Робочий проєкт: «Реконструкція будівлі поліклініки за адресою: вул.Гоголя, 149-А в м.Миргород Полтавської області» Коригування виконано генеральним проєктувальником – Приватне підприємство «Метан»; юридична адреса: 37604, Полтавська область, м. Миргород, провул. Різьбярів, 19; код ЄДРПОУ 30131726, ГАП–Канівець Людмила Сергіївна, сертифікат АА №001928, дата видачі 24.10.2013 р., дата підвищення кваліфікації 10.11.2023 р.

Для проведення експертизи проєктної документації були надані наступні розділи проєкту:

- Пояснювальна записка

- Генеральний план

- Архітектурно-будівельні рішення

- Проект організації будівництва

- Кошторисна документація

- Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Робочий проєкт виконаний відповідно до вихідних документів: завдання на коригування, затвердженого Управлінням комунальних ресурсів Миргородської міської ради 26.02.2024 р.; містобудівних умов та обмежень № A2988596691940148820 від 08.12.2022 р.; технічного обстеження стін будівлі поліклініки, виконаного в 2023 р.

Коригування проєктної документації включає перерахунок кошторисної документації, розробка розділу ІТЗ ЦЗ, приведення проектної документації у відповідність до діючих нормативних документів.

Даний об’єкт відноситься до  класу наслідків СС2 згідно ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)».

Коротка характеристика об'єкта

У відповідності до архітектурно-будівельного кліматичного районування (ДСТУ НБВ.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія») м.Миргород розташоване в І кліматичному районі - північно-західному. Згідно ДБН В.1.2-2:2006:

- характеристичне значення  снігового покриву - 1600Па (5 район)

- характеристичне значення вітрового тиску - 500Па (3 район);

- характеристичне значення товщини стінки ожеледі - 19мм (3 район);

- характеристичне значення вітрового тиску при ожеледі - 250Па (3 район);

- нормативна глибина промерзання грунта -1,0 м.

Ділянка розташована в центральній частині м.Миргород. Рельєф ділянки спокійний. Ділянка розташована в лікувальній зоні (соціального забезпечення та охорони здоров'я) згідно плану зонування територій м.Миргород. Згідно з історико-архітектурним опорним планом будівля поліклініки відноситься до дисгармонійних будівель і знаходиться в зоні охорони археологічного культурного шару 2-ої категорії. Об'єкт реконструкції забезпечений міським пасажирським транспортом, та має зручні існуючі під’їзди з твердим покриттям для виконання робіт.

Дані інженерних вишукувань

Геодезичні вишукування розроблені сертифікованим спеціалістом Павленком Дмитром Миколайовичем (АР №008635) в 2022 році;

Відомість про черговість будівництва та пускові комплекси

Будівництво виконується в одну чергу без виділення пускових комплексів у відповідності з завданням на проєктування.

Матеріали ОВНС

Розділ ОВНС виконано у відповідності до вимог ДБН А.2.2-1-2003 «Проєктування. Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проєктуванні і будівництві підприємств, будинків і споруд. Зі зміною №1», а також інших діючих на теренах України норм і правил, що регламентують його зміст, з метою обґрунтування екологічної безпеки прийнятих рішень, розробки природоохоронних заходів та визначення розмірів платежів за забруднення природного середовища.

Забруднюючі речовини, що викидаються при будівництві об'єкта проєктування приведені в пояснювальній записці.

Розрахунок розсіювання забруднюючих речовин в атмосферному повітрі від зварювальних та фарбувальних робіт, при роботі будівельної техніки не виконується тому, що викиди мають тимчасовий, локальний характер, а джерело не є стаціонарним.

