Замовник будівництва –Товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницькжитлобуд-1" 

Генеральний проєктувальник –ФОП Зозулюк Ігор Володимирович

 (Юридична адреса: 29000, Хмельницька обл., Красилівський р-н с.Росолівці, вул..Набережна,25

Код ЄДРПОУ: 3360113257 )

Головний інженер проєкту – Зозулюк Ігор Володимирович 

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 018129 дата видачі 09.12.2021  )

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування №03/IX-23 від 12.09.2023;

-містобудівні умови: MU01:6654-6180-8811-3835.

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Проект нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Трудова, 6/2 в м. Хмельницькому розроблений на основі документів, прикладених в розділі "Вихідні дані для проектування", відповідних розділів ДБН та ДСТУ.

Згідно з завданням на проектування у відповідності з діючими нормативними документами виконано проект житлової секції позиція по ГП-4 та проект житлової секції позиція по ГП-5. Загальна кількість квартир 160.)

Клас відповідальності будівлі – СС2.

Ступінь вогнестійкості – ІІ .

Термін експлуатації – 100 років .

Архітектурне вирішення, об'ємно-просторове вирішення, трактування елементів фасадів визначилась, головним чином, функціональним призначенням будинку і конструктивними рішеннями.

Проектом передбачено: -дві 10-ти поверхові секції з один під’їздом  в кожній секції з габаритними розмірами в осях ¬– 16,28х36,66 м з одно- , двокімнатними квартирами І-ї категорії. При розробленні об’ємно–планувального рішення житлових квартир були передбачені такі приміщення як загальні кімнати, спальні, суміщені санвузли, туалети, ванні кімнати, внутрішньо квартирні коридори, передпокої,  кухні, лоджії.

На відмітці -3,100  розташовані технічні приміщення житлового будинку, нежитлові приміщення та приміщення подвійного призначення ( укриття).

На відмітці 0,000 …+27,000 розташовані житлові квартири.

Висота поверху на відмітці -3,1  – 3,1 м.

Висота поверху на відмітці 0,000  – 3,0 м.

Висота поверху на відмітці +3,000  – 3,0 м.

Висота типових житлових поверхів 3,0 м.

Житловий будинок позиція по ГП -4:

Кількість квартир – 80, в т.ч.:

-однокімнатних – 60;

-двокімнатних – 20.

Житловий будинок позиція по ГП -5:

Кількість квартир – 80, в т.ч.:

-однокімнатних – 60;

-двокімнатних – 20.

Висота типового житлового поверху – 2,7 м від рівня чистої підлоги до позначки низу перекриття .

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачено нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Трудова, 6/2 в м. Хмельницькому.

Об’єкт проєктування та  планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  статті 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проєктних рішень.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Утеплення зовнішніх стін передбачено за технологією «мокрий фасад» з мінераловатним утеплювачем з механічним кріпленням пластиковими дюбелями (8шт на плиту) та зовнішнім опорядженням тонкошаровими штукатурками.

Характеристика огороджувальних конструкцій

Зовнішні стіни:

- кладка з керамічної порожнистої цегли товщиною 510 мм;

- утеплювач мінераловатний густиною 80кг/м3 товщиною 160 мм;

Світлопрозорі конструкції та зовнішні двері

Зовнішні двері – засклені в металопластикових та/або алюмінієвих конструкціях.

Зовнішні світлопрозорі конструкції – металопластикові та/або алюмінієві з двокамерним енергозберігаючим склопакетом (4і-10-4М1-10-4і) заповненим 100% повітрям та п’ятикамерним профілем.

Площа світлопрозорих конструкцій відповідає нормам природного освітлення згідно ДБН В.2.5-28.2018 Інсоляційний режим внутрішніх приміщень відповідає вимогам ДСП 173-96.

Віконні та дверні укоси із зовнішньої сторони будівлі утеплюються плитами з кам’яної вати на базальтовому волокні товщиною 20мм.

Горищне перекриття неопалюваних горищ (технічного поверху):

- з/б перекриття - 220 мм;

- утеплювач мінераловатний густиною 100кг/м3 – 220мм.

Перекриття над неопалюваним підвалом:

- керамічна плитка - 6мм;

- теплоізоляція пінополістирол ПСБ 25 - 100мм;

- з.б. плита перекриття - 330мм;

- мінеральна вата густиною 100кг/м3 – 150мм;

Приведений опір теплопередачі огороджуючих конструкцій відповідає вимогам ДБН В.2.6-31.2021.

Клас енергетичної ефективності при опаленні та охолодженні-«В».

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

На підставі вивчення  поданих матеріалів, проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Трудова, 6/2 в м. Хмельницькому» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Пожежна та техногенна безпека

По відношенню до існуючої забудови будівля розташована згідно з протипожежними вимогами ДБН В.1.1-7-2016, з додержанням необхідних заходів, які запобігають розповсюдженню вогню на сусідні будівлі.

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів.

Основні конструкції будівлі виконані із неспалимих матеріалів.

У будинках ІІ ступеня вогнестійкості з умовною висотою понад  26,5 м у внутрішніх шарах системи зовнішнього облицювання стін будинку використовувати матеріали груп горючості НГ.

