№01-06/300 від 29.11.2019

ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №-1 Статус (архівна)

Будівництво апартаментів з вбудовано-прибудованими адміністративними та торговельними приміщеннями та підземним паркінгом

Нове будівництво

0 Гранично допустиму висоту об’єкту розрахувати відповідно до вимог ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», з урахуванням нормативного часу інсоляції прилеглої забудови та положень «Історико - архітектурного опорного плану, проекту зон охорони та визначення меж історичних ареалів м. Одеси», затвердженого наказом Міністерства культури та туризму України від 20.06.2008 р. № 728/0/16-08, відповідно до якого, у Центральному історичному ареалі гранична висота нових будівель і споруд, що виходять на червоні лінії вулиць, не повинна перевищувати 18,6 метрів, а висота акцентних будівель на розі кварталів — не вище 21,3 метрів. Гранична висота нових будівель, які розміщуються у глибині кварталів, має визначатися у складі відповідної розробленої науково-проектної документації, таким чином, щоб видима з вулиці проекція верхньої частини фасаду нової будівлі за висотою становила не більш ніж 62% висоти фасаду будівлі, яка виходить на червону лінію вулиці.    

0 Відповідно до вимог розділу 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.2.2-20:2008 «Готелі», додатку Е.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», з дотриманням існуючих санітарних та протипожежних норм.    

0 Не змінюється.