Клас наслідків об’єктів будівництва – СС2 (середні наслідки)

Замовник будівництва – Миклуш Олександр Петрович, РНОКПП 2395509251

Юридична адреса: 30000, Хмельницька область, Шепетівський район, місто Славута, провулок Робітничий, будинок 2, квартира 3

Генеральний проєктувальник – Товариство з обмеженою відповід­альністю «ЦЕНТР КОМПЛЕКСНОГО ПРОЕКТУВАННЯ УБ ХАЕС», код ЄДРПОУ 33278491

Юридична адреса:  30100, Хмельницька область, місто Нетішин, вулиця Ринкова, будинок 5

Головний інженер проєкту: Стадницький Андрій Георгійович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 019512, виданий 06.05.2022

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер MU01:9348-1375-0565-4185, № 89/01-07/2022 (A2989348137497265575) від 21.12.2022;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Генеральний план

Земельна ділянка, площею 0,9569 га, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, розташована за вулицею Енергетиків у місті Нетішин, Шепетівського району, Хмельницької області, у східній частині населеного пункту. Рельєф ділянки – з ухилом в південно-західному напрямку.

Проєктована забудова вирішена двосекційним багатоквартирним житловим будинком з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Під’їзд до ділянки  передбачено з вулиці Енергетиків.

Розташування  житлового будинку забезпечує круговий проїзд пожежних машин та безперешкодний доступ до об’єкта проєктування.

Проєктними рішеннями передбачено майданчики для тимчасового зберігання автомобілів (в т.ч. з місцями для автомашин МГН), майданчик для тимчасової стоянки велосипедів, майданчики для відпочинку дорослого населення, дитячі майданчики, майданчик для  занять фізкультурою, а також господарський майданчик.

 Покриття проїздів стоянок автомашин та пішохідних доріжок виконано з фігурних елементів мощення, дитячих та спортивних майданчиків – з природного покриття (гранітного відсіву).

На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Архітектурно-будівельні рішення

Багатоквартирний житловий будинок з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури вирішений двосекційним багатоквартирним житловим будинком з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

Секція 1  (в осях А-К та 1-14) та Секція 2 (в осях А-К та 15-28) – прямокутної форми в плані, в осях А-Ж – дев’ятиповерхова багатоквартирна житлова частина, в осях Ж-К –  одноповерхова, з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, з підвальним поверхом в осях А-И.

У підвальних приміщеннях передбачено споруду подвійного призначення з захисними властивостями сховища класу А – IV.

На першому поверсі в осях А-Ж передбачено офісні приміщення, побутові приміщення (санвузли (в т.ч. для МГН), гардеробні), коридори, сходові клітки, ліфтова шахта, тамбур з шахтою підйомника для МГН. Перший поверх в осях Ж-К, 1-14 запроєктовано з торгівельними залами, виставковою залою, побутовими приміщеннями (санвузли (в т.ч. для МГН), гардеробні, підсобні приміщення), коридор з шахтою вертикального підйомника для МГН. В осях Ж-К, 15-28 розташовані приміщення для дитячих гуртків, торговельна зала, побутові приміщення (санвузли (в т.ч. для МГН), гардеробні, підсобні приміщення), коридор з шахтою вертикального підйомника для МГН.

На 1-9 поверхах в осях А-Ж запроєктовано сходові клітки, кордори, ліфти та 128 квартир (однокімнатних – 64, двокімнатних – 48, трикімнатних – 16), з наступним складом приміщень: житлові кімнати, кухні, коридори, санвузли, літні приміщення.

Висота підвальних приміщень – 2,5 м, 2,7, приміщень першого поверху – 2,5 м, житлових приміщень – 2,5 м.

Зв’язок між поверхами передбачено сходовими клітками типу СК1 та ліфтами.

Входи у житлову частину будинку розташовано окремо від входів до приміщень громадського призначення.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення робочим проєктом передбачено наступні заходи: в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру; застосування тротуарної плитки з неслизькою поверхнею; безперешкодний доступ у будівлю передбачено з рівня тротуару; безперешкодний доступ на всі поверхи передбачено за допомогою ліфтів; доступ у СПП та на другий поверх – житлову частину за допомогою підйомника; дверні блоки влаштовані без перепадів висот на порогах, пороги контрастно виділені; усі житлові кімнати, кухні, загальнобудинкові сходи мають природне освітлення; система засобів інформації, включаючи візуальні зображення, чіткі кольорові знаки, тактильні поверхні та знаки.

Конструктивні рішення

Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування виконаний ФОП Арсентьєв А.В. у травні 2021 року.

Сейсмічність району будівництва – 6 балів.

Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ.

Фундаменти в осях 1-14, Ж-К – стрічкові монолітні залізобетонні. Фундамент в осях 1-14, А-Ж – плитний монолітний залізобетонний.

