Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість в цілому по об'єкту будівництва за результатами експертизи
Дата кошторису | Заявлена кошторисна вартість, тис. грн. | Із загальної кошторисної вартості виконано, тис. грн. | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Загальна вартість | Будівельні роботи | Устаткування, меблі, інвентар | Інші витрати | Загальна вартість | Будівельні роботи | Устаткування, меблі, інвентар | Інші витрати | |
26.03.2020 | 22643.362 | 17232.071 | 391.43 | 5019.861 |
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Чернігівська обл., Чернігівський район, Чернігівська територіальна громада, м. Чернігів (станом на 01.01.2021), вулиця Гонча, 61 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЖИТЛОКОМУНПОСТАЧТОРГ" (03336396) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Відповідальний експерт |
З питань кошторисної частини проектної документації
|
Отрошко Валентина Олексіївна (АЕ 002277) |
Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
Божко Олександр Миколайович (АР 003555, АЕ 005233) |
Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології |
Тичина Тетяна Степанівна (АЕ 004443, АЕ 005239, АЕ 000991) |
Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки |
Алєксєєв Юрій Григорович (АЕ 007031, АЕ 000253) |
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
З питань експлуатаційної безпеки |
Маляренко Олександр Іванович (АЕ 004162, АЕ 005258, АЕ 001598, АЕ 002967, АЕ 004076) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Замовник будівництва: Приватне Акціонерне товариство «Житлокомунпостачторг» (14000, м. Чернігів, вул. Гонча, буд. 59).
Підстави для проектування:
- Завдання на проектування;
- Витяг із рішення Виконавчого комітету Чернігівської міської ради «Про затвердження та надання містобудівних умов і обмежень забудови земельних ділянок» від 06.02.2020 №46;
- Містобудівні умови та обмеження, видані Управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради, від 06.02.2020 №02-01/12;
- Технічні умови, видані Комунальним підприємством «ЧЕРНІГІВВОДОКАНАЛ» Чернігівської міської ради, від 04.03.2020 №04-073/708;
- Технічні умови, видані АТ «ЧЕРНІГІВОБЛЕНЕРГО», від 02.03.2020 №74-20;
- Технічні умови, видані АТ «ЧЕРНІГІВГАЗ», від 25.03.2020 №14002.1-ТУп-68-0320;
- Технічні умови, видані Комунальним підприємством «АТП-2528» Чернігівської міської ради від 27.04.2020 № 01-21/246 щодо відведення дощових вод в мережу зливової каналізації.
Розробник проекту: ПП «НВАПІ «Інтерархпроект» (14000, м. Чернігів, вул. Пушкіна, 34-б).
Головний архітектор проекту: Султанов Асан Абдулайович (кваліфікаційний сертифікат: серія АА №002790, дата видачі 01.04.16).
Головний інженер проекту: Петренко Тетяна Олексіївна (кваліфікаційний сертифікат: серія АР №001230, дата видачі 23.07.12).
Виконавець матеріалів ОВНС: Шмигора Оксана Василівна ((кваліфікаційний сертифікат: серія АР №015639, дата видачі 26.04.2019).
На експертизу замовником представлено:001.04.19
Номер тому |
Позначення |
Найменування |
Примітка |
1 |
235/2-20-ПЗ |
Пояснювальна записка |
|
2 |
235/2-20-ГП |
Генплан |
|
3 |
235/2-20-АБ |
Архітектурно-будівельні рішення |
|
4 |
235/2-20-ОВ, ВК |
Сантехнічні рішення |
|
5 |
235/2-20-ЕТР |
Електротехнічні рішення |
|
6 |
235/2-20-ГПЗ,ГПВ |
Газопостачання |
|
7 |
235/2-20-КД |
Кошторисна документація |
|
8 |
235/2-20-ОВНС |
Оцінка впливу на навколишнє середовище |
|
9 |
235/2-20-ІТЗ ЦЗ |
Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) |
|
10 |
235/2-20-ПОБ |
Проект організації будівництва |
|
Загальна характеристика об’єкта проектування.
Ділянка забудови розташована упівнічно - східній частині центру м. Чернігова. Ділянка належить до II археологічної зони та зони Ж-2 - житлова зона багатоквартирної забудови і граничить: з півночі -територія малоповерхової житлової забудови, зі сходу - землі загального користування (рекреаційна зона р. Стрижень), з півдня - територія багатоповерхової житлової забудови, з заходу - землі загального користування (вул. Гонча).
Рельєф ділянки - спокійний з ухилом до 0,06 % у східному напрямку.
Ділянка забудована тимчасовими та капітальними спорудами, які підлягають до зносу.
Ділянка не має благоустрою та зелених насаджень.