Відповідно до аналізу оцінки впливів на можливі середовища, висновки мають такий характер:

- клімат і мікроклімат - не відбудеться негативних, шкідливих впливів, а також пов'язаних з ними несприятливих змін у навколишньому природному середовищі;

- геологічне середовище - не відбудеться негативних ендогенних, екзогенних процесів, явищ природного та техногенного походження (тектонічних, сейсмічних, геодинамічних, зсувних, селевих, карстових, змін напруженого стану і властивостей масивів порід, деформації земної поверхні);

- ґрунт - не відбудеться змін, які чинять шкідливі впливи, так як скиди в ґрунт не передбачаються;

- техногенне середовище - не відбудеться негативних впливів на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам'ятники архітектури і культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища, що знаходяться в зоні його розміщення;

- водне середовище - не відбудеться змін, які чинять негативні впливи, так як скиди у водні об'єкти не передбачаються; на об'єкті існуючі зовнішні, внутрішні каналізаційні мережі;

- навколишнє соціальне середовище (населення) - викиди в атмосферне повітря не містять небезпечних забруднюючих речовин, що здатні накопичуватися в організмі людини та навколишньому природному середовищі. Планована діяльність позитивно впливатиме на соціальне навколишнє середовище;

- рослинний і тваринний світ не відбувається негативних впливів повітряне середовище

- при будівництві викиди забруднюючих речовин від зварювальних робіт; місць розвантаження та пересипання матеріалів, що пилять; фарбування; будівельної техніки, але впливи не значні.

Охорона повітряного басейну забезпечується за рахунок комплексу заходів.

Рішення з інженерної підготовки території і захисту будівель і споруд від  небезпечних природних чи техногенних факторів.

Рельєф земельної ділянки без підтоплення. Вертикальна прив'язка будівлі  виконана в Балтійській системі висот.

Організація рельєфу ділянки вирішена в ув'язці з прилеглою територією з урахуванням створення нормативних ухилів для стікання дощових та талих вод і  відведенням їх на прилеглу територію. Мінімальний ухил майданчика та тротуарів не менше ніж 0,03.

Доступність об'єктів для маломобільних груп населення

Проєктні рішення враховують вимоги ДБН В.2.2-40:2018 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення". 

 В даній будівлі проєктом передбачено заходи для забезпечення:

- досяжності місця обслуговування, забезпечення безперешкодного переміщення;

- безпеки шляхів руху, місць обслуговування;

- комфортності середовища перебування й обслуговування.

Поздовжній уклон шляху руху, по якому можливий проїзд осіб з інвалідністю на кріслах-колясках, не перевищує 5 %. Ширина пішохідних шляхів із зустрічним рухом не менше 1,8 м. Один із входів облаштований пандусом з поручнями.          Дверні прорізи не мають порогів і перепадів висот підлоги. Ширина дверних прорізів у стіні, а також виходів із приміщень не менше 0,9 м. Поперечний уклон сходинок, пандусів і вхідних площадок не повинен перевищувати 2 %.

Проєктним рішенням вхідних груп  враховані  вимоги  з урахуванням потреб маломобільних груп населення, а саме:

-  передбачені позначення для візуального сприйняття елементів доступності;

- поручні перил з внутрішнього боку сходів мають бути безперервними по всій їх висоті. Діаметр поручнів для більш надійного охоплення повинен бути 35-45 мм;

- усі сходинки в межах маршу і сходової клітки, а також зовнішніх сходів повинні бути однакової геометрії і розмірів по ширині проступу і висоті підйому;

- ділянки підлоги на відстані 0,6 м до входу на сходи і пандуси, до повороту комунікаційних шляхів, а також перед дверними прорізами на шляхах евакуації повинні мати рифлену, не слизьку та контрастно забарвлену поверхню, допускається передбачати світлові маячки.

-  об'єкти і пристрої (інформаційні щити тощо), що розміщуються на стінах будівлі, а також елементи і частини будівлі, що виступають, не повинні скорочувати простору, необхідного для проїзду та маневрування крісла-коляски.

-  поверхня покриття пішохідних шляхів і підлог приміщень будівлі, якими користуються інваліди, повинна бути твердою, міцною і не допускати ковзання.

