Робочий проєкт відкориговано ФОП Лаврін В.С. (м. Львів, вул. Н. Літописця, 15, головний архітектор проєкту – Лаврін В.С., кваліфікаційний сертифікат АА № 003532, виданий 30.12.2016), на підставі:

 - завдання на проєктування (коригування), затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 26.08.2022 № 746;

- технічних умов приєднання до газорозподільної системи АТ “Львівгаз” від 29.10.2022 № 790 ТУп-1289-1022;

- технічних умов на приєднання до централізованих мереж водопостачання та водовідведення ЛМКП ”Львівводоканал” від 31.10.2022 № ТУ-265;

- технічних умов тимчасового приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ “Львівобленерго” від 28.09.2022 № 150-2710/ВС.

Замовником додатково надано:

 - витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 29.12.2021 № 293246995, кадастровий номер  4610137500:09:002:0103;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 29.12.2021 № 293233338, кадастровий номер 4610137500:09:002:0104;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 15.12.2021 № 290511645, кадастровий номер  4610137500:09:002:0134;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 15.12.2021 № 290513880, кадастровий номер  4610137500:09:002:0136.

- технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки, виконані ПП «Львівкомундорпроект» у 2022 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС2, сукупний показник — СС2.

Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області проведено експертизу відкоригованого робочого проєкту “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення та підземним паркінгом на вул. Розточчя, 23-А у м. Львові” та видано експертний звіт (позитивний) від 05.02.2024 № 14-0017/01-24. Проєктна документація затверджена замовником. Будівельні роботи проводяться згідно з дозволом на виконання будівельних робіт ЛВ012230517678.

Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої проєктної документації у зв’язку з коригуванням розділу ІТЗ з приведенням до вимог чинних нормативних документів.

                                                    Проєктні рішення

Генеральний план

Земельна ділянка, загальною площею 0,2096 га (0,1000 га; 0,0373 га; 0,0277 га; 0,0446 га ), на якій передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку, розташована на вул. Розточчя, 23-А у м. Львові.

Ділянка вільна від забудови, цінні зелені насадження та благоустрій відсутні.

Під’їзд до ділянки передбачено зі сторони вул. Розточчя, проєктованої магістральної вул. Очеретяної та запроєктованої вулиці, що їх сполучатиме. В’їзд  на другий рівень паркінгу (секція І ) запроєктовано з південної сторони ділянки, на перший рівень – із західної сторони ділянки.

Проєктними рішеннями передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом, влаштування майданчиків для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою, для ігор дітей дошкільного та шкільного віку, для паркування вело транспорту, господарського майданчика.

Покриття під’їздів та стоянок автомашин запроєктовано з асфальтобетону, пішохідних доріжок – з декоративної плитки (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру).

Відведення дощових і талих вод передбачено по спланованій поверхні ділянки у лотки проїздів з подальшим випуском в існуючу дощову каналізацію.

Архітектурні рішення

Робочим проєктом передбачено будівництво чотириповерхового (у т.ч. мансардний) двосекційного багатоквартирного житлового будинку з вбудованим підземним паркінгом та нежитловими приміщеннями громадського призначення в рівні першого поверху.

Секція І – чотириповерхова (у т.ч. мансардний) з двома рівнями підземного паркінгу, прямокутна в плані, з розмірами між крайніми осями 26,10х13,0 м.

На відм. -5.700 запроєктовано другий рівень паркінгу, який (в межах  секції І) об’єднується з підземним паркінгом секції ІІ, приміщення дизель-генератора, електрощитову, тамбур-шлюз.

На відм -2.900 запроєктовано перший рівень паркінгу, насосну, тамбур-шлюз. В’їзд - виїзд з другого рівня паркінгу передбачено на запроєктовану магістральну вулицю південніше ділянки проєктування через секцію ІІ, вихід – безпосередньо назовні. В’їзд – виїзд з першого рівня (секція І) з паркінгу передбачено на запроєктовану вулицю з заходу.

На 1÷4 поверхах запроєктовано сходово-ліфтові холи та квартири з таким складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення.

