Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9842-3611-7898-1395
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№61/17-2537 від 14.07.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоповерхових, багатоквартирних житлових будинків з вбудованими нежитловими приміщеннями (ІІІ черга: будівництво багатоповерхового житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями) по вул. Маршала Василевського, 42 в м. Миколаєві
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36 відповідно до містобудівного розрахунку розробленого ФОП Буяр О.Ю. (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002834)
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
30 відповідно до містобудівного розрахунку розробленого ФОП Буяр О.Ю. (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002834)
щільність населення житлового кварталу з повним комплексом закладів необхідно розрахувати відповідно до ДБН.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 відповідно до містобудівного розрахунку розробленого ФОП Буяр О.Ю. (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002834)
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Слобідська 9 , б. 42 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВ "МІДГАРД" (39025918) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 4810136900:01:017:0066 | , від відомості з ДЗК №68543894 від 1.12.2023, виданий: Державний земельний кадастр | 1.724 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для реконструкції нежитлових приміщень під житлову забудову | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: виробнича територія . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Генерального плану міста Миколаева №35/18 від 18.06.2009 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: В-5 - зона підприємств V класу шкідливості . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Миколаєва №36/13 від 17.05.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| Відомості про мінімально допустимі відстані від об'єкта, що проектується не зазначено | ||
| до існуючих будинків та споруд | 6
|
- витримати нормативні відстані, побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих житлових будинків, будівель і споруд відповідно до ДБН 360-92**, ДБН В.2.2-15:2015 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення» із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд за технічними умовами територіального управління ДСНС України в Миколаївській області (одержати у встановленому порядку). |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| Відомості про Планувальні обмеження не зазначено | ||
| санітарно-захисна зона | 100 | згідно зі схемою планувальних обмежень генерального плану міста на земельну ділянку діють обмеження санітарно-захисної зони - виробничих та комунально-складських об'єктів ІV-V класу шкідливості (100-50 м) |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 10 | отримати технічні умови на перенесення інженерних мереж з території забудови, а саме: водопроводу, каналізації. При проєктуванні витримати охоронні зони інженерних мереж згідно з табл. 8.5а ДБН 360-92**. - створити та забезпечити умови вільного доступу для експлуатації існуючих, прокладання нових інженерних мереж, що знаходяться в межах зазначеної території; - отримати технічні умови на перенесення інженерних мереж з території забудови, а саме: водопроводу, каналізації; - отримати необхідні технічні умови на приєднання об’єкту до інженерних мереж: ПАТ «Миколаївгаз», ПАТ «Миколаївобенерго», ПАТ «Миколаївоблтеплоенерго» або Миколаївська ТЕЦ, ЗАТ «Укртелеком», МДКП «Миколаївводоконал»; - передбачити застосування енергозберігаючих технологій; - розробити заходи щодо збереження безперебійного інженерного забезпечення прилеглих будинків і споруд; - проектні рішення та виконавчі креслення надати в управління містобудування та архітектури ММР у векторному вигляді, для поновлення топографо-геодезичних матеріалів та для врахування в подальшій роботі. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
| Тип операції | Дата | Підстава |
|---|---|---|
| Зміна | 27.03.2024 | заява замовника |
| Зміна | 01.11.2018 | заява ТОВ "МІДГАРД" |
| Зміна | 29.02.2024 | заява замовника |
| Зміна | 13.06.2018 | заява ТОВ "МІДГАРД" |
| Зміна | 08.10.2018 | заява ТОВ "МІДГАРД" |
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 61/17-2537 | 14.07.2017 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту архітектури та містобудування Миколаївської міської ради ПОЛЯКОВ ЄВГЕН ЮРІЙОВИЧ
Розділи
