 SDR17  Ø 90 мм та Ø 50 мм (існуючий).

Систему холодного водопостачання запроектовано із поліпропіленових труб РN 16 Ø20-25 мм системи Екопластик.

Систему гарячого водопостачання  запроектовано із поліпропіленових труб Stabi plus S3.2 Ø20, 25 мм системи Екопластик.

На випадок перебоїв у постачанні гарячої води передбачено влаштування
накопичувальних електроводонагрівачів ємністю 50 л та 80 л.

Робочим проектом передбачено влаштування системи каналізації, встановлення сантехнічного обладнання  в  приміщеннях  третього поверху та санвузлах.

Система протипожежного водопроводу (сухотруб) - тупикова і передбачена  від вводу Ø 90 мм. Протипожежний водопровід  запроектовано  із сталевих  водогазопровідних  труб  Ø 50×3,5 мм.

Робочим проектом передбачено влаштування трубопроводів внутрішньої системи госппобутової каналізації із труб НТЕМ (РРs) Ostendorf Ø 50 мм, Ø 75 мм і Ø 110 мм.

Відведення дренажних вод від пластинчастих рекуператорів передбачено в
каналізаційні стояки з розривом струменю. Трубопровід дренажних вод
запроектовано із поліпропіленових труб РN 10 Ø25 мм системи Екопластик.

Стічні води від внутрішньої каналізаційної системи відводитимуться у запроектовану внутрішньо-квартальну каналізаційну мережу.

Проектними рішеннями передбачено антикорозійне покриття трубопроводів грунтовкою ГФ-021 і фарбуванням за два рази.

 

Енергозбереження

Проектними рішеннями з енергозбереження передбачено:

- встановлення установок припливно-витяжних з  рекуператором;

- встановлення канальних вентиляторів з регулятором обертів;

- встановлення в системі опалення регуляторів температури, балансувальних та термостатичних клапанів;

- влаштування тепловідбиваючих екранів;

- утеплення зовнішніх огороджуючих конструкцій;

- встановлення енергозберігаючих віконних та дверних блоків;

- застосування світлодіодних ламп.

В робочому проекті розроблено розділ енергоефективності з визначенням класу енергоефективності - С.

 

Пожежна безпека

Робочим проектом передбачено влаштування:

-          автоматичної пожежної сигналізації;

-          системи оповіщення про пожежу;

-          системи передавання тривожних сигналів;

-          внутрішнього протипожежного водопроводу з автоматикою пожежних кранів;

-          системи блискавкозахисту;

-          вогнезахисне оброблення дерев’яних конструкцій;

Проектними рішеннями передбачено відключення систем вентиляції при спрацюванні сигналу «Пожежа».

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від існуючого пожежного гідранту.

Проектними рішеннями прийнято використання мінераловатного утеплювача для утеплення зовнішніх огороджуючих конструкцій.

Проектними рішеннями передбачено використання  кабелю марки HXH FE180/E30 та

ВВГнгд.

В місцях перетину стін, перегородок та перекриттів трубопроводами передбачено влаштування гільз із сталевих труб із закладенням зазорів мінеральною ватою.

 

Інженерно - технічні заходи цивільного захисту

Об’єкт   будівництва,  КНП СОР «ОКСЛ»,   знаходиться  на  території  м. Ромни, яке згідно з постановою КМУ від 25 лютого 2015 року № 87-2  за цивільним захистом  не віднесено до груп з цивільного захисту.

Згідно з «Порядком віднесення об'єктів національної економіки до категорій з цивільної оборони (цивільного захисту)», затвердженого постановою  Кабінету  Міністрів  України від 2 березня 2010 року № 227, об’єкт будівництва не відноситься до категорії з цивільного захисту.

Робочим проектом передбачено влаштування систем водопостачання, каналізації, опалення, вентиляції, електропостачання та електроосвітлення в приміщеннях 3-го поверху відділення і, частково, приміщеннях першого і другого поверхів.

В радіусі 500 м від відділення знаходяться захисні споруди (ПРУ)  з обліковими № 68847 місткістю 180 осіб і № 68870 місткістю 140 осіб. Згідно робочого проекту медперсонал і пацієнти закладу будуть переховуватись в них, у разі необхідності.

Проектними рішеннями передбачено влаштування пандусів на головному вході до  будівлі, вертикального підйомника на перший поверх і гусеничного підйомника для доступності  МГН з першого на 2-й та 3-й поверхи.

Проектними рішеннями передбачено влаштування мереж робочого освітлення для всіх приміщень будівлі і аварійного освітлення.

Робочим проектом передбачено влаштування системи протипожежного водопроводу з автоматизацією роботи пожежних кранів.

Робочим проектом передбачено влаштування систем пожежного захисту (автоматичної пожежної сигналізації, системи оповіщення про пожежу, системи передавання тривожних сигналів).

Зовнішнє пожежогасіння будівлі передбачено від існуючого пожежного гідранту.

Робочим проектом передбачено влаштування системи блискавкозахисту.

Проектними рішеннями передбачено облаштування санвузла для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення та застосування тактильних і візуальних елементів доступності.

 

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Завдяки реалізації проектних рішень з енергозбереження, опалення та вентиляції покращаться показники мікроклімату приміщень корпусу та умови життєдіяльності працівників та пацієнтів.

Робочий проект містить вказівки щодо заходів попередження утворення легіонели в системі гарячого водопостачання.

 

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Робочим  проектом  передбачено:

- влаштування пандусів на головному вході до будівлі з огородженням та поручнями;   

- влаштування вертикального підйомника на перший поверх та гусеничного підйомника для доступності до рівня 3-го поверху;

- застосування тактильних та візуальних елементів доступності (контрастні смуги на першій і останній сходинці маршу, тактильні наклейки та таблички, виконані шрифтом Брайля, тактильна плитка перед сходами та пандусами);

- влаштування санвузлів для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 15 лютого  2024 року складала 48530,137 тис. грн., у т. ч.:

- будівельні роботи                              33983,259 тис. грн.

- устаткування                                          558,144 тис. грн.

- інші витрати                                       13988,734 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом  Мінрегіону від 25.06.2021  № 162  «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України  17.09.2021 за № 1225/36847, та кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва  визначена у поточних цінах станом на 12 березня 2024 року  складає 29290,905  тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                              21845,901 тис. грн.  

- устаткування                                          451,274 тис. грн.

- інші витрати                                         6993,730 тис. грн.  

 

В результаті проведення експертизи у робочому проекті були виявлено такі помилки:

1. Кошторисну частину робочого проекту було виконано з недотриманням вимог кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

 

Після опрацювання цих питань до робочого проекту внесено необхідні зміни і доповнення