Висота першого рівня підземного паркінгу – 2,90 м, другого рівня паркінгу – 2,80 м, надземних поверхів – 3,0 м.

Секція ІІ - чотириповерхова (у т.ч. мансардний) з одним рівнем підземного паркінгу, криволінійної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 14,50х23,90 м. З півночі блокується до секції І.

На відм. -3.700 запроєктовано паркінг, приміщення якого має можливість використання для укриття населення, як споруда подвійного призначення. Дані приміщення включають в себе приміщення для зберігання їжі тривалого зберігання та приміщення з резервуарами води, санвузол. Виходи з паркінгу передбачено безпосередньо назовні. Один з виходів  обладнаний як аварійний у вигляді тунелю.

На першому поверсі секції запроєктовано сходово-ліфтовий хол, квартири, приміщення комерційного призначення. На 2-4 поверхах запроєктовано сходово-ліфтовий хол, квартири з таким складом приміщень: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення.

Висота підземного паркінгу (поверху) секції ІІ – 3,70 м.

В кожній секції житлового будинку запроєктовано сходову клітку типу СК1 та пасажирський ліфт вантажопідйомністю 630 кг з кабіною розмірами 1,10×1,40 м.

Вхід в житлову частину будинку ізольований від входу у приміщення громадського призначення.

Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат в квартирі.

Житловий будинок запроєктовано з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Робочим проєктом передбачено безперешкодне пересування маломобільних груп населення по території, витримано мінімально допустиму ширину смуг руху, перепади висот продубльовані пандусами з нормативним ухилом. В паркінгу передбачено місця для паркування автотранспорту осіб з інвалідністю, яке позначено спеціальним знаком. Входи до будинку продубльовано пандусами з нормативним ухилом. Ліфтові холи розташовано на одному рівні з площадками входів у будинок, забезпечено безперешкодний доступ на всі поверхи будинку з допомогою ліфта з кабіною розміром 1,10х1,40 м, ширина входу в ліфтову кабіну – 0,90 м. Усі житлові кімнати, кухні, сходові клітки мають природне освітлення.

Дах - багатосхилий, покриття даху – металопрофіль. Вікна та балконні двері - металопластикові з заповненням енергозберігаючими двокамерними склопакетами, зовнішні двері – металеві протипожежні.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

                                         Конструктивні рішення

Технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки виконані ПП «Львівкомундорпроект» у 2022 році. Сейсмічність ділянки - 7 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІ.

Конструктивна система  будинку - залізобетонний каркас із монолітних колон, монолітного перекриття влаштованих до відм. 0.000 та перекрить зі збірних круглопорожнистих плит вище відм. 0.000. Просторова стійкість будівлі забезпечується жорстким защемленням колон та наявністю монолітних залізобетонних діафрагм жорсткості, монолітними залізобетонними сходами. Жорсткість будинку в горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними перекриттями та монолітними залізобетонними балками. Секції І та ІІ розділені деформаційним швом.

Основні конструктивні елементи будинку: фундаменти – монолітна залізобетонна плита; колони, діафрагми – монолітні залізобетонні; огороджувальні конструкції – цегляні; перекриття – безбалочне монолітне залізобетонне та збірне круглопорожнисте залізобетонне; сходові клітки та площадки – монолітні залізобетоні; дахові конструкції - дерев’яні.

Інженерне забезпечення

Опалення та вентиляція

Робочим проєктом передбачено індивідуальне поквартирне опалення житлового будинку.

Джерелом теплопостачання у квартирах є навісні двоконтурні котли з закритою камерою згоряння. Потужність кожного котла становить 24 кВт. Встановлення котлів передбачено в приміщеннях кухонь квартир. Котли передбачено обладнати циркуляційними насосами та запобіжними клапанами.

Теплоносій – вода з параметрами 60-45 °С.

Система опалення житлових приміщень – водяна, двотрубна, радіаторна, з послідовним приєднанням нагрівальних приладів.

В якості нагрівальних приладів прийнято сталеві панельні радіатори з нижнім підключенням. Нагрівальні прилади передбачено встановлювати під віконними прорізами стін, з влаштуванням тепловідбивної ізоляції між приладами та зовнішньою стіною. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів передбачено здійснювати термостатичними клапанами.

