Клас наслідків – СС2

Замовник – УПРАВЛІННЯ СЛУЖБИ БЕЗПЕКИ УКРАЇНИ В ЧЕРНІВЕЦЬКІЙ ОБЛАСТІ

Генеральний проектувальник - Товариство з обмеженою відповідальністю «ГРАФІТ ПРО»

(ГАП - Хілько Н. О. (кваліфікаційний сертифікат АА № 002178 від 18.08.2014р ).

  Адреса об’єкту будівництва: м. Чернівці, вулиця Українська, 44-А.

Проектна документацiя виконана на основi:

- завдання на проектування;

- Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7156-5128-2875-3629 Редакція № 2 від 23.08.2011р;

- технічні умови тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок від 29.08.2023р;

-технічні умови на зовнішнє газопостачання №13/1 від 09.04.2015р;

- технічні умови на внутрішнє газопостачання №13/2 від 09.04.2015р;

-технічні умови приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення №03/16 від 27.01.2020р;

-технічний висновок про інженерно-геологічні вишукування;

- вихідних документів.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Ділянка площею 0,2172 га, відведена під забудову, знаходиться по вул. Українській, і в плані має складну форму з виступами.

Запроектований будинок відповідає архітектурним та конструктивним вимогам , а також гармонійно поєднується з навколишньою забудовою . На даний час частина ділянки вільна від забудови, решта будівель зносяться . Поблизу ділянки розташовані житлові будинки. Проектом передбачається будівництво нової споруди. Проект комплексу складається з трьох 5 –ти поверхових блоків та мансарда В адміністративному відношенні ділянка розташована в Першотравневому районі міста Чернівці .

Рельєф ділянки складний, з ухилом в північному напрямку. Під'їзд автотранспорту здійснюватиметься з вул. Української. Покриття проїздів асфальтобетонне і з бетонної плитки, придатної для проїзду автотранспорту.

Вертикальне планування вирішене з урахуванням відміток прилеглих вулиць і існуючої забудови. Для влаштування проходу з західної сторони будівлі передбачається підрізування схилу висотою до 2,6-0,5м. Укоси зміцнюються ж/б підпірними стінками. Покриття тротуарів передбачене з фігурної тротуарної плитки. Біля будинку передбачається зона відпочинку та дитячий майданчик з дерев'яними лавками, гойдалками та зеленими насадженнями. Озеленення території здійснюється з урахуванням існуючих зелених насаджень.

Передбачається посадка дерев, чагарника, газону, стійкого до толочення і квітників з багаторічних рослин. Планувальне рішення генплану передбачає максимально зручний доступ до під’їзду. Транспортний доступ до ділянки здійснюється існуючим проїздом. Даний житловий будинок знаходиться в існуючій міській транспортній та обслуговуючій інфраструктурі.

Ділянка має спокійний рельєф з природнім ухилом, що дозволяє організувати ефективне відведення поверхневого стоку відкритим способом по природніх ухилах місцевості.

Будинок запроектований складної форми в плані з габаритами 58,25х38,60м. Основним планувальним принципом проекту являється створення максимально комфортних умов для проживання окремих і різних за своїм складом родин.

Тепловий захист зовнішніх конструкцій, що захищають, виконується відповідно до теплотехнічних розрахунків, що враховують кліматичні умови району будівництва. Будинок має коридорне архітектурно-планувальне вирішення. На кожному поверсі в коридор виходять двері квартир. Будинок двопід’їздний , в кожному під’їзді знаходяться ліфт та сміттєпровід.

За рахунок різного розташування балконів на фасадах, квартири мають різне планування та різні площі на всіх поверхах. Планування квартир розроблене за принципом влаштування просторого передпокою та кухні, що значно покращує експлуатаційні якості кожної окремої квартири. Всі квартири мають виходи на балкони. Починаючи з третього поверху, на балконі кожної квартири передбачений простінок шириною 1.2м (кутовий) та 1.6м (між прорізами) вздовж зовнішньої стіни, що є необхідною умовою пожежних норм. В кожній квартирі передбачається встановлення порошкового закачного вогнегасника ВПЗ-5.

В підвальному поверсі знаходяться підвальні та технічні приміщення : водомірний вузол, електрощитова. На відм.-2,700 знаходяться вхідні групи з сходовими клітками та ліфтами. Будинок обладнаний сміттєпроводом, стовбур якого виконується з асбоцементу і має січення 400х400мм. На кожному поверсі запроектовані загрузочні клапани з негорючих матеріалів. Сміттєзбірна камера знаходиться на відм. –3,300 та -2,7000м і має самостійний вихід назовні, ізольований від головного входу в будинок та вікон. До камери підводиться водопостачання, в підлозі влаштовуються водовідвідні трапи.