Зовнішні та внутрішні стіни підвального поверху – з блоків бетонних для стін підвалів.

Зовнішні стіни – тришарові, цегляні, з комплексною теплоізоляцією та опорядженням лицювальною цеглою. Утеплення зовнішніх стін – мінераловатними  плитами.

Внутрішні стіни та перегородки – з керамічної цегли на цементно-піщаному розчині.

Міжповерхове перекриття, в т.ч. підвального поверху – зі збірних залізобетоних плит перекриття. Під перекриттям підвального, третього, шостого та дев’ятого поверхів запроєктовані залізобетонні монолітні пояси. Утеплення перекриття 9-го поверху та підвального поверху – мінераловатними плитами.

Перемички – збірні залізобетонні.

Сходові марші та майданчики – збірні залізобетонні.

Покриття – суміщене плоске, покрівля – з рулонних матеріалів.

Фундаменти в осях 15-28, Ж-К – стрічкові, монолітні, залізобетонні. Фундамент в осях 15-28, А-Ж – плитний монолітний залізобетонний.

Зовнішні та внутрішні стіни підвального поверху – з блоків бетонних для стін підвалів.

Зовнішні стіни – тришарові, цегляні, з комплексною теплоізоляцією та опорядженням лицювальною цеглою. Утеплення зовнішніх стін – мінераловатними  плитами.

Внутрішні стіни та перегородки – з керамічної цегли на цементно-піщаному розчині.

Перемички – збірні залізобетонні.

Сходові марші та майданчики – збірні, залізобетонні.

Міжповерхове перекриття, в т.ч. підвального поверху – зі збірних залізобетонних плит перекриття. Під перекриттям підвального, третього, шостого та девятого поверхів запроєктовані залізобетонні монолітні пояси. Утеплення перекриття 9-го поверху та підвального поверху – мінераловатними плитами.

Покриття – суміщене плоске, покрівля – з рулонних матеріалів.

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

На будівельному майданчику передбачається наявність санітарно-побутових приміщень, питної води та медичного обслуговування. Санітарно-побутові приміщення і обладнання має бути введені в експлуатацію до початку виконання робіт.

Передбачається наявність аптечки з медикаментами та інші засоби надання першої долікарської допомоги.

На території будівлі, де проводяться роботи, необхідно передбачити засоби пожежогасіння згідно вимог «Правил пожежної безпеки в Україні».

Першочергові засоби пожежогасіння – вогнегасники

ВП-5. Біля виходів необхідно вивісити схему евакуації на випадок пожежі. На видному місці повинна бути інструкція по техніці безпеки.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючих пожежних гідрантів.

Місце знаходження пожежних гідрантів позначається світловим показчиком на фасаді будівлі згідно ДСТУ ISO 6309:2007.

Захист від шуму

Рівень шуму і вібрацій, які можуть створюватись обладнанням не перебільшують допустимі нормовані значення.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та подальша експлуатація багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури по вулиці Енергетиків в місті Нетішин, не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища.

Вплив на повітряне середовище. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт вплив на атмосферне повітря матиме короткочасний і локальний характер та виникатиме за рахунок викидів забруднюючих речовин від роботи будівельних машин та автотранспорту, під час переміщення ґрунтів та пилячих будівельних матеріалів, при механічній обробці металів, електрозварювальних робіт та фарбувальних робіт. При виконанні вищезазначених робіт в атмосферне повітря надходитимуть такі основні забруднюючі речовини: оксид вуглецю, діоксид азоту, ангідрид сірчистий, сажа, оксид заліза, оксид марганцю, уайт-спірит, ксилол, НМЛОС, речовини у вигляді суспендованих твердих частинок, вуглекислий газ. Вплив на атмосферне повітря при виконанні підготовчих і будівельних робіт від дії джерел викидів оцінюється як тимчасовий, короткостроковий та незначний і по завершенню будівельних робіт їх вплив припиниться.

При експлуатації об’єкта викидів в атмосферне повітря не очікується.

Стаціонарні джерела викидів ЗР на проєктованому об’єкті відсутні. Опалення квартир та торгово-офісних приміщень в будинку передбачено від міських теплових мереж. В кожній квартирі встановлюється тепловий пункт (КТП). Викиди в повітряне середовище при експлуатації даного обладнання відсутні. Єдиним джерелом негативного впливу на атмосферне повітря при експлуатації об’єкта є виключно легковий автотранспорт мешканців та відвідувачів, для розміщення якого запроєктовано облаштування відкритої прибудинкової парковки. Викиди від автотранспорту межах допустимих значень та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

Змін клімату та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Через незначні розрахункові обсяги парникових газів, застосування озонобезпечних холодоагентів, тощо, проєктований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

Вплив на ґрунти. Під час проведення підготовчих та будівельних робіт виконання земляних робіт матиме короткочасний негативний вплив на ґрунти (порушення ґрунтового покриву будівельною технікою). Потенційними чинниками дії на ґрунтовий покрив є можливе засмічення території відходами. Враховуючи об’єми робіт можна стверджувати, що вплив буде незначний та допустимий. Щоб виключити забруднення ґрунтів будівельним сміттям і ПММ, робочі місця укомплектовуються контейнерами для побутових і будівельних відходів з наступним вивезенням їх згідно укладених договорів. При експлуатації об’єкта негативний вплив на ґрунти відсутній.

