Робочий проєкт розроблено ФОП Люсак А.М (м. Львів, вул. Букова, 6, головний архітектор проєкту – Люсак А.М., кваліфікаційний сертифікат АА № 002721, виданий 01.03.2016), на підставі:

-                завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником.

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу містобудування та архітектури Золочівської міської ради від 11.08.20253 № 34/01-06, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:4375-3153-3842-9961 від 11.08.2023.

Замовником додатково надано:

-                          витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ід 19.11.2021 № 285610866;

-                          витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від19.11.2021 № 285617360;

-                          технічні паспорти від 19.07.2021 року;

-                          звіт про проведення технічного обстеження, виконаний ФОП Гречин М.М., у 2023 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

Існуючий стан

Житлові будинки № 7 та № 9, в яких розміщені нежитлові приміщення кафе, які підлягають реконструкції, розташовані на вул. М. Шашкевича у м. Золочеві Золочівського району Львівської області.

Існуючі нежитлові приміщення кафе (загальною площею 233,0 м²) розташовані на першому та частково на другому поверхах двоповерхових  з підвалом та горищем житлових будинків № 7 та № 9.

Конструктивна система будинків – стінова, з несучими поздовжніми та поперечними стінами. Просторова жорсткість існуючої будівлі забезпечується сумісною роботою поздовжніх та поперечних стін з жорсткими діафрагмами перекриття. Основні конструктивні елементи: фундаменти – бутобетонні; перекриття над підвалом цегляне склепінчасте, міжповерхове – монолітне залізобетонне; стіни зовнішні – цегляні; дахові конструкції – дерев’яні.

                                       Проєктні рішення

Архітектурно-конструктивні рішення

Робочим проєктом передбачено реконструкцію приміщень кафе “Оксана” з переплануванням під кафе на 25 посадкових місць та перукарню на 2 робочі місця, без зміни зовнішніх геометричних розмірів, з виконанням наступних робіт:

- для організації ізольованого входу в приміщення перукарні передбачено влаштування дверного прорізу на місці віконного отвору зі сторони внутрішнього двору, шляхом розбирання підвіконної кладки;

- встановлення дверного блоку;

- замурування двох дверних прорізів у внутрішніх стінах;

- влаштування нових перегородок;

- влаштування ганку входу;

- влаштування пандуса.

До складу приміщень кафе входять: вестибюль, зал кафе, танцювальний зал, холодний та гарячий цехи, мийна столового та кухонного посуду, господарські комори, вбиральня коридори, тамбур. Висота приміщень 3,15 м.

До складу приміщень перукарні входять: зал перукарні з місцем для менеджера, вбиральня (1 поверх); кімната керівника, кімната приймання їжі, вбиральня (2 поверх). Зв’язок між поверхами передбачено внутрішніми сходами.  Висота приміщень 3,15 м, 2,50 м.

Проєктні рішення виконані відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення вхідних площадок та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Сходи входу до перукарні продубльовано пандусом з нормативним ухилом. Для забезпечення доступу до приміщень кафе передбачено влаштування підйомної платформи.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника.  До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Реконструкція приміщень кафе “Оксана” під кафе та перукарню з влаштуванням окремого входу на вулиці Шашкевича М., 7 та 9 в місті Золочеві Золочівського району Львівської області” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.

     Виконавець звіту

Тетяна Марчук