Конструктивна схема – каркас , з цегляним заповненням. Прийнято пальові фундаменти. Січення паль 35х35 см., довжина 9м. Основою під пальові фундаменти прийнято ІГЕ№6 – глина тверда. Метод забивки паль – статичне вдавлювання. Проектом передбачена жорстка заробка паль в монолітний залізобетонний ростверк, який виконується з бетону класу В20 та армується арматурою класу А240С та А400С.

Каркас – монолітний залізобетонний з бетону класу В20, армований арматурою класу А240С та А400С.

Перекриття – монолітні залізобетонні плити з бетону В20 армовані арматурою класу А240С та А400С, товщиною 15см.

Перегородки запроектовано із керамічних каменів по ДСТУ Б В.2.7-61:2008 М75 на розчині М50.

Перемички – монолітні залізобетонні.

Сходи – монолітні залізобетонні.

Покрівля – скатна по металевих кроквах, покриття – метало черепиця.

Вікна – метало пластикові;

Двері – металеві (броньовані).

Для штукатурки стін та перекриттів повинні застосовуватись малоусадні або безусадні цементно-піщані розчини. Перегородки виконувати із керамічних каменів пластичного пресування.

Вихід на покрівлю здійснюється через люки-лази. З покрівлі забезпечений зовнішній організований водостік по ринвах і водостічних трубах. Сходи запроектовані монолітні залізобетонні. Навколо будинку виконати асфальтове вимощення шириною 1,5м .

З метою запобігання необґрунтованих втрат і для раціонального використання енергетичних ресурсів передбачаються наступні заходи: 1. Утеплення зовнішніх стін. 2. Застосування якісних виробів для заповнення віконних та дверних прорізів. 3. Утеплення над підвального перекриття. 4. Встановлення лічильників електроенергії. 5. Встановлення опалювальних котлів з високим ККД та оптимальною потужністю. 6. Встановлення терморегуляторів на радіаторах системи опалення для підтримання оптимальної температури в приміщенні.

Пожежна безпека багатоквартирного житлового будинку забезпечується комплексом проектних рішень, направлених на попередження пожежі і вибуху, а також створення умов, які забезпечують успішне гасіння пожежі та евакуацію людей. По генплану протипожежні заходи забезпечуються розміщенням споруд із дотриманням відстаней між ними Матеріал несучих конструкцій і їх захист, евакуаційних виходів, виходів на дах, передбачені згідно з нормами. Протипожежна стійкість досягається впровадженням конструкцій і матеріалів, що мають необхідний поріг вогнетривкості.

Передбачається встановлення в електрощитових вводно-розподільчих пристроїв типу ВРП, для приймання та розподілу електроенергії. Для обліку та розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів КЗ групових мереж квартир застосовані щитки поверхові та квартирні щитки.

Загальне освітлення виконується: сходових кліток, входів в будинок, електрощитової, машинного відділення ліфта , інших допоміжних приміщень, цокольного поверху та підвалу - світлодіодними світильниками. Передбачається влаштування таких видів освітлення; -робоче, евакуаційне, ремонтне -36В; 24В та аварійне : щитової,машинного відділення ліфта,водомірного вузла.

Передбачається автоматичне ( фотореле ) керування освітлення входів в будинок, підвал та сходових кліток, а також тимчасове включення освітлення сходових кліток, та коридорів датчиками руху. В житлових приміщеннях передбачається встановлення клемових колодок для підключення світильників, а в кухні та коридорі, окрім того - підвісних патронів приєднаних до клемових колодок

Для забезпечення охорони праці проектом передбачено: -використання технічно-досконалого обладнання; -розміщення обладнання, забезпечуючого вільне обслуговування; -виконання заземлюючих пристріїв , захист від статичної електрики і блискавкозахист.

В будівлі проектом передбачені такі інженерні системи: - Господарсько-питний водопровід (В1); - Гаряче водопостачання (Т3); - Господарсько-побутова каналізація (К1)

Трубопроводи в підвалі прокладати на 200 мм нижче від електричних лотків. Перед початком виконання робіт усі розміри уточнювати на місці.

Система водопостачання будівлі - централізована, господарсько-питна, тупикова, з нижнім розведенням. Водопостачання об'єкта здійснюється від проектованих зовнішніх водопровідних мереж.

На вводах водопроводу влаштовуються загальнобудинкові водомірні вузли та окремі вузли обліку води для квартир. Магістральні лінії, стояки, відгалуження від них, поверхові розведення та підведення до споживачів (санітарно-технічних приладів) виконуються з полімерних труб. Трубопроводи холодної та гарячої води прокладаються в борознах стін і в конструкції підлоги.