Вплив на геологічне середовище допустимий. Підготовчі та будівельні роботи не передбачають проведення масштабних будівельних робіт, не потребуватимуть зміни ландшафту та не викликатимуть змін існуючих ендогенних та екзогенних явищ природного та техногенного походження.

Вплив на водне середовище. Водопостачання та водовідведення на об’єкті – централізоване, від міських мереж. Запроєктоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Планована діяльність не передбачає скидання забруднених стічних вод в поверхневі водні об’єкти, а також у підземні водоносні горизонти. Забір поверхневих та підземних вод на об’єкті не передбачається. Негативний вплив на водне середовище відсутній.

На рослинний та тваринний світ негативний вплив відсутній. Цінні зелені насадження на ділянці відсутні. Об’єкти природно-заповідного фонду в районі провадження планованої діяльності відсутні. Проєктом передбачено проведення озеленення та благоустрій території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. Експлуатація об’єкта не вплине на промислові, житлово-цивільні будівлі, пам’ятники архітектури та культури, наземні, підземні споруди та інші елементи техногенного середовища.

На соціальне середовище вплив очікується позитивний. Негативний вплив на здоров’я населення вкрай малий.

Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний».

Ділянка не належить до земель історико-культурного призначення, охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон.

Побутові відходи, що утворяться в процесі будівництва та утворюватимуться при експлуатації об’єкта, збираються в спеціальні контейнери та вивозяться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Інертні відходи бетону, штукатурки, плитки, бій цегли, які утворяться при будівництві, і які неможливо повторно застосувати на об'єкті, підлягатимуть вивезенню згідно укладених договорів для використання у будівництві, непридатні – на полігон твердих побутових відходів. Відходи металу, банки ЛФМ, які утворяться при будівництві, тимчасово складуватимуться у спеціально відведених місцях, а по завершенню робіт вивозитимуться на бази приймання металобрухту. Небезпечні відходи (полімери, ПЕТ упаковка) здаються на утилізацію по договору. Тара картонна та паперова здається в пункти прийому макулатури. На об’єкті передбачений роздільний збір ТПВ.

Ступінь екологічного ризику при провадженні планованої діяльності та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики не перевищують гігієнічні нормативи.

Пожежна та техногенна безпека

Експертизою проєкту встановлено, що зазначена документація розроблена відповідно до «Завдання  на проектування» та вихідних даних на проектування.

Ступінь вогнестійкості будинку – ІІ.

Евакуаційні виходи відповідають будівельним нормам.

Кожна квартира  має вихід на одну сходову  клітку типу СК 1.

Проєктом виконаний розрахунок часу евакуації людей та відповідності шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі, висновком якого є, що об’ємно-планувальні та конструктивні рішення об’єкта забезпечують безпечні умови евакуації людей з приміщень будинку.

Для обмеження поширення пожежі застосовуються конструктивні та об’ємно-планувальні рішення спрямовані на створення перешкод поширенню небезпечних факторів пожежі, а саме:

- ширина евакуаційних виходів,  проходів,  коридорів, маршів та площадок в сходових клітках – не менше нормативної;

- відкривання дверей по ходу евакуації;

- використання на шляхах евакуації негорючих будівельних та оздоблювальних матеріалів;

-  в якості другого евакуаційного виходу з квартир будинку, передбачено вихід на відкриту лоджію з глухим простінком, шириною 1,5 м.

- ширина дверних прорізів в будівлі, ширина сходових маршів та площадок та їх огорожа – відповідають вимогам діючих норм;

- двері квартир запроєктовані протипожежні, з ущільненням в притулах; 

- площа світлових прорізів, що відчиняються у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1, виконано не менше як 1,2 м2;

- групові та розподільчі мережі виконуються кабелями з мідними жилами, марки ВВГнгд в гофрованих ПВХ-трубах;

- двері електрощитових вентиляційної, виконані протипожежними;

- вихід на покрівлю передбачено зі сходової клітки , з площадками перед виходом через протипожежні двері 2-го типу;

- проєктом передбачено аварійний вихід з СПП за межі можливих завалів;

-  на повiтрозаборах та витяжних пристроях СПП установки, встановлюються противибухові пристрої для сховища цивільного захисту;

- внутрішнє пожежогасіння СПП забезпечується від пожежних кранів;

- вентиляційні отвори СПП обладнуються протипиловими пристроями (фільтрами ФЯР).