Трубопроводи системи опалення запроєктовано з поліпропіленових труб, з прокладанням у конструкції підлог та стін. Трубопроводи передбачено прокласти з ухилом 0,002 та ізолювати теплоізоляційними трубами. Випуск повітря – через розповітрювачі, вбудовані у радіатори. Злив теплоносія передбачено у найнижчих точках системи в систему загальної каналізації. Компенсація температурних видовжень - за рахунок кутів поворотів.

Вентиляція приміщень квартир прийнята припливно-витяжна з природним спонуканням. Витяжку з приміщень кухонь та санвузлів передбачено здійснювати через відокремлені вентиляційні блоки. Приплив повітря – неорганізований, через вікна з режимом мікропровітрювання. У дверях усіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Вентиляція всіх нежитлових приміщень - з природним спонуканням, через відокремлені вентиляційні блоки.

В приміщеннях громадського призначення передбачено припливно-витяжну вентиляцію, повітрообмін розрахований на забезпечення санітарної норми зовнішнього повітря. :

Вентиляція паркінгу припливно-витяжна з природним припливом та механічною витяжкою.

Приплив повітря через виведені вище покрівлі шахти та через в’їзні ворота.

Витяжна вентиляція механічна, канальними вентиляторами.

Витяжне повітря забирається порівну з верхньої та нижньої зон і по металевих коробах через витяжні шахти видалятиметься вище даху будинку.

Для кожної секції і для кожного поверху паркінгу передбачено окрему шахту.

Для приміщення укриття передбачено електричний вентилятор.

Повітропроводи запроєктовано з оцинкованої сталі класу щільності "В", з прокладанням під перекриттям паркінгу.

При прокладенні вентиляційних коробів в спільних шахтах передбачено встановлення вогнезатримувальних клапанів з межею вогнестійкості ЕІ 60.

На витяжному повітропроводі з укриття передбачено противибуховий пристрій.

При пожежі всі вентиляційні системи відключатимуться по сигналу датчика пожежної сигналізації.

Водопостачання та водовідведення

Згідно з технічними умовами на підключення до систем водопостачання та каналізації джерелом господарсько-питного-протипожежного водопостачання житлового будинку є проєктований господарсько-питний-протипожежний водопровід діаметром 225 мм по вул. Очеретяна.

Проєктований водопровід передбачено підключити від проєктованої мережі в колодязі через запірну арматуру. В колодязі передбачено встановлення пожежного гідранта. Водопровідні мережі від місця врізки запроєктовані з поліетиленових труб.

Для потреб пожежогасіння до секції № 1 передбачено прокладання двох віток водопостачання.

Загальнобудинковий облік витрат води передбачено двома лічильниками на вводах у будинок, розміщених в приміщеннях водомірних вузлів, в кожній квартирі та у вбудованих громадських приміщеннях, обладнаних імпульсним виходом та терміналом передачі даних.

Приготування гарячої води передбачено індивідуальними газовими двоконтурними котлами в кожній квартирі. Приготування гарячої води на господарсько-питні потреби для перебуваючих в приміщеннях укриття і громадського призначення передбачається на електроводонагрівачах.

Систему водопостачання запроєктовано зі сталевих і пластмасових  водопровідних труб. Системи гарячого та холодного водопостачання запроєктовано з пластмасових труб, з прокладанням в конструкціях стін і підлог в теплоізоляції. Сталеві трубопроводи, що прокладатимуться відкрито по конструкціях паркінгу, передбачено теплоізолювати.

При проходженні труб стояків холодного водопостачання через міжповерхові перекриття передбачено застосування гільз прохідних вогнезахисних.

Відведення побутових стічних вод передбачено самопливними випусками в зовнішню запроєктовану внутрішньоплощадкову мережу каналізації, з подальшим підключенням до комунальної загальносплавної мережі діаметром 2000 мм в існуючій камері по вул. Очеретяній.

Зовнішня каналізаційна мережа запроєктована з труб двошарових гофрованих. Колодязі - зі збірного залізобетону.