-  конструктивні елементи будинків, а також пристрої, що розміщуються в габаритах шляхів руху на стінах та інших вертикальних поверхнях, не повинні виступати більше ніж на 0,1 м на висоті від 0,7 м до 2,0 м від рівня підлоги всередині будівлі, та від 0,7 м до 2,1 м від рівня пішохідного шляху поза будинком. При розміщенні пристроїв, покажчиків на окремо розташованій опорі вони не повинні виступати більше ніж на 0,3 м.

Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони)

Розроблення ІТЗ ЦЗ обумовлюється вимогами постанови Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Кабінету Міністрів України від 09.01.2014р. № 6 «Про затвердження переліку об'єктів, що належать суб'єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту», ДБН А.2.2-3:2014, ДБНВ.1.2-4:2019, ДСТУ 8773:2018. У проєктній документації передбачаються інженерно-технічні заходи, направлені на захист населення і територій, зниження матеріальних збиткив і надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру, відповідно до Кодексу цивільного захисту України.

Територія розміщена у межах зон можливого хімічного забруднення, а також у межах зон можливого впливу небезпечних факторів вибухів та пожеж, радіаційного забруднення.

Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) передбачений окремим томом проєктної документації відповідно до завдання на розробку Розділу ІТЗ ЦЗ.

Розділ із забезпечення надійності та безпеки

Технічні рішення, прийняті в проєкті, розроблені з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності будівельних конструкцій. Відмова будівельних конструкцій, передбачених проєктом, у нормативний термін експлуатації, при підтриманні їх у належному стані не прогнозується. Термін експлуатації будівлі згідно таблиці 2 ДБН В.1.2-14:2018 складає 100 років

Пожежна безпека. Основні вимоги

При розробці проєкту враховувались вимоги ДБН В.1.1.-7-2016 “Пожежна безпека об'єктів будівництва”. Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІ.

При перетинанні протипожежних перешкод (протипожежних стін, перегородок, перекриттів), інших конструкцій з нормованими межами вогнестійкості - різними комунікаціями - зазори (отвори), що утворилися між цими конструкціями та  комунікаціями, наглухо зашпаровані негорючими матеріалами, які забезпечують межу  вогнестійкості та димогазонепроникнення, що вимагається будівельними нормами для цих перешкод.

Двері евакуаційних виходів відчиняються у напрямку виходу людей з будівлі. В будівлі мають бути розроблені і вивішені на  видних місцях плани (схеми) евакуації людей на випадок пожежі.

Будівлі, споруди, приміщення мають бути забезпечені відповідними знаками .

Для зазначення місця знаходження первинних засобів пожежогасіння слід установлювати вказівні знаки. Знаки повинні бути розміщені на видних місцях на висоті 2-2,5 м від рівня підлоги як усередині, так і поза приміщеннями (за потреби).

Пожежні щити (стенди) та засоби пожежогасіння пофарбовані у відповідні   кольори згідно ДСТУ EN ISO 7010:2019

Архітектурно-будівельні рішення

Об'єкт будівництва розташований  в центральній частині міста Миргород в районі громадської та житлової забудови.

Територія забудови  відносно рівна, частково забудована, частково  замощена (асфальтобетонне покриття, плитка типу ФЕМ).

Відмітка умовно прийнята за нульову - відмітка рівня чистої підлоги першого поверху.

Земельна ділянка в комунальній власності.

В'їзд та прохід на територію передбачений з двох боків: зі сторони безпосередньо вулиці Гоголя та вулиці Якова Усика.

До  будівлі забезпечено під'їзд пожежного, грузового та легкового автотранспорту по  внутрішньо-дворовому проїзду.

Короткий опис і обгрунтування архітектурних рішень та їх відповідність функціональному призначенню з урахуванням містобудівних вимог.

Будівля поліклініки П-образної форми в плані. Будівля діюча, дво- та п'ятиповерхова, під всією будівлею знаходиться підвал. Для сполучення поверхів є дві сходові клітини та дві ліфтових шахти. Конструктивна схема з повздовжніми зовнішніми та внутрішніми несучими стінами. Ступінь вогнестійкості - ІІ.