Мінімальні межі вогнетривкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню по них (в см) прийнято згідно з таблицею 4 ДБН В.1.1-7-2016 як для ІІ ступеня вогнетривкості, а саме:

- для стін неcучих та сходових кліток – REІ 120, МО;

- для стін самонеcучих – REІ 60, МО;

- для внутрішніх ненеcучих стін (перегородки) – E15, МО;

- сходові площадки, косоури, сходові марші, балки, сходинки - R 60, МО;

- колони - R 120, МО;

- перекриття міжповерхові  - REІ 45, МО;

- плити покриття  - REІ 15, МО;

При будівництві об’єкту замовнику слід використовувати матеріали, що забезпечують нормативні вимоги до будівель ІІ ступеня вогнетривкості, що повинно бути підтверджено сертифікатом на ці матеріали.

При використанні будівельних конструкцій і матеріалів, які не мають класифікації за певним ступенем вогнестійкості їх слід приймати за результатами натурних вогневих випробувань проведених органами державного пожежного нагляду.

При будівництві об’єкту  використовуються матеріали, що забезпечують нормативні вимоги до будівель ІІ ступеня вогнетривкості, що повинно бути підтверджено сертифікатом на ці матеріали.

У будинку, на шляхах евакуації не  застосовують будівельні матеріали з вищою пожежною небезпекою ніж:

а) Г1,В1, Д2, Т2- для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях вестибюлів, сходових кліток, ліфтових холів;

б) Г2, В2, Д2, Т2- для облицювання стін, стель і заповнення в підвісних стелях коридорів, холів і фойє;

в) Г2, РП1, Д2, Т2- для покриттів підлог вестибюлів, сходів, сходових кліток, ліфтових холів;

г) В2, РП2, Д2, Т2- для покриттів підлог коридорів, холів, фойє.

При використанні будівельних конструкцій і матеріалів, які не мають класифікації за певним ступенем вогнестійкості їх слід приймати за результатами натурних вогневих випробувань проведених органами державного пожежного нагляду.

Для евакуації з будинку передбачена сходова клітка типу Н1, що має вихід безпосередньо назовні на прилеглу до будинку територію на відм. 0,000.

Проектом передбачається можливість об’їзду будівлі.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 15 л/с   (табл. 4 ДБН В.2.5-74-13 Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди ).

Пожежонебезпечні та технічні приміщення (технічні приміщення, електрощитові, комори) відокремленні протипожежними перегородками 1-го типу та протипожежними дверима 2-го типу.

У сходових клітках типу Н1 на кожному поверсі будівлі передбачено вікна обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок.

Пристроями для самозачинення та ущільненнями в притулах повинні бути обладнані двері виходів: до сходової клітки, у тому числі двері зовнішньої повітряної зони сходової клітки типу Н1, з ліфтового холу, тамбуру.

Двері евакуаційних виходів з коридорі поверху, сходових кліток, вестибюлів (фойє, холів) та інші двері на шляхах евакуації не повинні мати запорів, що перешкоджають їх вільному відчиненню зсередини без ключа у разі пожежі.

Вхідні двері квартир  мають клас вогнестійкості не менше ЕІ30.

Двері на покрівлю влаштовано протипожежними 2-го типу.

Передбачено монтаж систем протипожежного захисту, таких як ВПВ,СПДЗ,АПС, СО ,БЗ.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Обґрунтування кількості та місць розміщення захисних споруд або споруд подвійного призначення - кількість місць на яку передбачена споруда становить 546 чоловік (100% розрахункової кількості осіб, що постійно перебувають на ГП-4,ГП-5,ГП-6   згідно розрахунку класу наслідків згідно п.6.18 ДБН В.2.2-5:2023) (будинок ГП-4 креслення 03/IX-23-1-АР лист 2).

  На об’єкті влаштовується споруда подвійного призначення з захисними властивостями сховища класу А-IV, передбачається влаштування пункту керування (п.7.2.1.2 ДБН В.2.2-5:2023) Згідно п 7.2.1.2., 7.2.1.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складi СПП з захисними властивостями сховища   передбачено: ∙ основне приміщення для укриття; ∙ приміщення/зона санітарного посту; ∙ приміщення пункту керування, суміщено з приміщенням пожежного поста та зоною для засобів протипожежного захисту . ∙ приміщення для вентиляційного та фільтровентиляційного обладнання; ∙ приміщення для аварійних джерел живлення (ДЕС тощо); ∙ приміщення для розміщення електричного обладнання (суміщено з електрощитовою); ∙ санітарно-гігієнічні приміщення; ∙ складське приміщення для зберігання інструменту, засобів індивідуального захисту, приладів для укомплектування захисної споруди цивільного захисту (для СПП); ∙ приміщення роздягальні та приміщення/зона для зберігання брудного одягу (дозволяється об'єднувати); ∙ приміщення/зона для зберігання води; ∙ приміщення для зберігання відходів; ∙ тамбури і тамбур-шлюзи; Розрахунок норми площі споруди подвійного призначення: Входи до споруди мають забезпечувати вільний доступ усередину їх приміщень, можливість користування ними особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення і мати достатню (нормативну) пропускну спроможність. Відповідно до п.7.2.2.2 зміни 1 ДБН В.2.2-5:2023 в основному приміщенні для СПП із захисними властивостями сховища житлових будинків необхідно передбачати відокремлену зону для осіб з інвалідністю (за необхідністю із супроводжуючими) із розрахунку 10% від загальної місткості захисної споруди або СПП

Охорони праці

Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано- прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Трудова, 6/2 в м. Хмельницькому»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

На поверхах не передбачаються квартири для проживання осіб з інвалідністю.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення по вул. Трудова, 6/2 в м. Хмельницькому» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження та охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.