Внутрішні мережі каналізації запроєктовано з пластмасових каналізаційних труб. Відвідні трубопроводи від санітарних приладів, що монтуються над підлогою та стояки передбачено зашити в короби з обличкуванням плиткою. В місці розміщення ревізії передбачено влаштування лючка.

Від паркінгу передбачено окрему каналізаційну мережу з ПВХ труб. Передбачено влаштування сепаратора нафтопродуктів.

Для відведення стічних вод від паркінгу передбачено прокладання виробничої каналізації.

Для очищення виробничих стоків від нафтопродуктів передбачено влаштування сепаратора нафтопродуктів. Очищені стоки відводитимуться в майданчикову мережу дощової каналізації.

Мережі виробничої каналізації запроєктовано зі сталевих і пластмасових каналізаційних труб Відвідні трубопроводи виробничої каналізації, які прокладатимуться відкрито по конструкціях паркінгу, запроєктовано зі сталевих труб.

Для збору дощових і талих вод з покрівель житлового будинку та відведення їх до приймача передбачено будівництво закритих мереж дощової каналізації.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Згідно з технічними умовами нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ (ПрАТ) “Львівобленерго” від 28.09.2022 № 150-2710/ВС джерело електропостачання – ПС-110/10/6 кВ № 250 “Львів-11”, ТП-1484, ПС-110/20/10 кВ № 262 “Львів-24”, ТП-1484; точка забезпечення потужності – РУ-10 кВ РП-77; точка приєднання – ввідно-розподільий пристрій об’єкта, U=04 кВ; категорія електропостачання – І, ІІ; величина максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження – 100 кВт. Напруга мережі електропостачання - 0,4 кВ. Система заземлення - ТN-С-S.

Робочим проєктом передбачено:

- влаштування двосекційної двотрансформаторної ТП-10/0,4 кВ (далі ТПпр.);

- встановлення в РУ-10 кВ ТПпр. комірок 10 кВ з вакуумними вимикачами;

- прокладання КЛ-1 кВ від І та ІІ СШ-0,4 кВ ТПпр. до ввідно-розподільного пристрою об’єкта;

- влаштування ввідно-розподільного пристрою;

- прокладання КЛ-10 кВ від І та ІІ СШ-10 кВ ТП-1484 до різних СШ-10 кВ ТПпр.;

- встановлення лінійних комірок 10 кВ з вимикачами на І та ІІ СГШ-10 кВ ТП-1484.

Від ВРУ передбачено заживити розподільні щити, які розташовані на поверхах будинку. Розподільні щити прийняті індивідуального виготовлення з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення.

Все силове електрообладнання поставляється в комплекті з пусковою апаратурою.

Захист електромереж від перевантаження та струмів к.з. передбачено виконати автоматичними вимикачами.

Для групових електричних мереж та групових мереж приміщень робочим проєктом передбачено застосування кабелів типу ВВГ нгд (LS) і проводів з мідними жилами з ізоляцією, та оболонкою, що не поширює горіння. Для живлення споживачів передбачено: для трифазних – п’ятипровідна мережа, а для однофазних – трипровідна. Прокладання кабельних мереж передбачено приховано під штукатуркою та по  кабельних конструкціях.

Робочим проєктом передбачено можливість автоматичного централізованого знеживлення вентустановок паркінгу при виникненні в приміщеннях пожежі. Сигнал для знеживлення поступатиме від системи протипожежної сигналізації на автоматичний вимикач з незалежним розчіплювачем, встановленим на лінії живлення вентустановок.

Для забезпечення резервного живлення приміщень паркінгу, які будуть використовуватися як укриття, передбачено дизель-генераторну установку (ДГУ). У разі аварійного відключення електропостачання, від вищезгаданої ДГУ буде живитися: освітлення (паркінг, санвузли, приміщення ДГУ), електричний бойлер та вентиляція санвузлів паркінгу, а також вентиляція приміщення дизель-генераторної установки.

Живлення приймально-контрольного приладу пожежної сигналізації, аварійного освітлення та споживачів першої категорії запроєктовано вогнетривким кабелями марки (N)НХН FLAME FE 180/Е90/Е30, які зберігають функції в умовах дії полум'я  90/30 хв.