Рішення щодо зовнішнього та внутрішнього оздоблення

Проєктом передбачено виконати утеплення фасаду базальтовими плитами  γ=80 кг/м³  λ=0,042 Вт/м*к товщиною 150мм.

Оздоблення фасадів виконати по системі вентильованого фасаду касетами відкритого  монтажу 521х800, RAL, товщина металу 0,7мм , виробник  Україна ZN 100.

Виконати утеплення цоколю  - піноскло γ=35 кг/м³  λ=0,045 Вт/м*к товщиною 80мм та базальтовими плитами  γ=80 кг/м³  λ=0,042 Вт/м*к товщиною 150мм.

Опорядження ганків виконати плиткою з шорсткою поверхнею.

Накриття приямків виконати із металопрофілю по металевому каркасу RAL відповідно до фасаду.

Металеві елементи покрити емаллю  (2 шари) по грунтуванню. Перед нанесенням покриття, поверхні сталевих конструкцій очистити від окалин та іржі.

Проєктом передбачено реконструкція існуючого тротуару та проїзду покритих асфальтобетоном. Навколо будівлі виконати заміну вимощення з бетоної плитки шириною 1 м. Проїзд виконати з асфальтобетонного покриття.

В основу проєктних рішень вертикального планування закладені наступні принципи:

Забезпечення водовідводу шляхом створення оптимальних схилів по проїздах, майданчиках і пішохідних доріжках;

Основні рішення із прийнятої конструктивної схеми (матеріали стін, перекриттів, покрівлі), обгрунтування застосування типів фундаментів та інших конструкцій, їх категорій відповідальності. Інформаційна модель будівель (за необхідності)

Конструктивна система без змін: фундаменти будівлі - залізобетонні блоки; цоколь цегляний, оштукатурений; стіни - цегляні, зовнішні та внутрішні стіни товщиною 380мм та 510мм; перегородки – цегляні; перекриття - залізобетонні плити; дах - суміщене покриття; двері - металопластик, метал, дерево; підлога - керамогранітна плитка на бетонній основі; вікна - металопластикові, двокамерні.

Коефіцієнт надійності за відповідальністю- 0,975 (для конструкцій категорії відповідальності Б для  першої групи граничних станів при аварійних  розрахункових ситуаціях, та для другої групи граничних станів  при усталених умовах; 1,05-для першої групи усталених граничних станів (т.5 ДБН В.1.2-14-2018)

Теплоефективність огороджувальних конструкцій та теплофізичні характеристики

Покращення теплотехнічних характеристик огороджувальних конструкцій виробничих будівель, крім економії паливно-енергетичних ресурсів при їх експлуатації, сприяє поліпшенню формування мікроклімату приміщень і підвищенню продуктивності виробничих процесів. Проміжки у місцях прилягання коробок вікон і балконних дверей до конструкцій зовнішніх стін  заповнити синтетичними матеріалами, що спінюються. Усі стулки вікон укомплектувати ущільнювальними прокладками (не менше двох), виконаними з морозостійких матеріалів. Металопластикові вікна повинні мати мінімальний опір теплопередачі Rg=0,9 м²*К/Вт.

З метою зменшення витрат енергоресурсів по опаленню, вентиляції та теплопостачанню проєктом передбачається:

У частині енергозбереження електротехнічних рішень проєктом передбачений вибір кабельно-провідникової продукції з параметрами, що зводять до мінімуму втрати електричної енергії в кабельних лініях.

Технологічні рішення, рішення з інженерного обладнання даним проєктом не розроблялись згідно завдання на проєктування

Висновки:

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560 (із змінами та доповненнями).

В ході проведення експертизи, відповідно до зауважень експертів, проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації в повному обсязі. Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника.

Робочий проєкт «Реконструкція будівлі поліклініки за адресою: вул.Гоголя, 149-А в м.Миргород Полтавської області» Коригування відповідає вимогам чинних нормативно-правових актів, та може бути рекомендований для затвердження в установленому порядку.