Локальні мережі водопостачання та каналізації, які розташовані на ділянці, у подальшому проектом частково використовуються за призначенням.
В основу об’ємно-планувального та просторового рішення забудови даної ділянки лягла ідея завершення будівництвом містобудівного комплексу на вулиці Гончій - вулиці Зелена та проспекту Перемоги, враховуючи оточуючий простір та навколишню існуючу, історично складену забудову.
Даний проект практично втілює в життя ідею реконструкції центральної частини міста щодо об’ємно-просторового рішення даного району забудови.
В архітектурно-будівельній частині проекти використовуються традиційні способи будівництва. Залучені як місцеві так і імпортні сучасні будівельні оздоблювальні матеріали
Інженерне забезпечення
Теплопостачання –від індивідуальних газових котлів Optimus 18 ф-ми «Hi-therm»потужністю по 18,0 кВт кожний, сумарна теплова потужність – 1,116 МВт (62 од. обладнання).
Газопостачання – приєднання до газорозподільної системи РГК «Чернігівгаз».
Водопостачання – від раніше запроектованого колодязя дворового водопроводу Ø160 мм.
Каналізування –до вуличного каналізаційного колектора Ø600 мм по вул.Гонча.
Електропостачання –від ВРП-0,4 кВ, точка забезпечення потужності – ПС 35/10 кВ «Ялівщина».
Водовідведення з території – підключення до побудованої зливової каналізації по вул.Гонча,59.
Вентиляція
Витяжна вентиляція приміщень санвузлів, кухонь, ванних кімнат у житловій частині передбачається через вентиляційні канали, з природним спонуканням.
Приплив повітря -неорганізований через вікна та витяжні вентиляційні канали.
А) Внутрішнє оздоблення.
-стелі - фарбовка з попередньою шпаклівкою по плитам перекриття;
-стіни - цегляні, фарбуються составами «БадоИп» по підготовленим поверхням, або клеються шпалерами;
підлога - бетонна, з лицюванням керамічною плиткою у коридорах, приміщеннях харчування, сходах, санітарних кімнатах, ламіновані або із лінолеуму в житлових приміщеннях.
Б) Зовнішнє оздоблення.
Зовнішні поверхні стін утеплюються мінватними матами з послідуючою декоративною штукатуркою по сітці та фарбуванням у відповідності до паспорту зовнішнього оздоблення.
Пожежна безпека
На територію передбачено два в’їзди шириною 6 м та внутрішні проїзди шириною 3,5 м.
Проїзди навколо будівлі. Стоянка для автомобілів на відстані 12 м від будівлі.
Житловий будинок 9 поверховий з підвальним поверхом. Стіни виконані із цегл товщиною 510 мм, перегородки газобетонні. Міжповерхові перекриття передбачені з залізобетонних плит, покриття суміщене з залізобетонних плит, що відповідає ІІ ступеню вогнестійкості. Умовна висота – 26,5 м;
Електрощитова розташована в підвальному поверсі під ліфтовим холом.
В підвальному приміщенні передбачено улаштування приміщень захисних споруд( подвійного призначення) на 136 мешканців житлового будинку.
В проекті вхідні двері квартир, спеціальних приміщень прийняті протипожежними з класом вогнестійкості ЕІ 45. Тамбур входу глибиною 1,5 м, шириною 2,3 м.
Утеплення фасаду будівлі передбачено з негорючих матеріалів з улаштуванням протипожежного поясу через кожні три поверхи будівлі, а також протипожежне обрамлення віконних та дверних прорізів. На рівні першого поверху утеплення з негорючих матеріалів.
Передбачається контроль загазованості з розташуванням газосигналізаторів в підвальному поверсі( блок контролю – БУВС- 1 та газосигналізатори СГБ-1-2Б).
Виконано розрахунок часу евакуації людей з будівлі.
В Розділі інженерно –технічних заходів передбачаються заходи щодо приведення приміщень в захисну споруду.
Зовнішнє пожежогасіння передбачається від двох пожежних гідранті, розташованих по вул. Гонча та Київська.
Характеристика впливу на навколишнє середовище.
Ґрунти.
Земельна ділянка будівництва проектування площею 0,0974 га знаходиться у власності ПрАТ «Житлокомунпостачторг» (витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер НВ-7415588052019 від 27.11.2019).
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку).
Проектом передбачаються заходи щодо збереження рослинного шару грунту на майданчику будівництва (t=0,2м, S=0,3 га) загальним обсягом 600 м3 (зрізування, складування у відвали для тимчасового зберігання, використання на озеленення дворової і прилеглої до будинку територій.
Повітряне середовище.
Величини фонових концентрацій прийняти у відповідності до листа Чернігівського обласного центру з гідрометеорології від 17.04.2020 № 01/27-349 в мг/м3: азоту діоксид 0,15064, вуглецю оксид 2,31837.