Загальний облік електроенергії житлового будинку передбачено у ВРП, поквартирний - в шафах обліку електроенергії, приміщень громадського призначення – в окремих шафах обліку. В шафах обліку електроенергії, для всіх квартир під’їзду, нежитлових приміщень передбачено встановлення електронних лічильників, дооблікових вимикачів та вимикачів захисту ліній живлення щитків. У кожній квартирі передбачено встановлення щитків, в яких запроєктовано пристрої захисного вимкнення та групові автоматичні вимикачі.

Передбачені наступні види освітлення: робоче освітлення. аварійно-евакуаційне освітлення, чергове автоматичне освітлення.

Напруга мереж для всіх видів освітлення – 220/380 В.

Групові освітлювальні щити прийняті з автоматичними вимикачами.

Робоче освітлення приміщень передбачається виконати світильниками з світлодіодними лампами.

Світлові показники «Вихід» та напрямки евакуації, світильники аварійного освітлення запроєктовано з акумуляторними батареями і забезпечать освітлення впродовж 3-х годин з моменту виключення напруги.

Розподільна і групова мережі аварійного (евакуаційного) освітлення запроєктовано безгалогенним кабелем (N) НХН FLAME FE 180/Е30 з мідними жилами, який зберігає функції в умовах дії полум'я протягом 30 хвилин. Керування освітлювальними установками передбачено вимикачами в приміщеннях за місцем.

Всі металеві неструмоведучі частини освітлювальних установок передбачено приєднати до захисного заземлення. з використанням спеціального прокладеного РЕ-провідника.

Для захисту людей від ураження електричним струмом передбачено захисне заземлення, пристрої захисного відключення та вирівнювання потенціалів.

Передбачено виконати єдину систему заземлення, що захищає від ураження електричним струмом при ударі блискавки та пошкодженні ізоляції електрообладнання. Система заземлення розрахована по допустимому опору, який не повинен перевищувати 4 Ом.

Заземлення струмопровідних частин світильників, металевих корпусів, стаціонарних електроспоживачів виконується шляхом їх приєднання до захисного РЕ провідника лінії електропостачання. 

Газопостачання

Газопостачання будинку передбачено від існуючого підземного розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду 150 мм, прокладеного по вулиці. Тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) становить 0,1 МПа. На фасаді проєктованого будинку передбачено встановлення вузла обліку газу шафового типу (ВОГ) з лічильником з регулятором тиску, для пониження тиску газу з середнього до низького. Від місця врізки до ВОГ передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску Д 63х5,8 мм довжиною 8,5 м. При виході газопроводу з землі передбачено запірний кульовий фланцевий кран Ду 80 мм. По всій довжині поліетиленового газопроводу запроєктовано прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,2 м з незмивним написом "Обережно. ГАЗ!" разом з ізольованим алюмінієвим або мідним дротом перерізом 2,5-4,0 мм² на відстані 0,2 м від поверхні газопроводу (над віссю газопроводу по вертикалі) із виходом його кінців на поверхню під футляр. З’єднання поліетиленових труб між собою та з’єднувальними  деталями передбачено виконати терморезисторним методом зварювання.

В кухні кожної квартири передбачено встановити побутову газову плиту типу ПГ-4, двофункційного навісного газового котла фірми потужністю 24 кВт із закритою камерою згоряння і відведенням продуктів згоряння газу у колективну димохідну систему, лічильника газу типу G-2.5 з пристроєм дистанційної передачі даних та сигналізатора загазованості природним та чадним газом.

Газопроводи по фасаду будинку запроєктовано зі сталевих електрозварних прямошовних труб по ДСТУ 8943:2019, а внутрішньобудинкові - зі сталевих електрозварних труб по ДСТУ 8939:2019 на зварці. Муфтові з’єднання передбачено тільки в місцях установки арматури та газових приладів.

В підземному паркінгу будинку передбачено встановлення сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливного газу із виведенням сигналів від них на колективну попереджувальну сигналізацію.

