Клас наслідків об’єкта будівництва – СС1 (незначні наслідки)

Замовник будівництва – Пащенко Тетяна Миколаївна, РНОКПП 2146501589

Адреса: , 67820, Одеська область, Одеський район, Авангардівська територіальна громада, село Прилиманське, вулиця Оборонна, будинок 129

Генеральний проєктувальник – Фізична особа-підприємець Демчук Максим Романович,  РНОКПП 3226920815

Юридична адреса: 65009, місто Одеса, вулиця Академічна, будинок 8, квартира 1

Головний інженер проєкту: Демчук Максим Романович, кваліфікаційний сертифікат АР № 015918, виданий 05.12.2019

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:0614-9601-1561-5470, № A3220614960090449644 від  24.10.2023

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Генеральний план

Земельна ділянка, площею 0,0292 га, на якій передбачено реконструкцію торговельного павільйону, розташована за вулицею Центральна, 49А у селі Прилиманське, Авангардівської ТГ, Одеської області.

Ділянка обмежена з півдня та сходу – житловими вулицями, з півночі та заходу – територіями житлової забудови.

Рельєф ділянки – рівнинний.

Входи у будівлю запроєктовано зі східної та південної сторін, під’їзд машин здійснюється з вулиці Центральної.

Проєктними рішеннями передбачено реконструкцію торговельного павільйону, шляхом добудови, влаштування тимчасової стоянки автомобілів (у т.ч. з місцями для автомашин МГН), влаштування господарського майданчику, освітлення території.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями: в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру; забезпечено нормативну ширину шляхів руху та нормативний похил; влаштовано тактильні елементи з напрямками руху.

Відведення атмосферних опадів здійснюється поверхнево по ухилу сформованого рельєфу.

Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення

Проєктом передбачено реконструкцію торговельного павільйону з розширенням, з наступним комплексом робіт:

- демонтаж зовнішнього модульного торговельного павільйону;

- монтаж зовнішніх несучих стін та фундаментів;

- монтаж зовнішніх стін; монтаж даху;

- оздоблення зовнішніх стін та покриттів в приміщені.

Будівля торгівлі – одноповерхова, складної конфігурації в плані. Об’ємно-планувальні рішення торговельного павільйону після реконструкції прийнято приміщення за функціональним призначенням: магазин, підсобні приміщення, санвузол (в т.ч. для МГН), склад. Загальна площа приміщень після реконструкції – 250,9 кв.м. Висота приміщень (від підлоги до стелі) – 4,0 м.

Віконні блоки – металопластикові з вакуумними склопакетами. Зовнішні двері – металеві зі склінням.

Звіт з обстеження технічного стану об’єкта, виконаний ФОП Демчуком М.Р. у листопаді 2023 року. Згідно з висновками, – основні несучі та огороджувальні конструкції мають технічний стан нормальний.

Конструктивна схема будівлі – каркасного типу.

Основні несучі й огороджувальні конструкції (до реконструкції): фундамент – стрічковий залізобетонний; стіни – ракушняк та сендвіч-панелі; перекриття – залізобетоні балки; дах – плоский, покрівля к покриттям металом.

Основні несучі й огороджувальні конструкції (після реконструкції) прийнято з наступних матеріалів: фундамент – стрічковий, монолітний залізобетонний; стіни – ракушняк та сендвіч-панелі; перекриття – металеві балки; дах – скатний для улаштування сонячних панелей.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» та передбачено наступні заходи: доступ у будівлю запроєктовано за допомогою пандусу, облаштованого поручнями; поверхні покриття мощення та підлоги у приміщенні запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання при намоканні; дверні блоки передбачено без порогів та нормативної ширини; система засобів інформації в приміщеннях, вхідних вузлах і на маршрутах руху, включаючи технічні засоби сповіщення, візуальні зображення, чіткі кольорові знаки, тактильні поверхні та знаки.

Зовнішнє опорядження будівлі передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Робочий проєкт «Реконструкція торговельного павільйону за адресою: Одеська обл., Одеський район, Авангардівська ТГ, с. Прилиманське, вул. Центральна, 49 – А» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва. 

Головний експерт проекту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)