Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5585-6184-3170-7093
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№ВС-109-23-РП від 08.11.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ" (40502044) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція індивідуального одноповерхового житлового будинку, з розширенням та зі зміною зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані в межах земельної ділянки, яка знаходиться у власності з пристосуванням під нежитлову будівлю кафе за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Французький бульвар, 67 (кадастровий номер 5110137500:47:001:0002)
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Генеральний план, пояснювальна записка, АР, КБ
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1230.4 Їдальні, кафе, закусочні та т. ін.
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:2186-5426-4177-6410
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), бульвар Французький, 67 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137500:47:001:0002 | , від відомості з ДЗК №64761861 від 27.06.2023, виданий: Державний земельний кадастр відомості з ДЗК №64761861 від 27.06.2023, виданий: Державний земельний кадастр відомості з ДЗК №64761861 від 27.06.2023, виданий: Державний земельний кадастр відомості з ДЗК №64761861 від 27.06.2023, виданий: Державний земельний кадастр | 0.168 га | 03.08 Для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-1 - зона садибної житлової забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Одеси №1316-VII від 19.10.2016 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-1 - зона індивідуальної житлової та громадської забудови . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах: Французький бульвар, пров. Санаторний, прибережний схил, пров. Кренкеля, в м. Одесі №3912-VІ від 9.10.2013 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:7001-5800-6670-2594
Документ
№A3227001580058313984 (01-07/176) від 08.11.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція індивідуального одноповерхового житлового будинку, з розширенням та зі зміною зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані в межах земельної ділянки, яка знаходиться у власності з пристосуванням під нежитлову будівлю кафе за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Французький бульвар, 67 (кадастровий номер 5110137500:47:001:0002)
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
8.5 поверховість – 1 поверх + підвальні приміщення.
На стадії розробки проектної документації необхідно виконати ретельний розрахунок граничнодопустимої висотності об’єкту, з урахуванням виконаних заздалегідь розрахунку геологічних досліджень на майданчику проектування, відповідно до: ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1.7–2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН А.2.1-1-2014 «Інженерні вишукування для будівництва», ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», з урахуванням положень плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради 19.10.2016 р. № 1316-VII. Враховуючи, що відповідно до ст. 19 Закону України «Про архітектурну діяльність» – виконання проектних робіт із створення об'єктів архітектури не вимагає наявності у фахівців відповідного кваліфікаційного сертифікату при розробці проектних матеріалів, не передбачених для реалізації (ескізні, пошукові, концептуальні і ін.), пропозицій про можливість та умови забудови будь-якої земельної ділянки, а також те, що відповідно до ст. 26 Закону України «Про архітектурну діяльність» – архітектор, інші проектувальники, що здійснюють роботи із створення об'єктів архітектури, зобов'язані: дотримувати державні стандарти, норми і правила, місцеві правила забудови населених пунктів, вимоги вихідних даних на проектування; не порушувати при проектуванні, організації і виконанні будівельних робіт законні права і інтереси власників і користувачів будівель і споруд, прилеглих до ділянки забудови; не розголошувати без згоди замовника зведення, складові комерційну таємницю проекту, а проектна організація, яка розробляла проектну документацію, а також головний архітектор і головний інженер проекту несуть відповідальність за відповідність проектній документації вихідним даним на проектування, вимогам державних стандартів, норм і правил, регіональним і місцевим правилам забудови, проектну висоту будівлі згідно із вимогами зазначеного Закону, запроектувати з більш ретельними розрахунками.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки для об’єктів громадської забудови становить не більше 60% від загальної площі земельних ділянок, які знаходиться у власності заявників, за умови дотримання необхідних протипожежних, санітарно-гігієнічних та містобудівних вимог, з дотриманням нормативного показника озеленення території (не менше 40%) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділу 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не змінюється. Розрахувати відповідно до вимог Таблиці 6.9 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», у відповідності до планувальних обмежень: плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради 19.10.2016 р. № 1316-VII «Про затвердження плану зонування території (зонінгу) м. Одеси» з урахуванням нормативної відстані до існуючих віконних отворів житлових будинків розміщених на суміжних земельних ділянках, будівель і споруд, та які орієнтовані на ділянку проектування, з додержанням санітарно-побутових розривів, з додержанням вимог ДБН В.1.1.7–2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», ДБН В.1.2-7:2021 «Пожежна безпека. Основні вимоги до будівель і споруд» Розділу 15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», а також із додержанням вимог нормативної відстані до них проектуємого об’єкту, з виконанням вимог освітлення та інсоляції приміщень квартир зазначених будинків та будівель згідно з п.п. 10.1-10.4 Розділу 10 ДБН В.2.2-15:2019 «Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення», та додержанням вимог ДБН В.2.5-28-2018 «Природне і штучне освітлення», згідно з вимогами ДСТУ-Н Б В.2.2-27:2010 «Будинки і споруди. Настанова з розрахунку інсоляції об’єктів цивільного призначення».
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта | Енергетичний сертифікат | ТЕП |
|---|---|---|---|---|---|---|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Архітектурні рішення | АР | |
| 3 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Гайворонський Станіслав Борисович (СІ- 00387, СІ- 01167, СІ- 00424, АР 016074, АТ 008094) | Наказ №109/23 від 08.11.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Гайворонський Станіслав Борисович (СІ- 00387, СІ- 01167, СІ- 00424, АР 016074, АТ 008094) | Наказ № 109/23 від 08.11.2023 |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
Гайворонський Станіслав Борисович (СІ- 00387, СІ- 01167, СІ- 00424, АР 016074, АТ 008094) | Наказ № 109/23 від 08.11.2023 |
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
Гайворонський Станіслав Борисович (СІ- 00387, СІ- 01167, СІ- 00424, АР 016074, АТ 008094) | Наказ № 109/23 від 08.11.2023 |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0423-2696-0550-8202
Статус документа
Діючий
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Документ
№б/н від 08.11.2023
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВІКТОРІАНСЬКИЙ СТИЛЬ" (40502044) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція індивідуального одноповерхового житлового будинку, з розширенням та зі зміною зовнішніх геометричних розмірів фундаментів в плані в межах земельної ділянки, яка знаходиться у власності з пристосуванням під нежитлову будівлю кафе за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Французький бульвар, 67 (кадастровий номер 5110137500:47:001:0002)
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Матеріали інженерних вишукувань та обстежень | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Кошторисна документація
| Реєстраційний номер | Дата кошторису | Заявлена кошторисна вартість, тис. грн. | |||
|---|---|---|---|---|---|
| EM01:3608-4938-6419-1372 Редакція №1 | 18.03.2024 | 23991.538 | |||
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Інформацію не зазначено
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:2868-7103-2607-7075 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:2282-1968-9022-4315 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