Для зовнішнього захисту житлової будівлі від прямих ударів блискавки, передбачено блискавкозахист III рівня.

Проєктом прийнята адресна система пожежної сигналізації, у підвальному поверсі (приміщення СПП)  - “Tiras PRIME A”, а також неадресна пожежна сигналізація - “Тірас-4П.1” в комерційних приміщеннях будівлі. Для захисту приміщень прийняті сповіщувачі: типу “DETECTO SMK110”, “DETECTO HT110”, СПД-2 “Тірас Ех”, СПТ “Тірас Ех” та  ручні пожежні сповіщувачі типу  “DETECTO MNL110” та СПР “Тірас Ех”.

В якості технічних засобів управління евакуацією використовується система оповіщення 2-го типу:

 - світлозвукові оповіщувачі СЗО з написом “ВИХІД”;

 - світлозвуковий оповіщувач СЗО - “Джміль”.  

При розташуванні будинку враховано вимоги щодо протипожежних відстаней. Проектом передбачено аварійний вихід з СПП за межі можливих завалів. Забезпечено можливість проїзду пожежних автомобілів та доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Передбачено влаштування пожежних проїздів шириною 3,5м. Зовнішнє протипожежне водопостачання проектованої будівель здійснюється від  пожежних гідрантів.                                                                                                                                              

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений на підставі вихідних даних, у відповідності з вимогами нормативних документів.

Населений пункт, на території якого планується до розміщення об’єкта проєктування віднесено до ІІІ групи міст з цивільного захисту. Межі зон можливих руйнувань та радіоактивного забруднення від міста, віднесеного до відповідної групи цивільного захисту, складають: значних (сильних) руйнувань – у межах проєктуємої забудови; незначних (слабих) руйнувань – територія завширшки 7 км, що прилягає до межі проєктної забудови; небезпечного сильного радіоактивного забруднення – у межах зони можливих руйнувань та територія завширшки 20 км, що прилягає до неї.

Відповідно пункту 3 статті 32 Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.1.2-4 та зміни № 1 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення» у складі житлових будинків у межах території населеного пункту, віднесеного до відповідної групи з цивільного захисту, для укриття мешканців (населення), необхідно передбачати улаштування споруди подвійного призначення із захисними властивостями сховища класу А-IV (для населеного пункту, віднесеного до інших відповідних груп з цивільного захисту) з конструктивними, планувальними та інженерними рішеннями згідно з ДБН В.2.2-5.

Захисні властивості: 

- надмірний тиск повітряної ударної хвилі ΔРех – 100 кПа;

- ступінь послаблення радіаційного впливу (ступінь захисту) Аз – 1000.

Загальна місткість захисних споруд для проєктуємого житлового будинку визначається можливістю укриття 100% розрахункової кількості осіб, що постійно перебувають на об’єкті – 208 осіб. Загальна місткість захисних споруд для громадської частини житлового будинку визначається можливістю укриття 100% розрахункової кількості осіб, що періодично перебувають на об’єкті – 138 осіб.

Використання приміщень СПП у мирний час передбачається для господарських, культурних і побутових потреб Приведення СПП у готовність до прийому населення передбачено у термін, що не перевищує 24 годин. За даний час приміщення СПП звільняються від стороннього обладнання та техніки, комплектуються необхідним устаткуванням, меблями, речами та продовольством, здійснюються заходи щодо підсилення захисних властивостей.

Системи вентиляції, опалення, водопостачання і каналізації СПП передбачені з урахуванням забезпечення необхідних умов перебування у них осіб, які укриваються – протягом 48 годин.

Доведення населенню загальних сигналів оповіщення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій передбачено за рахунок телекомунікаційних систем (телебачення, радіо, інтернет, телефонія) та відповідної місцевої (територіальної) автоматизованої системи централізованого оповіщення міста.

Світломаскування об’єкта передбачено електричним, світлотехнічним, технологічним і механічним способами.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район, Нетішинська територіальна громада, місто Нетішин, вулиця Енергетиків» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Робочий проєкт «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район, Нетішинська територіальна громада, місто Нетішин, вулиця Енергетиків» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                            А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                                   І. О. Швець

(серія АЕ № 004854 від 12.12.2017)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. М. Бондаренко

(серія АЕ № 005959 від 17.11.2020)

(серія АЕ № 007194 від 21.03.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                                 Н. О. Кузьменко

 (серія АА № 004915 від 09.12.2021)