Гаряче водопостачання житлового будинку передбачається від двоконтурних газових котлів, встановлених на кухні кожної квартири.

Система водовідведення - централізована. Всі приймачі стічних вод встановлюються з гідравлічними затворами. У будівлі передбачена господарсько-побутова, самопливна система каналізації, яка приймає стічні води від санітарно-технічних приладів. Відведення господарсько-побутових стоків передбачається до проектованих зовнішніх каналізаційних мереж.

У житловому будинку запроектовані індивідуальні квартирні системи опалення. Джерело теплопостачання - котли газові двоконтурні з закритою камерою згоряння типу Viеssmann turbo MAX, потужністю 24, які сертифіковані в Україні. Котли встановлюються на кухні кожної квартири. Підключення котлів передбачено до колективного димоходу. Котел забезпечений газопальниковим обладнанням, стабілізатором тяги, панеллю керування, циркуляційним насосом, компесатором об'єму та арматурою.

Системи опалення житла двотрубні тупикові, з нижньою розводкою магістралей. Циркуляція води - насосна. У ваннах додатково встановлюються рушникосушарки типу Ratea (Purma) 500х796. Теплоносій для систем опалення - вода з температурою 80/60 градусів. Наповнення систем опалення водою - від водопроводу. Випуск повітря - кранами Маєвського на радіаторах і рушникосушарках та в котлі. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори типу "Radik" фірми "KORADO". Для підвищення ефективності роботи системи опалення кожен радіатор обладнується термостатичним клапаном із термоголовкою та запірним клапаном типу Danfoss. Підключення радіаторів – нижнє.

Вентиляція квартир припливно-витяжна з природнім спонуканням. Витяжка з кухонь та санвулів - через вентканали. В кожній кухні є вікно з кватиркою та вентиляційний канал 140х270мм, який приєднується до збірного вентканалу, що забезпечує природній повітрообмін. Приплив неорганізований - через інфільтрацію.

Для водопостачання багатоквартирного житлового будинку по вул. Українська, 44-А передбачається прокладка ділянки водопровідної мережі діаметром 160 мм із поліетиленових труб від водопроводу діам. 500 мм, тиск від 1,5 до 2,5 атм., прокладеного по вул. Т. Шевченка.

Для відведення стоків від житлового будинку передбачається заміна ділянки каналізаційної мережі діам. 200 мм із бетонних труб, яка проходить на глибині 1,0-1,5м по проїзду від об”єкту будівництва до каналізаційної мережі діам. 250 мм із полівінхлоридних труб з передпідключеням усіх абонентів. В місці підключення каналізаційного випуску до каналізаційної мережі передбачено влаштування каналізаційного колодязя. Каналізаційні колодці виконуються з залізобетонних кілець.

Відповідно до Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» процеси, які передбачаються проектом, не відносяться до діяльності об’єктів, що відповідають вимогам по підвищеній екологічній безпеці навколишнього середовища. Будівництво принципово не викличе небажаних змін у навколишньому екологічному стані та на приведе до негативного впливу на навколишнє середовище.

При розроблені проекту (генеральний план) забезпеченні всі умови, та заходи, згідно із вимогами. ДБН В.2.2-40:2018 « Інклюзивність будівель та споруд» першого поверху будинку. Проектні рішення виконані таким чином, щоб об’єкт будівництва був однаково доступними для усіх груп населення, в тому числі МГН. При цьому проектні рішення не обмежують умови життєдіяльності інших груп населення, а також ефективність експлуатації будівель. З цією метою елементи будівель і споруд є універсальними для використання усіма групами населення.

В проекті розроблено розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Наявна  захисна споруда в приміщенні цокольного поверху, а саме споруда подвійного призначення із захисними властивостями сховища (класу - А-ІV) на розрахункову кількість осіб. Коефіціент захисту 1000, надмірний тиск ударної хвилі 100 кПа, на розрахункову кількість осіб.

При виконанні всього комплексу будівельно-монтажних робіт та під час експлуатації будівель, суворо дотримуватись вимог СНіПу ІІІ-4-80* «Техніка безпеки в будівництві». З метою забезпечення охорони праці і техніки безпеки передбачено використання при будівельно-монтажних роботах досконалих типів механізмів і приладів. Виробничий персонал повинен бути підготовлений для роботи поблизу напруги і в стислих умовах. Також необхідно виконати заходи з організації безпечної роботи із використання механізмів, вантажопідйомних машин, транспортних засобів, робіт на висоті та інших технологічних операцій. Для забезпечення охорони праці і техніки безпеки, проєктом передбачено: - використання технічно досконалого обладнання; - розміщення обладнання, яке забезпечує його вільне обслуговування

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку» (коригування) розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, вимогам  санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження відповідає «Настанові з визначення вартості будівництва».