Проектна організація: ТОВ «Златограф-Проект»

Юридична адреса: 21036, м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 82, офіс.4.9/2

ГІП:  Шедловський Ігор Юрійович

Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 019818, від  07.07.2022 року.

Перелік вихідних даних для  проектування:

Розрахунок класу наслідків – клас наслідків СС2.

Завдання на проектування (коригування).

Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва A2917737195680827041 від 02.09.2022 р. (Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7737-1956-8921-5651) зі змінами від 20.02.2023 р.

Стислий опис основних проектних рішень:

Проектною документацією передбачено коригування проекту: Реконструкція Паланського ліцею Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області по вул. Грушевського, 5, с. Паланка, Уманський район, Черкаська область, пошкодженого внаслідок військових дій, спричинених збройною агресією Російської Федерації (коригування).

Проект був розроблений у 2022 році ТОВ «Златограф-проект» та був виданий експертний звіт №04-07-0267 від 19.12.2022 року ВОКУ «Служба технічного нагляду за об’єктами житлово-комунального господарства» .

Було проведення коригування проекту та був виданий експертний звіт  №04-07-0083 від 17.03.2023 року ВОКУ «Служба технічного нагляду за об’єктами житлово-комунального господарства».

Будівля безкаркасна з несучими зовнішніми та внутрішніми цегляними стінами. Перекриття та покриття виконане збірними з/б круглопустотними плитами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою цегляних стін з дисками перекриття. Фундаменти під цегляні стіни – стрічкові.

Проектні рішення, які передбачались і залишаються без змін відповідно до наданих раніше експертних звітів:

- відновлення несучої фасадної стіни, пошкодженої внаслідок попадання снаряду в будівлю;

- прибудову спортивного залу з обладнанням а також споруди цивільного захисту (ПРУ)

- заміну пошкодженого покрівельного матеріалу даху (шифер) на металочерепицю, влаштування слухових вікон;

- влаштування системи організованого зовнішнього водовідведення з покрівлі;

- заміну зруйнованих плит перекриття між 1 та 2 поверхами на монолітну ділянку;

- заміну внутрішнього оздоблення стін на 1 та 2 поверхів, а саме: вестибюль, рекреація 1 та 2 поверхів, коридори 1 та 2 поверхів, їдальні згідно вимог НАССР, усіх навчальних кабінетів;

- заміну віконних блоків ліцею з укомплектуванням сонцезахисними ролетами;

- заміну всіх дверних блоків на нові, що відповідають нормам теплопровідності для даних конструкцій;

- заміну підвісної стелі системи «Армстронг» а саме: вестибюль, рекреація 1 та 2 поверхів, коридори 1 та 2 поверхів, їдальня.

- заміну всієї проводки електромережі гімназії з облаштуванням led освітлення по всій будівлі;

- заміну системи опалення на сучасну;

- заміну каналізаційної мережі всередині будівлі;

- заміну мережі опалення всередині будівлі;

- заміну водопровідної мережі всередині будівлі;

- влаштування мережі інтернет с доступом до WIFI по всій будівлі;

- влаштування системи блискавкозахисту;

- влаштування системи охоронної сигналізації;

- влаштування санітарних вузлів для учнів та викладачів на 1-му і 2-му поверхах з дотриманням вимог для осіб з обмеженими фізичними можливостями – заходи інклюзії в двох учбових кабінетах першого поверху; передбачити в обох класах по два виходи, шириною не менше 90 см;

- влаштування пандусів;

- реконструкція їдальні з придбанням сучасного кухонного обладнання та посуду;

- реконструкція фойє (підлога, стеля, стіни);

- реконструкція медичного кабінету з придбанням медичного обладнання

- реконструкція кабінетів та приміщень для навчання із забезпеченням необхідного обладнання та меблями;

-  реконструкції сходової клітки;

- облаштування коридору першого поверху індивідуальними шафами та гардеробом;

- благоустрій території а саме:

- влаштування стоянки для транспорту біля ліцею;

- влаштування парковки для велосипедистів;

- влаштування огорожі по периметру території ліцею;

- влаштування освітлення території ліцею та встановлення камер відеоспостереження;

- влаштування зони відпочинку (лавки, тренажери, ігрові майданчики, сонячні парасольки, гойдалки, спортмайданчик);

- встановлення модульних теплових генераторів на альтернативному виді палива (солома);

- дообладнання існуючої діючої котельні на території Паланського ліцею окремо розміщеним тепловим генератором по типу RAU-2-600 тепловою потужністю  600 кВт

Відповідно до п. 8.9 Настанови щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво, у розрізі змінених рішень, не затверджених раніше замовником будівництва, згідно завдання на коригування від 20.03.2024 року, проектом коригування передбачається:

Вбудована споруда цивільного захисту протирадіаційне укриття (ПРУ) групи П-4 в підвальному поверсі будівлі спортивної зали, що призначена для учасників освітнього процесу Паланського ліцею.

Згідно з довідкою №01-02/111 від 15.03.2024 Відділу освіти, культури, молоді та спорту Паланської сільської ради у 2023/2024 навчальному році заклад світи Паланський ліцей працює за змішаною формою освітнього процесу.

Передбачається можливість укриття всіх учасників освітнього процесу та осіб, які можуть одночасно перебувати у будівлі відповідно до режиму роботи навчального закладу у найбільш чисельну зміну.

Захисні властивості ПРУ групи П-4 місткістю – 115 осіб

Розрахунковий надмірний тиск повітряної ударної хвилі – 100 кПа.

Коефіцієнт захисту К3 – 200.

Згідно з п. 7.1.1 ДБН В.2.2-5:2023 проектними рішеннями забезпечена доступність та безпека МГН для приміщень ПРУ відповідно до вимог ДБН В.2.2-40, у тому числі, з урахуванням рівня мобільності осіб з інвалідністю різних категорій та їхньої чисельності. На порогах вхідних захисних, герметичних дверей влаштовуються переносні пандуси. надземного поверху адміністративної частини спортивного залу передбачається встановлення похилої платформи, яка переміщується вздовж сходового маршу. проектними рішеннями перебачається влаштування універсального санітарно-гігієнічного приміщення.

 За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом,  складено відповідно до вимог Настанови з визначення вартості будівництва затвердженої відповідно до Наказу Мінрегіону від 01.11.2021 №281 і може бути затверджено в установленому порядку із такими показниками:

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 17 березня 2023р. складала – 152533,763 тис.грн., у тому числі: будівельні роботи – 92490,223 тис.грн; устаткування, меблів та інвентарю - 23337,781 тис. грн.; інші витрати – 36705,759 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано – 1249,962 тис. грн,  у тому числі: інші витрати – 1249,962 тис. грн.

Основні зауваження та внесенні зміни, що прийняті в ході проведення експертизи:

• доопрацьовано пояснювальну записку, розділ ІТЗ ЦЗ. 

Відповідальність за внесення змін в усі примірники даного проекту покладається на ген проектувальника та замовника.