Джерела утворення викидів забруднювальних речовин:
- Газові котли індивідуального опалення квартир Optimus 18 фірми «Hi-therm» (настінний котел із закритою камерою згоряння) в кількості 62 од., потужністю по 18 (9,3) кВт кожний, за даними технічного паспорту клас викидів NOx– 2, що відповідно до ДСТУEN 676:2019 ≤ 120мг/кВт•год;
- Плити газові побутові (62 шт.).
Паливо – газ природний, сухий, теплотворною здатністю QH=8250 кКАл/нм3 (36,58 Дж/нм3).
Витрата газу: на котел «Optimus 18» – 2,07 (1,1) нм3/год.
Джерела викидів забруднювальних речовин:
- Відокремлені колективні димоходи (ТОВ «Schiedel», м. Київ) в кількості 7 од; Ø 0,3 м, h=33,0 м від поверхні землі,
- Вентиляційна система – 7 од; переріз 0,27х0,14, h=31,4 м від поверхні землі.
Кількість викидів забруднювальних речовин складатиме:азоту діоксид 0,29т/рік, вуглецю оксид 0,12 т/рік.
За результатами розрахунків розсіювання із урахуванням фонового рівня забруднення максимальні концентрації забруднюючих речовин не перевищують нормативні (1 ГДК) та становитимуть в долях ГДК: азоту діоксид 0,7899, вуглецю оксид 0,4649.
Викиди забруднювальних речовин – в межах встановлених ГДК населених місць.
Водне середовище.
Організація рельєфу виконана з направленням поверхневих вод в дощоприймачі в бік вул. Гонча.
Відведення дощових та талих вод з площі 0,5763 га із застосуванням мережі зливової каналізації, що проектується, з наступним підключенням до існуючої закритої мережі централізованої зливової каналізації, згідно ТУ КП «АТП-2528» Чернігівської міської ради від 27.04.2020 № 01-21/246.
Загальний об’єм поверхневих вод, що стікатимуть з новоутвореної водозбірної території, складається з суми обсягів дощових та снігових вод – 1561 м3/рік.
Поводження з відходами.
Очікуване утворення твердих побутових відходів при експлуатації житлового будинку (136 мешканців) 51,6 т/рік.
Шляхи утилізації – вивезення на полігон ТПВ, Новобілоуська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області; власник УЖКГ Чернігівської міської ради.
Вартість проведення наукових археологічних досліджень земельної ділянки по вул. Гончій, 61
в м. Чернігові становить 318 960,00 грн. з ПДВ.
Кошторисна частина
Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією у поточних цінах станом на 26.03.2020 складала – 22643,362 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 17232,071 тис. грн; устаткування – 391,430 тис. грн.; інші витрати – 5019,861 тис. гривень.
За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д.1.1-1-2013 «Правила визначення вартості будівництва».
Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 26.03.2020 складає -22643,362 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 17232,071 тис. грн; устаткування – 391,430 тис. грн.; інші витрати – 5019,861 тис. гривень.
Відмічається, що проектна документація виконана із дотриманням вимог ДБН А.2.2-3-2014. При цьому, в процесі проведення експертизи ТОВ «СіверЕксперт», проектною організацією за погодженням із замовником (лист від 10.06.2020 №17/2-2020) в проект внесено зміни і доповнення.
За результатами розгляду проектної документації«Будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Гончій, 61 у м. Чернігові» встановлено, що зазначена документація розроблена з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології; пожежної та техногенної безпеки; енергозбереження; кошторисної частини проекту будівництва.
Головний експерт |
|
О. І. Маляренко |
(кваліфікаційні сертифікати АЕ №005258, АЕ 004162) |
(підпис) |
|
Відповідальні експерти
Експерт у частині пожежної та техногенної безпеки |
|
Ю. Г. Алєксєєв |
(кваліфікаційний сертифікат АЕ № 000253) |
(підпис) |
|
Експерт у частині забезпечення безпеки життя і здоров`я людини, захисту навколишнього природного середовища, забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення |
|
Т. С. Тичина |
(кваліфікаційний сертифікат АЕ № 005239) |
(підпис)
|
|
Експерт кошторисної частини проекту |
|
В.О. Отрошко |
(кваліфікаційний сертифікат АЕ № 002277) |
(підпис) |
|
Експерт у частині забезпечення економії енергії (кваліфікаційний сертифікат АЕ № 005233) |
О.М. Божко |
|
(підпис) |
|
|
Експерт у частині архітектурних рішень (кваліфікаційний сертифікат АА №002396) |
|
О.І. Козир |
|
(підпис) |
|
Дата видачі: 10.06.2020