Пожежна безпека

Проєктом передбачено влаштування проїзду на відстані 5-7 м від запроєктованого житлового будинку для забезпечення доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Розміщення будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди кожної секції житлового будинку запроєктовано з класом вогнестійкості як для будівель ІI-го ступеня вогнестійкості. Підземний паркінг відділений від поверхів протипожежним перекриттям з класом вогнестійкості не менше REI 180 М0. Приміщення громадського призначення, розташовані в житловому будинку, відокремлені від приміщень житлової частини протипожежними перегородками 1-го типу без прорізів та мають виходи безпосередньо назовні. Над прорізом в’їзних-виїзних воріт з підземного паркінгу передбачено влаштування козирків з класом вогнестійкості не менше ЕІ 60 та шириною не менше ніж 1 м. Евакуаційні виходи з приміщень підземного паркінгу передбачені сходовими клітками безпосередньо назовні.

Евакуація людей із кожної секції житлових будинків запроєктована на одну сходову клітку типу СК1. З третього поверху і вище з кожної квартири запроєктовані евакуаційні виходи на балкон або лоджію, що влаштовані вздовж зовнішньої стіни з глухим простінком шириною не менше 1,2 м та глибиною 1,5 м. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир передбачено влаштувати з класом вогнестійкості не менше ЕІ 30. В технічних приміщеннях, електрощитовій та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення металевих, протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30.

В житловому будинку крім робочого освітлення передбачено аварійне та евакуаційне освітлення на сходових клітках, ліфтових холах, коридорах; освітлення безпеки - в машинних відділеннях ліфтів, насосних, електрощитових. Мережі евакуаційного освітлення запроєктовано кабелем   (N) HXH FLAME-X FE 180/E30. Передбачено забезпечення електропостачання систем протипожежного захисту по І категорії надійності.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, які розташовані на кільцевому водопроводі з загальною витратою води не менше ніж 15 л/с. В паркінгу запроєктовано влаштування системи водяного спринклерного пожежогасіння з встановленням пожежних кран-комплектів, системи внутрішнього протипожежного водопроводу з витратою води 2 струмені по 2.5 л/с та в якості первинних засобів пожежогасіння пожежного кран-комплекту діаметром 25 мм, виконаного та укомплектованого відповідно до ДСТУ EN671. В приміщенні дизель-генераторної запроєктовано порошкове пожежогасіння. Автоматичною пожежною сигналізацією обладнано приміщення паркінгу, приміщення громадського призначення та електрощитову. Приміщення паркінгу обладнано системою примусового механічного димовидалення. Робочим проєктом передбачено дистанційний і автоматичний запуск системи димовидалення та автоматичний запуск системи пожежогасіння, автоматичне відключення вентиляційних систем при спрацюванні пожежної сигналізації, контроль положення вентиля пожежних кранів та відкриття шаф пожежних кранів.

Робочим проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту, яка запроєктована методом захисної сітки з дотриманням вимог ДСТУ EN 62305. Блискавкоприймачі встановлено на найвищих точках будинку.

В складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкта та  розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

Енергоефективність

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель при новому будівництві.

Кондиціонована (опалювана) площа – 2481,0 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм –7562.9 м³.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни – плитами мінераловатними товщиною 0,15 м, мансардне покриття - плитами мінераловатними товщиною 0,25 м, перекриття (паркінг) – плитами екструдованими пінополістирольними  товщиною 0,10 м.

Світлопрозорі конструкції запроєктовано з металопластикових профілів ПВХ із заповненням двокамерними склопакетами.

Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будинку систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності – С.

Питоме споживання первинної енергії – 111,70 кВт∙год/м² .

Питомі викиди парникових газів – 24,60 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 64,20 кВт∙год./м². 

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки.

При виконанні заявлених робіт запроєктованого об’єкту вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України ”Про охорону праці”.   

Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика і робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Організація будівництва

Робочим проєктом передбачено методи виконання робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах. Тривалість будівництва складає 36,0 місяців.

Робочий проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології.

Під час розгляду робочого проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями комерційного призначення та підземним паркінгом на вул. Розточчя, 23-А у м. Львові” виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження. 

Виконавець звіту

Тетяна Марчук